От $2,3 тысячи по курсу. На торги выставили 15 участков с «недостроями» возле Минска

Новый аукцион по продаже незавершенки назначен на 1 апреля. В этот раз Минский областной центр инвестиций и приватизации разыграет 15 участков, которые изъяли у бывших собственников за срыв сроков строительства. Стартовые цены лотов варьируются от 7 до 154 тысяч рублей. Среди направлений — Лесковка, Семково, Хатежино и прочее.  

Напомним, 2022 год начался с рекордов в сегменте загородной недвижимости. Такого спроса, как показал январь и февраль, не было никогда: за участки боролось по 70 заявителей, а лоты уходили с молотка в 40 раз дороже стартовых цен. Даже незавершенка и та уже успела удивить: с аукциона был продан участок, который безрезультатно кочевал по повторным торгам три года.

Очередную возможность обзавестись сотками в пригороде МКАД анонсировали на 1 апреля. Самые дорогие участки, выставленные на торги, находятся в Семково (Лот №9 и №10). Лот №9 — это 23 сотки с недостроем. При этом бывший собственник успел возвести на нем достаточно много — трехэтажное кирпичное строение готово на 50%. На участке залит блочный фундамент площадью 151 «квадрат», стены и перегородки из кирпича, железобетонные перекрытия и подвал. В доме установлена даже металлическая дверь. Участок выставляется на торги не в первый раз, начальная цена в рублях прежняя — 154 673 рубля (в том числе 46 673 за строение).

Второй участок, который разыграют в Семково (Лот №10), также наш старый знакомый — земельный надел пытались продать в январе, но безрезультатно. Его площадь — 20 соток, стартовая цена — 112 015 рублей. Площадка находится в низине и сильно заросла кустарником. Готовность дома — 12%, в составе: блочный фундамент (общей площадью 112 кв. м) и подвал. Выглядит это так.

Купить участок с аукциона можно и в Лесковке (Лот №1). Здесь 1 апреля разыграют 13,62 сотки с готовым блочным фундаментом площадью 167 квадратных метров. В населенном пункте есть все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество), цена лота — 88 669 рублей, из которых 8669 — за фундамент.

Сразу две площадки предлагают к покупке в деревне Чертяж (Лоты №2 и №3). Площадки примерно по 13 соток, в наличии газ и электричество, на обеих территориях начато строительство домов (готовность низкая). Продаются наделы за 70 254 и 60 830 рублей соответственно. Разница в цене — затраты на строительство. В первом случае (Лот №2) площадь фундамента — 169 «квадратов», во втором (Лот №3) — 26 квадратных метров.

Интересный участок продают и в деревне Новоселки (Лот №5), недалеко от Острошицкого городка. Площадка выделена на окраине, площадь участка 16,33 сотки, готовность строения — 12%, в состав входит: фундамент железобетонный общей площадью 170 квадратных метров и цокольный этаж.

В Слободе (Лот №4) повторно разыграют 25 соток земли с домом, готовым на 66%. Место неплохое: рядом лес, по улице — жилые дома. Из коммуникаций здесь заявлено электричество и газ. Дом стоит даже с крышей, в наличии — бетонный фундамент (площадью 37 «квадратов»), стены, перегородки, перекрытия и крыша — деревянные, полы — дощатые. Торги за лот начнутся с 45 801 рубля, постройка оценена в 12 тыс. рублей. Отметим, что в январе этот участок уже пытались продать с аукциона, но желающих не нашлось.

Самый доступный лот торгов — 8 соток в деревне Рогово (Лот №15). Из коммуникаций здесь есть только электричество, стадия строительства — 5%. На участке начато строительство фундамента площадью 110 «квадратов». Из коммуникаций заявлено только электричество. Торги за участок начнутся с 7061,78 рубля.

Все доступные к продаже участки можно посмотреть здесь. Торги состоятся 1 апреля 2022 года в 10:00 по адресу: г. Минск, ул. Чкалова, 5.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро