Под снос — почти шесть десятков усадеб. И тут уже есть место для многоэтажек
Продолжаем изучать преображения, которые ждут окрестности улицы Маяковского. И если в первом случае, который также требует сноса усадеб, о возведении многоэтажек речь не шла, то на следующем участке «сотки» под высокоплотную застройку выделили. Разбираемся, какие планы вынесены на общественное обсуждение.
Второй участок, за который взялась администрация Ленинского района, ограничен улицами Денисовской — Маяковского — переулком Маяковского — железной дорогой. Ближайшее соседство с «Минск-Миром» накладывает свой отпечаток и повышенные требования.
Земли здесь еще больше: почти 143 гектара. И без большого сноса усадеб не обойтись.
Примерные границы участка. Розовым обозначена территория, которую планируют выделить под многоквартирную застройку
Реализовать все планы (довольно масштабные) собираются до 2030 года.
Под бульдозер пойдут 58 усадеб на 6,6 тыс. «квадратов» (всего в квартале их 59, но, согласно таблице с технико-экономическими показателями, один коттедж выживет). Где будет снос? На улицах Либаво-Роменской, Роменской, Партизанской, переулке Маяковского (в зоне затопления реки Лошицы).
На месте частных домов возведут новые здания с «общественными функциями» и «коммунально-обслуживающие объекты (в т. ч. гаражи-стоянки)». Постройки будут служить своеобразной буферной зоной, которая станет защищать многоэтажки от шума железнодорожного транспорта. Часть освободившихся территорий благоустроят, превратив в зоны отдыха.
До 2030 года с обозначенных территорий также планируют вынести коммунально-складские объекты по улице Семенова (базы «Белагросервиса» и «Белсельэлектросетьстроя).
На «новых землях» (в районе улицы Физкультурной) разместят общественную и жилую многоквартирную высокоплотную застройку.
Какими будут дома (и для кого), пока сказать сложно. В конце концов, это лишь проект, который должен еще пройти общественное обсуждение. Но из документов понятно, что количество квартир в этом квартале должно увеличиться на 598 единиц — с 8971 до 9569 (521,9 тыс. квадратных метров превратятся в 547,5 тыс. «квадратов»).
Снести придется и гаражный массив «Бородинский».
Хорошие новости. На улице Авроровской собираются построить школьный корпус на 510 учащихся «с последующим присоединением к учреждению общего среднего образования (средняя школа №254) и совместным использованием спортивного ядра».
Если все планы реализуются, площадь общественной застройки вырастет практически в два раза: с 66,4 тыс. квадратных метров до 124 тыс. «квадратов». Само собой, в квартале появятся новые дороги, велодорожки и благоустроенные территории, где будет приятно провести время.
Станцию «Минск-Южный» в перспективе хотят превратить в значимый транспортно-общественный центр за счет размещения крупных комплексов общественной застройки. Здесь же может появиться медицинский центр.
Что примечательно: на этом участке когда-нибудь будет своя станция метро. Речь идет о четвертой (кольцевой) линии и станции, которую «посадят» под улицей Великоморской, вблизи железнодорожной станции «Минск-Южный».
Разработчик проекта — УП «Минскградо». Это общественное обсуждение пройдет с 17 апреля по 1 мая 2025 года. Свои замечания и предложения минчане могут оставить в специальном журнале, который находится в вестибюле администрации Ленинского района (г. Минск, ул. Маяковского, 83), или отправить по электронной почте: len.stroi@minsk.gov.by. Подробности — на сайте администрации.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
