«Паркинг течет, стена промерзает». Построили квартиры в «Новой Боровой», не могут жить спокойно

Ровно два года назад сразу несколько сотен минчан отмечали событие поважнее любого календарного праздника. Им, вчерашним дольщикам, раздали ключи от долгожданных квартир. Монолитный дом, оригинальная архитектура, собственный паркинг под стилобатом — жить да радоваться. Правда, эту самую радость пришлось поубавить уже через несколько месяцев.

— Сдачу нашего дома по Авиационной, 25, немного задержали: обещали справиться в четвертом квартале 2023 года, но в итоге ввели в эксплуатацию в первом квартале 2024-го, — рассказывает Егор, хозяин одной из квартир. — Однако уже ближайшей осенью стало понятно, что у нашей семиэтажки проблемы.

Красивый фасад под кирпич, на который не могли наглядеться новоселы, неожиданно начал «отслаиваться». Вроде бы не критично, но приятного в этом точно мало. Следующая проблема обнаружилась с первыми морозами: торцевая стена, которую, по уверениям дольщиков, дополнительно утепляли, стала промерзать.

— Хозяева угловых квартир жаловались на сырость, оставляли заявки, но дело так толком и не сдвинулось. Да, фасад пытались точечно ремонтировать, однако главную проблему пока так и не устранили. Ее решение регулярно переносят на новый срок: за все прошлое лето ничего глобального не было сделано. Наступила осень, и нам сказали, что проведут работы, как только потеплеет. И вот пришла весна, а нам пишут, что ремонт откладывается до июня. Боюсь, допереносимся до того, что гарантийные сроки на дом выйдут.

Возмущает и состояние паркинга: он течет. Такую капель мы наблюдаем больше года, — делится видео Егор.

Также новоселы жалуются на выходящие из строя лифты и «стабильно ломающиеся ворота», из-за которых паркинг слишком часто стоит открытым. Многовато проблем для свежего дома.

Вот как ситуацию комментирует застройщик.

— Мы понимаем и полностью разделяем беспокойство жителей по состоянию внешнего вида одной из стен фасада дома №25 на улице Авиационной.

В 2025 году мы выполнили часть работ, направленных на исключение конструктивных дефектов, а именно устройство горизонтальных температурно-усадочных швов. Работы проводились при сопровождении проектной организации и официального держателя данной фасадной системы.

Завершение работ по адаптации цветового решения и нанесению дополнительного защитного покрытия, к сожалению, оказалось невозможным в прошлом сезоне в связи с наступлением неблагоприятных погодных условий. О переносе сроков и планах завершить данные виды работ до 30.06.2026 мы заблаговременно проинформировали товарищество собственников.

Касаемо вопроса попадания влаги через покрытие стилобата и застоя воды. Покрытие стилобата представляет собой сложную строительную конструкцию, которая требует дополнительных мер обслуживания и внимания. В настоящий момент застройщик разрабатывает проектные решения по модернизации благоустройства и ливневой системы для более эффективного водоотведения. Работы запланированы на весенне-летний период 2026 года. Соответствующая информация также направлялась в адрес ТС.

Дополнительно хотим отметить, что все проведенные обследования не выявили отступлений от проектно-сметной документации. Работы выполнены без нарушения действующего законодательства.

Ситуация находится на контроле застройщика, работы ведутся в соответствии с утвержденными планами. О дальнейших этапах мы будем своевременно информировать жителей.

— Мы остаемся открытыми для диалога и готовы предоставить дополнительные разъяснения по запросу, — заверяют в «А-100 Девелопмент».

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by