«Установить потолок цен, ремонт — не старше 5 лет». Минчанин требует порядка на рынке аренды

Грустно, но факт: в Минске сейчас сложно найти годное жилье в аренду не дороже $300. Зато от $500 и выше — хоть отбавляй. Люди пытаются сдать задорого не только свежие новостройки, но и «пожившие» метры. Пользователь форума Onlíner возмущен этим фактом и всерьез намерен навести порядок в сфере аренды жилья. 

— Записался на прием к депутату парламента, — пишет мужчина на форуме. — Пойду с предложениями по поводу регулирования рынка арендного жилья.

Размер арендной платы должно определять БТИ по четким и объективным критериям, а арендодатель обязан иметь акт оценки квартиры из БТИ. 

Необходимо установить потолок цены согласно ремонту и количеству комнат. Например, однокомнатная квартира — не выше $500, двухкомнатная — не выше $600, 3-комнатная — не выше $700. 

Ремонт в квартире должен быть не старше пяти лет. Так, на рынке появятся квартиры за $200, которые сейчас стоят $400. В них уже успело пожить 10 человек, а ремонт не делался с начала сдачи. На $500 в месяц должны претендовать квартиры первого заселения, через два-три года их цену нужно опускать до $480.

Цены также стоит отвязать от месторасположения, ведь инфраструктура Минска позволяет быстро добраться из одного конца города в другой.

Потолок аренды решит многие вопросы, почистит все убожество, которое сейчас дорого сдается. Такое жилье либо приведут в порядок, либо просто закроют, либо продадут за ненадобностью. Никто не сдаст квартиру дороже установленной законодательством суммы. В противном случае будет риск нарваться на штрафные санкции вплоть до потери имущества.

Нужно начинать наводить порядок в этой сфере! Это дисциплинирует арендодателей, создаст конкуренцию на уровне качества, а не количества.

Такое серьезное заявление навело шуму на форуме. Многие арендодатели предсказуемо возмутились. Еще бы, ведь сейчас для них настало очень выгодное время, и грех таким не пользоваться. Спрос на аренду жилья высок, цены растут не только на дизайнерские квартиры — под шумок дорожают и самые откровенные «бабушатники». Форумчане-арендодатели не верят в успех затеи:

— Удачи! Государство не будет лезть в сферу аренды. Если это случится, то квартиру будет выгоднее продать. Либо все квартиры станут посуточными. 

Но есть и те, кто поддерживает автора провокационного заявления:

— Нормальный план у пацана. Давно пора навести порядок. Вон в такси порядок навели, и сразу цена такси выросла в 2—3 раза. А лендлорды чем хуже? Квартиру 20 лет арендой отбивать нужно, хотя экономисты считают, что должно быть не более 10 лет. Непорядок. Требую наведения порядка.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро