Лизе 27 лет, и вместо того, чтобы жить лучшую жизнь, девушка решила воплотить свою мечту и купить квартиру в Минске. Она загрузила себя работой, сменила съемную квартиру на койко-место в общежитии и открыла накопительный вклад в банке. По расчетам, уже через три года Лиза сможет переехать в собственную однушку и будет с улыбкой вспоминать общий душ, неуютный угол на 6 «квадратов» и мелкие перебранки с соседками по комнате. А пока заглянули к ней в гости, чтобы узнать про жизнь в общаге, тяготы переездов и непоколебимую веру в себя.
Лиза родилась и выросла в Жлобине. Еще будучи школьницей, она знала, чего хочет от жизни. Первым делом — поступить в университет, съехать от родителей и познать все прелести взрослой жизни в каком-нибудь областном городе. По словам девушки, мама настаивала на том, чтобы Лиза поехала учиться на биотехнолога в Могилев, но она решила замахнуться сразу на столицу и не прогадала. Поступила в БГТУ и c первых дней начала самостоятельно выстраивать свою жизнь в незнакомом городе на два миллиона человек.
— На первом курсе меня заселили в общежитие. Оно находится рядом с университетом, на ул. Белорусской, поэтому весь учебный год у меня прошел в этом квадрате. К студенческой жизни адаптировалась довольно быстро и втянулась в общажный быт. Про тусовки в тот момент не думала: во-первых, боялась потеряться в малознакомом городе, а во-вторых, общежитие закрывалось строго в полночь, особо не разгуляешься. В целом мне все нравилось, но на втором курсе мне общагу не дали, поэтому пришлось искать новое место для жизни, — рассказывает девушка.
Через знакомых Лизе удалось снять комнату в Серебрянке. Хозяйка трешки оказалась дружелюбной и с радостью приютила девушку за $80 в месяц. Все расходы по оплате аренды, говорит Лиза, легли на плечи мамы. Чтобы помочь ей, студентка пыталась подрабатывать в магазине одежды, а чуть позже временно устроилась на завод «Атлант».
— Мое первое отдельное жилье — комната на 10 «квадратов» — было довольно уютным. Там стоял раскладной диван, небольшой шкаф и письменный стол. В принципе, мне одной было вполне комфортно. Хозяйка Анна Михайловна — пенсионерка, проживала в соседних комнатах. У нас за пять лет никогда не было конфликтов, я до сих пор вспоминаю ее добрым словом. Серебрянку тоже полюбила, правда не настолько, чтобы рассматривать этот район для жизни. Вряд ли куплю там квартиру, — улыбается Лиза.
После того как заветный диплом оказался на руках, Лизе пришлось отрабатывать распределение. В этом плане, говорит, ей повезло: она нашла коммерческую организацию, которая взяла выпускницу к себе под крыло.
— Где-то на пятом курсе я решила для себя, что хочу остаться в Минске. Понимала, что будет сложно, но осознанно нашла компанию, которая согласилась взять меня на отработку. Это было сложно. Помню, обзвонила все столичные предприятия и организации, где нужны были инженеры, химики или технологи. Никто не хотел связываться с новичками, и это действительно проблема для многих выпускников. Чуть позже я получила должность начальника испытательной грунтовой лаборатории, но для этого мне пришлось серьезно потрудиться.
После окончания университета Лиза не спешила уезжать из Серебрянки. Но в какой-то момент девушка все-таки решила поменять место жительства и взялась за поиски квартиры. Подходящий вариант нашелся недалеко от станции метро «Пушкинская».
— Я искала комнату, но по факту нашла квартиру. Хозяйка двушки сдавала одну комнату, вторая была закрыта на ключ. Собственница мне показалась вполне адекватной. Мы обо всем договорились, я предупредила, что ко мне иногда будут приходить клиенты (уже тогда я начала заниматься моментальным загаром). Владелица двушки сдала мне комнату за $120, и вроде как жизнь пошла своим чередом.
Спустя месяц хозяйка сообщила Лизе о том, что ей нужно покинуть квартиру в течение трех часов. Пожалуй, с этого момента девушка по-настоящему познакомилась с суровым рынком аренды столичной недвижимости.
— Если честно, я была в шоке. Со слов хозяйки, причиной такого решения стал мой вид деятельности. Мне показалось это, мягко говоря, странным, потому что я изначально ее предупредила об этом. Тем не менее мне пришлось быстро собрать все свои вещи и куда-то съехать. Это был тот еще квест. Спасибо друзьям, которые помогли и приютили меня на пару дней.
Лиза днями просматривала все возможные площадки в надежде найти недорогую квартиру. Удача улыбнулась ей через неделю: в одной из тематических групп девушка нашла симпатичную трешку на ул. Сурганова, в которой сдавалась одна комната. Хозяйка квартиры в Минске бывала редко, поэтому вся коммуникация осуществлялась через ее родственницу.
— Комната обходилась мне в $170 в месяц, плюс я оплачивала «коммуналку». Мы заключили договор на два года, но после того как срок действия истек, хозяйка решила его не продлевать. Причину не назвала, но дала десять дней на выселение. Меня ждал очередной переезд и поиск нового жилья. Кстати, чуть позже я увидела, что хозяйка пересдала метры, но уже за $250 по курсу.
Потратив время и нервы на поиски очередной арендной квартиры, Лиза остановилась на однушке в пятиэтажке на ул. Волгоградской. Хозяйка столичной квартиры сдавала ее c мебелью за $250. По словам девушки, ее устроил этот вариант, поэтому она быстренько перевезла свои вещи и стала обживаться на новом месте.
— Все эти бесконечные переезды и смены места жительства очень выматывают морально и физически, особенно когда ты параллельно работаешь на двух работах.
Почти четыре года я прожила на чемоданах и в какой-то момент поняла: нужно думать о том, как купить квартиру.
В этом плане мне рассчитывать не на кого (мама работает обычным учителем в школе), поэтому финансово могу надеяться только на себя.
Лиза говорит, что первым делом стала думать о том, как сэкономить на аренде жилья. Подруга посоветовала девушке подыскать место в общежитии. «Про комфорт придется забыть, зато сможешь отложить деньги», — вспоминает собеседница.
— В тот же вечер я зашла на сайт «Минских городских общежитий» и стала искать информацию о том, как выбить себе койко-место. Нашла список документов, которые необходимо предоставить в организацию. Среди них — ходатайство работодателя о том, что мне нужна комната в общежитии. 9 января 2025 года собрала остальные бумаги и с пачкой документов поехала на ул. Антоновскую. К слову, когда я вникла в эту тему, то узнала, что, оказывается, есть убыточные общежития, где имеются перерасходы по «коммуналке». То есть стоит уточнять этот момент, чтобы при заселении не переплачивать.
По словам Лизы, ждать пришлось недолго. Уже 27 января пришел ответ о том, что ей выделили койко-место в общежитии на ул. Фабричной.
— Когда я зашла в комнату, то сильно удивилась ее размерам: она оказалась очень маленькой. Я даже не понимала, где в теории могу поставить свою кровать. Комната рассчитана исключительно на двух человек, которые, к слову, там уже жили. В остальном это была обычная общага с общим душем на первом этаже. На следующий день, 28 января, я решила еще раз подать документы и запросила у работодателя новое ходатайство.
Уже в марте девушке нашли место в другом общежитии, на ул. Белинского, 19.
— Вторая попытка увенчалась успехом. Эта комната, в отличие от предыдущей, действительно была рассчитана на трех человек и имела площадь 23 «квадрата». На этаже всего 16 комнат: он разделен на правое и левое крыло. На восемь комнат идет один душ и три туалета. Кухня — общая на этаж. В целом все оказалось не так плохо, поэтому я согласилась и буквально за пару дней перевезла с арендной квартиры все вещи.
Соседками по комнате оказались две девушки, с которыми Лиза быстро нашла общий язык. По словам белоруски, в самом общежитии живут как одиночки, так и целые семьи, которые так же, как и она, мечтают однажды перебраться в свою квартиру. После переезда девушка купила на онлайн-барахолке свою первую мебель: кровать за 80 рублей и шкаф, который обошелся в 280 рублей с доставкой из Заславля. Еще 90 рублей пришлось отдать за сборку мебели.
— Холодильник у девчонок был, поэтому решили, что я куплю стиралку. Правда, за пару месяцев без конфликтов все-таки не обошлось. В целом мы притерлись друг к другу. Я полностью загрузила себя работой, поэтому прихожу в общежитие только вечером. Сейчас у меня одна цель — купить свою квартиру, поэтому я закрываю глаза на неудобства. Знаю, что это временно. С такими ценами на аренду в Минске понимаю, что у меня нет другого варианта. Для сравнения, за прошлый месяц за свой угол в 6 квадратных метров я заплатила около 70 рублей. Чувствуете разницу? — улыбается девушка.
Чтобы поскорей получить ключи от собственного жилья, Лиза с головой ушла в работу: сейчас у нее два проекта плюс свой небольшой бизнес — студия моментального загара, которая приносит ей в среднем 2,5 тысячи рублей в месяц. Девушка признается: на личную жизнь времени не хватает, но она с этим смирилась, потому что знает — все это временно.
— Я активно веду TikTok, где рассказываю о своей жизни. Как-то раз поделилась тем, что хочу побыстрее накопить на квартиру. Один из подписчиков посоветовал присмотреться к накопительному вкладу в рамках системы стройсбережений. Его суть в том, что ты пополняешь счет в банке ежемесячно на определенную сумму. По истечении обозначенного срока банк выдает тебе кредит на покупку жилья под более низкий процент на недостающую сумму. Например, мне нужно накопить 50 тысяч рублей за три года. Если нужной суммы на счету не будет, я смогу продлить срок вклада и дособрать недостающие деньги. В планах — купить однушку на вторичке, где-нибудь в районе станций метро «Академия наук», «Площадь Якуба Коласа» или «Площадь Победы».
По словам Лизы, в среднем она экономит на аренде около тысячи белорусских рублей. Ее общий доход с учетом двух проектов и небольшого бизнеса колеблется в районе 3—4 тысяч рублей. Кроме накопительного вклада девушка открыла еще несколько депозитов в разных банках и валютах. «Я не хочу хранить деньги под подушкой, поэтому положила их под разный процент», — признается она.
— Лиза, тебе 27 лет. Не жалко тратить время на работу? — задаем провокационный вопрос.
— Мне многие задают этот вопрос. Советуют найти мужа и копить деньги вместе с ним, но я привыкла надеяться только на себя. Это мой путь и опыт, который я прохожу. Пока в приоритете — купить свою квартиру, чтобы забыть про бесконечные переезды и обрести уверенность в завтрашнем дне, — подытожила белоруска.
Если вы тоже нашли способ, как в короткие сроки приобрести свою квартиру без финансовой подушки, наследства или помощи родителей, напишите в Telegram журналисту @vizzzav или на почту vz@onliner.by.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by