361
11 октября 2017 в 8:00
Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
Под ключ за месяц и метр по 780 рублей. Под Минском запускают производство железобетонных коттеджей

Еще летом на выставке домов в «Ждановичах» появился новый экземпляр — компактный и предельно простой с виду коттедж с мансардой. При внимательном рассмотрении становится понятно, что это не очередной «каркасник», а строение из железобетонных панелей, о чем свидетельствуют межплиточные швы. Плакат на стене обещает высокоскоростную технологию строительства (под ключ за месяц), гибкость архитектурных форм и квадратный метр по 780 рублей. Нам стало интересно, и мы изучили новинку.

По большому счету это городская панельная квартира, поставленная на фундамент и накрытая крышей, только с более теплыми стенами. Что-то похожее уже было несколько лет назад. В 2014-м МАПИД построил в Зацени три коттеджа для многодетных семей, используя панельные конструкции типовой многоэтажной серии М464-У1. Дома не были лишены недостатков городских квартир (потолки высотой 2,5 м, ограничения по планировочным решениям, размеру окон и так далее) да и стоили недешево. Тем не менее новоселы особо не жаловались.

Несмотря на первоначальный повышенный интерес, ожидаемого бума панельных усадеб не случилось. После Зацени МАПИД построил несколько аналогичных коттеджей — и на этом все. Предприятие взяло паузу, чтобы выйти на рынок с новым, более разнообразным набором панировочных решений.

Скандинавская технология

Демонстрационный дом в «Ждановичах» к МАПИДу отношения не имеет. Объект принадлежит ООО «Современные бетонные конструкции». Это новый комбинат крупнопанельного домостроения, базирующийся в районе деревни Хатежино. Среди прочих направлений предприятие будет специализироваться и на усадебных домах. Для этого на производстве предусмотрена отдельная линия.

— Проект был сделан буквально на коленке, чтобы показать технологию, — объясняет незамысловатость выставочного образца заместитель директора ООО «Современные бетонные конструкции» Аркадий Палочкин. — Наше производство не зажато в рамках каких-то серийных решений. Подстраиваясь под конкретный проект, мы можем построить индивидуальный панельный дом площадью и 100, и 150, и до 600 кв. м. Но востребованным, мы уверены, окажется и такой компакт-вариант. Тенденция к уменьшению площади жилья сегодня прослеживается как в городе, так и на рынке загородной недвижимости.

Внутренняя отделка пока не выполнена, поэтому коттедж закрыт. Но для нас сделали исключение. На первом этаже располагаются прихожая, гостевой санузел, котельная, гостиная с кухней и небольшой кабинет. На мансардном этаже перегородок нет — по проекту там можно обустроить две спальни и санузел.

Конечно, комфортнее для жильцов было бы расположить все эти помещения на одном уровне. Бегать вверх-вниз по лестнице — занятие на любителя. Впрочем, такое решение — не шаблон, а лишь один из вариантов планировки.

— Здесь 82 кв. м, чего вполне достаточно для семьи, состоящей из трех человек. Можно с комфортом жить и вчетвером, если дети одного пола, — считает представитель домостроительного комбината.

Первое впечатление: мы в панельной новостройке без отделки. По сути, так оно и есть. Из того, что удивило, только непривычно высокий для такого типа жилья потолок — 2,75 м от пола. А вот окна могли бы быть и побольше.

— Это совсем не те панели, к которым вы привыкли. Мы производим плиты по скандинавской технологии на финском оборудовании. Они идеально ровные, что минимизирует затраты на шлифовку и отделку поверхности, — отмечает собеседник. — Индивидуальное расположение розеток и выключателей закладывается в цеху. Сборка панелей на участке происходит без так называемых «мокрых работ», сварочных процессов. Панели стыкуются при помощи специальных петель соединения и анкеров. Высота потолка может быть и 3 м, и еще больше. Еще одна особенность — возможность свободной планировки, что достигается за счет длинных перекрытий (до 22 м).

В чем отличие от хрущевки?

Негативное отношение к панельному жилью во многом связано с опытом жизни в хрущевках, где слабая звукоизоляция и промерзающие стены стали суровой неизбежностью. И если от холода может спасти термошуба, то оградить себя от соседского шума в старой панельной «коробке» практически невозможно. Насколько устойчивы к этим факторам «скандинавские» панели?

Конструктивно стена представляет собой трехслойную сэндвич-панель толщиной 400 мм. Внешний слой — 80 мм железобетона, внутренний — 120 мм, между ними — слой жесткой минваты толщиной 200 мм (в качестве утеплителя можно использовать пенополистирол, неопор либо другой материал).

— Сопротивление теплопередаче такой стены равно 5,2 м2·°C/Вт, что в 1,6 раза выше нормативных характеристик для Беларуси, — вдается в теплофизику Аркадий Палочкин. — Это эквивалентно, например, стене из газосиликатных блоков толщиной 800 мм, стене из соснового бруса толщиной 900 мм или кирпичной стене толщиной 3,5 м.

В стропильной системе кровли — 200 мм утеплителя. Толщина межпанельных швов — 2,5 см, они заделываются утеплителем и герметизируются. Толщина железобетонных перегородок между комнатами — 70 мм.

О преимуществах панельной технологии продавцы могут рассказывать долго (быстрота сборки, долговечность, огнестойкость и так далее). А есть ли недостатки? Само собой, своими силами такой дом не построишь (сэкономить на данном этапе не получится). Надо предусмотреть возможность подъезда на участок крупнотоннажной автотехники (панелевоз, автокран). Второй момент: любые не предусмотренные проектом работы, связанные с разводкой электрики и штроблением стен, потребуют немало сил и времени.

Конечно, ключевой вопрос — как поведет себя панельный коттедж в белорусском климате. Что будет со стыками через 10—15 лет? Не возникнут ли пресловутые мостики холода? Производитель гарантирует, что показатели теплопроводности стен значительно выше нормы. При всем доверии реальную картину покажут лишь годы эксплуатации.

Важна и архитектурная составляющая. На выставочной площадке в «Ждановичах» представлен самый простой из возможных вариантов. Параллельно разработано еще несколько проектов одноквартирных двухэтажных домов с плоской крышей. Судя по эскизам, панельное жилье может выглядеть вполне современно.

Сколько это стоит?

Заявленная производителем цена — 780 рублей за квадратный метр (около $400 по курсу). В пересчете на общую площадь (за 82 кв. м) выходит 63 960 рублей, или чуть более $32 тыс. Тут стоит сделать важную оговорку: цена далеко не окончательная. Она включает фундамент, железобетонную «коробку» с монтажными работами, стропильную систему крыши. Все остальное — дополнительные расходы. А именно: устройство пола, кровельное покрытие, окна и двери, отделка фасада, водосточная система, система вентиляции и так далее. В итоге набегает круглая сумма.

— Если речь идет о готовом к проживанию доме с добротной отделкой, то цену «коробки» можно умножать на два, — говорит замдиректора компании. — Мы не можем предугадать вкус потребителя, потому многие работы не входят в базовую комплектацию. В зависимости от качества материалов и инженерного оборудования стоимость дома на финише может достигать $45 тыс. или $60 тыс. по курсу. Для коттеджа, который сможет служить на протяжении жизни четырех поколений собственников, это хорошая цена. Мы заявляем надежность конструкции на протяжении 100 лет.

До 150 тыс. «квадратов» в год

Домостроительный комбинат представляет собой совершенно новое частное производство, где для изготовления стеновых панелей выделен отдельный цех. При условии полной загрузки годовая мощность завода — до 100 тыс. кв. м жилья в крупнопанельном исполнении и до 50 тыс. кв. м в каркасных зданиях. Кроме стеновых панелей, здесь производят многопустотные плиты перекрытия, колонны, балки, ригели, диафрагмы жесткости, различные конструкции из железобетона.

Вкратце процесс производства стен выглядит так: при помощи опалубки задаются габариты панели в соответствии с проектом, вяжется арматурный каркас, заливается первый слой бетона, укладывается утеплитель, затем — второй слой бетона. Функцию уплотнения выполняет вибростол. Далее панель поступает в сушильную камеру для набора прочности.

— Аналогичные заводы есть в Каунасе, Вильнюсе и Риге, куда наши специалисты ездили на обучение. Сейчас работает порядка 110 человек в одну смену, формируем вторую смену, — проводит экскурсию по цеху замдиректора компании.

Первым пилотным проектом в области жилья станет 19-этажный крупнопанельный дом в Гродно, где предприятие выиграло тендер. Каковы дальнейшие планы?

— В Минске, к сожалению, получить участок под застройку крайне трудно. Остается работать с регионами, конкурировать с местными домостроительными комбинатами. Первый многоэтажный дом в Гродно станет демонстрацией технологии, — отмечает собеседник. — Параллельно рассматриваем ряд площадок в Минской области, выходим на Россию. Нашими коттеджами заинтересовались в Калужской области. Мы планируем строить там жилье для многодетных семей. Эти же проекты при наличии спроса можем реализовать и в Беларуси.

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Николай Градюшко. Фото: Максим Тарналицкий
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
11.10.2017 в 8:03

Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...

434
Лучший комментарий
11.10.2017 в 8:03

Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...

11.10.2017 в 8:03

А кредит льготный хто даст?

11.10.2017 в 8:04

Стоимость участка кто-нибудь учитывает?

11.10.2017 в 8:06

Даёшь доступное жильё для белоруса.
Шалаш - не предлагать.

11.10.2017 в 8:06

Этот домик больше похож на двухэтажный железобетонный гараж, чем на котедж.

11.10.2017 в 8:08

Такое строение можно при желании и самому построить...Будет дешевле прочнее и надежней

11.10.2017 в 8:08

Все же лучше чем панельный из опилок OSB

11.10.2017 в 8:09

Основной минус панелек - это соседи + звукоизоляция. Если нет соседей то почему бы и не панельный дом (свой)...

11.10.2017 в 8:09

А тараканы там тоже будут?

11.10.2017 в 8:11

Ну и уродец. Коттедж с спальнями по 9 квадратов. Вы серьезно? Аха-ха-ха

11.10.2017 в 8:11

Домик+участок+отделка+сети+благоустройство+забор+мебель= все равно не для среднего белоруса, если доступных кредитов не будет, а ставка еще слишком высока я считаю

11.10.2017 в 8:13

Каждому белорусу по такой коробке ! Интересно, а что там с канализацией в этом домишке

11.10.2017 в 8:13
Все же лучше чем панельный из опилок OSB
tishynya.87

во всем есть свои плюсы и минусы..

11.10.2017 в 8:13

А че, мне нравится, да и цена норм!

11.10.2017 в 8:14
А тараканы там тоже будут?
Katolik7

тараканов не будет ....они смартфонов бояться

11.10.2017 в 8:18

Ну вот опять 780 рублей это цена просто за коробку еще столько же уйдет на отделочные работы и материалы.

11.10.2017 в 8:19

Главное!!! этих 82 квадрата вполне хватит на семью из 4 человек

11.10.2017 в 8:20

Осталось участок за 40K купить))

11.10.2017 в 8:20

Одна проблема, когда обратишься к ним, почувствуешь что ты никто, а не клиент. Бесят госы именно подходом к заказчику.

11.10.2017 в 8:21

Ужасно дорого!!!!!!
Я свой дом дешевле отдаю!

11.10.2017 в 8:21
Ну и уродец. Коттедж с спальнями по 9 квадратов. Вы серьезно? Аха-ха-ха
Маркон

А вы в спальне как часто бываете? Я там только сплю и убираю, в остальном она и не нужна, тем более огромная.

11.10.2017 в 8:22

Страшненький какой-то, каркасный из дерева получше будет

11.10.2017 в 8:22

Я так понимаю это все рассчитано на агрогородки?

11.10.2017 в 8:24
Что-то они маленькие какие-то
vorobehhh

В статье написано, что могут и больше, так что строй сразу на 600метров не ошибёшься)

11.10.2017 в 8:25

бетонные коробки за бешеные бабки

11.10.2017 в 8:25

Если даже выставочный экземпляр не могут до ума довести, я представляю что они там настроют и от 45 до 60 штук за железобетонные стены

11.10.2017 в 8:26

Для себя какие изменения я бы сделал : поменял местами котельную и санузел на первом этаже( да надо решить вопрос с вытяжкой) и заменил кабинет в 6м на гардеробную

11.10.2017 в 8:27

Дом должен быть из дерева!
В пекло панели!!!

11.10.2017 в 8:29

Как то совсем не дёшево.Участок отделка ,подведение коммуникаций итд .

11.10.2017 в 8:32

В прекрасных домиках отсутствует система вентиляции. И потечет конденсат по окнам потоками, т.к. стены очень теплые.
Нужно предусмотреть постановку приточных клапанов в наружных стенах (выше оконного проема) и устройства каналов воздухоудаления из помещений.

11.10.2017 в 8:34

Выглядит страшненько, да и стоить для "панельки" он должен раза в 2 дешевле. А эта цена просто взята с потолка лишь с привязкой не к себестоимости а к средним ценам по региону.

11.10.2017 в 8:35

Когда цена такого дома с отделкой и участком (до 15 от МКАД) будет менее 900$ тогда будет спрос... Пока реальность такова по скромным подсчетам ($32х2)+$15=$80к

11.10.2017 в 8:36
Одна проблема, когда обратишься к ним, почувствуешь что ты никто, а не клиент. Бесят госы именно подходом к заказчику.
den-1

Ещё бы текст почитать и увидеть что это частное предприятие.

11.10.2017 в 8:37

ай-яйкаску для фоторгафа каску на шапка одел

11.10.2017 в 8:39

Лестница межэтажная хардкор ещё тот! У нас на заводе меж техэтажами точь такая!

11.10.2017 в 8:45

Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.

11.10.2017 в 8:49

32 тысячи за что-то далеко не готовое + участок 20-30 тысяч + деньги на "привести все в порядок с домом" 20 тысяч + коммуникации 10 тысяч = ИТОГО около 90 тысяч $
ВЫВОД: предложение абсолютно невыгодное - ценник просто дикий

11.10.2017 в 8:50
Стоимость участка кто-нибудь учитывает?
ШМЭЛ

конечно..нет

11.10.2017 в 8:52
ай-яйкаску для фоторгафа каску на шапка одел
zf210

зато с каким умным и дельным видом "работает"!
:)

11.10.2017 в 8:52
Выглядит страшненько, да и стоить для "панельки" он должен раза в 2 дешевле.
seriy78

Если строить по белому, то более половины цены это налоги.

11.10.2017 в 8:53

Это холодный дом! И с каких пор дерево стало холоднее бетона?

11.10.2017 в 8:54

Всё лучше чем шлак из фанеры и бруса. Во всяком случае из АК на вылет не пробивается.)

11.10.2017 в 8:54

это очень дорого за такое панельное "хау ноу"))

Сам продаю хороший коттедж из газосиликата, так у меня он оштукатурен снаружи и внутри, крыша накрыта хорошая и окна стоят 6-ти камерные с ламинацией. квадрат получается по 850 рублей с учетом торга.

А тут за стены панельные и стропилку ребята по 800 рублей захотели? Удачи)

11.10.2017 в 8:55

Это такое качество поверхности панелей у нового завода? Новый завод на старом оборудовании?

11.10.2017 в 8:55
Это холодный дом! И с каких пор дерево стало холоднее бетона?
timi1

С тех пор как внутри бетона появился утеплитель. А нормального дерева в Беларуси нет и не будет.

11.10.2017 в 8:57

Последняя фотография порадовала))

11.10.2017 в 9:01
Тут стоит сделать важную оговорку: цена далеко не окончательная. Она включает фундамент, железобетонную «коробку» с монтажными работами, стропильную систему крыши. Все остальное — дополнительные расходы. А именно: устройство пола, кровельное покрытие, окна и двери, отделка фасада, водосточная система, система вентиляции и так далее. В итоге набегает круглая сумма.

Цена за голую, даже не окончательно накрытую коробку. Абсолютно не конкурентный ценник. Имея всю сумму за эту недокоробку, можно чужими руками возвести тоже самое из мелкоштучных материалов, но + кровля с водосточкой, окна и двери. По времени конечно не месяц, но в один сезон вложишься легко

11.10.2017 в 9:02

Все это хорошо,когда появляются новые решения и проекты,когда есть выбор из какого материала строить...Больше подобных решений,выше конкуренция,ниже стоимость строительства....
Но все равно,для Беларуса -это очень дорого по отношению к зарплате.

11.10.2017 в 9:02

Главный итог статьи для меня - частники вторглись на территорию крупнопанельного домостроения. Государственным дск приготовиться к закрытию.((

11.10.2017 в 9:03

За 32 тысячи только стены и недоделанная крыша, проходите мимо.

11.10.2017 в 9:06

планировка все же слабенькая у заглавного экземпляра.

11.10.2017 в 9:06

Баню с него слепить не плохо...наверное..

11.10.2017 в 9:08

Для выставки можно было бы и в более презентабельное состояние дом привести!
А так по этой цене довольно не плохой вариант!

11.10.2017 в 9:10

Мы заявляем надежность конструкции на протяжении 100 лет
Дядя, гордыня - грех. Вашей конторы через пять лет может не быть.

11.10.2017 в 9:10

у каждого человека свое понятие что такое дом,коттедж или например вилла

11.10.2017 в 9:10
Одна проблема, когда обратишься к ним, почувствуешь что ты никто, а не клиент. Бесят госы именно подходом к заказчику.
den-1

Госконторы, положим, не только этим бесят, но какое отношение к сабжу они имеют? Писатель.

11.10.2017 в 9:12

Архитектурой тут и не пахнет. Лестница на заводе, в цеху должна такая стоять, а не в жилом коттедже. Раз уж без работы простаивают могли и к финнам сьездить посмотреть, что из железобетона сделать можно.

11.10.2017 в 9:12
Баню с него слепить не плохо...наверное..
podrez1968

Железобетонная баня утепленная пенопластом - я такого франкенштейна еще не встречал

11.10.2017 в 9:18
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Почитайте статью-"чуть более $32 тыс. Тут стоит сделать важную оговорку: цена далеко не окончательная. Она включает фундамент, железобетонную «коробку» с монтажными работами, стропильную систему крыши. Все остальное — дополнительные расходы. А именно: устройство пола, кровельное покрытие, окна и двери, отделка фасада, водосточная система, система вентиляции и так далее. В итоге набегает круглая сумма."

11.10.2017 в 9:21
Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.
peps_negritos

айтишники которым надо счас и быстро заценят, да и сил на контроль бригады не надо
это честнее, чем прущая со всех щелей реклама каркасников из фанеры по такой же цене

11.10.2017 в 9:21
слой жесткой минваты толщиной 200 мм (в качестве утеплителя можно использовать пенополистирол, неопор либо другой материал).

— Сопротивление теплопередаче такой стены равно 5,2 м2·°C/Вт, что в 1,6 раза выше нормативных характеристик для Беларуси, — вдается в теплофизику Аркадий Палочкин. — Это эквивалентно, например, стене из газосиликатных блоков толщиной 800 мм, стене из соснового бруса толщиной 900 мм или кирпичной стене толщиной 3,5 м.

чтото он тут гонит
200мм пенополиуретана еще может быть
а ваты...

11.10.2017 в 9:21
Одна проблема, когда обратишься к ним, почувствуешь что ты никто, а не клиент. Бесят госы именно подходом к заказчику.
den-1

причем тут гос???

11.10.2017 в 9:23
Одна проблема, когда обратишься к ним, почувствуешь что ты никто, а не клиент. Бесят госы именно подходом к заказчику.
den-1

Ещё бы текст почитать и увидеть что это частное предприятие.

Bal-lek

Домостроительные комбинаты пока только с гос и ассоциируются, но да криво прочитал.

11.10.2017 в 9:24

а зачем они на крышу тротуарную плитку положили ? https://content.onliner.by/news/1100x5616/2bde2592b22871b50e486eadee2539fe.jpeg

11.10.2017 в 9:24

*Проект был сделан буквально на коленке, чтобы показать технологию,*
А потом удивляются, как это так, что Венесуэла не плоциць. Шило, ой шило...

11.10.2017 в 9:33

Срок службы бетонной панели определяется сроком службы утеплителя и собственно бетона. У бетона он лет 80, у утеплителя 30. Потом поверх панели 400 мм придется дополнительно лепить термошубу? Архитектура что домов с плоской кровлей, что выставочного образца - полный трэш. Цена за метртпустая

11.10.2017 в 9:34
Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.
peps_negritos

айтишники которым надо счас и быстро заценят, да и сил на контроль бригады не надо
это честнее, чем прущая со всех щелей реклама каркасников из фанеры по такой же цене

artserge

Айтишники не умеют считать свои деньги? Контроль нужен везде и всегда. Если кто-то боится, или не умеет, или не желает контролировать строительство своего дома, то и начинать строить свой дом не нужно, и покупать тоже, при покупке готового контроль нужен еще больше, ибо многие косяки умело скрыты.

11.10.2017 в 9:34

Мы заявляем надежность конструкции на протяжении 100 лет. Да можно и 300 заявить,все равно через 50 уже спросить не с кого будет. А за 60к,можно из бруса сделать.

11.10.2017 в 9:35

Отличные фотки с уже ржавой арматурой (((((

11.10.2017 в 9:35

Собачья будка и то по-просторнее будет.

11.10.2017 в 9:35

Так а если у меня в дачном участок, куда я кран поставлю?

11.10.2017 в 9:36
Это такое качество поверхности панелей у нового завода? Новый завод на старом оборудовании?
Scarabaeus

Это новое оборудование в руках наших строителей.

11.10.2017 в 9:37

молодцы.Только дорого ))..Цена цемента завышена в разы ))

11.10.2017 в 9:37

Не думал, что у нас кто-то из частников рискнет вложится в завод такого плана. Молодцы, удачи. По коттеджу, конечно, вопросов больше: + участок с нормальным подъездом, который после прохода крупной и тяжелой техники еще восстанавливать :( + крыша (от 5,0 тыс...) + вся отделка. Имхо, вот этот вариант лучше:
"«Каркасник» FlyBird сдавался под ключ: с полной инженерной начинкой, со встроенной мебелью, с забором и благоустроенным участком (плюс камин, хамам, вечерняя подсветка, датчики движения и множество мелочей). Жильцам остается только перевезти мягкую мебель и одежду. Что же вышло по деньгам?
— По нашим подсчетам, стоимость квадратного метра при площади 100 кв. м варьируется от $1000 до $1200 по курсу."

11.10.2017 в 9:38

30 к? Это при 500% накрутке?

11.10.2017 в 9:39

Если там действительно R=5.2 и нет болезни соединений, присущей советским панелям, да еще и панели ровные, то оно того стоит. 400 за квадрат с учетом фундамента и крыши, так понимаю, что-то усредненное или даже "от". Ведь и фундамент, и крыша могут отличаться по стоимости в разы. В любом случае это вариант, если дом планируется строить не своими руками. Здесь накосячить тяжелей строителям, как мне думается)

11.10.2017 в 9:40

планировка дибильная. ванная на втором этаже. спальни маленькие.

11.10.2017 в 9:44
Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.
peps_negritos

айтишники которым надо счас и быстро заценят, да и сил на контроль бригады не надо
это честнее, чем прущая со всех щелей реклама каркасников из фанеры по такой же цене

artserge

Айтишники не умеют считать свои деньги? Контроль нужен везде и всегда. Если кто-то боится, или не умеет, или не желает контролировать строительство своего дома, то и начинать строить свой дом не нужно, и покупать тоже, при покупке готового контроль нужен еще больше, ибо многие косяки умело скрыты.

Scarabaeus

где я написал что не умеют считать? я написал надо быстро и сейчас, и готовы переплатить за это 10-20-30 касарэй спокойно

11.10.2017 в 9:47

Я за 15т такую коробку с газосиликата сложил вместе с металлом на крышу премиум качества

11.10.2017 в 9:49
Это такое качество поверхности панелей у нового завода? Новый завод на старом оборудовании?
Scarabaeus

Это новое оборудование в руках наших строителей.

Karlik_2

У государственных комбинатов панели лучшего качества, а тут такое громкое название - «Современные бетонные конструкции»

11.10.2017 в 9:49

Давно пора клепать ульи из бетона для трудолюбивых белорусских пчёл, а то засосёт цементом, как в том мультике про антилопу и золото. :)

11.10.2017 в 9:50

дороговато

11.10.2017 в 9:51

со стоимостью участка, подводом света воды и газа- выйдет 80т-100т.

11.10.2017 в 9:52

Очередной банкрот. Иначе отмыв бабок

11.10.2017 в 9:53

на эскизах спальня 7 квадратов. круто! для собаки?

11.10.2017 в 9:54

Началось кваканье. Ну что у нас за народ такой - что не предложи, если это не "бясплатна", значит х...ево? "За державу обидно"©

11.10.2017 в 9:54

Деревянные балки всё портят

11.10.2017 в 9:55

Плесеньбудет расти, как на выставке?

11.10.2017 в 9:55
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

по мапидовской стоимости, лучше квартиру тогда купить.

11.10.2017 в 9:55
Этот домик больше похож на двухэтажный железобетонный гараж, чем на котедж.
sanyaf

ну да. коттедж как-то уж громко сказано

11.10.2017 в 9:56

что за жесть ??? хотя если сделать вентфасад сойдет

11.10.2017 в 9:58

Из брёвна до 400 мм толщиной с канадским углом и полной отделкой с мебелью и кухней получится цена 400 за метр . С полной .... в рб леса много . Зачем эти говнодома . Живите экологично и комфортно в натур продукте .

11.10.2017 в 9:58

За 40 тыс продаю дом (коробка из качественных материалов) к/бетонные стены 500 мм крыша RUUKKI- финская , водосточка и подшивка GRANDLINE - металл , площадь 150 М2 , в 17 км от минска , с 3 сторон лес и 1 сосед ....а тут 32 тыс за 82 м2 ))))))

11.10.2017 в 9:59
Началось кваканье. Ну что у нас за народ такой - что не предложи, если это не "бясплатна", значит х...ево? "За державу обидно"©
denmmaloyreb

А где вы увидели хоть слово про бесплатно? Похоже это как раз вы квакаете

11.10.2017 в 9:59
За 32 тысячи только стены и недоделанная крыша, проходите мимо.
Chemberlen

отличную квартиру в Литве или Болгарии можно купить 2-3 комнатную...

11.10.2017 в 10:03

Молодцы!

11.10.2017 в 10:05

Лично мне любопытно откуда взялся ценник? Где смета? Это потому что так хочется? Стоимость коробки не конкурентоспособна от слова совсем. 32 штуки за кусок бетона? В чём фишка?
Что же до дизайна, то хуже придумать нельзя было? Если начальство ездило по Скандинавии, в чём, извините, я сильно сомневаюсь, то могли бы посмотреть на что похоже жильё там. Во всяком случае, не на этот гараж! А это именно гараж, а не дом. Если речь шла о выставочном (ВЫСТАВОЧНОМ) образце, то могли бы и тряхнуть мошной, заплатив дизайнеру за то, чтобы дом (или то, что они им называют) был в привлекательном виде, а не это бетонное уродство. "Встречают по одёжке....". Скажем, по этому материалу видно, что им плевать на клиентов (я в этом практически убеждён). Главное - срубить денег. А все эти песни о Скандинавии и госзаказах - сказки для бедных.
То, что это "не стрельнет" - к гадалке не ходи. Пока эти бизнесмены не будут заинтересованы в том, что хотят клиенты, а не они сами, то ничего не получится.
В общем, "дом в стиле процветающего хрустального агротрэша".

11.10.2017 в 10:07
это очень дорого за такое панельное "хау ноу"))
Сам продаю хороший коттедж из газосиликата, так у меня он оштукатурен снаружи и внутри, крыша накрыта хорошая и окна стоят 6-ти камерные с ламинацией. квадрат получается по 850 рублей с учетом торга.
А тут за стены панельные и стропилку ребята по 800 рублей захотели? Удачи)
3Стан

Так газосиликат ваш г-но. Смотри за ним еще постоянно. Еще и вреден. А окна чего не 20-ти камерные?))) Тут хоть и не дешево, но материал один из тех, за которым следить надо по минимуму, геморроя с постройкой тоже минимум и скорость возведения коробки моментальная.
Хотя я для себя все равно дерево выбрал.

11.10.2017 в 10:10
В зависимости от качества материалов и инженерного оборудования стоимость дома на финише может достигать $45 тыс. или $60 тыс. по курсу.

Хорошая попытка, но нет.
При всей привлекательности такого бетонометра окончательная стоимость с отделкой, коммуникациями и землей зашкалит за сотку...Ну или близко к тому.
Ребята, когда производство запускали, кто-то считал объемы рынка?
У кого есть эта сотка, скорее всего не будет связываться с вами.
У кого нет - тем более.
Кредит? Даже под 10% на 10 лет - это уже цена 200 тысяч (грубо).
Ну, построите вы пару десятков домов - дальше что?
Население нищее....Без грамотной программы кредитования и наличия недорогих земельных участков под застройку ваш проект - просто прожект...Есть наметки, как выйти из этого положения, но все очень туманно и скользко....

11.10.2017 в 10:11
За 40 тыс продаю дом (коробка из качественных материалов) к/бетонные стены 500 мм крыша RUUKKI- финская , водосточка и подшивка GRANDLINE - металл , площадь 150 М2 , в 17 км от минска , с 3 сторон лес и 1 сосед ....а тут 32 тыс за 82 м2 ))))))
1834625

А че ж продаешь такой пафос?))

11.10.2017 в 10:11
Я за 15т такую коробку с газосиликата сложил вместе с металлом на крышу премиум качества
G.VV

Идите со своим газосиликатом лесом. Я лучше тогда уж каркасно-бумажный себе поставлю, чем гуано это силикатное.

11.10.2017 в 10:13
За 40 тыс продаю дом (коробка из качественных материалов) к/бетонные стены 500 мм крыша RUUKKI- финская , водосточка и подшивка GRANDLINE - металл , площадь 150 М2 , в 17 км от минска , с 3 сторон лес и 1 сосед ....а тут 32 тыс за 82 м2 ))))))
1834625

А че ж продаешь такой пафос?))[/q
Денег нет достроить (

BARS417
11.10.2017 в 10:14
Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.
peps_negritos

айтишники которым надо счас и быстро заценят, да и сил на контроль бригады не надо
это честнее, чем прущая со всех щелей реклама каркасников из фанеры по такой же цене

artserge

Не надо делать миф из ИТ, Серж...
Мамкины дети из Минска не поедут, только если с десяток-другой дауншифтеров....
А успешные давно купили коттеджи на Кипре и Коста Дораде...

11.10.2017 в 10:14
Так газосиликат ваш г-но. Смотри за ним еще постоянно.
BARS417

Что именно отслеживать?

Еще и вреден.
BARS417

В стенах высоток не вреден, а в частном доме вреден?

Хотя я для себя все равно дерево выбрал.
BARS417

За деревом меньше следить надо?

11.10.2017 в 10:17

Цена комнаты на Минском домостроительном комбинате 1000 у.е. еще столько транспортировка, а она там метров 15 квадратных, откуда такая стоимость у СБК за м2?? Если только за высокие потолки и планировку по желанию то это перебор. Все о чем пишут на онлайнере не может конкурировать с коробкой из газосиликата по цене и сроку эксплуатации конструкции пока.

11.10.2017 в 10:17
где я написал что не умеют считать? я написал надо быстро и сейчас, и готовы переплатить за это 10-20-30 касарэй спокойно
artserge

Готовность покупать недвигу в РБ с необоснованной переплатой и есть неумение считать

11.10.2017 в 10:19

Если удешевят - будут заказы, а так только единичные. 32 т. за коробку - в наших реалиях это дорого, за те же деньги можно собрать коробку с газосиликата + все сети и чуть-чуть останется на отделку.
А в бизнесе РБ цена - это главное.....

11.10.2017 в 10:20
Началось кваканье. Ну что у нас за народ такой - что не предложи, если это не "бясплатна", значит х...ево? "За державу обидно"©
denmmaloyreb

А пусть СБК кваканье почитает, глядишь выводы сделает и появиться реальная стоимость в 10-20 тыс за коробку причем рублей.

11.10.2017 в 10:20

все равно дорого выходит для панелей. Заложена дикая моржа. Или желанре отбить вложения за пару лет.
Идея хорошая, но желание вернуть быстро деньги сведут этот проект к нулю. Ибо жилье долгоиграющий проект и я например - беспроблем бы у них заказал дом, если бы у них метр стоит с крышей и окнами 250$ - и при этом там прибыл была бы еще. А за 400$ - просто не конкурент газосиликату.
Коробка 2 этажа 160кв, с крышей, внешним утеплением по газосиликату и окнами - 36 тыс. на текущий момент. Вопрос - зачем нужна панелька за такие же деньги, но без крыши, и окон?
Маркетинг у данного комбината на высоте..

11.10.2017 в 10:21

Трансформаторная подстанция какая-то. Лучше уже каркасник.

11.10.2017 в 10:21
Я за 15т такую коробку с газосиликата сложил вместе с металлом на крышу премиум качества
G.VV

Идите со своим газосиликатом лесом. Я лучше тогда уж каркасно-бумажный себе поставлю, чем гуано это силикатное.

BARS417

Газосиликат все же лучше, чем каркас, думаю. Но да, это выбор из двух зол.

11.10.2017 в 10:21

Возьму на себя смелость посоветовать руководству/учредителям снижать стоимость при предварительном заказе и (или) несрочном/простом в проекте возведении дома. Так можно занять перспективную нишу - дачного в широком смысле слова строительства. Тенденция в беднеющей стране такова, что многие будут как на рубеже 80-90-х годов заводить огороды и (или) выселять "предков" с целью расширения для молодой семьи в городах. А чем отличается дачное от коттеджного? Верно: отсутствием жёстких сроков строительства и желанием упростить проект/возвести своими руками, растянуто по времени, но без напряга для бюджета семьи. Что-то вроде бетонных некондиционных блок-комнат, которые иногда за копейки продают комбинаты КПД, с дальнейшей надстройкой на них каркасных мансард. Или традиционный в последние годы газосиликат, который лепят даже девушки после ютюба. Для умеющих считать/ богатых людей очевидно, что проще купить оптом больше квадратов в уже готовых и отделанных под ключ "дворцах", где в те же ~$400 уже входит и кровля, и канализация, и участок, и забор... Не секрет, что множество таких объектов скидывается с дисконтом, т.к. у большой семьи изменились планы или место жительства/работы...
А вот под "резервный" (пока дачный) малой площади и нетребующий отопления (стойкий к разрушению) дом многие бы купили. Включая тех, у кого и участок под ИЖС с истекающими сроками. Вот всем этим, не желающим пока там жить, можно предложить подобные коробки, но по адекватной цене. Сам бы кинул такой себе на дачный участок вместо военного кунга. Но не по городской же цене, учитывая отсутствие земли/коммуникаций/кровли/дверей/окон/.............. перечислять можно бесконечно. По такой цене в районе дач обычно в панельках уже полностью жилые квартиры продают.
Только завоевав доверие массового потребителя (см. выше), потенциально имеющегося в каждой семье, постепенно можно повышать стоимость и для более сложных/больших/красивых коробок под взыскательного богатого/обеспеченного выше среднего (з/п папиццот) потребителя коттеджа под родовое гнздо.
Резюме: дорого. На условиях "дачных" можете меня внести в список клиентов на голодные времена ) Которые, надеюсь, не наступят у вашего перспективного предприятия.
За гладкую и тёплую стену, редкую для этой страны, отдельный респект!

11.10.2017 в 10:22
Не думал, что у нас кто-то из частников рискнет вложится в завод такого плана. Молодцы, удачи. По коттеджу, конечно, вопросов больше: + участок с нормальным подъездом, который после прохода крупной и тяжелой техники еще восстанавливать :( + крыша (от 5,0 тыс...) + вся отделка. Имхо, вот этот вариант лучше:
"«Каркасник» FlyBird сдавался под ключ: с полной инженерной начинкой, со встроенной мебелью, с забором и благоустроенным участком (плюс камин, хамам, вечерняя подсветка, датчики движения и множество мелочей). Жильцам остается только перевезти мягкую мебель и одежду. Что же вышло по деньгам?
— По нашим подсчетам, стоимость квадратного метра при площади 100 кв. м варьируется от $1000 до $1200 по курсу."
sub25

Лучше только по начинке. Каркасный дом - это макет настоящего жилища.
К тому же не следует сравнивать его с пилотным образцом из панелей - далее в статье показаны проекты домов 10х10м со вполне уютной планировкой.

11.10.2017 в 10:23

Да это ж среднерыночная цена за чисто коробку, пф. Обычная пиар компания - ребята расходимся!

11.10.2017 в 10:24
Я за 15т такую коробку с газосиликата сложил вместе с металлом на крышу премиум качества
G.VV

Идите со своим газосиликатом лесом. Я лучше тогда уж каркасно-бумажный себе поставлю, чем гуано это силикатное.

BARS417

Газосиликат все же лучше, чем каркас, думаю. Но да, это выбор из двух зол.

well.well

Ну х.з. дом должен быть уютным. "Теплым-ламповым )))". а от этой поделки веет Falout -ом каким-то.

11.10.2017 в 10:26

"Под ключ за ..."
Под какой ключ - гаечный?!
Коробка без кровли,окон и дверей.
Коммуникации?!
Жэстачайшы беларуски "падключ")))
Кушать всем охота,это понятно,но ценник уже задран.
пс.предприятию - поумерить "жабу" и удачи!

11.10.2017 в 10:26

Мерзкий вид. даже снаружи видно, что шляпа.

11.10.2017 в 10:26

Если бы только цены на землю, были доступны для обычных белорусов !!!!

11.10.2017 в 10:27
Я за 15т такую коробку с газосиликата сложил вместе с металлом на крышу премиум качества
G.VV

Идите со своим газосиликатом лесом. Я лучше тогда уж каркасно-бумажный себе поставлю, чем гуано это силикатное.

BARS417

Газосиликат все же лучше, чем каркас, думаю. Но да, это выбор из двух зол.

well.well

Ну х.з. дом должен быть уютным. "Теплым-ламповым )))". а от этой поделки веет Falout -ом каким-то.

Derangeer

Согласен. При наличии денег я за Ваш вариант.
Растить детей в железобетоне где-то в заднице Минской области лично я бы не стал.
Причем за огромные по нынешним меркам деньги...А пожарить шашлыки я могу, имея машину и мангал.

11.10.2017 в 10:29

Хорошая идея.Цену можно было бы снизить еще.

11.10.2017 в 10:29

дорого за коробку пустую

11.10.2017 в 10:36

Идея классная. Главное чтобы не начали тырить и качество продукции не полетело резко вниз. Белорусский бизнес этим болеет очень.

11.10.2017 в 10:38
30 к? Это при 500% накрутке?
Igorek27

бизнеЦ, ничего личного (с)

11.10.2017 в 10:41

по моему это больше просто на будку похоже, чем на коттедж!

11.10.2017 в 10:42
Основной минус панелек - это соседи + звукоизоляция. Если нет соседей то почему бы и не панельный дом (свой)...
vasil123

В кирпичном многоквартирном доме звукоизоляция на порядок хуже чем в панельке!

11.10.2017 в 10:43
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Для продавца вариант может быть и не плохой

Представленные проекты , это не дома усадебной застройки, а отдельные ячейки человейников под индивидуальной крышей.
Интересно, из разработчиков сего "чуда" имеет опыт проживания в своём доме хотя бы пару десятилетий?

11.10.2017 в 10:45
Идея классная. Главное чтобы не начали тырить и качество продукции не полетело резко вниз. Белорусский бизнес этим болеет очень.
Mike_onliner

Пустая коробка - фундамент, стены, стропилка. Что там тырить? Уплотнитель в швах между панелями?

11.10.2017 в 10:47

дорого

11.10.2017 в 10:49

Памятка сварщика очень понравилась. Без нее действительно работать никак))))

11.10.2017 в 10:50
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

200 тысяч надо на такой дом))))с таким участком)

11.10.2017 в 10:52

тысяч за 6000 подключ взял бы - но не более

11.10.2017 в 10:52
Всё лучше чем шлак из фанеры и бруса. Во всяком случае из АК на вылет не пробивается.)
mak32

В условиях "голодных бунтов" по типу Венесуэлы после экономического чуда нашего "Чавеса" это будет немаловажным фактором выбора.
Таким образом в долгосрочной перспективе проект может стать убийцей полюбившихся белорусам газосиликата и всяких прочих экологичных каркасников из ОСП.

11.10.2017 в 10:52
Интересно, а что там с канализацией в этом домишке
Наркоман_Павлик

Ведерко. Все инженерные системы (канализация в том числе), а также крыша - за отдельные деньги.

11.10.2017 в 10:53
Для коттеджа, который сможет служить на протяжении жизни четырех поколений собственников.... Мы заявляем надежность конструкции на протяжении 100 лет.

Это как понимать? 25 лет исполнилось собственнику - и давайте, дорогие родители, гоу на свалку?

11.10.2017 в 10:55

"...Мы заявляем надежность конструкции на протяжении 100 лет..." ,а гарантию хотя бы на пол срока дать ? Слабо?

11.10.2017 в 10:56
Если там действительно R=5.2 и нет болезни соединений, присущей советским панелям, да еще и панели ровные, то оно того стоит
Г_Л_Ю_К

Соглашусь. Тогда внутренняя отделка стен - подшпатлевать и обои, либо сразу панели наклеить на стены. Да и нет проблем на стену что-то массивнее фоторамки повесить.
Но, глядя на это начинаю сомневаться в заявленной на словах ровности стен.

11.10.2017 в 10:58

Намного крепче и теплее каркасников, можно не боятся, что ветром сдует.

11.10.2017 в 10:59

ценник на неосведомленного... АТОМ!

11.10.2017 в 11:00

Где контакты? Спрос будет!

11.10.2017 в 11:03
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Для продавца вариант может быть и не плохой

Представленные проекты , это не дома усадебной застройки, а отдельные ячейки человейников под индивидуальной крышей.
Интересно, из разработчиков сего "чуда" имеет опыт проживания в своём доме хотя бы пару десятилетий?

Крошка Енот

Чем они плохи*?
Если есть руки и мозг нормальный дом! Тут не 1200$ за квадрат в столбике.
Жил в частном доме.

11.10.2017 в 11:06

Сварщик помни .... ))))))))

11.10.2017 в 11:07

так это еще и за коробку только, дороговато вроде

11.10.2017 в 11:08

архитектор есть в штате?

11.10.2017 в 11:10

Строю дом 195квадратов, затраты примерно 300уе квадратный метр, за пустую коробку как тут

11.10.2017 в 11:12

Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.

11.10.2017 в 11:17
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Можно подальше от минска за 1-2 тысячи взять. Или на ацкционах поближе к минску до 10к можно спокойно выкупить.

11.10.2017 в 11:18
Строю дом 195квадратов, затраты примерно 300уе квадратный метр, за пустую коробку как тут
cr-r-razy

в панельных домах за такую коробку отдают 900$-2000$ за метр) Так что вариант очень даже не плохой)

11.10.2017 в 11:21

Я один не понимаю, почему нельзя заказать у архитектурной студии разработку нормальных , современных проектов? к чему эти дома из 90-х. Люди, не покупайте это! гуглите совр архитектуру, покупайте проекты готовые если нет денег на разработку, стройте красивые дома! )

11.10.2017 в 11:22

Для панельки 390$ за квадрат это дорого, по моему мнению.

11.10.2017 в 11:23

идея хорошая, а реализация "как всегда"
Это не усадебный дом, это ночлежка для офисного планктона

11.10.2017 в 11:27
"Под ключ за ..."
Под какой ключ - гаечный?!
Коробка без кровли,окон и дверей.
Коммуникации?!
Жэстачайшы беларуски "падключ")))
Кушать всем охота,это понятно,но ценник уже задран.
пс.предприятию - поумерить "жабу" и удачи!
aeroplane

рынок все разрешит
не будут люди брать их проблемы
найдут покупателя
молодцы
а форумные нытики идут мимо
вас никто не заставляет покупать

11.10.2017 в 11:27
Для панельки 390$ за квадрат это дорого, по моему мнению.
SKV

Это нормально для многоквартирной панельки у станции метро в Минске без отделки.
Скоро к тому и придем.

11.10.2017 в 11:29
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Можно подальше от минска за 1-2 тысячи взять. Или на ацкционах поближе к минску до 10к можно спокойно выкупить.

Illusionist89

нормальный участок с коммуникациями свет-газ-вода (даже рядом) в 20км зоне меньше 20к не купить даже с аукциона, только если участок трэшовый

11.10.2017 в 11:30
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

11.10.2017 в 11:34
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

https://www.youtube.com/watch?v=r5t9QHMxxAQ
Посмотри и еще раз подумай. Это очень плохой вариант.

11.10.2017 в 11:35
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Можно подальше от минска за 1-2 тысячи взять. Или на ацкционах поближе к минску до 10к можно спокойно выкупить.

Illusionist89

нормальный участок с коммуникациями свет-газ-вода (даже рядом) в 20км зоне меньше 20к не купить даже с аукциона, только если участок трэшовый

cr-r-razy

Ну и в пень такой участок) Газ спокойно заменяется электричеством, а скважину для воды сделать и протянуть в дом это около 2к-4к. Уж лучше купить в 30км от минска голый участок за 1к-2к и всё самому сделать. Обойдётся дешевле.

Но, покупать надо не у частников, а у колхозов. Они распродают их по дешёвке. 3-4 года назад за дополнительных 10 соток к участку бабушки, отдали 1к.

11.10.2017 в 11:35
Сборка панелей на участке происходит без так называемых «мокрых работ», сварочных процессов. Панели стыкуются при помощи специальных петель соединения и анкеров. Высота потолка может быть и 3 м, и еще больше.

А теперь давайте показывайте нам видео тепловизора, в мороз ниже 10 градусов и температуре внутри в 22-24 градуса тепла.

11.10.2017 в 11:36
Цена комнаты на Минском домостроительном комбинате 1000 у.е. еще столько транспортировка, а она там метров 15 квадратных, откуда такая стоимость у СБК за м2?? Если только за высокие потолки и планировку по желанию то это перебор. Все о чем пишут на онлайнере не может конкурировать с коробкой из газосиликата по цене и сроку эксплуатации конструкции пока.
vovanby

потому что за 1000 у мдк некондиция...

11.10.2017 в 11:37

Особенно "улыбнул" план второго этажа
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fc91aea009b1a3176e8081777bec1814.jpeg
Я один вижу комнаты не имеющие входа/выхода?

11.10.2017 в 11:37
а форумные нытики идут мимо
вас никто не заставляет покупать
ZxV

Бизнес по-беларуски - "Не хочешь покупать моё дорогое значит нытик"

рынок все разрешит
ZxV

Форумчане и есть этот рынок, и высказывают своё отношение к предложенному продукту. Ваш КЭП.

11.10.2017 в 11:38

у меня коробка под крышу полноценный двухэтажный дом с холодным чердаком плюс подвал (общий метраж почти в 4 раза больше дома из статьи) обошлась около 35 тыс. Так что дорого ребята за свой бетоний хотят

11.10.2017 в 11:38
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

Illusionist89

14 тысяч за все на первый взгляд не плохая цена
но есть один существенный нюанс
какой утеплитель и какая его толщина?

11.10.2017 в 11:39

а что стройбаны будут красти с объекта себе на дачу?!!!

11.10.2017 в 11:41
слой жесткой минваты толщиной 200 мм (в качестве утеплителя можно использовать пенополистирол, неопор либо другой материал).

— Сопротивление теплопередаче такой стены равно 5,2 м2·°C/Вт, что в 1,6 раза выше нормативных характеристик для Беларуси, — вдается в теплофизику Аркадий Палочкин. — Это эквивалентно, например, стене из газосиликатных блоков толщиной 800 мм, стене из соснового бруса толщиной 900 мм или кирпичной стене толщиной 3,5 м.

чтото он тут гонит
200мм пенополиуретана еще может быть
а ваты...

ZxV

а ещё у эффективного утеплителя есть сроки годности, у минваты это 20 лет, у пенопласта 25.

11.10.2017 в 11:42

Это фиаско! Нормальный человек тут жить не станет!

11.10.2017 в 11:44
Давайте рассудим логично. Фундамент стены и стропилку за 32 тыс долл. можно возвести для дома в 82 квадрата? Думаю да. Подозреваю что даже в тыщ 25 можно уложиться. И это можно растянуть на пару лет, как позволяет доход. А тут нужно сразу отдать 32 тыщи. Так что предложение только на первый взгляд интересное. А ничего революционного не случилось.
peps_negritos

айтишники которым надо счас и быстро заценят, да и сил на контроль бригады не надо
это честнее, чем прущая со всех щелей реклама каркасников из фанеры по такой же цене

artserge

Не надо делать миф из ИТ, Серж...
Мамкины дети из Минска не поедут, только если с десяток-другой дауншифтеров....
А успешные давно купили коттеджи на Кипре и Коста Дораде...

well.well

ну в новую боровую же едут :) пвт близко, на 10 лет хватит )

11.10.2017 в 11:45
Строю дом 195квадратов, затраты примерно 300уе квадратный метр, за пустую коробку как тут
cr-r-razy

в панельных домах за такую коробку отдают 900$-2000$ за метр) Так что вариант очень даже не плохой)

Illusionist89

Не знаю таких примеров в нашей стране. Не только таких цен ,но и фактов продажи квартир без крыши и окон.

11.10.2017 в 11:45
Очень даже неплохой вариант! Осталось только участок прикупить тысяч за 50-60...
gelia-4

Для продавца вариант может быть и не плохой

Представленные проекты , это не дома усадебной застройки, а отдельные ячейки человейников под индивидуальной крышей.
Интересно, из разработчиков сего "чуда" имеет опыт проживания в своём доме хотя бы пару десятилетий?

Крошка Енот

Чем они плохи*?
Если есть руки и мозг нормальный дом! Тут не 1200$ за квадрат в столбике.
Жил в частном доме.

pump

Вы проектировщик этого недоразумения?
Мне помочь на безвозмездной основе мозговым штурмом
1) МАПИДу увеличить продажи?
2) разжёвывать потенциальным покупателям за что они переплачивают и какие неудобства они себе приобретают за свои деньги

11.10.2017 в 11:46

Технология очень даже неплохая, только мы знаем это как энергоэффективные теплобетонные панели. И что-то как-то стремно мне от указанной тут в статье цены даже без окон и дверей, это реально ДОРОГО.
Мы сами строили дом из таких панелей в этом году, только с другой фирмой из Минска, реально обошлось дешевле почти в 2 раза. Правда, муж сначала скептически был настроен, так как толком ничего не знали о технологии, хотел или из кирпича, или из газосиликата, а каркасник даже не рассматривали по известным причинам. Но решились и пока все очень даже неплохо.

11.10.2017 в 11:49
Стоимость участка кто-нибудь учитывает?
ШМЭЛ

это хороший вариант для тех, у кого уже есть участок

11.10.2017 в 11:50
Это фиаско! Нормальный человек тут жить не станет!
siikoff

ну.. с учетом что на альтернативном портале с успехом проходит конкурс "Как из двух строительных вагончиков, палок и синей изоленты построить загородную виллу" то представленный вариант может пользоваться определенной популярностью. но только в случае если самому вообще лень строительством заниматься

11.10.2017 в 11:54
"Под ключ за ..."
Под какой ключ - гаечный?!
Коробка без кровли,окон и дверей.
Коммуникации?!
Жэстачайшы беларуски "падключ")))
Кушать всем охота,это понятно,но ценник уже задран.
пс.предприятию - поумерить "жабу" и удачи!
aeroplane

рынок все разрешит
не будут люди брать их проблемы
найдут покупателя
молодцы
а форумные нытики идут мимо
вас никто не заставляет покупать

ZxV

В принципе верно. МАПИД на авось решил втюхиваь свою продукцию в индивидуальном домостроении, мощности и его гибкость позволяю сие делать, не неся практически ни каких затрат при работе на склад. А вдруг прокатит?

11.10.2017 в 11:57

давайте строить быстрее! Батька, рэж пахотные земли !!!!

11.10.2017 в 11:58
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

Illusionist89

14 тысяч за все на первый взгляд не плохая цена
но есть один существенный нюанс
какой утеплитель и какая его толщина?

ZxV

Утеплитель точно исовер т.к. помню кучи свёртков возле дома, а вот толщина ХЗ, надо поднимать доки, но на вскидку см 5-7 см. Скажем так точно не менее 5 см но и не больше 10 ))

11.10.2017 в 11:59

А что там с экологичностью?

11.10.2017 в 12:02

На 30 квадратов проекты есть? Поставил бы себе вместо дачи

11.10.2017 в 12:02

peps_negritos, 148 кв.м. (общее) мансардного типа из газосиликата с крышей, но без окон за такую сумму можно возвести, правда гараздо дольше месяца.

11.10.2017 в 12:03
Особенно "улыбнул" план второго этажа
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fc91aea009b1a3176e8081777bec1814.jpeg
Я один вижу комнаты не имеющие входа/выхода?
bear_s

Похоже, что один. Просветите, что там не так.

11.10.2017 в 12:04

Очень дорого. Это формально типовой панельный блок + фундамент + крыша + доставка. Без цены земли, коммуникаций, отделки. И 780 рублей за метр. Перебор.

11.10.2017 в 12:05

Да уж, в РБ Макдональдс - это ресторан, ПТУ- колледж, а сарай 6 на 6 меторов с двускатной крышей - коттедж)
Голь на выдумку хитра

11.10.2017 в 12:06
32 тысячи за что-то далеко не готовое + участок 20-30 тысяч + деньги на "привести все в порядок с домом" 20 тысяч + коммуникации 10 тысяч = ИТОГО около 90 тысяч $
ВЫВОД: предложение абсолютно невыгодное - ценник просто дикий
Iv_Zhodik

Основным крупным заполнителем все бетонных и ж/б конструкция является гранит который имеет повышенный радиационный фон, гранит в естественной среде служит щитом для радона вот он и накапливается в нем, потому и не экологичен. Ж/б ко всему еще и повышает магнитное поле за счет арматуры, эффект трансформаторной будки только слабее.

11.10.2017 в 12:07
Особенно "улыбнул" план второго этажа
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fc91aea009b1a3176e8081777bec1814.jpeg
Я один вижу комнаты не имеющие входа/выхода?
bear_s

Похоже, что один. Просветите, что там не так.

Yuri222

Хотя да, нашел в правом нижнем углу пару таких спаленок.
Это норм, они строятся сразу с жильцами, которым выходить никуда не нужно.

11.10.2017 в 12:07
Особенно "улыбнул" план второго этажа
https://content.onliner.by/news/1100x5616/fc91aea009b1a3176e8081777bec1814.jpeg
Я один вижу комнаты не имеющие входа/выхода?
bear_s

Похоже, что один. Просветите, что там не так.

Yuri222

Ахахах... реально))) На правой нижней картинке, правая нижняя спальня в 13,4 и 7 метров с санузлом в 4 метра.... изолирована))

11.10.2017 в 12:09

или кирпичной стене толщиной 3,5 м.?????????????

11.10.2017 в 12:11
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Да нехрена вы не купите. Ибо телуша полушка, да рупь перевоз.
Потому что окажется что у жопы мира, есть ещё и анус, куда крану и длинномеру нужно не только доехать но и иметь возможность там работать.

11.10.2017 в 12:11
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

Illusionist89

14 тысяч за все на первый взгляд не плохая цена
но есть один существенный нюанс
какой утеплитель и какая его толщина?

ZxV

Утеплитель точно исовер т.к. помню кучи свёртков возле дома, а вот толщина ХЗ, надо поднимать доки, но на вскидку см 5-7 см. Скажем так точно не менее 5 см но и не больше 10 ))

Illusionist89

С такой толщиной, если будете хорошо топить, то и будет комфортно.
5 см внутри обшивки из досок (или чего-то другого, сравнимого по толщине) - ИМХО летний вариант. 10 см - можно весну-осень приплюсовать.
Если зимой - то топить-топить-топить...

11.10.2017 в 12:11

Супер!!
За городом - только бетон или кирпич, а те кто за дерево и т.н. каркасники - просто забывают что такое сырость и мыши (живут в другой реальности)

11.10.2017 в 12:14

Наконец-то начали шевелить мозгами. Адекватная цена и сроки строительства.

11.10.2017 в 12:14

Задумка будет хорошая если они смогут предложить делать такие панели под индивидуальную планировку заказчика. И цена за все должна быть ниже чем за коробку с силиката тогда может и пойдут заказы,а так эти убогие строения невижу смысла и приобретать. Так как часный дом должен нравиться самому владельцу и удовлетворать его во всем,чтоб хотелось в него возвращаться

11.10.2017 в 12:15
Стоимость участка кто-нибудь учитывает?
ШМЭЛ

А также не учли стоимость отделки, в частности итальянских обоев, индийского мрамора на полу, бытовой техники премиум класса и мебели из массива палисандра.
Иди учи уроки, сметчик.

11.10.2017 в 12:16
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Да нехрена вы не купите. Ибо телуша полушка, да рупь перевоз.
Потому что окажется что у жопы мира, есть ещё и анус, куда крану и длинномеру нужно не только доехать но и иметь возможность там работать.

Крошка Енот

У меня ширина улицы 40 метров от забора до забора, проблем с подъездом абсолютно никаких кроме слегка раздолбанной дороги, но периодически грейдер её выравнивает.

11.10.2017 в 12:18
О преимуществах панельной технологии продавцы могут рассказывать долго (быстрота сборки, долговечность, огнестойкость и так далее). А есть ли недостатки? Само собой, своими силами такой дом не построишь (сэкономить на данном этапе не получится). Надо предусмотреть возможность подъезда на участок крупнотоннажной автотехники (панелевоз, автокран).

Вопрос, чьи будут панелевозы и автокраны с бригадами монтажников?
Сколько домов комбинат готов выдать за сутки и какое количество "спецназа" по и сборке на месте у заказчика?

11.10.2017 в 12:18
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

Illusionist89

14 тысяч за все на первый взгляд не плохая цена
но есть один существенный нюанс
какой утеплитель и какая его толщина?

ZxV

Утеплитель точно исовер т.к. помню кучи свёртков возле дома, а вот толщина ХЗ, надо поднимать доки, но на вскидку см 5-7 см. Скажем так точно не менее 5 см но и не больше 10 ))

Illusionist89

С такой толщиной, если будете хорошо топить, то и будет комфортно.
5 см внутри обшивки из досок (или чего-то другого, сравнимого по толщине) - ИМХО летний вариант. 10 см - можно весну-осень приплюсовать.
Если зимой - то топить-топить-топить...

Yuri222

ну он изначально и задумывался как летний и возможно с обогревателем на выходные зимой и деми сезонный) Всё же прогреть для сна комнатку в 9 метров обогревателем плёвое дело))

11.10.2017 в 12:22

бетоний - мечта беларуса

11.10.2017 в 12:23
Ну вот опять 780 рублей это цена просто за коробку еще столько же уйдет на отделочные работы и материалы.
Vovanych555

что там отделывать? повесил картину, поставил диван с телеком и все, лофт готов)))

11.10.2017 в 12:24

А можно вообще без окон?

11.10.2017 в 12:26

Лесница это нечто!

11.10.2017 в 12:26

Было интересно читать до тех пор пока не озвучили конечную цифру за сие жильё

11.10.2017 в 12:29
ну он изначально и задумывался как летний и возможно с обогревателем на выходные зимой и деми сезонный) Всё же прогреть для сна комнатку в 9 метров обогревателем плёвое дело))
Illusionist89

В таком случае - нормально, зачем платить лишнее за то, чем пользоваться практически не придется.

11.10.2017 в 12:33

это дорого за панель

11.10.2017 в 12:43

Предприятие взяло паузу, чтобы выйти на рынок с новым, более разнообразным набором панировочных решений.
Улыбнуло ))

11.10.2017 в 12:45

Страшные какие-то!!!

11.10.2017 в 12:49

Дома некрасивые, окна узкие, дома с плоской крышей ещё хуже. Говорят же, что скандинавский дизайн заканчивается там, где итальянский только начинается.

11.10.2017 в 12:50

Т.е. просто коробка по $400 за квадрат? Не смешите мои тапки))) за эту цену можно спокойно выложить качественную коробку из кирпича + залить бетонные перекрытия.
Да, не за месяц, а за 3-4... но эти пару месяцев не решают при строительстве дома.

11.10.2017 в 12:52

Никто уже не строит 2х-3х этажные коттеджи. Пока молодой еще можно по лестницам попрыгать, а с годами становится все тяжелее. Так что сейчас тенденция идет на одноэтажный дом из керамзитобетона или дерева квадратов на 120-150 с четырехскатной крышей и отдельным машино-местом под навесом (глупо машину хранить в доме).

11.10.2017 в 12:55

то что представлено как образец - страшное уродство

11.10.2017 в 13:05

Почувствуй себя в частном доме, как в панельке каменной горки)

11.10.2017 в 13:06

А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?

11.10.2017 в 13:07
А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?
СашокС

Нде, похоже один я обратил внимания на lim-иты для сварщиков... А может больше никто их не изучал...

11.10.2017 в 13:08
Возьму на себя смелость посоветовать руководству/учредителям снижать стоимость при предварительном заказе и (или) несрочном/простом в проекте возведении дома. Так можно занять перспективную нишу - дачного в широком смысле слова строительства.
Ustas2010

Ага, щаззз.....
Автокрану и панелевозу - надо нормальная двухполосная дорога + площадка в 2-3 сотки для разворота и работы, на наших дачах - таких условий, нет. С вертолета монтаж вести?

11.10.2017 в 13:13

Утеплитель точно исовер т.к. помню кучи свёртков возле дома, а вот толщина ХЗ, надо поднимать доки, но на вскидку см 5-7 см. Скажем так точно не менее 5 см но и не больше 10 ))
Illusionist89

А для нормальной жизни нашей зимой надо 20 см.

11.10.2017 в 13:20
Ну вот опять 780 рублей это цена просто за коробку еще столько же уйдет на отделочные работы и материалы.
Vovanych555

Столько же.

11.10.2017 в 13:20
А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?
СашокС

Нде, похоже один я обратил внимания на lim-иты для сварщиков... А может больше никто их не изучал...

СашокС

Не один.
А зачем их помнить, если они тут же под носом на доске написаны.

11.10.2017 в 13:21

Производители панелей должны продавать панели, а не дома. А так получается, если бы МКСИ торговал бы не ГСБ. а домами из них, а Керамин вместо кирпича и унитазов с плиткой - домами.

11.10.2017 в 13:22
это очень дорого за такое панельное "хау ноу"))

Сам продаю хороший коттедж из газосиликата, так у меня он оштукатурен снаружи и внутри, крыша накрыта хорошая и окна стоят 6-ти камерные с ламинацией. квадрат получается по 850 рублей с учетом торга.

А тут за стены панельные и стропилку ребята по 800 рублей захотели? Удачи)

3Стан

странно, по цене +/- но у ребят очень дорого, а у вас очень дешево :) то, что у вас оштукатурено у этих "ребят" не нуждается в штукатурке

11.10.2017 в 13:24
А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?
СашокС

Нде, похоже один я обратил внимания на lim-иты для сварщиков... А может больше никто их не изучал...

СашокС

Не один.
А зачем их помнить, если они тут же под носом на доске написаны.

Yuri222

Класс! Все же интересно было бы узнать кто там так шутканул с лимитами.

11.10.2017 в 13:27

интересно - когда схлопнется, произ-во

11.10.2017 в 13:41
Столько по стране заводов ЖБИ загибающихся, вот почему бы не взять да не освоить подобное производство мелких домиков, гаражей по адекватной цене, думаю очередь бы стояла за ними. Сам бы себе не отказался на дачу подобный домик из-за быстроты постройки. С нормальным бы архитектором можно вообще культовые вещи изготовить.
tetrapol

Я на дачу себе каркасник заказывал. Правда очень маленький всего 40 метров, с 2-мя комнатами по 9 метров и совмещённой гостинной-кухней на 18 метров и туалет ванная 4метра + терраса в 16 метров перед домом. За всё под ключ вместе с отделкой, утеплением, канализацией, водопроводом, проводкой, окнами ПВХ, дверями и т.д. и т.п. обошлось мне это чудо в 14 700$ или 367$ за метр, но это под ключ)))

Но есть нюанс, яму для отходов и скважину для воды в эту стоимость не входило это отдельно заказывалось. А вот уже трубы туда сюда кинуть подключить и т.д. это уже ребята сделали)

Сейчас будет зима, посмотрим насколько там будет комфортно)

Illusionist89

14 тысяч за все на первый взгляд не плохая цена
но есть один существенный нюанс
какой утеплитель и какая его толщина?

ZxV

Утеплитель точно исовер т.к. помню кучи свёртков возле дома, а вот толщина ХЗ, надо поднимать доки, но на вскидку см 5-7 см. Скажем так точно не менее 5 см но и не больше 10 ))

Illusionist89

С такой толщиной, если будете хорошо топить, то и будет комфортно.
5 см внутри обшивки из досок (или чего-то другого, сравнимого по толщине) - ИМХО летний вариант. 10 см - можно весну-осень приплюсовать.
Если зимой - то топить-топить-топить...

Yuri222

ну он изначально и задумывался как летний и возможно с обогревателем на выходные зимой и деми сезонный) Всё же прогреть для сна комнатку в 9 метров обогревателем плёвое дело))

Illusionist89

ну для 5-10см утеплителя 14к это в целом обычная цена за такой дом
но для постоянного проживания надо минимум 15 нормально 200 тепло 300мм ваты
а это уже будет дороже
итоговый ценник будет примерно как за этот панельный дом

11.10.2017 в 13:41

Смотрится нормально, сделать хорошую крышу, качественные окна, двери поставить и облицовочным кирпичиком обложить и будет как игрушка, не хуже котэтджей за бешеные деньги ! Как то так .

11.10.2017 в 13:44

проект - ОГОНЬ!
завяжите с каким-нибудь банком кредитную поддержку покупателей - и будет полное счастье ВСЕМ!

11.10.2017 в 13:44
а форумные нытики идут мимо
вас никто не заставляет покупать
ZxV

Бизнес по-беларуски - "Не хочешь покупать моё дорогое значит нытик"

рынок все разрешит
ZxV

Форумчане и есть этот рынок, и высказывают своё отношение к предложенному продукту. Ваш КЭП.

Scarabaeus

это бизнес во всем мире
а вот комменты да
чисто местные
покупать даже не собираюсь но мимо не пройду
обязательно обгажу
зы сколько такого "отношения" в виде фекалий в свое время было вылито на авто производства рф
ведро никогда не сяду
ездить себя не уважать
а по факту дача росс сборки лидер продаж в рб...

11.10.2017 в 13:47

ща наши онлайнеровские олигархи расскажут какой должен быть дом)))

11.10.2017 в 13:49
это очень дорого за такое панельное "хау ноу"))

Сам продаю хороший коттедж из газосиликата, так у меня он оштукатурен снаружи и внутри, крыша накрыта хорошая и окна стоят 6-ти камерные с ламинацией. квадрат получается по 850 рублей с учетом торга.

А тут за стены панельные и стропилку ребята по 800 рублей захотели? Удачи)

3Стан

странно, по цене +/- но у ребят очень дорого, а у вас очень дешево :) то, что у вас оштукатурено у этих "ребят" не нуждается в штукатурке

-SERGE- 2007

плюс к тому не забываем про следующий нюанс
здесь производство и предприятие которое скорее всего работает по большей части в белую а значит платит приличные налоги
а дом из газосиликата наверняка строился наемными бригадами с расчетом налом и уплатой работниками минимальных налогов
так что если у предприятия работающего в белую ценник получается не сильно выше
так это весьма...

11.10.2017 в 13:51
Производители панелей должны продавать панели, а не дома. А так получается, если бы МКСИ торговал бы не ГСБ. а домами из них, а Керамин вместо кирпича и унитазов с плиткой - домами.
Крошка Енот

а мерседес как должен авто продавать?
в виде неполного набора запчастей?

11.10.2017 в 13:53
А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?
СашокС

Нде, похоже один я обратил внимания на lim-иты для сварщиков... А может больше никто их не изучал...

СашокС

похоже вы единственный из тех кто знает лимиты принявший всерьез это фото

11.10.2017 в 13:55

Барахло.
Дом должен быть деревянным или кирпичным.

11.10.2017 в 13:59
А сварщику lim-иты обязательно помнить? Или это вылетевшие с мехмата и РТИ сварщики?
СашокС

Нде, похоже один я обратил внимания на lim-иты для сварщиков... А может больше никто их не изучал...

СашокС

Не один.
А зачем их помнить, если они тут же под носом на доске написаны.

Yuri222

Класс! Все же интересно было бы узнать кто там так шутканул с лимитами.

СашокС

Подъедьте и им распишите роторы с дивергенциями, чтобы веселей работалось, а то лимиты уже наверняка нагоняют скуку.

11.10.2017 в 14:01
Всё лучше чем шлак из фанеры и бруса. Во всяком случае из АК на вылет не пробивается.)
mak32

В условиях "голодных бунтов" по типу Венесуэлы после экономического чуда нашего "Чавеса" это будет немаловажным фактором выбора. .

Ustas2010

+1. Такой дом в умелых руках легко превращается в долговременную огневую точку которая не по зубам уличной банде без тяжелого вооружения.)) Маленькие окна тут только плюс!)

11.10.2017 в 14:03

Не написано какой диаметр трубы с газом для отопления этих будок нужен. 20 см хватит?

11.10.2017 в 14:03
Возьму на себя смелость посоветовать руководству/учредителям снижать стоимость при предварительном заказе и (или) несрочном/простом в проекте возведении дома. Так можно занять перспективную нишу - дачного в широком смысле слова строительства.
Ustas2010

Ага, щаззз.....
Автокрану и панелевозу - надо нормальная двухполосная дорога + площадка в 2-3 сотки для разворота и работы, на наших дачах - таких условий, нет. С вертолета монтаж вес