Нужная нам двушка скрывается в одной из башен знаменитых «Ворот Минска» на улице Кирова. Расположена она на последнем, четвертом этаже. Площадь квартиры — 61 квадратный метр. Изначально хозяин покупал ее для сдачи в аренду, а потому хотел сделать интересный ремонт.

— Основной задачей было создать очень светлый и легкий интерьер с универсальными и понятными решениями, который можно легко персонализировать, добавив текстиль, картины, светильники и предметы декора, — рассказывает дизайнер Елена Ерашевич.

В ее руках оказалась квартира с морально устаревшим интерьером. Планировка тоже утратила актуальность. Зато само здание уже познало все прелести капитального ремонта: были заменены стояки, трубы. Также в доме отказались от газа в пользу электричества, что позволило дизайнеру объединить кухню и гостиную, не устанавливая раздвижные двери и другие подобные конструкции. В рамках перепланировки санузел сделали совмещенным, а кладовку перенесли в спальню, и она стала гардеробной.

— Все изменения согласованы, подтверждающие документы получены, — отметила дизайнер.

Коммуникации внутри самой квартиры тоже обновили: заменили сантехнику и электрику, протянув новые кабели и продумав расположение всех розеток. Стены и потолки пришлось выравнивать и заново штукатурить — возраст здания давал о себе знать. Отдельного внимания потребовала сохранившаяся лепнина — ее пришлось восстанавливать.

— В сталинке нужно быть готовым к тому, что ремонт обойдется дороже, чем в новостройке. Стены кривые, их площадь из-за высоты потолков больше, окна и двери выше и шире — значит, стоимость материалов и всех работ будет больше. Даже демонтаж будет сложнее из-за того, что выносить мусор нужно по лестнице, так как лифта в доме нет.

В итоге строительные и отделочные процессы в квартире заняли пять месяцев. Еще месяц понадобился на установку мебели, светильников и подбор декора.

— Особое внимание я уделила ощущениям, которые испытывает владелец, заходя в квартиру. Интерьер начинается с двери в прихожей — я сделала ее в ярком красном цвете, который сразу задает настроение.

От идеи разделить зоны пола на плитку и паркет дизайнер отказалась: во всей квартире, кроме ванной комнаты, классической елочкой уложен дубовый паркет.

— В прихожей всегда можно положить красивый ковер и радоваться цельности напольного покрытия.

А вот стены и потолки в двушке покрашены в спокойные светлые тона — никаких обоев или декоративной штукатурки.

Именно из прихожей виден главный арт-объект квартиры — старые лыжи, висящие на дальней стене коридора. Их нашли во время демонтажа.

— В квартире обнаружили много всего, но лыжи я попросила строителей сохранить. Мы завернули их в пленку и хранили до конца ремонта. Потом очистили, задекорировали красным шнуром, переплели красивыми узлами — в этом помогла художница.

Из прихожей в гостиную ведет парадная распашная дверь со стеклом, создающая атмосферу торжественности. Высота дверных проемов во всех комнатах подчеркнута фрамугами — стеклянными вставками над дверями. Они поддерживают атмосферу сталинки и позволяют свету проходить глубже в квартиру. Балконные двери заказывали специально со стеклом в пол. Благодаря этому в гостиной больше света и не теряется вид на зеленый двор.

Гостиная получилась лаконичной. Серый диван с простым силуэтом не перетягивает на себя внимание, а становится фоном для более выразительных деталей. Рядом — винтажное кресло с обивкой «гусиная лапка»: графический рисунок добавляет ритма и нотку ретро. Деревянный комод поддерживает тему натуральных фактур, а живые растения смягчают строгость линий и делают пространство более обжитым.

Из гостиной пространство плавно перетекает в кухню в спокойном бежево-коричневом оттенке. Вместо привычных верхних шкафов здесь — открытая деревянная полка. Это решение делает зону визуально легче и не дробит стену на массивные блоки. Вытяжка спрятана в гипсокартонный короб, благодаря чему кухня словно растворяется в комнате.

В центре — овальный обеденный стол, над которым висит красный винтажный светильник, еще один цветной акцент в интерьере. Белая поверхность стола визуально облегчает пространство, а черные стулья добавляют графичности и создают четкий контраст. Столешница кухни и дубовый подоконник добавляют уюта: дерево здесь работает не только как декоративный элемент, но и как тактильно приятный объект.

Самый заметный элемент пространства — декоративная металлическая перегородка с прозрачным стеклом, разделяющая кухню и гостиную. Она одновременно выполняет функциональную и эстетическую роль: четко обозначает границы зон, но при этом не «съедает» объем. Благодаря прозрачности и тонкому рисунку металла сохраняется ощущение простора, а высота потолков подчеркивается еще сильнее.

Спальня выглядит довольно камерно. Бóльшую часть помещения, естественно, занимает кровать с минималистичным изголовьем, что делает ее не такой громоздкой и тоже с налетом ретро. Рядом — небольшой столик и плетеное кресло. В сочетании с натуральными фактурами и спокойной палитрой все это напоминает кантри-стиль.

От традиционного шкафа в комнате отказались. Вместо него — гардеробная зона за шторой, подобранной в цвет стен, чтобы не перетягивать на себя внимание.

На окне вместо привычных штор установлены декоративные шаттерсы. Решение не самое бюджетное, но визуально очень эффектное: комната сразу приобретает характер и индивидуальность. К тому же ставни работают не только как декоративный элемент — они защищают от света и частично улучшают шумоизоляцию. Дополняют атмосферу винтажные бра на стенах, дающие мягкий теплый свет.

В санузле разместили просторную душевую кабину. Внутри нее предусмотрели нишу для шампуней и косметики: она была заложена конструктивно еще в старой планировке, но ее немного уменьшили, чтобы сделать пропорции более аккуратными и гармоничными. А чтобы не перегружать помещение, стиральную машину вынесли в коридор.

Потолочный светильник — винтажный, с мягким рассеянным светом, который поддерживает общее ретронастроение квартиры и добавляет уюта.

За время ремонта владелец пересмотрел планы: решил не сдавать квартиру в аренду, а перепродать. Сейчас за обновленную сталинку он просит $215 000 по курсу. Как считаете, справедливая цена?

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by