УКС о проблемной новостройке на Алтайской: «Дом на контроле, все замечания будут устранены»
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
7686
40
14 марта 2018 в 17:26
Автор: Николай Градюшко

Статья о проблемах первого минского дома, построенного по госзаказу, не осталась незамеченной в Мингорисполкоме и УКСе Заводского района. После публикации директор УКСа Геннадий Люботынский предоставил редакции Onliner.by дополнительный комментарий, в котором подтвердил наличие строительных дефектов и пообещал совместно с генподрядчиком (ОАО «Минский домостроительный комбинат») устранить все замечания до конца июня.

Напомним, в статье речь шла о десятиэтажке на улице Алтайской — это типовой дом серии ЗА-ОПБ Минского домостроительного комбината, ключи от квартир в котором осенью 2015 года получили военнослужащие и многодетные семьи. Спустя пару месяцев после заселения в некоторых квартирах появился конденсат, а через год пожаловала плесень. Сегодня о проблемах сообщают жильцы 37 квартир (всего в доме 77 квартир). Люди жалуются на сырость, плесень, залития, трещины на стенах и потолке, барахлящую систему отопления.

— В той или иной мере проблемы возникают в каждой новостройке, но ситуацию с домом на Алтайской нельзя признать типичной, так как жалобы жильцов не единичны, — говорит Геннадий Люботынский. — Отмечу, что ситуация усугубилась в декабре прошлого года.

По каждому обращению мы работали в индивидуальном порядке, и большинство вопросов были решены. После поступившего в феврале 2018 года коллективного обращения провели встречу с жильцами при участии представителей администрации Заводского района. Для установления причин возникновения плесени и залитий заключили договор с Институтом БелНИИС на тепловизионное обследование. Теплосъемка была проведена в феврале, когда установилась морозная погода. Дополнительно мы обратились в Институт экспериментальной ботаники, чтобы узнать, какая плесень завелась в квартирах и как с ней бороться, какими составами устранять налет.

В результате тепловизионного обследования выявились производственные дефекты — недостаток термовкладышей в стеновых панелях с оконными проемами. Разработан план ремонта: будут вскрываться откосы, производиться дополнительное утепление, после чего поверхность будет восстанавливаться, оштукатуриваться и окрашиваться.

Также специалисты БелНИИС выявили несколько проблемных межпанельных стыков. Дом давал усадку, вследствие чего швы деформировались и внутрь проникла влага. По некоторым окнам имеются проблемы в части регулировки. Что же касается системы отопления, то принято решение до конца марта повторно провести общую балансировку.

Наряду с генподрядчиком мы несем пятилетнюю гарантию. От проблем не устраняемся, будем оперативно продолжать их решать и держать дом на контроле. Работы по фасаду начнутся при благоприятной погоде. Весь комплекс ремонтных работ в квартирах и по фасаду совместно с генподрядчиком планируем завершить до конца июня 2018 года.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

В меру новостей, в меру мемов и много веселья в нашем сообществе в VK

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
14.03.2018 в 17:28
Стандартный ответ бюрократа
14.03.2018 в 17:28
Весь комплекс ремонтных работ в квартирах и по фасаду совместно с генподрядчиком планируем завершить до конца июня 2018 года.
Как-то не верится!... А почему сразу без косяков строить не могут?...
14.03.2018 в 17:29
Радость жильцов после заселения была не долгой, не позавидуешь теперь хозяевам...
14.03.2018 в 17:31
Это уже система!Даже две системы в сегодняшней Беларуси... СХС и СХП
Система Халтурного Строительства
и Система Халатной Приемки
14.03.2018 в 17:33
улица Алтайская - уже проблема
14.03.2018 в 17:36
Ужас, сколько косяков, генподрядчик аттестата конечно не лишится?
14.03.2018 в 17:38
Зато цена льготная... за которую можно и потерпеть.
14.03.2018 в 17:39
Упс, УКС!
14.03.2018 в 17:44
Главное замечание: перестаньте строить хрущёвки и безликие башни. Стройте красивые европейские кварталы по 3-5 от силы 7 этажей и с лифтами, а не по совковым нормам без.
14.03.2018 в 17:54
Пока шум в прессе не поднимут, никто не пошевелится
14.03.2018 в 17:55
А почему сразу не делать как надо? Привыкли быстрее быстрее , а бы продать и хапнуть, я бы на месте жильцов собрался бы все вместе и подал бы иск на материальный и моральный ущерб.
14.03.2018 в 18:15
Дом на контроле - как будто это хоть что-то значит)))
14.03.2018 в 18:20
Директор УКСа не имеет никакого влияния на своего подрядчика - МДК. У МДК на все замечания и претензии жильцов стандартный ответ - сами виноваты, все у вас нормально, исправлять ничего не будем.
14.03.2018 в 18:26
Ой, "на контроле". Это такая угроза или пожелание? У меня на контроле наше правительство уже много лет, и что?
14.03.2018 в 18:37
Любую новостройку проверьте тепловизором и поймете что они построены из говна теми у кого руки растут оттуда откуда оно выходит!
14.03.2018 в 18:44
получившие откаты за приемку слегка поднапряглись.
14.03.2018 в 19:09
Нам так теплоузел 7 лет исправляли. Гудел с вибрациями как потерпевший в отопительный период. 3 года обешчаниями (в период гарантии, 29 лет назад было, еще верили людям), 4 года отписками. И всегда все на контроле. ах-ха.
В итоге пришел какой-то парень по распределению и все сделал. 7 лет мы его ждали. Не верьте абешчаниям.
14.03.2018 в 19:10
Нам так теплоузел 7 лет исправляли. Гудел с вибрациями как потерпевший в отопительный период. 3 года обешчаниями (в период гарантии, 29 лет назад было, еще верили людям), 4 года отписками. И всегда все на контроле. ах-ха.
В итоге пришел какой-то парень по распределению и все сделал. 7 лет мы его ждали. Не верьте абешчаниям.
"aaannndddrrr":

Извините, 20 лет назад.
14.03.2018 в 19:23
Самый бюджетный вариант исправлений для боле-менее долгосрочной перспективы - снести и заново построить, "костыли" для решения отдельных проблем в итоге станут дорож.
14.03.2018 в 19:49
зроблена у беларусь уже даже россиянам не надо .
14.03.2018 в 20:10
Когда перейдут к действию ? Или отписка как всегда , а дальшелето .
14.03.2018 в 20:11
"Работы по фасаду начнутся при благоприятной погоде". Современные материалы и оборудование позволяют проводить такие работы в любое время года и при любой погоде. А если ждать милости от природы, то можно и не дождаться. Если очень захотеть ничего не делать и ждать окончания гарантии.
14.03.2018 в 20:50
контроль может длиться годами.........
14.03.2018 в 21:17
до конца июня 2018 года.
ок, что будет если не сделают? что будет с балаболом? потеряет должность, потеряет язык? так что? выясните пожалуйста.
14.03.2018 в 21:41
Вот народ. Неравномерно заселяется, ходит по комнатам неправильно, из-за этого все проблемы-стыки, окна... И все это-за его деньги! А потом еще людей жалобами отвлекает от важных дел...
14.03.2018 в 21:53
Пора привлекать к уголовке руководителей, ответственных за эти стройки. Почему нельзя это было все сделать сразу по-человечески?!?!
14.03.2018 в 21:56
за чей счет?
14.03.2018 в 22:16
МДК в своем репертуаре на М.Лосика 34 те же проблемы
Хех, ничего не поняли. Если обьяснить на нормальный этот ответ, главное дотянуть до окончания 5-ти летнего срока гарантии, осталось то 1,5 года, потерпите как-нибудь)) немного осталось, квартиры же халявные:))
14.03.2018 в 23:00
Дом с чердаком. Нынче это роскошь))))
15.03.2018 в 0:08
Это удар под дых всей системе))
15.03.2018 в 8:26
От проблем не устраняемся, будем оперативно продолжать их решать и держать дом на контроле.
Оперативно решать? Третий год проблема тянется, какая тут оперативность!
15.03.2018 в 9:17
Стандартный ответ бюрократа
"fogast":

Стандартный комментарий не разбирающегося в вопросе.
15.03.2018 в 9:24
страшный дом 2015 года постройки
15.03.2018 в 9:43
Неужели дом переделают? По другому эту проектировочную косорукость и исправить то нельзя. От слова никак.
Мало того что строится жилье, по сути несоответствующее нормативам энергосбережения, так и применяемые строительные решения в случае применения локальных исправлений не способны решить вопрос с плесенью.
Но УКС должен что то ответить, окна что ли заменят на нормальные? Стены капитально утеплят? Начинается запудривание мозгов пока не закончится гарантийный срок, так и будут мурыжить.
15.03.2018 в 9:46
Льготники уже вообще охамели
И УКС привлекают
15.03.2018 в 10:02
Свежо приданье... Да вот вериться с трудом!
15.03.2018 в 13:26
Archec,
А какая разница,льготники они или нет?!
Они люди в первую очередь!!!!! И хотят жить и пользоваться своим жилым помещением не во вред себе и здоровью своих детей.
А тот кто "накосячил",пусть и устроняет.
15.03.2018 в 13:55
судя по ответу, ремонтировать будут до окончания гарантии, а потом забьют
16.03.2018 в 12:04
Толково, пока гарантия будут шаманить, а потом жильцы буду брошены на произвол судьбы. Ремонты внутри квартир тоже бракоделы будут восстанавливать?