Если и есть в мире что-то вечное и незыблемое, то это отключения горячей воды летом. Происходит это и в старых хрущевках, и в новостройках — перед лицом коммунального закона равны все. Зачем вообще это нужно и есть ли шанс проснуться в мире будущего, где можно обойтись без тазиков? Вместе с ООО «ТСК Насосы» попытались во всем разобраться.
Летние отключения — это часть масштабной профилактики. Систему централизованного теплоснабжения проверяют, чтобы зимой не было аварий и перебоев с горячей водой и отоплением. Процесс включает множество этапов: трубы промывают, проводят их опрессовку под высоким давлением, чтобы выявить слабые участки, ремонтируют и заменяют различное оборудование.
Отключения затрагивают не только старый жилой фонд, но и более современный. Почему так? Да, к недавно построенным домам прокладывают новые теплотрассы, но они все равно привязаны к уже существующим коммуникациям. Чтобы провести профилактику и ремонт на старых участках, отключают горячую воду для всей системы — это приводит к неудобствам в новостройках.
Подобная профилактика помогает снизить количество прорывов в теплосетях — за последние 20 лет повреждений стало меньше почти на 60%. Так, в 2003 году в системе было найдено 2003 дефекта, а в прошлом — всего 260.
В первую очередь ревизии подлежат магистральные трубы, запорная арматура и теплообменники в тепловых пунктах — это «скелет» всей системы. Осматривают и насосы, которые гоняют воду по городу, а также приборы, измеряющие давление и температуру. Если где-то обнаружат течь, износ или коррозию, участок меняют сразу же, ведь зимой это сделать куда сложнее и опаснее.
Чаще всего «подводят» именно те элементы, которые испытывают максимальные нагрузки: стыки и сварные швы на трубах, задвижки и краны, которые теряют герметичность, а также теплообменники — там появляются протечки или оседает накипь. Редко, но регулярно требуют вмешательства компенсаторы и теплоизоляция, особенно на старых подземных участках.
Иногда во время опрессовок, когда трубы проверяют повышенным давлением, слабое место может не выдержать — и тогда на улице появляется эффектный фонтан кипятка. Это редкость, но если уж случилось — держитесь подальше: температура воды опасная, плюс подмытый грунт может провалиться. А порой такие «гейзеры» — признак аварии: труба рвется сама по себе из-за коррозии, износа или повреждения при земляных работах.
Например, в 2023 году на площади Бангалор подрядчики задели сетевой трубопровод, и кипяток взметнулся на высоту нескольких этажей.
В любом из этих случаев один алгоритм — отойти на безопасное расстояние и сообщить в аварийную службу или МЧС.
Система начнет быстро терять надежность. В трубах и теплообменниках будет накапливаться накипь и ржавчина, из-за чего вода хуже циркулирует и греется. Мелкие дефекты, которые летом можно устранить за пару часов, зимой превратятся в серьезные прорывы.
Только представьте: насосы работают на пределе, давление скачет, и в итоге авария случается в самый неподходящий момент — за окном минус двадцать, а батареи уже остывают. Одним пледом и парой шерстяных носков в таком случае не отделаешься. Восстановить подачу тепла в таких условиях намного сложнее и дольше, чем сделать плановую проверку летом.
Почему отключение воды длится около двух недель, а не пять дней, например? Все дело в сложной технологической цепочке: воду нужно слить и остудить, опрессовать трубы, провести раскопки, заменить изношенные участки, снова заполнить систему и проверить ее под нагрузкой. Ускорить процесс можно только при условии, что сети в отличном состоянии — а в Минске тысячи километров труб, часть из которых старше 25 лет.
В советское время люди прощались с горячей водой на целый месяц. Потом сроки постепенно сокращали: сначала до трех недель, а с 2021 года норматив для Беларуси — не более 13 дней. В Минске график в последние годы стал еще короче: в 2024-м средняя длительность отключений составила 10,2 дня.
Да, в Минске уже есть районы, где летом можно не запасаться тазиками и кипятильниками. Один из примеров — бывший военный городок в Уручье. Там горячая вода либо не исчезает вовсе, либо уходит на считаные дни — обычно 3—6. Секрет в том, что район обслуживают несколько котельных, соединенных в единую сеть. Когда на одной идет опрессовка или ремонт, другая временно подает воду по резервным линиям. Такая схема позволяет распределять нагрузку и не лишать жителей комфорта.
Почему так нельзя сделать во всем Минске? Проблема в изначальной архитектуре теплосетей. Большинство старых районов проектировалось по принципу «от котельной — к дому» — без сетей-дублеров. Чтобы в них появился резервный контур, пришлось бы прокладывать новые магистрали, ставить перемычки, модернизировать тепловые пункты. Это миллионы рублей и годы работ.
В новых жилых комплексах все чаще проектируют индивидуальные тепловые пункты (ИТП) прямо в подвале дома. Такой модуль сам регулирует температуру и давление и в теории позволяет подключить дом к резервному источнику, чтобы обойтись без отключений. Но на практике большинство таких домов все еще привязаны к общей магистрали.
В Европе и США, например, воду греют индивидуально: в каждой квартире стоит бойлер или газовый котел, и никакие городские ремонты на них не влияют. Такой подход показывает, что полностью автономная система возможна технически, но требует других принципов проектирования и организации инфраструктуры. Для Минска это скорее ориентир на будущее: внедрение новых технологий постепенно сокращает зависимость жителей от централизованных отключений, делая летние профилактики менее ощутимыми для людей. Да и бойлеры с проточными кранами-водонагревателями все-таки никто не отменял!
Доверьте задачи водоподготовки и промышленных систем профессионалам — «ТСК Насосы» поставляет лучшее насосное оборудование с гарантией качества.
Широкий ассортимент на сайте: насосы для водоснабжения, отопления, канализации и промышленных процессов. Официальная гарантия от производителей, проверенное качество и индивидуальный подбор под ваши задачи
Спецпроект подготовлен при поддержке ООО «ТСК Насосы», УНП 691301076.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by