Море, башни, зарплата €1000. Так живет русский город в Эстонии с квартирами от €7500
Продолжаем исследовать карту соседних стран на предмет недорогих квартир в классных местах, надеясь, что вам не захочется туда уехать навсегда. Сегодняшнее виртуальное путешествие посвящено эстонскому городу Нарва. Он стоит на одноименной реке и огромном водохранилище, по берегам которого раскинулся живописный лес. Двадцать минут на машине — и вы на пустынном пляже курортного городка Нарва-Йыэсуу с песчаными дюнами, пышными соснами и крикливыми чайками.
View this post on Instagram
Город
55-тысячная Нарва — третий по численности город в 1,5-миллионной Эстонии. В 1990-х здесь проживало 73 000 человек, так что за последние 30 лет депопуляция съела почти четверть населения. Но для эстонского уезда Ида-Вирумаа это совсем не много. Рядом с Нарвой есть бывшие угледобывающие города, которые в XXI веке вообще прекратили свое существование. Напомним, в советские времена этот регион процветал за счет добычи сланцев и, как многие угледобывающие города по всему миру, постепенно начал увядать. Отсюда безработица, депопуляция, города-призраки и квартиры, выставленные на аукцион за €50. Но Нарве повезло чуть больше, поскольку экономика города не завязана на добыче угля.
View this post on Instagram
Нарва находится на самой границе с Россией, в 170 км от Санкт-Петербурга, и подавляющее большинство местных жителей — русские. Как это получилось? Сначала Эстония не по своей воле стала советской республикой. Затем, во время Второй мировой войны, Нарву заняли нацисты. Потом — снова советские войска. Во время войны весь исторический центр города был разрушен. Бывшим горожанам, которые бежали от оккупации, а после хотели вернуться на родину, почему-то не дали этого сделать.
View this post on Instagram
Сейчас в городе 87% русскоязычного населения. В большинстве школ обучение ведется на русском языке, и лишь старшие классы (9—11) в 60% из них переходят на эстонский. Это увеличивает шансы на поступление русскоязычных учеников в местные вузы, но остается еще 40% школ, обучение в которых с 1 по 11 класс ведется на русском языке.
View this post on Instagram
Работа
Нарва, конечно, не моногород, вся экономика которого держится на загибающемся предприятии, но кое-какие проблемы с безработицей у него имеются. В абсолютных цифрах населенный пункт лидирует по количеству безработных в Эстонии, однако нужно понимать, что речь идет о третьем по величине городе. За последние 10 лет уровень безработицы в Нарве снижался. Так, в 2010 году в городе было порядка 16% безработных, в 2015-м осталось около 8%, а в 2018-м — порядка 5% (это почти гомельский уровень).
View this post on Instagram
Нарва все еще является промышленным городом, но огромных заводов здесь нет, а есть средние предприятия и небольшие мастерские. Крупнейшим работодателем выступает комплекс нарвских электростанций, где трудоустроено около 600 человек. Однако основная масса горожан занята в малом и среднем бизнесе, не связанном с промышленностью. Зачастую это услуги по обслуживанию и туризм, который в последнее время развивается на фоне увядающей промышленности.
View this post on Instagram
Цены
Цены на продукты питания в Нарве выше белорусских, но неподъемными их никак не назовешь. То же самое можно сказать о стоимости проезда. Что действительно пугает, так это размер «коммуналки»: средний счет за квартиру общей площадью 85 кв. м составляет €142. Впрочем, и средняя зарплата в Нарве гораздо выше, чем в Беларуси, — €990 в прошлом году (хотя для Эстонии это очень мало).
Цены на жилье
Единственное, что в Нарве можно купить по дешевке, — это квартиры. Самая недорогая из тех, что мы нашли, продается всего за €7500. Это «однушка» общей площадью 22 кв. м. Состояние у нее не блестящее, но стеклопакеты имеются.
Похожую квартиру продают за €7600: площадь — 22 кв. м, 4-й этаж пятиэтажки, кухня и санузел требуют ремонта.
За €11 500 продается студия с хорошим ремонтом. Общая площадь, правда, поменьше — 21,4 кв. м, зато все очень аккуратно, с современной встроенной кухней и без хлама. Подъезд тоже отремонтирован.
За те же €11 500 можно купить другую квартиру с хорошим ремонтом, на этот раз — импровизированную«двушку» (маленькая спальня + кухня, совмещенная с гостиной) общей площадью 29 кв. м. Ремонта не хватает только в санузле.
Как туда переехать?
Напомним основания для переезда в Эстонию. Сама по себе покупка жилья в этой стране не обеспечивает вид на жительство, но дает возможность оформить шенгенскую визу с правом находиться в Эстонии 3 месяца в течение полугодия. При необходимости визу можно продлевать.
View this post on Instagram
Самый популярный способ эмиграции в Эстонию — предпринимательство. «Ипэшникам» достаточно инвестировать в свою деятельность €16 000, чтобы получить ВНЖ. Тем, кто предпочитает бизнес покрупнее, можно создать ООО, вложив в его уставный фонд €2500, а также инвестировать не менее €65 000 в экономику страны, написать бизнес-план на 3 года вперед и создать рабочие места. Предпринимателям ВНЖ дается сразу на 5 лет, а самим стартапам предоставляются солидные налоговые льготы.
View this post on Instagram
Можно переехать и по рабочей визе, но чтобы нанять на работу иностранца, эстонскому работодателю нужно, во-первых, обосновать его необходимость, во-вторых, заключить с ним трудовой договор сроком от 1 года, и в-третьих, платить не меньше €1300 в месяц. К сожалению, эти условия в Нарве почти невыполнимы.
View this post on Instagram
View this post on Instagram
View this post on Instagram
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by