В северной части Минска продолжается большая стройка. Чуть отдалившись от Цнянского водохранилища, застройщик начинает формировать второй квартал. Onlíner узнал, каким он запланирован и на что рассчитывать потенциальным дольщикам (в том числе по деньгам).
Новый квартал будет заметно меньше, чем предыдущий, но зато куда более насыщенный в плане социальной инфраструктуры. Обо всем по порядку. Жилая часть будет состоять из семи домов высотой 6—10 этажей. Многоквартирники объединит (или разделит — тут уже кто как видит) променад — главная улица квартала протяженностью около 460 метров, вдоль которой выполнят озеленение и организуют зоны отдыха. На первых этажах жилых домов запроектированы коммерческие помещения, которые и будут создавать атмосферу в новом квартале.
Но это не главное. К радости не только жителей «Северного берега», но и всех новостроек в округе, начнет развиваться «большая» социальная инфраструктура. Так, в новом квартале обещают возвести детский сад и супермаркет с паркингом.
Внешний облик сада уже согласован: никаких кричащих оттенков и «кислотных» детских площадок. Постройка будет в скандинавском стиле, с преобладанием спокойных природных тонов. В таком же духе собираются оформить и все помещения. Сад рассчитан на 280 детей, внутри — не только классические группы с отдельными спальнями, но также бассейн, спортивный и музыкальный залы. Сдать детский сад обещают в 2025 году. По традиции постройка будет передана городу, и «заселением» детьми новых площадей станут заниматься госслужащие, девелопер к этому вопросу не причастен.
А вот школу надо будет подождать до 2026-го, она будет в следующем жилом квартале, подробности проекта обнародуют позже. В квартале также появится супермаркет на 1600 с лишним «квадратов». Здание запроектировано «совмещенное»: на первом уровне торговля, кафе и гостевая стоянка, на втором — четвертом — паркинг на 299 мест (30 из них с электрозарядкой) для тех, кто захочет приобрести «дом» для своего авто. Застройщик обещает, что места на паркинге будут широкие — не так, что дверь в дверь. Заложен и «эксклюзив» — паркоместа, на которых не будет тесно даже Toyota Tundra.
Главная фишка квартала — собственный парк — Forest Park. Высаживать прутики и ждать, когда они возмужают, не придется. Зеленый островок размером со стандартное футбольное поле (даже чуть больше) уже существует. Его надо только благоустроить, «снабдив» тротуарами, беседками, зонами отдыха, детскими площадками.
Продажи квартир в первом доме нового квартала начнутся в этот четверг. Десять этажей, три секции, 115 квартир — такой будет Aria. Из особенностей: трехметровые потолки на последнем уровне (на всех остальных — 2,7 метра). Предусмотрены в доме, конечно же, и террасы. Причем не только на верхних этажах, но и на первом. Студий-«пеналов» ждать не стоит: площадь самой маленькой квартиры — 37 метров.
Как уже заведено в Минске, дольщики получат не только квартиры с черновой отделкой, но и красивые подъезды — со стильным лобби, нескучными этажами и одинаковыми входными дверями. Лапомойкам тоже нашлось место.
Двор дома Aria будет площадью более тысячи «квадратов». Озеленение, игровые площадки, велобоксы — все обещают организовать. Часть квартир дома будет выходить как раз на Forestpark. Правда, тем, кто засматривается на однушки, на «зеленый» вид рассчитывать не приходится. А вот обладатели двушек и трешек смогут насладиться им сполна. Сдать дом планируют в 3-м квартале 2025 года.
Что по ценам? Стартовать будут от 998 евро за квадратный метр.
— Этот квартал будет более уютный и тихий — здесь меньше домов, соответственно, меньше жителей. Семейные люди оценят наличие детского сада и школы — они будут совсем рядом. В этом же семейном ключе мы планируем развивать и «коммерцию» — арендаторы на площади будут подбираться так, чтобы жители могли получить весь спектр образовательных и спортивных услуг. Как для взрослых, так и для детей. Арт-школы, студии танцев, йоги, спортивные секции — все это появится на первых этажах домов. Разумеется, также будут кафе, салоны красоты, кофейни. Арендаторов мы подбираем с именем — таких, чтобы жители наших домов получали действительно качественные услуги.
Да, новый квартал расположен чуть дальше от Lakeside Park, но все равно прогулка до него займет не больше пяти-десяти минут. К тому же у жителей будет свой благоустроенный островок природы, — говорит застройщик.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро