Спецпроект

Лучшее место для жизни? Как в 60-х архитекторы создавали микрорайон, который должен был восторгать даже москвичей

672
09 июня 2020 в 8:00
Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Тарналицкий
Спецпроект

Лучшее место для жизни? Как в 60-х архитекторы создавали микрорайон, который должен был восторгать даже москвичей

В середине 60-х минские власти, уже начавшие отстраивать пролетарскую Чижовку, задумали реализовать в северо-восточной части города нечто прекрасное. Очевидная значимость места — автомобильный въезд со стороны Москвы и начало главного городского проспекта — диктовали свои условия: прочь прагматика и утилитарность, настало время для великого, для полета архитектурной и инженерной мысли. Перед зодчими прошлого стояла непростая задача — с нуля создать новый символ столицы, ее запоминающееся лицо. В погоне за вдохновением (и премией республиканского конкурса) архитекторы выдавали одну идею за другой, смело экспериментируя и даже закладывая в проект многоэтажки с эксплуатируемыми кровлями. Вместе с сетью гипермаркетов ProStore вспоминаем, как в Минске появился едва ли не лучший район для жизни, и смотрим, каким он стал сейчас.

«Восток». Начало

Открытка 1985 года
Открытка 1985 года

Микрорайон «Восток», состоящий из двух частей, с самого начала имел огромный бонус — с одной из сторон его мягко обнимала, внося глоток свежего воздуха, Слепянская водная система. А это значит, что вне зависимости от напроектированного специалистами место все равно вышло бы престижным: как-никак в пешей доступности не просто современная рекреационная зона, а собственный участок уникального объекта, равного которому не было во всем СССР.

Но, надо отдать должное, и архитекторы отнеслись к заданию не формально: предложений по обустройству свободных гектаров было так много и они казались такими удачными, что победу в республиканском конкурсе одержали сразу два творческих коллектива — московский Центральный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования жилища и минский институт «Белгоспроект» (и поныне дарящий городу архитектурные решения). Вот как видели будущее микрорайона москвичи:

Однако, как известно, когда побеждают двое, по-настоящему не побеждает никто. Поэтому к реализации был принят третий вариант — эдакий симбиоз озвученных идей с доработками от «Минскпроекта». Собственно, таким мы и видим «старый» «Восток» каждый день — судьба была благосклонна к микрорайону: проект не меняли на ходу (тогда это было не принято), его же минула чаша уплотнения (редкий случай в Минске, хотя алчный взгляд с легкостью выхватывает площадки, где можно было бы хоть сегодня ввернуть столбик от МАПИДа).

Оформлялся в стекле и бетоне «Восток» на протяжении 15 лет.

— Это была одна большая стройплощадка, — рассказывает минчанка Людмила Александровна, переехавшая в молодой микрорайон в 1972 году. — Куда ни посмотри — котлованы, кучи земли, трубы. Помню, машины скорой помощи еле пробирались по этому бездорожью и глине.

А дети новоселов, особенно мальчишки, целыми днями пропадали на стройках: вернутся из школы — и все, исчезли, как вода сквозь песок. Только сидишь после работы и думаешь: хоть бы все обошлось. Вечером же приходят компанией во двор — чумазые, но довольные и выбегавшиеся.

Новаторство микрорайона заключалось и в том, что именно здесь начали возводить первые в Минске монолитные дома. Как вам — 16 этажей, 64 квартиры, улучшенный проект и все это в 1973 году на улице Славинского?

— Своими глазами наблюдала, как строили этот дом, — вспоминает Людмила Александровна. — Зимой, когда начались холода, каркас обтянули брезентом (или чем-то на него похожим) и изнутри подогревали горелками. Тогда же не было таких добавок, чтобы бетон не замерзал, а стройку надо было продолжать, вот и выкручивались.

Рядом с первым в Минске монолитным домом располагался торговый центр «Верас» — объект притяжения всех и вся. От былой славы ТЦ уже не осталось и следа: двухэтажное здание превратилось в РСЦ, ЖЭУ, торговые точки, и только старая вывеска напоминает о том, насколько важным было это место в свое время

Чуть позже — с 1975-го по 1979-й — на улице Калиновского возвели еще три монолитных дома на 16, 18 и 20 этажей. «Столбики» особенно выделяются на фоне жилой застройки этой части «Востока»: они стоят на холме и занимают самую высокую точку района. По периметру «горы» — мощные подпорные стены, в надежности которых не приходится сомневаться.

Под занавес 1986-го в «Восток» привезли радость — открылась одноименная станция метро, ставшая настоящим транспортным прорывом для местных жителей. Из центра города домой (а на тот момент это была окраина) теперь стало возможно добраться за считанные минуты. Это ли не счастье?

— Раньше ведь как: благоустройства большого не было, инфраструктуры как таковой тоже, линию метро провели только до «Востока». Люди, кто жил дальше, выходили на конечной, «чистили» магазины и на троллейбусах-автобусах уезжали в Уручье, — восстанавливает картину середины 80-х пенсионерка.

Символы микрорайона и города

Когда мы произносим слово «восток», первыми в мыслях всплывают «открыточные» виды на высотки, стоящие на первой линии проспекта Независимости: четыре 16-этажки с мозаикой на торцах. Это были не просто дома, а настоящий вызов индустриальным домостроительным технологиям 70-х. В то время, когда новые районы застраивались максимум 9-этажками (порой неприлично длинными), архитекторы Г. Сысоев, И. Попова, И. Журавлев рассчитали, как в рамках стандартных панельных конструкций нарастить дополнительные уровни.

Более того, прогрессивный коллектив задумал нечто невероятное — в той части дома, что ближе к проспекту, разбить зеленые сады на крышах и обустроить смотровые площадки. Попадать в общественные пространства, которые явно опередили свое время, посетители должны были через холл 15-го этажа. Идея была воплощена в бетоне, но суровая жизнь оборвала полет фантазии: сейчас кровли, которые могли стать настоящей фишкой города и района, закрыты на замок (ничего хорошего там не происходило).

Зато нам осталось (и периодически ремонтируется) другое напоминание о том, что искусство может поджидать нас в самых невероятных местах, — мозаики на глухих торцах 16-этажек у проспекта. Панно авторства художника-монументалиста Александра Кищенко, несомненно впечатлявшие советских людей масштабом и красочностью, появились в 1978—1979 годах. «Минск ― город-герой», «Минск ― город-труженик», «Минск ― город науки», «Минск ― город искусства» навсегда с нами: мозаики охраняются государством.

На второй линии проспекта находится еще ряд 16-этажек (уже без убранства, если не считать одинокий орнамент) и 9-этажек. Гигантская надпись «Квiтней, родная Беларусь» — это тоже запоминающийся символ (одно время остававшийся без необходимой запятой).

Высотные здания прикрывают, защищая, как старшие братья, 5-этажки — те самые, с маленькими комнатами и кукольными кухнями. «Брежневок» на «Востоке», безусловно, хватает, но все они «откапиталены», а дворы и общие зеленые территории до того ухожены, что чувства дряхлости и упадка нет и в помине.

Долгое время «Восток» жил спокойно и безмятежно, наслаждаясь всеми прелестями города, доставшимися ему «по праву рождения». Снова заговорили о районе в начале 2000-х в связи со строительством Национальной библиотеки. Возвести алмаз (на самом деле ромбокубооктаэдр) правительство БССР задумало еще в 80-х, но нехватка денег, а затем и исчезновение с геополитической карты мира огромной страны расстроило масштабные планы.

И только уже в современной Беларуси запылившийся проект архитекторов Виктора Крамаренко и Михаила Виноградова достали с полок и начали воплощать в жизнь. С 1 ноября 2002-го по 31 мая 2006-го силами многочисленных рабочих да с божьей (на самом деле — принудительной народно-финансовой) помощью алмаз знаний был построен.

Котлован глубиной 12 метров, монолитная плита фундамента объемом 3600 кубометров, 100 000 тонн веса, трудоемкость работ в 200 000 человеко-дней — это все наше славное строительное прошлое. И пусть с облицовкой стеклом вышло что-то непонятное, не отдать дань уважения тем, кто реализовал смелый и впечатляющий туристов проект, невозможно.

«Восток». Современность

Долгое время жители высоток, расположенных на первой от проспекта линии, могли из своих окон наблюдать пасторальную картину — бескрайняя зелень, цветущие яблоневые сады, прогуливающиеся семьи. Но как бы ни был прекрасен пейзаж, ушлым горожанам было совершенно понятно, что рано или поздно этому благолепию придет конец — уж слишком сладкое место, чтобы оставить его нетронутым.

В 2008 году наша страна обрела нового друга — девелопера из Сербии, пообещавшего возвести на лакомом куске столичной земли «город в городе» — с небоскребами, торговыми центрами, современными жилыми домами. «Ключи» от гектаров были переданы «застройщику с мировым именем» — компании Dana Holdings, которая первым же делом, в 2009-м, упростила квартал, при этом все еще обещая построить «Дубаи с Макао».

Через какое-то время от амбициозного проекта, представленного на бумаге, не осталось и следа: вместо небоскребов росли обычные высотки (позже квартиры стали сдавать без отделки), застройка уплотнялась, инфраструктура запаздывала. На какое-то время «Маяк Минска» стал объектом разочарования как для дольщиков, плативших немалые деньги за будущие каналы и гондолы, так и для минчан.

Но все проходит. Проходит и «хейт». Видя реакцию людей, застройщик перестал к месту и не к месту употреблять слово «элитный», снизил цену на квадратные метры, и вот уже в «Маяке» живут люди, которые всем довольны и готовы защищать район. Градус накала очевидно спал.

Составной частью плотного, но все же престижного жилого комплекса стал торговый центр Dana Mall — спорный по архитектурной части, он включает бесчисленные магазины, популярные бренды, большой фуд-корт. Для многих минчан это любимый и к тому же удобно расположенный торговый центр, принесший дополнительные очки и без того необделенному «Востоку».

Микрорайон живет тихой бесконфликтной жизнью (можно припомнить разве что попытку застроить и уплотнить территорию возле улицы Калиновского, да и то люди отстояли свои зеленые зоны). «Восток» остается местом, где люди хотели жить как полвека назад, так и хотят сейчас (хоть в старой, хоть в новой его части). Свой кусочек «большой воды», фонтан, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности, невероятная зелень во дворах — кто от этого откажется? Квартиры здесь «задешево» не отдают, но и удивляться тут нечему — грамотный подход к планированию жилой застройки в прошлом приносит вполне ощутимые дивиденды в настоящем.


Сеть гипермаркетов ProStore начинает свою историю с 2006 года, когда был открыт первый гипермаркет в минском микрорайоне Малиновка. Сегодня ProStore — это магазины с доступными ценами, удобно расположенные на выездах из города: в ТЦ «Горка ДОМ» в микрорайоне Каменная Горка и на проспекте Дзержинского в Малиновке.

Минчане полюбили гипермаркеты ProStore не только за выбор товаров и расположение, но и за приятные цены. А с картой лояльности «Впрок» покупки становятся еще выгоднее!

Спецпроект подготовлен при поддержке ООО «ПРОСТОРИТЕЙЛ», УНП 193203512.

Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь

Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Подключайтесь

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by

Автор: Оксана Красовская. Фото: Максим Тарналицкий
Без комментариев