Комета Галлея (она же аукцион по продаже земли с незавершенкой в черте Минска) стала наведываться к нам аномально часто. Обычно «усадебные» предложения в столице можно ждать годами. А тут — уже второе за год. В начале февраля мы следили за тем, как пройдет аукцион по пяти соткам на улице Олешева, 127 в Сельхозпоселке. Сегодня ждем новых торгов, на этот раз в Каменной Горке.
Читать на OnlínerВниманию всех желающих (с большими деньгами) предлагается участок площадью 10 (!) соток по улице Люцинской, 36. Это лишь небольшой элемент довольно раскидистого частного сектора, ограниченного высотками Каменной Горки — 3 с одной стороны и многочисленными торговыми центрами рынка «Ждановичи» с другой.
Лот расположен на той окраине, что ближе к жилому району. Соответственно, вид из новопостроенного коттеджа будет открываться на высотку №15 по улице Люцинской. Ощущения жизни на природе, конечно, из-за этого добиться не получится, но все же дом есть дом.
Как водится, участок идет с «прицепом»: на нем уже стоит монолитный железобетонный фундамент под дом площадью 91 «квадрат», а также проглядываются зачатки наружных стен из газосиликата. Степень готовности дома — всего 36%, а физический износ конструкций оценили в 10%.
А теперь о деньгах. Понимая ценность и эксклюзивность лота, стартовую цену назначили в 170 815,67 рубля (в том числе начальная цена земельного участка — 146 860; начальная стоимость не завершенного строительством незаконсервированного жилого — 23 955,67). Задаток — сразу 34 000 рублей.
Аукцион проведет Минский городской центр недвижимости. Торги пройдут 14 декабря 2022-го в 16:00 по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 39. Для участия в аукционе необходимо: внести задаток не позднее 8 декабря; предоставить организатору заявление на участие в аукционе, документ, подтверждающий внесение суммы задатка, подписанное соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон. Больше подробностей — по ссылке.
По заявлению победителя аукциона (либо единственного участника несостоявшегося аукциона) Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за земельный участок.
— Этот участок победитель торгов оформит в частную собственность, и это большая редкость для Минска, — обращают внимание в Минском городском центре недвижимости.
В объявлении о проведении аукциона также указано, что победитель торгов обязан «возместить организатору затраты на организацию и проведение аукциона, в т. ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения». А вот конкретная цифра не указана. Узнали, на что рассчитывать: «Сумма станет известна позже и будет зависеть от количества участников аукциона, количества проведенных консультаций, предоставленной для ознакомления документации и так далее». Но, обещают специалисты, затраты не будут шокирующими. Если судить по прошлым аукционам, расчет примерно такой: за участок площадью 1 гектар затраты не превышают 5000 рублей. А в нашем случае всего 10 соток.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро