Мядельский райисполком решил бескомпромиссно забрать часть участка у агроусадьбы на берегу Нарочи
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
UPD
453
27 декабря 2017 в 11:30
Автор: Николай Градюшко

«Вместо того чтобы создавать условия для развития спорта и пропаганды здорового образа жизни, местная власть вставляет палки в колеса тем, кто пытается это делать», — с такой проблемой в редакцию Onliner.by обратились владельцы агроусадьбы «Спортхаус» на берегу Нарочи. Чиновники Мядельского райисполкома собираются выставить на аукцион половину земли, на которой расположен туристический объект. Владельцы усадьбы видят в этом угрозу для дальнейшего существования всего проекта. В районной землеустроительной службе, в свою очередь, считают, что опасения эти сильно преувеличены, а необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Усадьба «Спортхаус» в деревне Гатовичи расположена на двух участках. Один из них, где стоят хозяйский и гостевой дома, а также другие постройки, находится в пожизненно наследуемом владении. Примыкающий к нему участок площадью 23,5 сотки в 2002 году был выделен семье во временное пользование для выращивания сельхозкультур. Сейчас там растут яблони и груши, виноград, ежевика, то есть земля используется строго по назначению. Этот второй участок местные власти и хотят выставить на аукцион. Подробностями конфликта с чиновниками поделилась в «Живом журнале» дочь владельца усадьбы Вера Пимченко:

«В отличие от большинства агроусадьб, „Спортхаус“ неохотно принимает гостей, желающих просто полежать в гамаке. Эта агроусадьба ориентирована на гостей, любящих активный отдых. Здесь занимаются такими экзотическими для наших широт видами спорта, как кайтинг и виндсерфинг. Усадьба работает с 2002 года, и благодаря ей многие из наших соотечественников стали с этими видами спорта „на ты“. Гости из-за рубежа, особенно из России, также нередко бывали в „Спортхаусе“.

Однако уже в конце декабря 2017 года заканчивается договор временного пользования одним из двух участков, на котором расположен „Спортхаус“. Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок по кадастровой стоимости либо продлить заканчивающийся договор. Исполком прислал отказ, в котором говорится, что участок будет сформирован для продажи с аукциона. Это означает, что территория „Спортхауса“ с 2018 года станет в 2 раза меньше и, соответственно, встает вопрос о возможности существования этой агроусадьбы в принципе, ведь, в отличие от гостиниц и больших туристических комплексов, владельцы сами живут на ее территории. Для комфортного размещения гостей на территории будет просто недостаточно места.

Таким образом, единовременную выгоду для местного бюджета при продаже этого участка с аукциона чиновники ставят выше интересов развития туризма и спорта в стране, не говоря уже про интересы граждан. Конечно, всегда остается возможность выкупить участок через аукцион, но в таком случае все деревья, виноградник и прочие многолетники придется сначала уничтожить. Да и при начальной стоимости, измеряемой десятками тысяч долларов США, вряд ли это реальная возможность для пенсионера».

Красным цветом на фото ниже выделен участок, который планируют забрать и выставить на аукцион. По словам Веры, если это произойдет, исчезнут не только сад, но и возможность заезда для машин на территорию усадьбы. Существует альтернативная дорога со стороны леса, однако зимой она становится практически непригодна для движения машин.

«Понимая, что мы как никто заинтересованы в покупке этого участка, местные власти могут сформировать какую угодно начальную стоимость, тем самым вынуждая нас заплатить круглую сумму. Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет», — считает Вера.

Адвокат Наталья Волкова, которая сейчас занимается этим делом, полагает, что владельцы усадьбы имеют законное право выкупить участок без аукциона:

«Все эти годы люди использовали участок по целевому назначению. Никаких нарушений с их стороны не было. Сегодня у них есть право приобрести землю в частную собственность по кадастровой стоимости, однако административный ресурс лишает их этой возможности».

Ситуацию прокомментировал начальник землеустроительной службы Мядельского райисполкома Александр Чернявский:

«Этот участок был предоставлен владельцам агроусадьбы в 2002 году для выращивания сельхозкультур. В 2007 году договор временного пользования землей был продлен на 10 лет и истекает в этом месяце. Понимая ценность этих 23 соток (а расположены они в очень привлекательном месте, практически у берега Нарочи и рядом с удобным подъездом), исполком принял решение выставить участок на аукцион для продажи в частную собственность. С 2013 года по этому вопросу ведется переписка с владельцем усадьбы. Дело даже рассматривалось в суде, который оставил в силе решение исполкома.

Сегодня мы предлагаем людям компромисс — можем оставить им 6 соток и тем самым сохранить заезд на участок и возможность парковки машины.

Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов. Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

Подчеркну: власть никоим образом не препятствует семье заниматься агротуризмом. Принадлежащий ей участок, где расположены дом и другие постройки, имеет площадь 25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества. Есть частный интерес владельцев усадьбы, желающих иметь полгектара земли возле озера, а есть интерес государственный. Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».

Дополнено. На днях Вера снова связалась с редакцией Onliner.by и сообщила: Мядельский райисполком оставил в силе свое решение от 8 ноября 2017 года об отказе в предоставлении земельного участка в частную собственность. Ни о каких компромиссных 6 сотках, о которых начальник землеустроительной службы сообщал журналисту, в документе речи не идет. Последняя надежда — на Администрацию президента, куда владельцы усадьбы направили обращение еще в середине декабря. Они просят предоставить возможность выкупить участок в частную собственность по кадастровой стоимости либо продлить договор временного пользования. Под обращением подписалось 140 человек, в числе которых фотограф Сергей Плыткевич, руководитель Белорусского общественного объединения «Отдых в деревне» Валерия Клицунова, председатель Белорусской ассоциации виндсерфинга Владимир Холодинский, жители поселка Гатовичи и владельцы агротуристических усадьб.

Автор: Николай Градюшко
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.12.2017 в 14:35
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
839
Лучший комментарий
11.12.2017 в 14:33
«Вместо того чтобы создавать условия для развития спорта и пропаганды здорового образа жизни, местная власть вставляет палки в колеса тем, кто пытается это делать»

Все для людзей)!
11.12.2017 в 14:33
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
11.12.2017 в 14:34
все как всегда- государство против народа..
11.12.2017 в 14:35
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
11.12.2017 в 14:35
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
11.12.2017 в 14:36
В отсутствие частной собствеености на землю- вся земля принадлежит Исполкому. Он и делает с ней- что захочет.
11.12.2017 в 14:37
В интересах государства, с откатами чиновникам?
11.12.2017 в 14:39
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
11.12.2017 в 14:39
все не для людей
11.12.2017 в 14:41
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
11.12.2017 в 14:41
Т.е. не в интересах народа? Партбилет на стол?
11.12.2017 в 14:42
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
"september05.09.":

В беларуси пользоваться землей бесплатно нельзя, есть такое понятие как земельный налог.
11.12.2017 в 14:42
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
11.12.2017 в 14:43
"Государство"- это фамилия наверное)))
11.12.2017 в 14:43
«Работаем в интересах государства»

А государство работает, не в интересах граждан...
11.12.2017 в 14:44
ну так выкупайте с аукциона, в чем проблемы? или вам должны за копейки по кадастровой подарить?
11.12.2017 в 14:44
С этой страной всё давно понятно.
11.12.2017 в 14:44
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

это не их собственность, перечитайте еще раз
11.12.2017 в 14:45
Просто кому то приглянулось место, вот и все. Смотри, что и остальное тоже могут оттяпать.
11.12.2017 в 14:45
Агротуризм - это конечно хорошо, но в данном случае получается что владельцы агроусадьбы хотят землю практически нахаляву + зарабатывать на этом деньги.
Нормальный вариант - выкупить на аукционе. Про снос сада, думаю можно договориться
11.12.2017 в 14:45
В районной землеустроительной службе, в свою очередь, считают, что опасения эти сильно преувеличены, а необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Все время прикрываются красивыми словами заботой о людях, а сами тихим сапом дербанят денежки. Лучше сразу скажите, кому из друзей или родичей подгоняете участки? И сколько стоит?
11.12.2017 в 14:45
"Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно" (c)
идем сюда http://vl.nca.by/ и смотрим кадастровую стоимость участка - она чуть больше $2K долларов.

"Понимая ценность этих 23 соток (а расположены они в очень привлекательном месте, практически у берега Нарочи и рядом с удобным подъездом)" (с) - открываем любую карту и смотрим, что подхода к воде этот участок не имеет. Чтобы подойти к Нарочи, нужно идти вокруг всех домов через кладбище.

"Сегодня мы предлагаем людям компромисс — можем оставить им 6 соток" (с) - спасибо Онлайнеру, впервые мы услышали это от вас! Ни в одном письме от сельсовета об этом варианте не упоминается, к сожалению.
11.12.2017 в 14:46
И продадут. Деткам своим ведь за границей оплачивать учёбу надо.
11.12.2017 в 14:47
Да там все Нароч в полном запустении. Все начинания обычных людей губятся нац парком,который весь район под себя подгреб и кормит "своих". А чтоб не нести убытки ничего не делая прикрывает "государственными интересами". Во всем мире такие озера развиваются частниками мама не горюй. И только в нашей лучше чтобы все сгнило в руках гос.руководства,чем отдать под развитие.
11.12.2017 в 14:47
Блин! А государство это кто? А?
11.12.2017 в 14:47
а люде не государство??
или государство это личные интересы и семьи чиновников?
что-то мне подсказывает если проверить появление газа и асфальта на улице центральной за $150 000, то этим чиновникам придется в срочном порядке убегать из страны
11.12.2017 в 14:48
Землеустроитель:
«Работаем в интересах государства»

Работаем в собственных интересах! Надо так говорить.
11.12.2017 в 14:49
Кто-то из властьпридержащих в Мяделе присмотрел для себя...Однозначно!!!
11.12.2017 в 14:49
"Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить»."

Ключевые слова)
11.12.2017 в 14:49
Чей то сынок увидел прибыльный бизнесок, .... Ну дальше сами досочините.
11.12.2017 в 14:49
Была бы возможность, то продали бы уже всё и всех. А то приходится по 50-100 км2 распродавать родину арабским друзьям
11.12.2017 в 14:49
В интересах государства Лепельщина и Браславщина уже превращены в помойку.
Остался Нарочанский край. Но и он, похоже, исключительно в интересах государства, скоро тоже прекратит свое существование, как чистый и первозданный уголок природы.
11.12.2017 в 14:51
деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет

Карман нынче называется так.
11.12.2017 в 14:51
Чиновники-кровопийцы.
11.12.2017 в 14:52
"мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
ну вы поняли ;)
11.12.2017 в 14:52
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":


лишь тот достоит счастья и свободы кто каждый день идет за них на бой

или так

лишь тот достоин счастья, сток на нарочи бесплатно и свободы кто.....
11.12.2017 в 14:55
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
11.12.2017 в 14:57
роме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

А вот на этом моменте чиновник и спалился
11.12.2017 в 14:57
....Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить.... - Ну, позволить могут себе не многие. Там есть ряд нарушений даже на глаз вижу с границами вокруг строений, со сменой целевого назначения - по закону нельзя под строительство жилого дома, с доступностью с дороги и т.д.
11.12.2017 в 15:00
Чиновники на землю не имеют ни какого права. Землю обрабатывает народ, значит земля принадлежит народу а не чиновникам.
11.12.2017 в 15:01
причина всех этих проблем в перекрестном финансировании
в большинстве развитых стран местные бюджеты наполняются с налога не землю и на недвижимость
у нас же население "жалеют" и налог по факту копейки
а бюджет наполняется с налогов с предприятий и продажи участков
предприятий на селе не много
колхозы зачастую убыточны
остается только один способ наполнить бюджет
толкнуть какойнить участок
11.12.2017 в 15:02
а люде не государство??
или государство это личные интересы и семьи чиновников?
что-то мне подсказывает если проверить появление газа и асфальта на улице центральной за $150 000, то этим чиновникам придется в срочном порядке убегать из страны
"Vektor9":

в данном случае нет
если собственник хочет чтобы государство отстаивало его интересы он должен кормить государство
как это во всем мире
а у нас местные представители государства "кормятся" с продажи участков а не с налогов
11.12.2017 в 15:02
Не бывает никаких интересов государства. Бывают только интересы чиновников, людей которые распоряжаются чужими деньгами, землёй, ресурсами, прикрываясь интересами общества
11.12.2017 в 15:04
А "интересы государства" - это разве не "интересы гражадн" в первую очередь?
11.12.2017 в 15:04
раскулачивание началось.
11.12.2017 в 15:05
«Работаем в интересах государства»

А государство работает, не в интересах граждан...
"21ofjanuary":

как раз таки в интересах
принцип финансирования местных расходов у нас таков что
для получения средств на поддержание порядка в деревне надо продать какойнить участок
первопричина в том что местный бюджет формируется не с налога на недвижимость-землю
а с продажи участков
11.12.2017 в 15:10
Ничего с ними не случится,...выживут эти комерсы - "великие спортсмены"!
11.12.2017 в 15:10
Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет,


И вопрос что хуже ?
11.12.2017 в 15:10
Вот почему без частной собственности бизнесу плохо
11.12.2017 в 15:11
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.
"AlexNedved":

ну так граждане это не только владельцы агроусадьбы
это и другие жители района
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

еще раз
проблема в принятой системе перекрестного финансирования
газ и асфальт люди получили не за счет прямой оплаты или уплаченных налогов
а за счет продажи участка
11.12.2017 в 15:13
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

Поддерживаю. Напоминает истории "яжматерей", которым все должны просто так или "за копейки", потому что у них дети (в данном случае бизнес).
11.12.2017 в 15:18
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
11.12.2017 в 15:19
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
11.12.2017 в 15:22
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
11.12.2017 в 15:22
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
11.12.2017 в 15:28
вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

Получаются что могут.. Действуя полностью по закону..
Вопрос к несовершенству законодательства, а может и наоборот его специально так делали что бы исключить спекуляцию землей.. Или еще почему.. Вопрос сложный и многогранный.. Но суть в том что именно в данном случае власти действуют строго по закону, нравиться это или нет.. И требовать от властей отступить тут от закона в этом случае, это значит признать их право закон не соблюдать..
Я не хочу признавать за ними такого права..
11.12.2017 в 15:29
напоминает тех кто покрышки повесил на зеркала кушки(что бы вам руки поотсыхали) и считает парковку "своей" ... Земля была в аренде и нечего ныть! Тут полностью за государство. Знакомо как дачники каждый год по чуть-чуть прикапывают к своему участку от дороги и потом уже проехать двум авто не реально.
11.12.2017 в 15:33
Да тут же понятно как ....
Выставят участок на аукцион за 2к стартовых и конечно же текущие арендаторы на него пойдут, а будут еще подставные "игроки" которые и будут набивать стоимость участка до той цены которую текущие арендаторы смогут психологически в тот момент принять. Никому другому даже за 10к$ этот неудобный участок не нужен не говоря про мифические 150к$
11.12.2017 в 15:35
Что то на фото не заметно что на участке под ЛПХ возделывают сельхозкультуры. Вдоль дороги вижу кучу пихт и туй и пару чахлых плодовых деревьев. На фото с воздуха там где по плану указаны фруктовые деревья ровненький газон. Но это лирика как они его использовали и что по факту там есть.
Вопрос в другом, вам ее выделили во временное пользование она не ваша... вы как добросовестный арендатор теперь можете только выкупить ее по стартовой цене аукциона. Либо если считаете что участок не удобный и желающих на него нет дождаться что аукцион не состоится в виду отсутствия желающих и ждать понижения цены.
Что сопли то разводить если земля да же по документам не ваша?
11.12.2017 в 15:36
qusr, Начальная стоимость лота же будет не менее 30 000. По всем Гатовичам именно такая начальная стоимость выставлена на уже 7 участков.
За $10К его никак не купить с аукциона.
11.12.2017 в 15:37
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":


Арендуете землю, срок аренды заканчивается, продлевать арендодатель не желает - это его право. В чем проблема...
Особенно улыбнуло желание владельцев агроусадьбы выкупить свой участок около Нарочи по кадастровой стоимости...
11.12.2017 в 15:37
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

Ой да ладно а можно схему этого участка с подъездными путями. А то говорить можно все что угодно.
11.12.2017 в 15:39
Главная фраза тут это
мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить
11.12.2017 в 15:40
"Работаем в интересах государства" - ну кто бы сомневался...как говорится, "все для людей".
11.12.2017 в 15:40
Вам земли мало на продажу? Чиновники, ау?
11.12.2017 в 15:42
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет,

Бюджет и есть чей то "резиновый" карман. Так что ничего удивительно что хотят отобрать участок.
11.12.2017 в 15:43
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов.

Мне одному кажется что просто кто-то откат получит с этой сделки
11.12.2017 в 15:45
Как всегда !!!!! Только отжать и побоку все.
11.12.2017 в 15:49
Ну так хитрецы, хотят по кадастравой стоимости выкупить. Идите на аукцион и выкупайте!!! Дорого? Ну так бизнес и ничего личного
11.12.2017 в 15:49
Да за это участок уже деньги по карманам разложили
11.12.2017 в 15:52
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
"Минский:

Вы где-то видели, чтобы эта дебильная страна работала в интересах людей? Ну, "своих" если только.
11.12.2017 в 15:52
BibeR, https://www.dropbox.com/s/vdnwqpdgyw8v4hb/googlemaps.jpg?dl=0
11.12.2017 в 15:53
бизнес по белоруски.............................
11.12.2017 в 15:54
Я серьезно думаю над тем, чтобы сменить...это гражданство
11.12.2017 в 15:56
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

этим все сказано
11.12.2017 в 15:58
не продлили аренду-чего ныть то?
11.12.2017 в 16:00
BibeR, https://www.dropbox.com/s/vdnwqpdgyw8v4hb/googlemaps.jpg?dl=0
"kl82":

Ну и без проблем выход с северной стороны участка через ЛПХ соседей, у них там даже забора со стороны озера нет, всегда можно договориться.
Более того участок и так не на "первой линии" ни о каком прямому выходе к озеру никто и не обещал, если соседи будут против то как и все жители Гатовичь пешком на общий пляж. Зато в отличии от участков в поле тут шикарный лес, так что неудобством выхода к озеру можно и пренебречь.
11.12.2017 в 16:04
Чиновники хотят получить откат и кое кто уже об этом знает!!! Все будет хорошо.
11.12.2017 в 16:05
Для вас это составляет историческую ценность, а для жуликов это просто кусок золота. (с) "Джентльмены удачи"
11.12.2017 в 16:05
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
11.12.2017 в 16:08
kl82, если у вас отдыхало и отдыхает столько народа откройте проект на талаке или кикстартере. 5$ - письмо с благодарностью, 10$ - письмо и еще что-то и так далее. в том числе и продайте пребывание в усадьбе (сертификаты на день для одиночки, выходные для парочки, вся усадьба на сутки, неделя обучения и пребывания и т.п.)
Пишите куда только можете и ищите покровителей среди спортсменов.
Удачи!
11.12.2017 в 16:09
от такого государства только Пшик...
11.12.2017 в 16:10
Вы должны и будете работать исключительно в интересах населения РБ. Хотите вы этого или нет.
11.12.2017 в 16:10
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок по кадастровой стоимости либо продлить заканчивающийся договор.

покупайте по рыночной цене в чем дело??
11.12.2017 в 16:12
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
"Минский:

Вы где-то видели, чтобы эта дебильная страна работала в интересах людей? Ну, "своих" если только.
"voit-cs":

Никто не держит, границы - открыты...
11.12.2017 в 16:13
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
"kl82":

Ну огорожен так огорожен, значит как все на общий пляж, хотя что то мне подсказывает что по документам там должен быть хоз. проезд.
Если 1.5га за 45к то чего вы переживаете тогда с вашем 0.23га за 30к в осиновой неудобице? Ждите что торги не состоятся и цена будет падать.
11.12.2017 в 16:13
Есть частный интерес владельцев усадьбы, желающих иметь полгектара земли возле озера, а есть интерес государственный. Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».

Есть частный интерес, а есть государственный, который заключается в том, чтобы какие то люди построили себе дом рядом с Нарочью с соблюдением интереса ответственного за выделение участка чиновника. Ну что непонятно то?
11.12.2017 в 16:14
Не понятно, почему эта семья должна за копейки покупать землю. Договор аренды закончился. Они сроки знали. Я тоже хочу эту землю купить. Давайте на аукционе сражаться за нее.
11.12.2017 в 16:21
Купить за 2000 у.е. участок возле Нарочи найдется куча желающих, готовых через кладбище идти. Мне с Минска дальше. Аукцион мне кажется честнее будет. По рыночному.
11.12.2017 в 16:22
Понимаю, посадки бы были. А так - три деревца и то сомнительных
11.12.2017 в 16:23
Я вот не пойму :
1.. Вам дали землю на 10 лет (вы же подписывали документы на аренду) срок истек, В чем проблема ? Вы же я так понимаю соображали что срок истечёт и вы должны её покинуть ? И с вами исполком не обязан продлевать аренду , просто потому что вам так захотелось
2..Вам я так полагаю предложили её выкупить !? Но вы не хотите платить ( гос оценило от 100до 150к ) Вы хотите за гроши её за 1500
3.Писали, то что губите ваш агротуризм..Для вас и так все условия сделаны !
Итог Ведете себя как маленькие разбалованные дети ! Вам предложили её выкупить ? выкупайте на аукционе , но нет вы хотите за гроши 26 соток у берега )) Ещё и срок аренды сошел , вас бы государство ваше дорогое , уже бы выгнало давно с земли . В той же Европе
11.12.2017 в 16:23
т.е. деревца одно-двух летки это уже сад?
грядок нет, деревца посажены уже после начала тяжбы.
С 2002 года там деревья должны были вырасти под 20см в диаметре - яблони, груши, виноградник уже бы 3 беседки оплел.
11.12.2017 в 16:25
"Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района."
-Ну на смешили, когда это было, чтобы было так, как он говорит???
11.12.2017 в 16:28
необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Благими намерениями устлана дорога в ......?
11.12.2017 в 16:31
Чинганчгук, Фотографии не этого года. Уже все выросло.
11.12.2017 в 16:33
Сейчас чиновники все делают правильно. Но есть вопрос, почему эту землю отдали нынешнему арендатору в 2002 году. Нет было ли там коррупции?
11.12.2017 в 16:34
Исполком прав, пусть рынок решит стоимость этой земли. Глупо продавать по кадастровой стоимости, если на аукционе можно получить больше. С точки зрения государства это так. Но если распорядители аукциона выставят завышеную начальную цену и никто не сделает ставок, неправы будут уже они.
Я за то, чтобы продали с аукциона по нормальной рыночной цене. Всё-таки 2000 и 50000 - это большая разница для бюджета.
11.12.2017 в 16:35
Был я на той Нарочи. Никакой жалости к этим рвачам нет. Получили то, к чему стремились. Придут другие люди и сделают как надо.
11.12.2017 в 16:36
Похоже в стране остался один прибыльный бизнес - землю продавать.
11.12.2017 в 16:40
Местная власть тут права. Таких много желающих выехать на горбу государства в рай. Винсерфингу не в саду с грушами и ежевикой обучают.
11.12.2017 в 16:40
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

Небольшая разница - эту территорию хозяева агроусадьбы арендуют у государства.
11.12.2017 в 16:41
так уж заведено в этой стране. вроде бы и анонсируется социальная составляющая, но по факту чиновник всё может извратить и ее совсем не видно...
11.12.2017 в 16:45
Сочувствую жителям РБ и себе вместе с ними, как-же нам не везёт на мудрых руководителей...
11.12.2017 в 16:45
Исполком прав, пусть рынок решит стоимость этой земли. Глупо продавать по кадастровой стоимости, если на аукционе можно получить больше. С точки зрения государства это так. Но если распорядители аукциона выставят завышеную начальную цену и никто не сделает ставок, неправы будут уже они.
Я за то, чтобы продали с аукциона по нормальной рыночной цене. Всё-таки 2000 и 50000 - это большая разница для бюджета.
"больше.ада":

Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
11.12.2017 в 16:47
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
11.12.2017 в 16:47
Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
"SergeyBosch":

а почему с 1920? Давай те 1600 годы возьмем или еще раньше.. Или в 1920 по вашему был единичный случай отбора и передела земли?
11.12.2017 в 16:54
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
"ZxV":

А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
"ZxV":

Исторически это тоже был один участок и покупали мы его целиком, но ввиду того, на тот момент по законодательству можно было только 25 соток оформить, остальное взяли в аренду. Дальше отца вынудили вместо договора аренды подписать какое-то странное временное пользование, а теперь предлагают ему же это участок продать за неадекватные деньги.
11.12.2017 в 16:57
Чинганчгук, Фотографии не этого года. Уже все выросло.
"kl82":

Да ладно, гугл мапс то же старые фото выложил? https://www.google.by/maps/@54.8521109,26.857606,247m/data=!3m1!1e3
P.S. А не поделетись ли историей кто вам так и с какой целью участки нарезал и кто дал разрешение постройки вплотную к границам участка возводить, причем только по границе смежной с вашим ЛПХ?
11.12.2017 в 17:00
Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»
В интересах государства продадут всё, а потом продадут(или прЕдадут) народ, который ему так доверяет...
11.12.2017 в 17:00
Исторически это тоже был один участок и покупали мы его целиком, но ввиду того, на тот момент по законодательству можно было только 25 соток оформить, остальное взяли в аренду. Дальше отца вынудили вместо договора аренды подписать какое-то странное временное пользование, а теперь предлагают ему же это участок продать за неадекватные деньги.
"kl82":

Не совсем пойму как вы могли покупать участок целиком если по законодательству можно было только 25 соток? Как этот участок был оформлен до этого? И на что вы проводили сделку купли-продажи?
11.12.2017 в 17:00
Теперь точно заберут
11.12.2017 в 17:01
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
11.12.2017 в 17:01
"Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, "

А как же!
11.12.2017 в 17:03
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
"Алеся987":

Вы переоцениваете ценность этого участка для власть и деньго имущих людей, участок рядом с агроусадьбой без выхода к воде, где рядом нет собратьев по цеху.. Разве что кто из мелких местных чинуш...
11.12.2017 в 17:03
Сейчас чиновники все делают правильно. Но есть вопрос, почему эту землю отдали нынешнему арендатору в 2002 году. Нет было ли там коррупции?
"xme":

Еще какая, или вы думаете просто так участок так неудобно нарезали? По закону могли 25 соток хотелось больше вот и выкрутились с ЛПХ. с тем расчетом что такой лоскут больше никому не понадобится.
11.12.2017 в 17:05
Опять отдадут или арабам, или шейхам каким...
11.12.2017 в 17:05
Я почем то совсем не удивлен.
11.12.2017 в 17:14
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

и этим все сказано
11.12.2017 в 17:19
так вы мне объясните что такое государство население страны или частная фирма прикрывающаяся этим названием .
11.12.2017 в 17:35
А что говорят местные чиновники по этому вопросу?....
Сейчас у нас все коллегиально и под вертикальным контролем!
А может там и сами владельцы воду мутят, рыб пугают.....
11.12.2017 в 17:38
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
"1587800":

кто мешает выкупить ему на аукционе ...
11.12.2017 в 17:41
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
11.12.2017 в 17:41
Я конечно не поддерживаю государственные модели в отношении земли и собственности. Однако! Ребята, а не жирно ли? Вам дали на время практически на халяву кусок земли, за счет которого вы обогащались много лет, развивали свой бизнес, а тут вам не нравится, что его хотят отнять? Купите по рыночной стоимости/выиграйте на аукционе, как минимум вы там не просто яблони и груши выращивали.
Я не понимаю зачем сразу лететь и жаловаться куда только не попади в данной ситуации.
11.12.2017 в 17:45
По-закону всё логично, не пойму возбуханий. Попользовались отведенный срок и возвращайте. Это ваши проблемы что вы рассчитывали на этот единственный заезд, за 10 лет можно было и другой построить. То же самое и про деревья. Нужно было перед посадкой учитывать что рано или поздно придётся это вернуть.
Попытка конечно хорошая, но райимсполком полностью прав.
11.12.2017 в 18:12
Не путайте свою личную шерсть с государственной
11.12.2017 в 18:15
Я за аукцион, они пользовались землей определенное время, пусть теперь выкупают на аукционе, может я тоже хочу эту землю или кот то другой, все правильно у каждого должны быть возможность купить эту землю, пусть им плещеницах выделят в глуши какой ни будь, а то потом такие бизнесмены ПЕНСИОНЕРЫ на последнем гелике вырезают тебя на мкаде наверно в спешке заселить очередную многодетную семью
11.12.2017 в 18:16
бред сивого мерина, эти 100000 для района капля которая сразу уйдет и никто не поймет куда, а люди занимаются делом и привлекая людей способствуют заработать району в разы больше . Да и вид деятельности достоин уважения ведь это спорт, пропаганда здорового образа жизни и не пьяные бани как в большинстве агроусадеб. Да видели мы эту выгоду вживую к воде на озере Мядель не подойти из за домов построенных прямо возле воды и большинство хозяев россияне которые туда приезжают лишь отдохнуть , т.е. постройка дачи это важнее агроусадьбы в понимании властей. Да и выгода скорее всего раствориться у кого нибудь в кармане.
11.12.2017 в 18:16
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
"Алеся987":

может продашь свою хату за 1000$ многодетной семье или тебе плевать на людей ?
11.12.2017 в 18:18
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
"september05.09.":

завидно, а сами много за землю платите?
11.12.2017 в 18:18
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов. Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района


Очередной чинуша - врет и не краснеет.
Во-первых четыре года назад были другие цены на участки, пусть назовет по чем были сделки за последние полгода
Во-вторых часть этих денег как раз и идет ему в личный карман, после успешного пополнения местного бюджета, весь местный исполком получит премии за "хорошие финансовые показатели"...
11.12.2017 в 18:22
Чего вы все на государство крошите, одноклеточные, у нас что нефть нашли чтоб вам всем по 1000$ cделать ? вполне возможно появился инвестор который хочет там построить комплекс или еще что и предложил провести аукцион на эту землю и в чем тут государство не право ?
11.12.2017 в 18:23
Выход - выкупить на аукционе . Норма вмести с домом есть - есть никто не отбирает
а излишки на продажу , все честно.А на халяву куча желающих была бы , толку от этих усадеб ноль - только водку жрать и использовать ресурсы природы не платя ничего взамен.
11.12.2017 в 18:25
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

прям как с крымом)))
11.12.2017 в 18:29
да и вообще, пусть налоговую декларацию опубликуют, посмотрим на сколько они казну пополнили, может ип на фруктах на комарах и то больше заплатил,
11.12.2017 в 18:31
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Да это совсем молодые деревца! Какой сад, о чем речь?! За 15 лет у меня на даче дети на яблоне шалаш построили!
Мне кажется, в 13 году с вами начал исполком вести переписку об отказе в продлении аренды и именно тогда вы посадили эти деревья, а то и позже!
11.12.2017 в 18:32
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов.

Мне одному кажется что просто кто-то откат получит с этой сделки
"Gennadij-grok":


Если кажется то крестится надо и свечки ставить. Кто вам или другим мешает пойти на аукцион и купить этот участок? Вот под Минском куча аукционов, люди покупают участки а другие отпускают коменты про нефть и золото на участке.
11.12.2017 в 18:32
Попытка используя общественное мнение отжать участок у государства задешево или вообще бесплатно . А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
11.12.2017 в 19:00
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
"kl82":

А как вы хо еои в чиновничьей стране. У меня у родителей г КЛИМОВИЧИ. В вовремена СССР когда строились сосед залез на участок на 2 метра. Кто тогда что мерял пахнули рукой. А 5 лет назад вылезло вдруг что оказывается это уже выделенная земля для государственных нужд и является землей общего пользования. Короче не чего мы не добились по закону. Но все решилось по понЯтиям ТЫ МНЕ Я ТЕБЕ. У НЕЕ ОТРЕЗАЛИ КУСОК ЗЕМЛИ И ОТДАЛИ МОИМ РОДИТЕЛЯМ. КОРУПЦИЯ В СТРАНЕ ЗАШКАЛИВАЕТ.
11.12.2017 в 19:05
Попытка используя общественное мнение отжать участок у государства задешево или вообще бесплатно . А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
"fezamafezama":

Вот поэтому в стране все предприятия налодом дышут НЕТ У ЛЮДЕЙ ЗАИНТЕРИСОВПННОСТИ ИХ РАЗВИВАТЬ ПОТОМУ ЧТО ПРИДУТ И ОТБЕРУД ПОД ПРЕДЛОГГОМ НУЖНО ГОСУДАРСТВУ.
11.12.2017 в 19:07
Видя какой беспредел твориться в стране. У меня вообще желание отпадает, что то строить. Лучше деньги держать на готове ато недай бог бежать от такого благополучия придется.
11.12.2017 в 19:16
договор временного пользования землей
По-закону всё логично, не пойму возбуханий. Попользовались отведенный срок и возвращайте. Это ваши проблемы что вы рассчитывали на этот единственный заезд, за 10 лет можно было и другой построить. То же самое и про деревья. Нужно было перед посадкой учитывать что рано или поздно придётся это вернуть.
Попытка конечно хорошая, но райимсполком полностью прав.
"klim31":

Вы законы плохо знаете. ИСПОЛКОМ ОБЯЩАН ПРОДЛИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ТЕМ С КЕМ ОН ЗАКЛЮЧЕН. А ЕСЛИ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО ТОГДА ВЫСТАВИЬЬ НА АУКЦИОН. КАК ТО ТАК.
"Deceldecel":

От того, что вы капсом печатаете, правдивее ваши слова не стали.
Подписан был договор временного пользования землей и ни каких на этот счет оговорок, об обязательном продлении именно с предыдущими пользователями в законе нет. Они имеют право "первой ночи" на выкуп с аука по стартовой цене!
11.12.2017 в 19:19
Да клевое место , есть где горелку попить и с богиней покувыркаться, а жене сказать потом, Ты что дорогая спорт , рыбалка, гребля , ..... и борьба:-)!
11.12.2017 в 19:24
Отличное место !
Срочно выставить на аукцион и продать !
11.12.2017 в 19:25
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":


Нет вообще проблемы. Аукцион- все справедливо. Купить на аукционе и дальше пользоваться, можно еще будет строить . Бред в голове беларусов с совка еще остался. что им кто-то должен. Еще бы КГ выставить на аукцион, подьезды чище что-бы стали.
11.12.2017 в 20:09
тот, кто у власти или "около" нее,всеми силами стараются "нагнуть" любого частника...
как будто их карман наполнится или оскудеет..
попорвачи
11.12.2017 в 20:11
)) люди чтоже вы глупые надо было еще 5 лет назад взяточками озаботится.........
11.12.2017 в 20:13
. А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
"fezamafezama":

Наверное если туда приедут даже россияне и съедят еды на 500 р...то в еде 24% НДС .......
11.12.2017 в 20:44
Мы не рабы! Рабы - не мы! :(
11.12.2017 в 20:59
Александр_Минск,
11.12.2017 в 21:04
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
11.12.2017 в 21:06
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":

О да! С теми дебилами которые звали на площади, ходили бы сейчас с протянутой рукой и голым задом.
11.12.2017 в 21:18
"Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт."
Кстати, интересно куда же реально эти деньги ушли. Газ в Гатовичи отдельно никогда не проводили и с нашей стороны деревни газа вообще нет. Газ проводили в санаторий Сосны и попутно сделали разводку в части деревни. Но это было сделано за долго до продажи этого пресловутого участка за $150 000. Асфальт тоже на центральной улице лежал до того. И асфальт за $150 000 - это как-то крутовато для деревенской улицы.
11.12.2017 в 21:21
Работаем в интересах государства, но и не забываем о " других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить", главное тут "МОГУТ СЕБЕ ЭТО ПОЗВОЛИТЬ."
11.12.2017 в 21:26
Интересы государства это интересы её граждан, а не чиновников. Глядя на рвение чиновников в разговорах о государственном интересе, вангую коррупционную составляющую этого бардака. Сами уже даже говорят о каких-то людях, кто может себе позволить, видно покупатель уже нарисовался, хотя аукциона еще не было и договор пользования не истек.
А потом удивляются, отчего же это в нашу страну никто вкладываться не хочет... Срамота.
11.12.2017 в 21:28
тот, кто у власти или "около" нее,всеми силами стараются "нагнуть" любого частника...
как будто их карман наполнится или оскудеет..
попорвачи
"korshun1":

Они пытаются нагнуть не любого частника, а того, чьи интересы случайно или нет пересеклись с другим частником, как раз пополняющим их карман.
11.12.2017 в 21:31
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Даже на таком низком разрешении можно увидеть тень от туй на участке и никакой тени от фруктового сада, как вам уже тут говорили, сажать сад вы стали года 3 назад в срочном порядке. Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи, но так выходит дороже...
11.12.2017 в 21:32
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
"alex3319":

Прозрачную и публичную финансовую отчетность муниципалитетов для начала бы и полную выборность этих органов, а потом да, можно и налог на землю.
11.12.2017 в 21:45
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

значит, на аукционе будет минимум участников.
у вас велик шанс получить желаемое при минимальных затратах.
11.12.2017 в 21:55
Государство - это я.
11.12.2017 в 22:03
"Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить»."
Вот с этого бы и начинали.
11.12.2017 в 22:05
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":

О да! С теми дебилами которые звали на площади, ходили бы сейчас с протянутой рукой и голым задом.
"AdminBFG":

то есть сейчас ты полностью упакован?
11.12.2017 в 22:08
Ex123, в статье упомянут пенсионер!!! .. они налоги не платят.
11.12.2017 в 22:12
Земля крестьянам.
11.12.2017 в 22:27
работаем в интересах государства - этим все сказано.....
11.12.2017 в 22:30
Работать нужно в интересах народа, а не в интересах государства!
11.12.2017 в 23:21
так это вы не поняли намека от чиновников))
11.12.2017 в 23:23
Интересно, умеют ли комментаторы онлайнера читать? написано же, что участок брали в аренду - какие могут быть вопросы? Понравилось - пусть идет и покупает с аукциона. Или вы все готовы подарить этот лакомый кусочек за 1500$ хитровыделанному бизнесмену?
12.12.2017 в 0:03
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Очередной беспредел!
12.12.2017 в 0:14
SDV, одна сторона из сторон это люди, а вторая эфемерная гидра чиновничество-государство. На этом сравнение становиться бессмысленным
12.12.2017 в 0:52
kl82, Как это только на воду?
т.е не будет заезда к участку?
12.12.2017 в 0:57
Заразы, не трогайте людей!!!!!!!
12.12.2017 в 1:09
Похоже в стране остался один прибыльный бизнес - землю продавать.
"Grotesk":

дурням, которым бабки некуда девать
12.12.2017 в 1:13
Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
"SergeyBosch":

а почему с 1920? Давай те 1600 годы возьмем или еще раньше.. Или в 1920 по вашему был единичный случай отбора и передела земли?
"SDV":

а вы сможете доказать про 1600?
А вот в Вильно доказывают и отдают бывшим хозяевам,ничего не долго осталось ждать!
12.12.2017 в 1:23
Perpetum, скорее увидели,что бизнес процветает,значит можно чего оттяпать .
12.12.2017 в 1:32
тогда почему государство , отбирая земли у граждан (частная собственность) , для строительства различных объектов , не выплачивает рыночную стоимость их земель и построек !!!????
12.12.2017 в 1:34
Предприниматели должны помогать коллегам!
1.Совет про сбор средств очень даже
2.https://drive.google.com/open?id=12BCymI1HKMPgNCW_Hw-Px105xqUsdrn7
это ваш участок? т.е к новому участку дороги не будет? значит как мне на суде сказал архитектор, участки без подъезда не оформляются!
3. А где тут наши гатовические? на какие средства построена дорога и проведён газ? сами чиновники утверждали, что там жители скидывались!!! какой бюджет?
4. вопрос чиновникам- чего вы будите творить когда участки на продажу закончатся? Может пора хотя бы не мешать малому бизнесу,чтобы потом привлекать инвесторов, а не бренд курорта гробить?
12.12.2017 в 1:37
Ну и пора уже Мядельскому РИК и Нацпарку аккаунт в Твитере завести, чтобы поближе к вопросам жителей быть! Хотя как на собрании запред сказала дважды,что у нас народ для чиновников,ничего удивительного тут нет!
12.12.2017 в 6:26
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
12.12.2017 в 6:41
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
"alex3319":

Только вы наивный чукотский юноша. Уэе деньги пошли в бюджет от дорожного побора. Вторую кольцевую построили, теперь к китайскому камню будим хотелки ублажать.
12.12.2017 в 7:22
Последняя фраза в статье ключевая...
12.12.2017 в 7:26
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет», — считает Вера."
... а я бы с удовольствием здесь домик построил. Под Минском по 4 сотки давали и никто не жужжал, а здесь берег Нарочи!
12.12.2017 в 7:30
Срок аренды закончился? Всё, теперь или на условиях собственника земли, или "гуд бай". А, насчёт выкупа по-кадастровой, так это пусть выставит свою законную часть на продажу, по этой самой кадастровой.Всё в рамках Закона. Выставлять себя на ОН Линере этакой жертвой произвола местных властей некрасиво.Да и "шесть кустов плодовых насаждений для 22 соток земли для использования в сельхозпроизводстве, как плевок для действительно нуждающихся и имеющих возможность заплатить реальную стоимость участка земли.
12.12.2017 в 7:49
Да сволочи просто. Только б пакость людям сделать
12.12.2017 в 7:59
так покупайте. а если купит кто-то другой, то ему нужнее и ценность все-таки есть
12.12.2017 в 8:06
kl82, Как это только на воду?
т.е не будет заезда к участку?
"stasfotos":

Заезда к участку не будет. Он может быть организован со стороны озера. Но там это не просто сделать.
Кроме того, с той стороны зимой я на своем i30 точно не проеду. Асфальта там нет, дорога зимой чистится изредка, поэтому у всех сделан заезд с основной дороги.
12.12.2017 в 8:10
tsvirko1992, хитровыделанный бизнесмен на 20+ летнем вольксвагене - это хорошо сказано. Отличная иллюстрация для "бизнеса" в нашей стране.
12.12.2017 в 8:16
akod, так стройте, в чем проблема? 45 участков в районе выставлено на аукцион, 7 из них - в Гатовичах http://myadel.minsk-region.by/ru/sformirovan-ru/
Земли же хватает.
И вот это тоже наверняка можно купить дешевле, чем начальная стоимость лота на этих аукционах:
https://www.dropbox.com/s/cez9grbxygc8kxe/%D0%91%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%93%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%B0%D1%85.JPG?dl=0
https://www.dropbox.com/s/dcb4v70m9c3cv7m/%D0%91%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%93%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%B0%D1%852.JPG?dl=0
12.12.2017 в 8:22
а государство это что? это люди
вот и не трогайте людей
12.12.2017 в 8:24
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
"Vitalichek":

На момент покупки участка частной собственности на землю в Беларуси не было, поэтому участок был оформлен в аренду.
Вы зря считаете, что имея домик для приема 8-10 человек можно сделать такой бизнес, чтобы с него можно было жить всей семье.
Для пенсионеров как доп. доход - нормально. Но не более того.
12.12.2017 в 8:39
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Даже на таком низком разрешении можно увидеть тень от туй на участке и никакой тени от фруктового сада, как вам уже тут говорили, сажать сад вы стали года 3 назад в срочном порядке. Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи, но так выходит дороже...
"BibeR":

Конечно, на зимних снимках деревья не отбрасывают тени, на них же нет листьев, а туи - вечнозеленые.
Деревья хороших карликовых сортов. Они принципиально не растут большими.
Сажалось все, когда участок еще в аренде был, а когда начали вот такие бредовые письма прилетать, поверьте, уже ничего не садили. https://www.dropbox.com/s/rwst56651p3ylze/5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D1%81%D1%82%D1%802.JPG?dl=0

Но пересаживать тоже было жалко и все-таки надеялись на лучшее.
12.12.2017 в 8:54
"Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт." - говорит господин Чернявский.
До того, как этот участок был продан с аукциона, это было самое популярное и очень удобное место для запуска кайтов. В хорошие дни там толпа народа отдыхала и каталась. Был даже разработан проект, как это участок оборудовать, чтобы создать людям лучшие условия для отдыха и занятий спортом. Однако господин Чернявский предпочел продать этот участок "нуждающемуся, имеющему возможность".
Теперь оттуда запускать кайты нельзя. Один, имеющий возможность, приобрел, остальные 100+ человек потеряли.
Стоит отметить, что это реально самый лучший участок на всей Нарочи с классным видом, высоким берегом, выходом на озеро. И в тот момент цены на участки были самыми высокими.
Куда ушли это $150 000 не известно. Газ и асфальт были до того. Более того, газ в Гатовичи специально не проводился и наша сторона, например, без газа. Газ проводился в санаторий Сосны и была сделана отводка для основной части Гатовичей. Возможно, асфальт на улице Центральной ремонтировали. Золотом, наверное, вместо асфальта...
12.12.2017 в 8:58
Чем больше государство заботится о нас, тем хуже живем! - парадокс
12.12.2017 в 9:10
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

Частного подхода к воде нет ни одного участка! То, что Ваш участок ближе к воде, это ничего не значит. Люди, которые (если) приобретут участок рядом с Вами, спокойно могут вокруг Вашего участка протоптать тропинку и использовать тот же подход к воде, что и Вы.
12.12.2017 в 9:15
RxD, Вокруг нашего участка - участки соседей. Границы вплотную.
И да, у ВСЕХ участков этой части Гатовичей есть подход к воде. Это на любой карте видно. Участки все вытянутые между озером и дорогой.
12.12.2017 в 9:18
А люди - это не государство? Или государство - это только коррумпированные чиновники???
12.12.2017 в 9:19
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
12.12.2017 в 9:21
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
"1587800":

Кого проверять, аукцион на повышение, никто не мешает хозяевам выкупить его, просто кому то хочется задарма все.
12.12.2017 в 9:24
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
"Hydromix":

Такая же ситуация, только участок 66 соток и пруда пока нет... И я тоже не считаю, что слишком большой участок... Чинуши просто живут в своём мирке. Им хорошо жить на всём готовом за счет простых людей. Сами ничего не производят, ни каким образом не относятся к конечному продукту, а всех учат что да как...
12.12.2017 в 9:25
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
"Vitalichek":

На момент покупки участка частной собственности на землю в Беларуси не было, поэтому участок был оформлен в аренду.
Вы зря считаете, что имея домик для приема 8-10 человек можно сделать такой бизнес, чтобы с него можно было жить всей семье.
Для пенсионеров как доп. доход - нормально. Но не более того.
"kl82":

можно уточнить в каком году покупался участок?)
12.12.2017 в 9:26
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
"Hydromix":

Такая же ситуация, только участок 66 соток и пруда пока нет... И я тоже не считаю, что слишком большой участок... Чинуши просто живут в своём мирке. Им хорошо жить на всём готовом за счет простых людей. Сами ничего не производят, ни каким образом не относятся к конечному продукту, а всех учат что да как...
"IvanKo85":

в Раше в этом плане правильнее. у них стандарт не 25 соток, а 1га...
12.12.2017 в 9:34
Надо там панельку построить.
12.12.2017 в 10:24
Не надо Ляля. Участок выделен для сада, так кого там размещать, парковать. Такие коты позахватывали земли вокруг Минска и сидят годами, цены ждут. Изучать ЖЭСТАЧАЙШЫ
12.12.2017 в 10:43
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».
В интересах государства или "других" людей работают землеустроители?))
12.12.2017 в 10:44
Усадьба - это бизнес. Когда вы говорите бизнес - не важно кто хозяин (пенсионер или не пенсионер) поэтому прикрываться этим очень некрасиво. Те виды спорта, которые перечислены - довольно дорогостоящие и если ориентир на людей, которые занимаются таким спортом - значит ориентир на состоятельных людей. В третьих - аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман. В любом случае я был бы на стороне государства, если бы не один момент. В этой стране может происходить что угодно и не учесть тот фактор, что кто-то из чиновников хотел денег за продление аренды и ему их не дали. Вот теперь резко продают участок.
12.12.2017 в 11:00
Агротуризм - это конечно хорошо, но в данном случае получается что владельцы агроусадьбы хотят землю практически нахаляву + зарабатывать на этом деньги.
Нормальный вариант - выкупить на аукционе. Про снос сада, думаю можно договориться
"Erosh":

Так хозяин и хотел выкупить ее. Исполком же не дает.
12.12.2017 в 11:00
ничего удивительного! в РБ бизнеса нет! да и кто кому пытается продать землю? у нас нельзя продать землю, ни с аукциона, ни в рассрочку ни как ещё... единственное как можно государству срубить бабла на земле, это сдать её в аренду на какой-то срок!
12.12.2017 в 11:12
CynicSPb, усадьба даже государством за бизнес не считается (не требует регистрации юр. лица или ИП).
Виды спорта - да, дорогостоящие, в смысле требуют серьезных сложений даже для поддержания оборудования в нормальном состоянии. Новое давно ничего не покупается - денег столько нет.
И даже если про бизнес, то его вроде как у нас поддерживают. В смысле отжимают землю, чтобы не перенапрягались. Видимо, в этом поддержка, а мы, глупые, не понимаем.
аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман
"CynicSPb":

Да, и поэтому не понятно, в чей "бюджет" ушли упомянутые господином Чернявским $150 000, если газ был проведен ДО того пресловутого аукциона.
12.12.2017 в 11:18
В отсутствие частной собствеености на землю- вся земля принадлежит Исполкому. Он и делает с ней- что захочет.
"Codman":

Земля может принадлежать только народу. Народ работает на земле а не исполком.
12.12.2017 в 12:19
Да там все Нароч в полном запустении. Все начинания обычных людей губятся нац парком,который весь район под себя подгреб и кормит "своих". А чтоб не нести убытки ничего не делая прикрывает "государственными интересами". Во всем мире такие озера развиваются частниками мама не горюй. И только в нашей лучше чтобы все сгнило в руках гос.руководства,чем отдать под развитие.
"relliko":

Один в один как в Браславе.....
12.12.2017 в 12:46
никогда мы не будем жить по другому !!
12.12.2017 в 12:46
Препятствует развитию спорта спорта туризма? Так большая часть жителей района не знают о предлагаемых услугах, а если и знают, то по крайней мере в шоке от расценок. Так о чем идет речь? Просто не выгодно отдавать землю.
12.12.2017 в 12:51
предлагаю продать им по кадастровой стоимости без права перепродажи!
12.12.2017 в 13:08
CynicSPb, усадьба даже государством за бизнес не считается (не требует регистрации юр. лица или ИП).
Виды спорта - да, дорогостоящие, в смысле требуют серьезных сложений даже для поддержания оборудования в нормальном состоянии. Новое давно ничего не покупается - денег столько нет.
И даже если про бизнес, то его вроде как у нас поддерживают. В смысле отжимают землю, чтобы не перенапрягались. Видимо, в этом поддержка, а мы, глупые, не понимаем.
аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман
"CynicSPb":

Да, и поэтому не понятно, в чей "бюджет" ушли упомянутые господином Чернявским $150 000, если газ был проведен ДО того пресловутого аукциона.
"kl82":

Я уже спрашивал, чиновники утверждали, что асфальт в Гатовичах жители сами скидывались, гду тут гатовические воротилы ?
12.12.2017 в 13:23
"Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт."
Кстати, интересно куда же реально эти деньги ушли. Газ в Гатовичи отдельно никогда не проводили и с нашей стороны деревни газа вообще нет. Газ проводили в санаторий Сосны и попутно сделали разводку в части деревни. Но это было сделано за долго до продажи этого пресловутого участка за $150 000. Асфальт тоже на центральной улице лежал до того. И асфальт за $150 000 - это как-то крутовато для деревенской улицы.
"kl82":

1 т асфальтобетона стоит 40 $. С 1 тонны можно положить 4 кв. метра. вот и считайте. Для дороги шириной 7 м и длиной 100 м асфальтобетон будет стоить 28 000 $ без учета работы и основания и т.д.
12.12.2017 в 13:23
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Неправда.Государство только и делает что действует в интересах своих граждан.
12.12.2017 в 13:34
"о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
вот где собака порылась, кому-то рпиглянулся вид на озеро))))) значит нужно отобрать и передать))) в целом все как всегда)))).
12.12.2017 в 13:44
"о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
вот где собака порылась, кому-то рпиглянулся вид на озеро))))) значит нужно отобрать и передать))) в целом все как всегда)))).
"NNW":

вопрос: если бы вам принадлежала земля рыночной стоимостью 100тысяч, а по кадастру 1.5 тыс, то за сколько продали бы Вы ее? ответ я думаю очевиден...
12.12.2017 в 13:46
да и земля на правах аренды! и арендодатель никому ничего не обязан! хочет - может продлить аренду, хочет - может сам пользоваться, а хочет - может продать! это рынок!
12.12.2017 в 14:09
Какая продажа на аукционе. Референдум 1996 года надо для начала отменить. Нет в стране частной собственности на землю, так решило на референдуме большинство населения -82,88% , а чеки имущество есть. Вот их и надо есть.
12.12.2017 в 14:11
Да на Нарочи с земельным правом совсем бардак. То всем запрещают строится в водоохранной зоне, то глядишь, уже какой то теремок в озере ноги моет. Например в деревне Черевки.
12.12.2017 в 14:13
marsupilami, :) они хотят купить по кадастровой , а продать в любой момент уже по рыночной. Никогда не слышал там никакого спортхауза, пользовались для собственных нужд, а теперь им ещё и должны
12.12.2017 в 14:22
Аукцион - это правильное решение. Задолбали уже эти льготники везде.
12.12.2017 в 14:36
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000

Хотел бы я увидеть этого патриота холодной, ветреной, дождливой Беларуси!
12.12.2017 в 14:36
А в чём проблема купить с аукциона если 25 бесплатных соток мало? Знали что брали во временное пользование.
12.12.2017 в 15:16
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Участок был в аренде и с какой стати его дарить то ????Да они моментом его перепродадут на след день Барыг он 3ащищает
12.12.2017 в 15:18
В интересах государства Лепельщина и Браславщина уже превращены в помойку.
Остался Нарочанский край. Но и он, похоже, исключительно в интересах государства, скоро тоже прекратит свое существование, как чистый и первозданный уголок природы.
"panda-76":

Что вы имеете ввиду ?????что вы там такого страшного увидели???
12.12.2017 в 15:58
кто то с кем что-то не поделил или недодал....
12.12.2017 в 17:26
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»"

"Государство для народа"

Опять нестыковочка в социально-ориентированном
12.12.2017 в 18:19
а ещё лучше бы дороги сделали там а то ездить не возможно
12.12.2017 в 19:04
Для любителей считать чужие деньги:
"– Третий показатель, говорящий о снижении доходности, – уменьшение выручки каждого хозяйства, занимающегося агроэкотуризмом. В 2014-м – 5 тысяч долларов, в 2016-м – 3 тысячи, – сказал эксперт." (c)
Информация взята с
https://myfin.by/stati/view/9908-ekspert-podschital-na-skolko-snizilis-dohody-agrousadeb
12.12.2017 в 19:38
Усё для народа!!! Будзем раскулачываць! Ни сабе - ни людзям!!!
12.12.2017 в 20:08
Владельцы забыли упомянуть сколько у них недвижимости было кроме этой агроусадьбы))))
12.12.2017 в 20:31
Государство-это чиновник!!!! а мы обслуга и государства и "слуг народа"
12.12.2017 в 20:40
Все, очень печально. Заберут. Белорусский суд - всегда на стороне исполкома.
12.12.2017 в 21:33
Не вижу проблем. Выкупят на аукционе
12.12.2017 в 21:48
А чего собственно они хотели? Им государство предоставила на определенный срок в пользование землю, за недорого, а они решили что можно отжать за копейки ! Это как взять на прокат машину, и потом под предлогом что пользовался по назначению продайте за 100 рублей :))) (Попробуйте такое право в США заявить или в Англии типа того,,, Вас могут вообще запретить приближаться чтоб не влияли на рыночную цену )
12.12.2017 в 22:41
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":
12.12.2017 в 23:28
Продайте в интересах государства какой-нибудь заброс или рухлядь,а то видно кто-то из чинуш себе или родственникам участок присмотрел...
13.12.2017 в 0:15
Для любителей считать чужие деньги:
"– Третий показатель, говорящий о снижении доходности, – уменьшение выручки каждого хозяйства, занимающегося агроэкотуризмом. В 2014-м – 5 тысяч долларов, в 2016-м – 3 тысячи, – сказал эксперт." (c)
Информация взята с
https://myfin.by/stati/view/9908-ekspert-podschital-na-skolko-snizilis-dohody-agrousadeb
"kl82":

а если ещё учесть,что в Мядельском р-не аготуризм запрещён офицально- с 01.18г вступает в силу поправка в указ президента!
13.12.2017 в 3:04
таких земле устроителей под ск ..., сколько участков продали и в карман..., а на самом деле такое сплошь и рядом, молодеченский район господин Клопов
13.12.2017 в 6:42
откат не получили будет продан
13.12.2017 в 8:38
kl82, с аукциона купите и зарабатывай те деньги, это по честному , вдруг кто то хочет тоже заняться агротуризмом, а вы не даёте им это сделать, хотите за 2к купить такой участок... Наглеж... Сколько вы за год на нем зарабатываете? Наверное аренда только на одни выходные долларов 300
13.12.2017 в 8:52
На фотках чудо-сада, который выращивался годами, не видно, пара кустов не в счет. Не надо драматизировать и выставлять себя бедными-несчастными, попользовались на халяву(земельный налог-копейки) землей и хватит. Вы тоже далеко не благотворительностью занимаетесь, чтобы вам 25 соток у озера за полторы тысячи отдали.
13.12.2017 в 9:13
Так же практически забрали большую половину участка у моего знакомого на берегу реки Вилия, а дали взамен просто участок в поле, теперь там стоит большой коттедж какого-то врача... С-справедливость...