294
09 марта 2018 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
Проблемы в 37 квартирах из 77. Что не так с первым домом, построенным по госзаказу

В октябре 2015 года новость о заселении этой десятиэтажки облетела многие СМИ: военнослужащие и многодетные семьи получили ключи от квартир в первом минском доме, построенном по госзаказу. Новостройка с отделкой на улице Алтайской быстро обзавелась жильцами, однако спустя всего несколько месяцев в доме начали происходить странные вещи.

— То ли дом торопились сдать и оттого пострадало качество, то ли строители имели дело с бракованными материалами — понять причины мы не можем, но констатируем: сегодня новостройка в плачевном состоянии, — вводит в курс дела представитель инициативной группы жильцов. — У нас в квартирах сырость, плесень, трещины на стенах и потолке, батареи постоянно воздушит, окна продуваются. Из 77 квартир в той или иной степени проблемы есть в 37. В ответ на наши обращения застройщик — УКС Заводского района — ограничивается косметическими мероприятиями, что не решает проблемы в корне, а лишь снимает симптомы на непродолжительное время.

Дом на Алтайской, 206 относится к серии ЗА-ОПБ Минского домостроительного комбината. Таких новостроек в городе десятки. Казалось бы, применение типового решения сводит к минимуму возможные проблемы по части качества, но в данном случае что-то пошло не так.

— Первые «звоночки» начали поступать где-то в феврале 2016-го. Из-под подоконников тянуло холодом, в квартирах появлялся конденсат — до такой степени, что обои становились влажными, — продолжают жильцы. — Следующей зимой появилась плесень. Сначала в квартирах на 10-м этаже, а потом начала распространяться все ниже. Плесень прокладывала себе дорогу на лоджии, в жилые комнаты, даже в ванные. Стала барахлить отопительная система: шум и стук в радиаторах, неравномерный прогрев (верх горячий, низ теплый), завоздушивание. Что интересно, источником проблем застройщик и генподрядчик поначалу считали не оборудование дома, а его жильцов. Мол, это мы плохо проветриваем помещения, не умеем пользоваться лоджиями и радиаторами и т .д. Можно поверить, если бы на весь дом жаловались 2—3 квартиры. Но таких квартир уже 37…

Жанна, одна из жительниц дома, вынуждена каждый вечер отвозить свою трехлетнюю дочку к родственникам, чтобы девочка не проводила ночь в зараженной грибком квартире.

— Дочка была абсолютно здорова, когда мы перевезли ее сюда в восьмимесячном возрасте. Вскоре начался продолжительный насморк. Врачи выписывали лекарства и понять не могли, в чем дело, почему простуда не уходит. Оказалось, так себя проявляла аллергическая реакция на плесень. Только после курса гормонов дочка начала нормально дышать, и впереди у нас долгое лечение, — говорит Жанна, показывая заключение Института экспериментальной ботаники, подтвердившее обнаружение в квартире шести видов грибков.

Жильцы показали нам фотографии со страшными следами плесени на обоях и откосах. Так было осенью и зимой. Сейчас такой жуткой картины в квартирах мы не увидели: где-то заметны пятна залитий, где-то виднеется серый налет на оконных откосах и стенах. Люди не допускают разрастания очагов плесени, ведь в каждой квартире живут дети.

Вместе с нами проблемные квартиры осматривали специалисты компании Teplovizion. Они провели проверку с помощью тепловизора и прибора, измеряющего уровень влажности. Пришли к выводу: по температурному режиму и влажности все в норме. При наружной температуре –4°C минимальная температура поверхности стен внутри квартир составляла 16,8°C, а в среднем колебалась на уровне от 19 до 21°C, что намного выше температуры точки росы. Влажность воздуха при этом была в диапазоне от 33 до 52,9%.


— Судя по этим данным, появление плесени на поверхности стен связано не с конденсацией влаги из воздуха. Предположительно, это может быть следствием некачественной заделки стыков между блок-комнатами и попадания в них влаги во время дождей и снегопадов,
— полагает специалист, проводивший тепловизионную съемку.

Тепловизор показал и дефекты окон в большинстве проверенных квартир. Так, минимальная температура на поверхности оконных откосов, в местах стыков подоконника и рамы, уплотнителей оконных створок составила от 3,3 до 5,5°C, т. е. ниже температуры точки росы. В данных местах возможно выпадение влаги из воздуха. Дефект может быть вызван недостаточным количеством монтажной пены вокруг оконных рам, неплотным закрытием оконных створок (например, при деформации профиля, дефектах уплотнительных резинок и т. д.).

— Насколько нам известно, похожие проблемы встречаются и в других домах аналогичной серии. С плесенью люди мучаются в новостройке на улице Брыля, межпанельные стыки текли ручьями в доме на улице Маршала Лосика в Сухарево. Наверное, вопрос качества готового жилья пора выносить на высокий уровень, — считают жильцы дома на Алтайской. — В конце концов, это квартиры или полуфабрикаты? Почему мы должны два года жить с открытыми окнами, чтобы высушить наши квартиры?

Претензии жильцов вкратце прокомментировали в Минском домостроительном комбинате:

— По дому на Алтайской остаются вопросы, но ситуация в целом некритичная. Одно время теплоузел работал некорректно. Систему отбалансировали, специалисты обошли порядка 20 квартир, где были сбиты настройки, и провели регулировку радиаторов. Собственникам довели до сведения, что самостоятельно ничего регулировать не надо. Сейчас система работает сбалансированно. Одной из проблем остается разгерметизация межпанельных стыков. Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения. Мы восстанавливаем отделку в пострадавших от влаги квартирах, а при благоприятной погоде займемся ремонтом фасада. Этот вопрос остается на контроле.

Также хотелось бы отметить, что дом — это сложный механизм, где порой по вине самих жильцов может нарушаться циркуляция воздуха. Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции.

В течение пяти лет наравне с застройщиком мы несем гарантийные обязательства по дому. Помимо этого, есть обслуживающая организация, куда жильцы могут обращаться по всем проблемным вопросам.

Вытяжная вентиляция в каталоге Onliner.by

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
09.03.2018 в 8:05
Ну плесени действительно много...я бы маленького ребенка не рискнул заселять в такого рода квартиру, пока ситуация не наладится
09.03.2018 в 8:06
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
09.03.2018 в 8:07
Построено тяп-ляп. вот и всё!
09.03.2018 в 8:08
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
09.03.2018 в 8:09
То ли дом торопились сдать и оттого пострадало качество, то ли строители имели дело с бракованными материалами — понять причины мы не можем, но констатируем: сегодня новостройка в плачевном состоянии

"Плачевное состояние" - это слишком мягко сказано. Просто тихий ужас. И никто за такое качество не отвечает. Деньги выброшены в никуда...
09.03.2018 в 8:09
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

С чего такой вывод, что оно бесплатное???
09.03.2018 в 8:11
Вот такое качество за 1000$ за квадрат
09.03.2018 в 8:12
Мапид столько лет строит свои коробочки. Могли бы уже но совершенства довести.
09.03.2018 в 8:14
Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения

Многие , да новерное все, пытаются чем побыстрей сделать ремонт и заехать в новую квартиру..., а надо не спешить...
09.03.2018 в 8:14
Почаще, похоже, надо отправлять лес валить того кто так строит и того, кто это принимает, чтобы опыта набраться... Тогда, может, перестанут рассказывать людям как им правильно проветривать....
09.03.2018 в 8:16
это ужасно..........................
09.03.2018 в 8:17
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

А с чего вы взяли что оно бесплатное? Построенное по госзаказу, значит построенное чуть выше себестоимости, а не с 500% накруткой. Оно совсем не бесплатное, а заплатив деньги люди естественно хотят хоть минимального качества. А жить с черной плесенью, совсем никуда не годиться.
09.03.2018 в 8:17
Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения


Неравномерно нагружается мебелью - ЖЕЛЕЗНАЯ ОТМАЗКА. А если в холодильник засунуть полкабана, то что дом вообще развалится должен?
09.03.2018 в 8:20
Абыякавасць да работы!
Абыякавасць прарабскага кантролю!
Абыякавасць у падпiсаннi актfа прыёму!
Вось такi i вынiк!
09.03.2018 в 8:28
Вытяжная вентиляция в каталоге Onliner.by

Не поможет
09.03.2018 в 8:28
А что вы хотели.. что бы дёшево и качественно.. такого не бывает..
Стеклопакеты надо сразу менять на премиум класса.. тогда и пены будет побольше и дуть не будет..
09.03.2018 в 8:31
Застройщики в РБ заинтересованы только в своих трехкратных прибылях, но никак не в качестве. Пока этот рынок регулируется государством- положение с недоделками будет сохранятся.
09.03.2018 в 8:32
В Беларуси остались строители-рукожопы, нормальные уже давно уехали из страны
09.03.2018 в 8:33
Также хотелось бы отметить, что дом — это сложный механизм, где порой по вине самих жильцов может нарушаться циркуляция воздуха. Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции.
В течение пяти лет наравне с застройщиком мы несем гарантийные обязательства по дому. Помимо этого, есть обслуживающая организация, куда жильцы могут обращаться по всем проблемным вопросам.


Строительство дома - тоже сложный механизм. И не нужно путать причину со следствием. Жильцы "виноваты"...
Жильцам в суд пора обращаться.
09.03.2018 в 8:34
Если дело в окнах- я б сама заменила и не парилась, но когда стыки абы как замазаны.... Боритесь, жить в ЭТОМ точно нельзя
09.03.2018 в 8:35
Строителям бы скорее сдать . Тяп ляп и готово . Отвественности никакой и жильцы виноваты во всем .
09.03.2018 в 8:43
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Так а что нет, и в порядок привести не больших денег стоит, махнемся?????
09.03.2018 в 8:47
Конструкции нагружаются мебелью и ремонтными работами и из за этого деформируются? Большего бреда я в жизни не слышал
09.03.2018 в 8:51
Дом на Алтайской, 206 относится к серии ЗА-ОПБ Минского домостроительного комбината.
МДК. У МАПИДа тоже хватает косяков. Теперь вот в России внедряют белорусское качество - бракоделы.
09.03.2018 в 8:51
давно пора принять, что наши ни проектировать , ни строить нормально не умеют! принять и простить! есть лишь один вариант выровнять руки-перестать оплачивать халтуру, но тогда миллионы людей останутся без денег, ведь все привыкли "отбывать номер" за зряплату
09.03.2018 в 8:55
Предположительно, это может быть следствием некачественной заделки стыков между блок-комнатами и попадания в них влаги во время дождей и снегопадов,— полагает специалист,

Утеплять надо весь дом, лучшее решение, чем замазать стыки и позже узнать, что блоки-комнаты с браком. Осталось решить кто оплатит всю смету работ.
09.03.2018 в 8:56
Год назад построили квартиру в таком доме от Минского ДСК - он упоминался в данной статье. После каждого обильного выпадения осадков - в квартирах был потоп из межблочных швов, заделанных низкокачественной мастикой (переделывают после обращения во все инстанции). Кроме этой проблемы во многих квартирах так же стены мокнут и покрываются плесенью. Всё многочисленное общение с начальницей Отдела качества ДСК сводится практически к открытому издевательству: ВСЕГДА виноваты сами жильцы, акты освидетельствования повреждённых квартир составляются так, как удобно ИМ, несмотря на протесты и написанные замечания самих собственников и даже представителей ЖЭСа. Просто вопиющая наглость и безответственность. Позиция такова, что даже если вам на голову упадёт бетонная плита, то виноват будет владелец квартиры, потому что он плохо проветривал! При вызове комиссии при мокнущих стенах и углах наученные горьким опытом жильцы специально уже открывали ВСЕ окна в квартире при их приходе - вы думаете, что-то изменилось? Та же формулировка в актах - недостаточная вентиляция по вине жильцов!
09.03.2018 в 9:05
Если по стенам пошла плесень, вывести ее будет очень сложно.
09.03.2018 в 9:10
Подобные проблемы не только в домах по госзаказу. Даже чисто в комерческих домах подобных недочетов уйма. И у нас все привыкли, что со стоителей, как с гуся вода. Что лучше самим жителям устранить недочеты - так будет дешевле и менее мытарно. Да задолбали вы строители с таким подходом.
09.03.2018 в 9:20
Так дом слепили очень быстро,я тогда удивлялся от темпов строительства.Но теперь всё понятно,реально его тогда лепили,а не строили
09.03.2018 в 9:23
Вижу широченный подоконник над радиатором,вижу наглухо закрытые окна балконах,при этом стекла вижу покрыты льдом (сушится белье)есть проблемы с вентиляцией(откуда ей быть в закупоренной хате?) И о чудо,аквариум!(как ни быть влажности?)
09.03.2018 в 9:23
где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью

Шта???
Ещё 2 года потянут время и гарантия закончится.
09.03.2018 в 9:25
Вентиляции нету. . Да и трещины всегда там появляются в любой панельке . Расшейте угол и завалите туда пены, да побольше, и будет вам счастье.
09.03.2018 в 9:26
К чему эти исследования и заключения? И так понятно , что это обычное проявление самой распространенной человеческой мутации : когда руки из ..опы растут
09.03.2018 в 9:27
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Так а что нет, и в порядок привести не больших денег стоит, махнемся?????
"_volks_":

Так вы и за свой счёт ремонтируете что-то,если ещё гарантия не закончилась?
09.03.2018 в 9:27
Пускай про учсадку скажут хомячкам. При сборке панелей (блоков). Места соединения дополнительно утепляют в пвзы вставляют специальную ленте (минвату) толщиной 100мм шириной как в технологической карте. А потом в сами швы заталкивают колбасу, а потом специальный герметик. А гдето был нарешен технологический процес. А про регулировку пускай бабке в кедах расскажут. На плесень она влеяет слабо. Что бы устранить нужно полностью расшить швы до самой плилы перекрытия с начала дг конци и выполнить изоляцию. А так вы будите мучаться всю жизнь пока будите жить.
09.03.2018 в 9:29
Мапид столько лет строит свои коробочки. Могли бы уже но совершенства довести.
"pablorianni":

Это не мапид. АДСК. мапид стргит из панелей, а они из готовых блокой. Мапид модернизировал производство, а эти проспали. У них перепада по потолку в одной комнате до 2 см. Я такой ужас видел в одном новом доме в малиновке.
09.03.2018 в 9:33
Поэтому лучше покупать квартиру на вторичке.
09.03.2018 в 9:33
Одним словом - госзаказ.
09.03.2018 в 9:34
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Так а что нет, и в порядок привести не больших денег стоит, махнемся?????
"_volks_":

Какой порядок. Помазать плесень антисептиком. Так она не куда не денется. Нужно устранять причину, а не следствие.
09.03.2018 в 9:34
Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами
Нагрузили мебелью неравномерно?Чей воспаленный мозг придумал подобный бред????
09.03.2018 в 9:37
Год назад построили квартиру в таком доме от Минского ДСК - он упоминался в данной статье. После каждого обильного выпадения осадков - в квартирах был потоп из межблочных швов, заделанных низкокачественной мастикой (переделывают после обращения во все инстанции). Кроме этой проблемы во многих квартирах так же стены мокнут и покрываются плесенью. Всё многочисленное общение с начальницей Отдела качества ДСК сводится практически к открытому издевательству: ВСЕГДА виноваты сами жильцы, акты освидетельствования повреждённых квартир составляются так, как удобно ИМ, несмотря на протесты и написанные замечания самих собственников и даже представителей ЖЭСа. Просто вопиющая наглость и безответственность. Позиция такова, что даже если вам на голову упадёт бетонная плита, то виноват будет владелец квартиры, потому что он плохо проветривал! При вызове комиссии при мокнущих стенах и углах наученные горьким опытом жильцы специально уже открывали ВСЕ окна в квартире при их приходе - вы думаете, что-то изменилось? Та же формулировка в актах - недостаточная вентиляция по вине жильцов!
"Margoha":

Не какая вентиляция не нужна. Окна пластиковые изначально идут с микропроветриванием. Подойдите к своему окну у вас в окне посреди профиля должны быть маленикие заглушки вот это вентиляция в окне. А проветривать специально не нужно. Это брак при монтаже.
09.03.2018 в 9:40
Раньше строили и пирамиды и замки. А тут обычный дом построить не могут.
09.03.2018 в 9:41
Зато жильё на халяву!!!
09.03.2018 в 9:49
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

Ну так льготники привыкли, что все им должны! А чего они ждали интересно? Даже новостройки, где квадрат 1500$ и то сдаются с косяками!!! Раз такой коленкор, то самим решить проблему слабо за свои деньги? Пусть теперь пишут письма мелким почерком. А не нравится, то возвращайтесь на историческую родину. На селе домиков хватает....
09.03.2018 в 9:50
"Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции."
Можете конечно не лайкать, но он прав. В строительстве до сих пор используется крайне неэффективная система вентиляции - естественная. Её принцип работы основывается на разности температур внутри дома и на улице и ГЛАВНОЕ на "дырявых" конструкциях дома. Эффективность такой системы при наглухо закрытых пластиковых окнах и дверях (как входных так и межкомнатных) с уплотнителем снижается в два раза, отсюда и плесень. Далее отопление - эти грибы очередной намек желающим сэкономить на отоплении и закрывающим вентиль на радиаторе - вам оно дороже выйдет, по моим подсчетам раз в 10 минимум. В квартире должно быть тепло (в идеале + 23 - +24 С) и сухо (сухо без тепла быть не может). Да и еще, мы очень любим перепланировки, в том числе и затрагивающие систему вентиляции, но и без этого сделайте что говорю и будет вам сШчасте.
09.03.2018 в 9:50
77 - 37 = 40. Думаю в этих квартирах жильцы решили не тратить свои нервы и силы с застройщиком, а тихо устранить недостатки своими силами.. а то пока будешь жаловаться на пол метра плесени...она вырастет в три метра..)
09.03.2018 в 9:51
Это новостройка, чего хотят люди? Постоянное проветривание с нормальным прогревом помещения + развоздушивание батарей = отсутствие влаги.
У самих первую зиму окна текли. на подоконниках лужи стояли, входная дверь была мокрая. Ничего, месяц проветривания, вытирания влаги насухо - 3 год, полет нормальный.
09.03.2018 в 9:51
Все как обычно, денег дай а результата в строительстве ноль. Такое ощущение, что первый раз дом строили, и как правило все вешают на жильцов
09.03.2018 в 9:52
ALTW, я построил на условиях долевого строительства и ситуация не на много лучше.
09.03.2018 в 9:56
Наш дом сдан в июне 2016 и с ноября промерзают углы перекрытий. Дом на гарантии еще.При обращении с жалобой в Мозырский УКС И ДСК пенят швы, замазывают герметиком, но ничего не помогает уже два года. Так и отвечают,мы не знаем что делать ...
09.03.2018 в 10:02
Проблемы в 37 квартирах из 77. Что не так с первым домом, построенным по госзаказу Проблема только в одном - дом построен по госзаказу для простых смертных. Был бы построен по заказу "за нормальные деньги" или для "слуг народа" было бы все гуд.
09.03.2018 в 10:05
"Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции."
Можете конечно не лайкать, но он прав. В строительстве до сих пор используется крайне неэффективная система вентиляции - естественная. Её принцип работы основывается на разности температур внутри дома и на улице и ГЛАВНОЕ на "дырявых" конструкциях дома. Эффективность такой системы при наглухо закрытых пластиковых окнах и дверях (как входных так и межкомнатных) с уплотнителем снижается в два раза, отсюда и плесень. Далее отопление - эти грибы очередной намек желающим сэкономить на отоплении и закрывающим вентиль на радиаторе - вам оно дороже выйдет, по моим подсчетам раз в 10 минимум. В квартире должно быть тепло (в идеале + 23 - +24 С) и сухо (сухо без тепла быть не может). Да и еще, мы очень любим перепланировки, в том числе и затрагивающие систему вентиляции, но и без этого сделайте что говорю и будет вам сШчасте.
"muhin":

Да ненесите вы чушь. Живы в пвнеле мапидовской с пластиковыми окнами построеной в 2011г. Батареиии закручиваю и откручиваю плесени нет. Есть квартиры которые у застройщика на балансе весят т года в каартиру не кто не заходил. В ней мапид забыл открыть вентеля отопление было выключено и зимой и летом. В квартире просто было прохладно и все. А плесени и отклеивающихся обоев небыло.
09.03.2018 в 10:05
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

А с чего вы взяли что оно бесплатное? Построенное по госзаказу, значит построенное чуть выше себестоимости, а не с 500% накруткой. Оно совсем не бесплатное, а заплатив деньги люди естественно хотят хоть минимального качества. А жить с черной плесенью, совсем никуда не годиться.
"Наяна83":

Оно бесплатное, 5 процентов рентабельности для строительства это 30 процентный убыток, который покрывается за счёт бесплатных коммуникаций, участков и других коммерческих строк, т.е. за счёт других людей
09.03.2018 в 10:06
Если бы застройщика хоть раз заставили вернуть деньги в полном объеме, такого бы не повторялось раз за разом.
09.03.2018 в 10:07
Зато жильё на халяву!!!
"ALTW":

Еще один "халявщик" нашелся... Какая (цензура) халява? Это что, квартиры для семей от 4-х детей и больше, которые на самом деле получают жилье на халяву? Даже семьи с 3-мя детьми платят себестоимость + небольшая накрутка!!! Где вы халявщиков увидели? Это инвалиды 1 группы халявщики? У вас есть руки-ноги, вы можете заработать, а лежачий больной нет! Не хотите с ним местами махануться? Любой инвалид 1 группы променяет квартиру на возврат здоровья. Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам? Нет халявы, нет ее уже со времен распада СССР, когда действительно за так квартиры раздавали. Осталось только нытье "Я квартиру с 500% накруткой купил и кредит с адской переплатой плачу, а кто-то дешевле взял такую же, да еще проценты по кредиту меньше".
09.03.2018 в 10:11
Как говорится, социализм до добра еще никогда не доводил)
09.03.2018 в 10:15
Тенденция строительства в РБ последних лет:
Деньги сдирают как на дворец, а стоят холупу!
09.03.2018 в 10:16
Зато жильё на халяву!!!
"ALTW":

Еще один "халявщик" нашелся... Какая (цензура) халява? Это что, квартиры для семей от 4-х детей и больше, которые на самом деле получают жилье на халяву? Даже семьи с 3-мя детьми платят себестоимость + небольшая накрутка!!! Где вы халявщиков увидели? Это инвалиды 1 группы халявщики? У вас есть руки-ноги, вы можете заработать, а лежачий больной нет! Не хотите с ним местами махануться? Любой инвалид 1 группы променяет квартиру на возврат здоровья. Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам? Нет халявы, нет ее уже со времен распада СССР, когда действительно за так квартиры раздавали. Осталось только нытье "Я квартиру с 500% накруткой купил и кредит с адской переплатой плачу, а кто-то дешевле взял такую же, да еще проценты по кредиту меньше".
"Наяна83":

Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
09.03.2018 в 10:20
Такое у всех новостроек
09.03.2018 в 10:21
Наяна83, 400-450$ квадрат за такое жилье, даже с такими косяками в Минске - сносная цена! Не нравится - пусть на вторичке покупают за 1000$!
09.03.2018 в 10:23
Стопудово строители забивали шпонки два раза, с 5 по первый этаж, а потом с технического этажа по пятый. Вот и результат.
09.03.2018 в 10:25
Нормальные люди, протирают воду на окне, а не ждут пока она испариться и превратиться в плесень
Если хозяин хаты идиот, с синдромом жалобщика, то хоть в резиденцию солнцеликого посели, все равно найдет геморрой на свою жизнь.
09.03.2018 в 10:34
Для льготников в самый раз. Не нравится - покупайте за свои в каркаснике
09.03.2018 в 10:34
Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
"ALTW":

Моя тетка в 2000 году закончила академию МВД СЭФ. Уже почти 18 лет работает по специальности, живет в общаге, ждет очереди. А кто у нас по госзаказу строится: инвалиды, многодетные, милиционеры, работники гос органов, сироты, стоящие по 30-40 лет в общей очереди нуждающиеся в улучшении жилищных условиях. Т.е. все те кто не может купить коммерческое жилье под огромные кредиты, не предприниматели. Так почему же они халявщики? Так рассуждают лишь те, кому мамочка и папочка жилье оставили, или кто успел навороваться и построиться за свои, а еще кто из-за собственной тупости ввязался в стройку, обеспечив верхушке строительной компании безбедную старость.
09.03.2018 в 10:35
Бесплатное-пишется вместе и с буквой С в приставке!
09.03.2018 в 10:37
77 - 37 = 40. Думаю в этих квартирах жильцы решили не тратить свои нервы и силы с застройщиком, а тихо устранить недостатки своими силами.. а то пока будешь жаловаться на пол метра плесени...она вырастет в три метра..)
"ЮHИК•‡†":

И кровлю, и стыки блок-комнат и трещины в стенах и потолках — тоже своими силами устранять? Про остальные 40 кв Онлайнер через год напишет!
09.03.2018 в 10:41
Да ну нафиг, лучше всю жизнь снимать, чем жить в таком г (зато сваё).
Сэкономили ребята.
09.03.2018 в 10:41
Ой издеваются, мебель и строительные работы дают усадку дома, это смешно, карточный домик получается! Купляйце беларускае? Нет! И еще раз нет!
09.03.2018 в 10:44
Вован28061983, перед тем как говорить про строителей, посмотри на проектные чертежи, там можно вообще выпасть в осадок от некомпетентности и квалификации проетировщиков! А строители делают по черетежу)
09.03.2018 в 10:44
kadgan, бесплатный только сыр в мышеловке! А здоровье ни за какие деньги не купишь!
09.03.2018 в 10:45
Сейчас та же хрень будет в доме что строят на Магнитной, в любой мороз, снегопад не прекращают. Представляю как там бетон на стыках себя чувствует.
09.03.2018 в 10:53
Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
"ALTW":

Моя тетка в 2000 году закончила академию МВД СЭФ. Уже почти 18 лет работает по специальности, живет в общаге, ждет очереди. А кто у нас по госзаказу строится: инвалиды, многодетные, милиционеры, работники гос органов, сироты, стоящие по 30-40 лет в общей очереди нуждающиеся в улучшении жилищных условиях. Т.е. все те кто не может купить коммерческое жилье под огромные кредиты, не предприниматели. Так почему же они халявщики? Так рассуждают лишь те, кому мамочка и папочка жилье оставили, или кто успел навороваться и построиться за свои, а еще кто из-за собственной тупости ввязался в стройку, обеспечив верхушке строительной компании безбедную старость.
"Наяна83":

Пусть живёт в общаге и дальше, это её выбор. Значит всё устраивает! Просто ждёт халявы! Никто никому ничего не должен в этой жизни! Есть масса способов обзавестись жильем в Минске. Вот некоторые из них - перевестись в другую службу, где очередь движется быстрее; уйти на гражданку в коммерческую структуру, чтобы заработать больше денег; перевестись по службе в другой город, где жилье дешевле; найти мужика с жилплощадью; и наконец - просто купить на вторичке, зарплата позволяет за 18 лет насобирать хотя бы на однуху в Минске, даже откладывая не напрягаясь по 200$ в месяц, за 18 лет реально наскрести на однуху хотя бы, а с такой выслугой как теперь у нее зп примерно 650-700$ в месяц!!!
09.03.2018 в 10:54
капец, вот это плесень, жееесть.
09.03.2018 в 10:55
Что интересно, источником проблем застройщик и генподрядчик поначалу считали не оборудование дома, а его жильцов. Мол, это мы плохо проветриваем помещения, не умеем пользоваться лоджиями и радиаторами и т .д.

В газовой плите газ горит красным цветом, чайник не закипает. Газовщики настаивают, что не умею плитой пользоваться и не проветриваю. А то, что "шлак" по трубам поступает, а не газ, никому нет дела.
09.03.2018 в 10:57
Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам?
"Наяна83":

У меня среди знакомых и родственников десятки милиционеров.Так вот все они жилье получили на халяву,через 6-7 лет службы.
09.03.2018 в 11:02
Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам?
"Наяна83":

У меня среди знакомых и родственников десятки милиционеров.Так вот все они жилье получили на халяву,через 6-7 лет службы.
"anv1l":

В структурах всегда есть милиционеры и менты. Милиционеры, почему-то, платят, и годами деньги собирают на первоначальные взносы, а менты, наверное, по-другому как-то рассчитываются.
09.03.2018 в 11:05
Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам?
"Наяна83":

У меня среди знакомых и родственников десятки милиционеров.Так вот все они жилье получили на халяву,через 6-7 лет службы.
"anv1l":



Угу, полгода назад видел платежку за льготную ментовскую хату: двушка - первый взнос в 3-4 000 долларов и 23 белорусских рубля в месяц на 20 лет......
09.03.2018 в 11:07
халявщики, получили задорма ещё и жалуются, в чем проблема нанять строителей заделать стыки или поменять стеклопакеты?
09.03.2018 в 11:07
Наяна83, 400-450$ квадрат за такое жилье, даже с такими косяками в Минске - сносная цена! Не нравится - пусть на вторичке покупают за 1000$!
"ALTW":

Строить нужно одинаково хорошо. Если бы в нашей жизни все действительно зависело только от денег, обычные школы, где учителя выпускают золотых медалистов получая мизерную з/п, давно бы изжили себя. Разница в цене должна зависеть от внутренней отделки, престижности района постройки, наличия развитой инфраструктуры, этажности дома. Но ни как не от качества самой постройки.
09.03.2018 в 11:11
И что за такие косяки никто даже не ответит? Гос контора, что хочу то ворочу, ответственность ноль.
09.03.2018 в 11:11
Ну плесени действительно много...я бы маленького ребенка не рискнул заселять в такого рода квартиру, пока ситуация не наладится
"Сторн":

Пока этот дом не утеплят, ситуация там точно не наладится...
Стены холодные от того и мокрые, так как точка росы внутри помещения и никакие проветривания не помогут, а там где влага там и плесень.
Да и вообще конструктив этих панелек с круглыми углами это нечто... Зато очень дешево в возведении и сверхприбыльно для застройщика!
09.03.2018 в 11:15
Новостройка? Дому 3 года, а выглядит чуть не более уныло чем советские панельки. Всё-таки бсср это приговор - построить качественное, не унылое жильё для людей, в центре еуропы невозможно ни при каком раскладе.
09.03.2018 в 11:17
Ну плесени действительно много...я бы маленького ребенка не рискнул заселять в такого рода квартиру, пока ситуация не наладится
"Сторн":

Пока этот дом не утеплят, ситуация там точно не наладится...
Стены холодные от того и мокрые, так как точка росы внутри помещения и никакие проветривания не помогут, а там где влага там и плесень.
Да и вообще конструктив этих панелек с круглыми углами это нечто... Зато очень дешево в возведении и сверхприбыльно для застройщика!
"cdmitri":

У нас сосед запросто решил данную проблему утеплив квартиру изнутри. 5 см по внешней стене не сильно уменьшили комнаты, зато утеплили + выровняли стены. И пластиковые окна но заменил на деревянные. Заставили ЖЭС "пробить" вентиляцию и опа - плесень исчезла навсегда, в квартире стало теплее. Правда прилично заплатили.
09.03.2018 в 11:17
"Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции."
Можете конечно не лайкать, но он прав. В строительстве до сих пор используется крайне неэффективная система вентиляции - естественная. Её принцип работы основывается на разности температур внутри дома и на улице и ГЛАВНОЕ на "дырявых" конструкциях дома. Эффективность такой системы при наглухо закрытых пластиковых окнах и дверях (как входных так и межкомнатных) с уплотнителем снижается в два раза, отсюда и плесень. Далее отопление - эти грибы очередной намек желающим сэкономить на отоплении и закрывающим вентиль на радиаторе - вам оно дороже выйдет, по моим подсчетам раз в 10 минимум. В квартире должно быть тепло (в идеале + 23 - +24 С) и сухо (сухо без тепла быть не может). Да и еще, мы очень любим перепланировки, в том числе и затрагивающие систему вентиляции, но и без этого сделайте что говорю и будет вам сШчасте.
"muhin":

Да ненесите вы чушь. Живы в пвнеле мапидовской с пластиковыми окнами построеной в 2011г. Батареиии закручиваю и откручиваю плесени нет. Есть квартиры которые у застройщика на балансе весят т года в каартиру не кто не заходил. В ней мапид забыл открыть вентеля отопление было выключено и зимой и летом. В квартире просто было прохладно и все. А плесени и отклеивающихся обоев небыло.
"Deceldecel":

То что у вас нет ни о чем не говорит. Возможно южная сторона. И да, действительно плесень где не живут не появится, так как там и влажности, которая образуется от множества факторов (вода, работа бытовой техники, даже дыхание человека) тоже не будет. А про эту "чушь" я знаю не додумывая, а на тысячах примеров из практики. Как то так.
09.03.2018 в 11:18
сделать откосы на окнах мне стоило что-то в районе 150$, вот человеческая жадность до чего доходит, люди готовы годами жить с плесенью и ныть? Неужели так тяжело сделать за свои и не травить детей плесенью?
09.03.2018 в 11:21
21 Век! А у нас до сих пор стыки канапатят паклей, тряпками и щепками
09.03.2018 в 11:25
Зато промышленным альпинистами работы подвалило,только утепление спасет вашу сырость и плесень обращайтесь.
09.03.2018 в 11:28
Вот такое качество за 1000$ за квадрат
"Alex11zx":

там было около 500-600 уе за квм. Условно по себесту + пара %, ведь для очередников. Само расположение дома в полукилометре от ЛЭП уже как бы прекрасно.
09.03.2018 в 11:36
Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам?
"Наяна83":

У меня среди знакомых и родственников десятки милиционеров.Так вот все они жилье получили на халяву,через 6-7 лет службы.
"anv1l":

В структурах всегда есть милиционеры и менты. Милиционеры, почему-то, платят, и годами деньги собирают на первоначальные взносы, а менты, наверное, по-другому как-то рассчитываются.
"Наяна83":

У меня дядя работает в милиции. 14 лет простоял в очереди. Сначала платил первоначальный взнос около 4.400 гринов. Дом строили почти 4 года, каждый месяц взносы председателю (типа з/п). Когда был почти готов, на озеленение двора (точно суммы не скажу). Открыл кредит, уже второй год платит за кредит примерно 170 рублей в месяц. Кредит дали на 20 лет. Вот и получается двушка 54 квадрата примерно за 25.000 гринов. Не бесплатно, не на халяву, но и не по полной стоимости. Это при том что у него з/п выше чем у медсестры, учителя, работника завода. И работа не пыльная. Это реальные стоимости квартир, без накруток и переплат, по цене которая должна быть для всех.
09.03.2018 в 11:39
Ничего не меняется, качества-ноль, доказать -невозможно.
09.03.2018 в 11:41
Ну плесени действительно много...я бы маленького ребенка не рискнул заселять в такого рода квартиру, пока ситуация не наладится
"Сторн":

Пока этот дом не утеплят, ситуация там точно не наладится...
Стены холодные от того и мокрые, так как точка росы внутри помещения и никакие проветривания не помогут, а там где влага там и плесень.
Да и вообще конструктив этих панелек с круглыми углами это нечто... Зато очень дешево в возведении и сверхприбыльно для застройщика!
"cdmitri":

У нас сосед запросто решил данную проблему утеплив квартиру изнутри. 5 см по внешней стене не сильно уменьшили комнаты, зато утеплили + выровняли стены. И пластиковые окна но заменил на деревянные. Заставили ЖЭС "пробить" вентиляцию и опа - плесень исчезла навсегда, в квартире стало теплее. Правда прилично заплатили.
"Наяна83":

Утеплять изнутри, как бы это сказать, "немного" не правильно, а если другого варианта нет то нужно понимать что делаете. Это должен быть или паронепроницаемый ЭППС или сантиметров 15-20 ППС. Если Ваш сосед утеплил ППС то он просто сместил точку росы за эти 5 сантов утеплителя а вместе с ней и плесень. Да её не видно но она есть и он этим дышит...
09.03.2018 в 11:42
Руководителей этого комбината с семьями заселить в данный дом, раз ситуация некритичная!!! Пусть покажут своим примером, что не врут!
09.03.2018 в 11:42
Я росла в панельке, построенной ещё в советское время, с 7 до 18 лет. Квартира была у нас на первом этаже и было сыро. В ремонт отчим вкладывался постоянно, помню, как регулярно что-то утепляли, клеили новые обои, что-то замазывали, меняли батареи , вызывали сотрудников жэса. Продать квартиру за более-менее приемлемую сумму не могли тоже из-за этой самой плесени вдоль стен.Ещё помню, как я постоянно болела, внезапно в 10 лет случился первый приступ аллергии, затем поставили астму. Родители отправляли меня в санатории, в Крым, в Болгарию по нескольку раз в год, а это было тяжёлое время девяностых-начала двухтысячных. И вот когда я выросла и уехала в Минск поступать, я перестала болеть совсем. Мне поставили ремиссию астмы, за десять лет простудой пару раз болела, даже все беременности прошли ровно, без осложнений и болезней. И вот спустя некоторое время я наткнулась на то, что плесень в квартире наносит вред проживающим. Нам в провинции ни один врач об этом не сказал, ни один проверяющий. Да и мы, видимо, неведомые были, где-то глупые, раз боролись с плесенью и расценивали ее как косметический дефект. Знали бы, что она вредит здоровью, деньги на моё лечение пустили бы на другую квартиру. Мои родители как раз разъехались после моего поступления в Минск. Но ведь там живут уже другая семья, другие дети. И таких квартир уйма, постоянно слышу про плесень, про сырость. Значит регулярно происходит нарушения технологии строительства, которые приводят к заметному вреду здоровью. С этим нужно бороться. Мне пришлось из хореографического колледжа уйти из-за постоянных санаториев и больниц. Диагноз бронхиальная астма несовместим со многими профессиями , так что для кого-то плесень в углу квартиры - мелочь, а для кого-то она влияет на дальнейшую жизнь.
09.03.2018 в 11:43
военнослужащие и многодетные семьи получили ключи от квартир в первом минском доме, построенном по госзаказу. Новостройка с отделкой на улице Алтайской быстро обзавелась жильцами, однако спустя всего несколько месяцев в доме начали происходить странные вещи.

Странная вещь, это то, что ни военнослужащие, ни многодетные не могут обеспечить здоровый бы своей семьи
09.03.2018 в 11:43
Единственное, чему научиличь застройщики - драть деньги. Уметь строить квартиры необязательно.
09.03.2018 в 11:43
никогда б не подумал что дому пару лет
09.03.2018 в 11:44
когда было 1500-2000$ за квадрат, то таких проблем не было.
и у строителей руки были прямые, и технологии соблюдали.

а как стало 400-450$, то понеслась.

люди, а чего вы иного ждали то?
09.03.2018 в 11:48
когда было 1500-2000$ за квадрат, то таких проблем не было.
и у строителей руки были прямые, и технологии соблюдали.

а как стало 400-450$, то понеслась.

Хорошая попытка. Сначала сами постройте квартиру по 1500-2000, а потом уже пишите чушь в комментариях.
люди, а чего вы иного ждали то?
"ghost100":
09.03.2018 в 11:54
когда было 1500-2000$ за квадрат, то таких проблем не было.
и у строителей руки были прямые, и технологии соблюдали.

а как стало 400-450$, то понеслась.

люди, а чего вы иного ждали то?
"ghost100":

Откройте историю в разделе "Недвижимость" и почитайте про приемки квартир, где квадратный метр стоит 1500-2000 у.е. Проблем с плесенью, конечно, не встречается, но руки у строителей растут из того же места, что и в данной статье.
09.03.2018 в 11:57
Откройте историю в разделе "Недвижимость" и почитайте про приемки квартир, где квадратный метр стоит 1500-2000 у.е. Проблем с плесенью, конечно, не встречается
"Наяна83":
так одно дело косяки, которые есть везде, а другое - удешевление и упрощение технологии.
09.03.2018 в 11:57
ну так элитная в центре города!
09.03.2018 в 12:02
Откройте историю в разделе "Недвижимость" и почитайте про приемки квартир, где квадратный метр стоит 1500-2000 у.е. Проблем с плесенью, конечно, не встречается
"Наяна83":
так одно дело косяки, которые есть везде, а другое - удешевление и упрощение технологии.
"ghost100":

У меня родители построили квартиру в "социальном" доме. Это 19-ти этажный мапидовский столбик. За 10 лет не обнаружено ни одной проблемы. Тут, скорее, дело не столько в том кто строил и за какие деньги, а в руководителе самой стройки. Может это первая постройка сыночка зам. директора, учится малец - страдают жильцы.
09.03.2018 в 12:04
знатно накосячили
09.03.2018 в 12:04
а леж навошто тую маблю куплял?
цаперь вось - УСАДКА... плесень...)))))))))))
09.03.2018 в 12:06
Учитесь.
В хрущах такого ужаса не было.
Была ВЛАСТЬ, которая контролировала строительство.
А сейчас - что???
проходимцы строят?
09.03.2018 в 12:08
Откройте историю в разделе "Недвижимость" и почитайте про приемки квартир, где квадратный метр стоит 1500-2000 у.е. Проблем с плесенью, конечно, не встречается
"Наяна83":
так одно дело косяки, которые есть везде, а другое - удешевление и упрощение технологии.
"ghost100":

У меня родители построили квартиру в "социальном" доме. Это 19-ти этажный мапидовский столбик. За 10 лет не обнаружено ни одной проблемы. Тут, скорее, дело не столько в том кто строил и за какие деньги, а в руководителе самой стройки. Может это первая постройка сыночка зам. директора, учится малец - страдают жильцы.
"Наяна83":

соглашусь,
руководитель ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ в первую голову.
И всё компенсировать из СВОЕГО КАРМАНА,
09.03.2018 в 12:09
мне довелось"пережить"два капитальных ремонта(второй исхлопотал сам.цена-17 лет тяжбы!)такое воровство и халтуру наблюдал лишь в"подшефных"колхозах в 70-80е годы.нынь сужусь с заказчиком капремонта.версия"противной стороны":сам виновен!терпи!либо-исправляй за свой счет!..работники заказчика и исполнителя,будучи в сговоре,дают в суде заведомо ложные"свидетельства".работники ОВД"реагируют"на мои"сообщенья о преступленьях""отписками".тяжбы тянутся с 1997 доныне!(явно!-стремятся взять измором"!!)держусь,памятуя о Роберте Керне,что судился из-за украденного у него Фордом правообладанья импульсными"автодворниками"35(тридцать пять!)лет и выиграл все суды,вернув как правообладанье,так и деньги(31 миллион тогдашних долларов.)резюме:вчинять застройщику коллективный иск в защиту прав потребителя услуг ЖКХ и судиться до финала(который,возможно,предрешен!)
09.03.2018 в 12:09
Плесень очень тяжело победить. Она уходит немного даже в бетон. Лично воевал.
Разбивал швы , замазывал , стены обрабатывал всякой гадостью, Очень тяжёлая борьба.
09.03.2018 в 12:15
Строители построили и ушли, а люди будут мучиться всю жизнь.
09.03.2018 в 12:15
мне довелось"пережить"два капитальных ремонта(второй исхлопотал сам.цена-17 лет тяжбы!)такое воровство и халтуру наблюдал лишь в"подшефных"колхозах в 70-80е годы.нынь сужусь с заказчиком капремонта.версия"противной стороны":сам виновен!терпи!либо-исправляй за свой счет!..работники заказчика и исполнителя,будучи в сговоре,дают в суде заведомо ложные"свидетельства".работники ОВД"реагируют"на мои"сообщенья о преступленьях""отписками".тяжбы тянутся с 1997 доныне!(явно!-стремятся взять измором"!!)держусь,памятуя о Роберте Керне,что судился из-за украденного у него Фордом правообладанья импульсными"автодворниками"35(тридцать пять!)лет и выиграл все суды,вернув как правообладанье,так и деньги(31 миллион тогдашних долларов.)резюме:вчинять застройщику коллективный иск в защиту прав потребителя услуг ЖКХ и судиться до финала(который,возможно,предрешен!)
"2338487":

Вы не втой стране живете. В бсср вы только здоровье положите но у мертвого дск которое дотируется из бюджета вы получите оолько баранок в виде нолика.
09.03.2018 в 12:21
Плесень очень тяжело победить. Она уходит немного даже в бетон. Лично воевал.
Разбивал швы , замазывал , стены обрабатывал всякой гадостью, Очень тяжёлая борьба.
"fezamafezama":

Абсолютно бесполезная трата денег и времени. Плесень можно победить только убрав влагу, а тут только один вариант сдвигать точку росы утепляя фасад...
Этот и соседний дом сделаны из [censored]. И там действительно всё очень плачевно. Там моя подруга живёт. Плесень просто катастрофически быстро размножается.
09.03.2018 в 12:24
Знаю этот,дом,не думал что там такие проблемы... Надо утеплять минватой 10-ткой ,однозначно!
09.03.2018 в 12:25
Плесень очень тяжело победить. Она уходит немного даже в бетон. Лично воевал.
Разбивал швы , замазывал , стены обрабатывал всякой гадостью, Очень тяжёлая борьба.
"fezamafezama":

Я так и не поборол
09.03.2018 в 12:29
Если по стенам пошла плесень, вывести ее будет очень сложно.
"Korzhik":

У мамы в старом кирпичном доме появилась на стенах эта гадость, дернули ЖЭС, сделали холодное утепление ( на большее коммунальная служба раскошеливаться не захотела) - плесень исчезла, 3-й год уже не появляется. Утеплять надо этот дом, но кто-то не хочет тратить гроши.
09.03.2018 в 12:41
Кто бы сомневался...
09.03.2018 в 13:00
Если бы люди всю жизнь горбатились за эти квартиры это одно, а получивших забесплатно навряд ли кто то пожалеет..
09.03.2018 в 13:01
А стыки покрытия с блок-комнатами (кровля) проверили?
09.03.2018 в 13:09
Конечно жильцы виноваты. В ваннах моются, душ принимают. А это все влажность и плесень. Квартиры перегрузили барахлом своим, вот дом и трещит по швам.
А ну, жильцы, быстро переставили свои шкафы из дальнего правого угла в нижний левый. И дом выровняется!
09.03.2018 в 13:17
Чтобы решить все проблемы в строительстве, нужно ввести простейший закон: строительные недоделки срока давности не имеют, и требовать, чтобы каждый сданный дом страховался на их устранение.
Только это будет работать лишь в цивилизованной стране.
А в ней и так все более или менее хорошо.
Замкнутый круг.
09.03.2018 в 13:21
что это за дом, если он меняется от установленной в нём мебели? кто-то в раствор забыл положить цемент? а плиты скрепляли алюминиевым проводком?
09.03.2018 в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))
09.03.2018 в 13:49
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

С чего такой вывод, что оно бесплатное???
"Сторн":

Для них бесплатное. Платили другие.
09.03.2018 в 13:52
интересно, в домах построенных для военных и ментов есть такие проблемы?
09.03.2018 в 13:53
Столько шишек набили на строительстве в Беларуси, но так и не научились строить. У меня такое ощущение что Мы просто не хотим учится у "загнивающего запада". Одни сказки по телевизору про 1000. Грустно это все. И что самое главное лучше не становится, а только наоборот!
09.03.2018 в 13:55
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

С чего такой вывод, что оно бесплатное???
"Сторн":

Для них бесплатное. Платили другие.
"KuryashkaS":

И сколько уже заплатили лично вы? Цифры озвучьте, пожалуйста.
09.03.2018 в 13:58
В Минском домостроительном комбинате постоянные наученные наизусть отговорки:Виноваты жильцы!!!И плесень чуть ли не сами выростили!!! Сам в таком доме живу и точно так же говорили.Пока сами не исправите никто и ничего вам делать не будет!!! Это ДСК
09.03.2018 в 14:00
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

А с чего вы взяли что оно бесплатное? Построенное по госзаказу, значит построенное чуть выше себестоимости, а не с 500% накруткой. Оно совсем не бесплатное, а заплатив деньги люди естественно хотят хоть минимального качества. А жить с черной плесенью, совсем никуда не годиться.
"Наяна83":

Наяна столько ошибок у Вас. Видно, что образование заочное.
09.03.2018 в 14:00
Нет ума - строй дома!
09.03.2018 в 14:02
Уверен на 100 процентов что вина в краже материалов со строительной плащидки.
"_BAHbKA_":

Очень правильная мысль. Именно воровство и наплевательское отношение на работу. И совсем ни при чем здесь льготники, они такие же люди, как и те кто пишет
LedZeppelinFan Сегодня в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))

Столько злобы, агрессии, ненависти, что прямо страшно что такие люди ходят среди нас на улице. Такой и напасть может, видя что идет многодетная мама.
09.03.2018 в 14:03
Продайте мне вашу квартиру с плесенью со стоимостью 750 у.е. за квадрат.
09.03.2018 в 14:06
Застройщики в РБ заинтересованы только в своих трехкратных прибылях, но никак не в качестве. Пока этот рынок регулируется государством- положение с недоделками будет сохранятся.
"Codman":


ЧТО вы говорите,да неужели? Сообщу вам ,если вы не знали-в нашем государстве все рынки,ниши,все дегежные потоки регулируются " государством". И да,не только застройщик заинтересован в получении 3-кратной прибыли. Это закон природы-любой человек заинтересован в получении максимальной прибыли. И ничего плохого в этом нет. Другое дело,когда нет конкуренции в получении такой прибыли. А там ,где нет конкуренции-обязательно высокие цены и низкое качество.
09.03.2018 в 14:06
Повербанк, судя по тому что вы увидели ошибки там где их нет, у вас в лучшем случае 9 классов образования с трудом полученного.
09.03.2018 в 14:08
совсем никуда не годиться
"Наяна83":

Написать, как правильно?
09.03.2018 в 14:10
Повербанк, судя по тому что вы увидели ошибки там где их нет, у вас в лучшем случае 9 классов образования с трудом полученного.
"Наяна83":

Запятую Вам поставить? Я один, а Вы ко мне во множественном числе обращаетесь)
09.03.2018 в 14:19
У меня были проблемы со стыками, но мне заделали вовремя и я квартиру до такой жуткой плесени не довела.
И с окнами проблемы были, поддувало, следовательно конденсат, и это мне тоже "починили".
А если бы вовремя не заделали, то дошла бы до всех высших инстанций, вплоть до президента, но не довела бы до плесени.
09.03.2018 в 14:21
Строителя, объясняющего проблемы "неравномерной нагруженностью мебелью", надо выгонять из профессии с волчьим билетом.
Мне всегда казалось, все нагрузки рассчитываются на этапе проектирования. С учетом мебели, жизнедеятельности проживающих людей, климатических условий, характеристик строительных материалов и т.д и т.п. Если проект был одобрен, а все работы произведены строго по проекту, никакая "мебель" к таким последствиям приводить не может. Еще скажите, что ребенок сильно топнул, да трещины по панелям пошли.
09.03.2018 в 14:28
совсем никуда не годиться
"Наяна83":

Написать, как правильно?
"Повербанк":

А, мягкий знак лишний. А вы тех кто кричит об ценности дневного образования проверьте. Там грамотностью и не пахнет. Тоже мне санитар онлайнера нашелся...
09.03.2018 в 14:37
Если плесень появилась, то от нее уже не избавиться !!! Она будет ждать благоприятных условий! О какой вентиляции мычит этот чинуша ? Идиотским проектом она не предусмотрена нигде кроме санузла и кухни! Вина на строителях 100% ! Вскрывайте швы, сушите , и заделывайте заново! Проходили -знаем!
09.03.2018 в 14:49
как строились президентские домики
както кое кто заявил чего так дорого
ну и начали строить дешевле
бетон в крыльце просто рассыпается
пол из досок из свежеспиленного-распиленного сырого дерева
электрику делала подрядная организация
было сказано или делайте по утвержденным расценкам или не будете работать в районе вообще
пришлось делать электрику себе в убыток
вообщем вы поняли какое там в итоге было качество
что мы имеем тут
дом для льготников и жестачайшее указание довести стоимость метра к стоимости средней зарплаты
результат не сказать что неожиданный....
09.03.2018 в 14:50
Обычный дом для гос. служащих!
Не удивили!
Плохо, что для кого-то эта статья-новость!
09.03.2018 в 14:55
Застройщики в РБ заинтересованы только в своих трехкратных прибылях, но никак не в качестве. Пока этот рынок регулируется государством- положение с недоделками будет сохранятся.
"Codman":


ЧТО вы говорите,да неужели? Сообщу вам ,если вы не знали-в нашем государстве все рынки,ниши,все дегежные потоки регулируются " государством". И да,не только застройщик заинтересован в получении 3-кратной прибыли. Это закон природы-любой человек заинтересован в получении максимальной прибыли. И ничего плохого в этом нет. Другое дело,когда нет конкуренции в получении такой прибыли. А там ,где нет конкуренции-обязательно высокие цены и низкое качество.
"Тренд":

какая в лес прибыль
это жилье для льготников
которое зачастую строится в убыток под давлением вышестоящих органов
и существование льготников и качество строительства проистекают из принципов положенных в основу системы
зы льготников не жалко
09.03.2018 в 15:03
Уверен на 100 процентов что вина в краже материалов со строительной плащидки.
"_BAHbKA_":

Очень правильная мысль. Именно воровство и наплевательское отношение на работу. И совсем ни при чем здесь льготники, они такие же люди, как и те кто пишет
LedZeppelinFan Сегодня в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))

Столько злобы, агрессии, ненависти, что прямо страшно что такие люди ходят среди нас на улице. Такой и напасть может, видя что идет многодетная мама.
"Наяна83":

ну а что вы ожидаете
у нас перекрестное субсидирование льготников за счет остальных граждан
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
многие хотят родить еще одного ребенка но не могут себе это позволить тк жилье малой площади
ониб моглиб его купить еслиб не приходилось спонсировать льгоников
а если ты начинаешь возмущаться этой системой то приезжают льготники с дубинками и пакуют тебя на 15-ть суток
в таких условиях отношение к льготникам закономерно...
09.03.2018 в 15:03
жесть как она есть
09.03.2018 в 15:07
Чтобы решить все проблемы в строительстве, нужно ввести простейший закон: строительные недоделки срока давности не имеют, и требовать, чтобы каждый сданный дом страховался на их устранение.
Только это будет работать лишь в цивилизованной стране.
А в ней и так все более или менее хорошо.
Замкнутый круг.
"userbabaika":

испугали кота сосиской
фирма ликвидируется и претензии предьявлять некому
а если застройщик укс то он затраты переведет на покупателей другого дома
в данном случае проблема в том что строили для льготников и надо было сделать максимально дешево
ибо кое кто постоянно давал указания
привести стоимость метра к средней зп
09.03.2018 в 15:11
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
"ZxV":

Человек покупающий квартиру в новостройке по коммерческой цене отстегивает 300-400 у.е. с метра в пользу директора фирмы, чтобы его дети могли учиться в Англии и ездить на Бентли. Им очень удобна позиция обвинения льготников, которые покупают квартиру с прибыли которой в лучшем случае дачу за 50 км от Минска построить можно. А у нас так много необразованных людей, что им в их пустые головы запросто можно внести любую мысль. Вот и возникает ненависть к людям на пустом месте.
09.03.2018 в 15:12
Уверен на 100 процентов что вина в краже материалов со строительной плащидки.
"_BAHbKA_":

Очень правильная мысль. Именно воровство и наплевательское отношение на работу. И совсем ни при чем здесь льготники, они такие же люди, как и те кто пишет
LedZeppelinFan Сегодня в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))

Столько злобы, агрессии, ненависти, что прямо страшно что такие люди ходят среди нас на улице. Такой и напасть может, видя что идет многодетная мама.
"Наяна83":

ну а что вы ожидаете
у нас перекрестное субсидирование льготников за счет остальных граждан
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
многие хотят родить еще одного ребенка но не могут себе это позволить тк жилье малой площади
ониб моглиб его купить еслиб не приходилось спонсировать льгоников
а если ты начинаешь возмущаться этой системой то приезжают льготники с дубинками и пакуют тебя на 15-ть суток
в таких условиях отношение к льготникам закономерно...
"ZxV":

Льготники - это люди с тремя и более людьми. Вас мать троих детей на сутки пакует?
09.03.2018 в 15:13
это МДСК чтт на пономаренки детка ! образец качества ! я там 10 лет такое шило делал .оборудование на заводе 40лет не обновляли и зп у людей никакие ! о каком качестве речь вообще .все начальство воры как один ...
09.03.2018 в 15:13
Единственное, чему научиличь застройщики - драть деньги. Уметь строить квартиры необязательно.
"Igarrrrr":

тут льготное жилье
для застройщика такое строительство часто вообще убыточно
09.03.2018 в 15:14
pablorianni, это не мапид
09.03.2018 в 15:19
Это дом сам плачет...
за ту цену что за него заплатили
и потому что в нем живут омоновцы....и прочие
09.03.2018 в 15:24
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
"ZxV":

Человек покупающий квартиру в новостройке по коммерческой цене отстегивает 300-400 у.е. с метра в пользу директора фирмы, чтобы его дети могли учиться в Англии и ездить на Бентли. Им очень удобна позиция обвинения льготников, которые покупают квартиру с прибыли которой в лучшем случае дачу за 50 км от Минска построить можно. А у нас так много необразованных людей, что им в их пустые головы запросто можно внести любую мысль. Вот и возникает ненависть к людям на пустом месте.
"Наяна83":

вот вам 20-ть лет и вносят в голову мысль что во всем виноваты "вшивые" предприниматели
а вы и верите
все легко прикидывается на пальцах
льготнику стоимость жилья посчитают без учета благоустройства территории и стоимости инженерных сетей
которые оплатят коммерческие покупатели
кроме того застройщик коммерческого жильяна аукционе заплатит ГОРОДУ в районе 1000000$ за участок чтобы построить коммерческий дом
директор фирмы застройщика безусловно не бедный человек
но все выше обозначенные средства идут мимо его
от покупателей коммерческого жилья городу
который в дальнейшем тратит эти деньги на льготников
льготники с минимальной прибылью оплачивают строительство только коробки
но дом это не только коробка но и окружающая инфраструктура
а ее для льготников оплачивают покупатели коммерческого жилья...
09.03.2018 в 15:27
Минский ДСК несет чушь, дом новый там все должно работать идеально, проблемы появляются со временем старения конструкций и материалов, это студенты знают. А что уж о проседании из-за мебели - это финал!!!
09.03.2018 в 15:30
ZxV, Не буду многословной. Погуглите новость про турецкую компанию, которая предлагала Лукашенко построить готовый город "под ключ", в котором бы квадратный метр стоил бы 205 у.е. за квадратный метр, ""А при фиксированных государственных ценах на стройматериалы цена может быть снижена до 155 долларов". Вот и подумайте 1. почему их не пустили, 2. сколько на самом деле стоит квадратный метр.
09.03.2018 в 15:32
А что вы хотите, дом построен за 11 месяцев- вот и результат!!! Технологии нарушены! Жаль людей!
09.03.2018 в 15:43
У нас такой же косячный дом!!! Это МДК так строит!!!
09.03.2018 в 15:43
Окна могли бы реально и сами переделать, иначе себе же дороже. Ну а в остальном типичный колхозный подход с могилевскообластным налетом.
09.03.2018 в 15:50
Сложная конструкция - панелька из 60-х... да-мс...
Тож мне Уиллис-Тауэр...
Представляю что бы они там об этой плесени мировым корпорациям пели...
09.03.2018 в 15:58
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

С чего такой вывод, что оно бесплатное???
"Сторн":

Ведь еще есть люди которые думают что жилье это они получили бесплатно?! Бесплатно только сыр в мышеловке.
09.03.2018 в 16:14
Проблемы в 37 квартирах из 77. Что не так с первым домом, построенным по госзаказу Проблема только в одном - дом построен по госзаказу для простых смертных. Был бы построен по заказу "за нормальные деньги" или для "слуг народа" было бы все гуд.
"bao2012":

Где он построен для простых смертных то? Построили для вояк по смешным ценам за деньги остального народа. Без обид - вообще не жалко. В плесени конечно же ничего хорошего нет, но я думаю в этой ситуации можно всё исправить.
09.03.2018 в 16:19
Капец... вот это качество.
09.03.2018 в 16:29
Единственное, чему научиличь застройщики - драть деньги. Уметь строить квартиры необязательно.
"Igarrrrr":

тут льготное жилье
для застройщика такое строительство часто вообще убыточно
"ZxV":


В льготном жилье тоже живут люди.
09.03.2018 в 16:32
Конечно, если сам не живешь в таком доме, то некритичная. Кто считает, что некритично, пусть бы квартирой с бедными жильцами поменялся, плесень бы сам повыводил.
09.03.2018 в 16:35
Жильцы показали нам фотографии со страшными следами плесени на обоях и откосах
у полстраны такая же история...
09.03.2018 в 17:06
Работу сделали, бабло попилили
09.03.2018 в 17:12
Застройщики в РБ заинтересованы только в своих трехкратных прибылях, но никак не в качестве. Пока этот рынок регулируется государством- положение с недоделками будет сохранятся.
"Codman":


ЧТО вы говорите,да неужели? Сообщу вам ,если вы не знали-в нашем государстве все рынки,ниши,все дегежные потоки регулируются " государством". И да,не только застройщик заинтересован в получении 3-кратной прибыли. Это закон природы-любой человек заинтересован в получении максимальной прибыли. И ничего плохого в этом нет. Другое дело,когда нет конкуренции в получении такой прибыли. А там ,где нет конкуренции-обязательно высокие цены и низкое качество.
"Тренд":

какая в лес прибыль
это жилье для льготников
которое зачастую строится в убыток под давлением вышестоящих органов
и существование льготников и качество строительства проистекают из принципов положенных в основу системы
зы льготников не жалко
"ZxV":



Великий экономист,а просветите еще тогда,кому в убыток? Кто именно теряет в своих банковских счетах,зарплатах,кто идет по миру и разоряется ?-))
Про то что ,не жалко вам это понятно. В нашем обществе злорадство,когда кому то плохо -эта первая вещь,без этого никак!-))
09.03.2018 в 17:43

Великий экономист,а просветите еще тогда,кому в убыток? Кто именно теряет в своих банковских счетах,зарплатах,кто идет по миру и разоряется ?-))
Про то что ,не жалко вам это понятно. В нашем обществе злорадство,когда кому то плохо -эта первая вещь,без этого никак!-))
"Тренд":

Значит записывай:
То что ты думаешь что райисполкому или генералу "дали" бесплатную машину Жили. Так а что такого "никого же не забрали" все по закону, "это же жили не мерседес" "Или это же не бесплатно у меня крэдит на 20 лет плачу 30 рубле ежемесечно." Так вот что бы ты понимал это не просто "дали"
Это деньги вынятые из экономики у всех.
Ничего бесплатно в этой жизни не бывает и за "бесплатную жили и крэдит 25 рэ"
платят люди нашей страны ежедневно, что бы ты понимал.
09.03.2018 в 17:47
МДК вообще надо ЗАПРЕТИТЬ строить. У них между блоккомнатами пустота, только со стороны улицы засунута тонкая колбаса и замазана , больше нет никакого утеплителя, поэтому стены постоянно промерзают и сырые. С Квартиры можно увидеть улицу.
09.03.2018 в 18:00
У самих первую зиму окна текли. на подоконниках лужи стояли, входная дверь была мокрая
"Copper_Anvil":

Вы на подводной лодке живёте? Соболезную.
09.03.2018 в 18:01
Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
"ALTW":

Моя тетка в 2000 году закончила академию МВД СЭФ. Уже почти 18 лет работает по специальности, живет в общаге, ждет очереди. А кто у нас по госзаказу строится: инвалиды, многодетные, милиционеры, работники гос органов, сироты, стоящие по 30-40 лет в общей очереди нуждающиеся в улучшении жилищных условиях. Т.е. все те кто не может купить коммерческое жилье под огромные кредиты, не предприниматели. Так почему же они халявщики? Так рассуждают лишь те, кому мамочка и папочка жилье оставили, или кто успел навороваться и построиться за свои, а еще кто из-за собственной тупости ввязался в стройку, обеспечив верхушке строительной компании безбедную старость.
"Наяна83":

Смешно слышать, что все кто покупает квартиру или наворовал или мама с папой купили. Так могут рассуждать люди у которых амбиции на нуле и они только и могут, что стоять в очереди по 20-30 лет
09.03.2018 в 18:14
Год назад построили квартиру в таком доме от Минского ДСК - он упоминался в данной статье. После каждого обильного выпадения осадков - в квартирах был потоп из межблочных швов, заделанных низкокачественной мастикой (переделывают после обращения во все инстанции). Кроме этой проблемы во многих квартирах так же стены мокнут и покрываются плесенью. Всё многочисленное общение с начальницей Отдела качества ДСК сводится практически к открытому издевательству: ВСЕГДА виноваты сами жильцы, акты освидетельствования повреждённых квартир составляются так, как удобно ИМ, несмотря на протесты и написанные замечания самих собственников и даже представителей ЖЭСа. Просто вопиющая наглость и безответственность. Позиция такова, что даже если вам на голову упадёт бетонная плита, то виноват будет владелец квартиры, потому что он плохо проветривал! При вызове комиссии при мокнущих стенах и углах наученные горьким опытом жильцы специально уже открывали ВСЕ окна в квартире при их приходе - вы думаете, что-то изменилось? Та же формулировка в актах - недостаточная вентиляция по вине жильцов!
"Margoha":


А Вам эта замечательная барышня, начальник отдела контроля качества, про "проектное решение" и "стихийное бедствие" не заливала? Летом, придя к нам составлять очередной акт залития через межпанельные швы, она втирала про "стихийное бедствие, которое является форсмажором и не является гарантийным случаем" (июль месяц, прошел обычный дождь), а на залитый через щиток со счетчиками пол в коридоре сказала, что заносить это в акт не будет, потмоу что это "проектное решение, незадымляемая кабельная шахта. Ну и что, что через нее текут ручьи?? Она же НЕЗАДЫМЛЯЕМАЯ!"
Пы.Сы. Дом у нас никаким боком не льготный, больше половины квартир не продано, цена метра на текущий момент - ровно тысяча вечнозеленых.
09.03.2018 в 18:17
Теперь я понимаю почему директор УКС заводского р-на Минска не был избран депутатом местных Советов
09.03.2018 в 18:21
В Беларуси остались строители-рукожопы, нормальные уже давно уехали из страны[/quot
Это писал хений?
09.03.2018 в 18:23
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

Неважно по какой цене или вообще бесплатно , разговор о том, что нет никакой ответственности за то, что делается - сегодня это произошло с ними, завтра произойдёт с вами. И дом - это не буханка хлеба, завтра снова не пойдёшь покупать.
09.03.2018 в 18:39
Неважно по какой цене или вообще бесплатно
"Olynik":
если вам не важно, то идите работайте за 100 рублей, а мы потом будем оценивать, как вы поработали.
09.03.2018 в 18:46
Точно такой же дом скоро должен сдаться и на Солтыса(около тройлебусного дэпо).Посмотрев как они его клепали(ДСК),то для жильцов это будет печально,какие швы там между панелями это просто отдельная история,поэтому жильцам и тут плесени не избежать
09.03.2018 в 19:01
archibald764, Всё бы ничего, но вы неправы. Мы были в такой же ситуации-- широкие подоконники, закрытые окна-- лед на окнах внутри квартиры в комнатах с разных сторон и на подоконниках высотой со спичечный коробок, холодный воздух под подоконниками. Ходило множество комиссий, замеры и т.п. в разную погоду. Рассказы о том, что не проветриваем (=сами виноваты), хотя ежедневно по нескольку раз открывали практически все окна, про "мостик холода" (ненавижу это выражение теперь!!!), про то, что влажность из-за большого кол-ва цветов и т.п. НО!!!!!! В точно такой же квартире под нами такое же кол-во цветов, меньшее кол-во проветриваний, но нет льда; в этом же подъезде в квартире нет цветов, но такой же лед на окне. Вызывали оконщиков на консультацию, рассказали что и как может быть. Так вот, со скандалом были вызваны главнюки стройки и сами строители, заставили вырвать со стороны улицы(в квартире не разрешила ломать) железный откос понизу-- и ОП!!!--пена монтажная красивыми лепешками в 6 местах=по углам и дополнительно по центру снизу и сверху, сама пена снаружи чуть замазана местами раствором. Когда сказали, что "это птички повытягивали", готова была выкинуть этих "г...ов" в окно. Тут же были сорваны железяки на всех окнах. ВЕЗДЕ БЫЛА ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ!!!! Не повезло четным этажам... В этот же день перепенили все окна, заделали всё раствором, установили железяки назад. И ВОТ ВОЛШЕБСТВО-- следующая зима прошла в абсолютно таких же условиях (цветы, проветривание и т.п.) НО БЕЗ ЛЬДА И СКОПЛЕНИЯ ВОДЫ НА ОКНАХ. А потом переделывали стыки по всему подъезду по одной стороне-- в квартирах по угловым комнатам пошла плесень-- забыли уложить "колбасу". Офигевали все. Вместо 3-х лет гарантии дом обслуживали 7 лет-- можно книгу-пособие писать по нашим проблемам/устранениям. И скажу даже больше-- знакомый, когда приехал помогать делать отделку, сказал, что ещё на стадии строительства нашего дома "выкупил кирпича у строителей на баню". Да и при строительстве соседнего дома неоднократно видели такие "самовывозы", видели, как выливали бетон из шланга из окон на улицу(вокруг дома трава на это не росла, не то что деревья-- навозили землю неоднократно, меняли уличные канализационные трубы, забитые бетонным раствором еще до сдачи квартир). Вызывали милицию, но всем как-то было всё равно. Приехали, посмотрели, уехали. Судя по всему, без последствий...для строителей...
09.03.2018 в 19:01
Продайте мне вашу квартиру с плесенью со стоимостью 750 у.е. за квадра
Уверен на 100 процентов что вина в краже материалов со строительной плащидки.
"_BAHbKA_":

Очень правильная мысль. Именно воровство и наплевательское отношение на работу. И совсем ни при чем здесь льготники, они такие же люди, как и те кто пишет
LedZeppelinFan Сегодня в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))

Столько злобы, агрессии, ненависти, что прямо страшно что такие люди ходят среди нас на улице. Такой и напасть может, видя что идет многодетная мама.
"Наяна83":

ну а что вы ожидаете
у нас перекрестное субсидирование льготников за счет остальных граждан
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
многие хотят родить еще одного ребенка но не могут себе это позволить тк жилье малой площади
ониб моглиб его купить еслиб не приходилось спонсировать льгоников
а если ты начинаешь возмущаться этой системой то приезжают льготники с дубинками и пакуют тебя на 15-ть суток
в таких условиях отношение к льготникам закономерно...
"ZxV":

Что вы за чушь говорите, знакомые построили долевиками по 930 бел. рублей за квадратный метр в мапидовской панельке. Сколько они отстегнули льготникам ?
09.03.2018 в 19:47
Проблема в том что это госзаказ. Да и у нас все что связанно с государством заканчивается *censored*- ну вот так как с этим домом...
09.03.2018 в 20:04
ничегосебе..... может просто [censored] за такое криворукое строительство, а не придумывать отмазки ....
09.03.2018 в 20:08
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Многим было бы за счастье оказаться на ихнем месте
09.03.2018 в 20:12
Зато жильё на халяву!!!
"ALTW":

Еще один "халявщик" нашелся... Какая (цензура) халява? Это что, квартиры для семей от 4-х детей и больше, которые на самом деле получают жилье на халяву? Даже семьи с 3-мя детьми платят себестоимость + небольшая накрутка!!! Где вы халявщиков увидели? Это инвалиды 1 группы халявщики? У вас есть руки-ноги, вы можете заработать, а лежачий больной нет! Не хотите с ним местами махануться? Любой инвалид 1 группы променяет квартиру на возврат здоровья. Или вы халявщиками милиционеров называете, которые по 10-20 лет стоят в очереди чтобы КУПИТЬ жилье по нормальным ценам? Нет халявы, нет ее уже со времен распада СССР, когда действительно за так квартиры раздавали. Осталось только нытье "Я квартиру с 500% накруткой купил и кредит с адской переплатой плачу, а кто-то дешевле взял такую же, да еще проценты по кредиту меньше".
"Наяна83":

Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
"ALTW":

Инвалидам сейчас нереально построить так квартиру. И я знаю о чем говорю. Поэтому - не надо их сюда приплетать.
09.03.2018 в 20:39
...Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения. ...
А! Так это ж хорошо известный косяк самих жильцов - неравномерно заселяются; несогласовано перемещаются по помещениям;...
09.03.2018 в 20:51
pablorianni, это не МАПИД, а ДСК
09.03.2018 в 20:52
Закрыть ОАО "Минский домостроительный комбинат" Столько лет одни и те же кривые дома!!!!!
09.03.2018 в 20:58
Ну ...,................., бывает потерпите немногоооооооооооооооооооооооооооооооооооооо. А вообще просто разгильдяйство.
09.03.2018 в 21:13
Откосы на окнах выполнены не правильно, отсюда плесень. Откос не кзаведён на оконную коробку, экономия раствора наверное, 7-10 мм решили бы проблему непосредственно с окнами.
09.03.2018 в 21:33

Ну а то! Масляная краска и эта ужасная сантехника времен совка - наше все!
09.03.2018 в 21:40
Живу в таком же доме (3а-ОПБ). Окна практически всегда стоят на микропроветривании. В квартире 22 градуса (батареи топят нормально, стоят терморегуляторы). Живу на 9 этаже, раньше, стоило только гвоздь забить, прибегал ругаться сосед с седьмого этажа
(квартира через этаж подо мной) , как я понял - типичный дятел, которому все должны. Так вот, он вечно при встрече ныл, что у него плесень в квартире, вентиляция не работает и т.д. Строчил письма в Минскстрой как пулемет, комиссии от него не вылазили. По концовке продал квартиру и съехал. Сейчас живут другие люди - и... чудо! Плесени нет. все нормально. Вот простой факт из жизни.
09.03.2018 в 21:43
https://youtu.be/ZkxRfrZyqDY
09.03.2018 в 21:55
Поэтому лучше покупать квартиру на вторичке.
"palessie":

ага. живу в доме 1981 года постройки. Тоже текли стыки, появлялась плесень, отклеивались обои. Пришла комиссия во главе с начальником ЖРЭО и сказала, внимание - НАДЫШАЛИ! А на кухне стена течет, потому как там холодильник стоит... Полгода с ними бодались, пока стыки не заделали и стену снаружи не утеплили... Теперь, не смотря на то, что дышать мы вроде как не перестали, стены сухие...
09.03.2018 в 21:59
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

на халяву и ... шоколад, почему должно быть по другому для халявщиков?
09.03.2018 в 21:59
Стыки во время ливней текут, панели во время морозов промерзают а потом отсыревают а они рассказывают о плохом проветривании, сказочники-бракоделы!
09.03.2018 в 22:10
Это проблема современного строительства. Нет приточной вентиляции. ВСЕ!!!!!. Поставьте приточные клапана и ненадо проветривать!!!
09.03.2018 в 22:12
То ли дом торопились сдать и оттого пострадало качество, то ли строители имели дело с бракованными материалами — понять причины мы не можем, но констатируем: сегодня новостройка в плачевном состоянии

"Плачевное состояние" - это слишком мягко сказано. Просто тихий ужас. И никто за такое качество не отвечает. Деньги выброшены в никуда...
"SOLDYK":

Этой серии дома давно строят с круглыми углами,в Каменной горке их много и во всех у них плесень,строили и строят их льготникам ,в них вообще жить нельзя,хотя можно но недолго.....
09.03.2018 в 22:23
каждый грамотный руководящий работник строиотрасли знает , что ДСК давно пора закрыть.
09.03.2018 в 22:29
Пришли к выводу: по температурному режиму и влажности все в норме. При наружной температуре –4°C минимальная температура поверхности стен внутри квартир составляла 16,8°C, а в среднем колебалась на уровне от 19 до 21°C, что намного выше температуры точки росы.
Да [censored] гниет страна изнутри
09.03.2018 в 22:31
Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения.
- При проектировании закладывается коэффициент надёжности и нагрузки при эксплуатации, так что не надо врать, что жильцы виноваты .
09.03.2018 в 22:32
9 этажный дом строится за 6-7 месяцев под сдачу...чему тут удивляться ...
09.03.2018 в 22:44
archibald764, Всё бы ничего, но вы неправы. Мы были в такой же ситуации-- широкие подоконники, закрытые окна-- лед на окнах внутри квартиры в комнатах с разных сторон и на подоконниках высотой со спичечный коробок, холодный воздух под подоконниками. Ходило множество комиссий, замеры и т.п. в разную погоду. Рассказы о том, что не проветриваем (=сами виноваты), хотя ежедневно по нескольку раз открывали практически все окна, про "мостик холода" (ненавижу это выражение теперь!!!), про то, что влажность из-за большого кол-ва цветов и т.п. НО!!!!!! В точно такой же квартире под нами такое же кол-во цветов, меньшее кол-во проветриваний, но нет льда; в этом же подъезде в квартире нет цветов, но такой же лед на окне. Вызывали оконщиков на консультацию, рассказали что и как может быть. Так вот, со скандалом были вызваны главнюки стройки и сами строители, заставили вырвать со стороны улицы(в квартире не разрешила ломать) железный откос понизу-- и ОП!!!--пена монтажная красивыми лепешками в 6 местах=по углам и дополнительно по центру снизу и сверху, сама пена снаружи чуть замазана местами раствором. Когда сказали, что "это птички повытягивали", готова была выкинуть этих "г...ов" в окно. Тут же были сорваны железяки на всех окнах. ВЕЗДЕ БЫЛА ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ!!!! Не повезло четным этажам... В этот же день перепенили все окна, заделали всё раствором, установили железяки назад. И ВОТ ВОЛШЕБСТВО-- следующая зима прошла в абсолютно таких же условиях (цветы, проветривание и т.п.) НО БЕЗ ЛЬДА И СКОПЛЕНИЯ ВОДЫ НА ОКНАХ. А потом переделывали стыки по всему подъезду по одной стороне-- в квартирах по угловым комнатам пошла плесень-- забыли уложить "колбасу". Офигевали все. Вместо 3-х лет гарантии дом обслуживали 7 лет-- можно книгу-пособие писать по нашим проблемам/устранениям. И скажу даже больше-- знакомый, когда приехал помогать делать отделку, сказал, что ещё на стадии строительства нашего дома "выкупил кирпича у строителей на баню". Да и при строительстве соседнего дома неоднократно видели такие "самовывозы", видели, как выливали бетон из шланга из окон на улицу(вокруг дома трава на это не росла, не то что деревья-- навозили землю неоднократно, меняли уличные канализационные трубы, забитые бетонным раствором еще до сдачи квартир). Вызывали милицию, но всем как-то было всё равно. Приехали, посмотрели, уехали. Судя по всему, без последствий...для строителей...
"sneja19":

Не надо ляля....из личных наблюдений,сильные морозы,цветы полил,жалюзи опустил,окна плотно закрыты,они буквально текут на подоконник.Белье на балконе,все закупорено на сто процентов,стекла замерзшие.Жалюзи поднял,окна на вентиляцию,сухо.По поводу пены внизу окна со стороны улицы,тоже так было,в сильные морлзы внизу дуло до состояния льда на подоконнике,снимал наружный подоконник,перепенивал и растворчиком протягивал,и силиконом по периметру всего окна снаружи в месте примыкания к стене.Откосы штукатурные,все устраивает)))
09.03.2018 в 23:00
КВАРТИРУ КУПИТЕ ЗА СВОИ !!!!!
09.03.2018 в 23:02
Ахахахахахахах((((((( Сразу подумал о мой дом)) а нет. Но проблемы теже. Вопрос возникает сам собой как можно строить "типовые дома" и у всех стродает одно и тоже? Может проблема все же не в жильцах которые не проветривают ? В Заславле такой же дом
09.03.2018 в 23:16
аля Жилстрой )))
09.03.2018 в 23:20
Утепляйте изнутри пеноплексом 20 мм- другого пути нет.
Грибок - страшное явление!
09.03.2018 в 23:52
на
"olegu":

Если всех отправить валить лес, то будем жить в пустыне.
10.03.2018 в 0:10
Продайте мне вашу квартиру с плесенью со стоимостью 750 у.е. за квадра
Уверен на 100 процентов что вина в краже материалов со строительной плащидки.
"_BAHbKA_":

Очень правильная мысль. Именно воровство и наплевательское отношение на работу. И совсем ни при чем здесь льготники, они такие же люди, как и те кто пишет
LedZeppelinFan Сегодня в 13:38
Хотели льготнага жилья - получайте)))

Столько злобы, агрессии, ненависти, что прямо страшно что такие люди ходят среди нас на улице. Такой и напасть может, видя что идет многодетная мама.
"Наяна83":

ну а что вы ожидаете
у нас перекрестное субсидирование льготников за счет остальных граждан
человек покупающий новостройку по коммерческой цене отстегивает 300-400$ с метра в пользу льготников
многие хотят родить еще одного ребенка но не могут себе это позволить тк жилье малой площади
ониб моглиб его купить еслиб не приходилось спонсировать льгоников
а если ты начинаешь возмущаться этой системой то приезжают льготники с дубинками и пакуют тебя на 15-ть суток
в таких условиях отношение к льготникам закономерно...
"ZxV":

Что вы за чушь говорите, знакомые построили долевиками по 930 бел. рублей за квадратный метр в мапидовской панельке. Сколько они отстегнули льготникам ?
"Vladas9156":

в каком году? таких цен нет, если сейчас, то это и есть льготники
10.03.2018 в 0:31
Почему мы должны два года жить с открытыми окнами, чтобы высушить наши квартиры?

-Ситуация в целом некритичная. Дом — это сложный механизм, где порой по вине самих жильцов может нарушаться циркуляция воздуха. Надо почаще проветривать помещения и следить за исправностью вентиляции.
10.03.2018 в 0:37
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

И как всегда люди сами виноваты.
10.03.2018 в 0:45
ый прогрев (верх горячий, низ теплый), завоздушивание. Что интересно, источником проблем застройщик и генподрядчик поначалу считали не оборудование дома, а его жильцов. Мол, это мы плохо прове
"ООК":

Читай внимательно, там квартиры получили многодетные и военные, т.е. они считай нахаляву получили, а теперь возмущаются. Дареному коню как говорится... живите и радуйтесь, полстраны мечтают о таких условиях.
10.03.2018 в 0:47
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

С чего такой вывод, что оно бесплатное???
"Сторн":

Ты читать умеешь? МНОГОДЕТНЫЕ И ВОЕННЫЕ... как будто у нас многодетные только из- за любви к детям. [censored]
10.03.2018 в 0:51
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

Ну так льготники привыкли, что все им должны! А чего они ждали интересно? Даже новостройки, где квадрат 1500$ и то сдаются с косяками!!! Раз такой коленкор, то самим решить проблему слабо за свои деньги? Пусть теперь пишут письма мелким почерком. А не нравится, то возвращайтесь на историческую родину. На селе домиков хватает....
"ALTW":

ALTW, лови пять!!! Жаль нельзя тебе 1000 лайков поставить. Пусть эти льготнички валят на свою родину в Хойники, там им самое место.
10.03.2018 в 0:56
Можете не давить на жалость! В статье нет ни одного намёка про инвалидов!!!!!!!!!
Покажите мне того мента в Минске, который 20 лет в очереди стоит???
Менты получают одни из самых первых, очередь максимум 5-8 лет!!!
"ALTW":

Моя тетка в 2000 году закончила академию МВД СЭФ. Уже почти 18 лет работает по специальности, живет в общаге, ждет очереди. А кто у нас по госзаказу строится: инвалиды, многодетные, милиционеры, работники гос органов, сироты, стоящие по 30-40 лет в общей очереди нуждающиеся в улучшении жилищных условиях. Т.е. все те кто не может купить коммерческое жилье под огромные кредиты, не предприниматели. Так почему же они халявщики? Так рассуждают лишь те, кому мамочка и папочка жилье оставили, или кто успел навороваться и построиться за свои, а еще кто из-за собственной тупости ввязался в стройку, обеспечив верхушке строительной компании безбедную старость.
"Наяна83":

[censored] В первую очередь должны иметь жилье нормальные люди...
10.03.2018 в 1:05
Может потому что полухалявное? :) Хватит плодить льготников!
10.03.2018 в 1:31
archibald764, Всё бы ничего, но вы неправы. Мы были в такой же ситуации-- широкие подоконники, закрытые окна-- лед на окнах внутри квартиры в комнатах с разных сторон и на подоконниках высотой со спичечный коробок, холодный воздух под подоконниками. Ходило множество комиссий, замеры и т.п. в разную погоду. Рассказы о том, что не проветриваем (=сами виноваты), хотя ежедневно по нескольку раз открывали практически все окна, про "мостик холода" (ненавижу это выражение теперь!!!), про то, что влажность из-за большого кол-ва цветов и т.п. НО!!!!!! В точно такой же квартире под нами такое же кол-во цветов, меньшее кол-во проветриваний, но нет льда; в этом же подъезде в квартире нет цветов, но такой же лед на окне. Вызывали оконщиков на консультацию, рассказали что и как может быть. Так вот, со скандалом были вызваны главнюки стройки и сами строители, заставили вырвать со стороны улицы(в квартире не разрешила ломать) железный откос понизу-- и ОП!!!--пена монтажная красивыми лепешками в 6 местах=по углам и дополнительно по центру снизу и сверху, сама пена снаружи чуть замазана местами раствором. Когда сказали, что "это птички повытягивали", готова была выкинуть этих "г...ов" в окно. Тут же были сорваны железяки на всех окнах. ВЕЗДЕ БЫЛА ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ!!!! Не повезло четным этажам... В этот же день перепенили все окна, заделали всё раствором, установили железяки назад. И ВОТ ВОЛШЕБСТВО-- следующая зима прошла в абсолютно таких же условиях (цветы, проветривание и т.п.) НО БЕЗ ЛЬДА И СКОПЛЕНИЯ ВОДЫ НА ОКНАХ. А потом переделывали стыки по всему подъезду по одной стороне-- в квартирах по угловым комнатам пошла плесень-- забыли уложить "колбасу". Офигевали все. Вместо 3-х лет гарантии дом обслуживали 7 лет-- можно книгу-пособие писать по нашим проблемам/устранениям. И скажу даже больше-- знакомый, когда приехал помогать делать отделку, сказал, что ещё на стадии строительства нашего дома "выкупил кирпича у строителей на баню". Да и при строительстве соседнего дома неоднократно видели такие "самовывозы", видели, как выливали бетон из шланга из окон на улицу(вокруг дома трава на это не росла, не то что деревья-- навозили землю неоднократно, меняли уличные канализационные трубы, забитые бетонным раствором еще до сдачи квартир). Вызывали милицию, но всем как-то было всё равно. Приехали, посмотрели, уехали. Судя по всему, без последствий...для строителей...
"sneja19":

Не надо ляля....из личных наблюдений,сильные морозы,цветы полил,жалюзи опустил,окна плотно закрыты,они буквально текут на подоконник.Белье на балконе,все закупорено на сто процентов,стекла замерзшие.Жалюзи поднял,окна на вентиляцию,сухо.По поводу пены внизу окна со стороны улицы,тоже так было,в сильные морлзы внизу дуло до состояния льда на подоконнике,снимал наружный подоконник,перепенивал и растворчиком протягивал,и силиконом по периметру всего окна снаружи в месте примыкания к стене.Откосы штукатурные,все устраивает)))
"archibald764":

а вы я смотрю батенька из этих кто всё на проветривание кивает. наверное вы из тех кто строил этот дом и им подобные что такую чушь несете. там где хорошо сделано и на совесть не будет таких проблем. практически всегда когда люди после [censored] переделывают они забывают о "расписании проветривания" рекомендованных и утвержденных таким же криворуким который просто сэкономил на материале и сделал не по технологии. Зато инструкцию для идиотов о том как правильно проветривать написал, не поленился )))
10.03.2018 в 1:34
КВАРТИРУ КУПИТЕ ЗА СВОИ !!!!!
"vavanik2012":

ну мы купили и даже не в панельке. проблемы похожие (промержают лоджии, конденсат на стеклах). какой дальше будет совет? не нравиться ---строй в поле дом? ) советчик блин. не стоит завидовать людям которым так или иначе досталось жилье дороже или дешевле. суть в другом - зачем такое строить вообще???
10.03.2018 в 1:56
Мапид столько лет строит свои коробочки. Могли бы уже но совершенства довести.
"pablorianni":

Это не МАПИД, а МДК. Сам живу в доме, построенным данной организацией - качество жуть. Уложили некачественный утеплитель между блок-комнатами, осенью когда пошли дожди в доме стены были мокрые. Эту шарагу давно пора закрыть.
10.03.2018 в 2:22
Одним из руководителей МАПИДа когда-то был бывший мэр Минска и глава администрации фрунзенского района Минска Николай Ладутько. Теперь понятно, кто прикрывал успешно весь этот бардак в строительной отрасли?
10.03.2018 в 2:28
Трущобы!!!
10.03.2018 в 4:51
бардак . да этот бардак с домами не только в минске. я вон уже 3 года и письма пишу и ругаться хожу. а толку ноль. дома по кругу стоят с кап ремонтом а наш с 2012 ремонтируется . стены -углы в плесени. что не делаю то зря. а мастер ЖКХ только руками разводит и говорит вы же видели что покупаете. а вот бабки им заплати .
10.03.2018 в 5:52
Такая же проблема и в доме по ул.Наполеона орды 15 в девятом подъезде дом 2008 года и только первый год ничего не было а потом понеслось и только отписки жэса и мапида на перебой со жрэо и всё тоже самое один в один многодетная семья досихпор не может добиться толку отправляют друг другу и ждут когда сойдёт горантия сдома
10.03.2018 в 7:17
Увидел выкрашенную ванну и подумал -ну почему не прекратят красить бетон краской в ваннах
10.03.2018 в 7:29
Год назад построили квартиру в таком доме от Минского ДСК - он упоминался в данной статье. После каждого обильного выпадения осадков - в квартирах был потоп из межблочных швов, заделанных низкокачественной мастикой (переделывают после обращения во все инстанции). Кроме этой проблемы во многих квартирах так же стены мокнут и покрываются плесенью. Всё многочисленное общение с начальницей Отдела качества ДСК сводится практически к открытому издевательству: ВСЕГДА виноваты сами жильцы, акты освидетельствования повреждённых квартир составляются так, как удобно ИМ, несмотря на протесты и написанные замечания самих собственников и даже представителей ЖЭСа. Просто вопиющая наглость и безответственность. Позиция такова, что даже если вам на голову упадёт бетонная плита, то виноват будет владелец квартиры, потому что он плохо проветривал! При вызове комиссии при мокнущих стенах и углах наученные горьким опытом жильцы специально уже открывали ВСЕ окна в квартире при их приходе - вы думаете, что-то изменилось? Та же формулировка в актах - недостаточная вентиляция по вине жильцов!
"Margoha":

Не какая вентиляция не нужна. Окна пластиковые изначально идут с микропроветриванием. Подойдите к своему окну у вас в окне посреди профиля должны быть маленикие заглушки вот это вентиляция в окне. А проветривать специально не нужно. Это брак при монтаже.
"Deceldecel":

У меня например нет никаких заглушек. Окна из профиля Veka 70мм
10.03.2018 в 8:18
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Пишите адрес свободной квартиры. С кем связаться?
10.03.2018 в 8:28
Первые «звоночки» начали поступать где-то в феврале 2016-го. Из-под подоконников тянуло холодом, в квартирах появлялся конденсат

Что за специалист с тепловизором? Ни холода из под подоконника не увидел, ни выход тепла по швам. Игрушку, что ли купил и не знает, как пользоваться.
10.03.2018 в 8:31
да всё сейчас строится через опу!
10.03.2018 в 8:34
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

Откуда вы такие беретесь
10.03.2018 в 9:03
КВАРТИРУ КУПИТЕ ЗА СВОИ !!!!!
"vavanik2012":

ну мы купили и даже не в панельке. проблемы похожие (промержают лоджии, конденсат на стеклах).
"Rasik":

Вы хоть поинтересуйтесь как и от чего образуется конденсат, а потом пишите...
Лоджия изначально даже застеклённая не входит в жилую часть кв., там тонкие стены не спроектированные держать тепло и естественно нет отопления. В мороз когда вы открываете двери на лоджию туда попадает теплый воздух из квартиры и естественным образом на всех холодных поверхностях тут же выпадает конденсат.
Читаю иногда комменты тут и диву даюсь...
10.03.2018 в 9:09
В нормальном доме можно вообще не проветривать. Что за бред? Типа уехал на полгода, вернулся, а в твоей квартире уже грибы растут?
10.03.2018 в 9:17
Зажрались, господа! Вы бы пожили в домах, построенных в сов. времена, построенных военным стройбатом! Кстати, сырость на стенах лечатся купоросом.
10.03.2018 в 9:52
Зажрались, господа! Вы бы пожили в домах, построенных в сов. времена, построенных военным стройбатом! Кстати, сырость на стенах лечатся купоросом.
"Diguron":

Сырость купоросом лечится??? Вот это новость! Ну я ещё могу понять плесень на пару дней пропадёт, но сырость то с какого перепуга исчезнет????????
Да и сомнительное удовольствие дышать этой гадостью в замен плесени, тут еще большой вопрос что вреднее... И да, конечно купоросом много проще травить всю жизнь стены, чем взять и один раз их грамотно утеплить. Думаю даже фашисты бы не додумались до таких изощрённых методов издевательств...
10.03.2018 в 9:53
kadgan, не имеет значения, платное или бесплатное. За работу строители всех специальностей получили деньги, а некоторые за эти деньги сделали брак. Наши строители, на многих этапах, халатно относятся к работе, даже разгильдяйски! Поверьте, я получал новое жилье с отделкой в каркасном доме и сам работал на стройке некоторое время.
10.03.2018 в 10:02
Строителя, объясняющего проблемы "неравномерной нагруженностью мебелью", надо выгонять из профессии с волчьим билетом.
Мне всегда казалось, все нагрузки рассчитываются на этапе проектирования. С учетом мебели, жизнедеятельности проживающих людей, климатических условий, характеристик строительных материалов и т.д и т.п. Если проект был одобрен, а все работы произведены строго по проекту, никакая "мебель" к таким последствиям приводить не может. Еще скажите, что ребенок сильно топнул, да трещины по панелям пошли.
"ssascha":

Че за мысли детские,он просто стебётся)))) ахахахха
10.03.2018 в 11:03
Живем в доме уже почти семь лет,проблемы те же,дом не социальный.У меня в квартире еще более менее.Проблемы в гостиной- мокрый угол,за стенкой стык секций. Нормально в свое время заделали только до подоконника 2-го этажа (живу на 4-ом ,дальше только замазали раствором-сам видел. Есть возможность взять на работе тепловизор с влагомером и прибор для измерения температуры и скорости потоков воздуха. Картина та же. Дом сдавался с отделкой под евроремонт. два года назад дошел ремонт до этой комнаты,отбил штукатурку в верхнем углу ,3 сантима штукатурки дальше пустота между плитой и стеной 15сантиметров в угол и верхний стык загнал три баллона пены!!! Разбил все откосы по периметру окна,в углах мало пены ,на верхнем стыке окна с кирпичной стеной вообщеничего не было,еще балон пены ушел. Сейчас роде ничего,но окна все равно потеют,и однин откос зеленеет. Вентиляция никудышная нужно почти всегда держать на микропроветриванье ,а в морозы попробуй постоянно подержи!На дворе 21 век а,наши проекты домов и кирпичных и панельных рассчитаны на естественную вентиляцию.По хорошему в эти проекты вообще нельзя ставить пластиковые окна-ОНИ НА ЭТО НЕ РАССЧИТАНЫ!! Нужны дополнительные вентшахты. Хотя деньги за проект берут деньги не малые.Атак УКС написал под себя инструкцию,что окна всегда должны быть открыты.жопу себе прикрили и все нормально.
10.03.2018 в 11:20
kadgan, не имеет значения, платное или бесплатное. За работу строители всех специальностей получили деньги, а некоторые за эти деньги сделали брак. Наши строители, на многих этапах, халатно относятся к работе, даже разгильдяйски! Поверьте, я получал новое жилье с отделкой в каркасном доме и сам работал на стройке некоторое время.
"vova.volokita":

Больше 20 лет в строительстве. Воруют по страшному:бетон, арматура, кирпич, много можно перечислять. Криворукихстройбанов , тоже хватает. На "Каскаде", по рассказам, блоки, местами на воду ложили(зимой обливали) гнали объём.
10.03.2018 в 11:27
Это жесть.
Посмотрите на фасад дома --- он уже замазан --- Люди мебелью загрузили дом он и просел бедный, вам бы в камеди батл.
Ой грибок появился -- да ничего страшного (а что от него опухоль можно прихватить --- ничего страшного)
Ванная так вообще капец ---- в подвале трубы и то лучше по виду, чем этот змеевик -- а угол закругленный в ванной , как людям плитку выложить или жить с краской всю жизнь.
Стыдно за страну свою, очень стыдно.
10.03.2018 в 12:01
Каждый ворует на своем этапе, например, пока штукатурка доезжает до дома, проходит человек 5, каждый песка подсыпет, в итоге потом пальцем проводишь и она осыпается, потому что там один песок и остался. Если есть возможность, то лучше без отделки брать, все равно переделывать.
После усадки жильцам надо полностью переделывать отделку в комнатах с плесенью, ставить принудительную вентиляцию и менять окна, что выйдет в значительную сумму. На застройщика я бы не рассчитывал, в лучшем случае временный тяп-ляп опять сделают.
10.03.2018 в 12:33
У меня были проблемы со стыками, но мне заделали вовремя и я квартиру до такой жуткой плесени не довела.
И с окнами проблемы были, поддувало, следовательно конденсат, и это мне тоже "починили".
А если бы вовремя не заделали, то дошла бы до всех высших инстанций, вплоть до президента, но не довела бы до плесени.
"galka1988":

Думается мне, что, пока Вы бы до высших инстанций дошли, плесень и заполонила бы весь дом... Не всем так везет с оперативным реагированием на жалобы...
10.03.2018 в 13:54
Строили по принципу: и так сойдёт.
10.03.2018 в 14:06
Наяна83,странно. Утепляют обычно снаружи здания . Утепление изнутри может ухудшить проблему.
10.03.2018 в 14:07
В пригороде Минска достаточно вторичного жилья по адекватным ценам. Но как же, усем патрэбна у город. А потом скулить побольше.
10.03.2018 в 14:12
. Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения.

Опять жильцы виноваты, что в кваритах живут, мебель ставять...
10.03.2018 в 14:57
Ответ в вопросе - гос.заказ. ну и конечно отсутствие какой либо конкуренции на рынке, т.к. все застройщики не с улицы, а "свои"
10.03.2018 в 15:02
Я только не понимаю одного: почему раз за разом находятся сотни людей, готовых платить деньги за отсутствующее качество в стране без экономики, климата, моря и гор? Зачем вам здесь за такое неадекватное бабло эти бетонные курятники?
10.03.2018 в 15:07
Надо отменить "День строителя", а ввести новый "День халтурщика"!
10.03.2018 в 15:59
Я только не понимаю одного: почему раз за разом находятся сотни людей, готовых платить деньги за отсутствующее качество в стране без экономики, климата, моря и гор? Зачем вам здесь за такое неадекватное бабло эти бетонные курятники?
"Phenman":
так никто и не платит, это же льготники.
10.03.2018 в 15:59
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Бесплатные квартиры так и должны выглядить.А что военные и МВД очень нуждаются в жилье после колхоза
10.03.2018 в 16:25
В построенные дома вселяться нельзя.....
Заселение домов жильцами грозит перекосами, просадкой, плесенью и тому подобным...
Все беды - от жильцов. Вот нет жильцов - нет и проблем....
10.03.2018 в 18:07
При советах за такое посадили бы.
10.03.2018 в 18:25
pablorianni, Мне так думается , что это просто необдуманная погоня за удешевлением квадратного метра !
10.03.2018 в 18:56
Живите колхознички, и детей плодите. Третий ребёнок мой!
10.03.2018 в 18:58
Норм, давайте их евроопту, пусть розыгрывает
10.03.2018 в 19:49
Главное что хата в столице, остальное мелочи.
10.03.2018 в 20:20
Сочувствую. Зато дёшево.
10.03.2018 в 20:40
читая такое, остается только радоваться, что моя пятиэтажная 1959 года панелька капитально утеплена в 2005 году, и в наших квартирах за много лет уже все высохло, уселось, сомкнулось... только что со звуком все по прежнему.
10.03.2018 в 22:06
Утеплять это ггг... надо!!
10.03.2018 в 22:21
где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью

Да ладно? А если я подпрыгну, то фундамент не прогнется?
10.03.2018 в 23:14
А где-нибудь в мире еще панельки строят?
10.03.2018 в 23:42
А где-нибудь в мире еще панельки строят?
"Kurt_Angels":

Сборный железобетон являются вторым по популярности строительным материалом в странах ЕС после дерева (здесь очень популярны, в частности, SIP-панели).

При этом применяют его в Германии и Франции примерно в том же объеме, что и в России: панель составляет пятую часть всего рынка стройматериалов. Только выбор в пользу панельного домостроения делают не столько застройщики, сколько тысячи частных домохозяйств, предпочитая панель тому же кирпичу. В Британии доля панельного строительства даже больше. Эти цифры ясно говорят: то, что панельные дома якобы строят только у нас, а европейцы от нее воротят нос – миф, не имеющий под собой никакого обоснования.

Главные преимущества такого способа строительства – скорость (в среднем в полтора раза быстрее монолитной технологии при схожих параметрах по площади и высотности строений), а также энергоэффективность, что особенно актуально для севера континента, где климат относительно холодный, а энергоносители весьма дороги. Именно поэтому в Финляндии и Швеции панельные дома строят в 40% случаев, а, к примеру, в Италии и Испании более популярны стеновые блоки. Объясняется это не только теплым климатом, но и менее богатым населением: переплачивать за лучшие теплоизоляционные свойства домов здесь нет необходимости.
11.03.2018 в 0:59
ситуация в целом некритичная.
Так переедьте туда сами. И поживите.
Сказочники.
"ООК":

Нужны четко фамилии тех кто должен переехать почему я не знаю о тех кто должен туда переезжать ? Я хочу знать этих людей в лицо и в фамилию
11.03.2018 в 1:22
archibald764, Всё бы ничего, но вы неправы. Мы были в такой же ситуации-- широкие подоконники, закрытые окна-- лед на окнах внутри квартиры в комнатах с разных сторон и на подоконниках высотой со спичечный коробок, холодный воздух под подоконниками. Ходило множество комиссий, замеры и т.п. в разную погоду. Рассказы о том, что не проветриваем (=сами виноваты), хотя ежедневно по нескольку раз открывали практически все окна, про "мостик холода" (ненавижу это выражение теперь!!!), про то, что влажность из-за большого кол-ва цветов и т.п. НО!!!!!! В точно такой же квартире под нами такое же кол-во цветов, меньшее кол-во проветриваний, но нет льда; в этом же подъезде в квартире нет цветов, но такой же лед на окне. Вызывали оконщиков на консультацию, рассказали что и как может быть. Так вот, со скандалом были вызваны главнюки стройки и сами строители, заставили вырвать со стороны улицы(в квартире не разрешила ломать) железный откос понизу-- и ОП!!!--пена монтажная красивыми лепешками в 6 местах=по углам и дополнительно по центру снизу и сверху, сама пена снаружи чуть замазана местами раствором. Когда сказали, что "это птички повытягивали", готова была выкинуть этих "г...ов" в окно. Тут же были сорваны железяки на всех окнах. ВЕЗДЕ БЫЛА ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ!!!! Не повезло четным этажам... В этот же день перепенили все окна, заделали всё раствором, установили железяки назад. И ВОТ ВОЛШЕБСТВО-- следующая зима прошла в абсолютно таких же условиях (цветы, проветривание и т.п.) НО БЕЗ ЛЬДА И СКОПЛЕНИЯ ВОДЫ НА ОКНАХ. А потом переделывали стыки по всему подъезду по одной стороне-- в квартирах по угловым комнатам пошла плесень-- забыли уложить "колбасу". Офигевали все. Вместо 3-х лет гарантии дом обслуживали 7 лет-- можно книгу-пособие писать по нашим проблемам/устранениям. И скажу даже больше-- знакомый, когда приехал помогать делать отделку, сказал, что ещё на стадии строительства нашего дома "выкупил кирпича у строителей на баню". Да и при строительстве соседнего дома неоднократно видели такие "самовывозы", видели, как выливали бетон из шланга из окон на улицу(вокруг дома трава на это не росла, не то что деревья-- навозили землю неоднократно, меняли уличные канализационные трубы, забитые бетонным раствором еще до сдачи квартир). Вызывали милицию, но всем как-то было всё равно. Приехали, посмотрели, уехали. Судя по всему, без последствий...для строителей...
"sneja19":

Не надо ляля....из личных наблюдений,сильные морозы,цветы полил,жалюзи опустил,окна плотно закрыты,они буквально текут на подоконник.Белье на балконе,все закупорено на сто процентов,стекла замерзшие.Жалюзи поднял,окна на вентиляцию,сухо.По поводу пены внизу окна со стороны улицы,тоже так было,в сильные морлзы внизу дуло до состояния льда на подоконнике,снимал наружный подоконник,перепенивал и растворчиком протягивал,и силиконом по периметру всего окна снаружи в месте примыкания к стене.Откосы штукатурные,все устраивает)))
"archibald764":

а вы я смотрю батенька из этих кто всё на проветривание кивает. наверное вы из тех кто строил этот дом и им подобные что такую чушь несете. там где хорошо сделано и на совесть не будет таких проблем. практически всегда когда люди после [censored] переделывают они забывают о "расписании проветривания" рекомендованных и утвержденных таким же криворуким который просто сэкономил на материале и сделал не по технологии. Зато инструкцию для идиотов о том как правильно проветривать написал, не поленился )))
"Rasik":

Ты умник обьясни,как бздюхи,пар от борща вывести наружу?Вентиляцию отменили?
11.03.2018 в 3:04
Дом дает усадку, где-то конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтными работами, что приводит к деформации строения.

Вот это я понимаю объяснение, еще бы сказали, что утром спите в спальне, а вечером все на кухне- постоянно раскачиваете дом, вот он и трещит по швам и уходит под землю.
11.03.2018 в 7:55
А что вы хотели.. что бы дёшево и качественно.. такого не бывает..
Стеклопакеты надо сразу менять на премиум класса.. тогда и пены будет побольше и дуть не будет..
"ЮHИК•‡†":

У застройщика,в таком случае,будет новая отмазка"закупорили и нет вентиляции".
11.03.2018 в 10:30
kadgan, вечно недовольный.зависть-очень низкое чувство.государство обещает,значит должно помогать таким людям.это касается не только данных людей.по пяццот тоже обещали.....просто тут ярко выражена помощь нашего правительства....
11.03.2018 в 10:41
Иван.Дурак, морда треснет))))
11.03.2018 в 13:00
Почаще, похоже, надо отправлять лес валить того кто так строит и того, кто это принимает, чтобы опыта набраться... Тогда, может, перестанут рассказывать людям как им правильно проветривать....
"olegu":

У нас на частном строительстве госнадзор выносит мозг за каждых пару миллиметров и про то что это в допусках и слышать не хочет.Зато когда строит трест то там на любую жесть закроют глаза:ворон ворону..... Работал в разных местах-люди везде в среднем одинаковы ,если их не одёргивать то будут проблемы.
11.03.2018 в 14:33
Для льготников можно дома и из чалому делать
11.03.2018 в 14:33
-Hooligan-, саломы
11.03.2018 в 15:00
У меня на Игнатовского такой же дом. Воевал с Минскстроем осень, зиму и весну. Пока летом не заделали стыки. кухня испорчена. Обои пипец. А предложили переклеить ихними, я даже не знаю где они взяли наверное аля 60 х годов. Но и сейчас есть проблемы. А ведь строил за свои бабки.
11.03.2018 в 17:15
Также хотелось бы отметить, что дом — это сложный механизм :))) отжигают в Минском домостроительном комбинате.
Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса
21. Жилой дом – капитальное строение (здание, сооружение), половину или более половины общей площади которого составляет площадь жилых помещений.
Подробнее: http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/1.htm
29. Многоквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из вспомогательных помещений, а также двух и более квартир, каждая из которых имеет вход из вспомогательного помещения.
Механи́зм (греч. μηχανή — приспособление, устройство) — внутреннее устройство машины, прибора, аппарата, приводящее их в действие[1]. Механизмы служат для передачи движения и преобразования энергии (редуктор, насос, электрический двигатель). https://ru.wikipedia.org/wiki/Механизм
если подытожить - строить не умеют и не хотят, а виноваты жильцы!!!
11.03.2018 в 17:17
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fbbd2ba6bd3e81b6655367047cda49a3.jpeg
гений - проектировщик!!! к государственной награде его!!!
11.03.2018 в 17:37
Пока сами жильцы не утеплят фасад дома, ничего не изменится!!!!!!!!!!!! проверено лично!!!!!!!
11.03.2018 в 17:47
В ответ на наши обращения застройщик — УКС Заводского района — ограничивается косметическими мероприятиями, что не решает проблемы в корне, а лишь снимает симптомы на непродолжительное время.

Так чтобы проблемы решить в корне, его надо снести и заново построить! Соображать надо что просишь.
11.03.2018 в 18:00
Мол, это мы плохо проветриваем помещения, не умеем пользоваться лоджиями и радиаторами и т .д.

А это кстати не шутка. И что проблема не в одной квартире как раз и говорит о том что всем плевать на режим проветривания.

Объясняю. В таких домах вентиляции толковой нет, только вытяжная с естественным побуждением. Для такой вентиляции нужен достаточно широкий канал, а у нас его еще и объединяют на несколько квартир. В итоге помещение проветривается через окна, причем именно через открывание этих окон, а не через щели как раньше.

А что получается, когда теплый и влажный воздух, который люди выдыхают (а он всегда влажный) попадает на неотапливаемую лоджию, где температура на 10-15 градусов ниже? Получается конденсат. Неотапливаемая лоджия должна хорошо проветриваться, а у нас стараются ее застеклить и "утеплить" - то есть по-простому заткнуть все щели.

Из чего вы ее не делайте, на такой лоджии ВСЕГДА будет заводиться плесень. Надо либо ее утеплять так, чтобы выходящий из квартиры воздух, охлаждаясь, не переходил точку росы, либо не утеплять совсем. Либо перепроектировать и переделывать систему вентиляции помещения (и никакие вентиляторы в кухонной вытяжке не помогут, не надейтесь, только соседям поднагадите).
11.03.2018 в 18:14
Кстати очень показательна фотография закрытой лоджии с развешенным бельем - там даже окна запотели нафиг. Ну и чего можно ожидать при таком отношении? Жильцам плевать на правила эксплуатации жилых помещений, ну а строителям естественно плевать на нормы строительства. Везде ж одни и те же люди.
11.03.2018 в 19:39
Если учесть, что в данном доме проживают в основном многодетные семьи, которые получили сразу 2 квартиры рядом на очень льготных условиях (дешевле только комната в общаге), то количество потерпевших сразу делим на 2
11.03.2018 в 20:19
в америке 100 лет назад небоскребы по 100 этажей строили, а в 21 веке [censored] стройбаны из синяокава не могут панельку 9-этажную сложить...
11.03.2018 в 20:36
Дом на Алтайской, 206 относится к серии ЗА-ОПБ

все ясно
11.03.2018 в 20:39
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fbbd2ba6bd3e81b6655367047cda49a3.jpeg
гений - проектировщик!!! к государственной награде его!!!
"marahetter":


это уже [censored] жильцы [censored] за убогим с ватманом

что вы хотели в этой стране?
11.03.2018 в 23:28
на ул. Каменногорской в Минске также цветут ванная-туалет-спальня - расположены в один ряд...
12.03.2018 в 2:20
Беларуское качество строительства, панельки сейчас почти все так делают
12.03.2018 в 6:35
Мапид столько лет строит свои коробочки. Могли бы уже но совершенства довести.
"pablorianni":

это не МАПИДовский дом,хотя тоже косяки бывают)
12.03.2018 в 8:04
Deceldecel, маленькие окошечки это водослив, и ни какого отношения к вентиляции помещения не имеют, ну если внутренний уплотнитель не сифонит.
12.03.2018 в 9:00
"Конструкция неравномерно нагружается мебелью и ремонтом" - это реально круто!
12.03.2018 в 9:06
"...ситуация в целом некритичная..."- заселить чиновников в такие дома. что тогда будут "петь"?
в строительстве, как и в остальных сферах "под контролем" чиновников, простой человек "всегда не прав". за огромные деньги людей "делают слабоумными рука.опами" и винят что во всём виноваты сами!
когда терпение рухнет
12.03.2018 в 9:17
какой же он ужасный этот дом!!!!!!!!!!!!да и вообще пора на монолиты переходить,как в большинстве стран!!!!!!!!!!
12.03.2018 в 9:39
Теже грабли с 2014 г. Норм отмазка - дом это сложный механизм! Может он еще и живое существо и с ним еще пошептаться нужно, уговорить))))
12.03.2018 в 10:23
зато дёшево построили
12.03.2018 в 10:32
ПОчему люди возмущаются?? Получили без платное жилье и еще не довольны?? Не нравится??? Отдайте другим
"kadgan":

Суть системы в следующем: УКС строит жилье без привлечения средств очередников, а уже после того, как дом сдается, будущие жильцы заключают договоры купли-продажи и открывают кредитные линии
12.03.2018 в 10:47
ZxV, Не буду многословной. Погуглите новость про турецкую компанию, которая предлагала Лукашенко построить готовый город "под ключ", в котором бы квадратный метр стоил бы 205 у.е. за квадратный метр, ""А при фиксированных государственных ценах на стройматериалы цена может быть снижена до 155 долларов". Вот и подумайте 1. почему их не пустили, 2. сколько на самом деле стоит квадратный метр.
"Наяна83":

чего мне гуглить
я у этого турка русского происхождения напрямую в комментариях спрашивал про то что он предлагает
в итоге то что он предлагал построить за 250$
это просто бетонные стены с окнами в чистом поле
БЕЗ
отопления
электрики
благоустройства
дорог
инфраструктуры
и на бесплатной земле
про отопление было сказано что фигня вопрос
десять метров труб и пара радиаторов типа копейки
а всю прилигеющую инфраструктуру должно построить государство
так вот
бетонная коробка и у мапида стоит теже 200$
добавить отопление водопровод и инженерные сети получается около 350$
добавить обустройство прилегающей территории получается 400-500$ как это и есть у нас в регионах
добавить миллион баксов за участок уплаченный городу
дом для льготников поставленный на сети оплаченные коммерческими покупателями
7% квартир отдаваемых городу под расселение
и уже получается под тыщу баксов за панель в минске
зы и не надо петь про откаты воровство и сверх прибыль застройщиков
они безусловно есть но не такие большие как это многим кажется
12.03.2018 в 10:50
в цене метра минской новостройки
200-300$ это перекрестное финансирование льготников
12.03.2018 в 13:03
Мапид столько лет строит свои коробочки. Могли бы уже но совершенства довести.
"pablorianni":

а где написано, что это МАПИД?
12.03.2018 в 14:00
Нарушение герметизации стыков стеновых панелей, это типичная проблема домов данной серии, спасти квартиры от плесени может только восстановление герметизации стыков с их полной расшивкой (применение нового утеплителя или монтажной пены), еще как вариант утепление стеновых панелей снаружи с перекрытием стыков. Однако стоит учесть, что даже если это все сделать в своей квартире, то влага все равно может попадать из разрушенных стыков вышерасположенных квартир. Требуйте у застройщика как минимум, что бы вам сделали восстановление герметизации стыков стеновых панелей с расшивкой, все остальное временное решение.