Район пересечения улиц Восточной и Олешева в последние годы застраивают новым жильем. В апреле 2016-го УКС Советского района приступил к возведению очередной многоэтажки. Сегодня в газете «Минский курьер» опубликована первая проектная декларация по этому дому. Стала известна цена квадратного метра, и она оказалась одной из самых низких в Минске. Квартиры здесь предлагают как обычным гражданам, так и очередникам.
Жилой дом будет состоять из 6 подъездов, 10 этажей и 198 квартир. Проектом предусмотрены также встроенные общественные помещения и подземный паркинг. Конструктивно здание представляет собой монолитный каркас со стенами из ячеистобетонных блоков.
Как отмечено в проектной декларации, 85% квартир в доме предусмотрено для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и для юридических лиц. Стоимость квадратного метра составляет от 1485,18 руб., что на сегодня эквивалентно $767.
Таким образом, общая стоимость «однушек» площадью от 40,87 до 52,17 кв. м составит от $31 061 до $39 649 в эквиваленте. Двухкомнатные квартиры площадью от 68,61 до 70,75 кв. м предлагаются за $52 143—53 770 в эквиваленте, а трехкомнатные квартиры площадью от 89,69 до 92,11 — за $68 164—70 003 в эквиваленте.
В УКСе корреспонденту Onliner.by пояснили, что данные цены подразумевают 100%-ную оплату стоимости квартиры в течение 20 дней. В случае рассрочки на 12 месяцев первый платеж составит 40%, а стоимость метра — в районе $790. При рассрочке на 2 года и первом платеже в размере 20% «квадрат» будет стоить уже $810.
Часть квартир (порядка 13% от общей площади) предназначена для очередников. Метр для них считают по 1215,14 руб., что эквивалентно $628.
— Чтобы построить квартиру в этом доме, очереднику необязательно стоять на учете 25—30 лет. Дата постановки на учет нуждающихся не имеет значения. Квартиры для очередников строятся с прибылью 2—5% в зависимости от условий оплаты, — отметили в УКСе. — Однако есть нюанс. Для дольщиков-очередников обязательным является приобретение машино-места в подземном паркинге, которое не входит в стоимость квадратного метра.
Стоимость машино-места составляет $16 тыс. в эквиваленте. Местом в паркинге будет обеспечена каждая квартира.
Согласно проектной декларации, сдать дом планируют в декабре 2018 года, на паспорте объекта датой окончания строительства значится I квартал 2019-го.