Не успев получить ключи, нуждающиеся из Каменной Горки выставили свои квартиры на продажу

 
1474
266
16 декабря 2011 в 10:27
Автор: Николай Градюшко

Вчера в новом квартале микрорайона Каменная Горка-4 был праздник. Членам нескольких ЖСПК вручили ключи, у новоселов начались приятные хлопоты. Об этих домах мы рассказывали на прошлой неделе. В частности, в доме №77 на ул. Неманской построили квартиры нуждающиеся в улучшении жилищных условий сотрудники Национальной академии наук, «Белагропромбанка», БРСМ, Минсвязи, Белгослеса и МАПИДа. Сегодня, заглянув на сайты агентств недвижимости, мы обнаружили, что несколько квартир из дома №77 уже выставлены на продажу.

К примеру, трехкомнатная квартира площадью 78 квадратных метров на шестом этаже предложена за 91 000 долларов, т. е. по 1166 долларов за метр (объявление появилось на сайте 2 декабря). Напомним, окончательная стоимость квадратного метра для членов ЖСПК №763 составила 1 649 218 рублей. Однако, как объяснил нам председатель кооператива, в среднем «квадрат» обошелся застройщикам примерно в 550—600 долларов, поскольку дом начал строиться около двух лет назад, когда курс был совсем другим.

«Люди не привлекали льготный кредит, поэтому проблем с покупкой не будет», — заверили в агентстве недвижимости.

В том же доме за двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 68,7 квадратных метров просят 81 000 долларов (1179 долларов за метр).

«В квартире хорошая планировка и отделка на достойном уровне, — уточнили риелторы. — Мы сами пока ее не видели, но посмотреть можно в ближайшее время, поскольку только-только получены ключи».

По еще одному объявлению на Неманской, 77 предложена двухкомнатная квартира за 70 000 долларов. Однако, как пояснил нам продавец, покупатель уже найден — объявление было размещено на сайте еще в конце сентября.

Кроме того, появились и объявления о сдаче внаем новых квартир. К примеру, «двушка» на Неманской, 77 стоит 250 долларов.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
16.12.2011 в 10:33
Нуждающиеся... "мат".... =/
16.12.2011 в 10:34
Подождите ещё пару месяцев , пол дома уже сдаваться будет...
16.12.2011 в 10:34
нет слов. у таких нуждающихся нужно отнимать жильё за такое. и в тюрьму за спекуляцию.
16.12.2011 в 10:35
умнО !
16.12.2011 в 10:36
нуждающиеся...
16.12.2011 в 10:36
Ну так ёптыж))) нуждающиеся оказались не особо нуждающимися))) Белорашка такая белорашка)))
16.12.2011 в 10:36
Вот это жесть. Когда уже по отменяют все эти льготы и прочую муть.
Ща льготнички понабегут и будут плакаться, что они такие бедненькие, им такой дорогой метр достался, а кредит надо выплачивать. Плак, плак.
Интересно, а как они продают кредитную хату, или она не кредитная?
16.12.2011 в 10:36
Вроде как не новость-сам знаю людей которые смогли построить 2 квартиры как нуждающиеся имея 1 двухкомнатную. Итого у нуждающихся 3 квартиры и мерс s550))))) А-ха-ха ЭТО ж БЕЛА....[censored]!!!
16.12.2011 в 10:36
нуждающиеся в улучшении жилищных условий сотрудники Национальной академии наук, «Белагропромбанка», БРСМ, Минсвязи, Белгослеса и МАПИДа.


конечно для многих это не новость, но за факты большое спасибо.
16.12.2011 в 10:37
помоему продавать квартиру "нуждающиеся" могут лишь спустя год после погашения кредита...
16.12.2011 в 10:38
Ну почему бы и нет, построили по 500-600, а продают в два раза дороже. Это нормально, тем более, что строили без кредитов.
16.12.2011 в 10:38
ну и о какой объективности определения нуждающихся тут еще можно говорить! вот где наше доблестное кгб, когда экономическая безопасность страны под угрозой, а тут .....цирк короче.... коррупция в верхах цветет одним словом
16.12.2011 в 10:39
Развели государство как обычно. И таких 50% о всех нуждающихся. По 2-3 квартиры строят и продают. Давно надо прекратить транжирить наши деньги, которые улетают в трубу!
16.12.2011 в 10:40
сотрудники Национальной академии наук, «Белагропромбанка», БРСМ, Минсвязи, Белгослеса и МАПИДа самые нуждающиеся в улучшении жилья МАПИД в каждом доме % берет где строит, а потом вот так и продает .Вопрос куда идут деньги?
16.12.2011 в 10:42
Вот пусть настоящие нуждающиеся напишут письмо в КГК с вопросом что происходит. А не засунув язык в [censored] плачут дальше.
16.12.2011 в 10:42
любые льготы подкармливают коррупцию и махинации!!!111
16.12.2011 в 10:43
Antoine,
«Люди не привлекали льготный кредит, поэтому проблем с покупкой не будет», — заверили в агентстве недвижимости.
"Antoine":
16.12.2011 в 10:48
Что налетели на них? Все правильно делают! Предложило им государство нахаляву - они согласились. Получили в собственность, теперь продают по рыночной цене. Молодцы!
16.12.2011 в 10:50
пользователь bellka от возмущения похоже вообще проглотил язык или даже всю голову целиком
16.12.2011 в 10:55
Люди используют каждую лазейку, чтоб урвать кусочек чего-нибудь "вкусненького". Для них это хорошо, для государства плохо. Но мои знакомые (действительно "нуждающиеся") были вынуждены сдавать новую квартиру, чтобы выплатить кредит и рассчитаться с долгами.
16.12.2011 в 10:56
что и требовалось доказать, [censored]!
16.12.2011 в 10:57
ЭХЪ знатный наброс.
Ведь не все знают, что квартиру с привлечением льготного кредита нельза продавать еще 3 года после его полной выплаты. А те кто продает, строили как раз за свои.
16.12.2011 в 10:57
[censored]
16.12.2011 в 10:58
сейчас опять на "хирожопых многодетных" накинуться
16.12.2011 в 10:58
ЭХЪ знатный наброс.

Ведь не все знают, что квартиру с привлечением льготного кредита нельза продавать еще 3 года после его полной выплаты. А те кто продает, строили как раз за свои.
"pankrys":

А я слыша 5лет
16.12.2011 в 10:59
помоему продавать квартиру "нуждающиеся" могут лишь спустя год после погашения кредита...


«Люди не привлекали льготный кредит, поэтому проблем с покупкой не будет», — заверили в агентстве недвижимости.

А вообще люди молодцы! Ну повезло им в этой жизни больше,чем другим.
16.12.2011 в 10:59
(мат) (еще мат) (еще больше мата) какова тогда для этих (мат) строили эти квартиры? вот поэтому всех льготников так ненавидят - потому что из всей массы - только процентов 10% те, кто действительно не может построиться и льготы как реальная помощь нужны. Уроды банковско-брсмовские!
16.12.2011 в 11:02
Вот это жесть. Когда уже по отменяют все эти льготы и прочую муть.

Ща льготнички понабегут и будут плакаться, что они такие бедненькие, им такой дорогой метр достался, а кредит надо выплачивать. Плак, плак.

Интересно, а как они продают кредитную хату, или она не кредитная?
"Antoine":

вроде ж написано - не у всех льготная, хоть и кредитная. с нормальными такими просто зряплатами построили по нереальной дешевке - и щас блин навариваться будут. коммерсы лукашенковские!
16.12.2011 в 11:02
pankrys, вот вот
16.12.2011 в 11:02
вот объясните - из какого пальца "высосана" цифра нуждающихся, а также зачем нам столько нового жилья??? для кого?
16.12.2011 в 11:03
Я хотел взять льготный кредит в 2010г. Отказали по причине большой з/платы- сказали бери обычный. А куча льготников принесли левые справки с маленькой з/платой. Надо проверить эти справки (сравнить с базой ФСЗН) , как минимум 5-10% окажется с левыми справками. Далее или пересчитать кредит или под статью о мошенничестве.
16.12.2011 в 11:03
Ведь не все знают, что квартиру с привлечением льготного кредита нельза продавать еще 3 года после его полной выплаты. А те кто продает, строили как раз за свои.
"next82":

кто знает точно?
16.12.2011 в 11:05
Не завидуйте! А самим слабо так???
16.12.2011 в 11:05
Спасибо «нуждающимся»! Что бы мы арендовали, если бы не они? :)
16.12.2011 в 11:08
Не завидуйте! А самим слабо так???
"olga7777":


нам так - слабо! спасибо Вам за то, что Вам хоть не слабо...а то что бы мы без Вас делали...ЗАВИДОВАТЬ - слишком большая честь Вам...
16.12.2011 в 11:10
Кто ж у них то купит по 1000 галимую панельку то? Тем более что обошлась она им в 550. НУ максимум по 700 если удастся слить - то считай повезло продавцу
16.12.2011 в 11:10
[censored]
16.12.2011 в 11:13
Я как понимаю после того как они продадут квартиры их опять поставят на очередь? O.o
16.12.2011 в 11:13
Не завидуйте! А самим слабо так???
"olga7777":

тут не зависть, тут ненависть.
16.12.2011 в 11:15
Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".
За свой бабос или по коммерческим ставкам так сказать. И почему они не могут продать такое жилье?
Рентабельность по таким домам 5%.
Тут стоит задуматься, почему коммерсы лупят рентабельность около 100%.
Вот если бы гос-во установило предельный размер прибыли застройщика, тогда все было бы более-менее понятно. А то накручивают из ничего.
А то что люди построили за свои деньги и продают, что в этом плохого?
16.12.2011 в 11:18
Неудачники детектед ))
16.12.2011 в 11:19
Им похер что вещать , видите ли льготники-а они не льготники,а за свое бабло строили.
16.12.2011 в 11:20
посмотрел отделку, мою квартиру сдавали с точно такой же говно-плитой гефест и позорной сантехникой :D
16.12.2011 в 11:23
))))))))))))) Кто-нибудь сомневался?
16.12.2011 в 11:26
Квартиры продают те, кто не пользовался льготным кредитом, иначе бы они должны были сначала выплатить кредит, а потом спустя год имели бы возможность продать квартиру. Учтите, что сдавать квартиры могут и те, у кого есть проблемы с выплатой кредитов и долгов.
Но общая тенденция конечно удручает.
16.12.2011 в 11:29
Государство обманывает нас, некоторые из нас обманывают государство. Всё бы хорошо, только почему и моя семья должна страдать? Цены ведь в магазинах выросли для всех. Так что со стороны "ушлых льготников" самым разумным сейчас было бы сидеть и помалкивать, а не выпячивать на форумах свою "ушлость", и не гордиться тем, как вы кинули государство, ну и большую часть населения страны заодно. Радуйтесь молча, раз с экономикой и воспитанием у вас плохо.
16.12.2011 в 11:31
ну вот и "отлавливали бы" вот таких нуждающихся!
16.12.2011 в 11:31
Отловить и конфисковать, а "нуждающихся" ссылать в Сибирь на поселение.
16.12.2011 в 11:31
Фигню ты написал, друх! Главная фраза в этой статье — 550-600 за метр.

Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".

За свой бабос или по коммерческим ставкам так сказать. И почему они не могут продать такое жилье?

Рентабельность по таким домам 5%.

Тут стоит задуматься, почему коммерсы лупят рентабельность около 100%.

Вот если бы гос-во установило предельный размер прибыли застройщика, тогда все было бы более-менее понятно. А то накручивают из ничего.

А то что люди построили за свои деньги и продают, что в этом плохого?
"NoNick-1":
16.12.2011 в 11:32
Бизнесмены блин, фу
16.12.2011 в 11:34
[censored]
Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".

Ага... пришли такие простые ребята с улицы и говорят - у нас вот деньги на 600-700, давайте мы у вас построимся без кредита? А им - конечно, мы только вас и ждали ))))
16.12.2011 в 11:35
belkka, Социально-ориентированная экономика! :)
16.12.2011 в 11:35
Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".

За свой бабос или по коммерческим ставкам так сказать. И почему они не могут продать такое жилье?

Рентабельность по таким домам 5%.

Тут стоит задуматься, почему коммерсы лупят рентабельность около 100%.

Вот если бы гос-во установило предельный размер прибыли застройщика, тогда все было бы более-менее понятно. А то накручивают из ничего.

А то что люди построили за свои деньги и продают, что в этом плохого?
"NoNick-1":

А то что на застройщика который строит не льготное жилье вешают (обустройство дворовой территории, коммуникации )рядом стоящего льготника.
16.12.2011 в 11:36
ну все самые "нуждающиеся" построились...
16.12.2011 в 11:40
ну и о какой объективности определения нуждающихся тут еще можно говорить! вот где наше доблестное кгб, когда экономическая безопасность страны под угрозой, а тут .....цирк короче.... коррупция в верхах цветет одним словом

СОГЛАСЕН!!!
16.12.2011 в 11:41
Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".

За свой бабос или по коммерческим ставкам так сказать. И почему они не могут продать такое жилье?

Рентабельность по таким домам 5%.

Тут стоит задуматься, почему коммерсы лупят рентабельность около 100%.

Вот если бы гос-во установило предельный размер прибыли застройщика, тогда все было бы более-менее понятно. А то накручивают из ничего.

А то что люди построили за свои деньги и продают, что в этом плохого?
"NoNick-1":

Не надо ещё и троллить. Если застройщику-инвестору ограничить прибыль до нуля в таком рисковом бизнесе - их не будет вообще. А здесь страховка и дотации налогоплательщиков. А влезть в такие "спец. проекты" с гос. дотациями и страхованием рисков, и причём по факту не являясь нуждающимся, и даже не нуждающимся в деньгах: есть реально лишняя (свободная) сумма денег на строительство без привлечения кредита - это бизнес-схема близкая к коррупции. Неэффективность РБ рынков и серые схемы уже порядком задолбали. А, ну и да, в этом плане я неудачник)
16.12.2011 в 11:41
Тут может быть другая причина.Я тоже в 2009 году по долевому,по КОММЕРЧЕСКОЙ цене построил трешку в Каменной Горке.Очень радовались с женой когда позвонили и пригласили в актовый зал школы получать ключи.Я ходил один.После собрания пришел опустошенный, сильно расстроенный и сказал жене что я с этими быдло-соседями жить не буду.Совершенно незнакомые люди (до собрания) умудрились попереругаться друг с другом и с председателем.Короче,мы сразу же выставили квартиру на продажу.И сейчас ничуть не жалеем что не попали в этот микрорайон,хотя и продали в минус.
16.12.2011 в 11:44
Главная фраза в этой статье — 550-600 за метр.
"Panthera:

так в том-то и дело, что строить они начали около 2-х лет тому назад.
И еще раз обратите внимание, на то, что я писал выше.
Рентабельность 5% и все довольны. Заказчик, застройщик, дольщики.
Не возникает вопроса, почему бы и остальным застройщикам, особенно коммерческим, поумерить свои аппетиты и строить с меньшей рентабельностью?
А то, по некоторым данным, особо одаренные умудряются заложить в стоимость метра прибыль процентов под 200.
16.12.2011 в 11:46
Тут может быть другая причина.Я тоже в 2009 году по долевому,по КОММЕРЧЕСКОЙ цене построил трешку в Каменной Горке.Очень радовались с женой когда позвонили и пригласили в актовый зал школы получать ключи.Я ходил один.После собрания пришел опустошенный, сильно расстроенный и сказал жене что я с этими быдло-соседями жить не буду.Совершенно незнакомые люди (до собрания) умудрились попереругаться друг с другом и с председателем.Короче,мы сразу же выставили квартиру на продажу.И сейчас ничуть не жалеем что не попали в этот микрорайон,хотя и продали в минус.
"VL2":

Во всех новостроечных товариществах собственников так в большей или меньшей степени. Альтернатива - устаканившиеся недавно ТС, где уже всё идёт своим чередом. А один мой родственник вообще строго против многоквартирных домов, просто принципиально))
16.12.2011 в 11:48
сажать за мошенничество
16.12.2011 в 11:50
Если застройщику-инвестору ограничить прибыль до нуля в таком рисковом бизнесе - их не будет вообще.
"fuerer":

Так никто и не говорит ограничивать до нуля. Просто нужны разумные рамки вот и все.
ИМХО.
16.12.2011 в 11:50
ну хде сергуко, миг и прочие защитнички обездоленных брсмовцев?
16.12.2011 в 11:51
А то что на застройщика который строит не льготное жилье вешают (обустройство дворовой территории, коммуникации )рядом стоящего льготника.
"next82":

Первый раз такое слышу. Поделитесь информацией с кем так произошло.
Благоуствройство, строительство сетей от "колодца" ложат на стоимость кв. метра.
16.12.2011 в 11:51
[censored]...
"Koresh":

ояебундестаг тарифен залупирт!
16.12.2011 в 11:51
Тут может быть другая причина.Я тоже в 2009 году по долевому,по КОММЕРЧЕСКОЙ цене построил трешку в Каменной Горке.Очень радовались с женой когда позвонили и пригласили в актовый зал школы получать ключи.Я ходил один.После собрания пришел опустошенный, сильно расстроенный и сказал жене что я с этими быдло-соседями жить не буду.Совершенно незнакомые люди (до собрания) умудрились попереругаться друг с другом и с председателем.Короче,мы сразу же выставили квартиру на продажу.И сейчас ничуть не жалеем что не попали в этот микрорайон,хотя и продали в минус.
"VL2":


Отморозков в любом доме много. У нас, я думаю, их примерно половина, что еще хорошо. К сожалению приходится мириться.
16.12.2011 в 11:52
Квартиры продают те, кто не пользовался льготным кредитом
"Подрыв:

Но они, как нуждающиеся получили цену за квадратный метр, а теперь они не нуждающиеся и продают. И они не государство обманули, они обманули НАС, всех нас которые действительно нуждаются в жилье, которые стоят на очереди с ума сойти сколько времени и не могут даже в новое ЖСПК вклиниться. Потому что Имполкомы по "очереди" за определенную "мзду" могут обеспечить место в этом ЖСПК.
16.12.2011 в 11:53
Ага... пришли такие простые ребята с улицы и говорят - у нас вот деньги на 600-700, давайте мы у вас построимся без кредита? А им - конечно, мы только вас и ждали ))))

Вопрос в том, почему государство дает кому-то пользоваться такой возможностью, а для кого-то не делает ровным счетом ничего.
Но опять-таки, люди-то тут при чем?
16.12.2011 в 12:06
[censored] [censored] [censored] [censored].... отдышался... [censored][censored][censored]. не люди а [censored][censored][censored] нуждающиеся блин.
16.12.2011 в 12:07
А то что на застройщика который строит не льготное жилье вешают (обустройство дворовой территории, коммуникации )рядом стоящего льготника.
"next82":


Первый раз такое слышу. Поделитесь информацией с кем так произошло.

Благоуствройство, строительство сетей от "колодца" ложат на стоимость кв. метра.
"NoNick-1":

Смотрел по ТВ в новостях "иностранный застройщик построит 4 дома ,за возможность строить он обязуется построить 5-ый дом для нуждающихся по конкретной цене)не помню канал но застройщик вроди Турки.
16.12.2011 в 12:08
Стесняюсь спросить, с каких таких пор коридор-кишка стал признаком хорошей планировки?
16.12.2011 в 12:14
Смотрел по ТВ в новостях "иностранный застройщик построит 4 дома ,за возможность строить он обязуется построить 5-ый дом для нуждающихся по конкретной цене)не помню канал но застройщик вроди Турки.
"next82":

В данном конкретном случае застройщик МАПИД.
Причем, строил он и для своих сотрудников тоже.
А по поводу турков, не могу сказать ничего конкретного. Но сомневаюсь, что они построили дом для нуждающихся ниже себестоимости. То есть прибыль они в любом случае поимели, пусть и в размере 5%.
16.12.2011 в 12:15
Вот так у нас везде... А платим то за эти блага - МЫ!!!
16.12.2011 в 12:16
Чем коммерсы хуже своими 100% наценки? Вон частное лицо и расчитывает на 105-110 наценки
16.12.2011 в 12:16
Система "нуждающихся" во всей красе.

Инвалидам и прочим недееспособным должно бесплатно даваться социальное муниципальное жильё в пожизненное пользование.

Всем остальным - одна цена под один и тот же процент.

Многодетным - половина стоимости. Кстати, для идиотов поясню, среди нуждающихся, только 2%(!!!) - многодетные.
"Jack_Daniel":

Да, именно, мы как всегда умнее всех вокруг)) Системно очевидно, что из всех моделей меньше всего минусов имеет: единый рынок, единые правила (что недвижимость, что медицина) + соц.страхование и фонды помощи в виде гос. и частных образований. Все модели с "ручным управлением всего в таких масштабах" носят больше "разрушающий, чем созидательный характер" (не только нелинейность поведения человека виной и/или людская мораль, но и банальная сложность). То что мы не переходим к нормальным системам - это наша общественная консервативная психологическая проблема (любовь к халяве, блату, "обойти соседа в хитрожопости" и т.д.)
16.12.2011 в 12:18
Serega.M
причём опять в начало очереди))
16.12.2011 в 12:23
Почему не запретить нуждающимся продавать свои квартиры в течении 10 или 20 лет? Надо жилье - вот, живите. Надо больше - уже сами.
16.12.2011 в 12:24
Они просто в бабле нуждаются больше, чем в жилье))
16.12.2011 в 12:26
"Если за это не убивать, то за что тогда вообще убивать?"
16.12.2011 в 12:27
А вообще чего возмущаться именно по этому поводу? У нас пол страны работают за копейки, а другая половину живет за счет первых. Смогли и молодцы!
16.12.2011 в 12:36
вот же чмошные льготники!!чтоб их всех.....
16.12.2011 в 12:38
нет слов. у таких нуждающихся нужно отнимать жильё за такое. и в тюрьму за спекуляцию.
"Ректор":


и отдать следующему "нуждающемуся"?
[censored] сколько можно тупить и мечтать о справедливом дележе для нуждающихся?
Законы нужно менять и отношение к жизни.
Не может быть нуждающийся собственником. НЕ МОЖЕТ!
Нуждаешься, не где жить - получи свой угол в пределах норматива и плати социальную не дорогую аренду. Продать нельзя, сдать нельзя, даж ремонт делать особо нет смысла - враз очередь нуждающихся сократится раза в 3.
16.12.2011 в 12:41
Вот так у нас везде... А платим то за эти блага - МЫ!!!
"Sour41":

Сколько лично заплатили Вы :)
Носили наличку тем, кто построил без льготных кредитов? :)
16.12.2011 в 12:42
у меня 4 семьи знакомые построились как "нуждающиеся", и только 1 на самом деле нуждалась ( жили в бараке на Нововиленской 3 человека на 20 метров ОБЩЕЙ площади )в принципе никого не виню-урвали свое при возможности, думаю большинство поступило бы также. Но лавочку нужно прикрывать, или ужесточать...не правильно это
16.12.2011 в 12:43
"Нуждающиеся" ё... их мать
А ведь наверно еще плачутся типа "жить нам бедным негде, денег нет, сами мы неместные..."
16.12.2011 в 12:44
Отличный план!
16.12.2011 в 12:49
Народ, чего вы грызетесь?! Да, у нас нужно скрывать доходы и плакать, что ты бедный, давать взятки, чтобы тебя поставили/продвинули в очереди на льготное строительство...и так далее. Кому так не нравится (я к таким отношусь), то самый лучший выход: купить участок в минской области, построить там дом, гараж, баню, детскую площадку и жить со своей семьей в свое удовольствие без соседей сверху и снизу. Пусть многодетная армада обитает в этих панельках 70 квадратных, душатся там :)
16.12.2011 в 12:51
Чуть больше половины "нуждающихся" – это нормально зарабатывающие и вполне адекватно, по-деловому, мыслящие люди. Я вполне понимаю их стремление – и надо признать, успешное – использовать возможности, которые удается найти: если тебе не дают извлечь из своей смекалки выгоду одним способом – ты все равно найдешь другой.
А у реально нуждающихся денег и по льготным ценам нет. Так что и дальше более умные будут продолжать строить квартиры за счет налогов, собранных с менее умных. Собственно, до тех пор, пока будут какие-то льготы – то есть, неравенство, насаждаемое искусственно. Стройте лучше арендные дома в городах-спутниках!
16.12.2011 в 12:53
"Вот если бы гос-во установило предельный размер прибыли застройщика, тогда все было бы более-менее понятно" — не было бы: завысить по бумагам себестоимость на рынке, где число игроков невелико, очень не сложно. Т.к. сравнивать не с кем.
16.12.2011 в 12:57
Надо жэсточайшему написать, чтобы меры принял ☻
16.12.2011 в 13:03
Нуждающиеся... "мат".... =/
"M_T":

так вот обидно!из за вот таких нуждающихся блин!!!нас льготников все хаят как только могут!
16.12.2011 в 13:04
В Минске уже давным давно люди зарабатывают деньги на строительстве жилья, и это не только на Неманской. Денег свободных до фига наворовано было, но покупать вторжильё никто не будет, зачем-же очередь терять, вот и строят такие "нуждающиеся". Но это всё ерунда, люди крутятся как могут, по мелочи. На самом деле власть предержащие строят целыми домами, регистрируясь застройщиками, агентствами и прочей лабудой, и их очень трудно отследить.
16.12.2011 в 13:06
помоему продавать квартиру "нуждающиеся" могут лишь спустя год после погашения кредита...
"Kapter":

они не привлекали льготный кредит,но строили по льготным ценам. свинья,нет слов.
16.12.2011 в 13:07
Уважаемый Николай Градюшко!
Вы снова в погоне за горячим материалом упустили факт об ответственности за написанное.
Вам не кажется что риелторы в погоне за прибылью, когда продажи упали, могли намеренно выставить продажу не существующей квартиры в надежде, что когда найдется покупатель то можно разыскать и продавцов.
Я не отрицаю возможности, что некто построив за свои средства сразу же продает квартиру, однако следует отметить что люди взявшие льготный кредит (а их в доме большинство) даже после полной выплаты этого кредита не имеют права продать квартиру в течении некоторого срока времени.
Если проводить журналистское расследование то до конца, с выездом на "объект".
16.12.2011 в 13:12
Denis6303, нельзя продавать в течении 1 года после полного погашения кредита. Это точно!!!
16.12.2011 в 13:13
Akuland, а сдавать? сдавать-то они могут?
16.12.2011 в 13:15
нет слов. у таких нуждающихся нужно отнимать жильё за такое. и в тюрьму за спекуляцию.
"Ректор":

+100500
Званите кто нибудь в программу белорусское времечко и зашлите письмо президенту http://president.gov.by/press10650.html
16.12.2011 в 13:17
Спасибо «нуждающимся»! Что бы мы арендовали, если бы не они? :)
"NatKl":


+1000
16.12.2011 в 13:29
они не привлекали льготный кредит,но строили по льготным ценам. свинья,нет слов.
"tanyka":

По вашему, то, что организации построившие эти дома заработали на дольщиках (пусть и меньшую сумму чем коммерсы обычно закладывают) - это льгота?
И вообще, в качестве примера.
МАПИД строил и для МАПИДА в том числе. На них чего не наезжаете?
Почему организация-застройщик не может для своих же построить?
Ведь дешевое жилье в том числе один из мотивов остаться работать здесь, а не уехать в Расею.
16.12.2011 в 13:34
почему простые строители должны въ$%ывать за гроши ради такого
16.12.2011 в 13:37
они не привлекали льготный кредит,но строили по льготным ценам.


1) Они строили по таким ценам потому что начали стройку давно
2) Они попали в этот дом потому что работали во всяких БРСМах и прочих академиях наук, где, как я пологаю, не самые высокие зарплаты. Перспектива постройки недорогого жилья - хорошая мотивация. Никто ведь не гонит на тех, кто поручает квартиры исключительно за счет работодателя.
3) За время стройки с их ЖСПК могло произойти все что угодно. Люди могли бы остаться и без денег.

Я лишь хочу сказать, что стройка - это риск. В данном случае риск оказался оправданным. Люди построили квартиры по 600 баксов, а продают по 1100. И это их право. В любом случает, львиная доля людей в этом доме, как мне кажется, останется там жить.
16.12.2011 в 13:40
действительно, зачем привлекать льготный кредит, если можно было взять даже валютный под 15%, купить по 500, продать по 1100 и фиксировать прибыль. Ее размер:
Во сколько обошлась квартира
68(метров квадратных)*550(цена метра) (1 + 2*(0,15)) = $48620
Цена квартиры + 15% за два года строительства.
Продают квартиру за $70,000.
Итого чистая прибыль, она же "подарок от белорусов" : $22,000.
Трудозатраты: записаться в очередь - 1 раз. Сходить в банк - 3 раза.
Наверняка у людей были деньги если не на всю квартиру, то на большую ее часть, так что процентов будет хорошо если $5000, то есть реальная прибыль будет около $25,000-$30,000.
Социальная справедливость - она всегда такая социально справедливая :-)
16.12.2011 в 13:46
«Люди не привлекали льготный кредит, поэтому проблем с покупкой не будет», — заверили в агентстве недвижимости.
"Akuland":

В этом как и в любом другом доме могли все скопом (сами того не зная) строить квартиры на подставных -вымышленных людей типа льготников -сотрудников БРСМ и т.д. А потом типа человек отказался
и вот квартирка готовая. На продажу. Ну не выбрасывать ведь ее...
16.12.2011 в 13:50
для идиотов поясню, среди нуждающихся, только 2%(!!!) - многодетные.
"Jack_Daniel":

это точно
16.12.2011 в 13:51
В общем смотрите что получается.
Имея изначально $5,000-$10,000 на обслуживание кредита (ДАЖЕ НЕ ЛЬГОТНОГО), можно за 2 года превратить их в $70,000. То есть получить 500-1000%(от ПЯТИСОТ до ТЫСЯЧИ) процентов прибыли за 2 года, или 350-500% прибыли за год.
Странно, что в Минске очередь льготников вырасла в 3 раза с начала 2000ых, правда?
16.12.2011 в 13:55
И да, было бы странно, что такой высокодоходный бизнес не стал бы вмомент криминализован. Ну не бывает так, чтобы бизнес давал 500% в год и в нем работали только ангелы. Льготные стройки - это похлеще наркоты и сутенерства.
Странно, что КГК не занимается этим, правда? Там в одном доме наверняка квартир 10 такого толка - то есть как минимум $1млн "оприходован" из бюджета, а в микрорайне суммы будут уже в десятки миллионов вертеться.
16.12.2011 в 14:00
м, ээ, ну кредит нужно будет еще вернуть,, так что прибыль будет поменьше - но всеравно, в несколько сотен процентов
16.12.2011 в 14:00
zoa09, я к тому что из-за одной паршивой овцы происходит разделение на тех кто успел правом данным государством воспользоваться а кто не смог. Это ведет к конфронтации в обществе.
Я за отмену льгот которые приводят к взяточничеству и т.д.
Я против зависти ведущей к писанине в комментариях.

Немножко о льготах. Взгляните на Германию. Там налоговых и социальных льгот поболей. Около 20 групп в зависимости от социального положения имеется в налоговом законодательстве. А у нас все на бумаге либо льготы которые как подачка выглядят. Воспитываю ребенка-инвалида, знаю о чем говорю
16.12.2011 в 14:04
И да, было бы странно, что такой высокодоходный бизнес не стал бы вмомент криминализован. Ну не бывает так, чтобы бизнес давал 500% в год и в нем работали только ангелы. Льготные стройки - это похлеще наркоты и сутенерства.

Странно, что КГК не занимается этим, правда? Там в одном доме наверняка квартир 10 такого толка - то есть как минимум $1млн "оприходован" из бюджета, а в микрорайне суммы будут уже в десятки миллионов вертеться.
"x_bober":

Странно было, если бы КГК занялся этим без подсказки сверху.
16.12.2011 в 14:06
Обычный бизнес по-белорусски. Очень многие подобными делами занимаются. Все животные равны, но есть равнее.
16.12.2011 в 14:13
как минимум $1млн "оприходован" из бюджета
"x_bober":

что собираетесь пришить людям, которые построили за свои деньги?
Просто любопытно, ведь по сути из бюджета они ничего не взяли.
16.12.2011 в 14:20
NoNick-1,
Почему организация-застройщик не может для своих же построить?
Ведь дешевое жилье в том числе один из мотивов остаться работать здесь, а не уехать в Расею.
"NoNick-1":

видно вы вообще не в теме - и про 200 процентов прибыли - по подробней расскажите пожалуйста.. :)
16.12.2011 в 14:28
видно вы вообще не в теме - и про 200 процентов прибыли - по подробней расскажите пожалуйста..
"bioforce":

Поделитесь, своими умозаключениями, если вы в теме. Про 200% было сказано для красного словца, если вы не поняли. Но то что это прибыль завышена факт.
Я трудился в одной организации, которая являлась риэлтером застройщика "элитного" дома.Тогда у них рентабельность было около 100%.
16.12.2011 в 14:29
как минимум $1млн "оприходован" из бюджета
"x_bober":

что собираетесь пришить людям, которые построили за свои деньги?
Просто любопытно, ведь по сути из бюджета они ничего не взяли.
"NoNick-1":

А что тут пришешь, все "па-чэснаму", па закону.
Белорусы просто любят заниматься бухгалтерским жонглированием.
Сдерживаешь цены на социальное молоко и социальный хлебушек - и вроде как инфляции нет. Фигня что социального на всех не хватает а доступное подорожало в 3 раза.
Так вот и с квартирами. Если продать можно за $70тыщ, а потратить только $40тыщ, то откуда взялись еще $30тыщ. И вроде все красиво, и вроде бухгалтерия сходится. Только фигня какая-то получается. Всю систему менять надо :-)
16.12.2011 в 14:33
Ребята молодцы. Кто успел того и тапки. Завидовать там некому, а чужие деньги считать дело неблагодарное. От этого может на фоне зависти и заболеть, а там смотришь и деньги не надо... и жилплощадь будет :)
16.12.2011 в 14:39
Всю систему менять надо :-)
"x_bober":

вот с этим согласен.
16.12.2011 в 14:45
Eсли есть 80 килобаксов, то можно уехать, например, в Москву там ипотека под 12%. Да, жилье там дороже, но и з\п выше. Я для себя решил - не покупать жилье в понельках, пускай живут те кто их строил. А если ничего не изменится уеду, пускай сотрудники БРСМ, НАН и кто там еще живут и процветают с гиппер инфляцией, панельными муравейниками и поддерженным автохламом.
16.12.2011 в 14:50
да чтоб таких нуждающихся на костре сжигали.

сам живу в общаге уже 25 лет, а предложение строительство квартиры еще не предвидется еще энное лет
16.12.2011 в 14:51
в панельках дешевое жилье. для нуждающихся 80% квартир, а остальное на общих основангиях. "нужникам" метр по 1,700.000 а остальным по 2.000.000 (650 уе). они построили и сейчас продают удвоив стоимость метра. чем плох навар в 30-40 к зелени за год-полтора, пока дом строился? разумное вложение имеющегося бабла.
16.12.2011 в 15:03
в панельках дешевое жилье. для нуждающихся 80% квартир, а остальное на общих основангиях. "нужникам" метр по 1,700.000 а остальным по 2.000.000 (650 уе). они построили и сейчас продают удвоив стоимость метра. чем плох навар в 30-40 к зелени за год-полтора, пока дом строился? разумное вложение имеющегося бабла.
"minas_morgul":

Тем что вложить его мог туда не каждый, вот чем. Сколько можно блин дартаньянов расписывать рискнувших деньги вложить.
16.12.2011 в 15:07
сам живу в общаге уже 25 лет, а предложение строительство квартиры еще не предвидется еще энное лет
"amaxby":

Вам нужно что-то менять. Определенно.
Я понимаю, что молодые специалисты получают изначально копейки, но 25 лет жить в общаге и ждать неизвестно чего, это перебор.
16.12.2011 в 15:11
Сколько можно блин дартаньянов расписывать рискнувших деньги вложить.
"Koresh":

а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.
а вот проверить сдающих на причастность к льготному иждевенчеству из КГ, Масюков, Сухарей было бы неплохо и ввести для них пересмотр условий кредита. перевести на общие основания под процент "ставка рефинансирования +". сдавая они получают прибыль - натянуть за незаконное предпринимательство. пусть переезжают в свои новострои, глядь и очередь нуждающихся исчезла.
16.12.2011 в 15:15
а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.

А сколько можно п**едть не читая что тебе пишут а читать только то что хочешь прочитать? Уже 100 раз написали, что цена для не льготников в этих домах тоже халявная. А влезть туда могли только люди не фига не с улицы.
16.12.2011 в 15:18
Я хотел взять льготный кредит в 2010г. Отказали по причине большой з/платы- сказали бери обычный. А куча льготников принесли левые справки с маленькой з/платой. Надо проверить эти справки (сравнить с базой ФСЗН) , как минимум 5-10% окажется с левыми справками. Далее или пересчитать кредит или под статью о мошенничестве.
"Ura2906":


Ну-ну. а они там и не проверяют))) приходишь с левой справкой и говоришь: -"Чэсна-прычэсна", а они - "ну ладно, верим".
16.12.2011 в 15:21
а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.
"Koresh":


А сколько можно п**едть не читая что тебе пишут а читать только то что хочешь прочитать? Уже 100 раз написали, что цена для не льготников в этих домах тоже халявная. А влезть туда могли только люди не фига не с улицы.
Странно, что вы не хаете застройщиков, которые при такой же себестоимости накручивают свою прибыль и продают те же метры в два раза дороже. Люди зарабатывают точно так же, как уже отметили в комментах к этой новости.
16.12.2011 в 15:26
а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.
"minas_morgul":

А что-то кто-то писал про льготников? Писали про т.н. "нуждающихся". Не будучи нуждающимся, в эти кооперативы вступить нельзя было, спорить будете? Ну и как, так ли сильна "нужда" у этих "нуждающихся"?
А льготники чо, они ждут когда кредит обесценится, пока будут сдавать, а потом быренько погасят и продадут.
Страна идиотов.
16.12.2011 в 15:27
Странно, что вы не хаете застройщиков, которые при такой же себестоимости накручивают свою прибыль и продают те же метры в два раза дороже. Люди зарабатывают точно так же, как уже отметили в комментах к этой новости.
"NoNick-1":

Простите, но пузырь с ценами надувают именно льготнички с халявным кредитом. Строили бы за свое, и половины того спроса не было бы, соответственно ценник был бы совсем другой.
16.12.2011 в 15:27

А вообще люди молодцы! Ну повезло им в этой жизни больше,чем другим.
"olga7777":


знаю чела папа в мапиде работает у них 4 хаты хотя в семье 2 ребенка. может им и повезло только налоги платим мы знаеш ли. а все эти ******* искусственно создали цены на хаты в 10 раз больше, потому что в нашей стране никто не хочет работать а только все барыжат
16.12.2011 в 15:28
а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.
"Koresh":


А сколько можно п**едть не читая что тебе пишут а читать только то что хочешь прочитать? Уже 100 раз написали, что цена для не льготников в этих домах тоже халявная. А влезть туда могли только люди не фига не с улицы.
"NoNick-1":


Странно, что вы не хаете застройщиков, которые при такой же себестоимости накручивают свою прибыль и продают те же метры в два раза дороже. Люди зарабатывают точно так же, как уже отметили в комментах к этой новости.
Хаю, но в других ветках :)
Ничего... всё-равно пузырь *ется этот недвижимый скоро :)
16.12.2011 в 15:30
а сколько можно ныть и троллить, даже прочитав саму статью, где четко сказано что продают НЕЛЬГОТНИКИ.
"Koresh":


А сколько можно [censored] не читая что тебе пишут а читать только то что хочешь прочитать? Уже 100 раз написали, что цена для не льготников в этих домах тоже халявная. А влезть туда могли только люди не фига не с улицы.
я б с такой огромной радостью построил за 650 и даже за 800 метр в таки домах !!!! но они ж сначала не дают вщемиться сами же и строят а потом продают, ага!
16.12.2011 в 15:37
знаю чела папа в мапиде работает у них 4 хаты хотя в семье 2 ребенка. может им и повезло только налоги платим мы знаеш ли.
"Zavadsky":

так они за льготный кредит построили или как?
А если не за льготный, тогда как ваши налоги тут поучаствовали?

ЗЫ Сомневаюсь, что здесь нашелся бы хотя бы один человек, который отказался бы от такой квартиры. Другой вопрос, что государство создало прецедент. Но винить в этом людей, которые еще и построили за свои, по-моему абсурдно.
16.12.2011 в 15:39
так они за льготный кредит построили или как?
А если не за льготный, тогда как ваши налоги тут поучаствовали?
ЗЫ Сомневаюсь, что здесь нашелся бы хотя бы один человек, который отказался бы от такой квартиры. Другой вопрос, что государство создало прецедент. Но винить в этом людей, которые еще и построили за свои, по-моему абсурдно.
"NoNick-1":

Так они нуждающиеся или нет? Если нуждающиеся, че не живут в своей новой квартире? Если нет - зачем тогда строили?
Вы действительно не понимаете, что 1600000 за квадрат - это за счет других людей? Хватит оправдывать воровство.
16.12.2011 в 15:49
Вы действительно не понимаете, что 1600000 за квадрат - это за счет других людей? Хватит оправдывать воровство.
"xedin":

При чем здесь воровство. Это 500-600 баксов за метр по тем ценам когда они начинали строиться. Или вы считаете, что панелька стоит дороже?
В прошлом году в Партизанском районе сдавали дома МАПИДовские. Цена была приблизительно такой же.
16.12.2011 в 15:51
и отдать следующему "нуждающемуся"?
[censored] сколько можно тупить и мечтать о справедливом дележе для нуждающихся?
Законы нужно менять и отношение к жизни.
Не может быть нуждающийся собственником. НЕ МОЖЕТ!
Нуждаешься, не где жить - получи свой угол в пределах норматива и плати социальную не дорогую аренду. Продать нельзя, сдать нельзя, даж ремонт делать особо нет смысла - враз очередь нуждающихся сократится раза в 3.
"Chto_za_bred":


+100500
16.12.2011 в 16:01
знаю чела папа в мапиде работает у них 4 хаты хотя в семье 2 ребенка. может им и повезло только налоги платим мы знаеш ли.
"Zavadsky":


так они за льготный кредит построили или как?

А если не за льготный, тогда как ваши налоги тут поучаствовали?

ЗЫ Сомневаюсь, что здесь нашелся бы хотя бы один человек, который отказался бы от такой квартиры. Другой вопрос, что государство создало прецедент. Но винить в этом людей, которые еще и построили за свои, по-моему абсурдно.
"NoNick-1":


Мозги включи, даже если не за кредит строились, а как нуждющие но за свои деньги, то гос-во оплачивало часть квартиры 50%, а эти деньги с налогов которые берут со всех.
16.12.2011 в 16:03
При чем здесь воровство. Это 500-600 баксов за метр по тем ценам когда они начинали строиться. Или вы считаете, что панелька стоит дороже?
В прошлом году в Партизанском районе сдавали дома МАПИДовские. Цена была приблизительно такой же.
"NoNick-1":

В прошлом году была другая жизнь. В этом - как вы видите, все поменялось. Думаете, люди выплатили все взносы до девальвации? Соответственно, кто-то оплатил этот праздник жизни, думаю, это был МАПИД. Вот на нельготниках они свои убытки и попытаются возместить.
16.12.2011 в 16:06
Мозги включи, даже если не за кредит строились, а как нуждющие но за свои деньги, то гос-во оплачивало часть квартиры 50%, а эти деньги с налогов которые берут со всех.
"Nutty":

Тебе по всей видимости и включать-то нечего. Такого бреда я давно не слышал.
16.12.2011 в 16:08
Кто там хотел "попиццот"? Получите. Список вакансий здесь: http://dengi.onliner.by/2011/12/12/v-minske-ishhut-programmistov-na-zarplaty-ot-500-tysyach-rublej-v-mesyac
16.12.2011 в 16:16
Думаете, люди выплатили все взносы до девальвации?
"xedin":

кликните на новость про этот дом и там вы прочтете
Люди начинали строиться два года назад, когда доллар равнялся почти трем тысячам рублей, и метр стоил 700 долларов. На начальных этапах шли большие выплаты собственными средствами. Мы оплатили примерно 90 процентов дома, исходя из того курса. Поэтому квадратный метр обошелся людям примерно в 550—600 долларов
16.12.2011 в 16:30
Смотрел по ТВ в новостях "иностранный застройщик построит 4 дома ,за возможность строить он обязуется построить 5-ый дом для нуждающихся по конкретной цене)не помню канал но застройщик вроди Турки.
"next82":


В данном конкретном случае застройщик МАПИД.

Причем, строил он и для своих сотрудников тоже.

А по поводу турков, не могу сказать ничего конкретного. Но сомневаюсь, что они построили дом для нуждающихся ниже себестоимости. То есть прибыль они в любом случае поимели, пусть и в размере 5%.
"NoNick-1":

Так этот дом льготный поэтому и цена
16.12.2011 в 16:30
нет слов. у таких нуждающихся нужно отнимать жильё за такое. и в тюрьму за спекуляцию.
"Ректор":

потом на больших джипах по минску ездят "безработные".
16.12.2011 в 16:38
Честно говоря, гневно отписывающиеся здесь комрады, не прочитали самую главную фразу "люди построились БЕЗ привлечения льготного кредита".
"NoNick-1":

А для очередников по 1000 метр? В статье другая цифра...
16.12.2011 в 16:45
Так этот дом льготный поэтому и цена
"next82":

какой, блин, льготный? 500-600 баксов - это себестоимость панельки.
16.12.2011 в 17:02
Так этот дом льготный поэтому и цена
"next82":


какой, блин, льготный? 500-600 баксов - это себестоимость панельки.
"NoNick-1":

ну правильно по себестоимости ,а это по твойму не льгота
16.12.2011 в 17:48
"– Что же вы такие умные и такие бедные?
– Не такие уж мы и умные..."

Очень рад за предприимчивых "нуждаючыхся", "льготникау", "ачэрэдникоу" и "прочых груп абиздоленых". Особенно улыбают "нуждаючыеся инвестары", которые построили недвижимость по низкой цене за свои средства, значит "не такие уж Вы умные"...
ИМХО. Нужно вводить запрет на продажу недвижимости для этих категорий граждан. Запрет на продажу не только построенного по "спецусловиям", но и имеющегося у "нуждаючыхся" жилья.
Если Вы нуждаетесь в жилье, значит Вы нуждаетесь в нем, а не в средствах, полученных в результате спекуляций на разнице стоимости жилья для рядовых граждан и "ниабеспечаных".
Как мне кажется, запрет на продажу (отчуждение, дарение и проч.) охладит рынок недвижимости, который разогрет льготниками и их способностями пользоваться сквозными отверстиями законодательства в сфере строительства.
16.12.2011 в 17:51
next82, там себестоимость баксов 200-300. Или как вы думаете в 2004 году метр был 500, а в 2002-2003 400.
16.12.2011 в 18:15
Что налетели на них? Все правильно делают! Предложило им государство нахаляву - они согласились. Получили в собственность, теперь продают по рыночной цене. Молодцы!
"xx":

Ты что, дурак? Они сами и есть - государство. И где органы контроля? Или они там тоже строились?
16.12.2011 в 18:35
запретить продажу для этих колхозников и всё
16.12.2011 в 19:00
ну правильно по себестоимости ,а это по твойму не льгота
"next82":
]
В этой себестоимости я имел ввиду еще и прибыль застройщика.
16.12.2011 в 19:27
Как после этого можно любить эту страну, где одни вкалывают, а другие пользуются результатами твоего труда? Зачем работать, если выгодно быть "бедным" на бумаге?

Первое, что должна сделать новая власть в будущем, - отменить любые льготы, государственную медицину и прочую социалистическую ересь. Бездомный? Заработай на квратиру или живи в трущебах! Больной? Оплати лечение или отправляйся на кладбище! Многодетный? Купи контрацептивы или отдай детей в детский дом!
16.12.2011 в 19:47
Вот иак заголовочек - для желтой газетенки. Не дня не могут прожить, чтоб про КГ говнеца не подкинуть.. [censored], помойка и ее обитатели - крысы собрались на перекус. Приятного аппетита!
16.12.2011 в 21:05
нуждающиеся в улучшении жилищных условий сотрудники Национальной академии наук, «Белагропромбанка», БРСМ, Минсвязи, Белгослеса и МАПИДа

Состоять в брсм - это труд???
16.12.2011 в 21:25
читаю я коменты и мне смешно... какие тут все правильные, нет слов.... и почемуто никто не думает почему сдают эту квартиру и остаются ютится как и раньше 6ть человек в однокомнотной квартире.... коментаторы наверно недоумевают, как в нашей стране где все для человека.... у когото нету денег на кредиты, а если они валютные.... у меня знакомы построили квартиру, и именно с расчетом чтобы не переезжать а лет 5ть её сдавать и выгасить быстрее кредит... а сами 6ть человек в 2ке ютятся.
16.12.2011 в 22:07
В моем доме 50% нуждающихся было и 50% долевиков возможно и там такая же ситуация. Выб для начала разобрались.
16.12.2011 в 22:56
Инвалидам и прочим недееспособным должно бесплатно даваться социальное муниципальное жильё в пожизненное пользование.
"Jack_Daniel":

Вы серьезно так считаете? Видимо, к счастью у вас нет ребенка-инвалида, как у меня. Мы стояли на очереди чуть более двадцати лет. При рождении ребенка-инвалида, попали типо в "льготную". Был предложен в перспективе вариант строительства с привлечением льготного кредита (не, как для многодетных, а обычного - для нуждающихся) либо социальная квартира. Второй вариант заманчивей, но! т.к. я являюсь опекуном, то я буду в социальной квартире - квартиросъемщиком. И жить моя семья в ней будет только до тех пор пока жива Я. А сколько мне отмерено? Что потом станет с моими детьми, куда их выкинут? В итоге мы так и не дождались строительства. Муж работал на трех работах и большими усилиями нам удалось расширить свое жилье без помощи государства.
офф Очень обидно, что государство не оказывает должную помощь семьям воспитывающим детей-инвалидов. Мы ведь не виноваты, что так вышло.. например в моем случае 100% вина врачей роддома.. Чем мы хуже многодетных, почему они в приоритете? Они знали на что идут "делая" третьего ребенка. а у таких семей, как моя действительно горе и финансов, чтобы попытаться вернуть ребенка к более-менее нормальной жизни нам нужно в разы больше, чем даже тем-же многодетным семьям. И еще больнее становится после прочтения вот таких статей. Ладно, те, что продают строили по долевому- это их дело. Но те, которые сдают, вполне возможно, что среди них и есть те самые "нуждающиеся".. Бог им судья в таком случае.
16.12.2011 в 23:32
Статейка откровенно провокационная, данный автор уже второй раз пишет о данном доме, не разобравшись в ситуации а желая только лишь посеять негатив и агрессию к людям, которые здесь живут и сточки зрения автора являются "халявщиками". откуда такая ненависть?
16.12.2011 в 23:48
И что тут такого. На тут.бай статьи со временем всё больше напоминают наши лживые белорусские СМИ. Пусть продают. Это они строили, это из законное право. Придворные князьки вон целые сёла застраивают на наворованные и крышеванные деньги, и ничего ..
17.12.2011 в 3:14
Вот обьясните мне, у знакомых есть двушка и трое детей.Построили 1 -комн. Дети
2 года 5 лет и 7.В эту однокомнатную кого из детей отправить жить? Вот и будут сдавать пока дети не вырастут,что здесь такого.? А что бы построить большую квартиру на всех их двушку,которую надо банку отдать оценивают в 24 млн.рублей.т.есть 6 тыс у.е.Квартира 40 метров .Т.есть надо банку отдать по 150 долл.метр,а построить по 500?
17.12.2011 в 3:25
вроде как закон есть , что нельзя льготную хату, пусть и даже за свои средства построенную продавать раньше, чем через 3 года
17.12.2011 в 10:05
знаю работников исполкома районного в минске которые по 5 квартир построили под разными предлогами как нуждающиеся и теперь сдают их в аренду.
17.12.2011 в 13:17
Если они соответствовали формальным критериям нахождения в очереди и построили за свои о в чём проблема?

Это не получатели напечатанных льготных кредитов, которые мы все оплачиваем через инфляцию. Себестоимость дома МАПИД отбил и даже прибыль небольшую получил. А то что основаная доля прибыли от строительства осталась не у МАПИДа, а у инвесторов - такая у государства строительная политика.
17.12.2011 в 15:05
В этой стране только так,иначе сдохнешь нищим и дети сопьются,везде ложь ..
17.12.2011 в 16:25
Vesemir, Это кто ВАС обманывает?И кто обманывает государство?...
Льготники ВЕРНУЛИ себе долг со сороны государства за смехотворную подачку в виде нищенских зарплат.
Кому очередь не дошла,и не светит-площадь свободна-идите митингуйте-)
17.12.2011 в 16:30
appstor, Да чё по 5 по 10 построили.
-)))))))
Или по 20.....
КАК можно построить 5 квартир по РАЗНОМУ предлогу.....Ну поделитесь.я так тоже хочу.
17.12.2011 в 16:33
Марли, Их 2-ку не ОТДАТЬ банку надо,а продать по Рыночной цене,а отдать банку В СЧЁТ погашения кредита по 150$ за метр(этой 2-ки).
Это называется договор-обязательство.Очень классная норма для нуждающихся.
17.12.2011 в 16:38
Такие наивные ,злые и завистливые у нас граждане......жуть.
Можно подумать только работники всяких БРСМ -ов хаты льготные продают и сдают.Это делают ВСЕ у кого есть где жить.И ПРАВИЛЬНО делают.
Завистливым дурачкам предлагаю отслужить государству минимум 10-15 лет за гроши,ежедневно насиловаться в мозг начальством ,если повезёт получить льготу.
И потом рассказывать,как ВЫ поживились.....
Дурачьё да и только.
17.12.2011 в 17:17
В Дзержинске в прошлом шгоду сдали т.н. социальный дом. в нем СОЕВРШЕННО БЕСПЛАТНО получили картикр те, кто проживал в двух городских бараках. можете себе представить, что там за люди -- алкоголики, чеченцы и реально мернтные души. Получали все, даже бабушки, которые умерли пару лет назад, но из барака выписаны не были. Их родственнички тут же выставили квартиры в этом доме на продажу. вот так вот люди заграбастли себе по 50 -- 55 тысяч зеленых ... вот и государство. А честный человек с сзрплатой педагога никогда ничего себе здесь не построит! Даже есл бы вдруг мне предложили строиться под льготный кредит ... 5% -- я была не в состоянии бы платить его. А теперь и его нет ... докатились.
17.12.2011 в 20:34
Что и требовалась доказать!
17.12.2011 в 20:49
Да [censored] почему в России нет такого говна. Почему та действительно для людей, как не крути но ипотечный кредит от 3,75% до 8% и сроком до 75 лет. Почему там МОЛОДАЯ СЕМЬЯ рождает ребенка и имеет такие же льготы как ДАРМОЕДЫ ЛЬГОТНИКИ (КАК У НАС) которые возьмут пару детей из детдома пару наплодят, а сами бухают и прожерают эти льготы а? Кто мне ответит? Почему там нет такого?
17.12.2011 в 20:59
Пример из жизни моего товарища, в Отрадном 19 этажный дом, БЕЗ ОЧЕРЕДИ!!!! Родился ребенок, снимали квартиру... решили обзавестись жильем, пошли в ближайший банк если мне память не шибает "24", "Банк 24" - что-то такое, возле бел вокзала есть отделение в Москве. Так вот им там сразу предложи 5 вариантов. В итоге они взяли двушку, с оплатой по 180$ в месяц в течении 50 лет, одно НО - долг переходный на ребенка, в случае не возможности оплаты с их стороны! Так мой товарищ уже 15% стоимости выплатил за пол года... При з.п. в 3k$, халтурах в общим при доходе в 5-6k$ на семью - и вот вам еще ПРИМЕР сплоченность ИТ-коллектива (читать Российского народа), на работе собрали со всех при рождение ребенка 10k$, кто сколько даст!
17.12.2011 в 22:05
ну хде сергуко, миг и прочие защитнички обездоленных брсмовцев?
"not_you":

Не волнуйтесь здесь - просто очень много было работы. По теме - в этой статье речь идёт о нуждающихся, которые построили эти квартиры за свои, без льготного кредита.
«Люди не привлекали льготный кредит, поэтому проблем с покупкой не будет»
"":

Что касается тех, кто строиться с помощью льгот, то в течении того времени пока не выплатишь полностью кредит, продать квартиру нельзя т.к. она (т.е. квартира) находится под залогом у банка.
Вот и всё. Поэтому льготники и нуждающиеся - это разные люди, не надо всех мешать в одну кучу. Хотя многим здесь строчащим свои сообщения пофигу кого засерать, льготников, многодетных, нуждающихся, льготников - дай только повод остроумием своим блеснуть, сами себя обсерать начнёте )))))).
17.12.2011 в 22:30
эх-вы, даже элементарного не знаете. Льготники могут продать квартиру на следующий день после получения документов-просто они обязаны в течение месяца погасить свой льготный кредит и все. А по поводу, что здесь строились не льготники-цена в 1500000 рубликов, ето уже не льгота?:)
17.12.2011 в 23:11
А по поводу, что здесь строились не льготники-цена в 1500000 рубликов, ето уже не льгота?:
"Merlog":

Читаем внимательно:
Однако, как объяснил нам председатель кооператива, в среднем «квадрат» обошелся застройщикам примерно в 550—600 долларов, поскольку дом начал строиться около двух лет назад, когда курс был совсем другим.
"":

Что на теперешний момент бы ровнялось 5.100.000
Блин, что-то вам господа кругом халявщики мерещатся, в зеркало гляньте - может и там халявщика увидите ))). Но что самое плохое - это "видение халявщиков" видимо заразно т.к. в полку вашем всё прибывает и прибывает.
17.12.2011 в 23:35
А по поводу, что здесь строились не льготники-цена в 1500000 рубликов, ето уже не льгота?:
"Merlog":


Читаем внимательно:

Однако, как объяснил нам председатель кооператива, в среднем «квадрат» обошелся застройщикам примерно в 550—600 долларов, поскольку дом начал строиться около двух лет назад, когда курс был совсем другим.
"МиГ":


Что на теперешний момент бы ровнялось 5.100.000

Блин, что-то вам господа кругом халявщики мерещатся, в зеркало гляньте - может и там халявщика увидите ))). Но что самое плохое - это "видение халявщиков" видимо заразно т.к. в полку вашем всё прибывает и прибывает.
А мне [censored]=) я за тике же деньги обзавелся [censored] коттеджем в Болгарии=) А здесь снимаю если честно =)) Просто за ЛеХтаРять Обиднё
18.12.2011 в 0:12
МиГ Вчера в 23:11
Merlog:
А по поводу, что здесь строились не льготники-цена в 1500000 рубликов, ето уже не льгота?:Читаем внимательно:

Однако, как объяснил нам председатель кооператива, в среднем «квадрат» обошелся застройщикам примерно в 550—600 долларов, поскольку дом начал строиться около двух лет назад, когда курс был совсем другим.Что на теперешний момент бы ровнялось 5.100.000
Блин, что-то вам господа кругом халявщики мерещатся, в зеркало гляньте - может и там халявщика увидите ))). Но что самое плохое - это "видение халявщиков" видимо заразно т.к. в полку вашем всё прибывает и прибывает.

Ответить Цитировать

ну блин, нет слов-вы ваще читать умеете? 1500000-1600000 обошелся метр, что в то время составило 550-600$, и платили они по 1500000-1600000, что еще непонятно?
18.12.2011 в 1:50
Насрать кто сколько платил. Убрали б к такой то матери эти очереди и льготы... И минск бы не был таким перенаселенным. А так наплодили нищих минчан которые высиживают очереди годами, чтобы потом сдавали жилье приезжим, которые тоже встанут в очередь и потом повторят этот круг... Поддерживаете хитрожопых кроликов, делая откаты и пуская слюну доказывая что страна социальноориентированная.
18.12.2011 в 7:37
Нет слов, [censored]
18.12.2011 в 9:59
Льготники могут продать квартиру на следующий день после получения документов-просто они обязаны в течение месяца погасить свой льготный кредит и все
"Merlog":

Подскажите, пожалуйста, где такое прописано. А то больше похоже на ОБС.
18.12.2011 в 10:51
у меня 4 крадита, хорошо, что дали и есть квартира, но деньги надо отдавать,
сдаю квартиру, вместо того, что бы самому въехать.............
кто виновать, что у нас зарплаты такие........
только на кредиты оплатить и хватает.....
18.12.2011 в 12:01
что-то я не понял,а что люди плохого делают?квартиры они не крали,строили без привлечения льготного кредита.Возможно отдолжили деньги или продали что-нибудь для строительства...Вас всех возмущает,что у них была возможность строить по государственной цене?так что с этого?государство не в убыток строило,Мапид зарабатывает и на квартирах по 500 уе и по 1000....была возможность купить дешево-появилась возможность продать дорого-они ею воспользовались..молодцы...Может некоторые продают что бы с долгами рассчитаться.,,а сами продолжают большой семьей жить маленькой квартире...не будьте люмпенами,люди..
18.12.2011 в 13:22
Тут большая половина нытиков и неудачников. А кто вам мешал стать льготниками??? И не ваше собачье дело, что они с построенными квартирами делают: продают или сдают. Они построили не за ваши бабки. Как были "шариковыми" так вы и остались ими. Отнять и поделить это легче , чем что-то самому создать. Вы достойны своего правительства.
18.12.2011 в 14:17
из-за таких нуждающихся, которые продают или сдают квартиры и весь кризис в стране. нахапают за взятки а потом и продают, а людям которые на самом деле нуждаются надо 20 лет ждать и снимать эти квартиры т.к. негде жить. для особых в этом доме вообще метр получился по 1100000 примерно, как сказали после всех перерасчетов.
Куда вообще государство смотрит? надо же думать кому давать строить квартиры и по какой цене. А эти сироты построили квартиры по 10000у.е за хату а теперь продат за 90000у.е . Лучшего варианта и не придумаешь!!!!!!!!! Вообщем полный ПИПЕц!
18.12.2011 в 14:19
Bugsa, А если бы тебе предложили,отказался бы?
А если бы построил по 10,продал бы пл 10,или тоже по 90?
То-то же........
18.12.2011 в 16:10
из-за таких нуждающихся, которые продают или сдают квартиры и весь кризис в стране. нахапают за взятки а потом и продают, а людям которые на самом деле нуждаются надо 20 лет ждать и снимать эти квартиры т.к. негде жить. для особых в этом доме вообще метр получился по 1100000 примерно, как сказали после всех перерасчетов.
18.12.2011 в 16:24
Hoper-30 я бы жил а не продавал бы. Нуждающие сразу практически заезжают и живут, а не перепродажей занимаются. Мапид в минус работает, какая может быть прибыль если продает дешевле чем построил.
18.12.2011 в 16:39
250 баксов за квартиру в "дыре"? Ахахахахаха! Колхознички рассмешили)))))))))))
18.12.2011 в 17:23
Эти нуждающиеся квартиры продадут и опять в очередь на жильё, как нуждающиеся.

А что за ценик такой низкий при застройке? 500 баксов за квадрат? Два года назад минимум 1500.
Что-то здесь не чисто. Ах да, кто получатели - БРСМ, банкиры, ...
18.12.2011 в 17:43
А то что на застройщика который строит не льготное жилье вешают (обустройство дворовой территории, коммуникации )рядом стоящего льготника.
"next82":


Первый раз такое слышу. Поделитесь информацией с кем так произошло.

Благоуствройство, строительство сетей от "колодца" ложат на стоимость кв. метра.
"NoNick-1":


Смотрел по ТВ в новостях "иностранный застройщик построит 4 дома ,за возможность строить он обязуется построить 5-ый дом для нуждающихся по конкретной цене)не помню канал но застройщик вроди Турки.
"next82":

Пусть сначала эти черножопые деньги в СКВ на депозит положат по смете за весь срок строительства, а то были уже такие КРОСАВЦЫ как "ЭРИШ". Тоже им дали дом построить на Щорса, а как коснулось по долгам рассчитаться, то у них на балансе 3 стола 3 стула и флажок фирмы. И вот таким строителям у нас дают строить аж 4 дома. Куда КГК смотрит?
18.12.2011 в 17:45
Hoper-30 я бы жил а не продавал бы. Нуждающие сразу практически заезжают и живут, а не перепродажей занимаются. Мапид в минус работает, какая может быть прибыль если продает дешевле чем построил.
"Bugsa":

Мапеду стройка каркасных сараев обходиться в 360 $ максимум, так что они еще в наваре остаюццо. И работникам своим квартиры выбивают.
18.12.2011 в 18:38
тем кому выбивают так они такие же как и эти с неманской 77 и еще рядом два домика для таких же нуждающихся построили. А тем кому на самом деле надо жилье и кто работает в Мапиде не дождаться своей квартирки и ни каких скидок даже если и предлогают. вот так
18.12.2011 в 18:41
Bugsa, Ну а вот представь..люди живут с родителями,хотят детям образование дать по высокому стандарту,в Москве платно отучить например,решили и дальше ютится с родителями,а разницу в цене квартиры потратить на обучение детей.В чём их юридическое,да и моральное преступление?
Они ПРАВЫ,ПРАВЫ, и ещё раз ПРАВЫ.
Ну а если ты бы жил,ну и слава богу.Это личный выбор КАЖДОГО.
И есть такое из святого: -не суди,не будь судимым......
18.12.2011 в 18:43
muzzi, Почему в дыре?Район экологически чистый,кольцевая рядом-а это ПЛЮС и жирный.,метро рядом,тоже ни капли не минус.
Сдадут,поверьте.
18.12.2011 в 18:44
dinamo3, Расскажите уже механизм ,как построить квартиру и на себя же(ну или на жену) ещё одну?
Я даже сфантазировать не могу.-)))
18.12.2011 в 20:16
Каждый человек который построился как нуждающийся а потом продал квартиру либо здал её в наем - ЖУЛИК! Вот с чём нужно бороться, выявить таких жуликов и наказать за мошенничество. Кваритры забрать и отдать тем кто действительно нуждается. И деньги не забыть вернуть владельцу по старому курсу. Глядишь и очереди на жильё в 3 раза меньше станут. Конечно лучше хлопающих на улице пресоать и бабушек которые носки продают в переходах чем бороться с действительно серьёзными вещами.
18.12.2011 в 21:24
Каждый человек который построился как нуждающийся а потом продал квартиру либо здал её в наем - ЖУЛИК! Вот с чём нужно бороться, выявить таких жуликов и наказать за мошенничество. Кваритры забрать и отдать тем кто действительно нуждается. И деньги не забыть вернуть владельцу по старому курсу. Глядишь и очереди на жильё в 3 раза меньше станут. Конечно лучше хлопающих на улице пресоать и бабушек которые носки продают в переходах чем бороться с действительно серьёзными вещами.
"Master_11":


правильно, а самих жуликов ссылать км за 100 от Минска поднимать сельское хозяйство..
18.12.2011 в 21:33
не знаю кто там из мапида хаты получил,наверное блатные(((((
18.12.2011 в 21:42
конфисковать и расстрелять :).
18.12.2011 в 22:01
Преобладают комментарии завистливых швалей,которые не смогли поживиться,а если бы им эту льготную-хату -продавали бы и душились за каждую сотку.Я вас насквозь профурсеток вижу....
18.12.2011 в 22:07
Преобладают комментарии завистливых швалей,которые не смогли поживиться,а если бы им эту льготную-хату -продавали бы и душились за каждую сотку.Я вас насквозь профурсеток вижу....
"Hoper-30":


приятно познакомиться - просто человек...
18.12.2011 в 22:09
Преобладают комментарии завистливых швалей,которые не смогли поживиться,а если бы им эту льготную-хату -продавали бы и душились за каждую сотку.Я вас насквозь профурсеток вижу....
"Hoper-30":


А Вы, извините, уже задушились????
18.12.2011 в 22:50
natusha, Я рад,что вам приятно, а мне НЕ приятно знакомится с завистливым и злобным ЛЮМПЕНОМ.
18.12.2011 в 22:52
natusha, Извиняю,нет я ещё не задушился,но когда предоставится случай -не сомневайтесь-спекульну на ВСЮ катушку.
И ГОРЖУСЬ этим.
Я не лицнмер,как абсолютное большинство отпостивших здесь людишек с червоточинками.
18.12.2011 в 23:52
natusha, Извиняю,нет я ещё не задушился,но когда предоставится случай -не сомневайтесь-спекульну на ВСЮ катушку.

И ГОРЖУСЬ этим.

Я не лицнмер,как абсолютное большинство отпостивших здесь людишек с червоточинками.
"Hoper-30":


Ну дык, и Бог вам в помощь!!!! Чему тогда удивляться, как здесь реагируют на таких как вы??
К чему тогда переходить на оскорбления, вас вроде никто не задевал. Или вы тут упражняетесь в острословии?
19.12.2011 в 0:00
natusha, А кто удивляется-я не удивляюсь-я тихо презираю.......
Трусы,льготников винят ,вы в корень посмотрите КТО.довёл вас до бедности ,злобы и зависти,?
Туда слабо гнев выплеснуть-на соседа,которому ОБЯЗАННОЕ государство вернуло долг слюной брызжете......?
Беларусь-это АНУС планеты земля.
ИМХО.
19.12.2011 в 0:03
[нет я ещё не задушился,но когда предоставится случай -не сомневайтесь-спекульну на ВСЮ катушку.

А зачем вы лицемерите?? По-моему как-раз вам такой случай и представился, не в этом году, так в следующем...или я не права? :)
19.12.2011 в 0:06
natusha, А кто удивляется-я не удивляюсь-я тихо презираю.......

Трусы,льготников винят ,вы в корень посмотрите КТО.довёл вас до бедности ,злобы и зависти,?

Туда слабо гнев выплеснуть-на соседа,которому ОБЯЗАННОЕ государство вернуло долг слюной брызжете......?

Беларусь-это АНУС планеты земля.

ИМХО.
"Hoper-30":



А вы все это на площади выскажите, вам там доходчиво ответят кто довел, а кто не довел...
и нечего тут страдальца из себя корчить..не нравится Беларусь, [censored] отсюда!!
19.12.2011 в 0:08
natusha, Просто человек написал(а):
"правильно, а самих жуликов ссылать км за 100 от Минска поднимать сельское хозяйство.."
Т.е. просто человек,взял(а) на себя роль судьи не меньше........с какого-то переляху,нанюхавшись валерьянки вероятно.....
И потом просто человек просит не называть плохими словами.....
А какие заслужили...товарищ судья.....я не мать Тереза,по воскресеньям не подаю....-((
19.12.2011 в 0:21
natusha, Просто человек написал(а):

"правильно, а самих жуликов ссылать км за 100 от Минска поднимать сельское хозяйство.."

Т.е. просто человек,взял(а) на себя роль судьи не меньше........с какого-то переляху,нанюхавшись валерьянки вероятно.....

И потом просто человек просит не называть плохими словами.....

А какие заслужили...товарищ судья.....я не мать Тереза,по воскресеньям не подаю....-((
"Hoper-30":


Уважаемый, вы плохо следите за политикой в стране..
Наш уважаемый Президент обратит на АПК пристальное внимание, поэтому это честь поднимать с/х....или вы не согласны???
19.12.2011 в 8:50
БРСМовские [censored]!
19.12.2011 в 9:59
natusha, А кто удивляется-я не удивляюсь-я тихо презираю.......

Трусы,льготников винят ,вы в корень посмотрите КТО.довёл вас до бедности ,злобы и зависти,?

Туда слабо гнев выплеснуть-на соседа,которому ОБЯЗАННОЕ государство вернуло долг слюной брызжете......?

Беларусь-это АНУС планеты земля.

ИМХО.
"Hoper-30":


Судя по вашим сообщениям на форуме вы один из так называемых нуждающихся. Зачем вы тут пытаетесь выставить всех людей такими же жадными и нечесными как вы сами? Пытаетесь сами себя убедить что правильно поступили? Лично у меня была возможность стать на очередь и получить льготный кредит (подмазав немного в исполкоме), но я предпочёл расчитывать на свои силы и быть честным перед собой.
19.12.2011 в 10:55
natusha, А я высказывал,в отличие от ВАС вероятно.....
В нынешнем виде не нравится,из-за таких как ВЫ.
А коду и куда ехать не вам решать....
Сидите и тихо завидуйте,товарищ лууууууузер.-)
19.12.2011 в 10:56
natusha, Нет,мне случай не представился-когда представится спекульну.
19.12.2011 в 10:58
natusha, Ну если у вас и президент уважаемый,то с вами всё ясно,у меня он НЕ уважаемый.
19.12.2011 в 11:04
Master_11, Вы это давайте по факту.....
Если вы меня в чём-то пытаетесь обвинить-прошу факты в студию,если нет,зачем вы пустословите.....
Честный перед собой?....Не честнее меня,поверьте.....
Я никого и никогда не обманываю и никого не подмазываю......\
Я предлагаю прийти всем,кто недоволен продажей льготных квартир В СЕБЯ........
Я тоже не доволен такой экономикой государства и говорю об этом уже битых 10 лет.
Но если гражданин получает 200 $(в среднем)за эти последние 10 лет,как же он может построить квартиру за СВОИ и быть честным перед СОБОЙ?....только не пишите мне,что доктор или учитель должны идти в строители или плотники в ночную и подрабатывать-бо засмею.
Ответьте мне.......
В России есть ипотека,в америке ,Европе тоже,а что есть в БССР?
Не было НИЧЕГО,кроме льготного кредитования,теперь и это отняли-это БЕЗОБРАЗИЕ.
И кто с этим не согласен-тот дурак.Извините,я не виноват.
19.12.2011 в 11:05
Master_11, P.S.Как это вы подмазав в исполкоме могли получить кредит?
Кредит в банке выдают.Там тоже подмазать?
Да вы сказочник.....
19.12.2011 в 11:07
Я жёсток?-Да
Я категоричен?-Да.....
Но я справедлив.
19.12.2011 в 11:17
Hoper-30, при наличии вас в списках исполкома банк автоматом кредитует, деньги против документов. Хотя на периферии, может, и и по другому, но в Минске банковскому работнику нужно быть самоубийцей, чтобы закрыть глаза на неправильные документы
19.12.2011 в 12:29
нуждающиеся - в том, чтобы им по шее хорошенько двинули! Из-за подобных козлов и руководителя страны, позволяющего вытворять подобное, 80% обычных белорусов в говне оказались!
19.12.2011 в 12:44
t10m,
Вот я о том же.
Но некоторые пытаются навязать мысль,что значительная часть очередников,которым подошла очередь-это жулики,вклинившиеся з счёт взяток и строящие по 5 квартир таким образом.
Люди явно и не близко к процессам льготного кредитования.
У меня порядка 10-ти знакомых получили этот 5% злосчастный (для некоторых) кредит.
Из них никто не платил никакихвзяток,все честно отстояли в очереди в среднем по 10 лет.
Получили от ведомств в основном(по месту работы),от исполкома ещё стояли бы лет 15.
Обычные люди,работники метростроя,различных институтов,школ,строители,лаже дворники.
Некоторые не тянули лишние метры-рожали 2-ого,з-его,а одни даже 4-ого ребёнка.
При этом бомжей и пьяниц среди них нет.И БРСМ-овцев,и чиновников тоже.
Люди реализовали своё ПРАВО на получение льготного кредита,отстояв в очереди на ОБЩИХ основаниях.И КАК распорядится этой квартирой-этоих ЛИЧНОЕ дело.
Что я и пытаюсь донести,но некоторые (многие)...не хотят даже ждумать в этом направлении.Им не досталось,все остальные виноваты
19.12.2011 в 12:46
Мимо шёл, В чём козёл нуждающийся,ну вот вы мне объясните конкретный пример-муж-работает в проектрном институте,жена в декретном с 2-мя детьми.....Зарплата мужа не превышает 3 млн.Пособие жены смешное.
КАК?
КАК они могут построить жильё за свои?
19.12.2011 в 13:24
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 апреля 2000 г. N 185

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ И ОДНОРАЗОВЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1.19. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение года со дня погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.
При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение года со дня погашения кредита осуществляется с разрешения данного исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья, признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством;
19.12.2011 в 13:42
Ну так было бы налогообложение по имущественному принципу, а не от прибыли - и "нуждающиеся" бы сразу закончились :)
19.12.2011 в 17:52
БРСМовские [censored]!
"namre":


ошибаетесь...берите выше
19.12.2011 в 17:54
Мимо шёл, В чём козёл нуждающийся,ну вот вы мне объясните конкретный пример-муж-работает в проектрном институте,жена в декретном с 2-мя детьми.....Зарплата мужа не превышает 3 млн.Пособие жены смешное.

КАК?

КАК они могут построить жильё за свои?
"Hoper-30":


Мозгами надо было раньше думать....а теперь - никак.
19.12.2011 в 22:53
natusha, Вот чушь пишете ей-ей.....
А раньше что эта семья могла?
Если ты не ворюга ,не коммерсант,и не чиновник взяточник,щзначит ты не человек?....Неудавшийся?Неправильный?
Так государство то у нас социально ориентированное.......это значит что ВСЕ граждане данного государства должны иметь возможность построиться если не за счёт своей зарплаты,то с помощью государства.И точка.
Обсуждать больше нечего
20.12.2011 в 11:12
А я вот не поленился, нашел телефон продавца, позвонил. "Уже продана". Возникает вопрос: "а был ли мальчик"
20.12.2011 в 11:40
natusha, Вот чушь пишете ей-ей.....

А раньше что эта семья могла?

Если ты не ворюга ,не коммерсант,и не чиновник взяточник,щзначит ты не человек?....Неудавшийся?Неправильный?

Так государство то у нас социально ориентированное.......это значит что ВСЕ граждане данного государства должны иметь возможность построиться если не за счёт своей зарплаты,то с помощью государства.И точка.

Обсуждать больше нечего
"Hoper-30":

Тогда не вижу проблем, или банки кредиты уже не дают??? Берите и стройтесь, или государство за вас еще должно подумать как вы потом отдавать их будете?
20.12.2011 в 11:43
И вообще, с таким подходом вперед на площадь высказывать все свое недовольство!!!
20.12.2011 в 12:02
Тут может быть другая причина.Я тоже в 2009 году по долевому,по КОММЕРЧЕСКОЙ цене построил трешку в Каменной Горке.Очень радовались с женой когда позвонили и пригласили в актовый зал школы получать ключи.Я ходил один.После собрания пришел опустошенный, сильно расстроенный и сказал жене что я с этими быдло-соседями жить не буду.Совершенно незнакомые люди (до собрания) умудрились попереругаться друг с другом и с председателем.Короче,мы сразу же выставили квартиру на продажу.И сейчас ничуть не жалеем что не попали в этот микрорайон,хотя и продали в минус.
"VL2":



Быдлянский микроррайон эта К-горка, заселяется быдляками
20.12.2011 в 13:40
В строительстве жилого дома Неманская 77 принимают участие 6 организаций:
1. ОАН НАН Б - 30 %,
2. ОАО "Белагропромбанк" - 20%,
3. ОО "БРСМ" - 15%,
4. Минсвязи - 15%,
5. Белгослес - 15%,
6. Мапид - 5%.
Все квартиры успешно распределены между организациями застройщиками в соответствие с % соотношения каждой из них, в т.ч. определены этажность и коды квартир.
Это не исполкомовский дом . и к чему все предыдущие высказывания?
20.12.2011 в 17:07
natusha, Ну обслужите 45% кредит в рублях на зарплату научного сотрудника скажем с зарплатой 2,5 млн и его жены-лекаря или учителя,с зарплатой 1,3 млн
Га-га-га...
А на плошчу я ходил я же вам говорил,19.12.2010 года был на площади и что?.....
Вы то не пошли.....значит вас всё устраивает,в том числе и льготные квартиры....
Сидите значит и не [censored]
20.12.2011 в 19:41
natusha, Ну обслужите 45% кредит в рублях на зарплату научного сотрудника скажем с зарплатой 2,5 млн и его жены-лекаря или учителя,с зарплатой 1,3 млн

Га-га-га...

А на плошчу я ходил я же вам говорил,19.12.2010 года был на площади и что?.....

Вы то не пошли.....значит вас всё устраивает,в том числе и льготные квартиры....

Сидите значит и не [censored]
"Hoper-30":


Вы так хорошо обо мне осведомлены - знаете куда я не ходила, знаете, что меня устраивает, а что нет - просто провидец какой-то :)
Вы не знаете только одного, что если хочешь чего-то добиться - "землю грызть будешь" а не слюни распускать здесь....
20.12.2011 в 19:50
natusha, Так а кто сопли распустил?
Это не я скулю..мол плохииииииие льготники за нашы грошы строютса....
Я земли своей схавал И свою первую СОБСТВЕННУЮ квартиру купил за СВОИ в 25 лет,потому как не мог даже представить,что жену некуда будет привезти.
Да,квартирка небольшая была,но зато своя.
Я уже писал выше и повторяю.....льготное кредитование-это П-Л-О-Х-О.......,
но ещё хуже,когда нет никакого и зарплат соответствующих стоимости метра.И в данном случае мне за людей обидно, а не за себя.Сам я давно устроен и семья моя устроена..
И обидно за несправедливые нападки в адрес льготников.Они не виноваты,что государство разработало такие правила игры.Других правил-НЕТ.
Будет рыночная экономика-будут рассчитывать на свои деньги и всё....
А то у людей зарплаты,как в социализме,а требуют с них как в капитализме.Так не пойдёт.
20.12.2011 в 19:50
Вот что странно, продажу квартир в новостройке на Неманской 77 в Каменной Горке обсуждают вовсю. Но на realt.by этих квартир нет, Зато полным-полно предложений в свежесданом доме на Чичурина 6. И тишина...
20.12.2011 в 20:04
natusha, Так а кто сопли распустил?

Это не я скулю..мол плохииииииие льготники за нашы грошы строютса....

Я земли своей схавал И свою первую СОБСТВЕННУЮ квартиру купил за СВОИ в 25 лет,потому как не мог даже представить,что жену некуда будет привезти.

Да,квартирка небольшая была,но зато своя.

Я уже писал выше и повторяю.....льготное кредитование-это П-Л-О-Х-О.......,

но ещё хуже,когда нет никакого и зарплат соответствующих стоимости метра.И в данном случае мне за людей обидно, а не за себя.Сам я давно устроен и семья моя устроена..

И обидно за несправедливые нападки в адрес льготников.Они не виноваты,что государство разработало такие правила игры.Других правил-НЕТ.

Будет рыночная экономика-будут рассчитывать на свои деньги и всё....

А то у людей зарплаты,как в социализме,а требуют с них как в капитализме.Так не пойдёт.
"Hoper-30":


Все, соглашаюсь, была не права...
20.12.2011 в 20:27
natusha, Ок,извините за грубости.
21.12.2011 в 0:12
Надо запретить продавать квартиры полученные "по нужде" в течении 8 лет с момента сдачи дома, а так же пока не выплачен кредит! А то получается с продажей участков борятся такими методами(а ведь там суммы куда скромнее), а с квартирами - нет.
А ещё надо запретить сдачу таких квартир и регистрацию в них не членов семьи...
21.12.2011 в 10:22
Tester, А ещё надо запретить дышать больше нормы.распоясались тут млин
21.12.2011 в 16:34
Я хотел взять льготный кредит в 2010г. Отказали по причине большой з/платы- сказали бери обычный. А куча льготников принесли левые справки с маленькой з/платой
"Ura2906":

что же вам помешало взять левую справку?
21.12.2011 в 16:39
ну вот и "отлавливали бы" вот таких нуждающихся!
"amok":

адрес знаю все!!!
21.12.2011 в 16:48
Им похер что вещать , видите ли льготники-а они не льготники,а за свое бабло строили.
"olga7777":

Это же, в основном, ЖСК. А вы попробуйте в эти ЖСК попасть и по ТАКОЙ цене построить!!!!!!! (Сейчас 1800000 руб. и еще требуют, чтоб МАПИД снизил себестоимость на 10%). Найдите НЕ ЛЬГОТНИКА, который туда попал, и спросите у него КАК? Думаю вам это вряд ли удастся...
21.12.2011 в 21:57
ЖСК попасть и по ТАКОЙ цене построить!!!!!!!
"Vera_Ch":

поражает народ. Им говоришь, что метр панельки стоит 600-700 баксов, а они тут запрягают про КАКУЮ-ТО ТАКУЮ цену.
21.12.2011 в 21:58
А вы попробуйте в эти ЖСК попасть
"Vera_Ch":

вы для начала попробуйте на тех работах поработать (только не надо про БРСМ), где одна из перспектив это построить жилье по доступной цене, но никак не заработать на него с бешеной наценкой.
22.12.2011 в 13:18
Я хотел взять льготный кредит в 2010г. Отказали по причине большой з/платы- сказали бери обычный. А куча льготников принесли левые справки с маленькой з/платой
"Ura2906":


что же вам помешало взять левую справку?
"Alex-zaitsev":

+1 Почему надо обхаять? Ну молодцы, ну построились ну заработали. Уверена на 100% выпади кому-либо из всех вышенаписавших такой шанс заработать - ну ни за что бы не упустили. так что...дай Бог людям счастья. Ну построили-продали - ну молодцы!
22.12.2011 в 14:03
Ректор, как законы позволяют так и делают. каждый так бы сделал.
23.12.2011 в 13:33
если строился без кредита -ничего не сделать. а вот если на человеке висит кредит - можно запросто прижучить.
а вообще конечно нечестно. надо бы законодательно закрепить за этими домами правило не перепродавать квартиру до истечения какго-то определенного срока. или если уж совсем надо (ну мало ли как сложились обстоятельтва) - не по рыночной стоимсти, а по стоимости на момент введения в эксплутатацию 9в долларовом эквивалетне). а то получается. построил по 600 уев за квадрат а продаешь по 900... видимо теб эта квартира не нужна особо. а кому-то действительно нуждающемуся не досталось места в этом доме по этой цене...
23.12.2011 в 13:37
Что налетели на них? Все правильно делают! Предложило им государство нахаляву - они согласились. Получили в собственность, теперь продают по рыночной цене. Молодцы!
"xx":

а почему МНЕ не предложат?
потому что я не состою в БРСм, не работаю в БИБе и у меня 2 детей вместо 3?
достало уже!
кому-то халява. а кому-то дуля с маслом...
я б тоже на халяву не отказалась срубить лишних 30к валюты... но тут вопрос не о халяве, а о степени справедливости её распределения...
23.12.2011 в 13:41
Не завидуйте! А самим слабо так???
"olga7777":

слабо. если я построюсь по 900 баксов. то смысла продавать мне нет. а по 400 мне никто не даст. моя очередь сорок тыщ какая-то. и до недорогого жилья мне либо стоять до пенсии, либо рожать третьего ребенка...
это чот, вопрос "слабо родить третьего"?
отвечаю - да, слабо. потому как родить - это ерунда, а вот потом его поднять, дать образование и хоть какую-то поддержку при решении уже его жилищной проблемы - боюсь на троих сил не хватит...
23.12.2011 в 13:46
Система "нуждающихся" во всей красе.

Инвалидам и прочим недееспособным должно бесплатно даваться социальное муниципальное жильё в пожизненное пользование.

Всем остальным - одна цена под один и тот же процент.

Многодетным - половина стоимости. Кстати, для идиотов поясню, среди нуждающихся, только 2%(!!!) - многодетные.
"Jack_Daniel":


+100500
двумя руками за и тогда никому не будет обидно. что при равных стартовых условиях сосед строится по 450 (типа он более нуждающийся чем я), а мне ниже 900 по коммерческой стоимости ничего не предлагают...
23.12.2011 в 14:09
сам живу в общаге уже 25 лет, а предложение строительство квартиры еще не предвидется еще энное лет
"amaxby":


Вам нужно что-то менять. Определенно.

Я понимаю, что молодые специалисты получают изначально копейки, но 25 лет жить в общаге и ждать неизвестно чего, это перебор.
"NoNick-1":

вот мне кажется именно этот человек по справедливости должен был претендовать на одну из таких квартир.
у меня просто вопрос. если комерческая стоимости в этих домах 650 долларов, тогда почему аналогичные панельки в долевке предлагаются уже по 900 уев?
полюбопытствуйте на сайте benefit.by, кажется, список долевки. стоимость квадрата для нуждающихся и ненуждающихся иногда разнится в 1,5 раза, иногда на 10%. вот объяснитея, счем это так связано?
если бы на долевку устанавливали нормальные цены, не с такой колоссальной разбежкой, думаю проблема бы хоть чуть-чуть но решилась бы...
а так, пока разбежка по ценам достигает порой в 2 раза - будут стараться протиснуться в ЛЬготники.
а насчет этого человека... есть знакомые, которые в общаге прожили больше 10 лет и ребенка завели только когда им пообещали что наконец решат вопрос с жильем. первый ребнок в 32 - это не хиханьки. почему же до сих пор не решили вопрос с жильем? а потому что замкнутый круг. без прописки тебя не взяли бы на работу. а те конторы, которые дают общагу и прописку, изначально ставят заниженный ценник зарплаты. хочешь больше -пожалуйста, увольняйся, выезжай из общаги ииди ищи себе другое место. ах, не берут без прописки? ну так это проблемы не предприятия, у которого общага на балансе, а работника, который хочет и зарплату нормальную, и пусть временную но крышу над головой. замкнутый круг такой. меж прочим эта семья за 15 лет скопила деньги на превоначальный взнос и на часть жилья. живи они на съемной квартире -и этого бы не было. и им еще повезло, что накопления не вылетели в трубу, как у многих.
так что выросшим в общаге приходится только посочувствовать...
26.12.2011 в 17:42
у меня просто вопрос. если комерческая стоимости в этих домах 650 долларов, тогда почему аналогичные панельки в долевке предлагаются уже по 900 уев?
"Miledy-290208":

Все очень просто. И это уже расписывали.
Прибыль застройщика при строительстве жилья для нуждающихся не более 5%.
А коммерсы лупят столько, сколько им хочется.
03.01.2012 в 14:37
Господа, хотелось бы напомнить, что строились в этих домах "нуждающиеся". Т.е. кредит может быть был и не 5%, но и далеко не коммерческий. Для таких вот "нуждающихся" это было порядка 18% в белках. Кстати, ставка по таким кредитам (ранее выданным) сейчас по-моему даже ниже ставки рефинансирования...
06.01.2012 в 12:17
Когда кредиты дают с эмиссии, то расплачиваются те, кто не получил кредитов, в связи с инфляцией. Это приведет к тому, что в стране исчезнет валюта, ибо только дурак будет держать свои деньги в белорусских рублях, которые будут "зарабатываться" печатным станком.
P.S.
Поэтому и продают квартиры, узнав, что ближайших 3-4 года банк будет проводить жесткую монетарную политику и политику кредитов и квартиры заметно подешевеют на этом фоне. Пример. У меня друг в США купил квартиру (до кризиса) за 80000$, а теперь хочет уехать в Европу и не может продать за 50000$. Доллар от того и поднялся, что США тоже ужесточили политику кредитов. С уважением.
06.01.2012 в 18:09
Молодцы, вовремя [censored] от стула оторвали, теперь при деньгах. Чем плохо?
11.01.2012 в 10:19
Вы что, Америку для себя открыли?, каждый зарабатывает как может, одному и 3 000 000 руб., вроде как вполне, другому 10 000 у.е. в месяц мало, люди по 10 и более, квартир имеют и здают в наем.В рамках закона все законно!!!
11.01.2012 в 22:32
Alex-zaitsev, что же вам помешало взять левую справку?
У меня один знакомый попытался так схитрить.Вычисляют на раз.Службы собственной безопасности банков на чеку,не волнуйтесь...
И потом тебя вносят в чёрный список кредитополучателей.
Тут шутки плохи.
15.01.2012 в 0:29
Дай любому из вас,людей критикующих, квартиру по льготному кредиту или по очереди,"на халяву",кто нить бы отказался бы?Сам отвечу,хрен бы кто отказался!!!!!(Вас что жаба душит,что кто построил а вы нет?)Все бы строили,потом продавали,сдавали,или тупо оставляли бы для своих детей на будущее...У всех свои планы на эти квартиры.!!! Нуждающиеся-это люди которым больше повезло чем вам,урвали так сказать свой кусок на халявку..А вы их поливаете грязью,зачем?повезет и вам когда нить..)(может в чем нибудь другом)Кстати, можно затронуть еще тему,многие кто получают квартиру в минске-это провинция...С каждым годом люди с других городов приезжают в минск учиться,работать(в надежде на лучшую столичную жизнь),а потом хотят обосноваться здесь!Стать на очередь на квартиру,а потом ныть на форумах,что ему не дают ее или дорого покупать...Если ты с другого города или деревни,или области,неважно..отучился отправяйся обратно на родину и живи там себе,приноси пользу своему городу,деревне,развивайся там,строй квартиры,дома,дачи,гаражи...Минск не резиновый(Давайте бл..ять соберем всю беларусь в минске и тогда квадратный метр будет стоить 10.000$,как говориться был бы спрос..будет и предложения)...а то каждый приезжий,права качает,нуждаеться в квартире,и хочет получить ее через год,и по халявной цене...я не против провинциалов(все люди равны,все имеют одинаковые права),у меня мнение,что каждый должен приносить пользу там где он родился..) И тогда не будет такого ожиатажи на квартиры,будет метр стоить 500$,и все будут довольны..
15.02.2012 в 16:17
ЭХЪ знатный наброс.

Ведь не все знают, что квартиру с привлечением льготного кредита нельза продавать еще 3 года после его полной выплаты. А те кто продает, строили как раз за свои.
"pankrys":

а ты типа не в курсе разницы "нуждающийся" и нуждающийся с льготным кредитом"?
29.02.2012 в 16:00
jkzzz, Толковые слова!
13.04.2012 в 21:41
на налибокская 35. дом когда будет сдаваться?
05.05.2012 в 15:26
Ну, у кого есть блат - тому трёхкомнатную на 80 кв.метров ))) У кого блата нету - того в пустующий домик в деревне! (соседняя статья на онлайнере)
05.05.2012 в 15:30
jkzzz, Толковые слова!
"privetron":

нифига не толковые. Жилье построено за бюджетные деньги -> а значит это дополнительная нагрузка на бизнес -> а значит хлебушек в магазине вы дороже купите, и зарплату меньшую получите
Уберите всех "нахалявцев" и вы удивитесь как станет классно жить в Беларуси людям которые реально работают
06.05.2012 в 13:12
а кто определил их в нуждающиеся ( откат скорее всего )...вот кого драть надо..
06.05.2012 в 17:00
olga7777, ты что холуйка ??????
07.05.2012 в 0:15
Serega.M, нет, если они продадут, ещё пять лет нужно ждать, чтобы на очередь стать заново, но это сейчас такие цифры, что будет через пару лет - неизвестно...
07.05.2012 в 0:37
их 2-ку не отдать банку надо, а продать по рыночной цене

мы так и собирались сделать, но если брать кредит и жить до сдачи дома, то платить ежемесячно нужно было бы больше 15млн. а потом продать квартиру и отдать деньги в банк для погашения кредита. поэтому квартиру продали заранее и переехали временно к родителям. раньше банк заключал такие договора, теперь - нет. это точно
07.05.2012 в 12:42
Сволота