В областных центрах тоже парадокс: сделок меньше, но цена метра растет
Недавно Национальное кадастровое агентство рассказало об итогах первого полугодия 2026 года на рынке недвижимости Минска. А что насчет областных центров? Какой город стал лидером про продажам жилья и где самая высокая цена метра?
Количество сделок падает, но цены все равно растут
НКА пишет, что во втором квартале в областных центрах совершено 2,89 тысячи сделок, что в целом сопоставимо с первым кварталом. Наибольшее количество квартир приобрели в Гродно (750 сделок), а меньше, чем в других городах, — в Могилеве (452 сделки). В Витебске количество сделок снизилось на 12% из-за сокращения активности на первичном рынке. Схожая ситуация в Гродно, там сделок меньше на 13% за счет первичного рынка.
Суммарно в областных центрах покупатели заплатили $161,1 миллиона за 148,7 тысячи кв. м квартир.
Общий денежный оборот достиг максимума с 2022 года, а общая площадь купленного жилья оказалась наименьшей за последние три года.
Средняя цена метра
В областных центрах спрос покупателей на квартиры распределяется иначе, чем в Минске: интерес равномерно делится между однокомнатными и двухкомнатными вариантами (в Бресте, Витебске) или преимущественно приходится на двухкомнатные (в Гомеле, Гродно и Могилеве).
Значимые сделки
Самая дорогая по общей цене сделка совершена в Бресте на улице Интернациональной: квартира площадью 118,4 кв. м в доме 2023 года постройки была продана за 587,3 тысячи белорусских рублей.
Самая дорогая по цене квадратного метра сделка совершена в Бресте на улице Гоголя: квартира площадью 57,6 кв. м, расположенная в доме 2022 года постройки, была продана за 6587 белорусских рублей за кв. м.
К слову, Брест на протяжении длительного времени остается безусловным лидером по стоимости квадратного метра среди областных центров.
Наиболее дорогие микрорайоны в городе — Центр (4105 рублей за кв. м) и Вулька (4055 рублей за кв. м). Ниже представлены средние цены сделок по микрорайонам города.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
