В Лошице на улице Янки Лучины есть две примечательные новостройки — «столбики» от МАПИДа. У 19-этажек нескучный фасад, панорамное остекление лоджий, симпатичные входы в подъезды. Но не все хорошо: жители одного из домов пожаловались в редакцию, что во многих квартирах протекают лоджии. Наступает оттепель — и местные возятся с тряпками, сбрасывают в чат новостройки фото очередного потопа. Люди говорят, что застройщик пытался решить вопрос, но кое-где стало даже хуже. Да еще и оставленная строительная люлька добавила проблем: во время сильного ветра повредила несколько машин во дворе.
Жители дома №70 по Янки Лучины пожаловались в редакцию на лоджии, которые переодически заливает водой. Юлия живет в квартире на седьмом этаже с октября 2020 года, окна в ее лоджии протекают почти с момента заселения.
— Когда принимали квартиру, о проблеме не знали, потому что как раз не было дождей. Потом окна на лоджиях стали протекать, и такая проблема у многих соседей. Поначалу мы не волновались, так как дом на гарантии, а МАПИД отвечал, что будут чинить, — говорит Юлия. — Повесили строительную люльку, но работы начались только осенью 2021-го. Что-то замазали, знаю, что потом приходил ответ: все устранено. Но у многих и сейчас та же история.
Максим живет на третьем этаже, он тоже заявляет о воде на лоджии.
— Течет, когда идут дожди. У меня все протекания — сверху, там расположен металлопрофиль. Скорее всего, вода попадает куда-то между четвертым и третьим и — ко мне. У моих соседей с четвертого все сухо.
Жители добавляют: несмотря на то, что зимой проблема не такая острая, как летом, подтекает и сейчас. Например, эти фото (со слов жильцов) сделаны в трех квартирах на разных этажах 4 января.
А вот такой конденсат был на лоджии в квартире на 15-м этаже пару дней назад, 17 января.
Говорят люди и о протекающем подвале, в котором «откачивали воду, но все равно мокро».
Пока в высотке чинили протекающие лоджии и после ремонта, на доме висела строительная люлька. Она тоже добавила проблем: 20 ноября был сильный ветер, люльку носило по двору так, что она повредила несколько машин. В том числе авто Кристины, жительницы 16-го этажа. В той ситуации местные вызывали МЧС и милицию.
— У меня в машине, Honda, разбита задняя фара, вмятина на крыле, поврежден задний бампер, у двери появилась царапина. У соседей Audi: разбита задняя фара и поцарапана. Я звонила в милицию, приезжал участковый. Но потом мне пришло письмо, что милиция нам ничем помочь не может: нужно разбираться по ситуации через МАПИД или идти в суд. С МАПИДом нормальной связи у меня до сих пор нет, а страховка ущерб такого рода не покрывает, — говорит девушка.
Жители добавляют, что досталось от люльки и стене дома.
Onlíner отправил запрос по ситуации в доме 27 декабря. Заодно мы спросили у МАПИДа и о соседней высотке, как дела с лоджиями там. Ответ организации датирован 10 января.
Пишут, что рассмотрели все обращения по проникновению атмосферной влаги внутрь лоджий через витражную систему жилых домов №70 и 72 на Янки Лучины.
— Структурные подразделения ОАО «МАПИД» выполнили работы по устранению данного дефекта в полном объеме, — сказано в письме.
Добавим, что, по словам жителей 70-го дома, 18 января представители МАПИДа были в доме, снова составляли акты по протекающим лоджиям. Так что вряд ли этот вопрос закрыт и для застройщика.
Что касается воды в подвале, тут официальный ответ организации такой: проверили дренажную систему приямка входа в техподполье. Отклонений от требований проекта не нашли.
— Дополнительно выполнили ремонт дренажных насосов. В данный момент ситуация по увлажнению конструкций технического подполья находится под наблюдением обслуживающей организации. На сегодня повторных обращений от эксплуатирующей организации в адрес ОАО «МАПИД» не поступало.
Насчет повреждения автомобилей в компании поясняют, что это случилось из-за внезапного порыва ветра в плохую погоду: сместился подъемный механизм фасадного подъемника. Машины «были припаркованы возле тротуара, обозначенного желтой сплошной линией». Милиционер на месте опрашивал сотрудника структурного подразделения ОАО «МАПИД».
— До настоящего времени претензионных (досудебных) документов по данному делу в адрес МАПИД со стороны государственных организаций не поступало.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро