«Растет семья — дают арендное жилье побольше. И мебель, и технику возишь с собой»

27-летний Денис живет и работает в Островце на атомной станции. За несколько лет успел переехать четыре раза. Не потому, что с жильем какие-то проблемы («квартплата не обременяет, районы красивые, дома новые»), дело в другом.

— Нюанс жизни атомщиков в этом городе — арендное жилье от предприятия, — объясняет мужчина. — Когда молодой специалист приезжает в город, ему дают койко-место в общежитии. Дальше, по мере роста семьи и продвижения по карьерной лестнице, могут выделять квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные.

Порой семейная жизнь дает сбой и снова оказываешься в общежитии.

 Арендное жилье в городе атомщиков всегда сдается пустым.

— Если в общежитии основная мебель есть, то в арендной квартире — только сантехника, плита и мелочь, которая может достаться от предыдущего арендатора. Например, «лианы» для сушки белья на балконе, полки в кладовке, карнизы — то, что проще оставить в квартире, чем качественно демонтировать.

Хочешь — не хочешь, бывалый квартирант обрастает техникой и мебелью.

За несколько лет работы на атомной станции Денис менял место жительства четыре раза.

— Моя история простая: женился, по распределению попал сюда. Сперва нас заселили в общежитие, потом мы переехали в квартиру на подселение — в двушке жили две семьи. Постепенно семьи расселили по отдельным квартирам — так мы переехали в жилье буквально в том же дворе, за 200 метров. Потом так вышло, что мы с супругой развелись, и предприятию ничего не оставалось, кроме как переселить нас в общежитие по раздельности.

Но мебели и техники своей уже хватало, поэтому возникли проблемы.

— Половину имущества повез в общежитие. И обосноваться там было довольно проблематично, ведь там все и так полностью обставлено мебелью и техникой.

В итоге в комнате было свободно меньше одного квадратного метра пола. Соседа это не напрягало, за что ему, конечно, спасибо. 

Однако на этом история не закончилась. Мужчина снова женился, и в связи с изменением жизненной ситуации предприятие выделило ему двушку. Случился плюс один переезд.

Несмотря на такую мобильность атомщиков, в городе нет фирм с грузчиками, которые бы специализировались на переездах, говорит Денис. Хотя несколько предложений по запросу «переезды островец» поисковик все-таки выдает.

— Приходится искать транспорт в местных группах. Таскать вещи обычно помогают коллеги, у нас тут принято помогать.

Денис перечисляет другие хлопоты, с которыми сталкивается квартирант.

— За собой необходимо «замести следы», то есть перед сдачей квартиры нужно переклеить обои, перекрасить стены в проблемных местах, заделать дырки. Кто-то при наличии возможности договаривается со следующим жильцом: проще отдать ему обои или денежку, ведь о качественных работах и обоях с адекватными расцветками в такой ситуации уже речь не идет.

Недаром говорят: переезд хуже двух пожаров.

Мебель страдает от переездов не меньше хозяев, рассуждает Денис.

— Современные производители не чураются некачественных материалов, которые почти всегда соединяются условно неразборными креплениями. После двух переездов мебель уже далеко не та, часто шатается и скрипит.

Чтобы минимизировать последствия, во время «миграции» Денис щедро заматывает мягкую мебель в стрейч-пленку.

— Техника помещается в родные коробки (при наличии). Особенно это касается OLED-панелей.

В остальном помогают мешки для мусора по 250 литров, а еще коробки.

— Их за пару недель до переезда начинаешь тащить из ближайшего техносупермаркета или покупаешь оптом в Минске.

Набор техники и мебели, которую люди приобретают в арендное жилье, конечно, сильно зависит от бюджета и потребностей.

— Есть базовые перечни техники и гаджетов, без которых жизнь в принципе сложна. Речь про семью с «классическими ценностями»: чистый дом, глаженые вещи. Пылесос, утюг, стиральная машина, телевизор (не вечность же смотреть фильмы и сериалы с ноутбука), холодильник. Далее расширяем список уже удобствами: робот-пылесос, посудомойка, второй телевизор.

Но не думаю, что у кого-то на съемной квартире можно найти дорогую варочную панель, стереосистему и холодильник side-by-side, разве что они были изначально.

 Технику Денис всегда покупает новую.

— При выборе техники я тщательно анализирую в том числе б/у предложения, но, к сожалению, ни разу не находил среди них подходящий вариант. 

Что касается мебели, тут у мужчины особая ситуация. Денис проектировал в специальной программе и собирал своими руками бóльшую часть мебели, исключение — стол на кухне и кровать. Рукастым квартирантам есть резон поступать так же.

— По цене вышло как в магазине, но в разы надежнее и лучше. Большой плюс, что свою мебель я могу апдейтить при переездах. Вот шкаф — сейчас он идеально вписан в комнату. Но, возможно, при переезде он не влезет в спальню. Тогда его можно будет уменьшить на 50 см, всего лишь заменив две деревяшки. А «лишние» полки можно использовать в новом шкафу, только дозаказав две стенки.

Другая крайность — покупать в съемное жилье что-то недолговечное, что можно собрать, но потом оставить там же.

«Арендовать пустые квартиры дешевле. Технику покупали новую, под себя, а мебель — б/у»

Анне 40 лет, за свою взрослую жизнь она сменила пять съемных квартир. Сначала в Минске, а потом в Гомеле. Теперь вместе с детьми и мужем базируется в собственном жилье.

— Переезды начались после свадьбы, когда я перебралась в съемную однушку к мужу, — вспоминает собеседница. — Квартира была практически без мебели: всего пара убитых узких кроватей и не менее доисторическая кухня. Пришлось покупать самое необходимое: диван, шкаф, стол, стиральную машину, тогда же приобрели и компьютер. Через пару лет закончилась учеба и последовал переезд в другой город.

Искать покупателя на мебель не было смысла: продали бы за копейки, а сами бы остались без ничего. Так что все перевезли с собой…

Все 15 лет переездов Анна отдавала предпочтение квартирам без мебели или почти без нее.

— Квартиры без мебели дешевле. Это и понятно: хозяева жилья с обстановкой учитывают риски — вдруг что-то сломается. К тому же у меня постепенно накопились свои вещи. Рассуждала так: когда появится свое жилье — у меня уже что-то будет, а вот с нуля все попробуй купи.

Мебель для съемных квартир Анна покупала б/у.

— Неразборную мебель могли и новую купить, а разборную — на барахолках. Чтобы было не слишком жаль, если вдруг развалится при переезде. А такое у нас бывало.

На барахолках, кстати, попадаются хорошие вещи: и с виду приличные, и стоят недорого. Большой шкаф, который в магазине обойдется в тысячу рублей, с рук можно найти за сотню или дешевле. Купила детям школьный уголок: новый такой стоил порядка 600 рублей, а я взяла за 250.

А вот технику семья всегда покупала новую, по характеристикам исходя из собственных запросов. Так появились микроволновка, телевизор, пылесос, холодильник, другие нужные в быту приборы.

— Причем микроволновке моей уже лет 15 — старенькая, Samsung. Ее кот сбрасывал, стекло билось — заменяли, а она все жива, работает, — смеется Анна. — Холодильник уже заменили на новый, но и прежний проработал долго, лет 12.

Да, технику собеседница советует выбирать под себя, но все-таки важно учитывать несколько моментов.

Во-первых, надо быть готовым к форс-мажорам: на съемных квартирах, особенно в старом жилфонде, есть риски потопов. Что будет с вашим добром в случае залития, можно прописать в договорах.

— У нас в одной квартире был потоп, но риски я брала на себя. Мне так было удобно: с хозяевами заранее был уговор, что у них не будет лишних претензий ко мне, а у меня — к ним.

Во-вторых, стоит продумывать габариты вещей под будущие возможные переезды.

— Первая квартира была хрущевкой с маленьким санузлом, поэтому стиральную машину брали малогабаритную, узкую. В следующих двух квартирах вопрос размера был не принципиальным — снимали жилье в стандартных девятиэтажках, где места было побольше. А потом снова переехали в хрущевку — и тут уже пригодилось, что стиралка компактная.

Собеседница добавляет, что к пятой съемной квартире мебели своей насобиралось столько, что не пришлось ничего докупать. А последний раз семья переезжала уже в собственное жилье.

— Из своей мебели забрали туда все, что было в неплохом состоянии. Один диван выбросили — но тут ничего страшного, естественный износ.

Базовый набор квартиранта. Что нужно в первую очередь и сколько это стоит?

Напоследок мы решили посчитать, сколько сейчас придется выложить за новую технику и мебель, если вы переезжаете на почти голые квадратные метры. Исходим из того, что квартира будет не своя, а значит, в любое время может случиться новый переезд.

Итак, частенько в стандартном съемном жилье без мебели нет холодильника, стиральной машины и спального места. Из не критичного, но приятного — СВЧ-печь и телевизор. Будем считать это базовым набором.

Отдельно стоящий стандартный холодильник (ширина 60 см) с отдельными холодильной и морозильной камерами, полный No Frost, обойдется в сумму от 1150 рублей (Indesit). Экономичные модели без No Frost предлагает «Атлант» — от 834 рублей. Если нужно вписаться в маленькую кухню, стоит поэкспериментировать и обратить внимание на узкие модели — 54 см. Экономичные варианты без No Frost такого формата можно найти у «Атланта» — от 800 рублей, у Beko — от 1100 рублей. Хватает и более дорогих агрегатов.

Цены на СВЧ-печи от известных брендов начинаются от 200 рублей. Дальше — по вашим аппетитам.

Отдельностоящие стиральные машины — от 685 рублей. За более узкие стиралки с вертикальной загрузкой придется выложить от 1100 рублей, зато такие поместятся даже в совсем компактных ванных.

Выбор телевизора зависит слишком от многих параметров. Мы уже не раз давали советы, как выбирать, подсчитывали бюджет. Сейчас модели с диагональю 65 дюймов стоят от 1400 рублей и почти до бесконечности. Но и возможности для экономии огромны: самые дешевые телевизоры с простейшими характеристиками продаются и дешевле 300 рублей.

Что по мебели? Раскладные диваны, трансформирующиеся в двухспальную кровать, можно отыскать за 600+ рублей. Стиль и удобство пока оставляем за скобками.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. ng@onliner.by