Сегодня после полудня во дворе новостройки на улице Тышкевичей выстроилась очередь человек из 150. Накрапывал дождь. Люди без зонтов мокли, поеживались от холода, но не расходились. Внешне хмурые и серьезные, они счастливы глубоко внутри. Сегодня они получают ключи от своих собственных квартир. Кто-то ждал этого момента 10 лет, кто-то 20. Панельная десятиэтажка в Михалово-2 — второй дом в Минске, построенный по новому механизму государственного заказа.
Михалово-2 — новый микрорайон Минска, где квартиры получают в основном силовики и многодетные семьи. Многоэтажку по госзаказу также строили для этих категорий граждан. Возведением дома занимался УКС Мингорисполкома за счет кредитных средств.
Когда дом был принят в эксплуатацию и стала известна стоимость квадратного метра, будущим жильцам предложили заключить договоры и открыть льготные кредитные линии. Люди вносят свои деньги в самом конце, когда ничто уже не может отодвинуть срок выдачи ключей, — в этом суть госзаказа.
УКС строил дом с рентабельностью, ограниченной 5%. Изначально будущих жильцов ориентировали на стоимость метра, равную 9,7 млн рублей. Но по факту «квадрат» оказался еще дешевле — 7,7 млн рублей. «Однушки» обошлись примерно в 380 млн рублей, «трешки» — в 717 млн. Для многих новоселов большую часть суммы покрыл льготный кредит.
Все подъезды дома открыты. Лифты не работают, электрик копается в проводах на первом этаже. По лестницам снуют рабочие в спецовках МАПИДа, где-то сверху стучат молотки — это плотники возятся с входными дверями, снимая с них стружку.
— Дом стоял без отопления, двери набухли и не закрываются, — говорит нам кто-то из мастеров.
Выдача ключей затянулась. Люди ходили по этажам, заглядывали в свои квартиры. От нашего фотографа почему-то отворачивались.
— Нет-нет, меня ни о чем не спрашивайте, — перебила нас женщина. — Я начиталась комментариев к статье о заселении на Алтайской.
— А что там пишут?
— Военные такие-сякие, строят квартиры за наш счет. Не хочу, чтобы про нас так же говорили.
Архитектурная особенность дома — большие эркеры с тремя окнами. Все квартиры сдавались с отделкой. Так выглядит «однушка» площадью 49 квадратных метров.
Трехкомнатные квартиры — по 93 квадратных метра.
Под окнами нового дома строится детский сад. Кроме него в микрорайоне должны появиться школа, поликлиника и универсам.
А в самом центре района пока останется стоять частный коттедж, на снос которого в бюджете не нашлось денег.
Читайте также:
• В Минске заселили первый дом по госзаказу. «Квадрат» обошелся в 10,3 миллиона рублей
• Первый дом по госзаказу, арендное жилье и подарок от «Газпрома». Репортаж из Михалово-2 — микрорайона для силовиков и многодетных
