18 февраля богато на яркие аукционы. Сегодня с молотка разыграли 5 соток прямо в Минске, недалеко от Цнянского водохранилища. Казалось бы, это событие сложно переплюнуть, но нет. По-настоящему жаркой была продажа участков в пригороде. Хороший спрос на землю был заметен еще в прошлый раз, но этот аукцион, похоже, побил все рекорды. На некоторые лоты претендовали по 70 (!) заявителей, уходили участки почти в 40 раз дороже стартовых цен. Рассказываем про самые яркие моменты торгов.
Утро перестало быть томным прямо со старта. Первые лоты — участки в деревне Звенячи (лот №1 и лот №2) буквально всполошили присутствующих. За смежные площадки у леса в 22 километрах от МКАД сражались 74 и 72 участника соответственно (такого ни на нашей памяти, ни в истории организатора торгов еще ни разу не было). В итоге площадки по 10 соток взлетели в цене так высоко, что невольно округляются глаза. В сухих цифрах картинка выглядит так: лот №1 выставлялся за 7700 рублей, а ушел с молотка за 261 831 рубль (почти $102 тыс. по курсу), а стоимость лота №2 разогналась с 8239 рублей до 254 691 рубля (немалые $99 тыс. в эквиваленте). Просто для сравнения — участок возле Цнянского водохранилища в Минске сегодня продали за $76 772 по курсу.
Самую малость эти площадки недотянули до хедлайнера любых торгов — участка в Колодищах (лот №4). Интерес к соткам в популярном населенном пункте стабилен, и здесь как раз без сюрпризов. Торги за 13,45 сотки в 9 километрах от МКАД стартовали с 70 тысяч рублей, завершившись на рекордных на сегодня 266 тыс. рублей ($103 400 по курсу). За участок сражались семь претендентов, цена поднялась в 3,8 раза.
Серьезный спрос вызвали дешевые (но только со старта) участки в деревне Жуковка. Напомним, этот населенный пункт взбудоражил охотников за землей еще в прошлый раз. Тогда три площадки в 27 километрах от МКАД сильно поднялись в цене, а за крайний надел у леса и вовсе отдали 93 тыс. рублей (при стартовых 6 тыс.). Ровно та же картина повторилась и сегодня. В деревне разыграли еще четыре участка, все они продались сильно дороже начальных цен. Рекорд поставил участок №13 (лот №24) — за 13,45 сотки сражались 29 заявителей, в ходе торгов цена земли выросла с 6 до 95 179 тысяч рублей, или $36 998 по курсу.
Самый дешевый участок на сегодня — 7,74 сотки в деревне Буденного (лот №10). Небольшой надел треугольной формы недалеко от Дубровского водохранилища достался единственному заявителю по стартовой цене, увеличенной на 5%, — 15 368 рублей (почти $6 тыс. по курсу).
Если анализировать ситуацию в целом, то спрос на участки в 2022 году впечатляет. Из 26 лотов не продался сегодня лишь один, еще шесть участков ушли единственным заявителям по стартовым ценам, увеличенным на 5%. По остальным площадкам состоялись активные (да еще какие) торги — восемь участков ушли с молотка дороже 90 тысяч рублей.
Результаты торгов смотрите в нашей таблице.
| № лота | Адрес участка | Площадь, сотки | Инженерная инфраструктура | Количество заявителей | Начальная цена, руб. | Цена продажи, руб. | Цены продажи в долларах по курсу Нацбанка |
| 1 | Горанский с/с, д. Звенячи, ул. Солнечная, №1 | 10 | электричество, газ, водопровод | 74 | 7700 | 261 831 | 101 779 |
| 2 | Горанский с/с, д. Звенячи, ул. Солнечная, участок №1 | 10,7 | электричество, газ, водопровод | 72 | 8239 | 254 691 | 99 003 |
| 3 | Ждановичский с/с, аг. Ратомка, участок №1 | 11,12 | электричество, газ | 2 | 90 000 | 99 500 | 38 677 |
| 4 | Колодищанский с/с, аг. Колодищи, ул. Нижняя, участок №3 | 13,47 | электричество, газ | 7 | 70 000 | 266 000 | 103 400 |
| 5 | Крупицкий с/с, д. Дубинки, участок №4 | 14 | электричество, газ | 4 | 12 000 | 19 326 | 7512 |
| 6 | Крупицкий с/с, д. Дубинки, участок №5 | 14 | электричество, газ | 4 | 12 000 | 34 237 | 13 308 |
| 7 | Лошанский с/с, д. Ломшино | 14,99 | электричество, газ | 8 | 8400 | 21 787 | 8469 |
| 8 | Новодворский с/с, аг. Гатово, участок №3 | 15 | электричество, газ, водопровод | 1 | 35 000 | 36 842 | 14 321 |
| 9 | Новодворский с/с, аг. Гатово, участок №112 | 14,97 | электричество, газ | 1 | 35 000 | 36 842 | 14 321 |
| 10 | Острошицко-Городокский с/с, д. Буденного, участок №43 | 7,74 | — | 1 | 14 600 | 15 368 | 5974 |
| 11 | Острошицко-Городокский с/с, д. Новоселки, ул. Круглая, участок №1 | 9,8 | — | 4 | 26 800 | 69 512 | 27 020 |
| 12 | Острошицко-Городокский с/с, д. Околица, ул. Луговая, участок №8 | 6 | — | 5 | 17 510 | 45 000 | 17 492 |
| 13 | Острошицко-Городокский с/с, аг. Острошицкий Городок, участок №10 | 15 | — | 6 | 42 800 | 84 000 | 32 652 |
| 14 | Папернянский с/с, д. Осово, участок №2 | 10,11 | — | — | 24 000 | — | — |
| 15 | Папернянский с/с, д. Рахманьки, участок №4 | 14,54 | — | 6 | 43 000 | 101 392 | 39 413 |
| 16 | Папернянский с/с, д. Селюты, участок №20 | 10,38 | — | 7 | 32 000 | 100 430 | 39 039 |
| 17 | Папернянский с/с, аг. Сёмково | 12,3 | участок находится в охранной зоне линии электропередачи, площадь охранной зоны – 0,0247 га | 1 | 55 000 | 57 894 | 22 504 |
| 18 | Папернянский с/с, аг. Сёмково, ул. Нарочанская, участок №2 | 15 | — | 5 | 73 000 | 117 567 | 45 700 |
| 19 | Сеницкий с/с, д. Леонтьевичи, участок №3 | 10,51 | — | 1 | 36 000 | 37 894 | 14 730 |
| 20 | Сеницкий с/с, д. Леонтьевичи, участок №4 | 10,03 | — | 2 | 35 000 | 38 500 | 14 966 |
| 21 | Сеницкий с/с, д. Леонтьевичи, участок №5 | 10,06 | — | 3 | 35 000 | 62 005 | 24 102 |
| 22 | Щомыслицкий с/с, д. Городище, участок №41 | 15 | электричество, газ, водопровод | 1 | 55 000 | 57 894 | 22 504 |
| 23 | Юзуфовский с/с, д. Жуковка, участок №4 | 15 | электричество | 19 | 6000 | 87 000 | 33 818 |
| 24 | Юзуфовский с/с, д. Жуковка, участок №13 | 15,31 | электричество | 29 | 6000 | 95 179 | 36 998 |
| 25 | Юзуфовский с/с, д. Жуковка, участок №26 | 15,71 | электричество | 14 | 6400 | 52 098 | 20 251 |
| 26 | Юзуфовский с/с, д. Жуковка, участок №30 | 16,53 | электричество | 14 | 6520 | 58 382 | 22 694 |
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро