«Продают однушки в столице, а тут покупают трешки». Детсад под Минском переделали в жилье — вот как «зашел» формат

Вы еще помните, что в городском поселке Свислочь под Минском бывший детский сад переделали под жилье? Получился «клубный» дом на 30 квартир, причем среди них есть и двухуровневые. Мы подробно рассказывали об этом проекте два года назад. Сегодня в базе «Дома и квартиры» можно найти несколько вариантов по этому адресу. Посмотрели на фото и цены и узнали, как вообще «зашли» аудитории необычные квартиры. 

Бывший детский сад, а теперь дом с жилыми квартирами, буквально утопает в лесу. Рядом река. Находятся «квадраты» километрах в 30 от МКАД, в поселке Свислочь, это считается уже Пуховичским районом. Адрес — улица Партизанская, 29б.

В нашей базе выставлены несколько квартир без отделки, еще одна — с минимальной отделкой, есть также вариант от собственников, с ремонтом. Рассмотрим их чуть подробнее.

Например, вот трешка на 72,8 «квадрата»: там одна проходная гостиная и две спальни. Базовая отделка в квартире есть: светлые обои, линолеум, стоят двери. За этот вариант (на третьем этаже из трех) просят $47 320 по курсу.

А есть и трехкомнатная от собственников. Как нам пояснили в агентстве недвижимости «7 этажей», владельцы уезжают из-за смены места работы, поэтому продают жилье в Свислочи.

Эта трешка на первом, за нее хотят около $54,5 тысячи по курсу. Общая площадь 82,6 «квадрата». Продают с мебелью и бытовой техникой, в объявлении отмечают, что тут есть 10-метровая лоджия, ее можно увидеть на фото.

Пока без хозяев и две четырехкомнатные, причем одна из них — двухуровневая. Тут отделки нет совсем, квартира в черновом варианте.

— Это последняя двухуровневая квартира в этом доме, остальные разобрали, — пояснила Наталья, сотрудник агентства недвижимости «7 этажей».

Купить такую можно за $68 тысяч по курсу. Вход в квартиру отдельный, с улицы.

Площадь немаленькая — 136 «квадратов». Планировка нестандартная. На первом уровне — кухня-столовая и гостиная, еще комната и прихожая. На втором уровне — три комнаты с лоджией, коридор. На каждом этаже — раздельные санузел и ванная.

Одноуровневая четырешка чуть поменьше, на 100 «квадратов», продается примерно за $60 100 по курсу, она тоже «черновая».

Оказывается, с момента нашего посещения в 2021-м жизни на этажах бывшего детского садика прибавилось. Тогда в здании было минимум заселенных квартир, теперь на фотографиях видны велосипеды, детские коляски и самокаты, припаркованные в подъездах.

— По вечерам на детской площадке кипит жизнь. 

— Большая часть квартир продана. В первом подъезде осталось всего две на продажу, во втором — три или четыре, — рассказывает агент недвижимости Наталья. — Многие из переехавших в этот дом — минчане, причем есть несколько молодых семей, которые продали свои однокомнатные, а здесь купили трехкомнатные. 

Похоже, подкупили людей и цены с метром «по 500».

Собеседница поясняет, что первыми ушли квартиры не очень большой площади.

 — То, что осталось, часто по 90—100 «квадратов». 

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро