В Минске на пересечении улиц Стрелковой и Рыбалко достраивают «Антоновский квартал». Застройщик — «БелАТЭП». Теперь идет работа над домами третьей очереди, в двух из них сейчас и предложили квартиры. Проектная декларация на этот счет опубликована в газете «Звязда».
Этот жилой квартал находится минутах в 10 от станции метро «Пролетарская». Всего тут будет девять мапидовских панелек, которые сдают очередями: в каждой по три многоэтажки. Сейчас идет работа уже над третьей очередью. Из примечательного, например, тут есть дворы без машин.
Квартиры предложили в домах 3.1 и 3.2 по генплану.
Высотку 3.1 начали строить 5 июня этого года, планируют завершить 4 июля 2024-го. Это 19-этажка в конструкциях серии М 111-90, с остекленными лоджиями. Высота потолков — 2,64 метра. В доме два лифта: пассажирский и грузовой.
Всего тут 133 квартиры, в том числе однушки, двушки, трешки. Планировки можно подробно рассмотреть на сайте застройщика.
Потенциальным дольщикам сейчас предложили 30 квартир. Вот какие цены за метр.
Стоимость зависит от этажа, площади, условий оплаты. Сумму нужно внести сразу, но у застройщика есть и рассрочка — в этом случае цена «квадрата» увеличивается на сумму в рублях, эквивалентную 30 долларам.
Дом 3.2 по генплану начали возводить 5 июня 2023-го, достроить хотят 19 августа 2024-го. Это будет 16-этажка в конструкциях серии М464-М-16, с остекленными лоджиями, сквозным подъездом, двумя лифтами — грузовым и пассажирским.
Всего запланировали 79 квартир, в том числе однушки, двушки, трешки. Для заключения договоров сейчас выставили 20 квартир.
Вот какие цены за метр здесь:
Как и в соседнем доме, цена зависит от площади и этажа. Оплатить желанные метры нужно сразу, есть возможность взять кредит по партнерским программам, в этом случае цена за метр увеличивается на 50 долларов по курсу.
Застройщик уже предлагал квартиры в домах третьей очереди, в сравнении с предыдущей проектной декларацией некоторые метры подорожали ориентировочно на 30—50 долларов по курсу.
Получается, что однушка-студия на 26 метров в 16-этажке обойдется в $35 тысяч по курсу. А вот за крупную трешку на 77,60 метра в 19-этажке придется отдать $104,7 тысячи в эквиваленте.
• Завышенная стоимость. Не стоит просить цену 20-летней давности или как в аналогичных объявлениях. Рассчитайте реальную рыночную стоимость квартиры, основанную на прошедших сделках.
• Недостаточное продвижение. Одной рекламы в интернете не хватит, нужно предлагать квартиру реальным покупателям.
• Плохое состояние. Если квартира требует ремонта, то стоимость будет минимальной. Покупатели предпочитают квартиры, готовые к проживанию.
Если с этими моментами все в порядке, а квартира все равно не продается, рекомендуем обратиться к специалистам. Звоните 7735 и получите бесплатную консультацию по продаже, обмену, покупке, кредитованию недвижимости в Минске. Или оставьте заявку здесь.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро