За невыполнение — штраф или отмена сделки. Что нужно знать тем, кто хочет жить в центре Минска

Недвижимость в исторической части Минска не только престижна, но и накладывает определенные обязательства на собственников. Для чего нужны охранные обязательства и где их можно оформить, корреспонденту агентства «Минск-Новости» рассказала начальник отдела искусств управления культуры Мингорисполкома Наталья Веренич.

Для каждой материальной историко-культурной ценности в республике Министерство культуры устанавливает ряд ограничений: условия содержания и использования, порядок выполнения ремонтных работ, виды деятельности их собственников или арендаторов, а также требования по обеспечению сохранности таких объектов. Все эти сведения фиксируются в охранном обязательстве. Наталья Веренич пояснила:

— Такой документ должен быть оформлен и подписан новым собственником при покупке недвижимости, получении ее в наследство или в дар, приватизации, а также при других сделках.

Когда новый собственник становится владельцем помещения в здании, являющемся историко-культурной ценностью, в течение месяца он обязан оформить охранное обязательство.

Невыполнение этого условия может быть чревато административной ответственностью и в дальнейшем признанием сделки недействительной.

За оформлением документа минчане нередко ошибочно обращаются в ЖКХ или администрации районов. Но сделать его можно только в управлении культуры Мингорисполкома на Раковской, 17.

Для оформления охранного обязательства физическому лицу необходимо предоставить гражданский паспорт и документ, подтверждающий право собственности на жилое или нежилое помещение, здание и другое, а юридическому — устав и документ, подтверждающий право собственности.

При переходе права собственности на историко-культурную ценность к другому владельцу он, в свою очередь, также обязан в течение 30 дней подписать охранное обязательство, добавила начальник отдела.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро