Что вы знаете о роскоши? Под Минском стоят пять шикарных коттеджей, и сейчас их продают (очень дорого)
Пионерлагерь «Орленок», некогда расположенный в деревне Звенячи, все еще жив в воспоминаниях людей, которые проводили там летние смены. И на фотографиях в семейных альбомах он явно сохранился. Но в действительности корпуса и столовую уже давно «заместили» масштабные постройки — такие, которым самое место на страницах журналов об архитектуре. А сам детский лагерь превратился в базу отдыха. И не только.
Преобразование началось еще в нулевых, когда золотые земли рядом с Ислочью приобрели руководители торгового дома «Ждановичи». На аукционе бизнесмены выиграли право обустроить на 13 гектарах современную базу отдыха.
Правда, под отдых и «правку» здоровья отвели не всю территорию. На общем участке были официально «нарезаны» пять наделов по 25 и более соток, которые утратили рекреационное назначение и на которых были построены шикарные коттеджи. Это и стало поводом для конфликта: прокуратура, присмотревшись к местному «землеустройству», не оценила такой поворот: три четверти территории действительно были под базой отдыха («создание рекреационной базы для оказания услуг населению» достигло цели), но оставшаяся часть как-то уж слишком напоминала элитный коттеджный поселок «для своих».
Начались суды, в которых каждая из сторон доказывала свою правоту. Ход дела не афишировался, но, судя по тому, в каком виде постройки оказались на аукционе, Фемида решила, что и истец, и ответчик имеют право на свою долю. Однако похоже, что все спорные коттеджи в итоге отошли государству. Почти год назад они и другое имущество уже выставлялись на торги. Тогда за объекты хотели выручить 9,2 млн рублей, или $3,7 млн по курсу весны 2022-го.
И вот большой и «тяжелый» лот снова выставили на аукцион. Продажа идет по принципу «все включено»: пять готовых коттеджей, один недостроенный и шесть земельных участков, которые предлагаются в аренду сроком на 50 лет. А также беседки, баня, конюшня, трамплины, мебель и все-все-все, что есть на территории. Официально это называется «единый предмет смешанных электронных торгов», уточняет Минский областной центр инвестиций и приватизации.
Собственниками имущества выступают Минский райисполком и ТД «Ждановичи». Теперь торги за недвижимость высокого класса стартуют с 8 485 000 (округляем цифры), или $3 млн. Состоит стартовая цена из 6 506 500 рублей за имущество, находящееся в собственности Минского района; 1 901 390 за имущество, оставшееся за торговым домом «Ждановичи», и 76 310 рублей за право аренды земельных участков.
Задаток для желающих поучаствовать в аукционе равен 1 697 000 рублей.
Организатор торгов уточняет, что земельные участки имеют ограничения в использовании в связи с расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне отдыха) и на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне реки, водоема). Также победитель торгов должен будет «сформировать единый земельный участок для обслуживания государственного недвижимого имущества и объектов недвижимости ООО „Торговый дом «Ждановичи»“». То есть нарезка на отдельные придомовые участки отменяется. А вся территория должна наконец превратиться в полноценную базу отдыха, как это и было задумано изначально.
Сам аукцион должен состояться 30 марта в 10:00.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро
