Комната на общей кухне по цене отдельного «бабушатника». Самые удивительные предложения от минчан

Абсолютно любой продавец «недвижки» хочет выручить за свои метры как можно больше. Оно и понятно: в большинстве случаев продаваемые «квадраты» являются основой для приобретения новых, нередко нуждающихся в глобальном ремонте. Но иногда «хотелки» продавца превосходят все ожидаемые и прогнозируемые суммы. Покопались в «Барахолке» Onliner и сделали для вас подборку удивительных предложений, в которых за комнату в квартире собственник хочет получить сумму, практически сопоставимую с ценой «однушки» с бабушкиным ремонтом. Смотрим и удивляемся.

Попытку продать комнату на общей кухне совсем недешево можно логически объяснить: перед новым собственником маячит надежда когда-нибудь выкупить оставшуюся долю квартиры по цене ниже рынка и наконец завладеть всей квартирой. Как говорится, начинать надо с малого — хотя бы с одной комнатки. Правда, неизвестно, когда могут сбыться самые заветные желания,  да к тому же совсем не исключено, что и другие собственники комнат смотрят на эту «коммуналку» с таким же интересом.

За поразительные 75 380 руб. хочет продать 16-метровую комнату в панельной двушке на улице Радужной (Веснянка) собственница. Приятно, что квартира имеет нормальный жилой вид, а кухня оборудована необходимой мебелью. Осталось только найти того, кто готов выложить за все это $35 100 по курсу. Объявление появилось в «Барахолке» только в конце сентября, поэтому не исключено, что цена лота будет снижаться, коррелируя с реальностью и с новостями о том, что «Беларусбанк» приостановил выдачу кредитов.

«Продается комната в 2-комнатной квартире. Срочно. Домофон, зеленая зона, металлическая дверь, стоянка. Окна выходят во двор. Детская площадка. Идеальные условия для людей преклонного возраста и молодой семьи», — считает агент, сопровождающий объект.

Не хотите жить в Веснянке — вот вам почти аналогичное ценовое предложение в Каменной Горке, на улице Неманской. Комнату площадью 17 квадратных метров с собственной лоджией в «двушке» собственник оценил в 75 152 руб., или в $35 000 ровно. Социальный ремонт (эти обои мы узнаем из тысячи), обустроенная кухня с двумя холодильниками — почти классика.

«Доля 1/2 в 2-комнатной квартире (17,1 кв. м с лоджией). Возможен обмен на дом до 35 км от Минска. Поможем продать вашу недвижимость (взять в зачет)», — предлагает варианты решения вопроса агент.

22-метровую комнату в «откапиталенной» в недавнем прошлом «сталинке» в Военном городке (на улице Пономарева) владелец мечтает продать за 59 409 руб., или $27 670. Высокие потолки, толстые стены, природа за окном — это, конечно, большие плюсы. Но предложение осложнено наличием еще двух комнат, у которых есть хозяйка, и совсем убитой кухни. Фотографий санузла вообще нет, что автоматически наводит на дурные мысли.

«Всего в квартире два собственника, — уточняет агент. — 10 минут пешком до станции метро „Уручье“. Рядом д/сад, школа, лес, магазины, по улице нет движения общественного транспорта. Капремонт в 2015 г. Раздельные электросчетчики. Полуциркульные окна на восток, по деревьям скачут белки.

Стильный интерьер, зонирование на спальню с открытой гардеробной и 2 модулями и гостиную с новой мебелью, текстилем, в кухне — кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, в ванне — новая стиральная машина, этажерка для туалетных принадлежностей (все включено в стоимость комнаты). Свободна, никто не прописан. Соседка с сыном не проживают. Комната с перспективой расширения жилья».

Переберемся поближе к Национальной библиотеке. Тут в плюсы можно записать еще и отличное расположение объекта. За 68 000 руб. ($31 670) потенциальному покупателю предлагается 17-метровая комната с лоджией в панельном доме, удачно пережившем капитальный ремонт. Ремонт не свежий — на стенах видны потертости. Места общего пользования — не кошмар и ужас, но могли быть значительно лучше.

«Светлая, теплая и уютная комната в 2-комнатной квартире с лоджией в микрорайоне Восток. Общая площадь 46,7 кв. м, жилая 17,1 кв. м, высота 2,52 м. Комната готова к проживанию. Выгодное месторасположение. Дом находится буквально в паре минутах ходьбы от главного столичного проспекта — пр. Независимости — и станции метро „Восток“. Удобный выезд на МКАД. Несомненно, это выгодная инвестиция на будущее. Чистая продажа, ключи в день расчета», — говорит агент.

А теперь переместимся в самый центр. Купить комнату можно и в квартире, расположенной в прекрасных домах, известных как Ворота города. Площадь продаваемой комнаты продавец не уточняет, но, судя по тому, что лоджии в комнате нет, лот будет или 15-, или 17-метровый. Возможность жить у железнодорожного вокзала и попадать в метро «в пижаме» продавец оценил в 56 000 руб., или $26 080.

«Солнечная, теплая, уютная комната в трехкомнатной квартире в самом центре! Санузел раздельный (облицованный плиткой в ванной и туалете), телефон, стеклопакеты, в комнате сделан ремонт, места общего пользования чистые, аккуратные и ухоженные, готова к заселению, соседи — очень порядочные люди. Окна во двор. Подъезд в отличном состоянии. Хорошее транспортное сообщение (вход в метро — 50 метров от подъезда, транспорт в любую часть города), развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности (вокзал, супермаркет, аптека, банк, почта и т. д.», — описывает агент.

Любопытно, что в указанном диапазоне цен находятся не только комнаты на общей кухне (в которых ты всегда будешь ощущать присутствие соседей), но и отдельные квартиры. Да, их немного и это не каркасники со свежим ремонтом, но все же. С предложениями можно ознакомиться по ссылке. Понятно, что выбор каждый будет делать самостоятельно. А как вы относитесь к идее покупки комнаты?

Купить или продать жилье в любой точке Беларуси можно с помощью сервиса Onliner.
В базе данных — более 9 тыс. объявлений.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

В меру новостей, в меру мемов и много веселья в нашем сообществе в VK