В Минске снова продают подсобки, за которые дерутся сотни горожан. На этот раз по новым ценам

В июле мы рассказывали про любопытные аукционы, где на торги выставили крошечные подсобки на улице Руссиянова. Тогда за один из таких лотов развернулась нешуточная битва: сразу 173 участника боролись за объект и увеличили начальную цену в 15 раз! Правда, купить успели не все, и одно из помещений тогда так и не ушло с молотка. Теперь организаторы предпринимают вторую попытку его продать, а заодно добавляют в список еще два аналогичных объекта по другим адресам, но уже с более высокими стартовыми ценниками.

Начнем со старого знакомого — того самого подсобного помещения на улице Руссиянова, 24. Оно находится на первом этаже жилого дома 1985 года постройки, имеет базовую отделку и собственный санузел. Площадь — 16 кв. м. Начальная цена осталась прежней и привлекательной — 7600 рублей, или около $2550 в эквиваленте. Побороться за лот можно будет уже 2 сентября.

Вторая точка на карте — во втором переулке Багратиона, 19. Здесь на торги 4 сентября выставят подсобку площадью 17 «квадратов». Располагается она на первом этаже дома 1974 года постройки. Назначение числится как художественная мастерская, но стартовый ценник заметно выше — 16 600 рублей, или примерно $5570 по курсу.

Третий лот ждет покупателей 14 сентября. Найти его можно на улице Клумова, 5. Нежилое помещение площадью 16,8 квадратного метра на первом этаже обойдется минимум в 12 000 рублей, что составляет около $4026 в эквиваленте. Здесь внутри тоже имеется все необходимое для старта — базовая отделка и собственный санузел.

Главное, о чем нужно помнить потенциальным покупателям: купить такую каморку и обустроить там полноценную квартиру для жизни не получится, так как статус нежилого помещения в жилом доме не позволяет использовать его для постоянного проживания без сложной процедуры перевода в жилфонд, которая для таких объектов часто неосуществима.

Кроме того, одно из главных условий договора — не позднее чем через год после регистрации права собственности новый владелец обязан начать использовать объект по разрешенному нежилому назначению. По закону в многоквартирных жилых домах в таких помещениях можно разместить мастерскую, небольшой офис, студию услуг, архив или склад интернет-агентства, главное — укладываться в санитарные и противопожарные нормы, чтобы не доставлять хлопот соседям по подъезду.

Нравится читать Onlíner? Добавьте наши новости в «Основные источники» Google

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро