Сейчас в комплексе живет всего 500 человек. Как изменится «Зеленая гавань» через пару лет?
Многие пророчили, что «Зеленая гавань» превратится в очередной спальник вблизи МКАД, но не сбылось. На ближайшие пять лет «А-100 Девелопмент» анонсировал масштабное расширение: в «зеленом» квартале, кроме жилой застройки, появятся школы, сады, поликлиника и даже собственный ТЦ. О планах развития модного комплекса и его будущем соседстве с Зеленым Бором рассказали на встрече со СМИ директор «А-100 Девелопмент» Светлана Цвирко и главный архитектор Андрей Пашев.
Сегодня «Зеленая гавань» представляет собой современный комплекс на 220 гектаров, 50 из которых уже освоены и застроены модными ситихаусами, коттеджами, таунхаусами и лайнхаусами. Пока в ЖК, который аккуратно интегрирован в лесной массив, проживает около 500 человек. Через пару лет их количество должно вырасти до 4 тысяч, а когда строительство комплекса будет завершено, число жителей увеличится до 20 тысяч.
— В «Зеленой гавани» есть разные типы жилья по площади, формату и оформлению. Вся инфраструктура аккуратно вписана в природное окружение: дороги, бульвары и аллеи проходят среди леса. И это, пожалуй, главная особенность квартала. Одно из его преимуществ — низкая плотность застройки, закрытые дворовые территории, а также зеленые коридоры, где частично сохранены лесные насаждения, — рассказывает главный архитектор «А-100 Девелопмент» Андрей Пашев.
Развитие модного «зеленого» квартала в 3,5 км от МКАД идет полным ходом.
— Мы начинали с коттеджей и таунхаусов, сейчас планируем развивать застройку. Уже идет возведение пяти домов в квартале «Мелодии леса». В этом году хотим приступить к строительству еще трех новых кварталов, — делится планами Светлана Цвирко.
А как же владельцы коттеджей, которые покупали элитные дома с расчетом на покой и уединение? По словам директора «А-100 Девелопмент», такое уплотнение «Зеленой гавани» нынешних жильцов не смущает.
— Мы планируем установить шлагбаумы, чтобы ограничить въезд на территорию коттеджной застройки. Делаем все максимально корректно, и владельцы домов это видят, — уточнила представитель застройщика.
Школа, детсад и новая дорога. Как изменится инфраструктура?
Сегодня в современном комплексе работает ресторан «Иль-Форно», открыты три магазина, в том числе бесконтактный круглосуточный, в одном из ситихаусов функционирует бьюти-коворкинг. Не так давно в «Зеленой гавани» появился собственный парк, оборудованный спортивными площадками, экотропами и местами для йоги. Также была открыта Центральная площадь, где предусмотрены зоны отдыха для больших компаний, магазины, уютные кафе и места для работы на свежем воздухе. Здесь же, на площади, начал работу новый офис продаж.
Планы на ближайшие годы у застройщика не менее амбициозные. В 2024 году в жилом комплексе планируют построить дорогу, которая сократит путь в «Зеленую гавань».
— В 2025 году возведут детский сад «Птичий дом» на 230 мест, оборудуют спортивную зону для разных видов спорта, — делится планами Светлана Цвирко. — Из коммерческой инфраструктуры появится аптека, кафе и фитнес-центр. Они разместятся на первых этажах жилых домов и паркингов. В 2026-м на территории «зеленого» комплекса построят крупный ТЦ, а в 2028 году — школу.
Как соседство с Зеленым Бором повлияет на «Зеленую гавань»?
По словам Светланы Цвирко, жилой район «Ноттингем» и Зеленый Бор находились в статусе перспективной застройки еще до начала строительства «Зеленой гавани». В генплане он граничит с усадебной застройкой и отделен от будущих кварталов своеобразным буфером в виде нетронутого кусочка леса. Планируется, что растительность станет условным барьером между разными застройками, который в том числе поможет сохранить аутентичную атмосферу «Зеленой гавани». Пешеходных связей с близлежащими кварталами, которые появятся в будущем, в генплане не предусмотрено.
— В таком соседстве есть большой плюс: это даст заметный виток к развитию инфраструктуры. Запустят больше общественного транспорта, а район пополнится новым социально важными объектами, — пояснил представитель застройщика.
Пока же единственным транспортом, который соединяет «Зеленую гавань» со столицей, остается маршрутка. Обещают, что по мере роста перспективного района и его населения будет развиваться и транспортное сообщение.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро