Метр — от $883 по курсу. Всем желающим предложили квартиры в ЖК «Петровские верфи». Но с условием
Недалеко от станции метро «Петровщина» УКС «Запад» продолжает возведение жилого комплекса «Петровские верфи». Это целый квартал монолитно-каркасных многоэтажек, строящийся по оригинальному проекту питерских архитекторов. Если раньше жилье здесь предлагали исключительно очередникам, то теперь застройщику позволили запустить часть квартир в свободную продажу. Цены вполне привлекательные, но дольщики должны выполнить одно условие.
Целевая аудитория проекта «Петровские верфи» вызывала вопросы с самого начала. Все мы привыкли к тому, что для очередников в Минске строят самое недорогое панельное жилье. А здесь вдруг индивидуальный проект, закрытые для машин дворы, кирпичные стены, лифты Otis и претензия на комфорт-класс. Судя по первым проектным декларациям, квадратный метр стоил дешевле, чем в коммерческих новостройках, однако вместе с квартирой дольщики обязаны приобретать место в паркинге. Вот и получалось, что однушка площадью 47 кв. м вместе с машиноместом обходилась в $57 000 по курсу, а двушка площадью 77 кв. м — в $81 000. Много ли очередников могут позволить себе такие варианты?
И вот Мингорисполком разрешил УКСу продавать квадратные метры в «Петровских верфях» не только очередникам, но и всем желающим. Пока речь идет о 84 квартирах (25 в доме «Маяк» и 59 в доме «Парус»). Оплату можно вносить сразу в полном объеме либо выбрать рассрочку, где первый взнос будет 10% или 50% от общей стоимости квартиры. От способа оплаты зависит и цена квадратного метра. Она варьируется от 2350 рублей в трешках до 3490 рублей в однокомнатных квартирах ($883—1311).
Ниже приводим цены в доме «Маяк».
| Площадь, кв. м | Стоимость метра (первый взнос — 10%), бел. руб. | Стоимость метра (первый взнос — 50%), бел. руб. | Стоимость метра (полная оплата сразу), бел. руб. | |
| 2-комнатные (1 этаж) | 47,74 | 2600 | 2550 | 2500 |
| 3-комнатные (1 этаж) | 86,8—87,6 | 2550 | 2500 | 2450 |
| 3-комнатные (1, 2 этажи) | 103,72 | 2450 | 2400 | 2350 |
| 3-комнатные | 86,4—89,1 | 2727 | 2650 | 2600 |
| 3-комнатные (16, 17 этажи) | 130,11—138,58 | 2500 | 2450 | 2400 |
А вот какие цены сформированы для дома «Парус».
| Площадь, кв. м | Стоимость метра (первый взнос — 10%), бел. руб. | Стоимость метра (первый взнос — 50%), бел. руб. | Стоимость метра (полная оплата сразу), бел. руб. | |
| 1-комнатные (1 этаж) |
47,23—48,21 | 3000 | 2900 | 2750 |
| 1-комнатные | 47,14—48,4 | 3490 | 3350 | 3250 |
| 2-комнатные (1 этаж) |
77,15—77,24 | 2700 | 2650 | 2550 |
| 2-комнатные | 77,17—77,26 | 2800 | 2750 | 2650 |
| 3-комнатные (1 этаж) |
95,34—96,83 | 2550 | 2450 | 2400 |
| 3-комнатные | 90,84—97,04 | 2650 | 2550 | 2500 |
| 3-комнатные двухуровневые | 116,37—116,8 | 2600 | 2550 | 2500 |
Покупка места в паркинге — обязательное условие. К стоимости квартиры надо прибавлять 24 613 рублей.
Сколько же стоят квартиры?
Посчитаем на конкретных примерах. Берем однушку площадью 47,14 кв. м в «Парусе» (не первый этаж). При стопроцентной оплате — 153 205 рублей. Плюс место в паркинге. Выходит 177 818 рублей, что эквивалентно $66 796. Та же квартира вместе с местом в паркинге при оплате в рассрочку (10% первым платежом) — 189 132 рубля ($71 046).
Двушка площадью 77,17 кв. м с местом в паркинге — 229 113 рублей ($86 065) при стопроцентной оплате и 240 689 рублей ($90 413) при оплате в рассрочку с первым платежом в размере 10%.
Трехкомнатная квартира в «Маяке» площадью 89,1 кв. м с местом в паркинге — 256 273 рубля ($96 267) при стопроцентной оплате и 267 589 рублей ($100 518) при оплате в рассрочку с первым платежом в размере 10%.
Сдать дома планируют в 4-м квартале 2021 года.
Заявления от потенциальных дольщиков УКС начнет принимать с 8:30 14 апреля.
Комфортный отдых на даче в компании друзей или семьи. Садовая мебель в Каталоге
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро