Мядельский райисполком решил бескомпромиссно забрать часть участка у агроусадьбы на берегу Нарочи
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
UPD
453
27 декабря 2017 в 11:30
Автор: Николай Градюшко

«Вместо того чтобы создавать условия для развития спорта и пропаганды здорового образа жизни, местная власть вставляет палки в колеса тем, кто пытается это делать», — с такой проблемой в редакцию Onliner.by обратились владельцы агроусадьбы «Спортхаус» на берегу Нарочи. Чиновники Мядельского райисполкома собираются выставить на аукцион половину земли, на которой расположен туристический объект. Владельцы усадьбы видят в этом угрозу для дальнейшего существования всего проекта. В районной землеустроительной службе, в свою очередь, считают, что опасения эти сильно преувеличены, а необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Усадьба «Спортхаус» в деревне Гатовичи расположена на двух участках. Один из них, где стоят хозяйский и гостевой дома, а также другие постройки, находится в пожизненно наследуемом владении. Примыкающий к нему участок площадью 23,5 сотки в 2002 году был выделен семье во временное пользование для выращивания сельхозкультур. Сейчас там растут яблони и груши, виноград, ежевика, то есть земля используется строго по назначению. Этот второй участок местные власти и хотят выставить на аукцион. Подробностями конфликта с чиновниками поделилась в «Живом журнале» дочь владельца усадьбы Вера Пимченко:

«В отличие от большинства агроусадьб, „Спортхаус“ неохотно принимает гостей, желающих просто полежать в гамаке. Эта агроусадьба ориентирована на гостей, любящих активный отдых. Здесь занимаются такими экзотическими для наших широт видами спорта, как кайтинг и виндсерфинг. Усадьба работает с 2002 года, и благодаря ей многие из наших соотечественников стали с этими видами спорта „на ты“. Гости из-за рубежа, особенно из России, также нередко бывали в „Спортхаусе“.

Однако уже в конце декабря 2017 года заканчивается договор временного пользования одним из двух участков, на котором расположен „Спортхаус“. Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок по кадастровой стоимости либо продлить заканчивающийся договор. Исполком прислал отказ, в котором говорится, что участок будет сформирован для продажи с аукциона. Это означает, что территория „Спортхауса“ с 2018 года станет в 2 раза меньше и, соответственно, встает вопрос о возможности существования этой агроусадьбы в принципе, ведь, в отличие от гостиниц и больших туристических комплексов, владельцы сами живут на ее территории. Для комфортного размещения гостей на территории будет просто недостаточно места.

Таким образом, единовременную выгоду для местного бюджета при продаже этого участка с аукциона чиновники ставят выше интересов развития туризма и спорта в стране, не говоря уже про интересы граждан. Конечно, всегда остается возможность выкупить участок через аукцион, но в таком случае все деревья, виноградник и прочие многолетники придется сначала уничтожить. Да и при начальной стоимости, измеряемой десятками тысяч долларов США, вряд ли это реальная возможность для пенсионера».

Красным цветом на фото ниже выделен участок, который планируют забрать и выставить на аукцион. По словам Веры, если это произойдет, исчезнут не только сад, но и возможность заезда для машин на территорию усадьбы. Существует альтернативная дорога со стороны леса, однако зимой она становится практически непригодна для движения машин.

«Понимая, что мы как никто заинтересованы в покупке этого участка, местные власти могут сформировать какую угодно начальную стоимость, тем самым вынуждая нас заплатить круглую сумму. Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет», — считает Вера.

Адвокат Наталья Волкова, которая сейчас занимается этим делом, полагает, что владельцы усадьбы имеют законное право выкупить участок без аукциона:

«Все эти годы люди использовали участок по целевому назначению. Никаких нарушений с их стороны не было. Сегодня у них есть право приобрести землю в частную собственность по кадастровой стоимости, однако административный ресурс лишает их этой возможности».

Ситуацию прокомментировал начальник землеустроительной службы Мядельского райисполкома Александр Чернявский:

«Этот участок был предоставлен владельцам агроусадьбы в 2002 году для выращивания сельхозкультур. В 2007 году договор временного пользования землей был продлен на 10 лет и истекает в этом месяце. Понимая ценность этих 23 соток (а расположены они в очень привлекательном месте, практически у берега Нарочи и рядом с удобным подъездом), исполком принял решение выставить участок на аукцион для продажи в частную собственность. С 2013 года по этому вопросу ведется переписка с владельцем усадьбы. Дело даже рассматривалось в суде, который оставил в силе решение исполкома.

Сегодня мы предлагаем людям компромисс — можем оставить им 6 соток и тем самым сохранить заезд на участок и возможность парковки машины.

Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов. Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

Подчеркну: власть никоим образом не препятствует семье заниматься агротуризмом. Принадлежащий ей участок, где расположены дом и другие постройки, имеет площадь 25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества. Есть частный интерес владельцев усадьбы, желающих иметь полгектара земли возле озера, а есть интерес государственный. Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».

Дополнено. На днях Вера снова связалась с редакцией Onliner.by и сообщила: Мядельский райисполком оставил в силе свое решение от 8 ноября 2017 года об отказе в предоставлении земельного участка в частную собственность. Ни о каких компромиссных 6 сотках, о которых начальник землеустроительной службы сообщал журналисту, в документе речи не идет. Последняя надежда — на Администрацию президента, куда владельцы усадьбы направили обращение еще в середине декабря. Они просят предоставить возможность выкупить участок в частную собственность по кадастровой стоимости либо продлить договор временного пользования. Под обращением подписалось 140 человек, в числе которых фотограф Сергей Плыткевич, руководитель Белорусского общественного объединения «Отдых в деревне» Валерия Клицунова, председатель Белорусской ассоциации виндсерфинга Владимир Холодинский, жители поселка Гатовичи и владельцы агротуристических усадьб.

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.12.2017 в 14:33
«Вместо того чтобы создавать условия для развития спорта и пропаганды здорового образа жизни, местная власть вставляет палки в колеса тем, кто пытается это делать»

Все для людзей)!
11.12.2017 в 14:33
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
11.12.2017 в 14:34
все как всегда- государство против народа..
11.12.2017 в 14:35
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
11.12.2017 в 14:35
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
11.12.2017 в 14:36
В отсутствие частной собствеености на землю- вся земля принадлежит Исполкому. Он и делает с ней- что захочет.
11.12.2017 в 14:37
В интересах государства, с откатами чиновникам?
11.12.2017 в 14:39
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
11.12.2017 в 14:39
все не для людей
11.12.2017 в 14:41
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
11.12.2017 в 14:41
Т.е. не в интересах народа? Партбилет на стол?
11.12.2017 в 14:42
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
"september05.09.":

В беларуси пользоваться землей бесплатно нельзя, есть такое понятие как земельный налог.
11.12.2017 в 14:42
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
11.12.2017 в 14:43
"Государство"- это фамилия наверное)))
11.12.2017 в 14:43
«Работаем в интересах государства»

А государство работает, не в интересах граждан...
11.12.2017 в 14:44
ну так выкупайте с аукциона, в чем проблемы? или вам должны за копейки по кадастровой подарить?
11.12.2017 в 14:44
С этой страной всё давно понятно.
11.12.2017 в 14:44
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

это не их собственность, перечитайте еще раз
11.12.2017 в 14:45
Просто кому то приглянулось место, вот и все. Смотри, что и остальное тоже могут оттяпать.
11.12.2017 в 14:45
Агротуризм - это конечно хорошо, но в данном случае получается что владельцы агроусадьбы хотят землю практически нахаляву + зарабатывать на этом деньги.
Нормальный вариант - выкупить на аукционе. Про снос сада, думаю можно договориться
11.12.2017 в 14:45
В районной землеустроительной службе, в свою очередь, считают, что опасения эти сильно преувеличены, а необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Все время прикрываются красивыми словами заботой о людях, а сами тихим сапом дербанят денежки. Лучше сразу скажите, кому из друзей или родичей подгоняете участки? И сколько стоит?
11.12.2017 в 14:45
"Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно" (c)
идем сюда http://vl.nca.by/ и смотрим кадастровую стоимость участка - она чуть больше $2K долларов.

"Понимая ценность этих 23 соток (а расположены они в очень привлекательном месте, практически у берега Нарочи и рядом с удобным подъездом)" (с) - открываем любую карту и смотрим, что подхода к воде этот участок не имеет. Чтобы подойти к Нарочи, нужно идти вокруг всех домов через кладбище.

"Сегодня мы предлагаем людям компромисс — можем оставить им 6 соток" (с) - спасибо Онлайнеру, впервые мы услышали это от вас! Ни в одном письме от сельсовета об этом варианте не упоминается, к сожалению.
11.12.2017 в 14:46
И продадут. Деткам своим ведь за границей оплачивать учёбу надо.
11.12.2017 в 14:47
Да там все Нароч в полном запустении. Все начинания обычных людей губятся нац парком,который весь район под себя подгреб и кормит "своих". А чтоб не нести убытки ничего не делая прикрывает "государственными интересами". Во всем мире такие озера развиваются частниками мама не горюй. И только в нашей лучше чтобы все сгнило в руках гос.руководства,чем отдать под развитие.
11.12.2017 в 14:47
Блин! А государство это кто? А?
11.12.2017 в 14:47
а люде не государство??
или государство это личные интересы и семьи чиновников?
что-то мне подсказывает если проверить появление газа и асфальта на улице центральной за $150 000, то этим чиновникам придется в срочном порядке убегать из страны
11.12.2017 в 14:48
Землеустроитель:
«Работаем в интересах государства»

Работаем в собственных интересах! Надо так говорить.
11.12.2017 в 14:49
Кто-то из властьпридержащих в Мяделе присмотрел для себя...Однозначно!!!
11.12.2017 в 14:49
"Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить»."

Ключевые слова)
11.12.2017 в 14:49
Чей то сынок увидел прибыльный бизнесок, .... Ну дальше сами досочините.
11.12.2017 в 14:49
Была бы возможность, то продали бы уже всё и всех. А то приходится по 50-100 км2 распродавать родину арабским друзьям
11.12.2017 в 14:49
В интересах государства Лепельщина и Браславщина уже превращены в помойку.
Остался Нарочанский край. Но и он, похоже, исключительно в интересах государства, скоро тоже прекратит свое существование, как чистый и первозданный уголок природы.
11.12.2017 в 14:51
деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет

Карман нынче называется так.
11.12.2017 в 14:51
Чиновники-кровопийцы.
11.12.2017 в 14:52
"мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
ну вы поняли ;)
11.12.2017 в 14:52
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":


лишь тот достоит счастья и свободы кто каждый день идет за них на бой

или так

лишь тот достоин счастья, сток на нарочи бесплатно и свободы кто.....
11.12.2017 в 14:55
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
11.12.2017 в 14:57
роме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

А вот на этом моменте чиновник и спалился
11.12.2017 в 14:57
....Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить.... - Ну, позволить могут себе не многие. Там есть ряд нарушений даже на глаз вижу с границами вокруг строений, со сменой целевого назначения - по закону нельзя под строительство жилого дома, с доступностью с дороги и т.д.
11.12.2017 в 15:00
Чиновники на землю не имеют ни какого права. Землю обрабатывает народ, значит земля принадлежит народу а не чиновникам.
11.12.2017 в 15:01
причина всех этих проблем в перекрестном финансировании
в большинстве развитых стран местные бюджеты наполняются с налога не землю и на недвижимость
у нас же население "жалеют" и налог по факту копейки
а бюджет наполняется с налогов с предприятий и продажи участков
предприятий на селе не много
колхозы зачастую убыточны
остается только один способ наполнить бюджет
толкнуть какойнить участок
11.12.2017 в 15:02
а люде не государство??
или государство это личные интересы и семьи чиновников?
что-то мне подсказывает если проверить появление газа и асфальта на улице центральной за $150 000, то этим чиновникам придется в срочном порядке убегать из страны
"Vektor9":

в данном случае нет
если собственник хочет чтобы государство отстаивало его интересы он должен кормить государство
как это во всем мире
а у нас местные представители государства "кормятся" с продажи участков а не с налогов
11.12.2017 в 15:02
Не бывает никаких интересов государства. Бывают только интересы чиновников, людей которые распоряжаются чужими деньгами, землёй, ресурсами, прикрываясь интересами общества
11.12.2017 в 15:04
А "интересы государства" - это разве не "интересы гражадн" в первую очередь?
11.12.2017 в 15:04
раскулачивание началось.
11.12.2017 в 15:05
«Работаем в интересах государства»

А государство работает, не в интересах граждан...
"21ofjanuary":

как раз таки в интересах
принцип финансирования местных расходов у нас таков что
для получения средств на поддержание порядка в деревне надо продать какойнить участок
первопричина в том что местный бюджет формируется не с налога на недвижимость-землю
а с продажи участков
11.12.2017 в 15:10
Ничего с ними не случится,...выживут эти комерсы - "великие спортсмены"!
11.12.2017 в 15:10
Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет,


И вопрос что хуже ?
11.12.2017 в 15:10
Вот почему без частной собственности бизнесу плохо
11.12.2017 в 15:11
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.
"AlexNedved":

ну так граждане это не только владельцы агроусадьбы
это и другие жители района
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

еще раз
проблема в принятой системе перекрестного финансирования
газ и асфальт люди получили не за счет прямой оплаты или уплаченных налогов
а за счет продажи участка
11.12.2017 в 15:13
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

Поддерживаю. Напоминает истории "яжматерей", которым все должны просто так или "за копейки", потому что у них дети (в данном случае бизнес).
11.12.2017 в 15:18
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
11.12.2017 в 15:19
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
11.12.2017 в 15:22
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
11.12.2017 в 15:22
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
11.12.2017 в 15:28
вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

Получаются что могут.. Действуя полностью по закону..
Вопрос к несовершенству законодательства, а может и наоборот его специально так делали что бы исключить спекуляцию землей.. Или еще почему.. Вопрос сложный и многогранный.. Но суть в том что именно в данном случае власти действуют строго по закону, нравиться это или нет.. И требовать от властей отступить тут от закона в этом случае, это значит признать их право закон не соблюдать..
Я не хочу признавать за ними такого права..
11.12.2017 в 15:29
напоминает тех кто покрышки повесил на зеркала кушки(что бы вам руки поотсыхали) и считает парковку "своей" ... Земля была в аренде и нечего ныть! Тут полностью за государство. Знакомо как дачники каждый год по чуть-чуть прикапывают к своему участку от дороги и потом уже проехать двум авто не реально.
11.12.2017 в 15:33
Да тут же понятно как ....
Выставят участок на аукцион за 2к стартовых и конечно же текущие арендаторы на него пойдут, а будут еще подставные "игроки" которые и будут набивать стоимость участка до той цены которую текущие арендаторы смогут психологически в тот момент принять. Никому другому даже за 10к$ этот неудобный участок не нужен не говоря про мифические 150к$
11.12.2017 в 15:35
Что то на фото не заметно что на участке под ЛПХ возделывают сельхозкультуры. Вдоль дороги вижу кучу пихт и туй и пару чахлых плодовых деревьев. На фото с воздуха там где по плану указаны фруктовые деревья ровненький газон. Но это лирика как они его использовали и что по факту там есть.
Вопрос в другом, вам ее выделили во временное пользование она не ваша... вы как добросовестный арендатор теперь можете только выкупить ее по стартовой цене аукциона. Либо если считаете что участок не удобный и желающих на него нет дождаться что аукцион не состоится в виду отсутствия желающих и ждать понижения цены.
Что сопли то разводить если земля да же по документам не ваша?
11.12.2017 в 15:36
qusr, Начальная стоимость лота же будет не менее 30 000. По всем Гатовичам именно такая начальная стоимость выставлена на уже 7 участков.
За $10К его никак не купить с аукциона.
11.12.2017 в 15:37
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":


Арендуете землю, срок аренды заканчивается, продлевать арендодатель не желает - это его право. В чем проблема...
Особенно улыбнуло желание владельцев агроусадьбы выкупить свой участок около Нарочи по кадастровой стоимости...
11.12.2017 в 15:37
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

Ой да ладно а можно схему этого участка с подъездными путями. А то говорить можно все что угодно.
11.12.2017 в 15:39
Главная фраза тут это
мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить
11.12.2017 в 15:40
"Работаем в интересах государства" - ну кто бы сомневался...как говорится, "все для людей".
11.12.2017 в 15:40
Вам земли мало на продажу? Чиновники, ау?
11.12.2017 в 15:42
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет,

Бюджет и есть чей то "резиновый" карман. Так что ничего удивительно что хотят отобрать участок.
11.12.2017 в 15:43
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов.

Мне одному кажется что просто кто-то откат получит с этой сделки
11.12.2017 в 15:45
Как всегда !!!!! Только отжать и побоку все.
11.12.2017 в 15:49
Ну так хитрецы, хотят по кадастравой стоимости выкупить. Идите на аукцион и выкупайте!!! Дорого? Ну так бизнес и ничего личного
11.12.2017 в 15:49
Да за это участок уже деньги по карманам разложили
11.12.2017 в 15:52
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
"Минский:

Вы где-то видели, чтобы эта дебильная страна работала в интересах людей? Ну, "своих" если только.
11.12.2017 в 15:52
BibeR, https://www.dropbox.com/s/vdnwqpdgyw8v4hb/googlemaps.jpg?dl=0
11.12.2017 в 15:53
бизнес по белоруски.............................
11.12.2017 в 15:54
Я серьезно думаю над тем, чтобы сменить...это гражданство
11.12.2017 в 15:56
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

этим все сказано
11.12.2017 в 15:58
не продлили аренду-чего ныть то?
11.12.2017 в 16:00
BibeR, https://www.dropbox.com/s/vdnwqpdgyw8v4hb/googlemaps.jpg?dl=0
"kl82":

Ну и без проблем выход с северной стороны участка через ЛПХ соседей, у них там даже забора со стороны озера нет, всегда можно договориться.
Более того участок и так не на "первой линии" ни о каком прямому выходе к озеру никто и не обещал, если соседи будут против то как и все жители Гатовичь пешком на общий пляж. Зато в отличии от участков в поле тут шикарный лес, так что неудобством выхода к озеру можно и пренебречь.
11.12.2017 в 16:04
Чиновники хотят получить откат и кое кто уже об этом знает!!! Все будет хорошо.
11.12.2017 в 16:05
Для вас это составляет историческую ценность, а для жуликов это просто кусок золота. (с) "Джентльмены удачи"
11.12.2017 в 16:05
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
11.12.2017 в 16:08
kl82, если у вас отдыхало и отдыхает столько народа откройте проект на талаке или кикстартере. 5$ - письмо с благодарностью, 10$ - письмо и еще что-то и так далее. в том числе и продайте пребывание в усадьбе (сертификаты на день для одиночки, выходные для парочки, вся усадьба на сутки, неделя обучения и пребывания и т.п.)
Пишите куда только можете и ищите покровителей среди спортсменов.
Удачи!
11.12.2017 в 16:09
от такого государства только Пшик...
11.12.2017 в 16:10
Вы должны и будете работать исключительно в интересах населения РБ. Хотите вы этого или нет.
11.12.2017 в 16:10
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок по кадастровой стоимости либо продлить заканчивающийся договор.

покупайте по рыночной цене в чем дело??
11.12.2017 в 16:12
Работаем в интересах государства
А на людей - плевать, как будто они и не часть государства.
"Минский:

Вы где-то видели, чтобы эта дебильная страна работала в интересах людей? Ну, "своих" если только.
"voit-cs":

Никто не держит, границы - открыты...
11.12.2017 в 16:13
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
"kl82":

Ну огорожен так огорожен, значит как все на общий пляж, хотя что то мне подсказывает что по документам там должен быть хоз. проезд.
Если 1.5га за 45к то чего вы переживаете тогда с вашем 0.23га за 30к в осиновой неудобице? Ждите что торги не состоятся и цена будет падать.
11.12.2017 в 16:13
Есть частный интерес владельцев усадьбы, желающих иметь полгектара земли возле озера, а есть интерес государственный. Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».

Есть частный интерес, а есть государственный, который заключается в том, чтобы какие то люди построили себе дом рядом с Нарочью с соблюдением интереса ответственного за выделение участка чиновника. Ну что непонятно то?
11.12.2017 в 16:14
Не понятно, почему эта семья должна за копейки покупать землю. Договор аренды закончился. Они сроки знали. Я тоже хочу эту землю купить. Давайте на аукционе сражаться за нее.
11.12.2017 в 16:21
Купить за 2000 у.е. участок возле Нарочи найдется куча желающих, готовых через кладбище идти. Мне с Минска дальше. Аукцион мне кажется честнее будет. По рыночному.
11.12.2017 в 16:22
Понимаю, посадки бы были. А так - три деревца и то сомнительных
11.12.2017 в 16:23
Я вот не пойму :
1.. Вам дали землю на 10 лет (вы же подписывали документы на аренду) срок истек, В чем проблема ? Вы же я так понимаю соображали что срок истечёт и вы должны её покинуть ? И с вами исполком не обязан продлевать аренду , просто потому что вам так захотелось
2..Вам я так полагаю предложили её выкупить !? Но вы не хотите платить ( гос оценило от 100до 150к ) Вы хотите за гроши её за 1500
3.Писали, то что губите ваш агротуризм..Для вас и так все условия сделаны !
Итог Ведете себя как маленькие разбалованные дети ! Вам предложили её выкупить ? выкупайте на аукционе , но нет вы хотите за гроши 26 соток у берега )) Ещё и срок аренды сошел , вас бы государство ваше дорогое , уже бы выгнало давно с земли . В той же Европе
11.12.2017 в 16:23
т.е. деревца одно-двух летки это уже сад?
грядок нет, деревца посажены уже после начала тяжбы.
С 2002 года там деревья должны были вырасти под 20см в диаметре - яблони, груши, виноградник уже бы 3 беседки оплел.
11.12.2017 в 16:25
"Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района."
-Ну на смешили, когда это было, чтобы было так, как он говорит???
11.12.2017 в 16:28
необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни.

Благими намерениями устлана дорога в ......?
11.12.2017 в 16:31
Чинганчгук, Фотографии не этого года. Уже все выросло.
11.12.2017 в 16:33
Сейчас чиновники все делают правильно. Но есть вопрос, почему эту землю отдали нынешнему арендатору в 2002 году. Нет было ли там коррупции?
11.12.2017 в 16:34
Исполком прав, пусть рынок решит стоимость этой земли. Глупо продавать по кадастровой стоимости, если на аукционе можно получить больше. С точки зрения государства это так. Но если распорядители аукциона выставят завышеную начальную цену и никто не сделает ставок, неправы будут уже они.
Я за то, чтобы продали с аукциона по нормальной рыночной цене. Всё-таки 2000 и 50000 - это большая разница для бюджета.
11.12.2017 в 16:35
Был я на той Нарочи. Никакой жалости к этим рвачам нет. Получили то, к чему стремились. Придут другие люди и сделают как надо.
11.12.2017 в 16:36
Похоже в стране остался один прибыльный бизнес - землю продавать.
11.12.2017 в 16:40
Местная власть тут права. Таких много желающих выехать на горбу государства в рай. Винсерфингу не в саду с грушами и ежевикой обучают.
11.12.2017 в 16:40
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

Небольшая разница - эту территорию хозяева агроусадьбы арендуют у государства.
11.12.2017 в 16:41
так уж заведено в этой стране. вроде бы и анонсируется социальная составляющая, но по факту чиновник всё может извратить и ее совсем не видно...
11.12.2017 в 16:45
Сочувствую жителям РБ и себе вместе с ними, как-же нам не везёт на мудрых руководителей...
11.12.2017 в 16:45
Исполком прав, пусть рынок решит стоимость этой земли. Глупо продавать по кадастровой стоимости, если на аукционе можно получить больше. С точки зрения государства это так. Но если распорядители аукциона выставят завышеную начальную цену и никто не сделает ставок, неправы будут уже они.
Я за то, чтобы продали с аукциона по нормальной рыночной цене. Всё-таки 2000 и 50000 - это большая разница для бюджета.
"больше.ада":

Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
11.12.2017 в 16:47
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
11.12.2017 в 16:47
Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
"SergeyBosch":

а почему с 1920? Давай те 1600 годы возьмем или еще раньше.. Или в 1920 по вашему был единичный случай отбора и передела земли?
11.12.2017 в 16:54
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
"ZxV":

А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

У нас именно такая ситуация. Изначально могли только 25 соток оформить, а теперь нам предлагают купить ту часть, которую не смогли в собственность оформить за $150 000...
"kl82":

нет у нас немного разная ситуация
вы брали участок в высоколиквидном месте на заранее оговоренных условиях
у меняжеобычный участок в обычной деревне взятый 60-т лет назад по негласной договоренности взамен нескольких гектар частной земли
на этом участке выросло несколько поколений моей семьи
и тут внезапно я не могу владеть им целиком
"ZxV":

Исторически это тоже был один участок и покупали мы его целиком, но ввиду того, на тот момент по законодательству можно было только 25 соток оформить, остальное взяли в аренду. Дальше отца вынудили вместо договора аренды подписать какое-то странное временное пользование, а теперь предлагают ему же это участок продать за неадекватные деньги.
11.12.2017 в 16:57
Чинганчгук, Фотографии не этого года. Уже все выросло.
"kl82":

Да ладно, гугл мапс то же старые фото выложил? https://www.google.by/maps/@54.8521109,26.857606,247m/data=!3m1!1e3
P.S. А не поделетись ли историей кто вам так и с какой целью участки нарезал и кто дал разрешение постройки вплотную к границам участка возводить, причем только по границе смежной с вашим ЛПХ?
11.12.2017 в 17:00
Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»
В интересах государства продадут всё, а потом продадут(или прЕдадут) народ, который ему так доверяет...
11.12.2017 в 17:00
Исторически это тоже был один участок и покупали мы его целиком, но ввиду того, на тот момент по законодательству можно было только 25 соток оформить, остальное взяли в аренду. Дальше отца вынудили вместо договора аренды подписать какое-то странное временное пользование, а теперь предлагают ему же это участок продать за неадекватные деньги.
"kl82":

Не совсем пойму как вы могли покупать участок целиком если по законодательству можно было только 25 соток? Как этот участок был оформлен до этого? И на что вы проводили сделку купли-продажи?
11.12.2017 в 17:00
Теперь точно заберут
11.12.2017 в 17:01
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
11.12.2017 в 17:01
"Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, "

А как же!
11.12.2017 в 17:03
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
"Алеся987":

Вы переоцениваете ценность этого участка для власть и деньго имущих людей, участок рядом с агроусадьбой без выхода к воде, где рядом нет собратьев по цеху.. Разве что кто из мелких местных чинуш...
11.12.2017 в 17:03
Сейчас чиновники все делают правильно. Но есть вопрос, почему эту землю отдали нынешнему арендатору в 2002 году. Нет было ли там коррупции?
"xme":

Еще какая, или вы думаете просто так участок так неудобно нарезали? По закону могли 25 соток хотелось больше вот и выкрутились с ЛПХ. с тем расчетом что такой лоскут больше никому не понадобится.
11.12.2017 в 17:05
Опять отдадут или арабам, или шейхам каким...
11.12.2017 в 17:05
Я почем то совсем не удивлен.
11.12.2017 в 17:14
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

и этим все сказано
11.12.2017 в 17:19
так вы мне объясните что такое государство население страны или частная фирма прикрывающаяся этим названием .
11.12.2017 в 17:35
А что говорят местные чиновники по этому вопросу?....
Сейчас у нас все коллегиально и под вертикальным контролем!
А может там и сами владельцы воду мутят, рыб пугают.....
11.12.2017 в 17:38
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
"1587800":

кто мешает выкупить ему на аукционе ...
11.12.2017 в 17:41
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
11.12.2017 в 17:41
Я конечно не поддерживаю государственные модели в отношении земли и собственности. Однако! Ребята, а не жирно ли? Вам дали на время практически на халяву кусок земли, за счет которого вы обогащались много лет, развивали свой бизнес, а тут вам не нравится, что его хотят отнять? Купите по рыночной стоимости/выиграйте на аукционе, как минимум вы там не просто яблони и груши выращивали.
Я не понимаю зачем сразу лететь и жаловаться куда только не попади в данной ситуации.
11.12.2017 в 17:45
По-закону всё логично, не пойму возбуханий. Попользовались отведенный срок и возвращайте. Это ваши проблемы что вы рассчитывали на этот единственный заезд, за 10 лет можно было и другой построить. То же самое и про деревья. Нужно было перед посадкой учитывать что рано или поздно придётся это вернуть.
Попытка конечно хорошая, но райимсполком полностью прав.
11.12.2017 в 18:12
Не путайте свою личную шерсть с государственной
11.12.2017 в 18:15
Я за аукцион, они пользовались землей определенное время, пусть теперь выкупают на аукционе, может я тоже хочу эту землю или кот то другой, все правильно у каждого должны быть возможность купить эту землю, пусть им плещеницах выделят в глуши какой ни будь, а то потом такие бизнесмены ПЕНСИОНЕРЫ на последнем гелике вырезают тебя на мкаде наверно в спешке заселить очередную многодетную семью
11.12.2017 в 18:16
бред сивого мерина, эти 100000 для района капля которая сразу уйдет и никто не поймет куда, а люди занимаются делом и привлекая людей способствуют заработать району в разы больше . Да и вид деятельности достоин уважения ведь это спорт, пропаганда здорового образа жизни и не пьяные бани как в большинстве агроусадеб. Да видели мы эту выгоду вживую к воде на озере Мядель не подойти из за домов построенных прямо возле воды и большинство хозяев россияне которые туда приезжают лишь отдохнуть , т.е. постройка дачи это важнее агроусадьбы в понимании властей. Да и выгода скорее всего раствориться у кого нибудь в кармане.
11.12.2017 в 18:16
Просто кто-то кому отстегнул энную сумму, чтобы выкупить этот участок, пусть даже с аукциона.
Очевидно же, что чиновники заинтересованы. Свой карман ближе.
А на людей им наплевать.
"Алеся987":

может продашь свою хату за 1000$ многодетной семье или тебе плевать на людей ?
11.12.2017 в 18:18
Ого, все понятно: 15 лет бесплатно пользовались землей и дальше согласны на таких же условиях жить-поживать. Звучит неплохо, только как-то слишком льготно для этой семьи
"september05.09.":

завидно, а сами много за землю платите?
11.12.2017 в 18:18
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов. Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района


Очередной чинуша - врет и не краснеет.
Во-первых четыре года назад были другие цены на участки, пусть назовет по чем были сделки за последние полгода
Во-вторых часть этих денег как раз и идет ему в личный карман, после успешного пополнения местного бюджета, весь местный исполком получит премии за "хорошие финансовые показатели"...
11.12.2017 в 18:22
Чего вы все на государство крошите, одноклеточные, у нас что нефть нашли чтоб вам всем по 1000$ cделать ? вполне возможно появился инвестор который хочет там построить комплекс или еще что и предложил провести аукцион на эту землю и в чем тут государство не право ?
11.12.2017 в 18:23
Выход - выкупить на аукционе . Норма вмести с домом есть - есть никто не отбирает
а излишки на продажу , все честно.А на халяву куча желающих была бы , толку от этих усадеб ноль - только водку жрать и использовать ресурсы природы не платя ничего взамен.
11.12.2017 в 18:25
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

прям как с крымом)))
11.12.2017 в 18:29
да и вообще, пусть налоговую декларацию опубликуют, посмотрим на сколько они казну пополнили, может ип на фруктах на комарах и то больше заплатил,
11.12.2017 в 18:31
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Да это совсем молодые деревца! Какой сад, о чем речь?! За 15 лет у меня на даче дети на яблоне шалаш построили!
Мне кажется, в 13 году с вами начал исполком вести переписку об отказе в продлении аренды и именно тогда вы посадили эти деревья, а то и позже!
11.12.2017 в 18:32
Продать землю по кадастровой стоимости (ориентировочно 1,5 тысячи долларов) нецелесообразно с точки зрения государственных интересов.

Мне одному кажется что просто кто-то откат получит с этой сделки
"Gennadij-grok":


Если кажется то крестится надо и свечки ставить. Кто вам или другим мешает пойти на аукцион и купить этот участок? Вот под Минском куча аукционов, люди покупают участки а другие отпускают коменты про нефть и золото на участке.
11.12.2017 в 18:32
Попытка используя общественное мнение отжать участок у государства задешево или вообще бесплатно . А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
11.12.2017 в 19:00
BibeR, У соседей участок огорожен. Никаких тропинок и проходов там нет.
"Шикарного леса" там тоже нет. На спутнике не видно - там старый осинник.

Вы реально считаете, что это шикарный участок за $30 000 - $35 000? При том, что прямо на берегу на аукционе участок в 1,5 гиктара за $45 000 можно купить.
"kl82":

А как вы хо еои в чиновничьей стране. У меня у родителей г КЛИМОВИЧИ. В вовремена СССР когда строились сосед залез на участок на 2 метра. Кто тогда что мерял пахнули рукой. А 5 лет назад вылезло вдруг что оказывается это уже выделенная земля для государственных нужд и является землей общего пользования. Короче не чего мы не добились по закону. Но все решилось по понЯтиям ТЫ МНЕ Я ТЕБЕ. У НЕЕ ОТРЕЗАЛИ КУСОК ЗЕМЛИ И ОТДАЛИ МОИМ РОДИТЕЛЯМ. КОРУПЦИЯ В СТРАНЕ ЗАШКАЛИВАЕТ.
11.12.2017 в 19:05
Попытка используя общественное мнение отжать участок у государства задешево или вообще бесплатно . А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
"fezamafezama":

Вот поэтому в стране все предприятия налодом дышут НЕТ У ЛЮДЕЙ ЗАИНТЕРИСОВПННОСТИ ИХ РАЗВИВАТЬ ПОТОМУ ЧТО ПРИДУТ И ОТБЕРУД ПОД ПРЕДЛОГГОМ НУЖНО ГОСУДАРСТВУ.
11.12.2017 в 19:07
Видя какой беспредел твориться в стране. У меня вообще желание отпадает, что то строить. Лучше деньги держать на готове ато недай бог бежать от такого благополучия придется.
11.12.2017 в 19:16
договор временного пользования землей
По-закону всё логично, не пойму возбуханий. Попользовались отведенный срок и возвращайте. Это ваши проблемы что вы рассчитывали на этот единственный заезд, за 10 лет можно было и другой построить. То же самое и про деревья. Нужно было перед посадкой учитывать что рано или поздно придётся это вернуть.
Попытка конечно хорошая, но райимсполком полностью прав.
"klim31":

Вы законы плохо знаете. ИСПОЛКОМ ОБЯЩАН ПРОДЛИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ТЕМ С КЕМ ОН ЗАКЛЮЧЕН. А ЕСЛИ ЭТОТ ЧЕЛОВЕК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО ТОГДА ВЫСТАВИЬЬ НА АУКЦИОН. КАК ТО ТАК.
"Deceldecel":

От того, что вы капсом печатаете, правдивее ваши слова не стали.
Подписан был договор временного пользования землей и ни каких на этот счет оговорок, об обязательном продлении именно с предыдущими пользователями в законе нет. Они имеют право "первой ночи" на выкуп с аука по стартовой цене!
11.12.2017 в 19:19
Да клевое место , есть где горелку попить и с богиней покувыркаться, а жене сказать потом, Ты что дорогая спорт , рыбалка, гребля , ..... и борьба:-)!
11.12.2017 в 19:24
Отличное место !
Срочно выставить на аукцион и продать !
11.12.2017 в 19:25
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":


Нет вообще проблемы. Аукцион- все справедливо. Купить на аукционе и дальше пользоваться, можно еще будет строить . Бред в голове беларусов с совка еще остался. что им кто-то должен. Еще бы КГ выставить на аукцион, подьезды чище что-бы стали.
11.12.2017 в 20:09
тот, кто у власти или "около" нее,всеми силами стараются "нагнуть" любого частника...
как будто их карман наполнится или оскудеет..
попорвачи
11.12.2017 в 20:11
)) люди чтоже вы глупые надо было еще 5 лет назад взяточками озаботится.........
11.12.2017 в 20:13
. А польза району и деревне от этой усадьбы ? Наверно налогами завалили?
"fezamafezama":

Наверное если туда приедут даже россияне и съедят еды на 500 р...то в еде 24% НДС .......
11.12.2017 в 20:44
Мы не рабы! Рабы - не мы! :(
11.12.2017 в 20:59
Александр_Минск,
11.12.2017 в 21:04
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
11.12.2017 в 21:06
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":

О да! С теми дебилами которые звали на площади, ходили бы сейчас с протянутой рукой и голым задом.
11.12.2017 в 21:18
"Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт."
Кстати, интересно куда же реально эти деньги ушли. Газ в Гатовичи отдельно никогда не проводили и с нашей стороны деревни газа вообще нет. Газ проводили в санаторий Сосны и попутно сделали разводку в части деревни. Но это было сделано за долго до продажи этого пресловутого участка за $150 000. Асфальт тоже на центральной улице лежал до того. И асфальт за $150 000 - это как-то крутовато для деревенской улицы.
11.12.2017 в 21:21
Работаем в интересах государства, но и не забываем о " других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить", главное тут "МОГУТ СЕБЕ ЭТО ПОЗВОЛИТЬ."
11.12.2017 в 21:26
Интересы государства это интересы её граждан, а не чиновников. Глядя на рвение чиновников в разговорах о государственном интересе, вангую коррупционную составляющую этого бардака. Сами уже даже говорят о каких-то людях, кто может себе позволить, видно покупатель уже нарисовался, хотя аукциона еще не было и договор пользования не истек.
А потом удивляются, отчего же это в нашу страну никто вкладываться не хочет... Срамота.
11.12.2017 в 21:28
тот, кто у власти или "около" нее,всеми силами стараются "нагнуть" любого частника...
как будто их карман наполнится или оскудеет..
попорвачи
"korshun1":

Они пытаются нагнуть не любого частника, а того, чьи интересы случайно или нет пересеклись с другим частником, как раз пополняющим их карман.
11.12.2017 в 21:31
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Даже на таком низком разрешении можно увидеть тень от туй на участке и никакой тени от фруктового сада, как вам уже тут говорили, сажать сад вы стали года 3 назад в срочном порядке. Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи, но так выходит дороже...
11.12.2017 в 21:32
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
"alex3319":

Прозрачную и публичную финансовую отчетность муниципалитетов для начала бы и полную выборность этих органов, а потом да, можно и налог на землю.
11.12.2017 в 21:45
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

значит, на аукционе будет минимум участников.
у вас велик шанс получить желаемое при минимальных затратах.
11.12.2017 в 21:55
Государство - это я.
11.12.2017 в 22:03
"Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить»."
Вот с этого бы и начинали.
11.12.2017 в 22:05
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":

О да! С теми дебилами которые звали на площади, ходили бы сейчас с протянутой рукой и голым задом.
"AdminBFG":

то есть сейчас ты полностью упакован?
11.12.2017 в 22:08
Ex123, в статье упомянут пенсионер!!! .. они налоги не платят.
11.12.2017 в 22:12
Земля крестьянам.
11.12.2017 в 22:27
работаем в интересах государства - этим все сказано.....
11.12.2017 в 22:30
Работать нужно в интересах народа, а не в интересах государства!
11.12.2017 в 23:21
так это вы не поняли намека от чиновников))
11.12.2017 в 23:23
Интересно, умеют ли комментаторы онлайнера читать? написано же, что участок брали в аренду - какие могут быть вопросы? Понравилось - пусть идет и покупает с аукциона. Или вы все готовы подарить этот лакомый кусочек за 1500$ хитровыделанному бизнесмену?
12.12.2017 в 0:03
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Очередной беспредел!
12.12.2017 в 0:14
SDV, одна сторона из сторон это люди, а вторая эфемерная гидра чиновничество-государство. На этом сравнение становиться бессмысленным
12.12.2017 в 0:52
kl82, Как это только на воду?
т.е не будет заезда к участку?
12.12.2017 в 0:57
Заразы, не трогайте людей!!!!!!!
12.12.2017 в 1:09
Похоже в стране остался один прибыльный бизнес - землю продавать.
"Grotesk":

дурням, которым бабки некуда девать
12.12.2017 в 1:13
Если пошла такая распродажа, так может сначала с забранной землей в 1920-30 года для начала разобраться? Или уже все поделили без народа?
"SergeyBosch":

а почему с 1920? Давай те 1600 годы возьмем или еще раньше.. Или в 1920 по вашему был единичный случай отбора и передела земли?
"SDV":

а вы сможете доказать про 1600?
А вот в Вильно доказывают и отдают бывшим хозяевам,ничего не долго осталось ждать!
12.12.2017 в 1:23
Perpetum, скорее увидели,что бизнес процветает,значит можно чего оттяпать .
12.12.2017 в 1:32
тогда почему государство , отбирая земли у граждан (частная собственность) , для строительства различных объектов , не выплачивает рыночную стоимость их земель и построек !!!????
12.12.2017 в 1:34
Предприниматели должны помогать коллегам!
1.Совет про сбор средств очень даже
2.https://drive.google.com/open?id=12BCymI1HKMPgNCW_Hw-Px105xqUsdrn7
это ваш участок? т.е к новому участку дороги не будет? значит как мне на суде сказал архитектор, участки без подъезда не оформляются!
3. А где тут наши гатовические? на какие средства построена дорога и проведён газ? сами чиновники утверждали, что там жители скидывались!!! какой бюджет?
4. вопрос чиновникам- чего вы будите творить когда участки на продажу закончатся? Может пора хотя бы не мешать малому бизнесу,чтобы потом привлекать инвесторов, а не бренд курорта гробить?
12.12.2017 в 1:37
Ну и пора уже Мядельскому РИК и Нацпарку аккаунт в Твитере завести, чтобы поближе к вопросам жителей быть! Хотя как на собрании запред сказала дважды,что у нас народ для чиновников,ничего удивительного тут нет!
12.12.2017 в 6:26
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
12.12.2017 в 6:41
Нормальный налог на землю давно пора, в зависимости от рыночной стоимости, т.е. расположения земли. Конкретно эти участки у озера как минимум 1000 долл/год должен быть налог за 25 соток. Такие владельцы быстро начнут взад возвращать участки по кадастру или продавать с аукциона , а там налог на доходы возникнет. Новые владельцы брать будут с оглядкой на налог, участки резать начнут, появятся деньги постоянные в муниципалитетах. В местах с высоким налогом асфальт и чистая дорога зимой вполне реально. Плюс требования более жесткие к застройке, с формированием улицы, соблюдения общего вида строений, запрет на глухие заборы. После этого рыночная цена таких участков только увеличится.
"alex3319":

Только вы наивный чукотский юноша. Уэе деньги пошли в бюджет от дорожного побора. Вторую кольцевую построили, теперь к китайскому камню будим хотелки ублажать.
12.12.2017 в 7:22
Последняя фраза в статье ключевая...
12.12.2017 в 7:26
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет», — считает Вера."
... а я бы с удовольствием здесь домик построил. Под Минском по 4 сотки давали и никто не жужжал, а здесь берег Нарочи!
12.12.2017 в 7:30
Срок аренды закончился? Всё, теперь или на условиях собственника земли, или "гуд бай". А, насчёт выкупа по-кадастровой, так это пусть выставит свою законную часть на продажу, по этой самой кадастровой.Всё в рамках Закона. Выставлять себя на ОН Линере этакой жертвой произвола местных властей некрасиво.Да и "шесть кустов плодовых насаждений для 22 соток земли для использования в сельхозпроизводстве, как плевок для действительно нуждающихся и имеющих возможность заплатить реальную стоимость участка земли.
12.12.2017 в 7:49
Да сволочи просто. Только б пакость людям сделать
12.12.2017 в 7:59
так покупайте. а если купит кто-то другой, то ему нужнее и ценность все-таки есть
12.12.2017 в 8:06
kl82, Как это только на воду?
т.е не будет заезда к участку?
"stasfotos":

Заезда к участку не будет. Он может быть организован со стороны озера. Но там это не просто сделать.
Кроме того, с той стороны зимой я на своем i30 точно не проеду. Асфальта там нет, дорога зимой чистится изредка, поэтому у всех сделан заезд с основной дороги.
12.12.2017 в 8:10
tsvirko1992, хитровыделанный бизнесмен на 20+ летнем вольксвагене - это хорошо сказано. Отличная иллюстрация для "бизнеса" в нашей стране.
12.12.2017 в 8:16
akod, так стройте, в чем проблема? 45 участков в районе выставлено на аукцион, 7 из них - в Гатовичах http://myadel.minsk-region.by/ru/sformirovan-ru/
Земли же хватает.
И вот это тоже наверняка можно купить дешевле, чем начальная стоимость лота на этих аукционах:
https://www.dropbox.com/s/cez9grbxygc8kxe/%D0%91%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%93%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%B0%D1%85.JPG?dl=0
https://www.dropbox.com/s/dcb4v70m9c3cv7m/%D0%91%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%B2%20%D0%93%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%B0%D1%852.JPG?dl=0
12.12.2017 в 8:22
а государство это что? это люди
вот и не трогайте людей
12.12.2017 в 8:24
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
"Vitalichek":

На момент покупки участка частной собственности на землю в Беларуси не было, поэтому участок был оформлен в аренду.
Вы зря считаете, что имея домик для приема 8-10 человек можно сделать такой бизнес, чтобы с него можно было жить всей семье.
Для пенсионеров как доп. доход - нормально. Но не более того.
12.12.2017 в 8:39
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Даже на таком низком разрешении можно увидеть тень от туй на участке и никакой тени от фруктового сада, как вам уже тут говорили, сажать сад вы стали года 3 назад в срочном порядке. Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи, но так выходит дороже...
"BibeR":

Конечно, на зимних снимках деревья не отбрасывают тени, на них же нет листьев, а туи - вечнозеленые.
Деревья хороших карликовых сортов. Они принципиально не растут большими.
Сажалось все, когда участок еще в аренде был, а когда начали вот такие бредовые письма прилетать, поверьте, уже ничего не садили. https://www.dropbox.com/s/rwst56651p3ylze/5%20%D0%B0%D0%BA%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D1%81%D1%82%D1%802.JPG?dl=0

Но пересаживать тоже было жалко и все-таки надеялись на лучшее.
12.12.2017 в 8:54
"Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт." - говорит господин Чернявский.
До того, как этот участок был продан с аукциона, это было самое популярное и очень удобное место для запуска кайтов. В хорошие дни там толпа народа отдыхала и каталась. Был даже разработан проект, как это участок оборудовать, чтобы создать людям лучшие условия для отдыха и занятий спортом. Однако господин Чернявский предпочел продать этот участок "нуждающемуся, имеющему возможность".
Теперь оттуда запускать кайты нельзя. Один, имеющий возможность, приобрел, остальные 100+ человек потеряли.
Стоит отметить, что это реально самый лучший участок на всей Нарочи с классным видом, высоким берегом, выходом на озеро. И в тот момент цены на участки были самыми высокими.
Куда ушли это $150 000 не известно. Газ и асфальт были до того. Более того, газ в Гатовичи специально не проводился и наша сторона, например, без газа. Газ проводился в санаторий Сосны и была сделана отводка для основной части Гатовичей. Возможно, асфальт на улице Центральной ремонтировали. Золотом, наверное, вместо асфальта...
12.12.2017 в 8:58
Чем больше государство заботится о нас, тем хуже живем! - парадокс
12.12.2017 в 9:10
"Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет"
)))
Участок на берегу Нарочи никому не нужен? Что за сказки.
"Г_Л_Ю_К":

Он не на берегу. С него нет подхода к воде. С него только на дорогу выход.
"kl82":

Частного подхода к воде нет ни одного участка! То, что Ваш участок ближе к воде, это ничего не значит. Люди, которые (если) приобретут участок рядом с Вами, спокойно могут вокруг Вашего участка протоптать тропинку и использовать тот же подход к воде, что и Вы.
12.12.2017 в 9:15
RxD, Вокруг нашего участка - участки соседей. Границы вплотную.
И да, у ВСЕХ участков этой части Гатовичей есть подход к воде. Это на любой карте видно. Участки все вытянутые между озером и дорогой.
12.12.2017 в 9:18
А люди - это не государство? Или государство - это только коррумпированные чиновники???
12.12.2017 в 9:19
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
12.12.2017 в 9:21
Местная власть уже отказала моему отцу в предоставлении возможности выкупить данный участок

Кто-то явно положил на него глаз.
КГК есть что проверить...
"1587800":

Кого проверять, аукцион на повышение, никто не мешает хозяевам выкупить его, просто кому то хочется задарма все.
12.12.2017 в 9:24
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
"Hydromix":

Такая же ситуация, только участок 66 соток и пруда пока нет... И я тоже не считаю, что слишком большой участок... Чинуши просто живут в своём мирке. Им хорошо жить на всём готовом за счет простых людей. Сами ничего не производят, ни каким образом не относятся к конечному продукту, а всех учат что да как...
12.12.2017 в 9:25
Я тоже хочу участок на Нарочи за 1,5к. Надо быть дальновиднее изначально и покупать в собственность. Все эти аренды - временное решение и приводит именно к таким ситуациям.
p.s. Нет денег, найдите инвестора, спонсора и выкупите в собственность. Бизнес обычно становится семейным делом, а не так что сегодня Агроэкотуризм, а завтра там сами дом построите и прододите за те же 150-200 другому человеку т.к. участка 2.
"Vitalichek":

На момент покупки участка частной собственности на землю в Беларуси не было, поэтому участок был оформлен в аренду.
Вы зря считаете, что имея домик для приема 8-10 человек можно сделать такой бизнес, чтобы с него можно было жить всей семье.
Для пенсионеров как доп. доход - нормально. Но не более того.
"kl82":

можно уточнить в каком году покупался участок?)
12.12.2017 в 9:26
25 соток — места там достаточно и для самих хозяев, и для размещения гостей, и для садоводства-огородничества.

Смешно.. у меня сейчас порядка 70 соток.. Дом, пару сараев, баня, пруд, парник, сад и кусочек огорода..места больше нет... А на 25-и о каком приеме гостей может идти речь???
"Hydromix":

Такая же ситуация, только участок 66 соток и пруда пока нет... И я тоже не считаю, что слишком большой участок... Чинуши просто живут в своём мирке. Им хорошо жить на всём готовом за счет простых людей. Сами ничего не производят, ни каким образом не относятся к конечному продукту, а всех учат что да как...
"IvanKo85":

в Раше в этом плане правильнее. у них стандарт не 25 соток, а 1га...
12.12.2017 в 9:34
Надо там панельку построить.
12.12.2017 в 10:24
Не надо Ляля. Участок выделен для сада, так кого там размещать, парковать. Такие коты позахватывали земли вокруг Минска и сидят годами, цены ждут. Изучать ЖЭСТАЧАЙШЫ
12.12.2017 в 10:43
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить».
В интересах государства или "других" людей работают землеустроители?))
12.12.2017 в 10:44
Усадьба - это бизнес. Когда вы говорите бизнес - не важно кто хозяин (пенсионер или не пенсионер) поэтому прикрываться этим очень некрасиво. Те виды спорта, которые перечислены - довольно дорогостоящие и если ориентир на людей, которые занимаются таким спортом - значит ориентир на состоятельных людей. В третьих - аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман. В любом случае я был бы на стороне государства, если бы не один момент. В этой стране может происходить что угодно и не учесть тот фактор, что кто-то из чиновников хотел денег за продление аренды и ему их не дали. Вот теперь резко продают участок.
12.12.2017 в 11:00
Агротуризм - это конечно хорошо, но в данном случае получается что владельцы агроусадьбы хотят землю практически нахаляву + зарабатывать на этом деньги.
Нормальный вариант - выкупить на аукционе. Про снос сада, думаю можно договориться
"Erosh":

Так хозяин и хотел выкупить ее. Исполком же не дает.
12.12.2017 в 11:00
ничего удивительного! в РБ бизнеса нет! да и кто кому пытается продать землю? у нас нельзя продать землю, ни с аукциона, ни в рассрочку ни как ещё... единственное как можно государству срубить бабла на земле, это сдать её в аренду на какой-то срок!
12.12.2017 в 11:12
CynicSPb, усадьба даже государством за бизнес не считается (не требует регистрации юр. лица или ИП).
Виды спорта - да, дорогостоящие, в смысле требуют серьезных сложений даже для поддержания оборудования в нормальном состоянии. Новое давно ничего не покупается - денег столько нет.
И даже если про бизнес, то его вроде как у нас поддерживают. В смысле отжимают землю, чтобы не перенапрягались. Видимо, в этом поддержка, а мы, глупые, не понимаем.
аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман
"CynicSPb":

Да, и поэтому не понятно, в чей "бюджет" ушли упомянутые господином Чернявским $150 000, если газ был проведен ДО того пресловутого аукциона.
12.12.2017 в 11:18
В отсутствие частной собствеености на землю- вся земля принадлежит Исполкому. Он и делает с ней- что захочет.
"Codman":

Земля может принадлежать только народу. Народ работает на земле а не исполком.
12.12.2017 в 12:19
Да там все Нароч в полном запустении. Все начинания обычных людей губятся нац парком,который весь район под себя подгреб и кормит "своих". А чтоб не нести убытки ничего не делая прикрывает "государственными интересами". Во всем мире такие озера развиваются частниками мама не горюй. И только в нашей лучше чтобы все сгнило в руках гос.руководства,чем отдать под развитие.
"relliko":

Один в один как в Браславе.....
12.12.2017 в 12:46
никогда мы не будем жить по другому !!
12.12.2017 в 12:46
Препятствует развитию спорта спорта туризма? Так большая часть жителей района не знают о предлагаемых услугах, а если и знают, то по крайней мере в шоке от расценок. Так о чем идет речь? Просто не выгодно отдавать землю.
12.12.2017 в 12:51
предлагаю продать им по кадастровой стоимости без права перепродажи!
12.12.2017 в 13:08
CynicSPb, усадьба даже государством за бизнес не считается (не требует регистрации юр. лица или ИП).
Виды спорта - да, дорогостоящие, в смысле требуют серьезных сложений даже для поддержания оборудования в нормальном состоянии. Новое давно ничего не покупается - денег столько нет.
И даже если про бизнес, то его вроде как у нас поддерживают. В смысле отжимают землю, чтобы не перенапрягались. Видимо, в этом поддержка, а мы, глупые, не понимаем.
аукцион подразумевает выплаты в бюджет, а не в карман
"CynicSPb":

Да, и поэтому не понятно, в чей "бюджет" ушли упомянутые господином Чернявским $150 000, если газ был проведен ДО того пресловутого аукциона.
"kl82":

Я уже спрашивал, чиновники утверждали, что асфальт в Гатовичах жители сами скидывались, гду тут гатовические воротилы ?
12.12.2017 в 13:23
"Рыночная цена в разы, в десятки раз выше. Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000. Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт."
Кстати, интересно куда же реально эти деньги ушли. Газ в Гатовичи отдельно никогда не проводили и с нашей стороны деревни газа вообще нет. Газ проводили в санаторий Сосны и попутно сделали разводку в части деревни. Но это было сделано за долго до продажи этого пресловутого участка за $150 000. Асфальт тоже на центральной улице лежал до того. И асфальт за $150 000 - это как-то крутовато для деревенской улицы.
"kl82":

1 т асфальтобетона стоит 40 $. С 1 тонны можно положить 4 кв. метра. вот и считайте. Для дороги шириной 7 м и длиной 100 м асфальтобетон будет стоить 28 000 $ без учета работы и основания и т.д.
12.12.2017 в 13:23
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Неправда.Государство только и делает что действует в интересах своих граждан.
12.12.2017 в 13:34
"о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
вот где собака порылась, кому-то рпиглянулся вид на озеро))))) значит нужно отобрать и передать))) в целом все как всегда)))).
12.12.2017 в 13:44
"о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить"
вот где собака порылась, кому-то рпиглянулся вид на озеро))))) значит нужно отобрать и передать))) в целом все как всегда)))).
"NNW":

вопрос: если бы вам принадлежала земля рыночной стоимостью 100тысяч, а по кадастру 1.5 тыс, то за сколько продали бы Вы ее? ответ я думаю очевиден...
12.12.2017 в 13:46
да и земля на правах аренды! и арендодатель никому ничего не обязан! хочет - может продлить аренду, хочет - может сам пользоваться, а хочет - может продать! это рынок!
12.12.2017 в 14:09
Какая продажа на аукционе. Референдум 1996 года надо для начала отменить. Нет в стране частной собственности на землю, так решило на референдуме большинство населения -82,88% , а чеки имущество есть. Вот их и надо есть.
12.12.2017 в 14:11
Да на Нарочи с земельным правом совсем бардак. То всем запрещают строится в водоохранной зоне, то глядишь, уже какой то теремок в озере ноги моет. Например в деревне Черевки.
12.12.2017 в 14:13
marsupilami, :) они хотят купить по кадастровой , а продать в любой момент уже по рыночной. Никогда не слышал там никакого спортхауза, пользовались для собственных нужд, а теперь им ещё и должны
12.12.2017 в 14:22
Аукцион - это правильное решение. Задолбали уже эти льготники везде.
12.12.2017 в 14:36
Четыре года назад похожий участок у берега Нарочи был куплен на аукционе за $150 000

Хотел бы я увидеть этого патриота холодной, ветреной, дождливой Беларуси!
12.12.2017 в 14:36
А в чём проблема купить с аукциона если 25 бесплатных соток мало? Знали что брали во временное пользование.
12.12.2017 в 15:16
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Участок был в аренде и с какой стати его дарить то ????Да они моментом его перепродадут на след день Барыг он 3ащищает
12.12.2017 в 15:18
В интересах государства Лепельщина и Браславщина уже превращены в помойку.
Остался Нарочанский край. Но и он, похоже, исключительно в интересах государства, скоро тоже прекратит свое существование, как чистый и первозданный уголок природы.
"panda-76":

Что вы имеете ввиду ?????что вы там такого страшного увидели???
12.12.2017 в 15:58
кто то с кем что-то не поделил или недодал....
12.12.2017 в 17:26
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»"

"Государство для народа"

Опять нестыковочка в социально-ориентированном
12.12.2017 в 18:19
а ещё лучше бы дороги сделали там а то ездить не возможно
12.12.2017 в 19:04
Для любителей считать чужие деньги:
"– Третий показатель, говорящий о снижении доходности, – уменьшение выручки каждого хозяйства, занимающегося агроэкотуризмом. В 2014-м – 5 тысяч долларов, в 2016-м – 3 тысячи, – сказал эксперт." (c)
Информация взята с
https://myfin.by/stati/view/9908-ekspert-podschital-na-skolko-snizilis-dohody-agrousadeb
12.12.2017 в 19:38
Усё для народа!!! Будзем раскулачываць! Ни сабе - ни людзям!!!
12.12.2017 в 20:08
Владельцы забыли упомянуть сколько у них недвижимости было кроме этой агроусадьбы))))
12.12.2017 в 20:31
Государство-это чиновник!!!! а мы обслуга и государства и "слуг народа"
12.12.2017 в 20:40
Все, очень печально. Заберут. Белорусский суд - всегда на стороне исполкома.
12.12.2017 в 21:33
Не вижу проблем. Выкупят на аукционе
12.12.2017 в 21:48
А чего собственно они хотели? Им государство предоставила на определенный срок в пользование землю, за недорого, а они решили что можно отжать за копейки ! Это как взять на прокат машину, и потом под предлогом что пользовался по назначению продайте за 100 рублей :))) (Попробуйте такое право в США заявить или в Англии типа того,,, Вас могут вообще запретить приближаться чтоб не влияли на рыночную цену )
12.12.2017 в 22:41
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":
12.12.2017 в 23:28
Продайте в интересах государства какой-нибудь заброс или рухлядь,а то видно кто-то из чинуш себе или родственникам участок присмотрел...
13.12.2017 в 0:15
Для любителей считать чужие деньги:
"– Третий показатель, говорящий о снижении доходности, – уменьшение выручки каждого хозяйства, занимающегося агроэкотуризмом. В 2014-м – 5 тысяч долларов, в 2016-м – 3 тысячи, – сказал эксперт." (c)
Информация взята с
https://myfin.by/stati/view/9908-ekspert-podschital-na-skolko-snizilis-dohody-agrousadeb
"kl82":

а если ещё учесть,что в Мядельском р-не аготуризм запрещён офицально- с 01.18г вступает в силу поправка в указ президента!
13.12.2017 в 3:04
таких земле устроителей под ск ..., сколько участков продали и в карман..., а на самом деле такое сплошь и рядом, молодеченский район господин Клопов
13.12.2017 в 6:42
откат не получили будет продан
13.12.2017 в 8:38
kl82, с аукциона купите и зарабатывай те деньги, это по честному , вдруг кто то хочет тоже заняться агротуризмом, а вы не даёте им это сделать, хотите за 2к купить такой участок... Наглеж... Сколько вы за год на нем зарабатываете? Наверное аренда только на одни выходные долларов 300
13.12.2017 в 8:52
На фотках чудо-сада, который выращивался годами, не видно, пара кустов не в счет. Не надо драматизировать и выставлять себя бедными-несчастными, попользовались на халяву(земельный налог-копейки) землей и хватит. Вы тоже далеко не благотворительностью занимаетесь, чтобы вам 25 соток у озера за полторы тысячи отдали.
13.12.2017 в 9:13
Так же практически забрали большую половину участка у моего знакомого на берегу реки Вилия, а дали взамен просто участок в поле, теперь там стоит большой коттедж какого-то врача... С-справедливость...
13.12.2017 в 9:31
Каждый бы купил участок у воды за кадастровую стоимость.
А вообще земли валом, зачем лезть к человеку в огород не понятно....
13.12.2017 в 13:01
Есть частный интерес владельцев усадьбы, желающих иметь полгектара земли возле озера, а есть интерес государственный.

Ну, собственно, разумно. Люди осуществляют предпринимательскую деятельность, направленную прежде всего на извлечение прибыли, т.ч. давить на "развитие спорта и туризма" и жаловаться на неподъемность для пенсионера рыночной стоимости - в другую кассу. С домиком еще, построенном непосредственно на границе земельного участка, разъяснить позиции сторон не мешало бы. После смены титульного собственника участка возникнут глобальные проблемы с соблюдением нормативов застройки.
13.12.2017 в 13:56
kl82, с аукциона купите и зарабатывай те деньги, это по честному , вдруг кто то хочет тоже заняться агротуризмом, а вы не даёте им это сделать, хотите за 2к купить такой участок... Наглеж... Сколько вы за год на нем зарабатываете? Наверное аренда только на одни выходные долларов 300
"ziferot":

Т.есть громадные дачи стоящие по берегам вас больше радуют ? в которых даже постоянно никто не живет, да и поверьте выгода от них мнимая, денег этих никто не увидит, а люди чем то занимаются, а это не может быть невыгодным для общества.
13.12.2017 в 20:26
lakota, да не такие они бедные, знали бы вы цены на сутки у них... Я сам из Мяделя и все в курсе что и по чем и для чего (я про большинство коттеджей гатович )
27.12.2017 в 11:42
"Правовое государство" И "Страна для жизни".
27.12.2017 в 11:43
Владельцы забыли упомянуть сколько у них недвижимости было кроме этой агроусадьбы))))
"santjag_o":

А какая разница? Или надо все отнять и поделить между исполкомами?
27.12.2017 в 11:44
"Правовое государство" И "Страна для жизни".
"vasa1111":


Что райисполком делает не по закону?
27.12.2017 в 11:47
Кароче просто отжали
27.12.2017 в 11:51
дайте людям этот кусочек выкупить по нормальной цене!
15 лет они её обрабатывали, платили налоги(!)- имеют полное право на номальную жизнь!
для "желающих построить..." найдите в другом месте! имхо.
27.12.2017 в 11:52
Нормальная практика, отобрать кусок участка (который ранее сами выделили) что бы потом может кому-то продать. При том что площадей - бери не хочу
Беларусь
27.12.2017 в 11:52
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Оно и действует в интересах этих граждан , имена этих граждан всем знакомы))
27.12.2017 в 11:53
я б не отказался от участка на берегу Нарочи
27.12.2017 в 11:53
вот другой земли вокруг Нарочи нет, раз уж так приперло продать землю кому-то
27.12.2017 в 11:55
Да друзья там дачу захотели, чего там таить. Сказали бы сразу все как есть,чтоб народ не тратил свои силы на поиск правды.
27.12.2017 в 12:01
Не по людски это
27.12.2017 в 12:01
РБ во всей красе
27.12.2017 в 12:05
А давайте всем кто хочет участки будем по кадастровой стоимости раздавать!
27.12.2017 в 12:05
К лету проясниться кто положил глаз на этот участок.
27.12.2017 в 12:07
Это нормально, это РБ.
27.12.2017 в 12:08
2018г. Жена или еще кто ни-будь из родственников председателя Мядельского сельсовета открывает агро-усадьбу. А поему нет!? Земля ухожена, инфраструктура создана, бери и хозяйствуй.
27.12.2017 в 12:12
Придется самим и участвовать на аукционе.
27.12.2017 в 12:16
А что не так? Дали на халяву землю , время пришло платить . Почему нет ?
27.12.2017 в 12:16
2018г. Жена или еще кто ни-будь из родственников председателя Мядельского сельсовета открывает агро-усадьбу. А поему нет!? Земля ухожена, инфраструктура создана, бери и хозяйствуй.
"oldlacky":

Нет там никакой инфраструктуры, это земли ЛПХ все строения на территории прижизненно наследуемого участка. Который в данный момент никто не забирает.
27.12.2017 в 12:18
Отдых на озере это 10-15 баксов с человека ра сутки . Все знаю эту сумму . А тут уже бедными стали
27.12.2017 в 12:20
Последняя надежда — на Администрацию президента

:) прям улыбнуло
27.12.2017 в 12:21
хочу покататься на таком прашюте )
27.12.2017 в 12:29
Странно. А по телевизору говорят совсем другое. Кстати, а что с деревьями? Мне кажется исполком должен их выкупить по коммерческой стоимости с компенсацией упущенной выгоды. Или это улица с односторонним движением?
27.12.2017 в 12:35
BibeR,
А давайте всем кто хочет участки будем по кадастровой стоимости раздавать!
"BibeR":

Нет не всем. А только гражданам РБ без права перепродажи. Территория на которой проживает определенный народ принадлежит этому народу. Для удобства жизни этот народ учреждает надстройку в виде правительства ну и т.д.
27.12.2017 в 12:35
Странно. А по телевизору говорят совсем другое. Кстати, а что с деревьями? Мне кажется исполком должен их выкупить по коммерческой стоимости с компенсацией упущенной выгоды. Или это улица с односторонним движением?
"1530513":

Там же написано, что владельцы усадьбы обязаны из пересадить на придомовую территорию за свой счет (да и вообще все убрать с участка). Не нужны им деревья)
27.12.2017 в 12:36
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

Можно подробнее, о каких именно людях идет речь? :)
27.12.2017 в 12:40
"Правовое государство" И "Страна для жизни".
"vasa1111":


Что райисполком делает не по закону?
"kot-17":

Ну, адвокат полагает, что у нынешнего пользователя земли есть первоочередное право выкупить ее без аукциона. И наверняка у адвоката и ссылка на закон есть. Лично я сталкивался с тем, что в исполкомах законов не знают и работают исключительно по привычке.
27.12.2017 в 12:40
Чинганчгук, Фотографии не этого года. Уже все выросло.
"kl82":

Да ладно, гугл мапс то же старые фото выложил? https://www.google.by/maps/@54.8521109,26.857606,247m/data=!3m1!1e3
P.S. А не поделетись ли историей кто вам так и с какой целью участки нарезал и кто дал разрешение постройки вплотную к границам участка возводить, причем только по границе смежной с вашим ЛПХ?
"BibeR":


Если ЛПХ мое то и возводить могу на границе ограничение не действует, а уж если зарегистрировано тогда все проехали. История описана выше, строк давности истек.
27.12.2017 в 12:44
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":

Похожая ситуация. Начали оформлять землеустроительное дело на участок доставшийся по наследству от бабуси, так по документам и плану 70х годов площадь участка составляла 19 соток, а в исполкоме сказали что положено только 15 для обслуживания жилого дома. И получалось что лишними 4мя сотками все это время пользовались незаконно и могли привлечь к ответственности за самовольный захват земель. Предложили эти 4 сотки оформить во временное пользование под огород, деревья нельзя садить, на 9 лет и то при условии что будет прописка в данном населенном пункте. У нас там никто не прописан. Такая же ситуация и у многих других людей по улице. Кто то плюнул и лишние сотки заросли бурьяном.
27.12.2017 в 12:49
BibeR, на гугл картах эта местность в слишком низком разрешении отснята, чтобы было реально что-либо посмотреть. Вот фото с этой весны https://www.dropbox.com/s/x3ie73uzy4ctjb9/%D1%84%D0%BE%D1%82%D0%BE_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D0%BE_%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8.jpg?dl=0

Все постройки были на месте старых строений, которые были на момент покупки участка. Исторически это был один участок, поэтому когда его стали резать на 2 такие странные границы и получились.
"kl82":


Док на строения есть(исторически сложившаяся застройка)?
Теперь можно совершенно спокойно по закону требовать при установке границ нового участка отступить столько сколько положено по закону + соблюдение пожарных и санитарных норм для постройки новых строений на соседнем участке.
Вот и кому понадобился этот обрубок(разве , что заезд прямо с дороги потом сделают), скорее всего будут проваливать аукционы, а затем выхватят за копейки.
27.12.2017 в 12:51
По пользовались на халяву и хватит. Интересно кто им его вообще в аренду дал и за какие заслуги.
Подавайте документы на аукцион и не отвлекаюте людей от работы своими жалобами и судами.
27.12.2017 в 12:51
Я очень рад за развитие спорт туризма, но не понимаю суть претензий.
НО:Вам пошли навстречу, и дали бесплатно пользоваться хорошим участком земли 15 лет (вот реально коммунизм в действии). Вы сами соглашались на эти условия и время, а когда оно вышло пошли возмущения-караул, это ж мое!!!! (взял у товарища машину, пока своя в ремонте, а после условие-или дари, или отдай в 10 раз дешевле, а то я к ней привык и деткам на ней удобней будет)))))).
У земли есть стоимость и она определяется на открытом аукционе. Купив ее в собственность по заниженной цене вы получаете имущество, которое стоит в 10 раз дороже!!! Я думаю многие хотели бы так сделать, но это не совсем правильно. У Вас есть хороший участок и если хотите больше, придется за него платить на общих основаниях, потому что все имеют равные права на него.
Вот честно, я за Вас, но в данном вопросе мне кажется не совсем правы.
27.12.2017 в 12:59
Почему я не могу там взять участок в аренду, а потом через 15 лет купить его за 2 тысячи и я обеспечу своих детей которые его продадут, квартирой и машиной в любом городе? А если не продадут по построят себе там дом и будут жить поживать, мне например плевать на их виндсерфинг и что они там развивают, я тоже хочу там жить
27.12.2017 в 13:01
Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи,
"BibeR":


Такую херь несете.
Участок выделенный для строительства одноквартирного дома разделить на два нельзя никак по закону, если там нет зарегистрированного блокированного жилого дома. А вот строить на границе можно, так как прилежащий участок тоже твой и если строение зарегистрировали, то к вновь образуемому после отчуждения участку применяются уже все существующие нормы градостроительства, ППБ, СанПИН и т.д. - ОН НОВОБРАЗОВАННЫЙ.
27.12.2017 в 13:01
опять "плач Ярославны"...
Деревья посажены максимум в 2013 году, с целью выбить слезу жалости и дешево получить землю. Т.е. как минимум 11 лет ничего не садили на участке, а тут спохватились и давай шить белыми нитками. :-)
27.12.2017 в 13:04
kl82, Как это только на воду?
т.е не будет заезда к участку?
"stasfotos":

Заезда к участку не будет. Он может быть организован со стороны озера. Но там это не просто сделать.
Кроме того, с той стороны зимой я на своем i30 точно не проеду. Асфальта там нет, дорога зимой чистится изредка, поэтому у всех сделан заезд с основной дороги.
"kl82":


Заезд к участку да как нефиг прямо с дороги, через "Хмызняк" как Вы выразились.
27.12.2017 в 13:09
"Подчеркну: власть никоим образом не препятствует семье заниматься агротуризмом."
Лучше всё это: ЗАЧЕРКНУ
Как то так получается.
27.12.2017 в 13:10
"Правовое государство" И "Страна для жизни".
"vasa1111":


Что райисполком делает не по закону?
"kot-17":

Ну, адвокат полагает, что у нынешнего пользователя земли есть первоочередное право выкупить ее без аукциона. И наверняка у адвоката и ссылка на закон есть. Лично я сталкивался с тем, что в исполкомах законов не знают и работают исключительно по привычке.
"a.kastiel":


Да есть такая норма в законе.
27.12.2017 в 13:15
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":


Вы, наверное, даже заголовок по диагонали читали.
Но я вам поясню: участком семья "владела" практически бесплатно все годы, а теперь предлагают выкупить его по кадастру спустя годы, на что исполком резонно отвечает "нет", ибо по закону все участки продаются в частную собственность только через аукцион и решение "подарить" может принять лишь АГ.
С нового года кадастровая стоимость пересчитывается, на сколько мне известно, и исполкому также было резонно "придержать" данную землю. Правильно это, или нет с точки зрения совести, логики и т.д. - суть другого разговора, но по закону, который мы приняли (принимаем), раз тут живем, все честно.
27.12.2017 в 13:18
а где фото груш и яблонь ?
27.12.2017 в 13:29
Вообще проблема высасана из пальца, ну дык земля государственная была в аренде, кто то решил что у меня она в собственностиПОЧЯМУ? Аренда закончилась ВСЕ, хозяин продает через аукцион В ЧЕМ ПРОБЛЕМА?- ПОКУПАЙ!!!!И не дало сюда притягивать за уши бизнес агротуризм и так далее , хватит уже нуждающихся наплодили в стране , все кто то равнее или все кто то нуждающейся))))Хватит аукцион других вариантов не должно быть также и с любым недвижимым имуществом буть то квартиры и другое, а то уже тошнит, льготники, нуждающиеся, милиционеры, многодетные, агротуристы, агроколхозники....... ХВАТИТ, а то они собираются жить как в Европе? А работать как в БССРе
27.12.2017 в 13:31
Исторически это тоже был один участок и покупали мы его целиком, но ввиду того, на тот момент по законодательству можно было только 25 соток оформить, остальное взяли в аренду. Дальше отца вынудили вместо договора аренды подписать какое-то странное временное пользование, а теперь предлагают ему же это участок продать за неадекватные деньги.
"kl82":


Ваша основная ошибка, что с этого надо было и начинать, и статью тоже - но теперь свидетелей не найдете. Документы надо было делать раньше, разве, что соседи подтвердят, что Вы все эти годы непрерывно в поте лица все обрабатывали. Тогда возможно применение вышеуказанных понятий. Но похоже кого то заинтересовал данный участок, так как чтобы его отнять необходимо провести ряд сложных и ЗАТРАТНЫХ процедур по отчуждению, образованию нового(Белгипрозем, Экология, проектант от МЧС, проектант от Сан..., проектант на проезд и рядом здания) его оформлению и подготовке к аукциону.
27.12.2017 в 13:39
Таким образом, единовременную выгоду для местного бюджета при продаже этого участка с аукциона чиновники ставят выше интересов развития туризма и спорта в стране, не говоря уже про интересы граждан.
вот только не нужно демагогии. Это ваши личные шкурные интересы. Платить за землю рыночную стоимость неохота, а прибыль получать хочется. Халява понравилась?
27.12.2017 в 13:39
Интересно девки пляшут...
Этак квартиранты у меня поживут лет 5 за копейки, а потом когда я решу хату продать -- они мне начнут права качать -- типа продавай нам по ценам 1991 года или давай мы будем жить и дальше за коммуналку.
Раскатали губень.
27.12.2017 в 13:41
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
27.12.2017 в 13:43
ребята - надо было по площадям ходить в свое время)
а теперь вы никто - вы народец)
так что все правильно)
"Lesha.VH":

сейчас народец, а ходили бы с нашими свядомыми по площадям холопами бы стали...
что свядомые дадут народу мы уже в 90-е увидели. Вовремя одумались, было бы хуже чем на Украине.
27.12.2017 в 13:46
Ушлые парни хотят захапать участок по кадастровой стоимости, которая сильно отличается от рыночной. Неудивительно что их послали. Пусть выкупают по коммерческой стоимости, никто ж не запрещает им участвовать в аукционе.
27.12.2017 в 13:46
"Правовое государство" И "Страна для жизни".
"vasa1111":


Что райисполком делает не по закону?
"kot-17":

Ну, адвокат полагает, что у нынешнего пользователя земли есть первоочередное право выкупить ее без аукциона. И наверняка у адвоката и ссылка на закон есть. Лично я сталкивался с тем, что в исполкомах законов не знают и работают исключительно по привычке.
"a.kastiel":


Да есть такая норма в законе.
"Ghjklas05":

Боюсь только, что сумма выкупа товарищей не утраивает, вот и начали трындеть.
27.12.2017 в 13:48
"Подчеркну: власть никоим образом не препятствует семье заниматься агротуризмом."
Лучше всё это: ЗАЧЕРКНУ
Как то так получается.
"SamovarOff":


Не надо истеричной шелухи. Просто посмотрите что происходит, люди за смешные деньги пользовались чужой землей много лет, а теперь хотят ее в частную собственность за копейки. А с какой собственности стати ? Может я тоже хочу этот кусок земли для личного пользования да еще и по кадастровой стоимости. Давай за меня переживай
27.12.2017 в 13:49
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
"Ylbel":


Еще один, не читал, но осуждаю. Никто ни у кого ничего не забирает, это вообще не их земля, а арендная. У тебя на работе когда контракт закончится и тебя уволят, тоже начнешь кричать что тебя ограбили ?
27.12.2017 в 13:50
Да друзья там дачу захотели, чего там таить. Сказали бы сразу все как есть,чтоб народ не тратил свои силы на поиск правды.
"relliko":

ну даже если и так. Друзья готовы платить за землю на аукционе, а герои статьи пользовались ею практически бесплатно и дальше эту халяву хотят.
Редкий случай, но тут я на стороне государства.
27.12.2017 в 14:05
Творят что хотят как всегда
27.12.2017 в 14:10
Продать - отжать - ещё раз продать.
Для РБ норма.
27.12.2017 в 14:12
Некоторым жить негде, а какие то колхозаны там черничку растят.
Попользовались и на здоровье. Теперь другие там поживут. Про выкуп за 1.5 тыс я вообще ору.
27.12.2017 в 14:13
был не нужен - дали ВО ВРЕМЕННОЕ. решили продать - их право. или должны предложить "бесплатно оформляйте а то мы продадим"? смешно. полностью на стороне исполкома
27.12.2017 в 14:16
Да тут все просто, кто то уже из прикорытников глаз на этот участок положил ((((
27.12.2017 в 14:21
Кроме того, мы должны не забывать о других людях, которые также хотели бы построить дом рядом с Нарочью и могут себе это позволить

Уж не о каких то конкретных людях пекутся эти "защитники государственных интересов"?
27.12.2017 в 14:22
А в чем конфликт... Одна сторона за дешего сдавала в аренду свое имущество.. После того как срок аренды истек эта сторона решила не продлевать договор а свое имущество продать по рыночной цене. Вторая сторона настаивает или на продлении договора или на покупку имущество по какой то минимальной цене ниже которой по закону нельзя.. После того как первая сторона которая владеет имуществом в этом отказала, вторая сторона начала везде ныть как плохо с ней поступили, не дав и дальше пользоваться не своим на льготных условиях..

Если будет аукцион, выкупайте эту землю на рыночных условиях и пользуйтесь дальше..
"SDV":

вот у меня ситуации веселее
есть семейная сядзиба
обычный деревенский дом с участком
дедушка-бабушка 60-т лет назад поселились в этом месте когда отдали 5-ть гектаров хуторской земли в колхоз
но при оформлении документов мне говорят
как городскому жителю вам положено только 25 соток
остальное (не сильно большой кусок) в аренду на 10 лет
и получается вот так могут взять и продать
"ZxV":

Вы хоть представляете, что такое 10 гА земли? что Вы делать с ней будете? руки, техника, экономика, бизнес-план. живите в городе.
27.12.2017 в 14:27
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
"Ylbel":


Еще один, не читал, но осуждаю. Никто ни у кого ничего не забирает, это вообще не их земля, а арендная. У тебя на работе когда контракт закончится и тебя уволят, тоже начнешь кричать что тебя ограбили ?
"viewer2007":

самое интересное, что 2-я сторона умалчивает 100% факт. 15 лет назад им явно предлагали ОФОРМИТЬ землю может даже в собственность или в ПНВ или хотя бы в аренду до 99 лет, но для этого нужно было оплатить услуги БТИ и подождать месяц. второй вариант предлагали быстрее - бесплатно заява в сельсовет и пользуйся безо всяких свидетельств. так предлагали везде. 15 лет назад земля нигде кроме Минска не ценилась, и когда замаячило запустение и бурьян начали раздавать. сад посадили явно с мыслью "з садам нихто не забярэ". надо было оформлять когда предлагали, а не копейки считать.
27.12.2017 в 14:32
Вот так люди подняли престиж места, заработали славу, а краснопёрые барыги решили и тут нажиться и всё уничтожат, как обычно.
27.12.2017 в 14:35
Так а что хозяева не знали что земля под лпх в аренде(что мешало,прописанному там гражданину заранее выкупить в собственность землю под лпх)Кстати по закону им обязаны предоставить аналогичныи участок под лпх с компенсациеи за сад.И при чем здесь что владельцы живут в усадьбе и территория станет меньше(они что до этого жили в саду? на земле под лпх?)Как-то немного заранее просчитывать варианты и законодательство-если решили бизнесом заняться.Просто пользовались льготными расценками на аренду-пока не клюнуло
27.12.2017 в 14:36
Для комфортного размещения гостей на территории будет просто недостаточно места.

Так если земля может использоваться только для выращивания сельхозкультур, как ее отсутствие скажется на территории для проживания?
Только аукцион! Никаких поблажек бизнес аграриям! Пускай прайс опубликуют почем у них проживание в усадьбе... а то 20-летний пассат у папы-пенсионера... У нас инвесторы в очереди стоят!
27.12.2017 в 14:40
В районной землеустроительной службе, в свою очередь, считают, что опасения эти сильно преувеличены, а необходимость аукциона продиктована государственными интересами: вырученные с продажи деньги пойдут на развитие деревни

Да ладно! Чинуля подсмотрит готовый бизнес и замутит через родственников-знакомых такой же )))
27.12.2017 в 14:47
В прошлом году я посадил черенок винограда. За год из этого черенка выросло 7 отростков высотой в два моих роста. Это я к чему. Участок под сельхозкультуры был получен в 2002 году, а то, что мы видим на фото явно посажено сразу после получения информации о возможном изъятии. Налицо нецелевое использование. 15 лет жили по принципу "авось прокатит", а теперь поднимают волну, что их ущемляют. Извините, но я в данном случае на стороне исполкома - хотите заниматься коммерцией - занимайтесь, но либо по коммерческой аренде, либо на собственной земле и, раз уж так вышло, что жалели денег выкупить эту землю раньше по доступной цене, то выкупайте теперь по коммерческой.
27.12.2017 в 14:51
Границы может такие и получились, но что с нормами 3 метра до границ от жилого дома и метр до границ участка от хоз построек, сколько стоило что бы на этот нюанс закрыли глаза? Ни что не мешало разделить участок на два под индивидуальное жилое строительство и продать их по отдельности разным членам семьи,
"BibeR":


Такую херь несете.
Участок выделенный для строительства одноквартирного дома разделить на два нельзя никак по закону, если там нет зарегистрированного блокированного жилого дома. А вот строить на границе можно, так как прилежащий участок тоже твой и если строение зарегистрировали, то к вновь образуемому после отчуждения участку применяются уже все существующие нормы градостроительства, ППБ, СанПИН и т.д. - ОН НОВОБРАЗОВАННЫЙ.
"Ghjklas05":

Вы еще большую несете. Все можно разделить, что собственно и было сделано часть осталось под ИЖС а часть под ЛПХ в аренде. А можно было разделить долю в доме между родственниками соответственно поделив землю а они уже могли спокойна продать ее разным родственникам нынешних владельцев участка. Сейчас этот участок после завершения аренды выставят на аукционе под ИЖС.
Более того строить в плотную к тому участку то же было нельзя так как он не их, а всего лишь в аренде. А вот к нарезке участка с уже существовавшими строениями есть вопросы, почему резали с нарушением норм.
27.12.2017 в 15:05
Ну вот молодцы чиновники. Эта Вера, просто хочет иметь лишних 20 соток земли, просто так. Причем, в бизнесе эти люди не заинтересованы, с их же слов. Просто подработка.
27.12.2017 в 15:06
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

Это не собственность, это было право аренды. Вот сниму у вас квартиру, а потом пойду судиться, потому что я в ней живу. Вот посмотрим, как вы запоете о собственности.
27.12.2017 в 15:09
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
27.12.2017 в 15:18
Блин! А государство это кто? А?
"FatSaint":

раньше это были люди и обслуживающие их чиновники. а сейчас это чиновники и обслуживающие их люди.
27.12.2017 в 15:24
И еще один вопрос назрел. Речь идет о земле по адресу Нарочанская д.7, а почему никто не говорит, что Нарочанская д.6 тоже принадлежит этому клубу? Оккупировали побережье?
27.12.2017 в 15:29
Ну дык усеж для народа,для людей стараются нашы чинуши-а скажите мне одному интересно-хоть у одного чинуши кусок земли забрали когда небудь для нужд чего то там.
27.12.2017 в 15:51
Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

Нет участков нету газа. В Сингапуре с их площадью как-то выкручиваются и зарабатывают деньги не от продажи земли.
27.12.2017 в 15:53
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
"mutny":

Я не гуглил конечно... фотки, там где люди отдыхают, постановочные?
27.12.2017 в 16:03
Какой хитрый чиновник.
27.12.2017 в 16:16
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
"Ylbel":


Еще один, не читал, но осуждаю. Никто ни у кого ничего не забирает, это вообще не их земля, а арендная. У тебя на работе когда контракт закончится и тебя уволят, тоже начнешь кричать что тебя ограбили ?
"viewer2007":

Участок можно продать и получить мгновенный профит, а можно оставить предпринимателям, которые не жить там будут и не банальной сдачей в аренду заниматься, а деньги зарабатывать, налоги платить, туристов заманивать. Может предприниматель уже создал или еще создаст рабочие места. И профит для государства будет намного выше чем гавёные 150к $. Тот же россиянин который на недельку поедет в РБ и потратит на нашей родине 1000$, сколько их надо чтобы отбить 150К?? а он может и не поехать, тк некуда будет...
27.12.2017 в 16:24
очередной раз убеждаюсь, что собственность людей для государства ничего не значит
"booker":

Это не собственность, это было право аренды. Вот сниму у вас квартиру, а потом пойду судиться, потому что я в ней живу. Вот посмотрим, как вы запоете о собственности.
"AvaK":

немного поясню ситуацию
в целом должна броситься в глаза странная форма участка
так вот из комментариев оставленных ранее получается
в нашей чудесной стране не прописанный в доме может рассчитывать только на 25 соток в частную собственность
и вот ситуация
люди у предыдущего владельца купили дом с участком
но если не прописан там то право собственности на весь участок оформить не можешь!!!!
твой участок разбивают на части
в одну часть в 25 соток включают дом и постройки (потому и такая странная форма)
все остальное получается вторым участком
первый участок ты оформляешь например в частную собственность
а вторую часть ТВОЕГО участка можешь оформить только в аренду
а потом через десять лет чиновники тебе говорят
мы тут подумали и аренду вам не продлим а эту землю продадим
27.12.2017 в 16:29
Бог дал, Бог взял!
27.12.2017 в 16:32
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
"Ylbel":


Еще один, не читал, но осуждаю. Никто ни у кого ничего не забирает, это вообще не их земля, а арендная. У тебя на работе когда контракт закончится и тебя уволят, тоже начнешь кричать что тебя ограбили ?
"viewer2007":

Участок можно продать и получить мгновенный профит, а можно оставить предпринимателям, которые не жить там будут и не банальной сдачей в аренду заниматься, а деньги зарабатывать, налоги платить, туристов заманивать. Может предприниматель уже создал или еще создаст рабочие места. И профит для государства будет намного выше чем гавёные 150к $. Тот же россиянин который на недельку поедет в РБ и потратит на нашей родине 1000$, сколько их надо чтобы отбить 150К?? а он может и не поехать, тк некуда будет...
"jumpjet":

это проблема про которую я много много раз писал в комментариях
у "буржуев" местный бюджет по большей части наполняется с налога на недвижимость
в финляндии налог на недвижимость на отдельный дом
1% в год
4% при продаже
5-30%!!! при наследовании в зависимости от степени родства
у нас налог на недвижимость мизерный
по самому большому повышающему коэффициенту (частный дом в минске) получается 0.25%
и у нас местные бюджеты наполняются во многом с продажи участков
и для местной власти это вопрос жизни и смерти
продать еще какойто участок
если продадут появятся деньги починить дорогу и тд и тп
не продадут значит соси лапу
вот и получается
раз не хотим платить налог на недвигу и землю получаем вот такие ситуации
когда власть при любом удобном случае старается отжать участок или дом
27.12.2017 в 16:34
Вы не находите доводы слегка мутными?

территория „Спортхауса“ с 2018 года станет в 2 раза меньше и, соответственно, встает вопрос о возможности существования этой агроусадьбы в принципе, ведь, в отличие от гостиниц и больших туристических комплексов, владельцы сами живут на ее территории. Для комфортного размещения гостей на территории будет просто недостаточно места.

по карте на этой территории вообще никаких построек, только деревья. Владельцы живут и ночуют на голой земле этого участка?

Да и при начальной стоимости, измеряемой десятками тысяч долларов США, вряд ли это реальная возможность для пенсионера

каким образом то что владелец пенсионер влияет на доходы от агроусадьбы? или у него, как у пенсионера, льготные тарифы для гостей по сравнению с другими агроусадьбами?

Несмотря на то, что этот участок с неудобной планировкой, не имеет выхода к воде и ни для кого, кроме нас, реальной ценности не представляет», — считает Вера.

Действительно, кому нужен участок на Нарочи метрах в 50 от воды? Такая ерунда, ничего не стоит...

А вообще, если за эти деньги кладут асфальт, проводят газ, то почему и нет? Понятно что все деньги на это вряд ли пойдут, но от 1,5 тыс какой толк то? Я готов его выкупить за 3! А так по сути владельцы агроусадьбы решили за бесплатно расширить свою территорию, хотя эта территория под их бизнес никогда не предназначалась. Налог за агросадьбу - копейка, но халявы ведь много не бывает, нужно все равно прибедняться
27.12.2017 в 16:35
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
"mutny":

Я не гуглил конечно... фотки, там где люди отдыхают, постановочные?
"jumpjet":

Не постановочные. Спортхаус реальный, но везде под этими фото на просторах интернета прописан адрес Нарочанская 6, а спор идет про Нарочанскую 7 и отдых людей к этому спору никакого отношения не имеет, ведь земля выделялась не под коммерческую деятельность, спорт и туризм, а под выращивание сельскохозяйственных культур и радоваться нужно, что землю забирают по окончанию срока аренды, а не из-за нецелевого использования.
27.12.2017 в 16:38
Есть встречное предложение-вам отдают землю в собственность, а вы бесплатно размещаете у себя половину туристов, развитие туризма будет. Не интересно? Правильно, не интересно. А теперь подумайте, насколько интересно исполкому подарить вам землю.
27.12.2017 в 16:42
"интересы государства"- с такой формулировкой можно отобрать что угодно и у кого угодно. Проходили 1917 год. Савецка уласть все отобрала и поделила.
"Ylbel":


Еще один, не читал, но осуждаю. Никто ни у кого ничего не забирает, это вообще не их земля, а арендная. У тебя на работе когда контракт закончится и тебя уволят, тоже начнешь кричать что тебя ограбили ?
"viewer2007":

Участок можно продать и получить мгновенный профит, а можно оставить предпринимателям, которые не жить там будут и не банальной сдачей в аренду заниматься, а деньги зарабатывать, налоги платить, туристов заманивать. Может предприниматель уже создал или еще создаст рабочие места. И профит для государства будет намного выше чем гавёные 150к $. Тот же россиянин который на недельку поедет в РБ и потратит на нашей родине 1000$, сколько их надо чтобы отбить 150К?? а он может и не поехать, тк некуда будет...
"jumpjet":

так эта 1000$ пойдет в карман владельцу усадьбы, какое дело до этого и государству и остальным людям, которые живут в этом районе?
27.12.2017 в 16:43
но везде под этими фото на просторах интернета прописан адрес Нарочанская 6, а спор идет про Нарочанскую 7
"mutny":

Это кто-то ошибся, когда объявления размещали. Оба участка на фото видны. Никаких других участков нам не принадлежит.

А вообще, если за эти деньги кладут асфальт, проводят газ, то почему и нет?
"Oliver888":

Газ был проведен в Гатовичи за долго до упомянутого Чернявским аукциона, когда вели газ в санаторий Сосны сделали отвод в Гатовичи.
А размер улицы центральной можете посмотреть. $150 000 за асфальт на этой улице :)
27.12.2017 в 16:43
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
"mutny":

Я не гуглил конечно... фотки, там где люди отдыхают, постановочные?
"jumpjet":

Не постановочные. Спортхаус реальный, но везде под этими фото на просторах интернета прописан адрес Нарочанская 6, а спор идет про Нарочанскую 7 и отдых людей к этому спору никакого отношения не имеет, ведь земля выделялась не под коммерческую деятельность, спорт и туризм, а под выращивание сельскохозяйственных культур и радоваться нужно, что землю забирают по окончанию срока аренды, а не из-за нецелевого использования.
"mutny":

как я понял земля не выделялась
участок был куплен у предыдущего владельца
просто у нас в стране такая дурацкая система
что непрописанному все что больше 25-ти соток только в аренду под это выращивание сельхоз культур
27.12.2017 в 16:47
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
mutny
Я не гуглил конечно... фотки, там где люди отдыхают, постановочные?

jumpjet
Не постановочные. Спортхаус реальный, но везде под этими фото на просторах интернета прописан адрес Нарочанская 6, а спор идет про Нарочанскую 7 и отдых людей к этому спору никакого отношения не имеет, ведь земля выделялась не под коммерческую деятельность, спорт и туризм, а под выращивание сельскохозяйственных культур и радоваться нужно, что землю забирают по окончанию срока аренды, а не из-за нецелевого использования.

mutny
как я понял земля не выделялась
участок был куплен у предыдущего владельца
просто у нас в стране такая дурацкая система
что непрописанному все что больше 25-ти соток только в аренду под это выращивание сельхоз культур
"ZxV":

Да, именно так и было. Участок 50 соток разделили на 2. Один оформили в пожизненное, а второй предложили в аренду с тем, чтобы потом продлевать. А теперь передумали продлевать.
27.12.2017 в 16:49
Есть встречное предложение-вам отдают землю в собственность, а вы бесплатно размещаете у себя половину туристов, развитие туризма будет. Не интересно? Правильно, не интересно. А теперь подумайте, насколько интересно исполкому подарить вам землю.
"SP2CE":

в данном случае исполком не дарит
а отжимает пользуясь кривым законом
я сам в подобной ситуации хоть и не дошло дело до попыток сельсовета продать часть моего участка
у меня тоже 25соток участка под строениями оформлено в собственность
а остальная часть участка в аренду
причем сейчас чиновники говорят что
- продлить аренду НЕМОЖЕМ!!!
- это как не можете? 10-ть лет назадже дали в аренду
-а это было с нарушением
нельзя было давать в аренду
вот так вот
еще предстоит разбиратсья
27.12.2017 в 16:54

Да, именно так и было. Участок 50 соток разделили на 2. Один оформили в пожизненное, а второй предложили в аренду с тем, чтобы потом продлевать. А теперь передумали продлевать.
"kl82":

ОНЛАЙНЕР
имхо это очень важный момент и его стоит коснуться в статье
чтобы у читателей сложилось более правильное впечатление о данной ситуации и о ситуации с законами вообще
27.12.2017 в 17:02
Поисковики на запрос "Спортхаус клуб Кросвинт ИП Пинченко " выдают только адрес, номер телефона и один единственный отзыв посетителя на белорусских ресурсах, ну и еще несколько статей о том, как несправедлив исполком. О каком развитии спорта и туризма может идти речь, если ни форумы, ни специализированные ресурсы не знают о существовании этой усадьбы? Так бы и сказали, что отбирают половину дачи, на которую вышел срок халявной аренды.
"mutny":

Я не гуглил конечно... фотки, там где люди отдыхают, постановочные?
"jumpjet":

Не постановочные. Спортхаус реальный, но везде под этими фото на просторах интернета прописан адрес Нарочанская 6, а спор идет про Нарочанскую 7 и отдых людей к этому спору никакого отношения не имеет, ведь земля выделялась не под коммерческую деятельность, спорт и туризм, а под выращивание сельскохозяйственных культур и радоваться нужно, что землю забирают по окончанию срока аренды, а не из-за нецелевого использования.
"mutny":

как я понял земля не выделялась
участок был куплен у предыдущего владельца
просто у нас в стране такая дурацкая система
что непрописанному все что больше 25-ти соток только в аренду под это выращивание сельхоз культур
"ZxV":

В статье четко написано про спорный участок - в 2002 году выделен, в 2007 продлен договор аренды. Не могли они купить арендованную землю в собственность.
27.12.2017 в 17:03
Есть встречное предложение-вам отдают землю в собственность, а вы бесплатно размещаете у себя половину туристов, развитие туризма будет.
"ZxV":

Мы бесплатно участвовали в мероприятиях, которые исполком проводил. И принимали некоторых гостей тоже бесплатно, так что за это не переживайте. Только теперь этого уже кому-то показалось мало.
27.12.2017 в 17:05

В статье четко написано про спорный участок - в 2002 году выделен, в 2007 продлен договор аренды. Не могли они купить арендованную землю в собственность.
"mutny":

ну когда ты оформляеш купленый участок
часть свежекупленного участка тебе выделяют в аренду
27.12.2017 в 17:09
mutny повторюсь
мне в деревне достался в наследство дом с участком
25 соток от участка оформили в частную собственность
остальное мне "выделили в аренду"
ибо никакого другого варианта не было
положено максимум 25 соток и все
27.12.2017 в 17:13
Есть встречное предложение-вам отдают землю в собственность, а вы бесплатно размещаете у себя половину туристов, развитие туризма будет.
"ZxV":

Мы бесплатно участвовали в мероприятиях, которые исполком проводил. И принимали некоторых гостей тоже бесплатно, так что за это не переживайте. Только теперь этого уже кому-то показалось мало.
"kl82":

дело не в мало
как написал выше "в деревне" продажа участков чутьли не единственный способ для местного бюджета получить деньги на строительство и ремонт инфраструктуры
27.12.2017 в 17:15
Эти деньги идут не кому-то в карман, а в бюджет, т. е. на развитие района. Благодаря поступлениям от аукционов в Гатовичах появился газ, на улице Центральной положили асфальт.

а налоги. которые платит владелец агроусадьбы, а клиенты, приезжающие туда круглый год. и привозящие свои, уверен, не малые деньги, и тратящие их там же, куда идут??? Не в бюджет, не на развитие? Типичный чинуша - интересует сиюминутная прибыль, и отчетность наверх - мол гляди вождь, какой я красавчик, 150 касиков в бюджет срубил. А через пол года - ой, а где налоги, а чего вы закрываетесь, а что ж нам говорить проверяющим...

Владельцам судиться до последнего. Место шоколадное - спору нет. Но простите, кто первый встал, того и тапки. Боритесь до конца, если надо, то и на кран можно лезть!

Исполкому хочется посоветовать втюхать кому нить кусок не паханой земли с пнями и бурьяном за нормальные деньги, а не красивенький ровный участочек, покрытый ровностриженной травкой...
27.12.2017 в 17:25
СпортХаус реально работает. Ранней весной собираются люди с очень красивым оборудованием и украшают озеро как райские птички. Жалко, если разгонят усадьбу. Кстати, рядом с дер Пасынки раньше был яхтклуб, открытый для посещения, а сейчас его забрали под опеку управделами. Летают от них на водных мотоциклах и скоростных катерах (хотя это запрещено для всех типа). Вот пусть лучше яхтклуб отдадут народу, а не содержат за госсчет увеселение чиновничьих детей.
27.12.2017 в 17:44
Газ в Гатовичах провели за деньги кооператива людей, которые хотели подключить себе газ. Да и асфальт не по всей улице лежит. Такая вот загагулина.
27.12.2017 в 17:59
Господи, люди! В РБ нету частной собственности на землю. Собственником ВСЕЙ земли является государство
27.12.2017 в 18:03
Всем доброго дня.
Почитал комменты и не смог пройти мимо...
Остановлюсь только на самом, на мой взгляд, важном:
1) Спортхаус как агороусадьба более чем реален - был сам неоднократно и зимой на кайте и летом - виндсерфинг и рыбалка. Кто сомневается - телефоны есть. Обещаю - останетесь довольны. Одно “НО” – там принимают тех, кто спортом заниматься я а не "побухать...". Мое мнение разделяют более 140 человек и несколько общественных организаций, пописавших ходатайство. -. Столько людей ошибаться НЕ МОЖЕТ!
2) Как сказано было ранее - участок в 50 соток был куплен ранее у прежнего владельца по рыночной стоимости, но на тот момент оформить можно было только так - 25 в пожизненное, а 25 в долгосрочную аренду. Т.е. это не халява - хозяева за него заплатили реальную стоимость на момент покупки.
3) На текущий момент у владельцев есть несколько способов сохранить владение этим участком а) продлить договор аренды, б) выкупить по кадастровой стоимости, в) выкупить участок на аукционе. Хозяева не ищут "халявы" как тут ранее писали и рассматривают все 3 варианта. (Несмотря на то, что по закону, если не было нарушений в процессе аренды они ИМЕЮТ ПРАВО купить его по кадастровой стоимости-.) Однако, в случае а) через год ситуация может повторится, в случае в) - во первых они уже раз за него заплатили (см 2) во вторых внимание: если вы посмотрите лоты аукционов на Нарочи, то вдруг с интересом обнаружите, что сейчас продается еще 3 аналогичных участка со стоимостью около $1000 за сотку. Причем продаются давно! И никому они не нужны! Будет продаваться еще один....Очевидно, то что цена завышена как и то, что если бы исполком поставил адекватную начальную стоимость лота , то хозяева в крайнем случае смогли купить участок и по рыночной стоимости. Кстати, все кто кричал что не против прикупить участок - you are welcom, участвуйте тоже...А так схема очень похожа на развод: купил участок, черт но мы тебе его оформить не можем...Возьми в аренду, а потом переоформи...Что посадил деревья, виноград и подъезд к своему дому сделал??? Давай ка мы у тебя его отберем вдруг ты по рыночной цене купишь...Только вот аукционная и рыночная тут разные понятия. Рыночная, это все же та, по которой участки продаются а не висят по нескольку лет...
27.12.2017 в 18:03
mutny повторюсь
мне в деревне достался в наследство дом с участком
25 соток от участка оформили в частную собственность
остальное мне "выделили в аренду"
ибо никакого другого варианта не было
положено максимум 25 соток и все
"ZxV":

Я не хочу сказать, что исполком прав - хочу сказать, что аргументы у арендаторов неубедительные и поздно засуетились. Видно, что деньги у них есть, но давят на "яжпенсионер", приводят ценники четырехлетней давности - простой поиск дает информацию со вторички, участок в Гатовичах от 10 000 рублей размером в 25 соток бери-не хочу даже с постройками. Кадастровая стоимость участков около 2000 долларов, она же будет и начальной на аукционе. Я на стороне нынешних владельцев, но огромное количество спорной информации от них говорит о том, что они прибедняются и хитрят. Тем более умалчивают, что это не единственные их владения на этой улице (вывод сделал по адресам, указанным в интернете при поиске этой усадьбы).
27.12.2017 в 18:07
Кадастровая стоимость участков около 2000 долларов, она же будет и начальной на аукционе.
"mutny":

Начальная стоимость будет порядка $30 000 судя по начальной стоимости на другие участки в Гатовичах. Эту цифру подтвердили и в землеустроительной службе.
27.12.2017 в 18:09
п
"mutny":

адастровая стоимость участков около 2000 долларов, она же будет и начальной на аукционе.
"mutny":

Как бы так было - никто бы не суетился. Исполком хочет оклоло $24000 за этот учаток!
27.12.2017 в 18:18
"Землеустроитель: «Работаем в интересах государства»" ну конечно в интересах государства. вот только государство должно действовать в интересах своих граждан, что, к сожалению, не про Беларусь
"Александр_Минск":

Какие законы, вы в биларуси. Налицо формально "узаконенный" отжим земли у заинтересованных владельцев, с целью выдавить из них побольше бабла!
27.12.2017 в 18:29
Кадастровая стоимость участков около 2000 долларов, она же будет и начальной на аукционе.
"mutny":

Начальная стоимость будет порядка $30 000 судя по начальной стоимости на другие участки в Гатовичах. Эту цифру подтвердили и в землеустроительной службе.
"kl82":

Специально смотрел аукционы в Гатовичах. Начальная цена всех участков была одинаковая - 30 000 рублей. Все аукционы проходили в этом году и все не состоялись ввиду отсутствия заявителей. Видно, что исполком "голодный", но и о 24 000$ речь не идет - на вторичке можно дешевле взять.
27.12.2017 в 19:07
Всем доброго дня.
Почитал комменты и не смог пройти мимо...
Остановлюсь только на самом, на мой взгляд, важном:
1) Спортхаус как агороусадьба более чем реален - был сам неоднократно и зимой на кайте и летом - виндсерфинг и рыбалка. Кто сомневается - телефоны есть. Обещаю - останетесь довольны. Одно “НО” – там принимают тех, кто спортом заниматься я а не "побухать...". Мое мнение разделяют более 140 человек и несколько общественных организаций, пописавших ходатайство. -. Столько людей ошибаться НЕ МОЖЕТ!
2) Как сказано было ранее - участок в 50 соток был куплен ранее у прежнего владельца по рыночной стоимости, но на тот момент оформить можно было только так - 25 в пожизненное, а 25 в долгосрочную аренду. Т.е. это не халява - хозяева за него заплатили реальную стоимость на момент покупки.
3) На текущий момент у владельцев есть несколько способов сохранить владение этим участком а) продлить договор аренды, б) выкупить по кадастровой стоимости, в) выкупить участок на аукционе. Хозяева не ищут "халявы" как тут ранее писали и рассматривают все 3 варианта. (Несмотря на то, что по закону, если не было нарушений в процессе аренды они ИМЕЮТ ПРАВО купить его по кадастровой стоимости-.) Однако, в случае а) через год ситуация может повторится, в случае в) - во первых они уже раз за него заплатили (см 2) во вторых внимание: если вы посмотрите лоты аукционов на Нарочи, то вдруг с интересом обнаружите, что сейчас продается еще 3 аналогичных участка со стоимостью около $1000 за сотку. Причем продаются давно! И никому они не нужны! Будет продаваться еще один....Очевидно, то что цена завышена как и то, что если бы исполком поставил адекватную начальную стоимость лота , то хозяева в крайнем случае смогли купить участок и по рыночной стоимости. Кстати, все кто кричал что не против прикупить участок - you are welcom, участвуйте тоже...А так схема очень похожа на развод: купил участок, черт но мы тебе его оформить не можем...Возьми в аренду, а потом переоформи...Что посадил деревья, виноград и подъезд к своему дому сделал??? Давай ка мы у тебя его отберем вдруг ты по рыночной цене купишь...Только вот аукционная и рыночная тут разные понятия. Рыночная, это все же та, по которой участки продаются а не висят по нескольку лет...
"hj":

Нигде в статье не нашел информации, что все 50 соток были куплены у предыдущего владельца, но при этом наткнулся на признание дочери владельца, что в 2012 году они получили претензию от исполкома о том, что участок используется не по назначению, а с 2013 года начинается активная эпистолярная война. Отсюда и появление молодых насаждений на участке. Но при этом получили нарушение, официально оформленное и не дающее права на выкуп участка по кадастру, исходя из вашего текста.
27.12.2017 в 20:56
Ваше
"mutny":

если в статье не упоминается факт покупки
это вовсе не означает что покупки небыло
27.12.2017 в 21:11
А послезавтра- еще обрежут под предлогом заботы о гражданах...
27.12.2017 в 21:25
Ваше
"mutny":

если в статье не упоминается факт покупки
это вовсе не означает что покупки небыло
"ZxV":

согласен, но это достаточно весомый факт чтобы сложилось правильное мнение. а пока озвучено "выделен" и "просят предоставить участок в частную собственность", ситуация выглядит в пользу исполкома.
27.12.2017 в 21:40
спорт тут вообще ни при чем, участок предоставлен для выращивания сельхозкультур.
на каком основании они решили, что имеют право выкупить землю по кадастровой стоимости? мало ли сколько лет участок был в пользовании и что?
рыночная стоимость, как все покупают.
велком на аукцион.