Непростые времена в мире, непростые времена на рынке недвижимости, но город (а вместе с ним и МАПИД) продолжает планировать свое светлое будущее, когда-то же оно должно настать. А потому Минский райисполком объявил о проведении нового общественного обсуждения, которое наверняка заинтересует многих минчан. Как мы уже сообщали ранее, поле возле поселка таунхаусов и малоэтажек под названием Солнечный будут застраивать. Более 10 лет назад на эту территорию претендовала компания «Арэса-Сервис», планировавшая возвести вторую часть модного поселка. Однако все планы девелопера пошли ко дну, когда выяснилось, что пахотные земли трогать нельзя. Но ветер снова изменил курс, и перспективную площадку выделили МАПИДу.
На сегодня известно, что участок под строительство имеет площадь 21,86 га. Он хоть и расположен за пределами городской черты, но все мы понимаем, что границы тут очень тонкие.
«Основной целью проекта является строительство многоквартирной жилой застройки с благоустройством территории комфортным жильем, удовлетворяющим как спрос жителей Минского района в коммерческом жилье, так и граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий», — поясняет исполком Минского района. Так что очередники могут питать вполне себе серьезные надежды.
Что касается самого расположения будущего жилого района, то авторы проекта считают его вполне удачным: он удален от крупных промышленных объектов, находится в северо-восточной части города, за пределами МКАД. «Это способствует сохранению сравнительно низкого уровня загазованности атмосферного воздуха. Единственным неблагоприятным фактором является соседство с автодорогой H9031. Благоприятное влияние на воздушный бассейн проектируемой территории оказывает тот факт, что перспективный жилой район будет расположен в непосредственной близости от лесного массива».
Вот каким видит новый жилой район ОДО «Проектинжстрой» — организация, выступившая разработчиком проекта.
Во-первых, это будет многоэтажная жилая застройка (хотя в наше время 5—7 этажей — сущие пустяки) со встроенными объектами культурно-бытового назначения. Во-вторых, в новом квартале постараются максимально развести автомобилистов и пешеходов и организовать дворы без машин. В-третьих, строить будут в том числе таунхаусы и блокированные жилые дома. Что касается многоэтажек, то в части из них предусмотрен стилобат, а на нем — детские площадки.
Запроектировано также двухэтажное здание начальной школы с детским садом на 140 мест. Правда, это учреждение приходится только на 22-ю очередь строительства из 23 (сначала сети, благоустройство дороги, потом дома и уж в самом конце, перед благоустройством территории свободной зеленой зоны, — соцобъект). Про поликлиники вообще ничего не обнаружено.
Если все получится как задумано, в новом районе в 1178 квартирах будет жить 2400 человек. Машино-мест в свою очередь предусмотрено 1070 во встроенно-пристроенных гаражах-стоянках и 158 на внутриквартальных парковках. Владельцы таунхаусов будут решать «машинный вопрос» за счет своих участков. «Итого проектом предусмотрено 1228 машино-мест. При расчетной потребности 1194 машино-места излишек составляет 34», — говорится в документе.
Общественное обсуждение проходит с 10 марта 2020 года по 3 апреля 2020 года. Экспозиция градостроительного проекта будет представлена с 10 марта 2020 года по 24 марта 2020 года (с понедельника по пятницу с 08:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00) в Боровлянском сельском исполнительном комитете по адресу: Минский район, аг. Лесной, 21.
Презентация проекта будет проводиться уже завтра, 24 марта 2020 года, в 16:00 в здании Боровлянского сельского Дома культуры по адресу: Минский район, аг. Лесной, 2А.
Квартиры в Солнечном
Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!