Среди леса, с закрытым двором и электроотоплением. В ЖК «Уютный», который возводит госзастройщик, озвучили цену метра

Об этой стройке долгое время не было известно ничего конкретного. Да и не на виду она: в квартале улиц Подлесная — Парниковая — Дачный проезд еще надо оказаться. Высокий забор, огородивший всю стройплощадку, тоже не способствует проникновению информации. Однако подробностей мы дождались. Уже 23 мая стартуют продажи первых 30 квартир с машино-местами в ЖК «Уютный». Рассказываем подробности.

Новый жилой комплекс обещают сделать «зеленым», то есть сохранить максимум деревьев, которые давно растут в этих местах. «Это будет комбинированная застройка, состоящая из многоквартирных жилых домов, домов усадебного типа и таунхаусов», — рассказывали в «Минскстрое» полгода назад. Начали реализацию проекта с высотки в индивидуальном исполнении. Переменная этажность (достаточно приличная, дом будет не низкорослым), актуальные цвета фасада, закрытый от машин двор — таким нарисовали первый дом проектировщики.

«Стилистически архитектурное решение застройки выполнено в экологическом стиле с использованием современных архитектурных решений, природных тонов и оттенков. Благодаря панорамному остеклению во всех квартирах открываются живописные виды на лес. В комплексе реализована концепция „экологического каркаса“, которая представляет собой пешеходно-тропиночную сеть, объединяющую объекты отдыха в одну систему. Это позволяет сохранить природный компонент и создать комфортную среду для жителей квартала», — уточняется на сайте проекта. 

Также хочется отметить, что дом будет на электроотоплении: в каждой квартире появится свой электрокотел. Отделка полагается стандартная: стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники.

Будущим жителям обещают собственный детский сад на 60 мест, спортивные площадки, велобоксы, смотровую площадку и даже лесной амфитеатр.

На что же можно будет подписаться уже на следующей неделе? Согласно проектной декларации, опубликованной в газете «Звязда», всем желающим предлагается 30 квартир на первом—пятом этажах: 7 однушек, 15 двушек и 8 трешек. Расклад такой:

Однокомнатные квартиры:

• №223 (общая площадь 39,89 кв. м),
• №228 (общая площадь 37,09 кв. м),
• №232 (общая площадь 45,01 кв. м),
• №233 (общая площадь 37,09 кв. м);
• №292 (общая площадь 40,09 кв. м);
• №297 и №302 (общая площадь 37,08 кв. м каждая).

 Двухкомантные квартиры:

• №224 и №229 (общая площадь 63,98 кв. м каждая),
• №225, №230, №235 (общая площадь 62,41 кв. м каждая),
• №234 (общая площадь 66,29 кв. м);
• №290, №295, №300 (общая площадь 62,4 кв. м каждая);
• №293, №298 (общая площадь 68,70 кв. м каждая);
• №291, №296, №301 (общая площадь 63,94 кв. м каждая).
• №303 (общая площадь 64,77 кв. м);

Трехкомнатные квартиры:

• №221, №226 (общая площадь 81,22 кв. м каждая);
• №231, №236 (общая площадь 81,31 кв. м каждая);
• №294, №299, №304, №309 (общая площадь 83,32 кв. м каждая).

Количество реализуемых машино-мест, находящихся на 1—4-м уровнях, в открытой гараже-стоянке равно 30.

А что же с ценами? Они вполне удобоваримые для Минска. «Квадрат» в однокомантных квартирах оценен в 3900 рублей (примерно $1340 по курсу), в двухкомантных — в 3500 ($1200 в эквиваленте), в трехкомнатных — в 3300 ($1135 по курсу). Если решите воспользоваться рассрочкой, то цена каждого метра вырастет на 50 рублей. В случае кредитования по партнерской программе с «Беларусбанком» «квадрат» солидно тяжелеет: 4062, 3646 и 3437 рублей соответственно.

Машино-место тоже, понятно, не бесплатное. Один «квадрат» обойдется дольщику в 1595,68 рубля. Сдать объект обещают в четвертом квартале 2024 года.

— Машино-место обязательно к покупке, отказаться от него нельзя. В среднем оно обойдется дольщику в 20 000 рублей, так как площадь машино-места около 12,5 квадратного метра. От этажа стоимость метра не зависит: паркинг четырехэтажный, но в нем есть лифт, поэтому проблем с тем, как попасть на свой уровень, не возникнет.

Что касается рассрочки, то условия следующие: первоначальный взнос составляет 30%, оставшаяся сумма выплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору до сентября 2024 года включительно, — рассказали нам в «Минскстрое».

Заявления о заключении договоров будут приниматься через 5 календарных дней в порядке живой очереди. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от «Минскстроя» (посредством телефонной связи, сообщения в Viber, Telegram), но не ранее 7 календарных дней после опубликования декларации по адресу: г. Минск, ул. К. Маркса, 13а, каб. 105.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро