Международный финансовый центр начали строить осенью 2021 года. И хотя девелопер сразу обозначил планы — возвести пять столбиков, один из которых будет высотой в 42 этажа, — в реалистичность намерений как-то не верилось. Неужели у нас такое возможно? До сих пор небоскребы белорусам только снились: необходимую высоту здания, претендующие на это гордое звание, добирали лишь за счет шпилей. А тут — чистые этажи и высоты.

И вот мы оказались в середине мая 2024-го. Главный небоскреб за это время не только не укоротился (мало ли, проект могли откорректировать), но и набрал почти всю высоту. «Макушка» здания сейчас закрыта защитными экранами, поэтому со стороны подсчитать количество уровней сложно, но застройщик объясняет: четыре десятка этажей уже готовы, последние два — на подходе.

164 метра совсем скоро

— Строительство этой башни стартовало осенью 2022 года, на данный момент возведено уже 40 этажей. После завершения работ общая высота здания будет более 164 метров.

Для возведения самой высокой башни понадобились 25 496 кубических метров бетона и  2626 тонн арматуры (для стандартного односекционного 25-этажного жилого дома нужно втрое меньше материалов). 

Фасад сложных пластичных очертаний будет выполнен из сплошного тонированного панорамного остекления. В здании запроектированы 13 лифтов, в том числе четыре панорамных. Из лифтового холла башни будет осуществляться связь с подземным гаражом-стоянкой и другими четырьмя зданиями МФЦ, а также со зданием торгово-общественного центра. В составе самой высокой башни размещены помещения офисов, фитнес-центр, ресторан на последнем этаже и обзорная площадка. Все помещения  общественного назначения имеют максимальный фронт естественного освещения,— рассказывают в Dana Holdings.

Такая высота — не только фишка проекта. Но и «отягчающее обстоятельство»: это не «свечку» или даже «стену» построить. Тут совсем другие требования и порядки.

— Проектирование, строительство и эксплуатация башен ведется в строгом соответствии со специальными техническими условиями, разработанными «Институтом БелНИИС» и Научно-исследовательским институтом пожарной безопасности и проблем чрезвычайных ситуаций Министерства по чрезвычайным ситуациям. Все этапы также согласованны с Министерством архитектуры и строительства и МЧС, — объясняет застройщик. — В соответствии со специальными техническими условиями осуществляется научно-техническое сопровождение проектирования и строительства, включая мониторинг (геодезический, геотехнический и т.д.) каждого из зданий.

Комплекс зданий строится в определенной последовательности с учетом инженерно-геологической ситуации на площадке в зависимости от этажности зданий.

Для безопасного производства работ на высоте и в целях защиты работающих от сильных порывов ветра по контуру перекрытий установлены ветрозащитные экраны, которые перемещаются по ходу возведения каркаса на следующие уровни.

Завершить масштабный проект под названием «Международный финансовый центр» застройщик планирует в 2027 году.

— Комплекс зданий Международного финансового центра расположен в самом сердце застройки и является одним из самых значимых в экспериментальном многофункциональном комплексе «Минск-Мир». МФЦ будет полностью интегрирован с городской застройкой, его инфраструктурой, торгово-развлекательным центром, подземным гаражом-стоянкой и зонами общего пользования. Новая станция метро, расположенная рядом с торговым и финансовым центром, сделает их максимально доступными для жителей города. Международный финансовый район «Минск-Мир» станет частью нового поколения городских пространств, создаст прогрессивный и современный образ, по-настоящему характерную столичную линию горизонта. Архитектурная подсветка фасадов подчеркнет красоту, грациозность и неповторимый образ уникальных башен, — обещают в компании.

А что было до этого?

Телебашня

Наверное, первый «небоскреб» Минска. Высота конструкции — 176 метров. «Материализовалась» еще в 1956 году и на тот момент была даже выше на 24 метра.

Гостиница «Беларусь»

Это здание было построено в 1987 году. Настоящий архитектурный прорыв для того времени — 22 этажа, более 400 номеров и высота 81 метр.

«У Троицкого»

Огромный дом, выросший рядом с любимым многими Троицким предместьем. Строительство ЖК завершилось в 2012-м году, тогда-то мы и узнали, что высота центральной части вместе со шпилем составляет 90 метров.

Royal Plaza

Чисто офисное здание — никаких квартир и апартаментов. Высотка разместилась на проспекте Победителей. Когда в 2014 году здание было сдано, собственники радостно сообщили, что его высота — целых 130 метров. Это если со шпилем. Без «антенны» — все равно впечатляющие 116 метров.

«Парус» на Кальварийской

Жилое здание, в котором нашлось место и офисам. Сдали дом (изрядно задолгостроившийся) в 2015 году. Высота — 114 метров, ну а если вместе со шпилем — все 133. В высотке разместилось 34 этажа.

«Лазурит»

Еще один престижный жилой комплекс. Центральная часть здания выросла до уровня 37 этажей. Вместе со шпилем оно дотянулось до уровня 138,6 метра. Пока считается самым высоким зданием в Минске. Но это чисто технически, пока башни МФЦ не сданы, фактически же небоскреб в «Минск-Мире» уже давно обогнал всех конкурентов.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро