«Это все же грамотнее, чем платить за съемное жилье ежемесячно». Смотрим, за сколько в Минске продают комнаты в квартирах

Первое собственное жилье в столице далеко не всегда соответствует заветным мечтам. Но начинать с чего-то нужно. Поэтому люди, у которых есть кое-какие сбережения и нет желания каждый месяц отдавать немалые суммы за аренду, присматриваются к покупке комнат в квартирах. Да, вариант спорный. Но, с другой стороны, с соседями может ведь и повезти. Да и перспективу в итоге выкупить все помещения и стать единоличным хозяином нельзя отметать. Посмотрим, за какие суммы предлагают свои метры «на общей кухне» пользователи «Барахолки».

Одно из самых доступных предложений в Минске — 11-метровая комната в коммунальной квартире дома №15 на улице Гая. За нее просят 36 000 рублей, или $14 175 по курсу. Изысков ждать за такие деньги не приходится: первый этаж, решетки на окнах, еще пять комнат по соседству и крохотные санузлы. Но, опять же, свое — не выставят среди зимы на мороз.

«Соседи хорошие: две семейные пары около 40—50 лет, студент и еще женщина (дети у всех взрослые и не проживают там). Соседи есть курящие. На кухне отдельно стоящий нижний шкаф и верхний (есть посуда и инвентарь при необходимости), месяц назад куплена новая газовая плита с духовкой (пользование на две комнаты), душевая — поддон и шторка. Комната очень светлая, т. к. большое окно, теплая. Произвели качественную оклейку потолка и стен в светлых тонах. На полу линолеум (не меняли), возле окна в полу есть люк (подвальчик)», — перечисляет плюсы собственник.

Впрочем, за эти деньги есть и другие варианты: например, 9-метровая комната в четырешке по адресу Якубова, 30 (без балкона и ремонта) и 11-метровая со скругленными углами комната в трехкомнатной квартире на Одинцова, 35.

И все же большая часть предложений сосредоточена в диапазоне 45 000—60 000. Так, за 46 000 рублей ($18 000 в эквиваленте) можно стать собственником просторной, почти 18-метровой комнаты в многоэтажном доме №1 на улице Матусевича.

«Отличное расположение дома, одна остановка от ст. м. „Пушкинская“ на транспорте либо 8 минут пешком. Хорошее транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Большое количество магазинов, кафе, „Раковский рынок“, сады, школы и мн. др. Комната выделена, соседи — мужчина и женщина. Квартира и сама комната в хорошем состоянии. В доме выполнен капремонт с заменой всех коммуникаций и утеплением», — настраивает на позитивный лад агентство.

Добавим еще деньжат и посмотрим на вариант за 57 000 (сегодня это $22 440 по курсу). За эти, в общем-то, уже немалые деньги можно в ближайшее время переехать в 18-метровую комнату в двушке на улице Казинца. Квартира очень аскетичная, поэтому к переселению надо хорошо подготовиться.

«Доля в праве собственности — 27/50, комната выделена. Полностью готова к продаже. В квартире функциональная планировка: комнаты на разные стороны, раздельный санузел, кухня — 7,4 кв. м. Подвал. Стеклопакеты деревянные. Дом после капитального ремонта, в рамках которого был утеплен и покрашен фасад дома, произведена замена коммуникаций. Зеленый двор и район. Рядом парк», — уточняет агентство.

А теперь представим, что у нас есть 94 000 рублей и надо решить квартирный вопрос. За $37 000 в эквиваленте можно купить две небольшие (по 11 с копейками метров) комнаты в четырешке на 2-м переулке Багратиона, 20.

Какое состояние квартиры и продаваемых комнат, непонятно, так как агентство прикрепило к объявлению только планировку. Что ж, послушаем описание: «Как вариант вложения денежных средств для дальнейшего приобретения собственной квартиры. Это все же грамотнее, чем платить за съемное жилье ежемесячно. Квартира в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, банк, парк Челюскинцев, Ботанический сад, бассейн, теннисные корты, площадка для экстремальных видов спорта, Слепянская водная система. Отличное транспортное сообщение, пару остановок до метро „Академия наук“».

Совсем уж немалые деньги за «квадраты» на общей кухне просит собственник двух комнат в доме на проспекте Независимости — оно и понятно: завидное расположение. Правда, речь не об элитной сталинке, как можно было бы подумать, а, судя по паспорту объекта, об обычной панельке.

Так, за две комнаты собственник вместе с агентством планирует выручить 127 000 рублей, или $50 000 по курсу. Неслабо, за эти деньги и «полноценную» квартиру можно присмотреть, без соседей.

«Квартира удачно расположена с точки зрения инфраструктуры и комфорта проживания. Метро в шаговой доступности (ст. м. „Уручье“), главный проспект города. Много школ, детсадов, магазинов, отделений банков, почты, поликлиники. В квартире отличная планировка, комнаты не проходные, просторные. Имеется балкон, застеклен. Раздельный санузел. Чистый подъезд, приятные соседи. Вода в этом районе из артезианской скважины», — перечисляет преимущества агентство.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро