В Лошице и квартале «Магистр» построят спортивные комплексы. Если найдутся инвесторы

 
6633
37
11 декабря 2017 в 16:12
Автор: Николай Градюшко

Мингорисполком предлагает инвесторам построить физкультурно-оздоровительные комплексы в Лошице и квартале арендных домов «Магистр». Обе площадки выставлены на аукцион, который намечен на 15 января 2018 года, сообщает Минский городской центр недвижимости.

ФОК в квартале «Магистр» проектировался изначально вместе со школой, детским садом и блоком медицинского обслуживания. Однако бюджетных ресурсов на создание всей социальной инфраструктуры квартала, видимо, не хватает. Возведением физкультурно-оздоровительного комплекса может заняться коммерческий застройщик. Обременений в виде сноса старых домов и расселения их жителей в данном случае нет. Право арендовать участок и строить на нем объект доверят победителю аукциона. Начальная цена лота — 609 378,71. Победителю торгов позволят возвести здание площадью не более 9390 кв. м.

В Лошице ФОК может появиться на улице Каганца. Начальная стоимость этой площадки — 566 651,12 рубля. Застройщика ограничат 8500 кв. м.

При наличии участников торги пройдут на электронной торговой площадке «Минск —Недвижимость».

Автор: Николай Градюшко
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.12.2017 в 16:15
Впрочем как и все у нас "если найдутся", "если получится", а скорее всего нет)
11.12.2017 в 16:16
При наличии участников
Что-то мне подсказывает, что желающих будет мало, т.к. это не жилье, которое окупается быстро.
11.12.2017 в 16:18
Хорошая новость, главное чтобы нашелся инвестор, а с этим в последнее время проблемы
11.12.2017 в 16:19
"Имею желание купить дом, но не имею возможности, имею возможность купить козу, но не имею желания ..." (с)
11.12.2017 в 16:19
В Лошице ФОК может появиться на улице Каганца. Начальная стоимость этой площадки — 566 651,12 рубля. Застройщика ограничат 8500 кв. м.

- будет как с центром между Гиппо и Есити. Обещали бассейн - получили сауну с плюхалкой 3 на 3 для пьяных мужиков.

Для будущего инвестора совет - жители Лошицы давно ждут бассейн, хотя бы такой как в Брилевичах (кто там построил?).
11.12.2017 в 16:20
Впрочем как и все у нас "если найдутся", "если получится", а скорее всего нет)
"paatifon":

Вот не были бы первым комментатором, а были бы первым инвестором.
Хотя куда там ....
11.12.2017 в 16:20
С учётом того, что в том квартале сплошь бюджетников селят, да и от остального города обособлено стоит - то желающих не много будет, ибо для загрузки придётся цены ставить приземленные, а этого наши бизнесмены не приемлют((
11.12.2017 в 16:23
инвестируют, чтобы потом прибыль поиметь, а не краснеть за сборную и остаться в минусе
11.12.2017 в 16:24
Сомнительное с точки зрения прибыли предложение...
11.12.2017 в 16:26

Для будущего инвестора совет - жители Лошицы давно ждут бассейн, хотя бы такой как в Брилевичах (кто там построил?).
"aen1975":

А платить за бассейн нормально они готовы, ждуны эти? А то проблемы ФОКов широко известны - все их хотят, но вот платить за посещение - желающих немного.
11.12.2017 в 16:26
Звучит примерно так же пафосно, как сказали о строительстве очередного белорусского космодрома. Но потом добавили существенное условие, без которого наверняка не будет обоих.
С нашими властями никто не хочет связываться в качестве инвестора. Если, конечно, не обяжут шантажом.
11.12.2017 в 16:28
С учётом того, что в том квартале сплошь бюджетников селят, да и от остального города обособлено стоит - то желающих не много будет, ибо для загрузки придётся цены ставить приземленные, а этого наши бизнесмены не приемлют((
"CheMeteoS":

и верно делают. В стране с нашими рисками ведения бизнеса и дорогвизной кредитной поддержки, ставить "приземленные" цены и окупаемость объекта в 5+ лет - сверхрискованно.
11.12.2017 в 16:36
инвесторы ау ваш выход
11.12.2017 в 16:37
Вот если бы жильцов уплотнить или торговый центр построить, тогда да... А так вряд ли найдутся желающие к школе бассейн пристраивать.
11.12.2017 в 16:37
Нда, "но это неточно" (с)
11.12.2017 в 16:37
пойду ка я инвестирую в свой желудок, а то урчать начал
11.12.2017 в 16:40

Для будущего инвестора совет - жители Лошицы давно ждут бассейн, хотя бы такой как в Брилевичах (кто там построил?).
"aen1975":

А платить за бассейн нормально они готовы, ждуны эти? А то проблемы ФОКов широко известны - все их хотят, но вот платить за посещение - желающих немного.
"oOFlyAngelOo":


Люди ездят в Волну, Лазурный и черт знает куда. Сами ездим на Черниговскую в школу. Думали хоть в Чижовке-Арене будет бассейн - так нету. Как можно было строить такой спорт-объект на берегу водоема и без бассейна?
11.12.2017 в 17:07
А обещанную школу как раз когда дети вырастут :(
11.12.2017 в 17:11
Будет так:
Инвестора на строительство спортивного комплекса не найдут, но не расстраивайтесь, найдут инвестора на строительство очередного муравейника))))))))))))))))
11.12.2017 в 17:12
С учётом того, что в том квартале сплошь бюджетников селят, да и от остального города обособлено стоит - то желающих не много будет, ибо для загрузки придётся цены ставить приземленные, а этого наши бизнесмены не приемлют((
"CheMeteoS":


Вопрос не к бизнесменам, а к властям, бизнес работает в той среде что ему создают власти. И если власть создала такие условия что любые проекты которые не отбиваются за 3-5 лет - убыточны, причем тут бизнес?
11.12.2017 в 17:21
инвестор ты где АУ.
11.12.2017 в 17:41
Как бы не получилось, как в соседнем районе ПВТ.
На спорткомплекс на ул.Программистов дважды - в 2012 и 2013 гг. - выделялись бюджетные средства инвестпрограммы г.Минска. Потом туда пришел IBA и построил себе ФОК. Городские власти свою роль выполнили: обеспечили район спортивным объектом, нашли инвестора. Однако на входе кирпич, то есть местным жителям туда вход запрещен.
11.12.2017 в 17:44
Интересно, а на что у нас вообще бюджетных средств хватает?
11.12.2017 в 17:47
С инвесторами каждый может. А сами ЖКХ или кто там?
11.12.2017 в 17:48
А мне нравится, креативно так. Бюджетные бабки попилены, нужно еще инвесторов пригласить. Жить же нужно.
11.12.2017 в 18:08
Из градостроительного паспорта ФОК Магистр (источник: сайт МГЦН).

"В состав физкультурно-оздоровительного комплекса рекомендуется включить следующие группы помещений:
Основные (80% площади здания ориентировочно)
1. бассейны для всех возрастных групп, ванны для гидромассажа;
2. бани, сауны, джакузи;
3. тренажерные залы с кардио-тренажерами и залы для занятий игровыми видами спорта, аэробики, бокса;
4. боулинг, компьютерный тир;
Вспомогательные (20% площади здания ориентировочно)
5. предприятия общественного питания;
6. предприятия бытового обслуживания;
7. вспомогательные и санитарно-бытовые помещения.
Предусмотреть в ресторане быстрого обслуживания услугу обслуживания посетителей на автомобилях."

Последняя функция для особенно спортивных посетителей.
11.12.2017 в 18:18
а садики школа и поликлиники??? на них инвесторы тоже ? если найдутся?
11.12.2017 в 19:14
Ой не могу-инвестор)))))))) Да кому оно надо)))))) Принеси бабла, а потом отожмут и скажут-дык ён жа налох не платий и усих хатеу аграбить....бандыт и злосны прыступник)))))
11.12.2017 в 19:16
че-ша, На латание дырок, которые возникли из-за неверных и необдуманных решений ранее.
11.12.2017 в 20:08
Мингорисполком предлагает инвесторам построить....
а "инвестор" - предлагает Мингорисполкому построить!!! :)
по итогу - очередной "Евроопт"! :(
11.12.2017 в 22:07
Вообще то ФОК в Лошице был запланирован на ул Лучины !
11.12.2017 в 22:36
Mamahasi, - где его только не планировали - и в центре парка Гошкевича (Гашкевіча), и возле костела на углу, и между Гиппо и Есити, и напротив пол-ки, и на месте нового сквера "Вилковщина" ... не знают куда его всунуть.
12.12.2017 в 12:08
Mamahasi, - где его только не планировали - и в центре парка Гошкевича (Гашкевіча), и возле костела на углу, и между Гиппо и Есити, и напротив пол-ки, и на месте нового сквера "Вилковщина" ... не знают куда его всунуть.
"aen1975":

Между е-сити и гиппо был запланирован банно-оздоровительный комплекс. Его и построили. На очереди ФОК.
https://realt.onliner.by/2015/10/22/loshica-4
12.12.2017 в 12:18
Эти ФОКи.деньги на ветер.Больницы стоят без реконструкции.Поликлиник не хватает.
12.12.2017 в 12:28
Няма дурных!
На таких объектах весьма сложно выйти даже в ноль. А если произойдет чудо и объект станет рентабельным... Ну все знают, видели не раз.
12.12.2017 в 12:45
построю в уручье детскую больницу, Если найдутся инвесторы!!
12.12.2017 в 15:55
опять комплексы... да многие не рентабельны,для тех у кого по 500 р чистыми на руки,есть ли смысл.. лучше б тунеядский закон убрал