38 032
95
26 декабря 2017 в 11:03
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков

Дожали! Минчанин, выигравший суд против застройщика, который затянул сроки сдачи дома, добился выплаты денег

Расставаться тяжело. Особенно с деньгами. Особенно если ты привык их только получать, а не отдавать. Но одному из столичных застройщиков все-таки пришлось попрощаться с энной суммой денег из-за затягивания сроков сдачи дома. Историю минчанина Владимира, который решил отстаивать свои права и взыскать-таки пеню с компании «Вильнюсстрой», занимавшейся возведением дома на улице Тимирязева, Onliner.by уже рассказывал. Еще летом молодой человек выиграл в суде дело, по которому ему причиталось в общей сложности 3412 рубля, но вплоть до прошлой недели деньги на его счет так и не поступали. Более того, справедливое и во многом прорывное для нашей стройотрасли решение обжаловал не только ответчик, но и прокурор. Казалось, что до хеппи-энда еще далеко, но, как говорится, чтобы победить, надо знать болевые точки противника.

О своих судебных приключениях Владимир рассказывал нам в середине ноября. Тогда казавшаяся ясной ситуация (две выигранные тяжбы) подвисла: на связь ответчик по своей инициативе не выходил, о перечислении денег речи не шло, а истцы (трое собственников квартир в ЖК «Столичный», которые решили действовать сообща) предполагали, что для взыскания долга им придется обращаться за помощью в службу принудительного исполнения.

Перечисленные ответчиком деньги Владимир снимал не в рублях, а в долларах (дело было еще до принятия декрета «О развитии цифровой экономики»)

— Все изменилось после того, как нами был подан иск в экономический суд о признании реорганизации юридического лица недействительной, — объясняет Владимир. — Если вкратце, то все образовавшиеся перед держателями жилищных облигаций долги застройщик передал новой компании — ООО «ПанТимСтрой». Мы же усомнились в том, насколько вообще законно и правильно проходила эта реорганизация, и предложили арестовать квартиры, которые остались у застройщика, до выяснения всех обстоятельств.

Судья отнеслась к нашему иску очень серьезно: изучив материалы дела, она запросила у ответчиков перечень документов (ведомости зарплат всех сотрудников с момента реорганизации, копии трудовых договоров, платежек и так далее), чтобы подтвердить деятельность «ПанТимСтроя». Список был очень внушительный. Причем предъявить бумаги надо было не на самом заседании, а заранее, чтобы судья могла подробно и обстоятельно ознакомиться с ними.

Видимо, ответчик решил, что ему проще рассчитаться по долгам, чем оперативно собрать все документы и предоставить их суду. Прошло совсем немного времени, и на наши счета стали поступать деньги. Помимо основных сумм, которые фигурировали в прошлых исках, были приплюсованы и новые расходы на адвоката и подачу искового заявления. В целом трое собственников, действуя сообща, смогли отсудить у «ПанТимСтрой» около 10,5 тыс. рублей. Еще один сосед работал со своим адвокатом и также получил компенсацию порядка 5 тыс. рублей. Думаю, наш пример может вдохновить и других соседей.

«Мужские» подарки на Новый год

Читайте также:

Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.12.2017 в 11:05
Главное не сдаваться !!! Молодец
26.12.2017 в 11:05
Молодец, Владимир! И судье большой респект за отношение!
26.12.2017 в 11:05
самый счастливый человек) Поздравляю
26.12.2017 в 11:06
Покупай биткоин теперь!
26.12.2017 в 11:08
Неужели стали для людей что то делаться стало. Через суд но уже хорошо.
26.12.2017 в 11:09
Правильный прецедент создан, надеюсь в дальнейшем застройщики будут более внимательно подходить к оформлению документов.
26.12.2017 в 11:09
Поздравление Владимиру, его случай скорее исключение...
Но его случай еще раз доказывает -не стоит сдаваться, даже непробиваемая стена иногда прошибается настойчивостью!
26.12.2017 в 11:09
Главное не сдаваться !!! Молодец
"leits":

Главное первым написать, Молодец!!!
26.12.2017 в 11:11
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
26.12.2017 в 11:11
парковочное место даже на крыше несуществующего паркинга за это копье на купишь, потраченные нервы и время - тоже
26.12.2017 в 11:12
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
"Sergeiviking1":


ну всем же понятно что выплатили бинами а баксы дали в демонстрационных целях, но обязательно надо было свои неумные 5 копеек вставить
26.12.2017 в 11:12
Сотрудники «Вильнюсстрой» останутся без премии к НГ, зато какой запоминающийся урок на будущее.
26.12.2017 в 11:13
Владимир, продолжай их нагибать, просто так реорганизацию и передачу долгов новой конторе никто не делает...
26.12.2017 в 11:13
Сотрудники «Вильнюсстрой» останутся без премии к НГ, зато какой запоминающийся урок на будущее.
"d.A_Pascu":


да? уроки вдруг резко (и главное системно) станут делаться?
эта отрасль прогнила сразу на стольких многих уровнях что смехотворным
штрафом ни-че-го не будет исправлено
26.12.2017 в 11:13
Хороший судебный прецедент для других недобросовестных застройщиков
26.12.2017 в 11:14
Что, прям вот так баксами и дали?
26.12.2017 в 11:14
Есть прецедент - ждем развития темы!
26.12.2017 в 11:16
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
"Sergeiviking1":


ну всем же понятно что выплатили бинами а баксы дали в демонстрационных целях, но обязательно надо было свои неумные 5 копеек вставить
"Интерлейкин_4":

Обязательно.А как же?
26.12.2017 в 11:16
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
"Sergeiviking1":

Дорогой друг, деньги ему перевели в рублях, он пришел с паспортом и второй операцией после снятия была конвертация.
26.12.2017 в 11:18
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
"Sergeiviking1":

Дорогой друг, деньги ему перевели в рублях, он пришел с паспортом и второй операцией после снятия была конвертация.
"SashaSh1234":

ну вот теперь то я спокоен
26.12.2017 в 11:24
У частника не удивительно!)
Если на месте ответчика был бы УКС, Данаходингз и.т.п -КУРИЛИ БЫ ВЫ РЕБЯТА БАМБУК!
26.12.2017 в 11:25
Жаль не много таких судей...
26.12.2017 в 11:27
Видимо, ответчик решил, что ему проще рассчитаться по долгам, чем оперативно собрать все документы и предоставить их суду.

нужно копать дальше ...
26.12.2017 в 11:29
Отдали семь бумажек , но получили ответ на вопрос для сотен кинутых . Куда делись деньги . ?
26.12.2017 в 11:30
Сейчас попросят в десять раз больше .......на завершение строительства
26.12.2017 в 11:44
Поздравляю Владимира с победой!))
26.12.2017 в 11:47
Молодец Владимир!
Будет с чем встретить Новый год!)
26.12.2017 в 11:47
Молодцы !!! НАГНУЛИ контору!!!
26.12.2017 в 12:03
Отдали семь бумажек , но получили ответ на вопрос для сотен кинутых . Куда делись деньги . ?
"marantz":

Дедуля, ну ты же в курсе, куда. Не маленький.
Процент отката фиксированный. Опять же ж льготникам дай. Себя, любимого, не забудь.
Где-то там...
26.12.2017 в 12:03
Правильно! Так и надо с ними!
26.12.2017 в 12:06
Хороший судебный прецедент для других недобросовестных застройщиков
"viktor500011":

Согласен. Только для того, чтобы суды не захлестнул вал однотипных дел, надо бы закон об ответственности застройщика придумать. И все встанет на свои места.
Ибо обнаглели.
26.12.2017 в 12:06
Наклонил таки!!! Уважаю!!!
26.12.2017 в 12:07
А еще хорошо бы направить запрос в управление собственной безопасности МВД на предмет возможной личной заинтересованности прокурора.
26.12.2017 в 12:08
А чего у него доллары в руках? Где Рубли?
26.12.2017 в 12:15
Кто такой Вильнюсстрой? Никто. У наших прикорытных они еще и доплачивали бы
26.12.2017 в 12:15
Срочно ввести налог на выигранный суд!
26.12.2017 в 12:19
вот бы каждый обманутый таким образом дольщик нагнул застройщиков
26.12.2017 в 12:20
Хороший судебный прецедент для других недобросовестных застройщиков
"viktor500011":

Согласен. Только для того, чтобы суды не захлестнул вал однотипных дел, надо бы закон об ответственности застройщика придумать. И все встанет на свои места.
Ибо обнаглели.
"well.well":

Не захлестнут. Застройщики в последствии так будут составлять договора, что ни один суд не подкопается. И наши люди всё равно в котлован полезут.
26.12.2017 в 12:24
Молодец.
Но как ни странно, за свои деньги не все шевелятся. Сколько облапошенных людей осталось за бортом из-за своей боязни идти до победного конца.
26.12.2017 в 12:36
Не понял, он сразу в обменник побежал или ему долларами выплатили? Это законно?
26.12.2017 в 12:36
начало положено!
26.12.2017 в 12:39
Дайте контакт, надо Дану жать, там по просрочкам сотни тысяч долларов будут.
26.12.2017 в 12:43
как бы это по мягче сказать... мой застройщик затянул сдачу дома квартиры на пол года (начало строительства в марте сдача в сентябре) с полной отделкой ну естественно верилось с трудом. но ни кто не ныл и спокойно ждали... в итоге ключи вручили в марте т.е через год и вернули 4к$ после того как наверное одного из застройщиков пасадили за махинации со счетами. а теперь давитесь жабой номинальная стоимость квартиры было оговорено 29 к построили за 25... и не в каменной горке))).
26.12.2017 в 12:43
это у нас в стране ????
26.12.2017 в 12:46
Прокурор чавота буксанул, а вот адвокатам малина при любых раскладах. Посмотрим что дальше будет , прицендент создан, можно ссылаться на судебную практику в этих делах, может и застройщики начнут работать по закону
26.12.2017 в 13:04
А потом застройщик взял и вернул себе помещение товарищества собственников.
26.12.2017 в 13:15
Не понял! А почему доллары?
26.12.2017 в 13:25
Жалкая подачка. Но если это будет тренд - я буду только рад.
26.12.2017 в 13:35
Вовка - молодец! Школа УП БНТД - это сила!
26.12.2017 в 13:40
Так я не понял, судя по фото бакцами отдали? Непарадак, атабрать и аштрафавать !!!
26.12.2017 в 13:49
Хороший судебный прецедент для других недобросовестных застройщиков
"viktor500011":

Согласен. Только для того, чтобы суды не захлестнул вал однотипных дел, надо бы закон об ответственности застройщика придумать. И все встанет на свои места.
Ибо обнаглели.
"well.well":

Не захлестнут. Застройщики в последствии так будут составлять договора, что ни один суд не подкопается. И наши люди всё равно в котлован полезут.
"shurik_m":

Для этого и нужен закон, защищающий права дольщиков (читай - инвесторов).
Мы ищем инвесторов - а один из крупных и добросовестных инвесторов в нашей экономике - именно население, и кидать его - это подрывать экономику государства, ИМХО. Жаль, но прасидацелям это не понять.
26.12.2017 в 13:51
Был бы это гос. застройщик, фиг бы вы что получили, еще бы и доплатили...
26.12.2017 в 13:52
отличная новость к Новому году!
26.12.2017 в 14:05
Как денежки поднимают настроение)
26.12.2017 в 14:06
Sergeiviking1, так он уже сходил в обменник купил)
26.12.2017 в 14:06
Молодец, Владимир! И судье большой респект за отношение!
"qazas":

Харэ уже это бред писать, противно от этой показухи, идите попробуйте выйграйте типо суд. Судьи ржут!!!
26.12.2017 в 14:11
Неожиданно....
26.12.2017 в 14:17
Молодец, Владимир! И судье большой респект за отношение!
"qazas":

Харэ уже это бред писать, противно от этой показухи, идите попробуйте выйграйте типо суд. Судьи ржут!!!
"S-korod-A":


Онлайнер, есть материал о белорусских судах, которые прикрывают ИМНС. Если интересно, пишите в личку.
26.12.2017 в 14:23
отличная новость !
26.12.2017 в 14:25
Штучные случаи, если все побегут, кому задержали, завтра суды утонут, а застройщик на будущее будет подстраховываться лишним рублем.... Одни оплатили и не видят своих квартир годами, а этим на пару месяцев задержали по вине всяких проверяльщиков-приемщиков и на получи....
26.12.2017 в 14:27
Молодец.
Но как ни странно, за свои деньги не все шевелятся. Сколько облапошенных людей осталось за бортом из-за своей боязни идти до победного конца.
"vvpgsm":


Не у всех есть время и желание.
Вот по сути что он получил? 1 500 баксов, но раньше он своими адвокату - 500 отдал. Т. е. весь гемморой, нервотрепка и беготня по судам - из за штуки баксов? И то, он их получил, потому что застройщик расхлябано отнесся к оформлению документов. Самые хитрые из застройщиков - под дом или группу домов, вообще отдельное юрлицо выделяют, с табуреткой в уставном фонде, и с ними такой финт не пройдёт.
Если есть время, деньги и желание идти на принцип - то да, можно идти в суд.
26.12.2017 в 14:31
Видимо, ответчик решил, что ему проще рассчитаться по долгам, чем оперативно собрать все документы и предоставить их суду. Прошло совсем немного времени, и на наши счета стали поступать деньги
подтвердил , что контора подставная...
26.12.2017 в 14:31
Очень рада!
26.12.2017 в 14:32
Молодец то молодец...
Когда хорошо и справедливо заканчиваеться.
26.12.2017 в 14:36
Ванусстрой - что и было понятно с самого начала)
26.12.2017 в 14:49
Молодец.
Но как ни странно, за свои деньги не все шевелятся. Сколько облапошенных людей осталось за бортом из-за своей боязни идти до победного конца.
"vvpgsm":


Не у всех есть время и желание.
Вот по сути что он получил? 1 500 баксов, но раньше он своими адвокату - 500 отдал. Т. е. весь гемморой, нервотрепка и беготня по судам - из за штуки баксов? И то, он их получил, потому что застройщик расхлябано отнесся к оформлению документов. Самые хитрые из застройщиков - под дом или группу домов, вообще отдельное юрлицо выделяют, с табуреткой в уставном фонде, и с ними такой финт не пройдёт.
Если есть время, деньги и желание идти на принцип - то да, можно идти в суд.
"luz":


Лично у меня в этом деле не было никакой нервотрепки, геморроя и беготни... больше нервотрепки было в общении с застройщиком до сдачи дома) ну тут всем я вижу виднее.... лясы точить - это же не нервотрепка и геморрой)
26.12.2017 в 14:53
luz, и это все не изза «штуки баксов».... просто есть «памяркоуные» люди, а мне спится плохо, когда ктото из меня «дурачка» пытается сделать
26.12.2017 в 15:22
Так обязаны поступать все законопослушные граждане! Каждый раз, когда видите, что ущемляют ваши права - отстаивайте их до конца! Для того, чтобы с вами не обращались, как со скотом - всего-то нужно выйти из стойла.
26.12.2017 в 15:25
Перечисленные ответчиком деньги Владимир снимал не в рублях, а в долларах (дело было еще до принятия декрета «О развитии цифровой экономики»)


Хороший троллинг.
26.12.2017 в 15:30
Ох, чувствую сейчас пойдут долгострои по этапам)
26.12.2017 в 15:31
Правильно пора их нагибать, а то привыкли лаве брать а взамен ничего!
26.12.2017 в 15:38
Назовите имя адвоката, многим пригодится.
26.12.2017 в 15:55
Назовите имя адвоката, многим пригодится.
"good_bearing":

И судьи, чтобы её выделить среди предсказуемых коллег....
26.12.2017 в 16:15
Это просто потому что Вильнюсстрой. А если бы айрон или дана...
26.12.2017 в 16:22
Большинство застройщиков вконец обнаглели от собственной безнаказанности. Респект людям, которые смогли не испугались и смогли переломить ситуацию в свою пользу.
Как выманивать деньги - так "венские фонтаны". Как вернуть деньги - реорганизации банкротства и т.п.
26.12.2017 в 16:36
Новый год это вера в чудо.
26.12.2017 в 16:51
Судья, наверное, в том же доме строилась. Иначе это просто невероятно.
26.12.2017 в 17:15
"Видимо, ответчик решил, что ему проще рассчитаться по долгам, чем оперативно собрать все документы и предоставить их суду. "
Видимо ответчик понимал, что не сможет предоставить необходимые документы или что из представленных документов сразу станет понятна серая схема.
26.12.2017 в 17:18
А никого не смущает что валютой дали?Атабрать и Жэстачайшэ наказать!
"Sergeiviking1":

чукча не читатель...
26.12.2017 в 18:05
суд это бизнес?
26.12.2017 в 20:25
туды ее в качель....
26.12.2017 в 20:29
qazas, Судью в президенты!!!!!
26.12.2017 в 20:53
красава! ему даже хватит на новый Айфун Х :)
26.12.2017 в 21:37
Молодцы!
Давно пора приучить застройщиков отвечать за свои слова
26.12.2017 в 21:54
Прецедент создан! Трепещите, недобросовестные застройщики! Теперь шансов кидать народ у вас стало изрядно меньше :)
26.12.2017 в 22:27
Это застройщик негосударственный и не из приближенных. У тех не отсудишь.
26.12.2017 в 22:32
А ему что в Долларах выдали. Так за незаконный оборот валюты в тюрьму.
26.12.2017 в 22:46
валодзя и бабло)
26.12.2017 в 23:20
Да ладно, люди, не питайте иллюзий, этот случай не показатель
Вот как отсудить деньги, когда дом не построен, а застройщик официально банкрот, вот это вопрос. А тут так, решили кинуть на затягивании сроков, малеха не прокатило. Каких-то пара тысяч на кону. Люди по 50 и больше теряют и концов не найти.
26.12.2017 в 23:28
А вы еще попробуйте посудиться с госом за затягивание сроков. Судья применит хитрую статью и вместо положенной суммы получите жалкие пару сотен компенсации.
Кароче, не тот случай, чтобы чему-то радоваться. Свое, которое и так никуда не пропадало, получили. Даже схему не вскрыли.
27.12.2017 в 0:43
просто кто то не хотел сесть и потянуть за собой герлянду из заинтересованных
27.12.2017 в 8:51
"красавец"
27.12.2017 в 9:51
Вот так бы все, кого строители подвели, обращались в суд, глядишь и порядка бы больше было.
27.12.2017 в 14:12
Оказывается в нашей стране есть честные судьи, это радует!
27.12.2017 в 22:39
Лед тронулся - ГОСПОДА .