Меньше $1000 по курсу за «квадрат». Подборка отремонтированной минской «вторички», в которую заселяться можно хоть завтра

 
35 675
155
10 января 2020 в 13:09
Автор: Оксана Красовская

Застройщики уже позабыли те времена, когда отдавали «квадрат» за $1000 в эквиваленте, а то и меньше. Сейчас каждый уважающий себя девелопер стартует в среднем от $1100 и совсем по чуть-чуть сбавляет прайс пропорционально увеличению площади строящегося жилья. На «вторичке», как правило, цены не уступают, а если еще и ремонт хороший сделан, то пиши пропало — «хотелки» продавца улетают в космос. Но все же, если хорошенько покопаться в базе сервиса «Дома и квартиры», можно найти адекватные предложения, где и вид у квартиры приличный, и цена более-менее подъемная.

Впрочем, стоит отметить, что с «однушками»-«двушками» в этом плане все непросто: отремонтированную квартиру из расчета 1:1000 (а уже тем более дешевле) никто из минчан отдавать не хочет. Жители ближайших к Минску населенных пунктов в этом плане намного сговорчивее.

Для статьи мы отобрали приличные отремонтированные квартиры. Надо понимать, что королевского вида все же ждать не стоить, но уж если горит, переехать и жить не тоскуя вполне можно.

Начнем подборку с 64-метровой «трешки» на улице Голодеда, 18. Здесь нет проходных комнат, шестиметровая кухня и раздельный санузел, а также есть лоджия. Тип дома — так называемая «брежневка», так что большие окна идут в комплекте.

Ремонт вполне приятный: деревянные полы под лаком, светлые стены. В ванну бы направить плиточника, но в принципе картина не ужасающая. «Кирпичный дом 1974 года, квартира светлая и теплая. Предусмотрено место для хранения в квартире + подвал. Все сделано аккуратно и „для себя“. Инфраструктура развита, есть школа, садик, магазины у дома, Чижовка-арена. В пределах пары остановок Зоопарк и Экотропа», — говорится в объявлении (здесь и далее орфография и пунктуация объявлений сохранены).

Продается квартира в Чижовке за 133 090 рублей, или $62 900, что в пересчете дает почти $983 по курсу за метр. А ведь еще и торг никто не отменял.

Обратим внимание на «сталинки», которые славятся высокими потолками и неплохими планировками. Трехкомнатный вариант общей площадью 73 квадратных метра продается на улице Центральной, 4 — совсем недалеко от Партизанского проспекта. Дом был построен еще в 1936 году, жилье расположено на последнем, четвертом этаже (мечта тех, кто натерпелся от шумных соседей сверху).

Новые стеклопакеты, натяжные потолки, обои на стенах — ремонт может и не самый свежий, но вполне годный. Жить можно. А еще — интересная планировка 7-метровой кухни, которая имеет собственную кладовочку с окном (в домах тех лет такое встречается регулярно). «Высота потолков 3,20 м, толстые кирпичные стены, три раздельные комнаты, просторная прихожая (8,4 м2), полноценный балкон (3,7 м2). В доме тепло, сухо, отличная шумоизоляция. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома», — уточняют в объявлении.

Стоит готовая к жизни квартира 143 881 рубль, или $68 000, что значит $931 в эквиваленте.

Перенесемся на улицу Алтайскую, 164/1. Тут также продается «трешка» на последнем, правда девятом этаже. Метров — почти 73, а цена $68 900, или $944 за «квадрат». У квартиры есть одна особенность — круглые углы, кстати, такие «панельки» строят до сих пор, спасибо МДК.

В «трешке» довольно светло и уютно. «Квартира в хорошем жилом состоянии, готова для проживания. К тому же Вам в подарок достанется кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе, останется лишь завести спальные места и какую-либо бытовую технику», — завлекают в агентстве.

Замахнемся на «четырешку»: в данном случае третья и четвертая комнаты, конечно, маленькие, зато отдельные — у каждого своя спальня. Еще один нюанс — проходная гостиная. Находится жилье на улице Казинца, 64. Совсем рядом — водохранилище и усадьба «Белая дача».

«Квартира готова для проживания. Стеклопакеты ПВХ, пол линолеум, новые межкомнатные двери, натяжные потолки в большой комнате и кухне, в санузле современная плитка. Угловая кухня, вытяжка, новая газовая плита. Входная двойная дверь, домофон», — говорится в объявлении.

За квартиру площадью 70,5 метра просят 147 055 рублей, или $69 500, что равно $986 за «квадрат». Для второго этажа из пяти неплохо.

И замыкает подборку просторная 92-метровая «четырешка» на улице Брикета, 38. Расположена квартира на первом этаже в пятиэтажке 1982 года постройки, имеет одну проходную комнату и скругленные углы. Зато кухня — почти 10 «квадратов».

Ремонт самый обычный, разве что кухня уставшая, а так вполне себе нормально. «Просторная квартира с большой кухней. В обычном состоянии. Рассмотрим вариант обмена на двухкомнатную квартиру. До метро „Каменная горка“ — 10 мину», — дает дополнительную информацию автор объявления.

Стоит «четырешка» 181 967 рублей, или $86 000. Это означает, что за один метр надо заплатить $935 по курсу.

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Автор: Оксана Красовская