Антикризисная программа: застройщик показал новостройку с самыми маленькими квартирами в Минске

 
482
16 марта 2015 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев

Просторное элитное жилье остается для большинства белорусов заоблачной мечтой, а скачки курса доллара оставили эту мечту далеко за горизонтом. Прозаичная реальность заставляет искать небольшие квартиры с доступным ценником и возможностью рассрочки. Эту тенденцию принял во внимание застройщик «10 УНР». В районе станции метро «Михалово» в 2014 году он начал строить дом с малометражками, а на прошедших выходных уже показал их дольщикам. Никаких кладовых, неэкономных коридоров и прихожих — только необходимая дли жизни площадь. Как выглядят и сколько стоят такие квартиры?

Новостройка над входом в метро — первая ласточка будущего квартала. Стоит она на легендарном месте. Его, мы уверены, знает каждый минчанин, потому что вплоть до начала 2014-го, когда уже два года как работало метро, а проспект Дзержинского жил новой жизнью, здесь стоял двухэтажный коттедж с плакатами. Плакаты обращались к президенту с просьбой остановить нарушение прав граждан, а жильцы тем временем ходили по судам, требуя достойную компенсацию за снос имущества. Теперь все это уже в прошлом, на месте гордо стоявшего дома высится 15-этажка.

Следующая высотка по плану появится вдоль проспекта на месте, где сегодня находятся строительные бытовки. Третий дом потребует сноса небольшого деревянного дома, также расположенного в нескольких метрах от проспекта. И как бы ни возмущались противники ликвидации частного сектора, в данном контексте одноэтажные постройки смотрятся несуразно. Последняя вытянутая многоэтажка вырастет недалеко от развязки на месте домов, закрытых сегодня от взглядов рекламными растяжками.

Вопрос со сносом решен со всеми собственниками. Место «новостроям» уступит даже этот обустроенный коттедж. За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.

На выходе из подземного перехода построят торговый центр. Завершится ансамбль нового квартала в конце 2017 года.

Застройщик — ОАО «10 УНР» — взял за привычку проводить экскурсии для своих дольщиков и отвечать на наболевшие вопросы лично при встрече. На знакомство с первым домом пришло немало людей — и не только дольщиков, но и тех, кто только присматривает себе жилье. Многих привлек примечательный факт: часть квартир в новом квартале имеют маленький метраж, некоторые из них даже напоминают комнаты в общежитии. Цена, соответственно, тоже невысокая.

Жилые здания отличаются и энергоэффективностью. Подробнее об этом рассказал директор «10 УНР» Игорь Цыплаков.

— Энергоэффективность домов достигается комплексом решений — касаемо не только наружных стен и окон, но и инженерного оборудования дома, технологического оборудования, обеспечивающего теплоснабжение и водоснабжение. Впоследствии это позволит экономить значительные средства на коммунальные расходы. Поэтому и цена метра немного дороже, чем у конкурентов.

— Не немного, — поспешили возразить в толпе внемлющих дольщиков.

— Тонкости обсудим потом. Я готов с инициативной группой поездить по нашим товариществам, сравнить расходы на тепловую энергию. Экономия подтверждается не проектными расчетами, а четкой жировкой: за отопление люди в наших домах платят гораздо меньше.

— Предусмотрена ли система рекуперации?

— Система рекуперации не предусмотрена. Сегодня это достаточно затратная «игрушка», и не все жильцы к ней готовы, судя по примеру домов в Каменной Горке. Ежемесячное обслуживание и замена фильтров бьет людям по карману. Звукоизоляции в стенах нет, зато в каждой квартире в стяжку пола закладывается шумоизолирующий материал. Смысл в том, что жильцы могут в дальнейшем использовать любое напольное покрытие — кто во что горазд — и при этом не разрабатывать проект. Ведь, как мы знаем, по закону смену напольного покрытия нужно согласовывать. Здесь этого не требуется.

Сегодня строительство дома идет вовсю и закончится в начале 2016 года. Вокруг стройматериалы и песок, ряды строительных бытовок — представить, как будет выглядеть готовый квартал, пока трудно. Зато уже можно посмотреть и изучить планировки квартир, сделать замеры стен. Толпа направилась блуждать по нескольким типовым этажам.

Планировка новостройки довольно необычная. 12 квартир (от 27,87 до 69,33 кв. м) на каждом этаже расположены вдоль длинного коридора.

Жители будут пользоваться двумя лифтами: грузовым и пассажирским. Производитель пока неизвестен, но директор компании уверил:

— Лифты однозначно будут импортные. Конструктивно мы уже могилевские лифты туда не разместим. Пути отхода обрезаны.

Самая маленькая квартира, которую могли оценить пришедшие, — площадью 28,18 кв. м. По сути, это небольшое пространство, которое можно разделить на кухню и спальню, санузел совмещенный. Стоимость — около $45 тыс. при единовременной оплате.

Малометражку с удивлением осматривают две девушки.

— Квартира настолько маленькая, что у кого-то даже кухня больше. Подойдет для жизни одному пенсионеру. Двоим, даже молодым и без детей, будут тесновато. Хотя если такое жилье строят, значит, есть спрос. Из плюсов — интересные планировки.

Район хороший. В Минске такого места нет: вроде и метро есть, но тихо и спокойно. Цены привлекают. Если внести 100% суммы в течение трех банковских дней, то выходит дешевле. Если по частям, к цене прибавится 10%. Такой вот нюанс: чтобы выиграть в цене, нужно иметь на руках всю сумму.

Еще один вариант бюджетной однокомнатной квартиры — 29,61 кв. м. Удивительно, но лишний метр делает ее заметно просторнее предыдущей.

Семейная пара рассматривает квартиру площадью 58,30 кв. м.

— Мнение о квартире сложится после заселения дома. По опыту, в нынешних новостройках порой невозможно жить. Сегодня невозможно проверить, например, соседей: может, они на сутки будут квартиры сдавать.

Внешне все красиво, если сравнивать с другими новостройками. Вспоминается панельный дом, который мы недавно смотрели. Там в стене была дырка, и нам сказали, что это норма. Здесь стяжка ровная, стенки ровные. Их даже ровнять не надо. Квартира — самая просторная в этом доме, площадь 58 метров. И стоимость адекватная: обойдется в $73 тыс.

Двое молодых людей строят «однушку» метражом 39 кв. м. Большая комната разделена перегородкой: в одной части можно устроить кухню, в другой — гостиную и спальню. Нестандартная планировка привлекла покупателей — такие квартиры быстро разобрали.

— Больших квартир здесь нет, все стараются выбрать поменьше, чтобы потом меньше платить. Эта квартира обойдется нам приблизительно в $60 тыс. Вполне нормальное социальное жилье.

В первую очередь нужно проверить отделку, разводку электрики, ну и в целом расположение квартиры. По качеству претензий нет: стяжка сделана хорошо, стены оштукатурены. Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру.

Судя по планировке этажа, в каждой квартире есть небольшой, но все же балкон. Такая отдушина в стесненных метрах — настоящее спасение.

А вот высота потолка людей насторожила — всего 2,55 м.

— Маловато, — говорили они, — а если еще и пол положить, и потолок…

На данный момент квартиры в первом доме предлагаются по $1300—1750 за кв. м в зависимости от площади и условий покупки. Рассрочка прибавляет к цене метра около 2 млн рублей. Паркинги будут как наземные, так и подземные. Ориентировочная цена подземного машино-места — $14 тыс.

Директор компании застройщика подтверждает: исходя из анализа покупательского спроса люди все чаще выбирают маленькую площадь, которая в итоге отнимет сравнительно немного финансов. Малогабаритное жилье идеально подходит для студентов, которым родители в силах купить недвижимость, для молодой пары без детей, для одиноких людей. А позже такие квартиры легко найдут новых жильцов.

— Сегодня четырехкомнатные квартиры не находят спроса. Чем меньше площадь, тем выше спрос, — рассказал Onliner.by Игорь Цыплаков. — В народе бытует мнение, что купленная квартира останется на веки вечные, люди рассматривают покупку как получение «угла» на всю жизнь. Молодежь же сегодня смотрит на недвижимость иначе — как на этап жизни. Решение строить небольшое по площади жилье себя оправдывает. Сперва мы попробовали применить метод в доме на Рафиева, а продолжили на Дзержинского. Пока все идет успешно.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Аркадий Соболев
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.03.2015 в 8:02
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
16.03.2015 в 8:03
Каждому по конуре..мда...за эти бабки можно небольшой уютный домик построить...
16.03.2015 в 8:03
Лучше маленькая, но своя , чем по 400 вражеских отдават ь
16.03.2015 в 8:04
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
16.03.2015 в 8:06
вариант бюджетной однокомнатной квартиры — 29,61 кв. м
И зачем такие "курятники"? Чем меньше площадь, тем дороже метр? Это по нашему.
16.03.2015 в 8:06
Хрущёвка-нью. Вот уж лучше действительно собственнный хоть и маленький домик, чем конура в муравейнике! Да и дешевле выйдет!
16.03.2015 в 8:06
Антикризисная программа: это когда с родителями до пенсии живешь)
16.03.2015 в 8:07
Что уж там. Постройте квартиры из картонных коробок. И доступнее будет для очередников.
16.03.2015 в 8:07
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

хахаа...без алклголиков..хаах...консьерж.....?? пару квартирок организуют под сьем на сутки ..хватит вам всем ..трэшу)))
16.03.2015 в 8:08
Для "попиццотников"-то ,что надо
16.03.2015 в 8:08
Коридор конечно мрачное общажное уныние, а так вполне себе ничего берлоги если студии делать.
16.03.2015 в 8:08
Самое то для посуточной сдачи .... 90 % в итоге будет под сдачу на сутки или более длительный срок !!!!
16.03.2015 в 8:13
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/7a5b18a1a40301ebc4c7c8c4efac4144.jpg
у этого чела гараж больше чем тут квартира...
16.03.2015 в 8:15
Двое молодых людей строят «однушку» метражом 39 кв. м. Большая комната разделена перегородкой: в одной части можно устроить кухню, в другой — гостиную и спальню. Нестандартная планировка привлекла покупателей — такие квартиры быстро разобрали.

Пффф. У хрущей однушка 31 метр. Тоже мне, самые маленькие квартиры.
16.03.2015 в 8:19
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

копи не копи, а никогда не собираешь, промониторь ситуацию как жилье за 10 лет подорожало, почти в 10 раз подорожало в долларах, лучше бы кредиты как в Европе предоставляли, под 1-5%
16.03.2015 в 8:23
Всё ближе приближаемся к жизни китайцев.
16.03.2015 в 8:23
user_3067708,
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

хахаа...без алклголиков..хаах...консьерж.....?? пару квартирок организуют под сьем на сутки ..хватит вам всем ..трэшу)))
"user_3067708":

Для не особо грамотных: Товарищество собственников может запретить сдачу квартиры на сутки ))) А если собственник продолжает сдавать -- административная ответственность, также в налоговой...
16.03.2015 в 8:24
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

вообще невозможно построить за эти бабки уютный домик....
16.03.2015 в 8:24
Компактнее и ещё компактнее.
Теперь уже не многоквартирные дома а ультрамегоквартирные.
Больше жильцов на единицу площади. Хм... теплее наверное в таких? ))))
16.03.2015 в 8:25
2015 год на дворе, столица!! и такое вот ***** делают
16.03.2015 в 8:27
Будушее Минска!?
16.03.2015 в 8:30
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":


Оптимизм был, есть и будет ...
16.03.2015 в 8:31
На данный момент квартиры в первом доме предлагаются по $1300—1750 за кв. м


Мир сошел с ума
16.03.2015 в 8:31
По качеству претензий нет: стяжка сделана хорошо, стены оштукатурены. Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру.

таки возникает вопрос
а скока уже построили??
и че с ними делают??
16.03.2015 в 8:35
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

всё будет..
16.03.2015 в 8:37
льготникам - в самый раз)..
16.03.2015 в 8:39
А когда-то на этом месте был "пьяный" скверик...
Возврат с СССР, а ещё меньше можно??!!
16.03.2015 в 8:39
Жилье для аутистов :)
16.03.2015 в 8:39
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

а как накопить с зарплатой 200 у.е?
16.03.2015 в 8:40
вариант бюджетной однокомнатной квартиры — 29,61 кв. м
И зачем такие "курятники"? Чем меньше площадь, тем дороже метр? Это по нашему.
"TAVLAY":

гетто. две комнаты это где коридор вторая комната? В нормальных странах считают спальни, а гостиная не в счет.
16.03.2015 в 8:40
Цена за 1 м. кв. запредельная. Дороже ее уже точно не продать если рассматривать этот вариант как временный. На мой взгляд не меньше половины квартир потом будет сдаваться.Так как место хорошее и рядом метро.
16.03.2015 в 8:41
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/7a4192f9b0219cd6f4c46e030222561c.jpg
-пройдет ли тёща?
16.03.2015 в 8:42
В принципе, исходя из стоимости самой дешевой "коробочки" в 45 тыс., за эту сумму можно прикупить что-нибудь довольно приемлемое в радиусе 10км. от мкад.
16.03.2015 в 8:42
в маленьких квартирах без кладовки туго будет
16.03.2015 в 8:43
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

Чувак ты глупости говоришь, ты просто не жил в маленькой квартире. Как можно жить когда в двух метрах живут 4 человека. Нас сделали рабами, что всякое [censored] выдают за конфетку
16.03.2015 в 8:43
12 квартир на одном этаже, со всех стен слышны соседи, да ещё и по такой цене-это ад....
16.03.2015 в 8:43
Я не понял : двух комнатной называется квартира - где есть комната и кухня, а одно комнатной где только кухня ? Какой то хитрожжж....... застройщик !!!
16.03.2015 в 8:45
Я не понял : двух комнатной называется квартира - где есть комната и кухня, а одно комнатной где только кухня ? Какой то хитрожжж....... застройщик !!!
"Rocco:

На сайте застройщика эта квартира значится как однокомнатная.
16.03.2015 в 8:45
28 метров. "Малометражку с удивлением осматривают две девушки.
— Квартира настолько маленькая, что у кого-то даже кухня больше. Подойдет для жизни одному пенсионеру. Двоим, даже молодым и без детей, будут тесновато."

У меня 20,9 и живем как-то с женой. Получилось все грамотно расставить, довольно удобно для жизни. Тесно становится только если гостей приводить.
16.03.2015 в 8:45
user_3067708, наивный чукотский юноша, за один только участок под Минском полтинник отдашь.
16.03.2015 в 8:45
Все супер, только могли бы спланировать в самые маленькие квартиры по два окна, чтобы в маленькой кухоньке тоже было.
16.03.2015 в 8:46
Кухня посреди комнаты - клоповник.
16.03.2015 в 8:46
Просто ужас!
16.03.2015 в 8:46
Graffenwalder,
В принципе, исходя из стоимости самой дешевой "коробочки" в 45 тыс., за эту сумму можно прикупить что-нибудь довольно приемлемое в радиусе 10км. от мкад.
"Graffenwalder":

И думать каждый день как добраться до работы.
16.03.2015 в 8:47
свое оно и в малиновке свое )
16.03.2015 в 8:47
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
16.03.2015 в 8:53
н-да... 28 квадратов квартира с кухней в жилой комнате фактически - движемся семимильными шагами в хрущевскую эпоху, когда бабушек в кладовку селили...
16.03.2015 в 8:53
площадь 58 метров обойдется в $73 тыс, что там адекватное??
16.03.2015 в 8:54
Хрущёвка-нью. Вот уж лучше действительно собственнный хоть и маленький домик, чем конура в муравейнике! Да и дешевле выйдет!
"nadejda_temhota":

давайте я вам 45 штук, а вы мне домик построите на Михолова или в аналогичном месте в пару минут от метро.
это же чистый profit
16.03.2015 в 8:56
Комната 14 м2 - это что за бред?

У меня в доме комнаты - по 20, 30, 40 метров дома (общая площадь 240 метров), в принципе для семьи само то. А туалет 6 м2 - как у них кухня почти...
Это капец, товарищи! Ещё и за такие бабки.
16.03.2015 в 8:56
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

Читая статьи, на том же Онлайнере, о новостройках, где жильцы отдают немалые деньги, а в подъездах соседи свиньи, я понимаю насколько мне хорошо жить в пятиэтажке, где у бабушек возле подъезда все под контролем))) А трубы можно и заменить!!
16.03.2015 в 8:57
Квартиру строят не так часто, лучше дольше подкопить и подождать просадки цен на жилье которая переодически случается с нашей экономикой. И в момент просадки рынка влезть с нормальной суммой на руках или даже полной суммой, что еще лучше. Построил так квартиру за 45 тыс, 44 метра возле метро малиновка с расрочкой на год.
16.03.2015 в 8:58
Комната 14 м2 - это что за бред?

У меня в доме комнаты - по 20, 30, 40 метров дома (общая площадь 240 метров), в принципе для семьи само то. А туалет 6 м2 - как у них кухня почти...
Это капец, товарищи! Ещё и за такие бабки.
"paparazzo":

ты бы еще свой дом с общагой какой сравнил...
16.03.2015 в 8:59
Комната 14 м2 - это что за бред?

У меня в доме комнаты - по 20, 30, 40 метров дома (общая площадь 240 метров), в принципе для семьи само то. А туалет 6 м2 - как у них кухня почти...
Это капец, товарищи! Ещё и за такие бабки.
"paparazzo":

Что за страсть у наших людей, сравнивать попу с пальцем. ) Ну и нафиг в квартире такие площади?
16.03.2015 в 8:59
ты бы еще свой дом с общагой какой сравнил...
"Aleksandr30":


А чё - годное сравнение, просто я знаю расходы на строительство дома. :)
За цену этой однушки можно полдома отстроить.
16.03.2015 в 9:00
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
"Rocco:

Нормальная, адекватная цена. Там площади в коттедже метров 150.
16.03.2015 в 9:03
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
"Rocco:

Тут ошибочку допустили, в середине декабря 2015 собственнику было перечислено 4,6 ярда.
16.03.2015 в 9:03
в середине декабря 2015
"Застройщик":

2014, сам ошибся
16.03.2015 в 9:03
А на мой взгляд, ценник за такую узкую конуру с низкими потолками заоблачный и я не понимаю нынешних планировщиков, это прямо бич новостроек, накой жилому пространству придавать изогнутые формы? Форма комнат просто квадратной или прямоугольной уже не катит? Как с такой сомнительной эстетикой мебель размещать?
16.03.2015 в 9:04
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

Чувак ты глупости говоришь, ты просто не жил в маленькой квартире. Как можно жить когда в двух метрах живут 4 человека. Нас сделали рабами, что всякое [censored] выдают за конфетку
"Grey7777":

А кто говорит про то, что в единице будет жить 4 человека???
А для одного нормально )))
16.03.2015 в 9:05
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

Читая статьи, на том же Онлайнере, о новостройках, где жильцы отдают немалые деньги, а в подъездах соседи свиньи, я понимаю насколько мне хорошо жить в пятиэтажке, где у бабушек возле подъезда все под контролем))) А трубы можно и заменить!!
"Larisanna":

Вы редкое исключение )))
16.03.2015 в 9:06
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
"Rocco:

430 000$ за коттедж- адекватная цена.
16.03.2015 в 9:06
Звукоизоляции в стенах нет

Чо-то сразу в голове всплыло:
Там за стеной, за стеночкою,
за перегородочкой
Соседушка с соседочкою
баловались водочкой.
16.03.2015 в 9:07
а зачем это 2 молодых человека строят себе 1 совместную квартиру?
16.03.2015 в 9:07
За цену этой однушки можно полдома отстроить
"paparazzo":

предварительно купив на аукционе участок без коммуникай стоимостью пол-однушки... и ждать 5-10 лет пока государство проведет обещаное электричество и дорогу...
16.03.2015 в 9:09
Онлайнер нашел блин новшество. Белбуд уже давно сдал дом с квартирами и по 25 квадратов. Причем планировки студий у них гораздо удобнее УНРовских. А тут как будто лишний кусок этажа оставался, ну и впихнули квартиру.
16.03.2015 в 9:10
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

РАБОТАТЬ БОЛЬШЕ
16.03.2015 в 9:10
430 000$ за коттедж- адекватная цена.
"Стройэксперт":

4 млрд по курсу 11500 = 348 тыс$
16.03.2015 в 9:11
Под офис сойдёт
16.03.2015 в 9:12
user_3067708,
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

хахаа...без алклголиков..хаах...консьерж.....?? пару квартирок организуют под сьем на сутки ..хватит вам всем ..трэшу)))
"user_3067708":

Для не особо грамотных: Товарищество собственников может запретить сдачу квартиры на сутки ))) А если собственник продолжает сдавать -- административная ответственность, также в налоговой...
"geotar":

расскажите поподробнее, что это за новшества законодательства такие???
16.03.2015 в 9:13
общага-курятник?? *Рукалицо*
Народ реально болен, кто покупает это для жизни. Сдавать на сутки если только.
PS. Другие покупупали квартиры с видом на действующее кладбище.
16.03.2015 в 9:13
45 тысяч баксов за 28 метров какой ты тесной общаги, это сильно! В любом обл центре за 45к вы купите 60 метровую хорошую двушку в монолитном доме или кирпичном)
16.03.2015 в 9:14
75к это адекватная цена за 2х комнатную в бетонном скворечнике без отделки?))) да Вы что с ума посходили)))
16.03.2015 в 9:14
нормал. для молодых и одиноких, или пенсионеров и одиноких.
16.03.2015 в 9:14
"Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру." - а мы плачемся , что плохо живем : не первая квартира :-)
16.03.2015 в 9:15
это звиздец планировка - в так называемых однокомнатных квартирах на кухне нет окон, или пожизненно со светом еду делать, или же вдыхать ароматы кухни. Вся экономия вылезет в такую копейку... 30 косарей красная цена этим халупам к лету будет
16.03.2015 в 9:16
45 тысяч за 29 метров? Не-а, лучше бабушатник, чем золотая конура
16.03.2015 в 9:16
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
"Rocco:

430 000$ за коттедж- адекватная цена.
"Стройэксперт":

430к - это по какому курсу ? - по 15 будет 266к
16.03.2015 в 9:17
Для не особо грамотных: Товарищество собственников может запретить сдачу квартиры на сутки )))
"geotar":

да ну? интересно как какое-то товарищество может мне, собственнику, распоряжаться своим же имуществом? зарегился ип, заплатил налог и плюй на товарищество...
Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру.
"denis_harper":

спроси у того кто сказал

Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру.
16.03.2015 в 9:20
Например, на портале tranio.com на продажу выставлена квартира в Валенсии площадью 69 кв. м за €26 тыс. (€376 за кв. м). Квартира обставлена мебелью и имеет три жилые комнаты. Правда, до моря — километр. В курортном городе Торревьеха (провинция Аликанте) на срочную продажу выставлена квартира площадью 41 кв. м за €30 тыс. (€727 за кв. м) в 600 метрах от моря.
[censored]
16.03.2015 в 9:20
В любом обл центре за 45к вы купите 60 метровую хорошую двушку в монолитном доме или кирпичном)
"Niк":

угу... останется только найти работу в любом обл центре - причем с адекватной оплатой...
16.03.2015 в 9:20
хрущевка-малосемейка когда-то побещала "айл би бэк", ну , что же.... здравствуй, дорогая, вот и ты.
16.03.2015 в 9:20
Коридор 12 метров - это не необходмые метры..... А 2,55 потолок в большинстве домов сейчас.
16.03.2015 в 9:22
да ну? интересно как какое-то товарищество может мне, собственнику, распоряжаться своим же имуществом? зарегился ип, заплатил налог и плюй на товарищество...
"popovvk":


Квартира - частная собственность в коллективном доме! Независимо от цены и понтов хозяева. Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.

Или по вашей логике авто ваша собственность - можно ездить по тротуарам и давить пешеходов, проскакивать на красный и вылезать на встречку. Собственность то ваша ;)
16.03.2015 в 9:23
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


очень просто.

1. получаем полезные и востребованные навыки
2. начинаем зарабатывать хотя бы 2-3К
3. покупаем всё что нравится
16.03.2015 в 9:23
Для "попиццотников"-то ,что надо
"fogast":

О наш олигарх, просвятите с вашей "патысяци" за сколько лет ты на этот скворечник насобираешь ? А "попицотник" лет 20 по пол зп откладывать и то не хватит. Что это за социальное жилье такое?
16.03.2015 в 9:24
Если бы мне досталась такая квартира я бы была счастлива, так как был бы свой уголок где никто тебе не мешает...
16.03.2015 в 9:25
Раньше средняя зп приравнивалась к 1 м2, а теперь надо 3 зп
16.03.2015 в 9:25
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

а что тут такого в сдаче на сутки? или посуточное проживание это нецелевое использование? не нравится что шумно? есть милиция, суды - вперед... как показывает практика весьма мало шансов...
16.03.2015 в 9:27
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

статью закона запрещающую сдачу квартиры на сутки по запрещению ТС в студию... а ваши хотелки к делу не подошьешь...
16.03.2015 в 9:27
Graffenwalder,
В принципе, исходя из стоимости самой дешевой "коробочки" в 45 тыс., за эту сумму можно прикупить что-нибудь довольно приемлемое в радиусе 10км. от мкад.
"Graffenwalder":

И думать каждый день как добраться до работы.
"Стройэксперт":

У стройэксперта нету авто ? или метро-айфонщик?
16.03.2015 в 9:27
user_3067708, наивный чукотский юноша, за один только участок под Минском полтинник отдашь.
"AlexBY_1985":

Отвечу тебе мой матерый друг так... Посмотри последние торги на участки...грамацей)))
16.03.2015 в 9:28
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Кредит бери и копить ненадо
16.03.2015 в 9:29
Мини-китайский проект.
16.03.2015 в 9:29
Если бы мне досталась такая квартира я бы была счастлива, так как был бы свой уголок где никто тебе не мешает...
"lujdmila":


ну так купите. стоит то совсем ничего.
16.03.2015 в 9:30
Например, на портале tranio.com на продажу выставлена квартира в Валенсии площадью 69 кв. м за €26 тыс. (€376 за кв. м). Квартира обставлена мебелью и имеет три жилые комнаты. Правда, до моря — километр. В курортном городе Торревьеха (провинция Аликанте) на срочную продажу выставлена квартира площадью 41 кв. м за €30 тыс. (€727 за кв. м) в 600 метрах от моря.
[censored]
"slavic-dj":

И как из этой вашей Валенсии в Минск на работе ездить?
16.03.2015 в 9:31
makar123,
Ой чую будет вам бесплатный общественный туалет в подъезде, а не консьерж
16.03.2015 в 9:31
28 м! Тут просто руки опускаются.
16.03.2015 в 9:31
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

никак
16.03.2015 в 9:32
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":


Ой чую будет вам бесплатный общественный туалет в подъезде, а не консьерж
16.03.2015 в 9:37
какой-то бетонный гроб, а не квартира...
16.03.2015 в 9:38
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Никак. Или искать жильё дешевле или зарабатывть больше
16.03.2015 в 9:40
человейник
16.03.2015 в 9:41
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

а что тут такого в сдаче на сутки? или посуточное проживание это нецелевое использование? не нравится что шумно? есть милиция, суды - вперед... как показывает практика весьма мало шансов...
"popovvk":


Согласно Жилищному кодексу, по суду собственника, который признан виновным в нарушении правил пользования жильем, могут обязать продать квартиру, а на вырученные деньги купить себе новое жилье. Если он не выполнит решение суда за месяц и не продаст квартиру, суд ее выставит на аукцион.
Т.е. если ваши "квартиранты" будут посиделки ночные с пьянками устраивать, то при достаточном количестве жалоб и вызовов милиции всё легко свести к тому, что бы вы продали квартиру.
Хотя если вы пьяным компаниям сдавать не будете (хотя подавляющее большинство квартир на сутки сдаются именно с этой целью), и квартиранты шуметь не будут, то никаких проблем нет :)

P.S. А милицию нужно грамотно на такие посиделки вызывать. Не идти с разборками и угрозами "Вызову ментов", с тихо вызвать - пусть с дебоширами разбираются. С 10к случаев наберется, в суд. Штраф как минимум обеспечен, за нарушение покоя остальных жильцов. Они не для того платили столько денег, чтобы слушать быдлопьянки.
16.03.2015 в 9:44
Отвечу тебе мой матерый друг так... Посмотри последние торги на участки...
"user_3067708":

смарю - без газа и воды 33 тыс... считаете это нормально?
16.03.2015 в 9:44
Т.е. если ваши "квартиранты" будут посиделки ночные с пьянками устраивать, то при достаточном количестве жалоб и вызовов милиции всё легко свести к тому, что бы вы продали квартиру.
"paparazzo":

В новости про Каскад писалось, что посуточников сложно привлечь, поскольку нарушают каждый раз новые лица, а хозяин якобы не у дел.
16.03.2015 в 9:44
квартира аля назад в хрущевки!
16.03.2015 в 9:45
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


На неплохой домик в Италии, в каком-нибудь городке расположенном в 1,5 ч от Неаполя например, - накопите и с зарплатой в 500.
А вот на Михалово и Каменную Горку - если только ваши дети и потом внуки не подключаться к "накоплению".
16.03.2015 в 9:45
Согласно Жилищному кодексу, по суду собственника, который признан виновным в нарушении правил пользования жильем
"paparazzo":

во... но никак не по решению ТС... чувствуете разницу? а теперь вспомните последние случаи и приведите мне пример принудительного выселения за шум... ой, нет таких, надо же...
16.03.2015 в 9:47
1540 - вполне социальная цена....
16.03.2015 в 9:48
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Пункт 1: не сидеть в онлайнере
16.03.2015 в 9:49
если не льготная,халява,обломилась,покупать лучше за границей,подальше отсыда.
16.03.2015 в 9:50
скоро застойщики вернуться на землю и будут продавать по 800-1000, только бы брали
16.03.2015 в 9:53
Хрущёвка-нью. Вот уж лучше действительно собственнный хоть и маленький домик, чем конура в муравейнике! Да и дешевле выйдет!
"nadejda_temhota":

Если выселить бабушку свою в дом престарелых, и строиться на этом участке, то на халупку хватит,ах да,и дом ещё под вывоз продать можно.Эти квартиры подойдут для допустим молодых семей,зато центр города, и мебели меньше надо,и можно без сожаления потом съехать.
16.03.2015 в 9:54
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

а не надо копить, надо зарабатывать! хватит уже на эту тему про 500, не нравится зп? уходите с работы, начинайте новую жизнь, суйте руки везде, куда только сможете, хоть по рубчику - и будет Вам счастье, как говорится, с миру по нитке... а то 500 - не нравится, а что Вы сделали лично, чтобы зарабатывать! а не получать! больше!?
Вопрос со сносом решен со всеми собственниками. Место «новостроям» уступит даже этот обустроенный коттедж. За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.

Простите, а это много что ли? в нынешних бабках это едва ли $265к, но обращаю внимание, что речь идет о добротном двухэтажном частном доме в черте города Минска с ухоженным участком и ценными постройками - к словцу, в Раубичах, или каких-нибудь Курганах, этот домик стоит от $350к, а идентичный этому, вероятно, и все $500 (сейчас рынок просел немного, реальный ценник может быть ниже) - это первый момент. А второй момент, смотрите, как хорошо придумали - собирайте-ка, товарищи жильцы, манатки, подставляйте ладошки, насыпем Вам копеек, и проваливайте отсюда, нужно больше земли для "антикризисных" решений чьих-то жилищных вопросов. Аплодирую стоя! Молодцы!
Но, есть и другая сторона вопроса - любое уплотнение и строительство муравейников на месте частной застройки в городе Минске - это ощутимые бабки для бюджета, рабочие места и создание новых потенциальных прибылей сперва для поставщиков и производителей стройматериалов, а после - для местных заведений общепита, оказания услуг, магазинов и т.д., соответственно и налогов. Т.е. вроде как собственники частных домов - это жертва для общего блага. Цель оправдывает средства (привет, Макиавелли).
Вот такая палка в два конца.
16.03.2015 в 9:54
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Ни как, это не реально!
16.03.2015 в 9:54
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

а как накопить с зарплатой 200 у.е?
"lujdmila":

нужно работать, чт бы получать не 200, а то как на работу начинаешь набирать. Так народу дай зарплатку побольше, и чтоб весь рабочий день в одноклассниках можно было бы сидеть...
16.03.2015 в 9:54
Стоянка дворовая на 15ть смартов. По одному на этаж из 12ти квартир. Ахаха. По-моему ад. Проходной двор. Под сдачу для понаехов максимум. Фиг продашь когда нить потом за вменяемые эньги.
16.03.2015 в 9:57
Самая обычная цена, какой тут супер эконом? и планировки, ну совсем пенсионерские, ага, кухня 12 м. на фото. Ваша реклама не удалась. В новой боровой дешевле. А там в уручье, на лопатина, еще дешевле. И район намного лучше, вода вкусней, воздух свежей. И до метро 15 мин пешком. Или пара остановок на автобусе.
16.03.2015 в 9:57
4 миллиарда за тот дом? Думаю хозяин в восторге!
16.03.2015 в 9:58
А я думал ну уже по 900 этоже мало симейки. А тут Ужас 28,18 за 45 тысч = 1500 за квадрат. ТАк лучше уже панель МАПИДОВСКАЯ сейчас цены от 1100. Так это будет одно комнатная 46.5 м.2
16.03.2015 в 10:01
На этом месте дети с горки зимой катались.
16.03.2015 в 10:01
покупать такую конуру под сдачу студентам - в принципе вариант (хотя экономически нерентабельно), но отдавать 45 т. за кухню с совмещённым санузлом.
16.03.2015 в 10:03
По другой стороне улицы пятиэтажки, так там хоть комнаты просторней, да и строились они когда!! А тут кровать двуспальную даже негде поставить - такие комнаты вытянутые, студенты проектировали наверняка, у которых своей квартиры-то и нету наверное. Цена также спорная.. Высота потолков не ахти. В двухкомнатной квартире окна нету, вообще непонятно что.. Больше похоже на общагу для студентов или малосемейку - жаль только место около метро заняли.
16.03.2015 в 10:03
lujdmila,
Если бы мне досталась такая квартира я бы была счастлива, так как был бы свой уголок где никто тебе не мешает...
"lujdmila":

Если на халяву, то да. А работая в поте лица за вот это перебор.
16.03.2015 в 10:04
при цене однушки за 60тыс , тогда уж и двушка за 73тыс кажется "разумной ценой"... ппц
беднейшая страна !!!
16.03.2015 в 10:04
мы живем в хрущевке общей площадью 28 кв.м. втроем. с удовольствием бы переехала в двушку сюда))) но цена......!
16.03.2015 в 10:05
скоро будет тенденция переоборудования паркинга под хатки и их сдачу
16.03.2015 в 10:05
это что квартиры для гномиков
16.03.2015 в 10:05
клоповник по 1600 $ за квадрат? не спасибо...
16.03.2015 в 10:05
В любом обл центре за 45к вы купите 60 метровую хорошую двушку в монолитном доме или кирпичном)
"Niк":

угу... останется только найти работу в любом обл центре - причем с адекватной оплатой...
"popovvk":

Работа есть и норм оплачиваемая+маленькие расходы на транспорт+дешевле жилье.
16.03.2015 в 10:07
2015 год на дворе, столица!! и такое вот ***** делают
"8harmony8":
во всей европе такие квартиры строят.
16.03.2015 в 10:08
если не льготная,халява,обломилась,покупать лучше за границей,подальше отсыда.
"parking":
для этого еще понадобится работа за границей
16.03.2015 в 10:09
где никто тебе не мешает...
"icedank":

не факт со стенами без шумоизоляции
16.03.2015 в 10:10
1 - сдали владельца коттеджа, 2 - все на стройке должны быть в касках, 3- строили бы сразу пеналы для сна, была бы сотта как у пчел............
16.03.2015 в 10:10
Graffenwalder,
В принципе, исходя из стоимости самой дешевой "коробочки" в 45 тыс., за эту сумму можно прикупить что-нибудь довольно приемлемое в радиусе 10км. от мкад.
"Graffenwalder":

И думать каждый день как добраться до работы.
"Стройэксперт":

У стройэксперта нету авто ? или метро-айфонщик?
"gargonio2":

Авто есть, но его надо кормить каждый день, да и время доехать с Валенсии на работу тоже надо потратить.
16.03.2015 в 10:11
Но, есть и другая сторона вопроса - любое уплотнение и строительство муравейников на месте частной застройки в городе Минске - это ощутимые бабки для бюджета, рабочие места и создание новых потенциальных прибылей сперва для поставщиков и производителей стройматериалов, а после - для местных заведений общепита, оказания услуг, магазинов и т.д., соответственно и налогов. Т.е. вроде как собственники частных домов - это жертва для общего блага. Цель оправдывает средства (привет, Макиавелли).
Вот такая палка в два конца.
"Shaun":

ерунда полная, если строительство еще можно как-то отнести к прогрессу экономики, то общепит, магазин и оказание услуг ничего не производит, ибо это не завод и не фабрика. С чего ж тогда з/п будет выше 500, если вся работа сводится только к тому что каждый будет оказывать друг другу услуги: я врач, ты учитель, кто-то продавец, сантехник и т.д. И этот пузырь якобы сферы услуг в Минске растет, но рано или поздно лопнет
16.03.2015 в 10:12
За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
16.03.2015 в 10:13
Но, есть и другая сторона вопроса - любое уплотнение и строительство муравейников на месте частной застройки в городе Минске - это ощутимые бабки для бюджета, рабочие места и создание новых потенциальных прибылей сперва для поставщиков и производителей стройматериалов, а после - для местных заведений общепита, оказания услуг, магазинов и т.д., соответственно и налогов. Т.е. вроде как собственники частных домов - это жертва для общего блага. Цель оправдывает средства (привет, Макиавелли).
Вот такая палка в два конца.
"Shaun":

ерунда полная, если строительство еще можно как-то отнести к прогрессу экономики, то общепит, магазин и оказание услуг ничего не производит, ибо это не завод и не фабрика. С чего ж тогда з/п будет выше 500, если вся работа сводится только к тому что каждый будет оказывать друг другу услуги: я врач, ты учитель, кто-то продавец, сантехник и т.д. И этот пузырь якобы сферы услуг в Минске растет, но рано или поздно лопнет
"Megaloman":

Но, есть и другая сторона вопроса - любое уплотнение и строительство муравейников на месте частной застройки в городе Минске - это ощутимые бабки для бюджета, рабочие места и создание новых потенциальных прибылей сперва для поставщиков и производителей стройматериалов, а после - для местных заведений общепита, оказания услуг, магазинов и т.д., соответственно и налогов. Т.е. вроде как собственники частных домов - это жертва для общего блага. Цель оправдывает средства (привет, Макиавелли).
Вот такая палка в два конца.
"Shaun":

ерунда полная, если строительство еще можно как-то отнести к прогрессу экономики, то общепит, магазин и оказание услуг ничего не производит, ибо это не завод и не фабрика. С чего ж тогда з/п будет выше 500, если вся работа сводится только к тому что каждый будет оказывать друг другу услуги: я врач, ты учитель, кто-то продавец, сантехник и т.д. И этот пузырь якобы сферы услуг в Минске растет, но рано или поздно лопнет
"Megaloman":

Институт марксизма-ленинизма при совмине БССР?
16.03.2015 в 10:13
NEWхрущевки
16.03.2015 в 10:13
Лучше маленькая, но своя , чем по 400 вражеских отдават ь
"ALEKS_BLR":

Но почему? Разве не приятнее жить в чём-то удобном нежели в конуре? А отдавать всё равно придётся, просто жильё типа станет твоим, но это не значит, что государство не может у тебя его отобрать.
16.03.2015 в 10:15
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
16.03.2015 в 10:15
По сравнению с этим хрущоба просто хоромы. Ещё б туалет в конце коридора один на этаж-и добра.
16.03.2015 в 10:16
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Как видишь, кое кто уже с этим застройщиком не первую квартиру строит. Может даже не вторую.
16.03.2015 в 10:16
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
"natames":

По курсу на середину декабря 2014 это почти 400 000 долларов. Норм цена.
16.03.2015 в 10:17
Вот она забота государства о людях - будка, на которую надо собирать 15 лет среднему белорусу. Социально ориентированный сосуд во всей красе!
16.03.2015 в 10:19
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

а что тут такого в сдаче на сутки? или посуточное проживание это нецелевое использование? не нравится что шумно? есть милиция, суды - вперед... как показывает практика весьма мало шансов...
"popovvk":


Согласно Жилищному кодексу, по суду собственника, который признан виновным в нарушении правил пользования жильем, могут обязать продать квартиру, а на вырученные деньги купить себе новое жилье. Если он не выполнит решение суда за месяц и не продаст квартиру, суд ее выставит на аукцион.
Т.е. если ваши "квартиранты" будут посиделки ночные с пьянками устраивать, то при достаточном количестве жалоб и вызовов милиции всё легко свести к тому, что бы вы продали квартиру.
Хотя если вы пьяным компаниям сдавать не будете (хотя подавляющее большинство квартир на сутки сдаются именно с этой целью), и квартиранты шуметь не будут, то никаких проблем нет :)

P.S. А милицию нужно грамотно на такие посиделки вызывать. Не идти с разборками и угрозами "Вызову ментов", с тихо вызвать - пусть с дебоширами разбираются. С 10к случаев наберется, в суд. Штраф как минимум обеспечен, за нарушение покоя остальных жильцов. Они не для того платили столько денег, чтобы слушать быдлопьянки.
"paparazzo":

то , что написано на бумаге, далеко не всегда реализуется в жизни. Ко мне тоже милиция приходила,я им даже дверь не открыл.. потоптались и пошли домой.
Что бы не слышать быдло пьянки купите себе дом в тихой деревушке и enjoy the silence.
16.03.2015 в 10:21
maneken1,
то , что написано на бумаге, далеко не всегда реализуется в жизни. Ко мне тоже милиция приходила,я им даже дверь не открыл.. потоптались и пошли домой.
Что бы не слышать быдло пьянки купите себе дом в тихой деревушке и enjoy the silence.

Такое только на лохов работает. ) Грамотные соседи смогут сделать так, что даже если бы вы дверь не открыли, протокол всё равно был бы составлен.
16.03.2015 в 10:21
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
"natames":

По курсу на середину декабря 2014 это почти 400 000 долларов. Норм цена.
"X-harn":

смотря когда выплатили... или выплатят.
а если выплатили, интересно, хозяин успел их обменять?:) и представляю эту картину. приходит человек в обменник, достает 4 млрд и говорит: "мне 400.000 долларов, пожалуйста..":)))
16.03.2015 в 10:25
классическая общага
16.03.2015 в 10:27
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Надо, просто научиться жить на 30$ в месяц))
16.03.2015 в 10:27
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
"natames":

По курсу на середину декабря 2014 это почти 400 000 долларов. Норм цена.
"X-harn":
400 к это уже норм, однако в статье о получении владельцем дома компенсации говорится в буд. времени
16.03.2015 в 10:29
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
"natames":

По курсу на середину декабря 2014 это почти 400 000 долларов. Норм цена.
"X-harn":

смотря когда выплатили... или выплатят.
а если выплатили, интересно, хозяин успел их обменять?:) и представляю эту картину. приходит человек в обменник, достает 4 млрд и говорит: "мне 400.000 долларов, пожалуйста..":)))
"natames":

Написано в декабре.
16.03.2015 в 10:29
какова судьба дома с плакатами?
16.03.2015 в 10:32
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

я тоже перевела в у.е. и подумала, что маловато будет для приличного дома в центре Минска. но...
чем глубже река, тем тише она течет (с)
наверно, хозяин имеет приличный достаток и не захотел связываться с долгомучениями в судах.
"natames":

По курсу на середину декабря 2014 это почти 400 000 долларов. Норм цена.
"X-harn":

смотря когда выплатили... или выплатят.
а если выплатили, интересно, хозяин успел их обменять?:) и представляю эту картину. приходит человек в обменник, достает 4 млрд и говорит: "мне 400.000 долларов, пожалуйста..":)))
"natames":

Написано в декабре.
"X-harn":

часто так бывает, что решение о выплате принято, а сама выплата растягивается во времени....
16.03.2015 в 10:33
какова судьба дома с плакатами?
"Archon":

Где-то в недрах онлайнеров есть форум на эту тему. Вроде в конце концов получили то,что положено.
16.03.2015 в 10:34
Бесплатно дают или нет
16.03.2015 в 10:38
Не буду комментировать маленькие квартиры, сам в 2013-ом посматривал в сторону 26-метрового угла, лишь бы было свое. Кстати, тогда готовую квартиру такого метража молодая пара собственников отдавала за 47 тысяч. Но сейчас 45 за такой метраж и без отделки - дороговато.
Но так бессмысленно и беспощадно распланировать 58 с лишним квадратных метров... это просто безумие. Никаких двух комнат тут нет, разве что сносить все перегородки и полностью перепланировать квартиру. Для примера, у меня на 59 квадратов по СНБ комнаты 18 и 11.2 метра, кухня 11 метров, и раздельные туалет и ванна и большая прихожая. А тут 20-метровая комната с 1 окном и какая-то абсолютно бессмысленная кухня, которую малой кровью не перепланируешь.
Ну и ценник конечно термоядерный. Рядом с моим домом строятся дома нашего застройщика с двушками по 60 квадратных метров - 1200 при 100% оплате. Чуть дальше от метро Михалово, зато и Дзержинка под окнами шуметь не будет.
16.03.2015 в 10:39
Что за мода жить возле дороги.... на дзержинского всегда есть был и будет, гул от автомобилей.. в этой понельки еще хуже только будет, шум от соседей + внешнее.
Дом просто огромный в планах еще 2, про парковки вобще никто думать не буде, вы свое авто нигде не впихнете, и стоянок вблизи нет.
Квартиры - планировки нравятся, однушка - студия, если ты один или тебе нужно логово куда завести любовницу то да - отлично!
Для семьи нет.
Если делать для себя, то это еще разок нужно проводить шумоизоляцию, планировки и так ущербные, и еще меньше станут...
16.03.2015 в 10:39
Душегубки!
16.03.2015 в 10:40
Ведь, как мы знаем, по закону смену напольного покрытия нужно согласовывать. Здесь этого не требуется

Вот не надо только путать СМЕНУ и УКЛАДКУ напольного покрытия на стяжку. Задрали хитрограмотные приукрашивальщики значимости. Изоляцию стяжки делать ОБЯЗАТЕЛЬНО по тех.нормативам строительства. В паспорте будет указана черновая стяжка и в данном случае будет УКЛАДКА, а не СМЕНА!!!!
16.03.2015 в 10:41
Норм. Надо брать - сдавать понаехавшим в аренду по 500 !
16.03.2015 в 10:41
Из плюсов — интересные планировки
Ложь. Планировки просто отвратительны. Я обычно говорю архитектору в таких случаях: "Раставьте в квартиру типовую мебель и мы точно будем знать о полноценности данной планировки"
16.03.2015 в 10:46
Смотрят на восток. Японцы впереди планеты всей по минимальной площади в квартире.
16.03.2015 в 10:49
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

меньше сидеть тут, а начать работать
16.03.2015 в 10:50
по сути это современные малосемейки. но сделаные по современным стандартам
16.03.2015 в 10:52
denis_harper, живи вечно, Бог тебе поможет
16.03.2015 в 10:52
Семейная пара рассматривает двухкомнатную квартиру площадью 58,30 кв. м.


И где там двушка, по плану написано 1к квартира. Только если самому стену ставить на половину кухни, но проектно это 1к квартира, что собственно и указано на проекте
16.03.2015 в 10:54
Интересно получается, компенсация значиться будет(неизвестно правда когда) и в белках без привязки:
Вопрос со сносом решен со всеми собственниками. Место «новостроям» уступит даже этот обустроенный коттедж. За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.
И просто ахренеть какая большая компенсация за дом(на вскидку дом минимум в 100 квадратов) получается не более $2700 за квадрат по нынешнему курсу. А облагороженный участок, который заросший лесом под Минском стоит от $30тыс? А гараж который меньше чем за $10 не найдешь? Да один забор около $10тыс стоит.

А цена на квартиры стабильно привязана к доллару:
На данный момент квартиры в первом доме предлагаются по $1300—1750 за кв. м в зависимости от площади и условий покупки. Рассрочка прибавляет к цене метра около 2 млн рублей. Паркинги будут как наземные, так и подземные. Ориентировочная цена подземного машино-места — $14 тыс.
Да красная цена этому скворечнику $1000 при максимальной себестоимости $600(цена) за квадрат. Но ведь нет, ведь у нас своим людям не принято продавать с накруткой меньше чем в 300%
16.03.2015 в 10:55
Площадью 28,18 кв. м. Стоимость — около $45 тыс.

Это же квартира-студия, красная цена ей 28 тысяч. А за такие деньги как просят лучше жить за МКАДом но в полноценной однушке.
16.03.2015 в 10:59
пипец. настоящий курятник. только насестов не хватает.
16.03.2015 в 10:59
У меня от одних фотографий квартир клаустрофобия началась.
Пока есть спрос на клоповники без отделки за 1500$/м будет и предложение. Если нынешний кризис затянется (а так скорее всего и будет)- дольщики будут волосы рвать от таких "удачных" инвестиций.
16.03.2015 в 11:00
Наши застройщики превзошли себя. Следующий этап за 50 тысяч будут продавать квадратик 15 м2 "всё в одном" - туалет, душ, кухня, комната и корридор. Удобно же.
Я бы эту преступную организацию проверил на месте кгб.
16.03.2015 в 11:01
планировки ужасные, где на этой планировки увидели двухкомнатную квартиру?
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/1fc13e76f661bd577331def3d007d287.jpg
16.03.2015 в 11:01
45 косарей за 30 квадратов в общаге, кому рассказать посмеяться
16.03.2015 в 11:02
Кошмар. Склеп.
16.03.2015 в 11:02
За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.
достали триллионы, это 266 килобаксов. а не маловата ли компенсация за приличный дом в минске?
"radstaratsya":

Согласен, в минске такой дом не может стоить так мало... дешевле, чем за мкадом вокруг минска...
16.03.2015 в 11:03
45 тысяч за комнатушку (это не квартира!) - это просто писец
красная цена такой конуре с потолками 2,5 - 25 тыс
16.03.2015 в 11:03
Квартира — самая просторная в этом доме, площадь 58 метров. И стоимость адекватная: обойдется в $73 тыс.

Адекватная?)) если зп 500, хотя в реале она стала 350, ну даже если папицот, это в год 6000
12 лет и пару месяце работать на эти апартаменты, а еще на ремонт надо, ну к пенсии я заведу детей точно!
16.03.2015 в 11:05
Вопрос со сносом решен со всеми собственниками.


Это слова застройщика? Вот уж любители приукрасить
16.03.2015 в 11:10
как накопить с зарплатой в 500 хотя бы на такую квартирку?!

Пройти обучение, которое позволит сменить профессию на более доходную.
16.03.2015 в 11:11
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


очень просто.

1. получаем полезные и востребованные навыки
2. начинаем зарабатывать хотя бы 2-3К
3. покупаем всё что нравится
"icedank":

Например какие навыки?
16.03.2015 в 11:13
[censored]
16.03.2015 в 11:13
"Вопрос со сносом решен со всеми собственниками. Место «новостроям» уступит даже этот обустроенный коттедж. За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей."
Так оказывается кто хочет, тот может договориться, а кто не хочет тот уже как 2 года по 17 миллиардов ежемесячно теряет. Не так ли метростроевцы?))))))
16.03.2015 в 11:15
45 тысяч за комнатушку (это не квартира!) - это просто писец
красная цена такой конуре с потолками 2,5 - 25 тыс
"AliSokol91":

Я кстати тоже жопой чую, что цена должна быть в районе 25 ярдов.
16.03.2015 в 11:15
Не совсем понятно удивление "эГспертов жЫзни Онлайнера" малой площадью квартир. достаточно просто грамотно подобрать мебель. В кавартире в 30 квадратов можно комфортно жить отказавшись от журнального столика, идиотских угловых компьютерных столов, разработанных еще под 15-дюймовый ЭЛТ-мониторы, горачак с фотачками с Турции.
А чтоб потолок в 2,55м не давил на голову их всего-то нужно ровно вышпаклевать и хорошо покрасить вместо горячо любимы гробов из гипсокартона вперемешку с подвесными потолками цыганских расцветок.
16.03.2015 в 11:17
Антикризисным этот вариант назвать тяжело. Скорее - срубить больше денег на как можно меньшей площади.
16.03.2015 в 11:19
Ценник как ценник(((
16.03.2015 в 11:19
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже
"Rocco:

430 000$ за коттедж- адекватная цена.
"Стройэксперт":

Если это правда, то респект УНРу)
16.03.2015 в 11:20
Из плюсов — интересные планировки
Ложь. Планировки просто отвратительны. Я обычно говорю архитектору в таких случаях: "Раставьте в квартиру типовую мебель и мы точно будем знать о полноценности данной планировки"
"Fkozzy":

Интересные планировки- это как раз эвфемизм к "уродские планировки".
16.03.2015 в 11:20
Работа есть и норм оплачиваемая+маленькие расходы на транспорт+дешевле жилье.
"Niк":

вы случайно в штате корреспондентов бт не состоите?
16.03.2015 в 11:22
Весьма странная "экономия" при метре в 1700. За сопоставимые деньги сейчас есть предложения не "комнат", а нормальных квартир...
16.03.2015 в 11:22
Смотрят на восток. Японцы впереди планеты всей по минимальной площади в квартире.
"fry_lila":

Я бы так не сказал. В Японии как то все покруче будет. Почитайте, я думаю Вам понравится. Эта статья настоятельно рекомендуется к прочтению всем застройщикам алитнага жылля в Минске, в том числе застройщикам с мировым именем)))))))
http://barmoska.livejournal.com/162222.html
16.03.2015 в 11:23
8 метров. И стоимость адекватная: обойдется в $73 тыс.
"denis_harper":

поменять работу
16.03.2015 в 11:24
Не совсем понятно удивление "эГспертов жЫзни Онлайнера" малой площадью квартир. достаточно просто грамотно подобрать мебель. В кавартире в 30 квадратов можно комфортно жить отказавшись от журнального столика, идиотских угловых компьютерных столов, разработанных еще под 15-дюймовый ЭЛТ-мониторы, горачак с фотачками с Турции.
А чтоб потолок в 2,55м не давил на голову их всего-то нужно ровно вышпаклевать и хорошо покрасить вместо горячо любимы гробов из гипсокартона вперемешку с подвесными потолками цыганских расцветок.
"Gaigan":

С большего правда, единственное, так это все равно квартира для 1 человека. на западе такие варианты называют квартирами для холостяков.
16.03.2015 в 11:24
Работа есть и норм оплачиваемая+маленькие расходы на транспорт+дешевле жилье.
"Niк":

вы случайно в штате корреспондентов бт не состоите?
"popovvk":

Что к чему?
16.03.2015 в 11:31
как хочется, чтоб и зарплаты соответствовали...
16.03.2015 в 11:32
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

а что тут такого в сдаче на сутки? или посуточное проживание это нецелевое использование? не нравится что шумно? есть милиция, суды - вперед... как показывает практика весьма мало шансов...
"popovvk":


Согласно Жилищному кодексу, по суду собственника, который признан виновным в нарушении правил пользования жильем, могут обязать продать квартиру, а на вырученные деньги купить себе новое жилье. Если он не выполнит решение суда за месяц и не продаст квартиру, суд ее выставит на аукцион.
Т.е. если ваши "квартиранты" будут посиделки ночные с пьянками устраивать, то при достаточном количестве жалоб и вызовов милиции всё легко свести к тому, что бы вы продали квартиру.
Хотя если вы пьяным компаниям сдавать не будете (хотя подавляющее большинство квартир на сутки сдаются именно с этой целью), и квартиранты шуметь не будут, то никаких проблем нет :)

P.S. А милицию нужно грамотно на такие посиделки вызывать. Не идти с разборками и угрозами "Вызову ментов", с тихо вызвать - пусть с дебоширами разбираются. С 10к случаев наберется, в суд. Штраф как минимум обеспечен, за нарушение покоя остальных жильцов. Они не для того платили столько денег, чтобы слушать быдлопьянки.
"paparazzo":

Какой ты эгоистишка, 100% белярусик. Прикинь , люди по командировкам тоже любят квартиры снимать, а может и в гостинице места не быть. Узколобый паренек, который только свой зад ищет куда бы пристроить. Небось это ты петиции пишешь на кричащих днем детей.
16.03.2015 в 11:33
Работа есть и норм оплачиваемая+маленькие расходы на транспорт+дешевле жилье.
"Niк":

вы случайно в штате корреспондентов бт не состоите?
"popovvk":

Что к чему?
"Niк":

к тому что нету в областниках нормальнооплачиваемой работы... или скажем так - ее так мало, что все вакансии расписаны по своим людям... да и бензин на самой задрипаной заправке могилева стоит столько же, сколько в центре минска...
16.03.2015 в 11:35
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


очень просто.

1. получаем полезные и востребованные навыки
2. начинаем зарабатывать хотя бы 2-3К
3. покупаем всё что нравится
"icedank":

Например какие навыки?
"Rozanos":


ну пойти работать жалким программистишкой (тм) например.
16.03.2015 в 11:35
Может оно и спорное, но это решение проблемы для некоторых.
16.03.2015 в 11:36
Современное общежитие с близостью к метро.
16.03.2015 в 11:37
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

не есть не пить и никуда не ходить лет 20
16.03.2015 в 11:38
Квартиру строят не так часто, лучше дольше подкопить и подождать просадки цен на жилье которая переодически случается с нашей экономикой. И в момент просадки рынка влезть с нормальной суммой на руках или даже полной суммой, что еще лучше. Построил так квартиру за 45 тыс, 44 метра возле метро малиновка с расрочкой на год.
"Kusma":

просадка - уже наступила ) что ждать?)
16.03.2015 в 11:40
Комната 14 м2 - это что за бред?

У меня в доме комнаты - по 20, 30, 40 метров дома (общая площадь 240 метров), в принципе для семьи само то. А туалет 6 м2 - как у них кухня почти...
Это капец, товарищи! Ещё и за такие бабки.
"paparazzo":

Что за страсть у наших людей, сравнивать попу с пальцем. ) Ну и нафиг в квартире такие площади?
"X-harn":

человеку просто надо понтануться - мол я в своем доме а тут нищеброды кладовки свои перебирают.
вот только "нищебродам" 1 минута до метро, а нашему герою 30 минут езды до минска. ну каждому свое.
16.03.2015 в 11:41
Работа есть и норм оплачиваемая+маленькие расходы на транспорт+дешевле жилье.
"Niк":

вы случайно в штате корреспондентов бт не состоите?
"popovvk":

Что к чему?
"Niк":

к тому что нету в областниках нормальнооплачиваемой работы... или скажем так - ее так мало, что все вакансии расписаны по своим людям... да и бензин на самой задрипаной заправке могилева стоит столько же, сколько в центре минска...
"popovvk":

1.Работа есть, но ее конечно по меньше) но есть! если есть мозги, руки, образование. Скажу про себя, работаю в проектном и з.п. как в Минске (интересовался этим вопросом). 2. Причем тут цены на бенз))) они везде однаковы, тут дело в небольших расстояниях. 3. Иди уроки делай.
16.03.2015 в 11:43
Минимализм хорошо. Но цена неадекватна за такую нору((((
16.03.2015 в 11:45
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
16.03.2015 в 11:46
Поэтому будьте добры использовать её по назначению, соблюдая правила проживания в ОБЩЕМ доме.
"paparazzo":

а что тут такого в сдаче на сутки? или посуточное проживание это нецелевое использование? не нравится что шумно? есть милиция, суды - вперед... как показывает практика весьма мало шансов...
"popovvk":


Согласно Жилищному кодексу, по суду собственника, который признан виновным в нарушении правил пользования жильем, могут обязать продать квартиру, а на вырученные деньги купить себе новое жилье. Если он не выполнит решение суда за месяц и не продаст квартиру, суд ее выставит на аукцион.
Т.е. если ваши "квартиранты" будут посиделки ночные с пьянками устраивать, то при достаточном количестве жалоб и вызовов милиции всё легко свести к тому, что бы вы продали квартиру.
Хотя если вы пьяным компаниям сдавать не будете (хотя подавляющее большинство квартир на сутки сдаются именно с этой целью), и квартиранты шуметь не будут, то никаких проблем нет :)

P.S. А милицию нужно грамотно на такие посиделки вызывать. Не идти с разборками и угрозами "Вызову ментов", с тихо вызвать - пусть с дебоширами разбираются. С 10к случаев наберется, в суд. Штраф как минимум обеспечен, за нарушение покоя остальных жильцов. Они не для того платили столько денег, чтобы слушать быдлопьянки.
"paparazzo":

ай... сказки... начитаются люди всякой ерунды...
никто никого у нас выселит никогда.
особенно если речь о частной собственности.
десять вызывов вы будете организовывать года два.
за это время собственник заработает 20 косарей, а штраф заплатит 2 базовых ЛОЛ
16.03.2015 в 11:49
современнная малосемейка. Половина будет сдаваться и ,в худшем случае, на сутки:-/
16.03.2015 в 11:51
1.Работа есть, но ее конечно по меньше) но есть! если есть мозги, руки, образование. Скажу про себя, работаю в проектном и з.п. как в Минске (интересовался этим вопросом). 2. Причем тут цены на бенз))) они везде однаковы, тут дело в небольших расстояниях. 3. Иди уроки делай.
"Niк":

прикиньте "если есть мозги, руки, образование", то в минске будешь еще больше получать...
ну расскажите мне про расстояния в минске? мне до работы 4 км - но я наглый и позволяю себе ездить на авто... стоимость талона в минске 4500, в могилеве 3500, гомеле 3500, бресте 4000... продукты одинаковы в цене... коммуналка одинаковая... шмотки одинаковые... так в чем преимущество областников? да ни в чем... и это хорошо доказывает миграция жилетей в минск...
16.03.2015 в 11:55
Graffenwalder, вы верно шутите? цены на землю заоблачные даже в 45 км от мкада. Смотрели недавно участок с домом незаконченным - 190 000$. А вы за 45 хотите купить за 10 км от мкада с готовым домом?
16.03.2015 в 11:57
Товарищи , а советский человек даже и не мечтал о жизни такой !
Вы самые счастливые люди на всей земле нашей .
1. Вы можете покупать квартиры и отдыхать в них перед работой .
2. Вы можете покупать автомобили и бензин + налог на автомобили , а теперь садитесь в Ваш авто и езжайте на работу .
3. Вы можете покупать одежду в которой тоже пойдёте на работу .
4. Вы можете покупать продукты и получить калории которые Вам придётся потратить на работе .
Список можно продолжить бесконечно .
А теперь вопрос :
Оказывается , что в реальности Вы живёте для раб-от-ы - тоИсть вы биороботы ?
Ну эт естественно если Вы сами не являетесь эксплуататорами .
Варианты конечно же могут быть разными : можно и в попы податься - шоб всю жизнь не напрягаться .
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

Для одного человека - выше крыши. Даже для пары до появления ребенка вполне хватает. И когда вломят 100% комуналки меньше будет нытья про лишние метры.
16.03.2015 в 11:59
клоповник по 1600 $ за квадрат? не спасибо...
"antisid":

Сами виноваты!Не доставали бы последний бакс из трусов что бы отдать застройщику по 1600 за клоповник,не делали бы сами такой спрос-то и предложение было бы на много актуальнее.Реальная стоимость кв.м застройщику обходиться максимум в 400 уе,все остальное проценты по кредитам прибыль 100% размере,откаты и так далее.Посмотрим по чем через год строить будут с нашей процветающей экономикой,и кто это все будет покупать?Знаю что парк высоких технологий для своих по 800 строил год назад в Уручье с возможностью взять кредит в валюте под 5%.Ведь могут и за такие деньги строить?И квартиры там самая маленькая 46м2 пусть и в муравейнике (19эт) но просторном!
Кому интересно новая боровая строится.Там однушка 37 квадратов стоит 46 тыс б в 10 этажной панельке.По мне намного привлекательнее и метро рядом.
16.03.2015 в 11:59
Каждому по конуре..мда...за эти бабки можно небольшой уютный домик построить...
"user_3067708":

В приличном месте такие деньги только на участок уйдут.
16.03.2015 в 12:03
будущий Гарлем? Вот и мы подвинулись к цивилизации...
16.03.2015 в 12:03
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

Для одного человека - выше крыши. Даже для пары до появления ребенка вполне хватает. И когда вломят 100% комуналки меньше будет нытья про лишние метры.
"Вениамин_Обвалов":

мало это. очень мало. человеку для нормальной жизни нужен простор а не 29 метров общего убогого метража. это метраж общаги а не нормальной квартиры.
пойдет для студентов и трудоголиков разве что, которые дома только ночуют.
16.03.2015 в 12:04
Каждому по конуре..мда...за эти бабки можно небольшой уютный домик построить...
"user_3067708":

В приличном месте такие деньги только на участок уйдут.
"LaRosa":


где? готов отдать $70-80K за участок. требования - до 10 км от мкада, подъезд по дороге а не гов*нам, электричество и вода подведённые.
16.03.2015 в 12:06
По мне намного привлекательнее и метро рядом.
"прохандей":

боровая рядом с метро? я когда по радио слышу про "всего 10 мин" до метро, то думаю - усэйн болт успеет от боровой за 10 мин до метро уручье добежать?
16.03.2015 в 12:06
4 млрд за коттедж? пфффф...копейки
16.03.2015 в 12:10
Вот и до нас добрались мировые минимумы на доступное жилье. Недавно было пару статей о таких же "минималках" в Европе и штатах.
16.03.2015 в 12:11
4 млрд за коттедж? пфффф...копейки
"Azazelllo":

Заплатили по себестоимости, по старому курсу.
16.03.2015 в 12:11
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

так а что вам там нужно? народные пляски устраивать?) пришел - поел, поспал.. и вперед по миру путешествовать) бескрайние просторы осваивать
16.03.2015 в 12:12
В приличном месте такие деньги только на участок уйдут.
"LaRosa":

понятие приличного место весьма размывчато... я например не понимаю как можно осознанно покупать участок в том же тарасово или лапоровичах, где совсем нет никакой инфраструктуры, а участки огорожены 3-хметровым забором сплошным, чтобы не видеть соседей - ни полянки, ни леска - ничего... и за все это платят 35-40 тыс за 10-15 соток... мне более приличными кажутся участки подальше - ну хотя бы район заславля или даже радошкович, где хоть можно погулять за пределами своего 10-15 соточного гетто... и цена более адекватная... но тут встает вопрос дальности уже...
16.03.2015 в 12:12
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

Для одного человека - выше крыши. Даже для пары до появления ребенка вполне хватает. И когда вломят 100% комуналки меньше будет нытья про лишние метры.
"Вениамин_Обвалов":

мало это. очень мало. человеку для нормальной жизни нужен простор а не 29 метров общего убогого метража. это метраж общаги а не нормальной квартиры.
пойдет для студентов и трудоголиков разве что, которые дома только ночуют.
"bulbashenko":

Так речь то и идет о тех кто не может себе позволить однушку в 46 квадратом. В которой коридор 15-20 метров.
16.03.2015 в 12:13
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

А если тристо
16.03.2015 в 12:19
Конура для собаки, а не квартира для человека.
Кто эту лажу проектирует?
16.03.2015 в 12:21
Где столько скворцов найти, чтобы жить в этих скворечниках?
16.03.2015 в 12:25
"Семейная пара рассматривает двухкомнатную квартиру площадью 58,30 кв. м." - это однокомнатная :)
16.03.2015 в 12:28
1.Работа есть, но ее конечно по меньше) но есть! если есть мозги, руки, образование. Скажу про себя, работаю в проектном и з.п. как в Минске (интересовался этим вопросом). 2. Причем тут цены на бенз))) они везде однаковы, тут дело в небольших расстояниях. 3. Иди уроки делай.
"Niк":

прикиньте "если есть мозги, руки, образование", то в минске будешь еще больше получать...
ну расскажите мне про расстояния в минске? мне до работы 4 км - но я наглый и позволяю себе ездить на авто... стоимость талона в минске 4500, в могилеве 3500, гомеле 3500, бресте 4000... продукты одинаковы в цене... коммуналка одинаковая... шмотки одинаковые... так в чем преимущество областников? да ни в чем... и это хорошо доказывает миграция жилетей в минск...
"popovvk":

Это вам 4км, а кому то и все 10 через пробки. Вообщем даже сравнивать не стоит. Разница в разы. Мне чисто на работу и туда сюда крутнуться, нужно в месяц 800т и это оочень мало катаюсь. В Минске думаю меньше 3млн в месяц не получится.
16.03.2015 в 12:30
В Минске думаю меньше 3млн в месяц не получится.
"Niк":

на бенз в неделю трачу 250-300 тыс... но это не только на работу - в деревню, на дачу, на рыбалку...
16.03.2015 в 12:33
идея верная
но совмещенный санузел - зло, даже если 2 человека, неудобно (знаю из практики). про вариант, что для одного человека - не говорите, приведет же к себе кого-нибудь когда-нибудь...
16.03.2015 в 12:35
В Минске думаю меньше 3млн в месяц не получится.
"Niк":

на бенз в неделю трачу 250-300 тыс... но это не только на работу - в деревню, на дачу, на рыбалку...
"popovvk":

Молодец
16.03.2015 в 12:36
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Согласен полностью .
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

Для одного человека - выше крыши. Даже для пары до появления ребенка вполне хватает. И когда вломят 100% комуналки меньше будет нытья про лишние метры.
"Вениамин_Обвалов":

мало это. очень мало. человеку для нормальной жизни нужен простор а не 29 метров общего убогого метража. это метраж общаги а не нормальной квартиры.
пойдет для студентов и трудоголиков разве что, которые дома только ночуют.
"bulbashenko":

Ну тут каждому свое, мне 33 квадратов вполне хватало, только слегка напрягала совковая планировка. В любом случае своя квартира, какая бы мелкая не была это уже скачек вверх и определенная независимость. Даже если это ветхая однушка на Чигладзе в 20 квадратов.
16.03.2015 в 12:46
2.55 высота , вы чё там делите на 2
Метраж тот же стоимость от 25000
Куда мы катимся у меня кухня с балконом больше всей квартиры. Приехали!!!!
16.03.2015 в 12:49
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Молодой человек, жена, родители жены, родители молодого человека + накопления+кредит/рассрочка. Обычно так покупают...
16.03.2015 в 12:58
Ой мама не дай БОГ!!! Какой человейник-общага!
О звукоизоляции только можно мечтать.....
16.03.2015 в 12:59
кухнекомнатные квартиры
"Rocco:

Это пять.
16.03.2015 в 12:59
Классная антикризисная программа: продавать не 50 кило гречки по 10 рублей, а 30 по 15 - экономии целых 10%! :D
Так и с этими квартирами: метраж порезали, зато подняли цену на метр так, что буквально 10% докинул - и в 1.5 раза больше площади получил.
Гениально, чё :)
P.S. Реально "антикризисной" была бы стройка с меньшей себестоимостью метра, тогда и можно рассуждать про малогабаритки: жить некомфортно, зато дёшего. А пока что некомфортно и дорого.
16.03.2015 в 13:07
Для грачей ?
16.03.2015 в 13:10
Застройщик надежный, строим с ним не первую квартиру.

 
Ну вот эту квартиру, собственно, и будут сдавать.
16.03.2015 в 13:15
Чтобы приобрести однокомнатную конуру, мне нужно 710640000 рубл.

При моём доходе банк под строительство жилья готов предоставить мне (данные из онлайн калькулятора) 88 732 993 в кредит, под 67%

Собственно вопрос. Где мне взять еще 622 000 000 рублей?

(почку жалко, почку не продам)
16.03.2015 в 13:19
Клоповник и конура больше никаких других слов на ум не приходит
16.03.2015 в 13:21
2 лифта на 180 квартир?
Это нужно утром минут 10 ждать, чтобы уехать?
16.03.2015 в 13:22
квартиры напоминают мне известную в узких кругах элиты и богемы картину "утро в сосновом гробу"
16.03.2015 в 13:24
http://www.geo-home.com/index.php?act=item&lang=ru&id=1261. Я, наверное, чего-то не понимаю в жизни...
16.03.2015 в 13:33
Меняю 2х комнатную 50м2 на однакомнатную 28м2+доплата ))))
Мне реально пофиг в какую квартиру на ночлег приходить. Главное удобная кровать и ванная...
16.03.2015 в 13:34
Канура конечно, но хотя бы более менее доступная.... Лучше собственные 28 метров, чем по съемным все время..
16.03.2015 в 13:34
опять людей в клоповники загоняют.
16.03.2015 в 13:36
Звукоизоляции в стенах нет ...ВСЕ занавес!
16.03.2015 в 13:36
Все уходят от хрущевок, а мы к ним возвращаемся(((. Зачем такое покупать, когда та же хрущевка (готовая!) стоит столько же... 45 тыс + ремонт (самый минимальный 5-10 тыс).
Для ТАКОЙ квартиры 1 кв.м. слишком дорогой.
16.03.2015 в 13:37
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

это не квартирка, а скворечник
16.03.2015 в 13:38
И как всегда (в последнее время) радиаторы под окном, а труб подведённые к ним, уложены в полу.
Эхххх… можно пробить трубу, при проведении ремонтных работ.
Будьте внимательнее, берегите себя и соседей.
трубы в полу (схема укладки)
"Misha83":

миша, миша...
как не стыдно? )
16.03.2015 в 13:41
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


очень просто.

1. получаем полезные и востребованные навыки
2. начинаем зарабатывать хотя бы 2-3К
3. покупаем всё что нравится
"icedank":

Например какие навыки?
"Rozanos":


ну пойти работать жалким программистишкой (тм) например.
"icedank":


а зачем? лучше сидеть, ничего не делать, получать 500, ныть и поливать грязью программистов.
16.03.2015 в 13:41
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

У вас еще выходит 500? У 80% населения уже никак (((
16.03.2015 в 13:44
На 12 квартир только два лифта. Утром и вечером будет очередь. На такой дом надо не меньше 4.
16.03.2015 в 13:47
некомфортно, зато дёшего. А пока что некомфортно и дорого.
"T3S":

<grammanazi mode on>
нужно писать дешево и дорого.
либо если быть последовательным до конца, то тогда уж дешего и дорово.
<grammaanzi mode /off>
16.03.2015 в 13:49
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

пойти в менты))) или кгбэшники)))
16.03.2015 в 13:50
Graffenwalder, вы верно шутите? цены на землю заоблачные даже в 45 км от мкада. Смотрели недавно участок с домом незаконченным - 190 000$. А вы за 45 хотите купить за 10 км от мкада с готовым домом?
"Nat94d":

вы лох и опозорились в районе авторынка за 9 тысяч покупали 5 лет назад 20 соток.
16.03.2015 в 13:56
Graffenwalder, вы верно шутите? цены на землю заоблачные даже в 45 км от мкада. Смотрели недавно участок с домом незаконченным - 190 000$. А вы за 45 хотите купить за 10 км от мкада с готовым домом?
"Nat94d":

вы лох и опозорились в районе авторынка за 9 тысяч покупали 5 лет назад 20 соток.
"gargonio2":

А почему не 20 лет назад?:)
У меня у супруги начлаьник такой же на работе: но мы же 7 лет назад это за 50 долларов делали, почему сейчас 200-то!
Пофиг что за 5-7 лет в РБ цены в разы поднялись на всё даже в енотах, "гении от экономики" живут ценами прошлого :)
Вы не в нацбанке случаем работает, а?:)
16.03.2015 в 14:03
а почему антикризисная??? кризисная - больше подходит.
16.03.2015 в 14:12
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


Никак! И даже на другом конце земного шара люди в таком случае не начинают гневно сжимать кулачки и требовать льгот, а ищут более денежную работу, часто далеко от родины.
16.03.2015 в 14:15
Хорошо когда есть за что строить,аесли нету?Помогалоб государсто то нечего невидно их помощи
16.03.2015 в 14:17
Район, говорите, тихий))) И звукоизоляции нет. Да вы летом ночью окна открыть не сможете)
Это же Дзержинка - одно из любимых мест ночных прохватов
16.03.2015 в 14:23
Такие квартиры были бы оправданы в 1945 – 1950 гг. А сегодня, за такое строительство судить надо. До какой крайности довели народ, чтоб конуре радоваться. Дайте людям работу с достойным заработком и они сами решат жилищные проблемы.
16.03.2015 в 14:23
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

В течение 10 лет не менять одежду и обувь и ничего не есть.
16.03.2015 в 14:24
В Подмосковье студии лепят гектарами, метраж от 22 м. По сравнению с этим 29 м - это хоромы.
16.03.2015 в 14:24
Нормально, я бы жил.
16.03.2015 в 14:25
Graffenwalder, вы верно шутите? цены на землю заоблачные даже в 45 км от мкада. Смотрели недавно участок с домом незаконченным - 190 000$. А вы за 45 хотите купить за 10 км от мкада с готовым домом?
"Nat94d":

вы лох и опозорились в районе авторынка за 9 тысяч покупали 5 лет назад 20 соток.
"gargonio2":

А почему не 20 лет назад?:)
У меня у супруги начлаьник такой же на работе: но мы же 7 лет назад это за 50 долларов делали, почему сейчас 200-то!
Пофиг что за 5-7 лет в РБ цены в разы поднялись на всё даже в енотах, "гении от экономики" живут ценами прошлого :)
Вы не в нацбанке случаем работает, а?:)
"T3S":

просто кто-то головой думал, а не задним местом. Хотите коттедж в 2 км от минска? продам за 500 штук. Нет? тогда клоповник за "папицот " на 18 квадратов.
16.03.2015 в 14:25
Чтобы приобрести однокомнатную конуру, мне нужно 710640000 рубл.

При моём доходе банк под строительство жилья готов предоставить мне (данные из онлайн калькулятора) 88 732 993 в кредит, под 67%

Собственно вопрос. Где мне взять еще 622 000 000 рублей?

(почку жалко, почку не продам)
"norbit":

тут надо 4-5 почек
16.03.2015 в 14:29
В однушках обычно живут самые шумные соседи. А также чаще всего сдают на сутки.
Лично я никогда не куплю квартиру в подъезде, в котором есть однушки в принципе
16.03.2015 в 14:33
Спрос будет, лучше маленькая квартира но своя, чем съёмная но чужая.
16.03.2015 в 14:35
ДОБРО пожаловать в ХРУЩЕВКИ 80-LVL
16.03.2015 в 14:37
denis_harper, а зарплатой в 250...
16.03.2015 в 14:41
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

всё будет..
"nnl":

когда нибудь и там будут алкоголики и трубы гнилые, даже быстрее чем в старых домах, судя по кто строит
16.03.2015 в 14:42
"— Маловато, — говорили они, — а если еще и пол положить, и потолок…" - а вот и наше нутро! дайте падзяшэуле, але ш каб была элитная и у цэнры! каб бальшая и з рамонтам зразу! и чемоданом денег.... пля....

как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?... не ныть, только так.
16.03.2015 в 14:44
Спальня,сральня,жральня-ничего лишнего.
16.03.2015 в 14:46
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

вообще невозможно построить за эти бабки уютный домик....
"bad_laer":

За 60 тык??? невозможно??? а может у вас просто запросы большие и домик вы хотите метров на 250 этак? хотя что я, рассуждайте так и дальше....
16.03.2015 в 14:49
За цену этой однушки можно полдома отстроить
"paparazzo":

предварительно купив на аукционе участок без коммуникай стоимостью пол-однушки... и ждать 5-10 лет пока государство проведет обещаное электричество и дорогу...
"GORE_meta.ua":

правильно, вам же участок в метре от мкада подавай, 15 км - неее, далека! вы так рассуждаете, что сразу видно - никогда не интересовались этим вопросом! и не знаете ничего!
16.03.2015 в 14:51
пролетарская ненависть соседей обладателю 58ми метровой однушки гарантирована
16.03.2015 в 14:52
—" Сегодня четырехкомнатные квартиры не находят спроса. Чем меньше площадь, тем выше спрос"- всё правильно, чем больше площадь тем дороже стоимость, тем больше нужно будет платить, со временем за коммунальные услуги, скоро по оплате выведут на 100% возмещение. Маленькая квартира для многих решение множества проблем.
16.03.2015 в 14:52
Все уходят от хрущевок, а мы к ним возвращаемся(((. Зачем такое покупать, когда та же хрущевка (готовая!) стоит столько же... 45 тыс + ремонт (самый минимальный 5-10 тыс).
Для ТАКОЙ квартиры 1 кв.м. слишком дорогой.
"AlenaMinsk2003":

Однокомнатная хрущёвка - 30 квадратных метров, с отдельной кухней, коридором. А тут...
16.03.2015 в 14:53
Интересно получается, компенсация значиться будет(неизвестно правда когда) и в белках без привязки:
Вопрос со сносом решен со всеми собственниками. Место «новостроям» уступит даже этот обустроенный коттедж. За него, кстати, владельцы получат 4 млрд рублей.
И просто ахренеть какая большая компенсация за дом(на вскидку дом минимум в 100 квадратов) получается не более $2700 за квадрат по нынешнему курсу. А облагороженный участок, который заросший лесом под Минском стоит от $30тыс? А гараж который меньше чем за $10 не найдешь? Да один забор около $10тыс стоит.

А цена на квартиры стабильно привязана к доллару:
На данный момент квартиры в первом доме предлагаются по $1300—1750 за кв. м в зависимости от площади и условий покупки. Рассрочка прибавляет к цене метра около 2 млн рублей. Паркинги будут как наземные, так и подземные. Ориентировочная цена подземного машино-места — $14 тыс.
Да красная цена этому скворечнику $1000 при максимальной себестоимости $600(цена) за квадрат. Но ведь нет, ведь у нас своим людям не принято продавать с накруткой меньше чем в 300%
"sod213":

Я тонкостей не знаю, но уверен, что собственник получил компенсацию тупо за землю .
Он выносит все из дома, вплоть до крыши если хочет. Снимает плитку с улицы выкапывает деревья если это возможно . Покупает хороший участок за 50к$ и по новому курсу у него остается 216. Пусть 6 он потратит на демонтаж того , что заберет.
Теперь вопрос. Забор у него есть, плитка тратуарная есть, отопления есть, мебель есть. у него даже возможно окна и деревья есть .
Постороит ли он голую каробку за 210kS - да легко, он два таких дома построит. Навскидку с нуля похожий дом с утеплением без внутренней отделки выходит около 60 k$
16.03.2015 в 14:54
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

это не сложно посчитать... но результат в несколько десятков, а то и сотню лет вас все равно не устроит
16.03.2015 в 14:54
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

комп выключи
16.03.2015 в 14:56
Ориентировочная цена подземного машино-места — $14 тыс.



тут на 28 метров еле наскребли и купят парковочное место?
не смешите мои подковы
16.03.2015 в 14:58
user_3067708,
Зато СВОЕ, около метро, хорошие район и инфраструктура.
Пусть муравейник, но новый, а не бабушатник с гнилыми трубами, соседями алкоголиками, будет видеонаблюдение и консьерж!!!
"makar123":

хахаа...без алклголиков..хаах...консьерж.....?? пару квартирок организуют под сьем на сутки ..хватит вам всем ..трэшу)))
"user_3067708":

Для не особо грамотных: Товарищество собственников может запретить сдачу квартиры на сутки ))) А если собственник продолжает сдавать -- административная ответственность, также в налоговой...
"geotar":

НЕ МОЖЕТ
16.03.2015 в 14:59
Все уходят от хрущевок, а мы к ним возвращаемся(((. Зачем такое покупать, когда та же хрущевка (готовая!) стоит столько же... 45 тыс + ремонт (самый минимальный 5-10 тыс).
Для ТАКОЙ квартиры 1 кв.м. слишком дорогой.
"AlenaMinsk2003":

Однокомнатная хрущёвка - 30 квадратных метров, с отдельной кухней, коридором
"zaratystra2000":


... стеной такой толщины что слышен кашдый вдох и выдох соседа за стенкой ...
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/3050f85943b150927f4689ed3cf0f28f.jpeg
а тут - кирпич
из плюсов хруща только то что с газом можно найти а новострой
открытой планировки в 99% случаев с электроплитами и сопутствующими проблемами
16.03.2015 в 15:05
площадь 58 метров. И стоимость адекватная: обойдется в $73 тыс.

вот так 1500 за голый бетон уже стало "адекватной" ценой :)
16.03.2015 в 15:13
Цена коттеджа 4 млр рублей -как много , интересно за 260 000 можно ли купить такой же коттедж в минске в центре, он стоит как минимум в 2 раза дороже, за то у застройщика можно купить в его доме 4 кухнекомнатные квартиры !
"Rocco:

Тут ошибочку допустили, в середине декабря 2015 собственнику было перечислено 4,6 ярда.
"Застройщик":

как же ему несказанно повезло. а вы вот все в далярах то далярах. а человеку вот пруха какая - заплатили 460k которые у него на глазах превратились в 300k и сделать он ничего с этим не мог.
та может и застройщику в белке пора свои бетонометры считать?
16.03.2015 в 15:13
Такие квартиры были бы оправданы в 1945 – 1950 гг. А сегодня, за такое строительство судить надо. До какой крайности довели народ, чтоб конуре радоваться. Дайте людям работу с достойным заработком и они сами решат жилищные проблемы.
"dedvolod":

Кому как...Если ты большую часть времени проводишь в квартире(например ты фрилансер) - то согласен,тебе надо просторная,большая квартира. А если как я,заезжаю только ночевать,от того что она двухкомнатная (живу один) мне не горячо ни холодно.
16.03.2015 в 15:18
можно рассматривать первый этаж клетушки с целью вывода их жилого фонда под магазин или офис...максимум - второй этаж....
для жилья это "изобретение" не подходит совсем...
как вариант - отдать под студенческую общагу межвузовскую...
16.03.2015 в 15:27
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

ты идиот?
16.03.2015 в 15:31
29 метров - гроб какой-то. как вообще там можно жить?
"bulbashenko":

Для одного человека - выше крыши. Даже для пары до появления ребенка вполне хватает. И когда вломят 100% комуналки меньше будет нытья про лишние метры.
"Вениамин_Обвалов":

мало это. очень мало. человеку для нормальной жизни нужен простор а не 29 метров общего убогого метража. это метраж общаги а не нормальной квартиры.
пойдет для студентов и трудоголиков разве что, которые дома только ночуют.
"bulbashenko":

Так речь то и идет о тех кто не может себе позволить однушку в 46 квадратом. В которой коридор 15-20 метров.
"Sergunec":

Однушка 46 квадратов - это good, но 29 - это трэш.
16.03.2015 в 15:33
Неплохо владельцам коттеджа отстегнули четверть мульта,за такие деньги можно на побережье Майами бунгало обустроить и еще на свой небольшой бизнес хватит)
16.03.2015 в 15:35
ЦЕНЫ ЕЩЕ КОСМОС....ЖДЕМ 999 У.Е.......)
16.03.2015 в 15:36
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":


очень просто.

1. получаем полезные и востребованные навыки
2. начинаем зарабатывать хотя бы 2-3К
3. покупаем всё что нравится
"icedank":

Например какие навыки?
"Rozanos":


ну пойти работать жалким программистишкой (тм) например.
"icedank":


а зачем? лучше сидеть, ничего не делать, получать 500, ныть и поливать грязью программистов.
"lediana.online":

По-вашему,наверное,медработники ничего не делают,не учились и профессию выбрали из-за своих меркантильных желаний?
16.03.2015 в 15:41
Это не дом - это какой-то муравейник )))
16.03.2015 в 15:44
а объеденять квартиры дозволяют? 2,3 в одну?)
16.03.2015 в 15:45
Отсек. Зато в столице.
16.03.2015 в 15:50
Раскольников, ты в квартире собираешься банкет на 20 человек устраивать ?
Праздники надо устраивать или в ресторане или в лесу или в частном доме - где соседи не прибегут жаловаться на то что "девушки" по 5му кругу врубают "Наталиииии" или "Я хочу от тебя дочкуууу". А в квартире должна быть удобная кровать,удобная ванна и удобное "место мыслителя" в котором должен находится постоянно айпад ))
16.03.2015 в 15:55
Иди воруй,бездельник!!!
16.03.2015 в 15:58
Graffenwalder, вы верно шутите? цены на землю заоблачные даже в 45 км от мкада. Смотрели недавно участок с домом незаконченным - 190 000$. А вы за 45 хотите купить за 10 км от мкада с готовым домом?
"Nat94d":


Да, нет вроде, после обеда на юмор не тянет))
Сам занимался вопросом в напр. Заславля и окрестностях (правда до объявления маршрута мкад-2) и в 50 000 с землей до 10 соток можно было прикупить достаточно приличный домик, который в последствии можно перестроить либо расширить, если финансы не позволяют сделать это сразу) а вот с квартиркой уже никак не "поКоперфильдишь"
16.03.2015 в 16:19
то у кого-то даже кухня больше. Подойдет для жизни одному пенсионеру. Двоим, даже молодым и без детей, будут тесновато. Хотя если такое жилье строят, значит, есть спрос. Из плюсов — интересные планировки.
"denis_harper":

тем у кого ЗП 500 нет места в черте МКАДа
16.03.2015 в 16:21
denis_harper,
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Ай-яй-яй-яй-яй, а ранее вы говорили, что и квартира, и машина, и работа имеется )
Все врут.
16.03.2015 в 16:24
Вспоминается панельный дом, который мы недавно смотрели. Там в стене была дырка, и нам сказали, что это норма.

Это просто дверной проем был.
Квартира — самая просторная в этом доме, площадь 58 метров. И стоимость адекватная: обойдется в $73 тыс.

Однуха в 58 метров с практически самой идиотской планировкой. Совмещенный санузел и длинные узкие комната и кухня. Да ненавистные вами панельки серии м111-90 просто на голову выше с их квадратными просторными комнатами и кухней.
Я уже не говорю об аж двух лифтах на 120 квартир.
16.03.2015 в 16:30
1.Возле метро - это +
2.Монолит - +
3.Энерго-эффективный -+
Маленькая площадь это хорошо, дешевле.
Разберут как горячие пирожки.
16.03.2015 в 16:39
кошмар
16.03.2015 в 16:39
Как я люблю маленькие квартиры!
16.03.2015 в 16:42
Как я люблю маленькие квартиры!
"LIFER1":


как японское общежитие [censored] я так полагаю
16.03.2015 в 16:53
Все уходят от хрущевок, а мы к ним возвращаемся(((. Зачем такое покупать, когда та же хрущевка (готовая!) стоит столько же... 45 тыс + ремонт (самый минимальный 5-10 тыс).
Для ТАКОЙ квартиры 1 кв.м. слишком дорогой.
"AlenaMinsk2003":

Однокомнатная хрущёвка - 30 квадратных метров, с отдельной кухней, коридором
"zaratystra2000":


... стеной такой толщины что слышен кашдый вдох и выдох соседа за стенкой ...
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/3050f85943b150927f4689ed3cf0f28f.jpeg
а тут - кирпич
из плюсов хруща только то что с газом можно найти а новострой
открытой планировки в 99% случаев с электроплитами и сопутствующими проблемами
"торсен":

Тут пол кирпича. И в хрущёвке - полкирпича.
16.03.2015 в 16:57
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

РАБОТАТЬ БОЛЬШЕ
"Сity-Legend":

Ага, по 40 часов в сутки. Как завещал один известный деятель.
16.03.2015 в 17:00
Канура(((((
16.03.2015 в 17:05
4.000.000.000 зайцев это 266тыс долларов)))нормальная компенсация
))))
16.03.2015 в 17:11
КУХНЯ 12 м2 --ЭТО МАЛОМЕТРАЖНАЯ КВАРТИРА ??? ,БОЛЬШЕ ПОЛОВИНЫ МИНСКА НА 6 м2 ПИТАЮТСЯ
16.03.2015 в 17:12
Каждому по конуре..мда...за эти бабки можно небольшой уютный домик построить...
"user_3067708":

Увы, но за эти бабки и участок то не факт что в приличном месте со всеми коммуникациями можно будет купить.
16.03.2015 в 17:20
denis_harper,
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Ай-яй-яй-яй-яй, а ранее вы говорили, что и квартира, и машина, и работа имеется )
Все врут.
"katherina-1980":

а я и не говорил что как мне накопить, просто интересно
16.03.2015 в 17:34
Скворечники ))))
Лучше жить подальше от минска в своем доме, чем в этом....
16.03.2015 в 17:34
45 000 $ тысяч зелени за 30 квадратов бетония, ужас!!!
16.03.2015 в 17:37
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

Легко. В соседней ветке белорусики незнают что делать с накоплениями в евро. =)
16.03.2015 в 17:49
чем меньше квартира тем дороже она стоит! 40 метров за 60 штук!! и без ремонта ???? да дом в поле из клееного бруса дешевле построить!!!!!!
16.03.2015 в 17:53
я не понял сколько они за дом компенсацию дают? 4 лярда белок, это даже не на квартиру в центре...
16.03.2015 в 17:53
28 метров как много - даешь беларусам квартиры по зарплате - 3 , 7 и 14 метровые для программистов
16.03.2015 в 17:58
28 метров как много - даешь беларусам квартиры по зарплате - 3 , 7 и 14 метровые для программистов
"Дуремар":

Программистам вообще нужен ванна\туалет\кухня\спальня в одном...да и к площади они не требовательные,вся их жизнь в мониторе.
16.03.2015 в 18:03
ты бы еще свой дом с общагой какой сравнил...
"Aleksandr30":


А чё - годное сравнение, просто я знаю расходы на строительство дома. :)
За цену этой однушки можно полдома отстроить.
"paparazzo":


Особенно если руки из нужного места растут и не лежать на диване с балоном пива и ныть.
16.03.2015 в 18:30
неужели в этом можно как то жить???
совсем людей ни за что не считают...
16.03.2015 в 18:33
Интересно, в эту многоэтажку все от ул. Тихой до пр-д Дрозды вместились или нет... Или у наших "великих комбинаторов" может уже новая застройка появилась???
16.03.2015 в 18:56
Вся Умань и верхняя Грушевка в миксе с льготниками с Гурского ещё даст по штанам радостным новосёлам ! Кто там не жил не спорьте !
16.03.2015 в 19:00
Конура!!! Оооочень тесно! Квартира для одного!
16.03.2015 в 19:02
Для одиноких и кто стартует по жизни само-то!
16.03.2015 в 19:12
Кругом одна голь..
16.03.2015 в 19:16
Элитное 1300, неэлитное 1300...
А в чем разница?
16.03.2015 в 19:17
Misha83, МИХАИЛ МНЕ НУЖНО ЖЕНУ ОБСЛЕДОВАТЬ, ОНА УЖЕ НЕ ТАК ГОРЯЧА КАК РАНЬШЕ ))
16.03.2015 в 19:18
denis_harper, хорошо, что она хотя бы 500, а не 150-200 как у некоторых
16.03.2015 в 19:28
как то не вижу никаких плюсов. конура и есть конура
16.03.2015 в 19:44
Misha83, МИХАИЛ МНЕ НУЖНО ЖЕНУ ОБСЛЕДОВАТЬ, ОНА УЖЕ НЕ ТАК ГОРЯЧА КАК РАНЬШЕ ))
"2011Stazzz":

Возможно, проблема кроется не в жене, а в муже.
Может быть у мужа пониженная температура в важных местах )))) Что в свою очередь отражается на супруге. (на погоду в семье влияют исключительно её члены)
Шуткую, без обид!
16.03.2015 в 19:46
Эта квартира обойдется нам приблизительно в $60 тыс. Вполне нормальное социальное жилье.))))))))))))))))с зарплатой меньше чеп попятсот ...ну ну
16.03.2015 в 19:51
Бежать из такой страны, у народа крышу посрывало натирать друг другу бока за такие деньги???
Болгария / Бургас / Солнечный берег
Квартира с мебелировкой
€ 13 000 , 28 м² - € 464 / m²
https://tranio.com/bulgaria/adt/1114730/#search=2b6978596d5e8dc991a6ba3f4a05dcdb173b23d7&sorting=price&order=asc
16.03.2015 в 19:57
Цена за 1 м. кв. запредельная. Дороже ее уже точно не продать если рассматривать этот вариант как временный. На мой взгляд не меньше половины квартир потом будет сдаваться.Так как место хорошее и рядом метро.
"zhdan_101":

Наивный. Никто не будет покупать квартиру за 60 000. Хотя бы за 10.000 делать ремонт. Итого 70 000. И сдавать максимум 300. За год 3600. Сомнительное вложение денег, что бы отбить за 20 лет.
16.03.2015 в 19:59
Misha83, МИХАИЛ МНЕ НУЖНО ЖЕНУ ОБСЛЕДОВАТЬ, ОНА УЖЕ НЕ ТАК ГОРЯЧА КАК РАНЬШЕ ))
"2011Stazzz":

Возможно, проблема кроется не в жене, а в муже.
Может быть у мужа пониженная температура в важных местах )))) Что в свою очередь отражается на супруге. (на погоду в семье влияют исключительно её члены)
Шуткую, без обид!
"Misha83":

Misha83, За свою температуру я уверен но МНЕ ТОЧНО ПОНАДОБИТСЯ ВАШ ПРИБОР, что бы измерить уровень излучения до и после поездки в продолжительный отпуск.Я хочу заказать вас на дом для экспериментов.
16.03.2015 в 20:01
Более компактное и малогабаритное жильё - только гроб.
16.03.2015 в 20:05
Все уходят от хрущевок, а мы к ним возвращаемся(((. Зачем такое покупать, когда та же хрущевка (готовая!) стоит столько же... 45 тыс + ремонт (самый минимальный 5-10 тыс).
Для ТАКОЙ квартиры 1 кв.м. слишком дорогой.
"AlenaMinsk2003":

Однокомнатная хрущёвка - 30 квадратных метров, с отдельной кухней, коридором
"zaratystra2000":


... стеной такой толщины что слышен кашдый вдох и выдох соседа за стенкой ...
https://content.onliner.by/news/2015/03/default/3050f85943b150927f4689ed3cf0f28f.jpeg
а тут - кирпич
из плюсов хруща только то что с газом можно найти а новострой
открытой планировки в 99% случаев с электроплитами и сопутствующими проблемами
"торсен":

Я считаю электроплита это только плюс, особенно индукционная. Протер тряпочкой и весь уход. А газ исли еще алкаши соседи в хруще это как на пороховой бочке жить
16.03.2015 в 20:08
как накопить с зарплатой в 500 хотя- бы на такую квартирку?!
"denis_harper":

РАБОТАТЬ БОЛЬШЕ
"Сity-Legend":


НАДО ЕЩЁ БОЛЬШЕ РАБОТАТЬ
16.03.2015 в 20:10
за 60 тыщ лучше ушатанную двушку в какой чижовку взять
16.03.2015 в 20:12
denis_harper, А никак((( Т.к. на один метр в наше время надо работать три месяца. А значит за год можно собрать только на туалет или в лучшем случае ванную комнату(((
16.03.2015 в 20:23
Misha83, МИХАИЛ МНЕ НУЖНО ЖЕНУ ОБСЛЕДОВАТЬ, ОНА УЖЕ НЕ ТАК ГОРЯЧА КАК РАНЬШЕ ))
"2011Stazzz":

Возможно, проблема кроется не в жене, а в муже.
Может быть у мужа пониженная температура в важных местах )))) Что в свою очередь отражается на супруге. (на погоду в семье влияют исключительно её члены)
Шуткую, без обид!
"Misha83":

Misha83, За свою температуру я уверен но МНЕ ТОЧНО ПОНАДОБИТСЯ ВАШ ПРИБОР, что бы измерить уровень излучения до и после поездки в продолжительный отпуск.Я хочу заказать вас на дом для экспериментов.
"2011Stazzz":


Занимаюсь обследованием ограждающих конструкций (стены, окна)
Могу определить где и как в полу (в стяжке) уложены трубы
Если интересует выше описанное, звоните (пишите в личку).
Если хотите обследовать женский или мужской пол, тут я бессилен. Сори!
16.03.2015 в 20:35
28 метров. "Малометражку с удивлением осматривают две девушки.
— Квартира настолько маленькая, что у кого-то даже кухня больше. Подойдет для жизни одному пенсионеру. Двоим, даже молодым и без детей, будут тесновато."

У меня 20,9 и живем как-то с женой. Получилось все грамотно расставить, довольно удобно для жизни. Тесно становится только если гостей приводить.
"Saint_Peter":

28 метров. "Малометражку с удивлением осматривают две девушки.
— Квартира настолько маленькая, что у кого-то даже кухня больше. Подойдет для жизни одному пенсионеру. Двоим, даже молодым и без детей, будут тесновато."

У меня 20,9 и живем как-то с женой. Получилось все грамотно расставить, довольно удобно для жизни. Тесно становится только если гостей приводить.
"Saint_Peter":

Гномы штоли ???
16.03.2015 в 20:38
вроде руки есть , голова есть , деньги зарабатываю , а кредита не дают вот на такое жильё хотя бы
16.03.2015 в 20:45
мапид рулит -разводит очередных лохов у кого остались бабки
16.03.2015 в 20:46
266 000$ за такой коттедж в центре Минска? Дайте два! Только чтобы еще всякие придурки со сносом хотя бы лет 40 не приставали.
16.03.2015 в 20:48
Прямо пентхаус получился)))))))))))))))