В районе улицы Леонида Беды находится ЖК «4 сезона». По плану там будут четыре высотки, последнюю начали строить в апреле 2022-го. На старте стройки за квадратный метр там просили эквивалент $1300 в рублях. Судя свежей проектной декларации, опубликованной сегодня в газете «Звязда», стоимость выросла до $1500. Есть и скидки, и дополнительные траты.
Квартиры продаются в доме №5 по генплану (одноподъездный столбик на 110 квартир в границах переулка Восточного — улиц 1-й Базисной, Восточной, 1-й Поселковой). Сейчас под высотку разрабатывают котлован, достроить ее планируют в мае 2023-го. Дом, как и предыдущие, будет панельным, но с улучшенной современной отделкой фасада и подъезда.
Застройщик жилого комплекса — ООО «ТЕНКинвест».
Для заключения договоров долевого строительства выставили 10 квартир, в том числе:
1-комнатные общей площадью от 46,61 до 48,80 кв. м,
2-комнатные общей площадью от 61,79 до 63,64 кв. м,
3-комнатные общей площадью от 78,98 до 79,42 кв. м.
Цена одного «квадрата» с учетом лоджии, прописанная в проектной декларации, — эквивалент $1500 в рублях.
Любопытно, что в новости на сайте застройщика цены заметно ниже: $1250 — $1350 за метр. В офисе компании поясняют:
— В декларации мы заявляем максимальную стоимость «квадрата», а на сайте — с учетом скидок, которые, скорее всего, будут применяться.
Квартиры сдаются с черновой отделкой, застройщик называет ее «предчистовой», например, необходимая электрика уже будет подведена, выключатели и розетки будут на местах.
Обязательное условие для заключения договора на квартиру — покупка машино-места в многоэтажном гараже-стоянке по улице Беды, 46. Это важно, потому что за машино-место придется заплатить отдельно: от $2 тысяч до $6 тысяч. Значит, будут дополнительные траты.
Дом строится «для всех» желающих, у застройщика нет обязанности привлекать очередников.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро