Заехал и живи. Обзор «однушек» до $40 000 по курсу, не требующих серьезных вложений в ремонт
Еще не так давно все минские квартиры, выставленные на продажу дешевле $40 000 по курсу, представляли собой довольно отталкивающее зрелище. Стены, мебель, ковры — каждый квадратный сантиметр нес на себе следы чьей-то неблагополучной жизни. Сегодня за ту же сумму уже встречаются вполне приличные «однушки», практически не требующие вложений в ремонт. После покупки остается только перевезти вещи — и можно жить. В базе данных Onliner.by мы нашли несколько предложений, которые наверняка заинтересуют тех, кто рассматривает недорогие варианты на «вторичке» и хочет обойтись без ремонта.
Ул. Шоссейная, 7
33 кв. м
75 796 рублей ($38 990)
Однокомнатная квартира расположена на первом этаже в доме недалеко от Минского автозавода, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Могилевская». Сам дом 1959 года постройки, кирпичный, трехэтажный, с высоким цокольным этажом.
В квартире выполнен ремонт: полностью заменены проводка и сантехника, установлены окна со стеклопакетами (Rehau), старый пол заменен на ламинат. В объявлении также упоминаются натяжные потолки, металлическая входная дверь, межкомнатные двери из массива, встроенная кухня с бытовой техникой. За счет толщины стен и ширины подоконников удалось оборудовать полноценное рабочее место. А коридор между кухней и прихожей превратился в гардеробную.
Грибной переулок, 28
33,8 кв. м
73 872 рубля ($38 000)
Панельный девятиэтажный дом 1990 года постройки в районе Ангарской. «Шикарная квартира со свежим ремонтом и удобной планировкой. Идеальный вариант для молодой семьи», — отмечается в объявлении. На лоджии оборудован рабочий кабинет. Общее приятное впечатление о квартире портит разве что ванная, где не мешало бы обновить плитку и сантехнику.
Переулок Клумова, 17
75 621 рубль ($38 900)
Эта «однушка» совсем не похожа на типичную хрущевку, разве что тесная кухня и низкие потолки выдают возраст дома. В квартире установлены стеклопакеты, новая входная металлическая дверь, межкомнатная дверь МДФ, два шкафа-купе. В санузле — новые трубы, сантехника, современная плитка, душевая кабина. «В пользование новых собственников остается встроенная кухня, газовая плита», — уточняется в объявлении.
Квартира продается в пятиэтажном доме 1964 года постройки, где четыре года назад выполнен капремонт.
Ул. Казинца
31,1 кв. м
74 844 рубля ($38 500)
Еще один вариант — «однушка» на пятом этаже пятиэтажного дома 1966 года постройки в начале ул. Казинца. Обстановка располагает к быстрому переезду. Заменить стоит разве что межкомнатные двери и сантехнику, при желании можно обновить и плитку в санузле.
На полу в комнате паркет, в прихожей и на кухне — ламинат, в ванной и туалете — плитка. Из мебели и техники новому собственнику достанутся: встроенная кухня с барной стойкой, стиральная машина, холодильник, кухонный шкаф и газовая варочная панель, угловой диван, встроенный шкаф-купе, журнальный столик и телевизор.
Готовые к проживанию «однушки» стоимостью в районе $40 тысяч рассчитаны на тех, кто хочет максимально быстро решить жилищный вопрос, не погружаясь в тяготы ремонта. В таком случае новому собственнику придется исправлять мелкие «косяки» и жить в обстановке, созданной предыдущими владельцами. Альтернативой может служить покупка аналогичной по площади квартиры за $30—35 тысяч в эквиваленте, требующей дополнительных финансовых вложений. Сэкономив на покупке, можно сделать ремонт по своему вкусу.
