Когда-то Уручье и прилегающие к нему территории были чуть ли не самым желанным местом для жизни у минчан: невысокая плотность застройки, обилие зелени, хорошо развитая инфраструктура, собственная станция метро. Ну идеально же! Однако за последние десять лет в столице появилось много любопытных жилых комплексов в хороших локациях. Страсти по Уручью подулеглись. Да и поводов вспоминать зеленые территории за МКАД особо не было: строительство новых домов там практически не велось. Как вдруг все изменилось: в 2024-м в различных частях жилого района начались работы по возведению многоэтажек. Рассказываем, что за они и для кого строятся.
Появление высотки на пересечении улиц Героев 120-й дивизии и Основателей было анонсировано еще в конце 2023 года. Однако к активным работам строители все не приступали: лакомое место стояло нетронутым. Даже появились сомнения: все ли там в порядке, не поменялись ли планы? Впрочем, переживания дольщиков весной отступили. За строительным забором появились люди и техника. И обещанные 16 этажей были собраны всего за 3,5 месяца. К середине июля коробка уже стояла. Работать ради этого на объекте пришлось без выходных.
Чудеса? Не совсем. Столбик произвел на свет Минский домостроительный комбинат (по заказу УКСа Мингорисполкома), который привозил на стройплощадку сразу готовые блок-комнаты. Поэтому монтаж не занял много времени. «Как конструктор», — признают сами рабочие.
Многоэтажка принадлежит серии ОКПМ. Разработчики уверяют, что это улучшенный вариант — с достойными планировками, большими окнами и высокими потолками. На каждом этаже расположено всего четыре квартиры — две двушки площадью от 59 «квадратов» и две просторные 97-метровые трешки.
Дом, занявший место на перекрестке, и правда выглядит эффектно. А уж каким он окажется по качеству, расскажут местные жители. Тем более что новоселье, по ощущениям, не за горами (да и обещали строители, уже переносившие сроки сдачи, все же управиться до конца этого года).
Все 63 квартиры достались очередникам. «Подаваться» дольщикам они будут с отделкой: обои, линолеум, плитка уже окажутся на своих местах. Обошлось такое удовольствие людям в 2653 рубля за квадратный метр.
Как видно, места для машин во дворе дома совсем нет. Двухуровневую открытую парковку для жильцов дома запроектировали через дорогу. А вот «квадраты» около многоэтажки точно будут облагорожены: озеленение и детская площадка уже продуманы.
Еще один любопытный дом должен появиться прямо возле ПВТ, в границах улиц Академика Купревича — Программистов — Ф. Скорины. О новом проекте (опять же для очередников) мы узнали в начале лета этого года. На этот раз многоэтажку собирает «Минсксметрострой» из изделий Завода эффективных промышленных конструкций.
Для 19-этажки на два подъезда и 152 квартиры была выбрана улучшенная серия домов — 24РС-1.19. Такая же, как в новом квартале для нуждающихся в Новинках. И как раз тут, видимо, кроется какая-то загвоздка. Дом на Выготского прилично задолгостроился: сдать его должны были еще в августе 2024-го. А по факту он не готов до сих пор.
И со стройкой возле ПВТ тоже не все гладко, особенно если учесть, что работы на площадке начались еще весной. Последние официальные новости с этих полей звучали в июле. Тогда «Минскстрой» рассказал, что строители успели создать свайное поле из 350 песчаных свай и забетонировать часть метровой фундаментной плиты, в которую уложено около 430 кубов бетона.
И вот мы в декабре 2024-го, а площадка выглядит так. Где этажи? За забором можно рассмотреть блоки и бетонные простенки. Но ни одна квартира пока не оформилась. А запроектировано их тут сразу 152 (двушки и трешки площадью 60 и 77 «квадратов» соответственно). Любопытно, что среди полутора сотен квартир около половины будут арендными.
Как и в предыдущем случае, метры дольщики и «арендники» получат с отделкой. «Стартер пак» состоит из обоев, ламината, плитки. Готовый к жизни метр застройщик оценил в 2341 рубль.
Сдать дом строители изначально планировали в июне 2025 года. Время вроде как и есть, но поджимает совершенно точно. По проекту рядом с этой высоткой в будущем вырастут две аналогичные многоэтажки. Должна со временем появиться и парковка на 148 мест.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by