В Минске начинают строить жилой дом с малометражками площадью от 28 кв. м

 
35 761
10 июля 2014 в 12:41
Автор: Николай Градюшко. Фото: Аркадий Соболев

В районе станции метро «Михалово», где еще недавно стоял знаменитый дом с плакатами, начинается строительство нового жилого комплекса. Отличительной особенностью каркасно-блочной 15-этажки станут планировки: на этаже будут размещаться по 12 квартир, в том числе малометражки площадью от 28 кв. м. Стоимость «квадрата» в «однушках» довольно высока — 1800 долларов, однако за счет скромных габаритов помещения общая стоимость такой квартиры-студии составляет 50,7 тысячи долларов.

О необходимости обеспечить белорусов недорогим и компактным жильем чиновники заговорили несколько лет назад. Архитекторам было рекомендовано избавить типовые проекты от «излишеств» в виде кладовок, длинных коридоров и слишком просторных кухонь. В жилых секциях МАПИДа уже появились квартиры площадью от 34—38 квадратных метров: такие «однушки» есть, например, в квартале «Магистр», где строится арендное жилье для ученых, преподавателей вузов и деятелей культуры. Предлагают малометражки и некоторые коммерческие застройщики.

Жилые дома с малогабаритными квартирами нередко сравнивают с общежитиями и малосемейками. В одноподъездной 15-этажке, которую возводит ОАО «10 УНР» в Михалово, будет 168 квартир. Специалисты Национального кадастрового агентства, разработавшие недавно новую классификацию новостроек, относят такие объекты к классу «эконом», ставя их в один ряд с «панельками» из-за большого количества соседей на этаже.

По клику открывается изображение большего размера.

Продажа жилищных облигаций в доме «10 УНР» началась в этом месяце. «Однушки» площадью от 28 до 39 квадратных метров стоят от $50,7 тыс. до $63 тыс. В квартирах-студиях жилая комната объединеная с кухней.

Для сравнения: за типовую 1-комнатную квартиру площадью 44,51 кв. м в Каменной Горке МАПИД просит около $57 тыс. (срок сдачи дома — декабрь 2014 года), а в пригородном поселке Прилуки квартира площадью 43,75 кв. м обойдется в $51 187.

«Двушки» в доме возле станции «Михалово» стоят $81,7 тыс. и $84,7 тыс. (общая площадь 54,47 и 57,41 кв. м). Есть и малогабаритные «трешки» за $95,8 тыс. и $100,5 тыс. (общая площадь 64,95 кв. м и 69,33 кв. м).

Жилой комплекс в Михалово-1 будет состоять из четырех домов. Во второй высотке также запроектированы малометражные квартиры. Планировки третьего «столбика» пока не утверждены, а в линейном доме площадь самых маленьких квартир составит 39—40 квадратных метров. По словам застройщика, комплекс будет обеспечен парковочными местами на 70%.

Автор: Николай Градюшко. Фото: Аркадий Соболев