«Евродвушки» от $36 292 по курсу. Стали известны цены и планировки в новом доме «Минск-Мира»
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
234
24 октября 2017 в 9:55
Автор: Николай Градюшко

Вчера компания Dana Holdings анонсировала старт продаж квартир в новом жилом доме комплекса «Минск-Мир». Восьмиподъездная «Волна» протянется змейкой от улицы Аэродромной вглубь квартала и будет делить один двор с уже строящимися «Маринами». Цены на сайте застройщика оказались ниже среднерыночных. Однако есть нюансы: дом обещают сдать нескоро, в октябре 2020 года, а квартиры будут без черновой отделки.

Пока квартиры предлагают только в первом подъезде «Волны», он будет находиться ближе всего к улице Аэродромной. Там 24 этажа и 174 квартиры (по 8 на этаже за исключением последних двух). Судя по планировке, в подъезде будет три лифта (два больших и один стандартный).

Все квартиры в «Волне» так называемого «евроформата», который день ото дня становится все популярнее у минских застройщиков. Это такой тип планировки, когда на месте предполагаемой кухни организуется полноценная спальня, а небольшая кухонная зона выделяется в составе гостиной.

Самая дешевая квартира в «Волне» — «евродвушка» площадью 42,25 кв. м на втором этаже, где метр считают по $859 по курсу. При стопроцентной оплате стоит она 70 951 рубль ($36 292). Спальня — 14 кв. м с гардеробной, гостиная с кухней — 13,62 кв. м, совмещенный санузел — 5,22 кв. м.

Чем выше этаж — тем дороже квадратный метр. Похожая «двушка» на 23-м этаже обойдется в 79 811 рублей ($40 824).

Есть «двушки» побольше — 54,12 кв. м, но это тот же «евроформат». Такая квартира на 14-м этаже стоит 96 176 рублей ($49 195), на 22-м —106 757 рублей ($54 607).

Квартиры площадью 62—63 кв. м на сайте застройщика почему-то отмечены как трехкомнатные. Однако планировка говорит о том, что это стандартные «двушки», только с большими кухнями. Впрочем, «евроформат» можно организовать и здесь. Цены — от 99 623 рублей, $50 958. Это будет третий этаж и 62,22 кв. м общей площади при цене $819 за «квадрат».

За «евротрешки» площадью 87—89 кв. м Dana просит от 134 766 до 171 596 рублей ($68 934—87 773).

В офисе продаж говорят, что дом сдадут, ориентировочно, в октябре 2020 года. Так что инвестиции в стройку на стадии котлована предполагают определенный риск. Стоит также учесть, что квартиры в «Волне», как и в других домах Dana Holdings, сдаются без внутренних перегородок и без черновой отделки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что подразумевает под собой дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.

Автор: Николай Градюшко
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
24.10.2017 в 9:59

Этому застройщику верить нельзя

323
Лучший комментарий
24.10.2017 в 9:59

Этому застройщику верить нельзя

24.10.2017 в 9:59

сколько еще надо Минску этих "будок"?

24.10.2017 в 10:00

Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.

24.10.2017 в 10:01

Цена конечно заманчивая, но принимая во внимание срок сдачи, который с вероятностью близкой к 100% будет перенесен на более поздний, вступать в строительство опасно.

24.10.2017 в 10:03

Потом вложишь в нее почти столько же.

24.10.2017 в 10:04

"сдаются без внутренних перегородок и без черновой отделки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники)" и все это счастье за 800 баксов за квадрат ориентировочно в 2020 году, спасибо, нет

24.10.2017 в 10:05

Вах, маркетинг.. такой маркетинг... выдать однушку за двушку... а двушку за трешку..

24.10.2017 в 10:08

Дожить бы до этого времени

24.10.2017 в 10:10
Однако есть нюансы

Там нюансы те же - окна в окна, большая плотность жильцов на квадратный метр, человейник во всей красе.
Испоганят город такими недостойными районами, мало нам примеров около библиотеки.
Неужели все умные архитекторы покинули страну?

24.10.2017 в 10:10

диадему построили достаточно быстро
марин достраивают ударными темпами
но все равно "2020" звучит слишком далеко, это для рисковых любителей по-дешевле

остальным лучше ориентироваться на готовое или почти готовое

24.10.2017 в 10:10
В офисе продаж говорят, что дом сдадут, ориентировочно, в октябре 2020 года. Так что инвестиции в стройку на стадии котлована предполагают определенный риск.

Угу. От желающих вкладываться "в котлован" нет отбоя))) Держим карман шире!

24.10.2017 в 10:11

Халява только в мышеловке, правда дяденька?

24.10.2017 в 10:12

Так называемая "евродвушка" площадью 42,25 - ребята, да это обычная советская полуторка, только вторая комната чуть больше.
Я в похожей в Чижовке жил, в кирпичном доме 1968 года постройки. У меня одна комната была 16, другая 9, итого жилая площадь 25 (а здесь комнаты 13+14 - жилая 27). Кухня в этой "евродвушке" тоже советских размеров - 5 метров, кстати у меня в полуторке была 6,4, а санузел у меня был раздельный, балкон чуть меньше чем здесь.
Короче, теперь полуторки называют "евродвушками" - а что, нормальный современный маркетинг...

24.10.2017 в 10:12

Все какие то кривые

24.10.2017 в 10:13

Опять панелек настроят. На рендере такое красивое здание, только смущают планы квартир - на них мы видим обычные окна. Т.е. в итоге опять получим унылый домик из газика с обычными пвх окнами.

24.10.2017 в 10:13

Компания которая из любого рендера легально делает панельки окна в окна.

24.10.2017 в 10:13

Цена, вроде как, актуальная для сегодняшнего дня. Но сроки сдачи слишком далеко.

24.10.2017 в 10:14
Восьмиподъездная «Волна» протянется змейкой от улицы Аэродромной вглубь квартала и будет делить один двор с уже строящимися «Маринами».

Так понимаю, Марины не могут выйти замуж и стали в ряд на выданье. Но такая судьба заставит их всё время стоять плечо в плечо и нагло смотреть на метающие авто в поисках парковки.

24.10.2017 в 10:14

А слабо построить нормальный дом : с нормальной планировкой, без косых комнат, чтобы человеку было комфортно жить и не думать КАК сделать ремонт чтобы не раздражали косые углы????

24.10.2017 в 10:17

Дана самый плохой застройщик Минска,сначала пусть построят за свои или кредитные а мы посмотрим покупать или нет!

24.10.2017 в 10:19

Там как все застроится, не то что проехать, пройти негде будет от количества народа. Наверное плотнее района по количеству квартир на метр земли еще нет.

24.10.2017 в 10:21
делки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что предполагает дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.
Anabol1k
Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.
vasil123
Потом вложишь в нее почти столько же.
Слава_Сатанэ

Какие же вы древние! Нормальные квартиры, это лучшее предложение на рынке, при условии грамотного ремонта вообще "агонь". Какие нахрен косые углы? Это как раз таки что-то интересное, у нас 90 % квартир в Минске однотипных. Зашел к другу/подруге, а подумал, что пришёл к себе, но вещи не на своих местах стоят...

24.10.2017 в 10:21

Ну если даже на рендерах так убого выглядит, даже не представляю что будет в реальности. А район и месторасположение перспективное, жаль что застройщик такой

24.10.2017 в 10:24

евроремонт, евродвушки, а еврозарплаты?

24.10.2017 в 10:24

860$ ценник вполне нормальный!
главное чтобы без кидалово

24.10.2017 в 10:27
делки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что предполагает дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.
Anabol1k
Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.
vasil123
Потом вложишь в нее почти столько же.
Слава_Сатанэ

Какие же вы древние! Нормальные квартиры, это лучшее предложение на рынке, при условии грамотного ремонта вообще "агонь". Какие нахрен косые углы? Это как раз таки что-то интересное, у нас 90 % квартир в Минске однотипных. Зашел к другу/подруге, а подумал, что пришёл к себе, но вещи не на своих местах стоят...

R.Jordan

О, пиар отдел подтянулся ..))

24.10.2017 в 10:27
Так понимаю, Марины не могут выйти замуж и стали в ряд на выданье.
MASTER+

С точностью до наоборот....
Там на 5 Маринок по статистике 18 ребят :)
Отличный район, перспективная застройка и, Дана - удачи тебе и быстрых сроков завершения твоих проектов !

24.10.2017 в 10:29

Евроконура - так правильнеее))

24.10.2017 в 10:31

знаем уже, "волна" превратится в "прямую линию", цена будет х2, и не в 2020, а хорошо если к 2025.

24.10.2017 в 10:34
860$ ценник вполне нормальный!
главное чтобы без кидалово
Iv_Zhodik

без черновой отделки. То есть сумма, которую придется выложить за оштукатуривание, разводку электрики и т.д. будет как раз компенсировать экономию на квадрате. То на то, и это в лучшем случае.

24.10.2017 в 10:34

это не "евро" а "япона" двушка, но можно пойти еще дальше и делать "клоп" двушка

24.10.2017 в 10:34

кривенькие малосемейки, в которые нужно вложить еще столько же.

24.10.2017 в 10:35

не
уже накушались обещаний от даны

24.10.2017 в 10:37

У них моглы бы получится в полне вменяемые студии если бы они хотя бы по метражу еше половину приделали, а так это конура. И не болие того.

24.10.2017 в 10:48

почему однушку называют евродвушкой? только из за кухни 12 метров?
тогда это просто 2х комнатный хрущ

24.10.2017 в 10:48

Планировки негуманные, но заставляющие владельца работать головой. В конце концов, при грамотной расстановке мебели там можно жить будет.
Но сам район превратится в парковку в первые же пару лет. Искусственно созданное и ничем, кроме жажды застроя, не обоснованное перенаселение в пределах одного района.

24.10.2017 в 10:51

Убого! Давно пора ввести закон, который запрещает менять застройщику внешний облик здания. А то это уже настолько отработанный кейс среди девелоперов, нарисуем хорошую картинку привлечем дольщиков, а потом резко все поменяем и сэкономим, но стоимость для дольщиков увеличим. Поменял внешний вид здания - штраф компании! Спилил дерево, а не пересадил его - штраф!

24.10.2017 в 10:51

планировки атас просто. архитектору руки отбить!

24.10.2017 в 10:53

Зачем кормить сербов - друзей Лукашенко?

24.10.2017 в 10:55

Ну кто эти названия противные придумывает - евродвушка, евротрешка - отвратительно звучит.

24.10.2017 в 10:55

Визуализация Евротрёшки :)))), это наверное модно сейчас на телевизор под углом смотреть :)))

24.10.2017 в 10:56

Это не евро, а ШАНХАЙ-двушка!

24.10.2017 в 10:58

Со своими евро двушками Дана способствует развитию чайлд фри в Беларуси.

24.10.2017 в 10:59
860$ ценник вполне нормальный!
главное чтобы без кидалово
Iv_Zhodik

без черновой отделки. То есть сумма, которую придется выложить за оштукатуривание, разводку электрики и т.д. будет как раз компенсировать экономию на квадрате. То на то, и это в лучшем случае.

1622707

не, это как раз таки правильно.

Большинство перетягвают электрику и многие двигают стены, Я бы вообще на заключении договора с застройщиком давал право выбора, нужны межкомнатные стены + проводка или нет.

24.10.2017 в 10:59

а теперь желающие закапать кровные - вперед! Катлаван будет большой, всем хватит места !

24.10.2017 в 10:59
делки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что предполагает дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.
Anabol1k
Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.
vasil123
Потом вложишь в нее почти столько же.
Слава_Сатанэ

Какие же вы древние! Нормальные квартиры, это лучшее предложение на рынке, при условии грамотного ремонта вообще "агонь"...

R.Jordan

Ну почему я древний? Квартиры будут продаваться без перегородок и даже без черновой отделки. Сколько мне это обойдется я примерно представляю. Считать умею. В чем моя древность, объяснить сможете?

24.10.2017 в 10:59

Застройщик хитёр и нагловат:
Есть два проекта.
1. Дизайнерский проект, который покупатели видят на картинках, и им всё очень нравится.
2. Инженерный проект, в котором всё упрощено в лучших традициях МАПИДа, и в соответствии с которым потом и строят.
Людям показывают только дизайнерский проект, а в договоре потом фигурирует инженерный проект, да ещё и с возможностью изменений.
По сути - ОБМАН!
Но всё - типо законно!

24.10.2017 в 11:02

Евродвушка, а по факту обычная однушка, как в хруще.

24.10.2017 в 11:04

И ещё:
Почему азиатские решения планировки (в Азии большое население, квадраты дорогие) у застройщика называют словом "Евро"?
Видимо, для наших крестьян такие слова как "Евро" и "Элитное" - волшебные слова.
Потому что, всё что сейчас не строят, даже хрущи в новой обёртке, обязательно "Евро" и "Элитное".

24.10.2017 в 11:10
860$ ценник вполне нормальный!
главное чтобы без кидалово
Iv_Zhodik

Это - нормальный ценник только при условии полной отделки! За голые стены - очень дорого!

24.10.2017 в 11:12

ЧТО ЗА КЛЕТКИ ?

24.10.2017 в 11:12
Этому застройщику верить нельзя
Anabol1k

Как и "ТАПАС".

24.10.2017 в 11:14

что за дичь? евродвушка - это 2 спальни и 1 гостиная, потолки 3.5м. Общая площадь не меньше 80кв.м. Пустили в строительный бизнес сербских аферистов.

24.10.2017 в 11:15

Скрниним ожидание,потом смотрим реальность

24.10.2017 в 11:16
что за дичь? евродвушка - это 2 спальни и 1 гостиная, потолки 3.5м. Общая площадь не меньше 80кв.м. Пустили в строительный бизнес сербских аферистов.
k4rlson341

На самом деле - это Чайна-стайл. Но так как для необразованного белоруса Европа - это эталон, то нужно в маркетинге это как-то использовать!

24.10.2017 в 11:17

Хорошо что хоть окна есть.

24.10.2017 в 11:17

Фантазия поражает. Марина-1, Марина-2...
Строили бы турки, было бы Наташа-1, Наташа-2...

24.10.2017 в 11:19
Скрниним ожидание,потом смотрим реальность
mtancher

У меня ещё есть где-то фильм про город-сад "Маяк Минска"!
Единственное, что осталось без изменений (фильм VS результат), так это библиотека за заднем фоне.

24.10.2017 в 11:19
что за дичь? евродвушка - это 2 спальни и 1 гостиная, потолки 3.5м. Общая площадь не меньше 80кв.м. Пустили в строительный бизнес сербских аферистов.
k4rlson341

На самом деле - это Чайна-стайл. Но так как для необразованного белоруса Европа - это эталон, то нужно в маркетинге это как-то использовать!

kirillsan1

Причем под словом без черной отделки, зная Дану, придется покупашкам еще самим себе тянуть проводку, причем с улицы и трубы канализации аналогично, хорошо если к дому поведут линии, к которым хотя бы подключиться можно будет.)) Ну а 2020 год по Дане - это ждите, значит, к 2030.

24.10.2017 в 11:19

Изначально задумывался как международный финансовый центр "Минск-Мир", но уже на этом этапе строительства получается международный центр "гетто-Мир".

24.10.2017 в 11:20

судя по рендеру, будет по одному парковочному месту на этаж

24.10.2017 в 11:20

Привет, парковочный АД.

24.10.2017 в 11:21
А слабо построить нормальный дом : с нормальной планировкой, без косых комнат, чтобы человеку было комфортно жить и не думать КАК сделать ремонт чтобы не раздражали косые углы????
Lilenok

нет, не слабо, только не забудь денежку доплатить

24.10.2017 в 11:22

Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.

24.10.2017 в 11:26
. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Ты что, адепты Даны потом еще с пеной на всех кидаются, что мол отличное жилье, они сами себе признаться не могут, что их налюбили с качеством, налюбили с инфраструктурой, налюбили с парковками и т.д. список длинный, Самое главное налюбили по деньгам. Но как в анекдоте - ежики плакали, но продолжали есть кактус.))))

24.10.2017 в 11:26

Почему-то цена по всей Беларуси в районе 500, а только в Минске - от 1000? платим за престиж? белорусы гости на своей земле?

24.10.2017 в 11:35

Не понимаю зачем своими деньгами кредитовать застройщика, который потиху продает свое оборудование и разоряется - это далеко не секрет. У данны нету никаких активов - все работы ведутся подрядными организациями типо мапид, и монтажные управления, сегодня-завтра контора закроется и где вы будите искать свои деньги ? Если у компании нету средств что бы строить дома, значит не надо лезть в строительство либо пусть идут и берут у банков кредиты, а потом когда дом построили - люди купили, - отдают кредит.
А то у нас человек - сошка, денег вкинул в стройку а его везде обманывают, сколько долгостроев в минске... да и качество у даны самое наверное ужасное в минске.

24.10.2017 в 11:36

"Евродвушки"? это что за понятие такое?)) гениальный ход белорусских маркетологов?))) типа, "живу в спичечном коробке, двухкомнотном! Но как в Европе!")))

24.10.2017 в 11:39
"Евродвушки"? это что за понятие такое?)) гениальный ход белорусских маркетологов?))) типа, "живу в спичечном коробке, двухкомнотном! Но как в Европе!")))
h8t3rX

В Европе это называется однокомнатная. Т.к. изолированная только одна комната - спальня. А кухня объединенная с гостиной комнатой не считается, т.к. вообще-то у них это кухня и столовая, а не комната. Но нашим продаванам не с руки писать, что это однокомнатная, вот и выкручиваются маркетологи.

24.10.2017 в 11:39

чем хуже боровая или боровляны? ценник сопоставим, лес рядом, транспорта вагон. а главное - квартиры уже есть. а тут ваще ничего, пустые коробки,да ещё и ориентировочно в 20м году (т.е реально во второй половине 21го,если достроят,будет гуд)

24.10.2017 в 11:40

кста, к 20му году цены будут ещё меньше, это 100про!)

24.10.2017 в 11:42

где в этих дворах машину парковать?

24.10.2017 в 11:46

Опять эта Дана убожество строит. Когда уже будут делать так, как на рендерах? Может пора вводить ответственность за введение в заблуждение людей, м ?

24.10.2017 в 11:47
Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Во всех домах, что строит Дана до сих пор куча не проданных квартир!
Зачем вкладываться в котлован?
Потом пришёл, посмотрел, пощупал, да ещё и поторговался - и купил дешевле.
Только так!
Никаких долёвок!

24.10.2017 в 11:48

сциль мимимализ во всём ,дауж куда катится этот мир

24.10.2017 в 11:51
Ну почему я древний? Квартиры будут продаваться без перегородок и даже без черновой отделки. Сколько мне это обойдется я примерно представляю. Считать умею. В чем моя древность, объяснить сможете?
Слава_Сатанэ

стоимость приличной черновой + чистовой отделки на метр квадратный завесит где-то 270-300 у.е.
итого, хороший и пригодный метр в новостройке в монолитном современном доме будет 1200 у.е. максимум....это дорого ? рассказать бы это владельцам хрущей с бабушкиным ремонтом, продающим свои творения за 1200-1250 у.е. за квадратный метр.

24.10.2017 в 11:53
стоимость приличной черновой + чистовой отделки на метр квадратный завесит где-то 270-300 у.е.
prozakvizaq

А чего сразу не 500? Жирно вам будет. 50 не хотите?

24.10.2017 в 11:53

2020 год + 5 лет ремонтов. в 2026 можно брать.

24.10.2017 в 11:54

2082081 Сегодня в 11:53
стоимость приличной черновой + чистовой отделки на метр квадратный завесит где-то 270-300 у.е.
prozakvizaq
А чего сразу не 500? Жирно вам будет. 50 не хотите?
2082081

Прошу прощения, ошибся. С чистовой отделкой 300 нормальная цена.

24.10.2017 в 11:56
Ну почему я древний? Квартиры будут продаваться без перегородок и даже без черновой отделки. Сколько мне это обойдется я примерно представляю. Считать умею. В чем моя древность, объяснить сможете?
Слава_Сатанэ

стоимость приличной черновой + чистовой отделки на метр квадратный завесит где-то 270-300 у.е.
итого, хороший и пригодный метр в новостройке в монолитном современном доме будет 1200 у.е. максимум....это дорого ? рассказать бы это владельцам хрущей с бабушкиным ремонтом, продающим свои творения за 1200-1250 у.е. за квадратный метр.

prozakvizaq

если хрущ расположен хорошо, а еще лучше сталинка, то стоимость будет расти. А в расположении на втором кольце нет большого профита. Нежвига- это расположение в первую очередь. В Минске центр недооценен. Гляньте соотношение центр/ окраина в европе. Там в 2- 5 раз разница в цене.

24.10.2017 в 11:59
Этому застройщику верить нельзя
Anabol1k

во всяком случае, покупатели могут заранее собраться и не торопясь записывать обращение к парламенту, президенту.

24.10.2017 в 11:59

....если хрущ расположен хорошо, а еще лучше сталинка, то стоимость будет расти.....
alex3319

В недвижимости лишь один закон - СПРОС!!!!!
До тех пор, пока не начнёт расти благосостояние белорусов, недвижимость будет лишь падать! Это - закон!

24.10.2017 в 12:04
До тех пор, пока не начнёт расти благосостояние белорусов, недвижимость будет лишь падать!
kirillsan1

с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....

24.10.2017 в 12:14
с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....
prozakvizaq

Эти басни пытаются петь риэлторы. В реальности же пойди еще найди те кредиты о которых они поют. Люди квартиры продать не могут по году, т.к. хотелки свои раскатали и повыставляли цены с которых все ржут. В Маяке при начальных ценах в 1800 за квадрат, сейчас почти упрашивают забрать за 800-900, рассрочку дают и вообще аж скачут от радости если кто чего купит. Так что бредни маркетологов и риэлторов о каком-то росте цены за метр оставьте себе, можете в это верить.

24.10.2017 в 12:15
До тех пор, пока не начнёт расти благосостояние белорусов, недвижимость будет лишь падать!
kirillsan1

с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....

prozakvizaq

Опять же....Всё это регулирует лишь спрос. Упадёт спрос - упадут и цены, поднимется спрос - поднимутся и цены.

24.10.2017 в 12:16
Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Во всех домах, что строит Дана до сих пор куча не проданных квартир!
Зачем вкладываться в котлован?
Потом пришёл, посмотрел, пощупал, да ещё и поторговался - и купил дешевле.
Только так!
Никаких долёвок!

kirillsan1

Ну в Дану вкладываться да, дело неразумное. После того, во что они превратили Маяк, не представляю на что надеятся люди, которые несут им деньги. Цена, видимо, подкупает. Но с "поторговался - и купил дешевле" - это Вы, конечно, насмешили )) $859 за метр, где Вы найдете такие цены за готовую новостройку?) про этот смешной торг я вообще молчу)

24.10.2017 в 12:17

Убогие планировки, все стены под непонятными углами. Взял бы только бесплатно и то под сдачу в аренду.

24.10.2017 в 12:21
Опять же....Всё это регулирует лишь спрос.
kirillsan1

По Марине-2 на Минск-Мир, как частный случай: всё вкусное разобрали через 2 дня после анонса.
Есть он, этот спрос :)

24.10.2017 в 12:23
Этому застройщику верить нельзя
Anabol1k

Можно. Если не жалко денег и нервов.
На самом деле это - убогие малосемейки...
Мы 20 лет назад от этого стандарта отошли, к нему и пришли.
Ылитная общага...

24.10.2017 в 12:25
До тех пор, пока не начнёт расти благосостояние белорусов, недвижимость будет лишь падать!
kirillsan1

с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....

prozakvizaq

Опять же....Всё это регулирует лишь спрос. Упадёт спрос - упадут и цены, поднимется спрос - поднимутся и цены.

kirillsan1

Дело в том, что Дана сама себе яму роет. Вангую, что цены в готовом бетонометре будут или такими же, или еще меньше. Все зависит, насколько убого они это слепят.

24.10.2017 в 12:26

"Волна" удивительно перекликается с "Волынь", а что было с Волынью мы все знаем. Похоже на намек

24.10.2017 в 12:27
Опять же....Всё это регулирует лишь спрос.
kirillsan1

По Марине-2 на Минск-Мир, как частный случай: всё вкусное разобрали через 2 дня после анонса.
Есть он, этот спрос :)

prozakvizaq

Покуда живы жадины вокруг,
Удачи мы не выпустим из рук.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На жадину не нужен нож,
Ему покажешь медный грош
И делай с ним, что хошь!

Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь -
И делай с ним, что хошь!

Я бы сделал эту песню корпоративной :)

24.10.2017 в 12:30

Дана - go home!!!!!

24.10.2017 в 12:33
....Но с "поторговался - и купил дешевле" - это Вы, конечно, насмешили )) $859 за метр, где Вы найдете такие цены за готовую новостройку?) про этот смешной торг я вообще молчу)....
Monyasha

Поясняю детально:
Так как я сейчас сильно загодя и неспеша хочу приобрести большую хорошую квартиру, так что-бы всерьёз и надолго, то эту тему я изучил ОТ и ДО!
1. Забудьте, как ориентир, цены в интернете! Они завышены везде и всегда!
2. В интернете можно лишь подчерпнуть базовую информацию.
3. Работать нужно только встречаясь лично с продавцом или представителем!
4. Квартира - очень дорогой товар, и торг здесь более чем уместен!
5. Если есть интересующая квартира, то вначале только личный осмотр! Никаких разговоров о цене до осмотра.
6. Посмотрев, пощупав, пометив в блокноте косяки, можно и разговор начинать.
7. И вот тут, когда общение уже почти перед на стадии договора, если продавец видит, что Вам не нужно брать кредиты или какие-то ещё мутные условия, в общем, почуяв запах живых денег, Вы удивитесь насколько готовы скинуть все: от продавцов бэушек, до организаций типа Даны.
В Маяке Минска я мог бы купить готовую квартиру прямо сейчас менее чем за 800 у.е. за квадрат. Но там пока столько нюансов, что Майк пока отпадает.
Мораль проста:
Под лежачий камень вода не течёт!
Хотите хорошую цену, нужно потом и кровью её добыть в жестоких боях с жадными продавцами и агентами!

24.10.2017 в 12:35
Дело в том, что Дана сама себе яму роет. Вангую, что цены в готовом бетонометре будут или такими же, или еще меньше. Все зависит, насколько убого они это слепят.
well.well

Цены будут меньше!
Во всех домах Маяка было только так.

24.10.2017 в 12:37
Поясняю детально:
Так как я сейчас сильно загодя и неспеша хочу приобрести большую хорошую квартиру, так что-бы всерьёз и надолго, то эту тему я изучил ОТ и ДО!
1. Забудьте, как ориентир, цены в интернете! Они завышены везде и всегда!
2. В интернете можно лишь подчерпнуть базовую информацию.
3. Работать нужно только встречаясь лично с продавцом или представителем!
4. Квартира - очень дорогой товар, и торг здесь более чем уместен!
5. Если есть интересующая квартира, то вначале только личный осмотр! Никаких разговоров о цене до осмотра.
6. Посмотрев, пощупав, пометив в блокноте косяки, можно и разговор начинать.
7. И вот тут, когда общение уже почти перед на стадии договора, если продавец видит, что Вам не нужно брать кредиты или какие-то ещё мутные условия, в общем, почуяв запах живых денег, Вы удивитесь насколько готовы скинуть все: от продавцов бэушек, до организаций типа Даны.
В Маяке Минска я мог бы купить готовую квартиру прямо сейчас менее чем за 800 у.е. за квадрат. Но там пока столько нюансов, что Майк пока отпадает.
Мораль проста:
Под лежачий камень вода не течёт!
Хотите хорошую цену, нужно потом и кровью её добыть в жестоких боях с жадными продавцами и агентами!
1
kirillsan1

Полностью поддерживаю. А самое главное никаких котлованов и долевки. Хочется новую - смотреть желательно в уже сданных домах, тогда и косяки все как на ладони и предмет для торга есть. Ну а на вторичке торговаться вообще обязательно.

24.10.2017 в 12:38
с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....
prozakvizaq

Эти басни пытаются петь риэлторы. В реальности же пойди еще найди те кредиты о которых они поют. Люди квартиры продать не могут по году, т.к. хотелки свои раскатали и повыставляли цены с которых все ржут. В Маяке при начальных ценах в 1800 за квадрат, сейчас почти упрашивают забрать за 800-900, рассрочку дают и вообще аж скачут от радости если кто чего купит. Так что бредни маркетологов и риэлторов о каком-то росте цены за метр оставьте себе, можете в это верить.

BARS417

Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает.

24.10.2017 в 12:38
Опять же....Всё это регулирует лишь спрос.
kirillsan1

По Марине-2 на Минск-Мир, как частный случай: всё вкусное разобрали через 2 дня после анонса.
Есть он, этот спрос :)

prozakvizaq

А я и не говорил, что его нет. Правда сейчас у человека с деньгами - выбор готового жилья огромен! В любой новостройке в любом районе есть в продаже квартиры.

24.10.2017 в 12:42
....Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает....
0lena323

Повторяю для "особо внимательных":
Цены в интернете, и цены, добытые путём прямых переговоров с продавцом - это разные планеты! Есть в Маяке квартиры по 800. Это точно, у меня даже образец договора на руках с Даной. Правда, даже эта цена высока с учётом многочисленных недостатков. Поэтому, договор в топку.

24.10.2017 в 12:43
Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает.
0lena323

Лайкают те, кто вкурсе. Сходите в отдел продаж Даны и поговорите. Сильно удивитесь.))) Если Вы судите только по ценам выставленным на сайте или в интернете, мне Вас жаль. Кстати сгоняйте еще например в Новую Боровую к продажникам, тоже будете приятно удивлены ценами, нет, они не будут 800, но и не такие как озвучены в интернете.)))

24.10.2017 в 12:46

а почему никто не говорит, что для этих "эврохором" придется потом заказывать проект планировки\перепланировки, без которого БТИ не примет квартиру? а это дополнительные немалые деньги.

24.10.2017 в 12:47
с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....
prozakvizaq

Эти басни пытаются петь риэлторы. В реальности же пойди еще найди те кредиты о которых они поют. Люди квартиры продать не могут по году, т.к. хотелки свои раскатали и повыставляли цены с которых все ржут. В Маяке при начальных ценах в 1800 за квадрат, сейчас почти упрашивают забрать за 800-900, рассрочку дают и вообще аж скачут от радости если кто чего купит. Так что бредни маркетологов и риэлторов о каком-то росте цены за метр оставьте себе, можете в это верить.

BARS417

Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает.

0lena323

Это цена посредника. В нее заложен Ваш интерес.

24.10.2017 в 12:48

Квартира в 42м после обычного простого ремонта может уменьшится до ~38-39. Думаю в эту цифру 42,25 не включены перегоротки (~2 - 3 м2). Короче получите 35м евродвухи. А с учетом затрат на стены электрику и все остальное ~ 50.000$ за 35м2 это как то не смешно.

24.10.2017 в 12:54

0lena323, и да, я вообще дурею с тех, которые покупают убогие сарайки в этой общаге для буратин с видом на элитную стенку соседней общаги :)
ЭТО не стоит и папиццот. Жилые дома стоят совсем рядом - на Стариновской.

24.10.2017 в 12:55
....Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает....
0lena323

Повторяю для "особо внимательных":
Цены в интернете, и цены, добытые путём прямых переговоров с продавцом - это разные планеты! Есть в Маяке квартиры по 800. Это точно, у меня даже образец договора на руках с Даной. Правда, даже эта цена высока с учётом многочисленных недостатков. Поэтому, договор в топку.

kirillsan1

Где-то сейчас существуют виртуальные квартиры по 800 в Маяке, которые не могут продать, но это тайна за семью печатями. По 800 они были в прошлом году, через субподрядчиков. Теперь таких цен нет.

24.10.2017 в 12:58
и да, я вообще дурею с тех, которые покупают убогие сарайки в этой общаге
well.well

а я, в свою очередь - с покупателей цветастых панелек в обёртке в минской области под названием нью-боровуха :)

24.10.2017 в 12:58
с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....
prozakvizaq

Эти басни пытаются петь риэлторы. В реальности же пойди еще найди те кредиты о которых они поют. Люди квартиры продать не могут по году, т.к. хотелки свои раскатали и повыставляли цены с которых все ржут. В Маяке при начальных ценах в 1800 за квадрат, сейчас почти упрашивают забрать за 800-900, рассрочку дают и вообще аж скачут от радости если кто чего купит. Так что бредни маркетологов и риэлторов о каком-то росте цены за метр оставьте себе, можете в это верить.

BARS417

Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает.

0lena323

Это цена посредника. В нее заложен Ваш интерес.

well.well

Посредникам столько не платят, для того чтобы заработать 200 у.е. с квадрата, эти квадраты нужно купить на уровне котлована за свои наличные. Так что цена "перекупа", а не посредника.

24.10.2017 в 13:01
0lena323, и да, я вообще дурею с тех, которые покупают убогие сарайки в этой общаге для буратин с видом на элитную стенку соседней общаги :)
ЭТО не стоит и папиццот. Жилые дома стоят совсем рядом - на Стариновской.
well.well

На Стариновской тоже не все "айс", там некоторые первые этажи и все практически подвалы - офисные помещения. Много чужих людей и машин на территории. Лучше "Престижино"

24.10.2017 в 13:02
....Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает....
0lena323

Повторяю для "особо внимательных":
Цены в интернете, и цены, добытые путём прямых переговоров с продавцом - это разные планеты! Есть в Маяке квартиры по 800. Это точно, у меня даже образец договора на руках с Даной. Правда, даже эта цена высока с учётом многочисленных недостатков. Поэтому, договор в топку.

kirillsan1

Где-то сейчас существуют виртуальные квартиры по 800 в Маяке, которые не могут продать, но это тайна за семью печатями. По 800 они были в прошлом году, через субподрядчиков. Теперь таких цен нет.

0lena323

Я так понимаю, что Вы менеджер среднего звена и Ваша задача расшевелить или минимум удержать рынок...Это Ваша прибыль :) На самом деле у девелоперов и субчиков при наличии реальных денег без участия посредников цены реально ниже. Об этом Вам и говорит kirillsan. Это нормально. И это так. И Вы прекрасно об этом знаете.

24.10.2017 в 13:03
....Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает....
0lena323

Повторяю для "особо внимательных":
Цены в интернете, и цены, добытые путём прямых переговоров с продавцом - это разные планеты! Есть в Маяке квартиры по 800. Это точно, у меня даже образец договора на руках с Даной. Правда, даже эта цена высока с учётом многочисленных недостатков. Поэтому, договор в топку.

kirillsan1

Где-то сейчас существуют виртуальные квартиры по 800 в Маяке, которые не могут продать, но это тайна за семью печатями. По 800 они были в прошлом году, через субподрядчиков. Теперь таких цен нет.

0lena323

У меня договор с января этого года с ценой даже меньше. Но, поверьте, недостатки и косяки всё перевешивают. Не буру, есть более интересные варианты, пусть и немного дороже.

24.10.2017 в 13:04

Ребята, вот откуда столько негатива... Не хотите-сидите на попе ровно, никто никого не заставляет и за руку не тянет, и каким бы застройщиком Дана не была, квартир в их новостройках не проданных единицы-поэтому каждому свое, не нравится-не ешьте.

По поводу архитектурных решений-вообще не понимаю странных притязаний на почве вида из окна и пр., это в центре Праги можно на что-то претендовать, но что такого особо выдающегося вы хотите увидеть из Минской высотки мне не совсем понятно в принципе.

24.10.2017 в 13:04
и да, я вообще дурею с тех, которые покупают убогие сарайки в этой общаге
well.well

а я, в свою очередь - с покупателей цветастых панелек в обёртке в минской области под названием нью-боровуха :)

prozakvizaq

Ну это же вообще диагноз. Но кто-то же клюет...

24.10.2017 в 13:05
0lena323, и да, я вообще дурею с тех, которые покупают убогие сарайки в этой общаге для буратин с видом на элитную стенку соседней общаги :)
ЭТО не стоит и папиццот. Жилые дома стоят совсем рядом - на Стариновской.
well.well

На Стариновской тоже не все "айс", там некоторые первые этажи и все практически подвалы - офисные помещения. Много чужих людей и машин на территории. Лучше "Престижино"

0lena323

Да, теперь лучше. Я в курсе :)

24.10.2017 в 13:05
с конца весны ситуация такова, что стабильный рост 0.2-0.3% в неделю + подешевевшие кредиты = увеличение спроса и уменьшение предложения ввиду вымывания лучших вариантов недвиги из базы минска заставляет несколько скорректировать прогнозы....
prozakvizaq

Эти басни пытаются петь риэлторы. В реальности же пойди еще найди те кредиты о которых они поют. Люди квартиры продать не могут по году, т.к. хотелки свои раскатали и повыставляли цены с которых все ржут. В Маяке при начальных ценах в 1800 за квадрат, сейчас почти упрашивают забрать за 800-900, рассрочку дают и вообще аж скачут от радости если кто чего купит. Так что бредни маркетологов и риэлторов о каком-то росте цены за метр оставьте себе, можете в это верить.

BARS417

Где хоть одна реальная квартира в Маяке по 800 за квадрат, пусть по 900, там готовое минимум по 1100. И кто-то ваш пост лайкает.

0lena323

Это цена посредника. В нее заложен Ваш интерес.

well.well

Посредникам столько не платят, для того чтобы заработать 200 у.е. с квадрата, эти квадраты нужно купить на уровне котлована за свои наличные. Так что цена "перекупа", а не посредника.

0lena323

Ну, как их не назови :)
Вы их назвали грамотнее.

24.10.2017 в 13:06

я б сказала, что это не евродвушки... это евроклетушки)))

24.10.2017 в 13:07
Ребята, вот откуда столько негатива... Не хотите-сидите на попе ровно, никто никого не заставляет и за руку не тянет, и каким бы застройщиком Дана не была, квартир в их новостройках не проданных единицы-поэтому каждому свое, не нравится-не ешьте.

По поводу архитектурных решений-вообще не понимаю странных притязаний на почве вида из окна и пр., это в центре Праги можно на что-то претендовать, но что такого особо выдающегося вы хотите увидеть из Минской высотки мне не совсем понятно в принципе.

manul_

Ну как минимум не соседское окно на расстоянии вытянутой руки и не стену.
Интересно, как там с нормами инсоляции? Все куплено?

24.10.2017 в 13:17

Интересно, в европе догадываются о существовании "евродвушек"???

24.10.2017 в 13:17

well.well, Все относительно, с инсоляцией все хорошо на вилле на Испанском побережье.

24.10.2017 в 13:18
Интересно, в европе догадываются о существовании "евродвушек"???
G_Siaroga

Негры и арабы догадываются. Но жить в них не хотят. Только за большие деньги.

24.10.2017 в 13:19
Интересно, в европе догадываются о существовании "евродвушек"???
G_Siaroga

нет, равно как и наличии евроремонта )

24.10.2017 в 13:21
well.well, Все относительно, с инсоляцией все хорошо на вилле на Испанском побережье.
manul_

Вот я и говорю.....
Короче, кто в курсе, тот понял.

24.10.2017 в 13:25

Я бы назвал это жилье еврохрущевками.
По адекватной цене - распродадутся.
Впрочем, в любом случае распродадутся. Но я бы лучше доложил и купил обычную брежневку.

24.10.2017 в 13:26
Интересно, в европе догадываются о существовании "евродвушек"???
G_Siaroga

Сярога, вот это - общежитие для беженцев в Германии. Генесбург, Бавария. Там живут всякие арабы, негры и прочие индусы - тунеядцы. И им еще за это хорошо доплачивают. В любом случае больше, чем папиццот.

24.10.2017 в 13:29

Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.

24.10.2017 в 13:29
делки (без штукатурки, подоконников, разводки электрики и сантехники), что предполагает дополнительные финансовые вложения со стороны покупателя.
Anabol1k
Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.
vasil123
Потом вложишь в нее почти столько же.
Слава_Сатанэ

Какие же вы древние! Нормальные квартиры, это лучшее предложение на рынке, при условии грамотного ремонта вообще "агонь"...

R.Jordan

Ну почему я древний? Квартиры будут продаваться без перегородок и даже без черновой отделки. Сколько мне это обойдется я примерно представляю. Считать умею. В чем моя древность, объяснить сможете?

Слава_Сатанэ

Всей картинки в строительстве не представляете или до конца не представляете... Забыли еще за демонтаж и вывоз мусора посчитать... А черновая отделка это мизер по сравнению со всем остальным! Но цена в 800 у.е. с датой заселения в 2020 это действительно перебор! Такие цены должны быть на готовые варианты, причем в кредит под 3-5 %.

24.10.2017 в 13:34

мапид заплакал...

24.10.2017 в 13:39
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда).
.......И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

Как там у старины Пушкина?
Ах, обмануть меня не трудно!..
Я сам обманываться рад!

Лохотрон - это такой хитрый развод на бабки....
Причем в этом случае один кидает, другого кидают. А потом говорят так, как вы:
каждый знает, на что идет
Все нормально. ГДЕ ГОНДОЛЫ, браток?

24.10.2017 в 13:40

так то вроде заманчиво, но слишком рисково

24.10.2017 в 13:41
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

один из немногих грамотных комментариев к статье, всё правильно и по полочкам разложено, плюс однозначно....

24.10.2017 в 13:44
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

один из немногих грамотных комментариев к статье, всё правильно и по полочкам разложено, плюс однозначно....

prozakvizaq

Ребят, вот и организуйте чат грамотных: риелтер, застройщик, посредник, субчик и чиновник. И ныть не будете, и будет вам сухо и комфортно. И кидайте сами себя.
Можете даже по-крупному, нипадеццки так....Разрешаю. И вам хорошо, и здесь флуда меньше будет....

24.10.2017 в 13:47
Можете даже по-крупному, нипадеццки так....Разрешаю. И вам хорошо, и здесь флуда меньше будет....
well.well

Флудят попиццотники на всех сайтах всея РБ )
А по тыщедвестиписят - это реалисты.
Ни разу не представитель ни одной упомянутой выше кагорты.

24.10.2017 в 13:49
Можете даже по-крупному, нипадеццки так....Разрешаю. И вам хорошо, и здесь флуда меньше будет....
well.well

Флудят попиццотники на всех сайтах всея РБ )
А по тыщедвестиписят - это реалисты.
Ни разу не представитель ни одной упомянутой выше кагорты.

prozakvizaq

Ну конечно. Вы-идейный. Поздравляю. Купляйце побольше и подальше.

24.10.2017 в 13:52

Если честно, то не завидую людям, которые там будут жить. Особенно те, кто возле проспекта. Это будет ад...

24.10.2017 в 13:53

То есть полноценных трехкомнатных квартир нет? Максимум двушка с большой кухней? Отстой. Спальня для родителей и спальня для одного ребенка. А куда девать второго, если дети разнополые?

24.10.2017 в 13:53
Однако есть нюансы

Там нюансы те же - окна в окна, большая плотность жильцов на квадратный метр, человейник во всей красе.
Испоганят город такими недостойными районами, мало нам примеров около библиотеки.
Неужели все умные архитекторы покинули страну?

MASTER+

Умные не покинули. Просто страну заполонили жадные застройщики. Забавно, что на макете всё зелено и свежо, а на деле всё выкошено под ноль. И уже сейчас постоянно проезжая мимо, я понимаю, какой это будет ад там жить

24.10.2017 в 13:54
То есть полноценных трехкомнатных квартир нет? Максимум двушка с большой кухней? Отстой. Спальня для родителей и спальня для одного ребенка. А куда девать второго, если дети разнополые?
1707697

Второго, третьего, четвёртого в Каменную горку)))))))))

24.10.2017 в 13:54
Если честно, то не завидую людям, которые там будут жить. Особенно те, кто возле проспекта. Это будет ад...
Dovlet_n

А хтота считает, что будет волна....Я представляю даже, из чего эта волна будет....
Волна из....Ну вы поняли :)

24.10.2017 в 14:03
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

Эммм... Извиняюсь спросить, а что можно было испортить в Диадеме!? Там ничего сверхъестественного нету, обычный монолит - газасиликат с компоновкой полукругом в сомнительном цвете! Вы вот лучше ответь где гандолы, водопады и.т.д. в маяке? И почему за эту сумму я могу построить частный дом в три раза больше!?

24.10.2017 в 14:12
Так называемая "евродвушка" площадью 42,25 - ребята, да это обычная советская полуторка, только вторая комната чуть больше.
Я в похожей в Чижовке жил, в кирпичном доме 1968 года постройки. У меня одна комната была 16, другая 9, итого жилая площадь 25 (а здесь комнаты 13+14 - жилая 27). Кухня в этой "евродвушке" тоже советских размеров - 5 метров, кстати у меня в полуторке была 6,4, а санузел у меня был раздельный, балкон чуть меньше чем здесь.
Короче, теперь полуторки называют "евродвушками" - а что, нормальный современный маркетинг...
arcod

Какая разница как называют. Это удобная планировка.
Сейчас знакомый в Вильнюс переезжает, смотрели ему квартиру, очень много таких "евродвушек" и студий в районе 25-30 кв

24.10.2017 в 14:14

Как я понимаю, 90% комментаторов тупо не могут позволить себе купить жилье и истекают ядом и завистью... это наш менталитет, к сожалению...

24.10.2017 в 14:15

well.well, к черту гондолы! Изначально непонятно было, зачем они там. Для понтов в элитном квартале? Так у ЭЛИТНЫХ владельцев эта жилплощадь, дай Бог, пятая по счету. А остальным нечего было лезть. С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! А Минск-МИР рассчитан на средний класс: отсюда и количество квартир. Зато район замечательный. Откроют метро, пройдет лет 10 и эти домики будут самым ходовым вариантов для арендного проживания. А какие варианты в черте города рассматриваете Вы? У Вас есть предложения лучше? Надежнее?

24.10.2017 в 14:20
Как я понимаю, 90% комментаторов тупо не могут позволить себе купить жилье и истекают ядом и завистью... это наш менталитет, к сожалению...
qwerty2

ещё один из самых правдорубильных комментов к статье )

24.10.2017 в 14:26

Диадему быстро построили, может и с Волной не подкачают))

24.10.2017 в 14:29

"Евродвушки", это такой приятный развод? :)

24.10.2017 в 14:36
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

один из немногих грамотных комментариев к статье, всё правильно и по полочкам разложено, плюс однозначно....

prozakvizaq

Ребят, вот и организуйте чат грамотных: риелтер, застройщик, посредник, субчик и чиновник. И ныть не будете, и будет вам сухо и комфортно. И кидайте сами себя.
Можете даже по-крупному, нипадеццки так....Разрешаю. И вам хорошо, и здесь флуда меньше будет....

well.well

А все остальные будут дружно кричать, дорого, что скоро будет по 500, что за эти деньги можно дом в Испании купить. Что зачем лезть семье в однокомнатную, надо сразу трешку в 100 квадратов покупать. И радостно лайкать аналогичные опусы.
Уважаемые ждущие по 500, вы уже за съем жилья с 2009 арендодателям стоимость однокомнатного хрущика заплатили.

24.10.2017 в 14:36
well.well, к черту гондолы! Изначально непонятно было, зачем они там. Для понтов в элитном квартале? Так у ЭЛИТНЫХ владельцев эта жилплощадь, дай Бог, пятая по счету. А остальным нечего было лезть. С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! А Минск-МИР рассчитан на средний класс: отсюда и количество квартир. Зато район замечательный. Откроют метро, пройдет лет 10 и эти домики будут самым ходовым вариантов для арендного проживания. А какие варианты в черте города рассматриваете Вы? У Вас есть предложения лучше? Надежнее?
nami

1. Я не рассматриваю вариантов в городе вообще. Это только место работы.
2. Назовите мне хотя бы одного полностью удовлетворенного дольщика Маяка - посмеемся вместе, только боюсь, он уже сам от смеха умер. Или от стыда.
3. С таким застройщиком дел иметь не буду никогда, даже если помидоры в тисках защемят - я пока еще не пациент Новинок.

24.10.2017 в 14:38

Хаха 174 кривых еврохруща на подъезд, уже с Маринами было понятно, что дана решила пробить дно маяка, но с волной даже льгота из КГ будет насмехаться над гетто Минск-мир.

24.10.2017 в 14:38

nami, да, 4. Если то, что строит Дана - элитное жилье, то я югославский индеец Гойко Митич.

24.10.2017 в 14:39
well.well, к черту гондолы! Изначально непонятно было, зачем они там. Для понтов в элитном квартале? Так у ЭЛИТНЫХ владельцев эта жилплощадь, дай Бог, пятая по счету. А остальным нечего было лезть. С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! А Минск-МИР рассчитан на средний класс: отсюда и количество квартир. Зато район замечательный. Откроют метро, пройдет лет 10 и эти домики будут самым ходовым вариантов для арендного проживания. А какие варианты в черте города рассматриваете Вы? У Вас есть предложения лучше? Надежнее?
nami

1. Я не рассматриваю вариантов в городе вообще. Это только место работы.
2. Назовите мне хотя бы одного полностью удовлетворенного дольщика Маяка - посмеемся вместе, только боюсь, он уже сам от смеха умер. Или от стыда.
3. С таким застройщиком дел иметь не буду никогда, даже если помидоры в тисках защемят - я пока еще не пациент Новинок.

well.well

Назовите мне хоть одного человека который полностью удовлетворен строительством квартиры?

24.10.2017 в 14:47

Минский Muller, учитывая , в квартира без черновой отделки- это не дёшево. Нужно ещё половина стоимости квартиры для ремонта.

24.10.2017 в 14:56
С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы!
Александр.М

С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! это слова nami.
Я вот у него и спрашиваю, пусть хоть одного такого из Маяка покажет.
И да, многие заселившиеся в дома в районе Арена-Сити очень довольны своими бесплатными квартирами, инфа 100%

24.10.2017 в 15:06
Уважаемые ждущие по 500, вы уже за съем жилья с 2009 арендодателям стоимость однокомнатного хрущика заплатили
0lena323

зато, гордо именуются котлетодержателями, храня франклины на безотзывке под 1.5% годовых.

24.10.2017 в 15:12
well.well, к черту гондолы! Изначально непонятно было, зачем они там. Для понтов в элитном квартале? Так у ЭЛИТНЫХ владельцев эта жилплощадь, дай Бог, пятая по счету. А остальным нечего было лезть. С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! А Минск-МИР рассчитан на средний класс: отсюда и количество квартир. Зато район замечательный. Откроют метро, пройдет лет 10 и эти домики будут самым ходовым вариантов для арендного проживания. А какие варианты в черте города рассматриваете Вы? У Вас есть предложения лучше? Надежнее?
nami

Даммм... Если вы подписали договор и все оплатили, а вас потом кинули! И это по вашему нормаль, и при этом надо радоваться... Соррян я этого не понимаю...
1) Строить самому
2) Покупать только готовое

24.10.2017 в 15:15
Со своими евро двушками Дана способствует развитию чайлд фри в Беларуси.
avron15

Не пишите глупости. Наши бабушки и в однушке с 3 детьми жили. А если люди не хотят детей, то и в трешке размножатся не будут.

24.10.2017 в 15:21

кто придет вместо ДАНЫ???
они построили БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ для страны...
Когда давно людям давали хрущевки - эти дома были объективно сделаны на 70% качественнее и честнее.
здесь же высотки , которые по прошествии небольшого времени будут разваливаться, калеча город, людей, судьбы...
разве не так?
все кто делает ремонт в МАЯКЕ - в шоке от качества...
В ШОКЕ
В ШОКЕ

24.10.2017 в 15:24
А все остальные будут дружно кричать, дорого, что скоро будет по 500, что за эти деньги можно дом в Испании купить. Что зачем лезть семье в однокомнатную, надо сразу трешку в 100 квадратов покупать. И радостно лайкать аналогичные опусы.
Уважаемые ждущие по 500, вы уже за съем жилья с 2009 арендодателям стоимость однокомнатного хрущика заплатили.
0lena323

Однокомнатный хрущик стоит сейчас 35000$. 2009-2017 - это 8 лет.)) Это ж что за хоромы надо снимать, что бы на стоимость хрущика выйти?))) Вот с этого момента и начинается понимание, что Вы не более чем сказочница-балаболка, деньги считать не умеющая, как и выбирать что-либо с толком.))) Ну может только мужа удалось выбрать разумного.)))

24.10.2017 в 15:24
Со своими евро двушками Дана способствует развитию чайлд фри в Беларуси.
avron15

Не пишите глупости. Наши бабушки и в однушке с 3 детьми жили. А если люди не хотят детей, то и в трешке размножатся не будут.

Lika___

ТУТ ВЫ НЕ ПРАВЫ...
в 80-е именно из-за решенных жилищных проблем большинство семей позволило себе второго ребенка.

именно ПОСЛЕ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА.
Вспомните - сколько было молодежи этих лет рождения
какой катастрофический конкурс был в ВУЗы

24.10.2017 в 15:30

может быть у нас особый *ценовой* оазис для застройщиков...)))
но надолго ли эти заклинания?)
рядом Москва - где просто ОБВАЛ НА ЖИЛИЩНОМ РЫНКЕ...
а у нас- стабильно)
стабильно ДЕРУТ ТРИ ШКУРЫ.
особенно жалко молодых минчан. безысходность.ПОЛНАЯ.

24.10.2017 в 15:44

Угу, а потом стоять с плакатами..

24.10.2017 в 15:47

Опять обгандолит

24.10.2017 в 15:50
Этому застройщику верить нельзя
Anabol1k

А тебе верить можно)???

24.10.2017 в 15:51

когда-то мы разменяли сталинку на две хрущевки - увеличили площадь почти в 2 раза по семейным обст...
и это справедливо - комфортность и материалы как раз у них в 2 раза и отличаются.
и вот сейчас хотелось бы опять расширить ...
но дорого .
хрущевка пока вполне себе крепкая .
обычная двушка с тремя окнами.
а тут даже ... эта евротрешка - не выход... те же три окна.

24.10.2017 в 16:04
Как я понимаю, 90% комментаторов тупо не могут позволить себе купить жилье и истекают ядом и завистью... это наш менталитет, к сожалению...
qwerty2

готова продать вам свое приобритение в Маяке. Или у вас тупо нет денег? )))))

24.10.2017 в 16:07

А теперь представьте, ЧТО там будет с парковкой!

24.10.2017 в 16:09
А теперь представьте, ЧТО там будет с парковкой!
кокоша

такой скученный район удобен только в двух случаях -
1. милицейском оцеплении и
2. аккордном сносе.

24.10.2017 в 16:19
Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Во всех домах, что строит Дана до сих пор куча не проданных квартир!
Зачем вкладываться в котлован?
Потом пришёл, посмотрел, пощупал, да ещё и поторговался - и купил дешевле.
Только так!
Никаких долёвок!

kirillsan1

Ну в Дану вкладываться да, дело неразумное. После того, во что они превратили Маяк, не представляю на что надеятся люди, которые несут им деньги. Цена, видимо, подкупает. Но с "поторговался - и купил дешевле" - это Вы, конечно, насмешили )) $859 за метр, где Вы найдете такие цены за готовую новостройку?) про этот смешной торг я вообще молчу)

Monyasha

Чукча читать умеет?? Там даже КОТЛОВАНА НЕТУ еще!

24.10.2017 в 16:25
"Евродвушки", это такой приятный развод? :)
Richter

Я вообще прочитал "Евродевушки"....
И да, это развод, но очень неприятный...
Особенно для тех, на ком эта пирамида благополучно скончается....
Вспомним в бозе почивший МММ...

24.10.2017 в 16:25
Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя.
nami

Чет я не понял, если бюджет ограниченный, то за какие шиши делать стены и разводку? не говоря уже про ремонт.
Опечаточка в методичке, срочно исправьте!

24.10.2017 в 16:28
Уважаемые ждущие по 500, вы уже за съем жилья с 2009 арендодателям стоимость однокомнатного хрущика заплатили
0lena323

зато, гордо именуются котлетодержателями, храня франклины на безотзывке под 1.5% годовых.

prozakvizaq

А те, кто вложился в Маяк, по итогу поимели минус 50% годовых.
Лучше уж держать котлету под 1,5%....Всего в 50 раз выгоднее получилось.

24.10.2017 в 16:28
Однокомнатный хрущик стоит сейчас 35000$. 2009-2017 - это 8 лет.)) Это ж что за хоромы надо снимать, что бы на стоимость хрущика выйти?)))
BARS417

Раньше съем однухи по 300-350 был, двуха 400+, треха 500+. Быстро забыли, однако.
30-ка за 8 лет как с куста ушла

24.10.2017 в 16:35
А те, кто вложился в Маяк, по итогу поимели минус 50% годовых.
Лучше уж держать котлету под 1,5%....Всего в 50 раз выгоднее получилось.
well.well

Купив квартиру-студию для сдачи в аренду, к примеру, в одной из Марин, доходность будет порядка 6% годовых.
В отличие от 1-1.5% годовых в белорусских банках + тряски по ночам в ожидании дефолта.

24.10.2017 в 16:41
Раньше съем однухи по 300-350 был, двуха 400+, треха 500+. Быстро забыли, однако.
30-ка за 8 лет как с куста ушла
Лайк!
кокоша

Однухи по 300 были очень недолго. Может около года, ну и никто тогда по одному не жил. Так что 30-ка за 8 лет никак уйти не могла. А у кого были деньги за себя одного платить 300 или за съем семьей платить 500+ те 8 лет не снимали а покупали квартиры в течении года-полутора.

24.10.2017 в 16:50

boo, логичный вопрос: а что можно испортить тут? Первый этаж отдать под жилые помещения, а не под магазины? Не открыть во дворе фермерский рынок? На год позже сдать амфитеатр? Да и фиг с ними! Это не первая необходимость. А кстати, если взять квартиру за 40 тыс., добавить 10 сверху на планировку-разводку (поверьте, при грамотном подходе этого достаточно)+5 тыс. на косметику - выходит нормальное жилье с ремонтом для души. Ну или взять ПОБОЛЬШЕ (ну, чтоб только не полуторка), да с черновым фиговеньким ремонтом, который хочется переделать сразу же, за 70... Ну вариант, опять-таки, не очень.

24.10.2017 в 16:56

well.well, 1. Это Ваше личное дело. Но я Минск люблю. И бетон здесь тоже люблю. И жить мне здесь по кайфу. (и пробки потерплю, и смог не мешает, и обилие людей не напрягает).
2. Обратный вопрос. Назовите мне хотя бы одного полностью удовлетворенного дольщика (вообще)? А знакомых в Маяке хватает. Тех, кто без розовых очков. И кто хотел свою жилплощадь, а не фонтан с гондолой.
3. Вернусь к предыдущему. А дольщики Диадемы всем довольны.
4. Сама Дана заявляет, что Маяк, Вог (и еще что-то там) - элитное жилье. Если им хочется так думать - пускай. Одни месторасположения их застроек - огонь.

24.10.2017 в 16:57

кокоша, и на счет частного дома. За эту сумму. Серьезно? А в черте города слабо?

24.10.2017 в 17:18

Ага-ага, воУГ сдать никак не могут)
Еще неизвестно, что будет в 2020) может быть столица опустеет и по улицам будут бродить только голодные буратины-зомби)

24.10.2017 в 17:22

boo,

Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

Эммм... Извиняюсь спросить, а что можно было испортить в Диадеме!? Там ничего сверхъестественного нету, обычный монолит - газасиликат с компоновкой полукругом в сомнительном цвете! Вы вот лучше ответь где гандолы, водопады и.т.д. в маяке? И почему за эту сумму я могу построить частный дом в три раза больше!?

boo

Согласен, обещали здание-маяк высотой в 170 метров, которое будет видно с любой точки города. которая станет украшением и привлечет туристов - в итоге обычная 25 этажка... только и умеют вешать лапшу на уши!

24.10.2017 в 17:28
"Евродвушки"? это что за понятие такое?)) гениальный ход белорусских маркетологов?))) типа, "живу в спичечном коробке, двухкомнотном! Но как в Европе!")))
h8t3rX

ну в Европе могут сдавать вроде как однушки, а на деле там будет и гардеробная, и кабинет, которая как бы в счет не идут...Ну и здесь наверное из этой логики исходят, вроде как есть еще дополнительное и огороженное пространство. Лучше обычной однушки и хуже двушки)

24.10.2017 в 17:51

Jenyru,

Ваша фамилия не Нострадамус случайно?

24.10.2017 в 18:09

купили бы в принципе по типу расширения,
но та дорого - раз и
и столько надо вложить - ведь только стены - два.
а потом как все наложат стяжек перегородок цемента...
дом потяжелеет в прямом смысле - лишь выстоял
в общем - стремно во всех отношениях.

24.10.2017 в 18:25
boo,
Такие все профессионалы тут собрались (как и всегда). А почему ни один комментатор не вспомнил Диадему от Даны? Задержка - полтора месяца. По современным меркам считайте, что в срок. Выглядит она даже симпатичнее, чем на картинках в проектах. Жалоб у принимающих практически нет. А те, что есть, исправляют в тот же день. Ах, да. Между Маринами и Диадемой УЖЕ строится многоэтажный паркинг (9 этажей). Некуда машину поставить - да не вопрос! Покупай место и будет тебе счастье. Еще и под крышей. Ещё и с охраной. И до Волны три минуты пешком. Планировки плохие? Не нравится вам названия "евродвушка"? Так не называйте! Говорите "полуторка". Но эти малометражки рассчитаны на молодые семьи с ограниченным бюджетом. Ну сложновато купить 70 метров за 1000, когда можно взять 50 метров за 800. И вроде зонально те же две комнаты. А в дальнейшем можно и расшириться. А на счет без отделки - так для некоторых этот вариант даже лучше. Не нужно сносить неудобные стены и переделывать проводку: сразу все делаешь по себя. А дважды переплачивать (сначала застройщику, а потом за переделку) - вообще так себе, если честно.
Короче, дорогие диванные критики, нет денег - сидите и молчите, ждите "по-пиццот". А реалисты приобрели свое жилье в Диадеме, либо ждут в Маринах. А те, кому не к спеху, - рассматривают Волну как вариант. И владельцев все устраивает. И ныть причины нет: каждый знает, на что идет.
nami

Эммм... Извиняюсь спросить, а что можно было испортить в Диадеме!? Там ничего сверхъестественного нету, обычный монолит - газасиликат с компоновкой полукругом в сомнительном цвете! Вы вот лучше ответь где гандолы, водопады и.т.д. в маяке? И почему за эту сумму я могу построить частный дом в три раза больше!?

boo

Согласен, обещали здание-маяк высотой в 170 метров, которое будет видно с любой точки города. которая станет украшением и привлечет туристов - в итоге обычная 25 этажка... только и умеют вешать лапшу на уши!

Sanejke

170 - грунты не подходят
так что хорошо что пониже - целее будут

24.10.2017 в 19:04
Раньше съем однухи по 300-350 был, двуха 400+, треха 500+. Быстро забыли, однако.
30-ка за 8 лет как с куста ушла
Лайк!
кокоша

Однухи по 300 были очень недолго. Может около года, ну и никто тогда по одному не жил. Так что 30-ка за 8 лет никак уйти не могла. А у кого были деньги за себя одного платить 300 или за съем семьей платить 500+ те 8 лет не снимали а покупали квартиры в течении года-полутора.

BARS417

Клуб ждущих по пятьсот за квадрат появился в январе 2009 года, одновременно с первой одномоментной девальвацией доллара с математически выверенных 2200 на математически выверенные 3000 рублей за бакс. Так что 106 месяцев аренды умножаем на 250 условных в месяц - итого 26500. Не тридцатка, но тоже сумма внушительная. И 250 в месяц тоже не элитное жилье, обычная однокомнатная квартира, не "бабушатник" с современной сантехникой и техникой по линии метро.

24.10.2017 в 19:07

Очередной трэшняк. Но переселенцы с регионов и такое поскупают

24.10.2017 в 19:16
well.well, к черту гондолы! Изначально непонятно было, зачем они там. Для понтов в элитном квартале? Так у ЭЛИТНЫХ владельцев эта жилплощадь, дай Бог, пятая по счету. А остальным нечего было лезть. С Маяком косяк вышел неприятный, однако заселившиеся (в большинстве случаев) счастливы! А Минск-МИР рассчитан на средний класс: отсюда и количество квартир. Зато район замечательный. Откроют метро, пройдет лет 10 и эти домики будут самым ходовым вариантов для арендного проживания. А какие варианты в черте города рассматриваете Вы? У Вас есть предложения лучше? Надежнее?
nami

По макету УЖЕ видно, что гетто. Зная Дану, то будет отвратительное гетто. Через 10 лет... смешно

24.10.2017 в 19:21

Минск среди столиц былого СССР завидно отличался простором своих проспектов улиц районов -
был такой привлекательный имидж .
Сейчас вяжут веники.
то тут
то там...
жаль.
трудно и неприятно будет жить людям... как в коммуналке.

24.10.2017 в 19:24
диадему построили достаточно быстро
марин достраивают ударными темпами
но все равно "2020" звучит слишком далеко, это для рисковых любителей по-дешевле

остальным лучше ориентироваться на готовое или почти готовое

not_you
24.10.2017 в 19:25

Диадему построили а ключи до сих пор никому не дали

24.10.2017 в 19:28

чтобы сотворить красивый проект удобный для жизни сВоих сограждан -
надо ЛЮБИТЬ БЕЛАРУСЬ.

24.10.2017 в 22:02

Не знаю, чего некоторые привязались к названию "евродвушки". На сайте Даны таких терминов нет, да и вообще, кроме как на онлайнере я их больше нигде и не видел.

24.10.2017 в 22:10

Жуткая плотность народа. А с парковками жуть в квадрате. Причем, в отличии от "маяка", левых улиц, где можно будет оставить авто - не будет. Если бы у нас власть думала о будущем этой страны - этого застройщика бы здесь не было.

24.10.2017 в 22:11

Аахахах,да и только . Сохраню в облаке этустатью со своим комментом. Посмотрю в 2020,когда цены будут по 500.!

24.10.2017 в 22:24
Ну почему я древний? Квартиры будут продаваться без перегородок и даже без черновой отделки. Сколько мне это обойдется я примерно представляю. Считать умею. В чем моя древность, объяснить сможете?
Слава_Сатанэ

стоимость приличной черновой + чистовой отделки на метр квадратный завесит где-то 270-300 у.е.
итого, хороший и пригодный метр в новостройке в монолитном современном доме будет 1200 у.е. максимум....это дорого ? рассказать бы это владельцам хрущей с бабушкиным ремонтом, продающим свои творения за 1200-1250 у.е. за квадратный метр.

prozakvizaq

если хрущ расположен хорошо, а еще лучше сталинка, то стоимость будет расти. А в расположении на втором кольце нет большого профита. Нежвига- это расположение в первую очередь. В Минске центр недооценен. Гляньте соотношение центр/ окраина в европе. Там в 2- 5 раз разница в цене.

alex3319

Ага,видно как с 2008года недвига в Минске *растет* с 2000$до нынешних 1000$. Если экономика стагнирует ,никогда недвига расти не будет. А если прилетит черный лебедь ,как в 2008г.,то полный привет-500.

24.10.2017 в 22:31

"Хороший район говорите?"- с одной стороны кладбище с другой аэродром.живите там сами господа!

24.10.2017 в 22:33
В офисе продаж говорят, что дом сдадут, ориентировочно, в октябре 2020 года. Так что инвестиции в стройку на стадии котлована предполагают определенный риск.

Угу. От желающих вкладываться "в котлован" нет отбоя))) Держим карман шире!

zatonn

Поэтому и цены такие низкие, все логично. Естественно, если присоединяться на более поздних этапах строительства, цена будет куда дороже

24.10.2017 в 22:46
"Хороший район говорите?"- с одной стороны кладбище с другой аэродром.живите там сами господа!
Belarus878787

на Маяке писали тоже:с одной стороны немецкое кладбище

24.10.2017 в 22:51

до 2020 года 100 проц случится дефолт и все эти договора полетят.........нельзя в РБ в долевом строительстве участвовать-пришел-купил и только так.

24.10.2017 в 22:55
Фантазия поражает. Марина-1, Марина-2...
Строили бы турки, было бы Наташа-1, Наташа-2...
Camion

Турки кстати генподрядчики там)

25.10.2017 в 0:10

зная их качество (знакомые все переделывали, даже стеклопакеты меняли) остановился на Новой Боровой

25.10.2017 в 2:58

Мда. Квартира площадью под 90 метров с тремя окнами, в которой всего две отдельных комнаты....И огромный полигон-прихожая посередине. В настольный теннис можно играть.
Для кого этот проект?? Для молодой пары без детей?

25.10.2017 в 9:22

Слава_Сатанэ, любая квартира при покупке требует доп. вложений, но с учетом цен на квартиры все равно выгодно получается

25.10.2017 в 10:34

Неплохие у Даны дома, в той же Диадеме после осмотра квартир жильцы остались довольны

25.10.2017 в 10:47

Под жилье эконом-класса чиновники отдали часть парка в центре города.
Просто слов нет.
Минск превращается в Бангалор.

25.10.2017 в 10:48
Чукча читать умеет?? Там даже КОТЛОВАНА НЕТУ еще!
кокоша

чукча и считать не умеет))) сейчас тот же евроопт привлекает под 9% годовых деньги, за два года накапает 18 % = то есть после постройки можно взять уже готовую с отделкой

25.10.2017 в 10:49
цена будет куда дороже
Daster4

цена дороже за что? за 20 этажный гадюшник?

25.10.2017 в 11:11

Меня так умиляют эти размышления о "человейнике"... Город растет, население увеличивается. Ну давайте не уплотнять дома, а расширять территорию. И вся Беларусь скоро такими темпами станет Минском. Невозможны крупные города с большим населением без уплотнения! Почему никого не смущает процесс сноса целых кварталов в нормальном состоянии в той же Азии с целью постройки таких же по площадям, но выше по этажности домов?

25.10.2017 в 11:20

Я понял, евроформат - это когда спишь на кухне)))

25.10.2017 в 11:24
Город растет, население увеличивается. Ну давайте не уплотнять дома, а расширять территорию.
nami

ты в паралельной реальности живешь? население рб стабильно падает 16 лет подряд

25.10.2017 в 11:33
Я бы назвал это жилье еврохрущевками.
По адекватной цене - распродадутся.
Впрочем, в любом случае распродадутся. Но я бы лучше доложил и купил обычную брежневку.
Zvezdochet79

а я бы не назвал. В хруще та же кухня в 5 метров была отдельной, а здесь она совмещена с комнатой, а отделить - не отделишь, потому что тогда в кухне окна не будет.

25.10.2017 в 11:43

Анекдот только что родился))) Приходит Вася на работу и говорит с пафосным лицом: "Я вчера во второй комнате в "евродвушке" ночевал". Федя говорит ему: "Вася, харэ заливать, ты ж в однокомнатном хруще живешь". А Миша подхватывает: "Да ладно, Вася вчера звонил мне, жаловался, что с женой поссорился, в итоге поставил раскладушку на кухне выпил чарку и оказался в "Европе".)))

25.10.2017 в 12:10
Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Ничего печального. Считаю, что каждый желающий поучаствовать в финансовой пирамиде и быть одураченным -должен иметь такую возможность. Для нормальных- они забывают сообщить, что проектной документации нет в принципе и гарантий что все будет как на картинках-нет.
Зато руководство странв в доле наживы.

25.10.2017 в 12:42

Новый дом на 20 000 квартир
Мне к тому же повезло в моей есть сортир (с) слепаков ..

25.10.2017 в 13:21
Косые углы режут глаз. Придется новоселам равнять за счет перепланировок.
vasil123

Я бы не ровнял, если правильно подобрать мебель и дизайн в квартире должно получиться стильно)

25.10.2017 в 14:16
И ещё:
Почему азиатские решения планировки (в Азии большое население, квадраты дорогие) у застройщика называют словом "Евро"?
Видимо, для наших крестьян такие слова как "Евро" и "Элитное" - волшебные слова.
Потому что, всё что сейчас не строят, даже хрущи в новой обёртке, обязательно "Евро" и "Элитное".
kirillsan1

дело не в модных понятиях, тут простой расчет: такие квартиры функциональнее однушек и доступнее двушек. мы вот живем в однокомнатной квартире втроем (я, муж и маленький ребенок), так мужу пришлось организовывать кабинет в кладовке, альтернативы совсем не было, а тут реально классный вариант для молодой семьи или холостяка (-чки), который через несколько лет обзаведется семьей)

Убогие планировки, все стены под непонятными углами. Взял бы только бесплатно и то под сдачу в аренду.
sash-ok8

типа снизошли?) нормальные современные планировки!!

25.10.2017 в 18:27

Всё как мы не любим

25.10.2017 в 21:26
И ещё:
Почему азиатские решения планировки (в Азии большое население, квадраты дорогие) у застройщика называют словом "Евро"?
Видимо, для наших крестьян такие слова как "Евро" и "Элитное" - волшебные слова.
Потому что, всё что сейчас не строят, даже хрущи в новой обёртке, обязательно "Евро" и "Элитное".
kirillsan1

дело не в модных понятиях, тут простой расчет: такие квартиры функциональнее однушек и доступнее двушек. мы вот живем в однокомнатной квартире втроем (я, муж и маленький ребенок), так мужу пришлось организовывать кабинет в кладовке, альтернативы совсем не было, а тут реально классный вариант для молодой семьи или холостяка (-чки), который через несколько лет обзаведется семьей)

frutella

И вариант в самом центре города, а не за МКАДом.

25.10.2017 в 23:32
А слабо построить нормальный дом : с нормальной планировкой, без косых комнат, чтобы человеку было комфортно жить и не думать КАК сделать ремонт чтобы не раздражали косые углы????
Lilenok

А нормальный по себестоимости стоит столько же,а то и дешевле,но его нельзя втюхать по заоблочной цене - потому что он "обычная МАПИДовская панелька", а эту "МАРИНУ" и "ВОЛНУ" пиарят как свежий глоток воздуха на фоне серой обыденности Минской застройки ,оригинальное архитектурное решение

25.10.2017 в 23:36
860$ ценник вполне нормальный!
главное чтобы без кидалово
Iv_Zhodik

Кидалово на деньги - скорее всего нет,хотя это как в лотерее,никто не знает как у ДАНЫ будут идти дела завтра,а вот по срокам - к бабке не ходи.ДАНА все объекты сдаёт с опозданием

25.10.2017 в 23:43
Этому застройщику верить нельзя
Anabol1k

Как и "ТАПАС".

BARS417

У "ТАПАСа" АКВАМАРИН - очень зачетный комплекс,и по качеству отделки,даже черновой,не говоря уже про лестничные площадки - ДАНЕ с ей МИНСК - МИР как до Москвы пешком

26.10.2017 в 0:48

well.well, Нереально, как начнут котлован рыть, цены подскочат

26.10.2017 в 6:09

Опять дурят. Если в "двушке" только 2 окна - кухня и комната, то это однушка, сколько бы метров там не сделали. А для однушки - 40 -50 тыс . долларов, и еще деньги заморозить на 4 года, это безумно дорого!!! Лохов ищут.

26.10.2017 в 9:17
Самое печальное - что отбоя от клиентов у них нет, попробуйте узнать сколько там осталось квартир в Маринах - значительная ,если не большая часть уже продана. И не боится народ, что на рендерах одно, а в итоге совершенно другое. Машиномест мало. и так далее ограничения и ухудшения по сравнению с тем, что плетут на этапе покупки. Видимо мы достойны сами такого застройщика, что уже много лет обманывает всех, но все максимум на форумах поноют и всё на этом.
CheMeteoS

Во всех домах, что строит Дана до сих пор куча не проданных квартир!
Зачем вкладываться в котлован?
Потом пришёл, посмотрел, пощупал, да ещё и поторговался - и купил дешевле.
Только так!
Никаких долёвок!

kirillsan1

Затем, что так куда дешевле строиться.

26.10.2017 в 11:47
Ну в Дану вкладываться да, дело неразумное. После того, во что они превратили Маяк, не представляю на что надеятся люди, которые несут им деньги. Цена, видимо, подкупает. Но с "поторговался - и купил дешевле" - это Вы, конечно, насмешили )) $859 за метр, где Вы найдете такие цены за готовую новостройку?) про этот смешной торг я вообще молчу)
Monyasha

поверьте, есть люди, которые и не гонятся за ценой, но с удовольствием бы купили там квартиру, т.к. нравится местоположение и планировка квартир

27.10.2017 в 10:12

Хочу жить в доме из Battlefield Hardline Ep. 7 Glass Houses.

27.10.2017 в 11:42

Мне нравятся такие планировки, по-моему для небольшой семьи они самые комфортные)

27.10.2017 в 12:02

Новае КаГэ?

27.10.2017 в 19:44

ужасны и планировка, и место, и размер дома, и муравейник вокруг.
застройщика тоже мало кто добрыми словами вспоминает.

28.10.2017 в 17:38

Маркетологи у них молодцы, хорошо работают. Хорошо изучили тонкие струны души беларуса :) Котлован, метр подешевле, когда сдадут неважно. Уже представляю сколько там будет грязи, строительного мусора, шума, потопов от кривых труб, возгораний от кривой электрики в комплекте с переполненным машинами двором. Лестница не заедет, если полыхнет будет беда

29.10.2017 в 20:16

а почему ни на одном из красивых планов нет КЛАДБИЩА, которе в нескольких метров от некоторых домов находится?

29.10.2017 в 20:17
"Хороший район говорите?"- с одной стороны кладбище с другой аэродром.живите там сами господа!
Belarus878787

ещё и "сортировочная" станция недалеко с постоянным шумом товарняков и криками диспетчеров

30.10.2017 в 7:03

Евродвушка, это обычная однокомнатная. Зачем так врать? Как можно связываться с застройщиком, коорый врет уже на старте? Что дальше о будет?

30.10.2017 в 11:00

дорого без черновой отделки-то...

30.10.2017 в 16:06

а комплекс обещает быть красивым

30.10.2017 в 17:21