Мерзнете и батареи не помогают? Вот как можно утеплить наружные стены отдельной квартиры

В столице на многих домах можно заметить участки стен, которые немного выступают на поверхности фасада. В большинстве своем они появились в результате фрагментарного утепления квартир. Утеплить подобным способом можно любую квартиру, но есть нюансы. Подробности — в материале корреспондента агентства «Минск-Новости».

На безвозмездной основе утепляются квартиры, стены в которых были признаны промерзающими. «Симптомы» промерзающих квартир: сырость, возможно образование плесени и конденсата. Кроме того, температура в комнатах или на кухне может не достигать нормативных 18 градусов.

При наличии этих признаков собственнику нужно подать заявку в контакт-центр ЖКХ по номеру 115 и ожидать визита специалистов обслуживающих организаций.

— Они прежде всего проверяют работу систем отопления и вентиляции, — ввел в курс дела заместитель генерального директора по эксплуатации жилфонда и производственным вопросам Минского городского жилищного хозяйства Богдан Клименков. — Если причина не была найдена, то обследуют наружные ограждающие конструкции. Важно: температура на улице должна быть не выше минус 5 градусов. То есть осмотр проводят в отопительный период. Поэтому работники ЖКХ могут прийти с проверкой спустя продолжительное время после подачи заявки, но всегда предварительно уведомляют об этом гражданина.

Причина промерзания может быть в нарушении герметичности стыков стеновых панелей или межкирпичных швов под воздействием ветра, атмосферных осадков. Также могут проявиться скрытые дефекты фасада.

— Это приводит к образованию так называемых мостиков холода, которые служат источниками влаги и сырости, — пояснил специалист. — Обычно во всем доме промерзающими оказываются одна или несколько квартир. Именно их наружные стены утепляют. Иногда, при наличии оснований, этой процедуре подвергаются торцы дома полностью.

Предприятие ЖКХ района в качестве заказчика проводит процедуру торгов и выбирает подрядчика. Собственники квартир ничего не платят — используются бюджетные средства, выделяемые на текущий ремонт жилфонда. Утепление плитами из пенопласта или минеральной ваты производят в любую пору года в соответствии с инструкцией по применению штукатурных смесей. Они могут быть «летние» или «зимние». Последние допустимо наносить при температуре не ниже минус 10 градусов.

За 11 месяцев 2025 года в Минске в рамках текущего ремонта выполнили фрагментарное утепление 505 промерзающих квартир.

Некоторые минчане «одевают в шубу» свое жилье за собственные средства. Не потому, что время проложило к нему мостики холода, а для того, чтобы сделать его еще теплее и комфортнее. Это их право. Но ЖКХ района не производит такие работы в рамках платных бытовых услуг. Тем не менее инициатору-собственнику необходимо обратиться в это предприятие как к уполномоченному лицу по управлению общим имуществом совместного домовладения для согласования утепления (в самостоятельных товариществах собственников такие вопросы решаются на общем собрании жильцов).

По мнению Богдана Клименкова, проще приехать в ЖКХ района и подать письменное заявление о том, что гражданин хочет выполнить фрагментарное утепление наружных стен своей квартиры. Его проинформируют о дальнейших действиях и обязательствах.

Собственники жилых помещений, пожелавшие утеплить их за собственные средства, должны согласовать работы в ЖКХ района.

В столице достаточно частных организаций, которые занимаются фрагментарным утеплением. На их сайтах можно увидеть и стоимость работ.

Реклама

Старт продаж готовых квартир в 4-м доме ЖК «Вершина»

В ЖК «Вершина» стартовали продажи готовых квартир в новом, четвертом доме комфорт-класса.

Здесь все продумано для жизни: квартиры со свободными планировками от 40 до 110 м², современная архитектура, стильные лобби, закрытая территория без машин и развитая инфраструктура.

Дома комплекса уже введены в эксплуатацию — квартиры можно увидеть и оценить лично. На старте продаж доступны специальные условия. Приезжайте посмотреть квартиру и выбрать свой вариант.

Подробности и запись на консультацию — здесь.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро