В Минске заселяют еще один дом по госзаказу, где метр стоит 7,7 миллиона рублей
Сегодня после полудня во дворе новостройки на улице Тышкевичей выстроилась очередь человек из 150. Накрапывал дождь. Люди без зонтов мокли, поеживались от холода, но не расходились. Внешне хмурые и серьезные, они счастливы глубоко внутри. Сегодня они получают ключи от своих собственных квартир. Кто-то ждал этого момента 10 лет, кто-то 20. Панельная десятиэтажка в Михалово-2 — второй дом в Минске, построенный по новому механизму государственного заказа.
Михалово-2 — новый микрорайон Минска, где квартиры получают в основном силовики и многодетные семьи. Многоэтажку по госзаказу также строили для этих категорий граждан. Возведением дома занимался УКС Мингорисполкома за счет кредитных средств.
Когда дом был принят в эксплуатацию и стала известна стоимость квадратного метра, будущим жильцам предложили заключить договоры и открыть льготные кредитные линии. Люди вносят свои деньги в самом конце, когда ничто уже не может отодвинуть срок выдачи ключей, — в этом суть госзаказа.
УКС строил дом с рентабельностью, ограниченной 5%. Изначально будущих жильцов ориентировали на стоимость метра, равную 9,7 млн рублей. Но по факту «квадрат» оказался еще дешевле — 7,7 млн рублей. «Однушки» обошлись примерно в 380 млн рублей, «трешки» — в 717 млн. Для многих новоселов большую часть суммы покрыл льготный кредит.
Все подъезды дома открыты. Лифты не работают, электрик копается в проводах на первом этаже. По лестницам снуют рабочие в спецовках МАПИДа, где-то сверху стучат молотки — это плотники возятся с входными дверями, снимая с них стружку.
— Дом стоял без отопления, двери набухли и не закрываются, — говорит нам кто-то из мастеров.
Выдача ключей затянулась. Люди ходили по этажам, заглядывали в свои квартиры. От нашего фотографа почему-то отворачивались.
— Нет-нет, меня ни о чем не спрашивайте, — перебила нас женщина. — Я начиталась комментариев к статье о заселении на Алтайской.
— А что там пишут?
— Военные такие-сякие, строят квартиры за наш счет. Не хочу, чтобы про нас так же говорили.
Архитектурная особенность дома — большие эркеры с тремя окнами. Все квартиры сдавались с отделкой. Так выглядит «однушка» площадью 49 квадратных метров.
Трехкомнатные квартиры — по 93 квадратных метра.
Под окнами нового дома строится детский сад. Кроме него в микрорайоне должны появиться школа, поликлиника и универсам.
А в самом центре района пока останется стоять частный коттедж, на снос которого в бюджете не нашлось денег.
Читайте также:
• В Минске заселили первый дом по госзаказу. «Квадрат» обошелся в 10,3 миллиона рублей
• Первый дом по госзаказу, арендное жилье и подарок от «Газпрома». Репортаж из Михалово-2 — микрорайона для силовиков и многодетных
