Снесли только четыре дома. Остальные стоят в удручающем состоянии

Сегодня в квартале, расположенном в границах улиц Филимонова — Столетова, сравняли с землей только четыре дома из 67. Некоторые из них стоят полупустые и могут привлекать непрошенных гостей, которые то и дело посягают на бесхозное имущество. Местные жители утверждают, облюбовали квартал и бездомные: они нашли в жилье под снос временный дом и остались согревать человеческим теплом одинокие и холодные стены из бетона.

Несмотря на лирику, местные такому соседству не рады. Говорят, чужаки устраивают пожары и потопы в пустующих квартирах, срезают батареи и газовые котлы, создавая реальную угрозу для жителей квартала. Но это только одна из проблем.

По словам местных, состояние самих квартир и внутренних коммуникаций в домах, мягко говоря, удручающее.

Осваивать территорию возле Запорожской площади «Минскстрой» начал два года назад. Район разделили на три сектора. Дома из первой очереди — их было всего пять — уже стерли с лица земли, остался только один — на ул. Авангардной, 48. Впереди расселение и снос оставшихся двух секторов.

Первое решение об изъятии земельных участков под строительство жилого квартала в границах улицы Филимонова — Слепянской водной системы — улицы Столетова жильцы квартир из второго сектора получили в 2019-м, однако вопрос затянулся на четыре года. В апреле истекает срок действия очередного документа об изъятии земельных участков, и хозяева квартир волнуются, что процесс расселения опять станет на паузу.

«Живем как на пороховой бочке. Не знаем, когда это закончится»

— Я проживаю в доме по ул. Авангардной, 47 почти двадцать лет, он у нас уже наполовину пустой, — рассказывает одна из старожилок квартала Ирина Ивановна. — Состояние квартиры становится все хуже: из-за частых аварий теплотрассы пол пришел в негодность, из подвала лезут блохи, стены разваливаются, санузел постоянно заливают соседи сверху, а расселения не происходит. За последний год не было ни одного предложения для отселения. Живем как на пороховой бочке! А недавно в квартире появились крысы, представляете? У меня поднялось давление, когда я их первый раз увидела. Пришлось вызывать скорую.

По словам Ирины Ивановны, капремонта в домах никогда не было. Все неисправности жители микрорайона пытаются тихонько решать своими силами, из года в год надеясь на скорейшее переселение. Сегодня многие дома в квартале находятся в плачевном состоянии, в некоторых до сих пор проживает по одной-две семьи.

— Двухэтажки стоят почти пустые, при этом в квартирах греют батареи и не отключен газ. Это же опасно! Туда проникают посторонние и делают там что хотят. Однажды смотрю в окно и вижу — по соседнему дому на ул. Авангардной течет вода. Вызвала коммунальщиков: приехали, перекрыли. Оказывается, бомжи залезли и сняли батарею, чтобы, скорее всего, сдать на металлолом. Понимаете, что происходит?

Почему эти дома не сносят, а оставшихся людей не расселяют? — удивляется жительница квартала.

— Квартиры стоят закрытые не первый год. Что в них происходит — одному богу известно, — подключается к диалогу Татьяна Эдуардовна. — Год назад в доме произошла похожая ситуация. В одной из расселенных квартир кто-то срезал колонку. Хорошо, что у вора хватило мозгов перекрыть вентиль газа (он, к слову, есть не во всех квартирах). Представляете, что могло бы произойти?

Женщина проживает в двушке по ул. Авангардной, 43. Она успела застать рождение и расцвет квартала, а теперь наблюдает за его угасанием и маячащим на горизонте сносом. По словам Татьяны Эдуардовны, двухэтажки строились горьковским методом самими работниками заводов. Те, по словам минчанки, лепили квартиры как могли.

— Здесь жил мой свекор. Он рассказывал, как они возводили эти дома в 50-х годах: отработают смену на Тракторном, а потом кое-как строят, — вспоминает женщина. — В домах даже холодный воды сразу не было. Мы с мужем заселились сюда в 86-м, с тех пор все проблемы с жильем решаем своими силами. Иногда случаются ЧП. Два года назад вечером услышали громкий хлопок. Думали, у кого-то колонка газовая взорвалась, а это лопнула отопительная труба. Хорошо, что холодная вода хлынула, а не кипяток.

По словам Татьяны Эдуардовны, состояние некоторых домов в квартале действительно плачевное:

— Во многих квартирах плесень, на первых этажах неприятные запахи. У меня, например, сутками работает вентилятор — дышать нечем. Скорее всего, тянет из подвала. А видели бы вы, сколько на чердаках голубиного помета! Птицы проникают в дом через разбитые окна. А как наступает весна, мучаемся от блох.

— В удручающем состоянии находятся практически все квартиры на первых этажах, а нам приходится в них жить, — дополняет Ирина Ивановна. — Сколько еще времени потребуется для расселения второго и первого участков, если оно идет такими темпами?

Если городом не выделяются квартиры по заявке ГПО «Минскстрой», тогда, может, целесообразно произвести хотя бы ремонт?

«Пока дадут квартиру, я перестану быть многодетной»

Сергей живет в одной из квартир на ул. Запорожской, 61А. Говорит, его устраивает все, кроме одного.

— Моя квартира находится на втором этаже, в ней особых проблем нет. Я давно сделал ремонт, поэтому в целом меня все устраивает. У меня только один вопрос: когда нас расселят? — говорит Сергей.

— Это длится уже четыре года, — продолжает Анна. — Изначально наш квартал разделили на три сектора. Третий снесли и расселили, мы за них рады. Следующим будет второй сектор. Когда дойдет очередь до нас — первого сектора, — неизвестно. В нашей квартире уже живет три поколения: мой отец, я с мужем и дети. Дождемся ли мы расселения — большой вопрос. Скорее всего, к этому времени я уже перестану быть многодетной матерью. (Улыбается.)

По словам женщины, в доме по ул. Авангардной, 39 каждый сезон случаются какие-то неприятности с внутренними коммуникациями. На капремонт жильцы давно махнули рукой.

— Я живу на первом этаже и уже спокойно реагирую на мышей. Поменяли пол на кухне, но это не помогло. Поняли, что обращаться куда-то бесполезно, ответ один: «Вас же скоро снесут, потерпите», — добавляет Анна.

Будут квартиры — будет отселение

Мы попытались узнать в управлении капитального строительства ГПО «Минскстрой», каким должен быть запас терпения у жителей квартала вблизи Запорожской площади.

— Сейчас на стройплощадке приступают к возведению дома 3.3 по генплану. Квартиры в нем будут распределены в том числе среди граждан, которые подлежат отселению, — пояснили в «Минскстрое». — Первая очередь домов уже ушла под снос. Нетронутой осталась только одна двухэтажка по ул. Авангардной, 48. Пока там проходят судебные тяжбы с жильцом. Вопрос о сносе этого дома решится, скорее всего, в феврале. При расселении многое зависит от наличия свободных квартир в фонде города. Когда они есть, людям их предлагают. Соглашаются они или нет — это другой вопрос. То же самое касается второй и последней очереди сноса жилой застройки. Когда людей будет куда отселить, вопрос с ликвидацией построек решится.

Напомним, что «Минскстрой» планирует реализовать проект по застройке жилого квартала в границах улицы Филимонова — Слепянской водной системы — улицы Столетова в течение пяти лет. Сегодня на площадке уже появились первые бытовки, а это значит, в скором времени стройка закипит. В планах на этот год — приступить к строительству еще одного дома (на 150 квартир), который отойдет многодетным и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ga@onliner.by