Доллар и евро — твердые и неизменные валюты при расчетах за аренду жилья — неумолимо растут. Квартиранты ждут развития событий с замиранием сердца, а арендодатели потирают руки. $250—300, которые платились за аренду еще полгода назад, сегодня уже не те, как бы абсурдно это ни звучало. А вот зарплаты у большинства минчан, по отзывам на форумах Onliner.by, наоборот, все те же. Станет ли это причиной дальнейшего снижения средней ставки аренды?
***
Тревожные мысли начали заполнять форум, но единого мнения по поводу «снижать» или «не снижать» нет.
— Так как доллар начал уверенно расти, то скоро встанет вопрос о понижении арендной платы. Если исходить из принципа взаимного уважения между сторонами и понятия, что в одной стране живем, то уместно было бы этот вопрос рассматривать. Как поступить: зафиксировать курс оплаты или снизить ставку аренды? — задается вопросом GDV.
— Начинал снимать квартиру, когда курс был тысяч 17, — рассказывает один из форумчан, ЗюзяЧубайкин. — Сейчас — 19 тысяч. $400 умножить на 2500 = 1 000 000 бел. рублей за 4 месяца. Мне по большей части по барабану, что там с рублем нашим творится, но сколько ж в стране людей, которые как получали свои 7 000 000 в начале сентября, так и получают те же 7 000 000... Если честно, то больше все же обидно за обычных людей — как за тех, кто снимает квартиры, так и за тех, кто сдает.
В более выгодной ситуации окажется арендодатель: ну не будет у него лишних 300 «баксов» в месяц, ну не пожрет лосося, ну и черт с ним... А вот квартиросъемщики, имеющие строго белорусскую зарплату, реально оказываются в дурной ситуации: с одной стороны им не платит больше их наемщик, а с другой — еще и поганый рубль и нефть жить не дадут спокойно...
Не все собственники понимают необходимость как-то отреагировать на валютные изменения.
— Стандартная однушка возле «Белой вежи», — пишет truten5. — Неплохой ремонт закончил перед Новым годом. Из спортивного интереса закинул объявку на сдачу за $500. Мне к обеду телефон оборвали. И с какого перепугу мне сдавать ее дешевле? В ремонт положено больше $15 тысяч. В квартире все новое. Даже сдавая ее по $500, я только через три года верну свои деньги. И на что будет похожа квартира через три года? И вы хотите, чтоб я скинул цену? Есть спрос — значит, я ее, наоборот, подниму. От ваших $200—300 я богаче не стану.
***
Сегодня «однушки» сдаются в среднем за $250—300, «двушки» — $300—350, «трешки» — $400. А как вы думаете: продолжит ли дешеветь аренда квартир в Минске из-за роста курса доллара? Выберите вариант ответа, а в комментариях выскажите свои предположения: какие цены будут спустя полгода?
Читайте также: