Анклав в мегаполисе. Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки и второй год выигрывает суды у застройщика
459
20 июля 2017 в 8:00
Автор: Дмитрий Мелеховец. Фото: Максим Тарналицкий
Анклав в мегаполисе. Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки и второй год выигрывает суды у застройщика

Все знают, что ножницы режут бумагу, бумага накрывает камень, а камень тупит ножницы, но в старой игре ничего не сказано о дереве, которое, оказывается, как минимум два года может побеждать камень (ну или железобетонную панель). Многие не верят, но в Сухарево именно так и происходит. Владелец старого деревянного дома уже второй год не дает застройщику сдать новую многоэтажку и построить на месте его дома еще одну. Не то чтобы дерево слишком прочное — просто владелец не хочет соглашаться на предлагаемые условия и верить в то, что он кому-то мешает. Мужчина уже устал ходить по судам, но просто так сдаваться не планирует и говорит, что у него никаких проблем нет, а сложности застройщика его интересуют мало. Собственник утверждает, что готов уступить землю только на его условиях, которые он, однако, не конкретизирует. В игре «продай — не продам» он пока побеждает, вот только 115 дольщиков, которые уже рассчитались за квартиры, но никак не могут в них заселиться, не слишком этому рады.


У почерневшего от времени сарая бездумно дырявит планету несколько куриц, бездельничает черная кошка, зачем-то нюхает разбросанные камни игривый пес со странной кличкой, возле сарая ржавеют инструменты, в теплице растут помидоры, на крыше — мох, на участке — конфликт.

Вся эта деревенская романтика надежно спрятана за покосившимся забором и коричневой калиткой, ограждающими эту вселенную от параллельной. Стоит только выйти за ее пределы, как над головой заскрипят башенные краны, заговорят матом строители, зазвенят пустотой водопроводные трубы, а подвеску автомобиля ударит застывшая волнами грязь.

Два этих мира умудряются уживаться в небольшом микрорайоне на стыке Малиновки и Сухарево. По новому генплану, вместо частных домов здесь должны были появиться многоэтажки. Если не считать дом Николая Петровича, так и произошло.

Мужчина решил не соглашаться на условия застройщика, идти до конца и доказывать свою правоту в суде. Теперь его дом больше напоминает необитаемый остров посреди мегаполиса, и его это полностью устраивает. Собственник считает, что переживать стоит не ему, а застройщику, который не может выполнить свою работу и вовремя сдать дом в эксплуатацию.

Затянутыми сроками строительства никого не удивишь, но в этом случае исправить положение не так просто. Уже второй год УКС Фрунзенского района пытается снести дом Николая Бавструка и продолжить строительство, но пока суд остается на стороне собственника.

Конечно, больше всего ситуация огорчает дольщиков, которые не могут заселиться в долгожданные квартиры и затрудняются даже спрогнозировать исход событий. Сегодня они собрались возле своего недостроенного дома на улице маршала Лосика и массово грустят. Обсуждать им пока нечего: новостей «с баррикад» нет с июня, хотя сдать дом должны были еще в январе.

— Наш дом строится исключительно за средства дольщиков, без господдержки. Его начали возводить еще в 2015 году и обещали сдать в январе 2017-го. На данный момент готовность строительства составляет только 70%, и окончания работ даже не предвидится. В первый раз сроки сдвинули на март, потом на июнь, потом на середину августа, которая уже не за горами. Все мы понимаем, что не бывать сдаче и в этот раз: частный дом-то до сих пор стоит! — возмущаются собравшиеся возле дома люди.

Кажется, к самому Николаю Петровичу претензий у них нет: мужчина не пытается препятствовать строительству — просто отстаивает свои законные права.

— Я не могу сказать, что мы на его стороне, но его тоже можно понять. Он предлагал УКС выкупить часть нужной территории, по которой должны пройти инженерные сети, но договориться они так и не смогли. Видимо, им нужна вся его земля. Вроде, как нам объяснили в УКС, тут еще один дом хотят строить, а его жилье мешает, — рассказывает свою версию происходящего дольщик Сергей.

Больше всего людей пугают не сдвинутые сроки, а неопределенность: многие брали кредиты на строительство, а сейчас вынуждены жить в съемных квартирах. К тому же практически у всех есть дети, которых не мешало бы определить в школы и детские сады.

— Люди детей из школ забрали и хотели в местные отправить, а теперь что? Назад возвращаться? Абсурд! — возмущается Сергей и вызывает одобрительные кивки будущих соседей.

Сам же Николай Петрович на ситуацию смотрит с улыбкой.

— Проблемы? У меня-то? Это у УКСа проблемы, — рассуждает хозяин и провожает к забору. — Мой дом никак не мешает проведению сетей. Пускай достраивают свой дом, ради бога! Кабель, который нужно подвести к дому, может запросто пройти вдоль забора. Но они меня пытаются убедить, что им нужна вся территория. Прошу показать документы — так нет, «только по решению суда». УКС может планировать все что угодно, пускай хоть алмазы добывают, меня это не колышет. Они говорят про еще один дом? А как же слова президента о том, что сначала надо уладить все вопросы с собственниками частных домов, а потом уже приступать к строительству нового жилья? Как-то слабо они вопросы улаживают...

— Я говорил: надо часть моего участка для теплотрассы или кабеля — пожалуйста, берите и выкупайте. Но их все время что-то не устраивает. Я им разрешил отодвинуть мой забор и начать прокладывать трубы, так они же все тут разрыли и пропали на все лето. Говорю: платите за зеленые насаждения, а не только за землю — снова нет. Я же по-честному пытаюсь с ними, а они… Э-эх… — затягивает улыбчивый хозяин и скидывает с ноги прилипшего кота.

Достаточно большой участок Николая Петровича разделен на две части дорогой. С одной стороны находятся дом и несколько хозпостроек, с другой — не слишком ухоженный сад и беседка. Со слов владельца, он уже десять лет не может начать ремонт, поскольку дом уже тогда был в планах на снос.

— Разрешили бы мне работать, я бы тут забабахал классный коттедж, а так… — взмахивает рукой мужчина и проводит по двору. — Сами мне запретили ремонт делать, а теперь говорят, что у меня дом разваливается. Конечно, разваливается, но что ж я могу сделать?

По его словам, взамен дома УКС предлагал ему две квартиры — однокомнатную и двухкомнатную — общей стоимостью $115 тыс., но на такие условия владелец соглашаться не стал.

— Зачем мне какие-то бэушные квартирки бог знает где? Я там жить не хочу, детям моим они тоже не нужны. Да и откуда мне знать, что они стоят столько же, сколько мой дом? Кто их оценил?

Я понимаю, что город наступает, что мой дом все равно придется снести, но тогда нужно провести адекватную оценку: посчитать все зеленые насаждения, все хозяйственные постройки, участок, дом. Пока же они за жилой дом предложили мне всего $15 тыс., а сарай с гаражом вообще отказались считать. Нормально?

Назвать конкретные суммы, за которые он смог бы отдать дом под снос, Николай Петрович не готов.

— Конечно, я побольше хочу. Это же нормальное желание, — высказывает очевидные, но здравые мысли собственник. — Я мог бы согласиться на квартиру в доме, который появится на месте моего, но мне же никто не предлагает. Я бы, может, выходил иногда на улицу, сидел возле родной яблони, а так отправляют меня в какую-то общагу на Голодеда… Или где там? Я даже не вникал.

На этом месте живет уже шестое поколение моей семьи. Мы люди честные, рабочие, но с жильем у нас всегда все в порядке было, а сейчас меня хотят раскулачить!

Но я знаю, что прав в этом деле. Это и суды доказывают. Было уже шесть заседаний, и я все выиграл: и районный суд, и городской. Сейчас вроде уже и Верховный суд решение вынес, но я даже следить перестал. На этой неделе будут к заместителю председателя района приглашать, будем с ним пытаться вопрос решить. Но что-то я сомневаюсь, что он мне скажет что-нибудь новое.

В УКС Фрунзенского района сразу угадывают адрес, услышав слова «проблема» и «частный дом». Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.

— Согласно генплану, на месте участка Николая Петровича должен располагаться 15-й жилой дом. Экспертиза по нему была проведена еще два года назад, и в октябре она перестанет быть действительной. Если мы не успеем разрешить наш конфликт к этому времени, нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу, — рассказывает Александр Силюк. — Мало того, мы не можем сдать 17-й, почти достроенный дом и установить теневые навесы в детском саду №3.

Мы пробовали вести конструктивный диалог, но человек категорически отказывается идти на контакт. Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался. Когда мы поняли, что человек съезжать не хочет, решили выкупить у него 20 квадратных метров земли, чтобы закончить хотя бы существующий дом. Оговорили сумму, перевели ему деньги на транзитный счет, но он отказался их снимать. Они уже три месяца там лежат — и никаких действий. Как мы можем продолжить работу?

Сейчас будем снова подавать в суд, снова ждать. Такие случаи не редкость: был у нас один дом, с владельцем которого мы три с половиной года судились. Не все зависит от нас.

От редакции. У вас есть история о необычных людях или местах? Пишите на dm@onliner.by.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Дмитрий Мелеховец. Фото: Максим Тарналицкий
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
20.07.2017 в 8:04
Частная собственность не прикосновенна как в цивилизованных странах
20.07.2017 в 8:05
кто прав а кто нет время покажет.............
20.07.2017 в 8:06
Руки прочь от частной собственности....какая она не была
20.07.2017 в 8:06
Живущий в частном секторе никогда не захочет переехать в квартиру, даже если дом старый.
20.07.2017 в 8:06
Поддержу Петровича! Застройщику сначала надо было все проблемы со сносимыми уладить, а потом строить. А частная собственность должна быть неприкосновенна!
Он ничего никому не должен и ни у кого ничего не украл! Разберитесь застройщик с ним по людски!
20.07.2017 в 8:06
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
20.07.2017 в 8:07
Значит мало предлагают, вопрос лишь в цене.
20.07.2017 в 8:07
Удачи мужику! Пусть стоит на своем до конца и не прогибается!
20.07.2017 в 8:09
Всё правильно! За своё нужно бороться до конца! РЕСПЕКТ Вам!
20.07.2017 в 8:09
Не позовидуешь мужику и на его месте также бы думал и боролся! Но поздно вспохватился он, судьба его дома уже решена . теряет время и здоровье.
20.07.2017 в 8:10
Всё правильно! За своё нужно бороться до конца! РЕСПЕКТ Вам!
"simsim.siim":

Или пусть нормально сплачивают..чтобы не жалко было расставаться...
20.07.2017 в 8:10
Проникся уважением к Николаю Петровичу . Молодец, так держать!
20.07.2017 в 8:11
Молодец! Сил и здоровья!
20.07.2017 в 8:13
Чем жить в этом аду может просто сдаться и жить в комфортной квартире?
20.07.2017 в 8:19
И как можно жить в этих 20-этажных человейниках и потом вести ежедневную войну за парковочное место и за место в детсаду и школе, поликлинике? В Минске ПРЕДОСТАТОЧНО свободных земель в пределах МКАД, надо просто убрать понятие "Пахотных земель" в черте города. и строить сколько влезет.
20.07.2017 в 8:20
за своё нужно бороться, а УКС хочет на халяву. Терпения мужику.
20.07.2017 в 8:20
Правильно гнет линию. Застройщик сперва должен все вопросы урегулировать, а потом уже бабки с дольщиков стричь. Но тут опять работает белорусский тип застройщика, работающий на "авось"
20.07.2017 в 8:21
Зеленые насаждения, за которые нужно платить — это вот тот бурьян на фото?
20.07.2017 в 8:21
кто прав а кто нет время покажет.............
"2111964":

выплатят нормальную компенсацию и все будет ОК
20.07.2017 в 8:22
Я думал что сначала надо все вопросы уладить а потом строительство начинать и деньги дольщиков собирать... Когда уже компетентные органы такими строителями займутся наконец?!
20.07.2017 в 8:25
этот человек Николай Петрович... всё ему мало...
20.07.2017 в 8:25
Суды были проиграны не потому, что они встали на защиту частной собственности и даже не потому, что УКС предложил небольшую компенсацию. Просто чиновники не в силах были выполнить все формальные процедуры по сносу и отселению и по конкретному дому отсутствует лобби сербских "друзей". Нет у нас в стране защиты права собственности.
20.07.2017 в 8:25
Предлагали две квартиры за частный дом со своим участком и хозпостройками? - это адекватно, вы котедж предложите и моральную компенсацию или платите человеку столько, сколько он хочет за свой дом!!! За это время гораздо больше потеряли.
20.07.2017 в 8:27
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
20.07.2017 в 8:28
Молодец, мужик. У него есть право и он его отстаивает борясь с наглостью чиновников!
20.07.2017 в 8:29
и правильно что цену набивает, закон есть закон, частная собственность неприкосновенна!!! а виноват подрядчик (су или П М К) нефиг было не договорившись с человеком и не беря его в расчет обещать застройщикам золотые горы. а теперь когда сроки горят пусть платит двойную цену.
20.07.2017 в 8:30
а как же именем и в интересах города и страны? а человек молодец, но все знают , чем это закончится
20.07.2017 в 8:31
вспомнил сказку про золотую рыбку
20.07.2017 в 8:35
Суды были проиграны не потому, что они встали на защиту частной собственности и даже не потому, что УКС предложил небольшую компенсацию. Просто чиновники не в силах были выполнить все формальные процедуры по сносу и отселению и по конкретному дому отсутствует лобби сербских "друзей". Нет у нас в стране защиты права собственности.
"rovver":

Частный застройщик давно бы поднял сумму компенсации в два раза и решил вопрос без суда, купив квартиру в соседнем доме на Лосика. Это у УКСа всё через опу, законный повод кинуть дольщиков.
20.07.2017 в 8:36
"а сейчас меня хотят раскулачить!"
Очень в точку сказал!
20.07.2017 в 8:37
Платите или "валите"! Привыкли: за копейки у людей "жизнь целых поколений" менять!
Молодец, мужик!
20.07.2017 в 8:39
УКС, вам самим смешно, что вы предлагаете, коробки по 1 и 2 комнаты, против 20 соток с гаражом и домом))))
20.07.2017 в 8:39
этот человек Николай Петрович... всё ему мало...
"Yverem":

Вы из УКС?
20.07.2017 в 8:39
и правильно что цену набивает, закон есть закон, частная собственность неприкосновенна!!! а виноват подрядчик (су или П М К) нефиг было не договорившись с человеком и не беря его в расчет обещать застройщикам золотые горы. а теперь когда сроки горят пусть платит двойную цену.
"Nikola0079":

зачем мелочиться? наверняка человеку нужно в 5 раз больше, зная ситуацию
20.07.2017 в 8:40
Чем жить в этом аду может просто сдаться и жить в комфортной квартире?
"vorobehhh":

Квартира это ад
20.07.2017 в 8:40
Надеюсь, Петрович, застрахован от пожара?
20.07.2017 в 8:40
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

Все хотят урвать кусок побольше и послаще......
20.07.2017 в 8:41
Молодец Петрович, не сдавайся, держись.

Пару моментов:
1) Если бы застройщиком было бы государство, то вопрос бы решили очень быстро и не в пользу Петровича. Таковы реалии.

2)
Сами мне запретили ремонт делать, а теперь говорят, что у меня дом разваливается.
Ужасно, это, практически, ущемление прав.
20.07.2017 в 8:42
Точку в этой истории должен поставить суд, все остальные рассуждения кто прав кто виноват в пользу бедных как говорится, другое дело что судебная система у нас неповоротливая и сколько еще эта бадяга будет длиться - это вопрос
20.07.2017 в 8:43
В этой ситуации сочувствую обеим сторонам
20.07.2017 в 8:48
Гэта яго прыватная ўласнасць, можа распараджацца ёй па свайму жаданню
20.07.2017 в 8:49
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

"На этом месте живет уже шестое поколение моей семьи." - Многие минчане не знают как пробабку с прадедом звали, а этот человек живет там где жили его предки очень давно. Вот так живешь-живешь, а потом кто-то в кабинете распоряжается твоей землей и домом и прогоняет с нее.
20.07.2017 в 8:50
нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу, — рассказывает Александр Силюк. — Мало того, мы не можем сдать 17-й, почти достроенный дом и установить теневые навесы в детском саду №3.

И это целиком и полностью проблема укса.Владелец дома-МОЛОДЕЦ
20.07.2017 в 8:50
Все мы понимаем, что не бывать сдаче и в этот раз: частный дом-то до сих пор стоит! — возмущаются собравшиеся возле дома люди.

 
Каким образом частый дом мешает застройщику вставить окна и стёкла, в многоэтажку, а также покрасить фасады?
20.07.2017 в 8:53
Благодарность автору статьи – Дмитрию Мелеховцу – за изящный слог.
20.07.2017 в 8:54
Вот я одного не понимаю, почему все представители гос. органов такие скользкие люди, неужели трудно взять и на самом деле оценить имущество человека так, как бы ты оценивал свое имущество, а то оценку производят так как буд-то компенсацию со своей зарплаты человеку платить будут.
20.07.2017 в 8:55
Чтобы не возникало подобных ситуаций, давно пора ввести независимую адекватную оценку подобной недвижимости. По сути неправы обе стороны конфликта, человек может хотеть получить 1млн$ за свою халупа и будет "бороться" до бесконечности, а УКС не решил проблему до начала стройки. При этом кто посчитает потери денег и нервов дольщиков потери, чем они виноваты, что УКС не разрешил данную ситуацию до начала строительства дома. А вообще не хотел бы оказаться на месте мужика, т.к. иметь в карме 115 человек, которые внесли немаленькие деньги за жилье и получить его не могут....
20.07.2017 в 8:55
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
20.07.2017 в 8:57
Чем жить в этом аду может просто сдаться и жить в комфортной квартире?
"vorobehhh":

Дома как правило обжиты, а квартиру вам могут дать ещё тот клоповник, где на ремонт может уйти еще одна квартира и год нервотрепки.
20.07.2017 в 8:58
Если мы не успеем разрешить наш конфликт к этому времени, нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу, — рассказывает Александр Силюк.
 
 
1000 рублей - это огромные деньги?
20.07.2017 в 8:59
И как можно жить в этих 20-этажных человейниках и потом вести ежедневную войну за парковочное место и за место в детсаду и школе, поликлинике? В Минске ПРЕДОСТАТОЧНО свободных земель в пределах МКАД, надо просто убрать понятие "Пахотных земель" в черте города. и строить сколько влезет.
"Eugene24":

Строить сколько влезет значит обрушить цену, а на такое ни один застройщик не пойдет. Дефицит жилья создаётся искусственно!
20.07.2017 в 9:00
Частный застройщик давно бы поднял сумму компенсации в два раза и решил вопрос без суда, купив квартиру в соседнем доме на Лосика. Это у УКСа всё через опу, законный повод кинуть дольщиков.
"X-harn":

 
Что-то частный застройщик не смог купить 3 квартиры в одном доме, а разбросал их по всему городу.
20.07.2017 в 9:01
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
20.07.2017 в 9:01
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.

А не снять ли инженера с должности? Какая здесь удача? Просто если посчитать по нормальным коэффициентам+гараж+сарай+каждое дерево+каждый куст, то получится сумма намного больше 115 к$.
Конечно застройщик расстроен, что среди стада, которым кинул по рублю, нашёлся адекватный человек, который хочет по закону, а не по понятиям.
20.07.2017 в 9:02
115 тыс баксов за эту халупу вполне адекватная цена. Не захочет дед - оценят еще меньше
20.07.2017 в 9:03
Почему такие вопросы не решаются до строительства? Почему дольщики страдают, причем не от хозяина дома, а от укса. Уж слишком хитросделанные в этом уксе.
20.07.2017 в 9:07
Люди, будущие хозяева 115 квартир, платят за них кредиты уже, возможно живут на съёмных и все только потому, что дед хочет на яблоню смотреть... Любой частный сектор, находящийся в городе должен быть готов к такому развитию событий
20.07.2017 в 9:09
Частная собственность не прикосновенна как в цивилизованных странах
"fogast":

Соглашусь, но для кривых халуп как в статье нужно делать исключение. Им нет места в городской черте.
20.07.2017 в 9:12
Виновно в создании таких ситуаций- государство.
Намутили идиотских правил с продажей земли под застройку вместе с жителями- пусть расхлебывают. Полей вокруг кольцевой пустых им под застройку не хватает...
А деда застройщик хочет тупо кинуть. Обычная практика чёрных риэлторов.
Документы не показывать, подробностей не сообщать. Взять на испуг.
Держись, дедуля, мы за тебя!
20.07.2017 в 9:13
если и в самом деле ему предлагали две квартиры за сотку тысяч бакинских, то надо было соглашаться. По итогу может остаться и без земли и без денег. Вопрос времени.
20.07.2017 в 9:14
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
20.07.2017 в 9:18
Жильцам новостройки я бы рекомендовал быть на стороне жителя частного дома..
Ведь новострой так или иначе сдадут, а если снесут частный дом - 100% влепят под окна еще одну высотку..
20.07.2017 в 9:20
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
20.07.2017 в 9:21
Жильцам новостройки я бы рекомендовал быть на стороне жителя частного дома..
Ведь новострой так или иначе сдадут, а если снесут частный дом - 100% влепят под окна еще одну высотку..
"vova_vova":

Угу. 5 лет поснимать квартиру, пока частный дом сдадут. 20 000$ сверху отдать, ради непонятно чего.
20.07.2017 в 9:21
Молодец Петрович, не сдавайся, держись.

Пару моментов:
1) Если бы застройщиком было бы государство, то вопрос бы решили очень быстро и не в пользу Петровича. Таковы реалии.

2)
Сами мне запретили ремонт делать, а теперь говорят, что у меня дом разваливается.
Ужасно, это, практически, ущемление прав.
"WoT_eto_Bonus":

Застройщик - государство.
20.07.2017 в 9:22
. Экспертиза по нему была проведена еще два года назад, и в октябре она перестанет быть действительной. Если мы не успеем разрешить наш конфликт к этому времени, нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу, — рассказывает Александр Силюк.
. Не огромные там деньги, а за два года можно было предложить достойную компенсацию и договориться, пытаетесь сэкономить - платите !
20.07.2017 в 9:22
Вот я одного не понимаю, почему все представители гос. органов такие скользкие люди, неужели трудно взять и на самом деле оценить имущество человека так, как бы ты оценивал свое имущество, а то оценку производят так как буд-то компенсацию со своей зарплаты человеку платить будут.
"Hitrikov":

Есть правила оценки в РБ. За деревянную халупу как не крути, больше чем 20 штук самих по себе не будет.
20.07.2017 в 9:23
отстреливать надо этих застройщиков
20.07.2017 в 9:23
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
"izual-dima":

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
20.07.2017 в 9:24
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
"Maxycity":

Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
20.07.2017 в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
"Maxycity":

Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
"sowoff":

Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
20.07.2017 в 9:27
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

А бетонные человейники - прям украшение. И почему в городе? Обычный дом в деревне. Это и была деревня. Только почему-то стала городом.
20.07.2017 в 9:27
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.

А не снять ли инженера с должности? Какая здесь удача? Просто если посчитать по нормальным коэффициентам+гараж+сарай+каждое дерево+каждый куст, то получится сумма намного больше 115 к$.
Конечно застройщик расстроен, что среди стада, которым кинул по рублю, нашёлся адекватный человек, который хочет по закону, а не по понятиям.
"Trushka":

Какие нормальные коэффиценты должны быть, что за разваленный гараж вместе с сараем и яблоньками было больше 115 штук? ) В деревнях такие домишки за 5 штук умоляют продать. )
20.07.2017 в 9:27
Им проще заплатить "немалые деньги за повторную экспертизу" - только не заплатить частнику
20.07.2017 в 9:28
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
20.07.2017 в 9:29
А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города.
"raven100":



вот поэтому так и живем, что хрен кто из нормальных инвесторов сюда придет с такими условиями: не сегодня-завтра запросто могут отжать и землю и недвижимость.
20.07.2017 в 9:29
raven100, без разницы чего он ждал, тк он имеет на это полное право!
20.07.2017 в 9:29
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

Все хотят урвать кусок побольше и послаще......
"Yarik-swimmer":

Особенно застройщики.
20.07.2017 в 9:29
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
20.07.2017 в 9:34
пока удача не на их стороне
- г.зн., што дзяржава спадзяецца толькі на ўдачу і разумее, што ў дадзеным выпадку не мае рацыі??? будуць браць чалавека зморам???
...але, мяркую, і дзед - той яшчэ жук!..
20.07.2017 в 9:36
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

А адекватно, это сколько?) ну тут минимум надо 200 000 000бинов платить.
20.07.2017 в 9:37
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
"Maxycity":

Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
"sowoff":

Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Про коттедж тоже улыбн
20.07.2017 в 9:37
Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался


Да хоть 22 квартиры. Это рыночные отношения и владелец в праве назвать любую стоимость. Не нравится? Не покупайте.

Зайстройщики думал, что как обычно через суд смогут отжать землю и имущество. Это жуки настолько в себе уверены, что собирают с дольщиков деньги и начинают стройку, ещё даже не отселив человека который это стройке мешает ... абсурд!
20.07.2017 в 9:38
Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался


Да хоть 22 квартиры. Это рыночные отношения и владелец в праве назвать любую стоимость. Не нравится? Не покупайте.

Зайстройщики думал, что как обычно через суд смогут отжать землю и имущество. Это жуки настолько в себе уверены, что собирают с дольщиков деньги и начинают стройку, ещё даже не отселив человека который это стройке мешает ... абсурд!
"Gung":

А собственник земли имеет право изъять свою собственность по своему желанию или нет? Смешно, вы отказываете в этом праве одним, но считаете обязательным для другого.
20.07.2017 в 9:39
А потом жалуются - мол, застройщики жлобы, цены задирают... Просто в цену включены хотелки вот таких петровичей.
Небось, если бы комментаторы были дольщиками - не так запели бы.
20.07.2017 в 9:42
А потом жалуются - мол, застройщики жлобы, цены задирают... Просто в цену включены хотелки вот таких петровичей.
Небось, если бы комментаторы были дольщиками - не так запели бы.
"Молодость":

Если бы комментаторам предложили вариант, доплатить из-за такого Петровича 20 штук баксов, или бороться за "справедливость", быстро бы мнение поменяли. )
20.07.2017 в 9:45
В свою очередь дольщикам нужно не возмущаться задержкой из-за частного дома, а подать в суд на застройщика на невыполнение договора. Только даже если застройщик выпилит круглую сумму для компенсации хозяину дома, то все эти затраты он раскидает в доп-соглашениях по дольщикам. Не повезло им. Законодательно запретить привлекать на этапе котлована, составили списки желающих - и строим... построили - продали.
20.07.2017 в 9:45
частный дом-то до сих пор стоит!
А квартиры здесь стоили недешево — по $1800 за метр
Не знаете что делать, выуцпите все строения по этой цене и землю по аукционной цене, - мужичек думаю согласится на пару млн$.
20.07.2017 в 9:45
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
"izual-dima":

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Если он выигрывает суды, значит земля у него находится не в пожизненном наследуемом владении, а ПРИВАТИЗИРОВАНА! Т.е. выкуплена и принадлежит ему, иначе с ним бы долго не разговаривали. Для чего тогда существует процедура приватизации земли за немалые дееьги, если в конечном счете люди, приватизировавшие землю остаются на равных условиях с теми у кого земля не приватизирована и находится только в пожизненном наследуемом владении
20.07.2017 в 9:48
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
"izual-dima":

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Если он выигрывает суды, значит земля у него находится не в пожизненном наследуемом владении, а ПРИВАТИЗИРОВАНА! Т.е. выкуплена и принадлежит ему, иначе с ним бы долго не разговаривали. Для чего тогда существует процедура приватизации земли за немалые дееьги, если в конечном счете люди, приватизировавшие землю остаются на равных условиях с теми у кого земля не приватизирована и находится только в пожизненном наследуемом владении
"JuanCarlos":

Для того, что бы получить большую компенсацию, при сносе компенсируют стоимость земли. Если он приватизировал в начале нулевых, то сейчас бы мог получить в 10 раз больше, чем отдал. Но судя по компенсация в 115 штук, ничего у него не приватизировано. )
20.07.2017 в 9:48
Надеюсь, Петрович, застрахован от пожара?
"Alex25":

Там кстати какое то аномальное место. За лет 5 горело строений на 3-5 участках частных домов.
20.07.2017 в 9:51
Зеленые насаждения, за которые нужно платить — это вот тот бурьян на фото?
"-Silverado-":

Это его бурьян, и значит должны платить! Его дом, его сарай, его гараж, и его кусок земли в черте города в собственности!
20.07.2017 в 9:52
А предложить место и деньги для постройки нового дома нельзя? Надо выгнать человека с родного места и вручив вдогонку ему жалкие гроши?
20.07.2017 в 9:52
— Конечно, я побольше хочу. Это же нормальное желание, — высказывает очевидные, но здравые мысли собственник. —

Жадность вот и все! дают 2 квартиры а ему мало....что-то смотрю люди не читают инет таких как он уже на онлайнере куча была!!!!
20.07.2017 в 9:52
Деньги они перевели на транзитный счет. Ну смех. Если человек не снимает эти деньги, значит не ту сумму вы перевели. Хозяин правильно сказал, оцените всю недвижимость по рыночной стоимости и платите. Не хотите, тогда платите опять за экспертизу. Скупой платит дважды. Дольщиков не жалко, если они заключают договор с застройщиком, который не урегулировал все вопросы еще до строительства, то значит пусть теперь мучаются.
20.07.2017 в 9:54
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
20.07.2017 в 9:55
А насчет халупы... Человек же говорит, что готов построить красивый коттедж, но ажминистрация не дает разрешение. Для тех кто не в курсе процедура следующая: надо получить в исполкоме разрешение на строительство, заказать у архитектора проект, нще раз утвердить его в исполкоме, затем выдается разрешение на реконструкцию дома с оговоренными сроками (обычно год или два). После окончания строительства надо сдать дом и получить на него новые документы. Кто сам строился, прнимает, что вложить придется немаоые деньги.
А реконструировать дом самоврльно - это называется самостроем. Раньше, уплатив штраф, можно было его слать, теперь нет. И человек реконструировавший дом без разрешения при сносе получит компенсацию за старую халупу, т.к. техпасторт у него старый, а деньги вложенные в строительство тупо пропадут. Поэтому и стоят по городу дома в неприглядном состоянии.
20.07.2017 в 9:55
А потом жалуются - мол, застройщики жлобы, цены задирают... Просто в цену включены хотелки вот таких петровичей.
Небось, если бы комментаторы были дольщиками - не так запели бы.
"Молодость":

Если бы комментаторам предложили вариант, доплатить из-за такого Петровича 20 штук баксов, или бороться за "справедливость", быстро бы мнение поменяли. )
"X-harn":

Шесть поколений выросло на этой земле и всех все устраивало, а вот шестое поколение всем начало мешать. Прежде чем что-то хотеть проектировать или строить, надо решать земельные вопросы, причем решать полюбовно. Яркий пример "Волынь", еще примеры надо?
20.07.2017 в 9:56
Жильцам новостройки я бы рекомендовал быть на стороне жителя частного дома..
Ведь новострой так или иначе сдадут, а если снесут частный дом - 100% влепят под окна еще одну высотку..
"vova_vova":

Угу. 5 лет поснимать квартиру, пока частный дом сдадут. 20 000$ сверху отдать, ради непонятно чего.
"X-harn":

 
Купи готовую квартиру и не дури никому головы.
20.07.2017 в 9:57
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
"izual-dima":

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Если он выигрывает суды, значит земля у него находится не в пожизненном наследуемом владении, а ПРИВАТИЗИРОВАНА! Т.е. выкуплена и принадлежит ему, иначе с ним бы долго не разговаривали. Для чего тогда существует процедура приватизации земли за немалые дееьги, если в конечном счете люди, приватизировавшие землю остаются на равных условиях с теми у кого земля не приватизирована и находится только в пожизненном наследуемом владении
"JuanCarlos":

Абсолютно верно. 58 указ в харю и валите под мкад.15м2 на человека или 1 к 1 общей площади.
Со мной поступили так же.
20.07.2017 в 9:57
— Конечно, я побольше хочу. Это же нормальное желание, — высказывает очевидные, но здравые мысли собственник. —

Жадность вот и все! дают 2 квартиры а ему мало....что-то смотрю люди не читают инет таких как он уже на онлайнере куча была!!!!
"jofe":

"2 квартиры" - это уже проходили, хуже уже не найдешь жилья.
20.07.2017 в 9:57
А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Землю раньше выдавали в пожизненное пользование, а история о том что вся земля принадлежит городу возникла с необходимостью эту землю "отжимать" у собственников.
20.07.2017 в 9:59
Николай Петрович Бавструк ..молодец ...Вот люди берите пример с человека.Стойкий справедливый и не отступный..
20.07.2017 в 9:59
Корректоры, ау! Вы вообще свои статьи вычитываете?..
"Cao!":


а вам непонятен смысл какого-то из предложений в статье? или просто больше написать нечего, поэтому к неправильно расставленным словам надо цепляться?
20.07.2017 в 10:00
А предложить место и деньги для постройки нового дома нельзя? Надо выгнать человека с родного места и вручив вдогонку ему жалкие гроши?
"SergeyBosch":

Вы считаете сумму в 115 тыс. $ "жалкими грошами"????? Вот за те руины, что на снимках???? Вы это серьезно?
20.07.2017 в 10:01
Очень глупые дольщики, если считают виновником происходящего этого мужика, а не застройщика. Подавали бы в суд на застройщика за затягивание сроков, может сговорчивее стал.
20.07.2017 в 10:02
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
"Maxycity":

Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
"sowoff":

Дайте ему такой же участок с таким же 80% изношенным домом в пределах мкад.
С ёлочками и некошенной травой. Профит.
20.07.2017 в 10:02
Я не понимаю никого. Ни застройщиков ни собственников.
Пока возятся с судами и т.п. у него под участком уже можно подземный ход прокопать и провести трубы. И оставить все как есть - вот так пусть и живет в своем унылом дворе и строит свой "крепкий коттедж", заставленный со всех сторон новостройками, автомобилями и т.д.
Скорректируйте генплан, постройте в другом месте другой дом, земли валом. Пусть живет.
20.07.2017 в 10:03
Был бы у нас налог на землю от 2-3 процентов от рыночной стоимости думаю таких как этот человек в минске не бы и таких домиков...так как платить по пару десятков тыс долляров не каждый потянет!!!!
20.07.2017 в 10:04
Какие плохие люди,не хотят отдавать своё имущество.У меня сосед без моего согласия построил себе дом оставив себе проход но по моей земле.Сейчас война.как это так его семья не может попасть к себе в дом.А ведь проблема пустяковая как и в случае с частным домом в сухарево . УКС,как и другие застройщики действуют в наглую буквально по костям идут.Сначала строят ,а потом принуждают людей покидать свои частные дома играя на контрастах,одни вложили деньги в новое строительство и им негде жить и детей растить с другой стороны владелец частного дома,а с третьей стороны застройщик УКС который говорит что не виноват тыкая пальцем в упрямца. Нужно законодательно запретить трогать частную собственность.Договорись с владельцем ,а потом только стройся.
20.07.2017 в 10:04
Николай Петрович Бавструк ..молодец ...Вот люди берите пример с человека.Стойкий справедливый и не отступный..
"kadgan":

Если земля в пожизненно наследуемом владении, то максимум борьбы - залезть на кран. Или переезжать в "квартиру типовых потребительских качеств".
Спасибо за это 86% каждые 5 лет.
20.07.2017 в 10:06
А потом жалуются - мол, застройщики жлобы, цены задирают... Просто в цену включены хотелки вот таких петровичей.
Небось, если бы комментаторы были дольщиками - не так запели бы.
"Молодость":

Если бы комментаторам предложили вариант, доплатить из-за такого Петровича 20 штук баксов, или бороться за "справедливость", быстро бы мнение поменяли. )
"X-harn":

Шесть поколений выросло на этой земле и всех все устраивало, а вот шестое поколение всем начало мешать. Прежде чем что-то хотеть проектировать или строить, надо решать земельные вопросы, причем решать полюбовно. Яркий пример "Волынь", еще примеры надо?
"SergeyBosch":

У нас коммунизм в вопросах земли. Какую вы частную собственность при коммунизме хотите?
20.07.2017 в 10:06
Застройщики позажирались 1800 за квадрат содрать так пожалуйста а решить вопрос с выкупом его дома и земли нормально не хотят!
20.07.2017 в 10:06
молодец мужик
20.07.2017 в 10:07
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
20.07.2017 в 10:08
А предложить место и деньги для постройки нового дома нельзя? Надо выгнать человека с родного места и вручив вдогонку ему жалкие гроши?
"SergeyBosch":

Вы считаете сумму в 115 тыс. $ "жалкими грошами"????? Вот за те руины, что на снимках???? Вы это серьезно?
"raven100":

Что ему 115к дают? Где это написано, ему дают 2 квартиры "ориентировачной стоимостью" а на руки дают гораздо меньшую сумму. Потом эти квартиры еще надо продать, или отремонтировать что-бы в них можно было жить как-то. Если бы давали такие деньги на руки, я думаю он бы согласился. А так пусть стоит на своем: " Базар большой, пусть ищут землю дешевле". Вопросы с землей надо улаживать до строительства, а не после.
20.07.2017 в 10:09
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

А за сколько вы бы купили этот дом? Землю то дядька продать(явно как и права на аренду) не может(Так как она "бацькава"). Ихмо, но дали бы ему 2 квартиры в адекватном месте, не бомжатники и переехал.
20.07.2017 в 10:11
"Начнем с 1750$ за метр а дальше как пойдет" так и тут, начнем строить а дальше разберемся, а надо бы было сначала решить все вопросы в том числе и с отселением а уж потом приглашать дольщиков, а так морочат голову всем и сами вроде как при деле
20.07.2017 в 10:12
Первым делом деньги с дольщиков собрать, а уж потом придумаем как строить.
20.07.2017 в 10:12
Мужик молодец. Хоть правду говорит, что хочет продать подороже, а не как другие которые: "я всю жизнь тут живу, и деды жили, и помру тут и закопают прямо на участке и поэтому ничего не отступлю", хотя все хотят больше денег, а прикрываются высокопарными фразами
20.07.2017 в 10:12
А потом жалуются - мол, застройщики жлобы, цены задирают... Просто в цену включены хотелки вот таких петровичей.
Небось, если бы комментаторы были дольщиками - не так запели бы.
"Молодость":

Если бы комментаторам предложили вариант, доплатить из-за такого Петровича 20 штук баксов, или бороться за "справедливость", быстро бы мнение поменяли. )
"X-harn":

Шесть поколений выросло на этой земле и всех все устраивало, а вот шестое поколение всем начало мешать. Прежде чем что-то хотеть проектировать или строить, надо решать земельные вопросы, причем решать полюбовно. Яркий пример "Волынь", еще примеры надо?
"SergeyBosch":

У нас коммунизм в вопросах земли. Какую вы частную собственность при коммунизме хотите?
"X-harn":

Коммунизм у нас только в одном случае, когда надо землю отжать под " государственные нужды", а в остальном уже капитализм. А вот совсем забыл, а что ту землю которую деды прадеды в колхозы отдали, уже начали возвращать? Или колхозы преобразовали в СПК, а их в ОАО и теперь все с концами, нет следов?
20.07.2017 в 10:12
Такая же ситуация была,дом на грушевке, предлагали разные варианты и нашли компромис
20.07.2017 в 10:13
Повезло Петровичу, что стройка за счет дольщиков. Была бы с господдержкой, -- давно бы снесли и не цацкались.
20.07.2017 в 10:13
Как всегда все хотят нажиться побольше на своем старом сарае...
20.07.2017 в 10:14
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
"X-harn":

Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.
20.07.2017 в 10:15
как нам объяснили в УКС, тут еще один дом хотят строить, а его жилье мешает

Никто никому ничего не должен. Надо уметь договариваться(
20.07.2017 в 10:16
bigos,
Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.

У меня есть свой дом. Я понимаю, что по хорошему за него надо платить. ) А у нас сейчас коммунизм, с налогом на землю в 0.1% кадастровой в год, так что про такие глупости как частная собственность можно не заикаться.
20.07.2017 в 10:18
SergeyBosch,
Коммунизм у нас только в одном случае, когда надо землю отжать под " государственные нужды", а в остальном уже капитализм. А вот совсем забыл, а что ту землю которую деды прадеды в колхозы отдали, уже начали возвращать? Или колхозы преобразовали в СПК, а их в ОАО и теперь все с концами, нет следов?

Коммунизм это когда налог на землю 0.1%, льготы по коммуналке, и прочее для жителей частных домов. Фактический стоимость жизни в доме равняется стоимости жизни в квартире.
20.07.2017 в 10:18
1 000 000 $
Наличными
20.07.2017 в 10:20
у меня тоже частный дом под снос . Пока правда один раз приходили оценили и на 5 лет пропали . Но - никто не хочет оценивать адекватно . соседям дали халупы на вторичке с псевдо ремонтом . Тобиш получаешь квартиру и еще в нее надо вкладывать и вкладывать . Умный подход . А зачем мне квартира если у меня есть дом в котором меня все устраивает и сделан ремонт ? Дом, который был куплен за собственные деньги в районе который меня устраивал ? Застройщик строит высотку , продает эти квартиры, получает за это бешенные деньги . но почему то жаба душит нормально разойтись с людьми , которые дом покупали и выбирали . А потом застройщик в суды подает - а что же это не так , ай яй яй хозяин им мешает . Полностью на стороне хозяина , и я буду поступать точно так же . ибо собственность моя , не получена даром от государства -а куплена . и с какого я вообще должна ехать в квартиру с обоями по 5 р в которую по чьему то желанию я еще должна буду вкладывать деньги !
20.07.2017 в 10:21
1 000 000 $
Наличными
"boss.big_boss":

А может 10 000 000 долларов))) кто больше....
20.07.2017 в 10:23
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
"X-harn":

Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.
"bigos":

Совершенно верно. У меня сейчас нет проблемы с парковкой машины. Заехал во двор и стой. А в клоповнике - всё, труба.
20.07.2017 в 10:23
между Малиновкой и Сухарево целый лес и поле - зачем лезть в этот частник, где прописано по 20 человек на дом, выплачивать компенсации?!! УКС - олень, мужик -
молодец!
20.07.2017 в 10:27
SergeyBosch,
Коммунизм у нас только в одном случае, когда надо землю отжать под " государственные нужды", а в остальном уже капитализм. А вот совсем забыл, а что ту землю которую деды прадеды в колхозы отдали, уже начали возвращать? Или колхозы преобразовали в СПК, а их в ОАО и теперь все с концами, нет следов?

Коммунизм это когда налог на землю 0.1%, льготы по коммуналке, и прочее для жителей частных домов. Фактический стоимость жизни в доме равняется стоимости жизни в квартире.
"X-harn":

Покажите людям, что налоги которые они платят идут на улучшение и повышение качества их жизни и они будут их платить. А так это просто профанация налоговой системы, дорожный сбор который не идет на содержание дорог, налог на "тунеядцев" который и не планировался использовать для организации новых рабочих мест, и так далее.
20.07.2017 в 10:29
Проблемы нужно было решить до котлована, а не за 30% до сдачи дома. Чиновники не заинтересованы работать. Дольщики бесправны. Такой вот хрустальный сасуд.
20.07.2017 в 10:30
В Минске тысячи пустующих не проданных квартир, мало? Продайте сначала настроенное. Снижайте цены и продавайте. Но нет, мы множим пустующую площадь, но держим высокие цены, и при этом всё больше и больше отнимаем земли у тех кто ими владеет на данный момент. Ведь их можно повторно продать дороже! На Вильямса забирают земли у владельцев, их пытаются выселить на окраины, а на их месте построить высотные дома и новый коттеджный посёлок. Это что значит? Из этой ситуации, можно подумать, что их считают людьми "второго сорта", раз им нельзя жить на родном месте, а кому-то можно? Где у нас социальное государство, о котором нам рассказывают с экранов ТВ? Всё на продажу... А потом кричим "опозиция продала", а с кого она, извините, пример брала?...
20.07.2017 в 10:31
SergeyBosch,
Коммунизм у нас только в одном случае, когда надо землю отжать под " государственные нужды", а в остальном уже капитализм. А вот совсем забыл, а что ту землю которую деды прадеды в колхозы отдали, уже начали возвращать? Или колхозы преобразовали в СПК, а их в ОАО и теперь все с концами, нет следов?

Коммунизм это когда налог на землю 0.1%, льготы по коммуналке, и прочее для жителей частных домов. Фактический стоимость жизни в доме равняется стоимости жизни в квартире.
"X-harn":

Покажите людям, что налоги которые они платят идут на улучшение и повышение качества их жизни и они будут их платить. А так это просто профанация налоговой системы, дорожный сбор который не идет на содержание дорог, налог на "тунеядцев" который и не планировался использовать для организации новых рабочих мест, и так далее.
"SergeyBosch":

Пошёл набор лозунгов.
Капитализм это - используешь больше ценной городской среды - платишь больше налогов. Это касается и частных домов, и платных парковок в центре, и автотранспорта с повышенным выбросом загрязняющих веществ.
А пока у нас во всём что касается земли и автотранспорта - полный коммунизм. Потребляй сколько хочешь, и плати копейки. С такой позицией частной собственности не бывает.
20.07.2017 в 10:32
Держись мужичек. Твоя земля стоит денег. А укс пускай деньжата платит. 500000 не меньше. Сразу прикупите домик возле кольцевой. А минск пускай растет.
20.07.2017 в 10:32
В социально ориентированном государстве государственная структура (УКС) пытается обобрать человека ссылаясь на необходимость возведения социальных объектов (теневых навесов в детском саду № 3)
20.07.2017 в 10:32
Адекватно оцените и дайте компенсацию человеку и проблема решится. А то привыкли кинуть крохи или дать жилье абы где и абы какое.

Удивительно еще, что суды не на стороне застройщика, обычно все наоборот.
20.07.2017 в 10:32
Один в поле ... ВОИН! Держись дядя, я на Вашей стороне!!!
20.07.2017 в 10:33
Ключевой момент здесь - УКс фрунзенского района. Если вы хоть раз сталкивались с этой организацией смысл статьи вам сразу станет понятен. Не будут они договариваться. Очень маловероятно. Это очень серьёзный для них козырь. Все ж косяки и проваленные сроки можно повесить на данного гражданина, а возмущенным дольщикам рассказывать о том какие они пушистые. А вообще, в этом районе с видом на ТЭЦ не строили по цене 1800 за метр!!!!! Хто та урот)))
20.07.2017 в 10:33
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
"Zergys":

Нет. У него земля в частной собственности. Поэтому не могут тронуть. А не в пожне наследуемом в ладении.
20.07.2017 в 10:35
нельзя снести спалить
20.07.2017 в 10:35
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
"Zergys":

Нет. У него земля в частной собственности. Поэтому не могут тронуть. А не в пожне наследуемом в ладении.
"Deceldecel":

Ага, поэтому компенсация 115 штук. ) В Минске такой кадастровой нету, так что там как раз владение. )
20.07.2017 в 10:35
Чем жить в этом аду может просто сдаться и жить в комфортной квартире?
"vorobehhh":

так не предлагают адекватную квартиру
20.07.2017 в 10:37
чего проще- построите ХОЗЯИНУ дом или квартиру,на его условиях...
з.ы.: похоже на отмазку перед дольщиками недостроенной многоэтажки-мол "не мы виноваты-а Николай Петрович"....имхо.
20.07.2017 в 10:37
не строили по цене 1800 за метр!!!!! Хто та урот)))

Продавали по 1800....
20.07.2017 в 10:40
raven100, А вы посмотрите почём мингорисполком землю в городе минске продаёт.Ценность в этом случае представляют не постройки,хотя и они являются жильём и потом вы ж не знаете что там внутри,а с наружи дизайн такой.Мне например нравится.
20.07.2017 в 10:42
Я за частную собственность, 1000%!!!
20.07.2017 в 10:44
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
20.07.2017 в 10:44
его земля стоит дороже, правильно делает что не соглашается, тем более ка кон сам говорит согласен на квартиру в новом доме на месте старого, и как я понял застройщик отправляет его в старые хрущи в *опу мира, и самое грустное что ему ещё в суде нужно всё доказывать, что тут доказывать? Это его земля, что хочет то и делает!
"izual-dima":

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Про вид халупы хозяин написал, перечитай внимательнее
20.07.2017 в 10:46
X-harn, У вас слово "используешь" однобоко как-то. Городские власти могут использовать, строить, продавать, отселить, а вот Петровичу нельзя полноценно ее использовать ни ремонтировать, перестраивать, в общем использовать эту землю. Капитализм так капитализм, не надо этим пугать, все все понимают.)
20.07.2017 в 10:50
Лично я за застройщка! 21 век на дворе, а у нас в городе халупы стоят! "Предложите адекватную цену" Тут главное слово АДЕКВАТНУЮ, явно мужик - просит неадекватную компенсацию. Сейчас уже город умнее делает, участки земли в городе и приближенные к городской черте отдает в аренду, что бы потом можно было адекватно решить вопрос.
20.07.2017 в 10:51
X-harn, У вас слово "используешь" однобоко как-то. Городские власти могут использовать, строить, продавать, отселить, а вот Петровичу нельзя полноценно ее использовать ни ремонтировать, перестраивать, в общем использовать эту землю. Капитализм так капитализм, не надо этим пугать, все все понимают.)
"SergeyBosch":

Я про это и говорю. Нельзя иметь капитализм на половину. Хочешь капитализма - надо требовать что бы налог на землю как во всём мире был 2-3% от рыночной стоимости земли, и полную оплату коммуналки. Тогда городу не выгодно сносить частный сектор. А пока что, частный сектор только бабки из горбюджета тянет, и все пытаются это скинуть.
20.07.2017 в 10:51
не строили по цене 1800 за метр!!!!! Хто та урот)))

Продавали по 1800....
"NetWalker":

не знаю я куда вы смотрели, но в 2015г сам там строился, без льгот и т.д. Ближе к Горецкого. обошлось в 1200 ( 2х комн).
20.07.2017 в 10:52
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":

Соседи построили нормальные дома, а Петрович не смог. Хотя когда пришли сносить, фантазия активизировалась, вот-вот и он бы построил! )
20.07.2017 в 10:54
Вот я одного не понимаю, почему все представители гос. органов такие скользкие люди, неужели трудно взять и на самом деле оценить имущество человека так, как бы ты оценивал свое имущество, а то оценку производят так как буд-то компенсацию со своей зарплаты человеку платить будут.
"Hitrikov":

Есть правила оценки в РБ. За деревянную халупу как не крути, больше чем 20 штук самих по себе не будет.
"X-harn":

На "Онлайнере" в новостях люди только один участок за Минском, с аукциона приобретают за 50 косарей зелени, представляю сколько стоила земля из статьи, если бы её продавали с аукциона с правом застройки, думаю не менее 100 кусков.
20.07.2017 в 10:55
А изначально узнать у человека будет он согласен под снос пустить свой дом или нет, а уже потом делать экспертизы и строить какие то планы....
20.07.2017 в 10:56
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
20.07.2017 в 10:56
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
20.07.2017 в 10:58
Независимая оценка в БТИ стоит 100 рублей,оценивают все постройки и т.д. и это официальный документ с которым застройщик не поспорит.
20.07.2017 в 10:58
Мы предложили две бэушные квартиры с клопами, а он негодяй не хотит. Предложили символические деньги за его землю - не берет. Вот же ... негодяй.

Да... диалог действительно конструктивный. Выбирай не хочу.

Нет слов.
20.07.2017 в 10:59
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"ringel":

Ctrl+c Ctrl+v ?
20.07.2017 в 11:00
Мягкое время наступило, мягкие люди, все по закону, прям слеза накатывает...
То ли дело в "святые" и "благословенные" 90-е.
Быстро была бы проблема решена.
20.07.2017 в 11:00
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":

Соседи построили нормальные дома, а Петрович не смог. Хотя когда пришли сносить, фантазия активизировалась, вот-вот и он бы построил! )
"X-harn":

А соседей сносят???? Эти домики вижу из окна)))) Почему то всё что подороже уксу не мешает... Но там видимо совсем другого маштаба люди...
20.07.2017 в 11:01
Зачем ему соседи?Тем более чижовские)))Удачи мужик!!! Только на частный дом соглашайся с землёй.Банька,шашлычки,посиделки,детям раздолье.А что квартира???Коробка без души.
20.07.2017 в 11:02
Николай Петрович Бавструк ..молодец ...Вот люди берите пример с человека.Стойкий справедливый и не отступный..
"kadgan":

Если земля в пожизненно наследуемом владении, то максимум борьбы - залезть на кран. Или переезжать в "квартиру типовых потребительских качеств".
Спасибо за это 86% каждые 5 лет.
"NetWalker":

кждые 4)
20.07.2017 в 11:02
Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался.

Дом с участком не равно 2 квартиры неужели так сложно понять? Равноценная замена это другой дом с участком.
20.07.2017 в 11:03

Есть правила оценки в РБ. За деревянную халупу как не крути, больше чем 20 штук самих по себе не будет.
"X-harn":

Найди мне такую халупу в минске за 20 штук. Я дам тебе 30.)
20.07.2017 в 11:03
Частная собственность не прикосновенна как в цивилизованных странах
"fogast":

Это в цивилизованных странах, а у нас сацыяльна-арыентыраванае государство, разницу улавливаете.
20.07.2017 в 11:04
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
"X-harn":

Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.
"bigos":

Свой дом посреди многоэтажек? Вы серьезно? Свой дом когда он среди частной застройки. Не думаю, что Вам было бы комфортно жить в своём доме когда с соседней многоэтажки во двор заглядывают.
20.07.2017 в 11:05
Онлайнер,блин,откуда такие цифры 1800$ за квадрат?????Однушки и двушки по 1750 РЭ трешки по1700 РЭ( их уже нету)
20.07.2017 в 11:05
Соглашусь, но для кривых халуп как в статье нужно делать исключение. Им нет места в городской черте.
"shnop":

Статью прочтите до конца. Он согласен был сделать коттедж, но ему не дают. В нашем государстве "все для людей".
20.07.2017 в 11:05
Частная собственность не прикосновенна как в цивилизованных странах
"fogast":

Соглашусь, но для кривых халуп как в статье нужно делать исключение. Им нет места в городской черте.
"shnop":

Со слов владельца, он уже десять лет не может начать ремонт, поскольку дом уже тогда был в планах на снос. — Разрешили бы мне работать, я бы тут забабахал классный коттедж, а так… — взмахивает рукой мужчина и проводит по двору. — Сами мне запретили ремонт делать, а теперь говорят, что у меня дом разваливается. Конечно, разваливается, но что ж я могу сделать?

Статью осилить трудно совсем? От того и халупы, что умышленно делается чтобы уменьшить стоимость имущества и сумму компенсации по итогу.
20.07.2017 в 11:06
15 тыс. предлагают они за дом в Минске)ага а как на рынке так частная собственность под 500тыс.стоит) предложили бы мужику 100тыс.уе,может и согласился бы,он знает то,что они просто прут поперек закона и пытаются людей за дураков держать,да и прежде чем строить дома,надо полностью решать подобные вопросы
20.07.2017 в 11:06
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
"X-harn":

Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.
"bigos":

Свой дом посреди многоэтажек? Вы серьезно? Свой дом когда он среди частной застройки. Не думаю, что Вам было бы комфортно жить в своём доме когда с соседней многоэтажки во двор заглядывают.
"sowoff":


Заглядывают - это самое безобидное, знакомые арендуют под офис подобный домик, так доплачивают за каждодневную уборку территории - летит из окон все подряд: от бычков до бутылок и использованных памперсов....
20.07.2017 в 11:07
Есть две категории строящихся - это те кто нуждается в жилье бо негде жить и...
ну как в любом новом строящемся доме ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ строящихся (а может и большинство) уже имеют прекрасные квартиры (ГДЕ И ЖИВУТ и жить остануться) а здесь строят (или хотят построить) вторые-третьи и т.д, квартиры, т.е. обычное КОММЕРЧЕСКОЕ вложение денег - для последующей сдачи в аренду, перепродажи, просто сохранения богатства в виде недвижимости. Спрашивается почему этот человек должен уступать этой второй КОММЕРЧЕСКОЙ части дольщиков. Чем они лучше его?
20.07.2017 в 11:08
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
"luz":

После того как вы купите землю под Минском, денег на дом уже не останется!
20.07.2017 в 11:09
А ведь в нормальных странах всё элементарно решается налогом на недвижимость он рыночной цены объекта. Только у нас владелец однокомнатной квартиры платит за квартиру больше чем владелец коттеджа 3 этажа.
20.07.2017 в 11:10
вот только 115 дольщиков, которые уже рассчитались за квартиры, но никак не могут в них заселиться, не слишкому этому рады.

По дополнительные 2 килобакса с каждого дольщика думаю бы зарыли эту проблему, к тому же дольщики имели бы в общей (долевой две квартирки за снесённый дом). Не думаю, что мужик не согласится продать дом за 230 тыс баксов и закончить войну.
20.07.2017 в 11:11
Все эти байки про родной огородик и сарайчик сказки. К примеру если мне выделят вместо моей родной квартиры в полтора раза большей площади с готовым ремонтом под ключ и обеспечат за свой счет переезд чужими руками - хоть прямо сейчас. То же и про дачу скажу
20.07.2017 в 11:12
Алло, дольщики, Ваши права больше, чем владельца дома? Если так, то и Ваших прав нет. Надо досконально изучать , то что Вам предлагают за те деньги , что Вы платите. Не надо быть такими доверчивыми ......
20.07.2017 в 11:12
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Так дом находится в планах под снос уже 10 лет. Вот он и не строит. Хотя какая разница? Это часть его истории. Для Вас это халупа, а ему дорог каждый камушек и каждое деревце.
20.07.2017 в 11:12

А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города. И как кем то написано выше, такие халупы не украшение города. Почему то дома по соседству в этой деревне выглядят куда приличнее, хотя их тоже предупреждали о сносе.... Товарищ скорее всего ждал сноса и решил исправить материальное положение на всю оставшуюся жизнь
"raven100":

Частная собственность на землю есть, а то, что она не соблюдается, так о каких законах может идти речь, когда даже президент противозаконно у власти находится. В том, что дом так выглядит, вина полностью на чиновниках, запрещающих проводить реконструкцию десятилетиями, потому что дома когда-нибудь снесут. Построил бы новый дом на месте старого - его бы вообще не посчитали, потому что самострой.
20.07.2017 в 11:13
X-harn Сегодня в 9:26
Не понимаю, в чём проблема пригласить мужика в офис, сделать ему кофе и за час-два посиделок сторговаться так, чтобы всех всё устроило? Нет, надо гонять его по судам, самим тратить время, вбухивать бабки, а по итогу страдают дольщики.
Maxycity
Потому что мужик скорее всего обычный канительщик.
Читайте статью:
- вот тебе 115к$
- мало.
- а сколько хочешь?
- не знаю.
sowoff
Абсолютно так. ) Всегда 5% найдётся таких. А про "Я бы забахал коттедж", даже смешно. Соседи у него забабахали, а он не мог. ) А когда сносить пришли, сразу мнение поменял.
"X-harn":

Он же сказал, что хочет квартиру в этом же доме. Так дайте ему эту квартиру 3-х комнатную, с отделкой, и вопрос закроется.
"Людмила_77":

Да он прекрасно знает, что для того что бы построить квартиру в этом доме, надо отселить его. ) Он на это не согласен. В общем, типичное сутяжничество.
"X-harn":

Проснитесь уважаемый, дом уже построен.
20.07.2017 в 11:14
— Я говорил: надо часть моего участка для теплотрассы или кабеля — пожалуйста, берите и выкупайте.
При такой трактовке сие невозможно, ибо участок неделим. Но есть другой выход
Мужик, запомни такое слово - сервитут! Предлагай им заплатить тебе денежку, причём ежегодно за обременение участка арендой - сервитутом
20.07.2017 в 11:15
Все эти байки про родной огородик и сарайчик сказки. К примеру если мне выделят вместо моей родной квартиры в полтора раза большей площади с готовым ремонтом под ключ и обеспечат за свой счет переезд чужими руками - хоть прямо сейчас. То же и про дачу скажу
"Freak7829":

Это ваше право, у героя статьи своё право.
20.07.2017 в 11:15
Соглашусь, но для кривых халуп как в статье нужно делать исключение. Им нет места в городской черте.
"shnop":

Статью прочтите до конца. Он согласен был сделать коттедж, но ему не дают. В нашем государстве "все для людей".
"otnmrj":

Я вот тоже коттедж хочу построить. Так тоже не дают)) ни участка, ни кредита под 5%. А тоже мог бы построить))
20.07.2017 в 11:16
"Я мог бы согласиться на квартиру в доме, который появится на месте моего, но мне же никто не предлагает." интересно, почему?
20.07.2017 в 11:20
УКС - зачем вам строить что то?
У вас же ИДЕАЛЬНЫЙ бизнес:
-продавайте участки Земли в Минске с тухлыми домиками и сараями за $115 тыс. у е, !
20.07.2017 в 11:20
Все эти байки про родной огородик и сарайчик сказки. К примеру если мне выделят вместо моей родной квартиры в полтора раза большей площади с готовым ремонтом под ключ и обеспечат за свой счет переезд чужими руками - хоть прямо сейчас. То же и про дачу скажу
"Freak7829":

Ну понимаешь, никто ему не сможет выделить квартиру в 30 соток :) А он хочет участок не меньший. Ему этаж целый конечно можно отдать. Первый. Пусть часть переводит в нежилой фонд сдает в аренду и жирует. Но застройщик удавится. У него самого небось на первый этаж планы :)
20.07.2017 в 11:21
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
"luz":

После того как вы купите землю под Минском, денег на дом уже не останется!
"Hitrikov":


Повторюсь: я не жадный и не понторез, участок в 20 км от Минска можно купить за 10-20 т. - легко. А если плевать на инфраструктуру и расстояние до Минска, то на тех же аукционах проскакивают варианты в 1-5 т. долларов в Минском районе.
20.07.2017 в 11:21
Деньги они перевели на транзитный счет. Ну смех. Если человек не снимает эти деньги, значит не ту сумму вы перевели. Хозяин правильно сказал, оцените всю недвижимость по рыночной стоимости и платите. Не хотите, тогда платите опять за экспертизу. Скупой платит дважды. Дольщиков не жалко, если они заключают договор с застройщиком, который не урегулировал все вопросы еще до строительства, то значит пусть теперь мучаются.
"Медвед-5":

Там рядом с 26 домом есть котедж,так его в генплан включили,а знаете почему?А потому,что дешевле панельку наляпать,чем его расселить)))))))
20.07.2017 в 11:23
— Я говорил: надо часть моего участка для теплотрассы или кабеля — пожалуйста, берите и выкупайте.
При такой трактовке сие невозможно, ибо участок неделим. Но есть другой выход
Мужик, запомни такое слово - сервитут! Предлагай им заплатить тебе денежку, причём ежегодно за обременение участка арендой - сервитутом
"Крошка:

Знаю такой случай, на участке частной земли ОПСОС вышку поставил, аренду в месяц платит ну оооочень сладкую! Даже боюсь озвучить!
20.07.2017 в 11:27
Все мы понимаем, что не бывать сдаче и в этот раз: частный дом-то до сих пор стоит! — возмущаются собравшиеся возле дома люди.

Начните уважать чужие права, если хотите, чтобы уважали ваши.
20.07.2017 в 11:29
Все эти байки про родной огородик и сарайчик сказки. К примеру если мне выделят вместо моей родной квартиры в полтора раза большей площади с готовым ремонтом под ключ и обеспечат за свой счет переезд чужими руками - хоть прямо сейчас. То же и про дачу скажу
"Freak7829":

Вот же люди! А бы ляпнуть!
А он и не против, если ему в Минске выделят участок без обременения в 1,5 раза больший с такими же ветхими домами и сараями!
20.07.2017 в 11:29
Частная собственность неприкосновенна !!!
20.07.2017 в 11:31
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
"luz":

После того как вы купите землю под Минском, денег на дом уже не останется!
"Hitrikov":


Повторюсь: я не жадный и не понторез, участок в 20 км от Минска можно купить за 10-20 т. - легко. А если плевать на инфраструктуру и расстояние до Минска, то на тех же аукционах проскакивают варианты в 1-5 т. долларов в Минском районе.
"luz":

А знаете почему на площади с девушкой не получится?
20.07.2017 в 11:32
Деда в дурку, сарай сжечь. Проблема решена, 115 семей счастливы.
"Kaganovich":

Может прямо с дедом сжечь, как ваши предшественники любили?
20.07.2017 в 11:34
Частная собственность неприкосновенна !!!
"1Sergey4444":

Таблетки забыл принять?)
20.07.2017 в 11:40
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
"X-harn":

В канаде этот дед платил бы 0,5 процента от стоимости земли в год, а пенсию получал бы раз в 10 больше, хватило бы и на налог, и на кефир, и на курочек. А работники укса были бы безработными, как и вы.
А захотел бы укс захватить огород - дед стал бы миниТрампом. А сказки про звериный оскал канадского капитализма вы брсмовцам на политинформации рассказывайте.
20.07.2017 в 11:40
Деда в дурку, сарай сжечь. Проблема решена, 115 семей счастливы.
"Kaganovich":

Может прямо с дедом сжечь, как ваши предшественники любили?
"zaratystra2000":

Я бы даже сказал что родственник в лице Лазаря Моисеевича Кагановича
20.07.2017 в 11:42
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
"luz":

После того как вы купите землю под Минском, денег на дом уже не останется!
"Hitrikov":


Повторюсь: я не жадный и не понторез, участок в 20 км от Минска можно купить за 10-20 т. - легко. А если плевать на инфраструктуру и расстояние до Минска, то на тех же аукционах проскакивают варианты в 1-5 т. долларов в Минском районе.
"luz":

Без инфраструктуры - это удобно. Лучина, печь дровяная. Летом можно в речке мыться, а зимой - так сколько той зимы.
20.07.2017 в 11:44
Когда сносили сельхозпоселок под застройку многоэтажек, знакомому предложили вариант дома в два раза лучше и участок больше в городе. Так он не задумываясь согласился. Но там частный инвестор был. А тут государство, а значит народ ему уже должен..
20.07.2017 в 11:46
жлобьё - предлагают 15 тысяч, и теряют время.
Предложили бы квартиру (тем более что себестоимость ее всего в 2-3 раза дороже), сэкономили бы время.
А потому что застройщик ленив. :)
20.07.2017 в 11:46
как всегда выше желания застройщика сорвать побольше куш и не желание что ли бо кому нибудь компенсировать. Пора уже принимать законы регулирующие такие ситуации, сначала надо произвести отчуждение земли урегулировав все вопросы с собственниками, провести коммуникации, построить дороги, а уже после начинать строительство, как это делается во всем цивилизованном мире.
20.07.2017 в 11:46
уже одна такая жлобиха на кран залазила и результат известен
20.07.2017 в 11:49
Деда в дурку, сарай сжечь. Проблема решена, 115 семей счастливы.
"Kaganovich":

Не ваш ли прадед в прислужниках у сталина ходил и курировал вопросы раскулачивания?
20.07.2017 в 11:50
Обе стороны - хитрож.....
Мужичек хочет денег по-больше за старый сарай, а УКСу как любой госконторе плевать на всех (мужика, дольщиков, на свою работу). Но по факту: кончится так же как и в остальных случаях, через пару лет выкинут его в квартиру в Чижовке по суду, сколько бы он не выигрывал исков, все это пока не надоест начальству УКСа и они не побегут в исполком жаловаться - а там быстро повод найдут... =)
"luz":

если хватит фантазии попробуйте минуток этак на 5 поставить себя на место этого человека. Ведь то что разрешение на реконструкцию ему никто не мог дать уже лет эдак 10 не его фантазии. Такая же ситуация как и в Сельхозпоселке. Людям просто не дают ничего делать, чтобы в нужный момент при оценке красочно рассказывать с экранов о том что нерадивые граждане многа хочуть за сваи халупы от застройщика.
"VeGaS13":


Я бы не оказался на его месте, мне нервы и личный комфорт дороже, и я не такой жадный =))
Я бы выбил к двум квартирам от УКС столько денег, сколько получилось: продал бы двушку и пока жил в однушке за пару лет построил нормальный дом под Минском, а потом и однушку продал. И получилось бы что: за старый сарай в городе - я получил бы новый дом в пригороде именно такой как я хочу и где я хочу, и ещё деньги бы остались......
"luz":

После того как вы купите землю под Минском, денег на дом уже не останется!
"Hitrikov":


Повторюсь: я не жадный и не понторез, участок в 20 км от Минска можно купить за 10-20 т. - легко. А если плевать на инфраструктуру и расстояние до Минска, то на тех же аукционах проскакивают варианты в 1-5 т. долларов в Минском районе.
"luz":

Без инфраструктуры - это удобно. Лучина, печь дровяная. Летом можно в речке мыться, а зимой - так сколько той зимы.
"zaratystra2000":


Это вопрос личных пристрастий. Знакомый живет в подобном доме - от государства, была только подводка электричества. Построил домик, пробурил скважину, твердотопливный котел на зиму и бойлер на лето. Не ныл, не бегал за льготами - вполне нормально живет, дрова конечно приходится колоть и носить - но с другой стороны на тренажёрке экономит.... =)
20.07.2017 в 11:51
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
"X-harn":

В канаде этот дед платил бы 0,5 процента от стоимости земли в год, а пенсию получал бы раз в 10 больше, хватило бы и на налог, и на кефир, и на курочек. А работники укса были бы безработными, как и вы.
А захотел бы укс захватить огород - дед стал бы миниТрампом. А сказки про звериный оскал канадского капитализма вы брсмовцам на политинформации рассказывайте.
"zaratystra2000":

Зато есть звериный оскал мнимого социализма - вот на Вильямса в Минске хотят снести жилые частные дома и построить усадебный ДАЧНЫй поселок.
20.07.2017 в 11:52
У почерневшего от времени сарая бездумно дырявит планету несколько куриц, бездельничает черная кошка, зачем-то нюхает разбросанные камни игривый пес со странной кличкой, возле сарая ржавеют инструменты, в теплице растут помидоры, на крыше — мох, на участке — конфликт.

Как Пришвин молвил ))
20.07.2017 в 11:54
в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

А у нас, наоборот, требуют, чтоб оно оставалось таким.
20.07.2017 в 11:56
Неужели хоть кто то может отстоять право собственности в нашей стране???
Очень повесили ли слова главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне. Удача это халява.
20.07.2017 в 12:00
Надо было просить у УКУСА квартиру в Испании или в Франции))))
20.07.2017 в 12:05
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Ну раз нет удачи - это сглаз или порча. Тут нужен опытный экстрасенс или типа того. А законы это так, для слишком умных...
20.07.2017 в 12:10
Мягкое время наступило, мягкие люди, все по закону, прям слеза накатывает...
То ли дело в "святые" и "благословенные" 90-е.
Быстро была бы проблема решена.
"B_W":

Только не факт, что в твою пользу.
20.07.2017 в 12:11
В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3%
"X-harn":

Сказочник.
20.07.2017 в 12:13
его все равно снесут , рано или поздно.... но бороться за адекватную компенсацию нужно всегда...
20.07.2017 в 12:13
Чем жить в этом аду может просто сдаться и жить в комфортной квартире?
"vorobehhh":

Вот только хорошую квартиру ему никто не предлагает. Предлагают 2 б/ушные халупы где-то в пристройке к Минску.
20.07.2017 в 12:15
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
"X-harn":

В канаде этот дед платил бы 0,5 процента от стоимости земли в год, а пенсию получал бы раз в 10 больше, хватило бы и на налог, и на кефир, и на курочек. А работники укса были бы безработными, как и вы.
А захотел бы укс захватить огород - дед стал бы миниТрампом. А сказки про звериный оскал канадского капитализма вы брсмовцам на политинформации рассказывайте.
"zaratystra2000":

Сказочник, Property Tax в Торонто, 2.5%.
20.07.2017 в 12:16
спалите эту хибару и делу конец. 200 семей не должны страдать из-за одного тугодума
20.07.2017 в 12:21
Заплатите реальную цену за участок, постройки. Не забыв оплатить неудобства , связанные с изменением образа жизни. И все получится.
Так делает весь цивилизованный мир.
20.07.2017 в 12:25
Вот я одного не понимаю, почему все представители гос. органов такие скользкие люди, неужели трудно взять и на самом деле оценить имущество человека так, как бы ты оценивал свое имущество, а то оценку производят так как буд-то компенсацию со своей зарплаты человеку платить будут.
"Hitrikov":

Есть правила оценки в РБ. За деревянную халупу как не крути, больше чем 20 штук самих по себе не будет.
"X-harn":

На "Онлайнере" в новостях люди только один участок за Минском, с аукциона приобретают за 50 косарей зелени, представляю сколько стоила земля из статьи, если бы её продавали с аукциона с правом застройки, думаю не менее 100 кусков.
"Hitrikov":

А земля принадлежит деду? )
20.07.2017 в 12:27
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
"Zergys":

Нет. У него земля в частной собственности. Поэтому не могут тронуть. А не в пожне наследуемом в ладении.
"Deceldecel":

Ага, поэтому компенсация 115 штук. ) В Минске такой кадастровой нету, так что там как раз владение. )
"X-harn":

Есть вероятность, что и в частной собственности. Посмотрите место действия. Там, где стройка, раньше была деревня, а не Минск. В деревне землю в частную собственность можно было оформить, по-моему, с 1998 года. А затем город поглотил деревенские земли. Так что, если оформление земли произошло еще в те времена, то теперь запросто могла получиться такая ситуация - частная земля в Минске.
20.07.2017 в 12:30
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
"Zergys":

Нет. У него земля в частной собственности. Поэтому не могут тронуть. А не в пожне наследуемом в ладении.
"Deceldecel":

Ага, поэтому компенсация 115 штук. ) В Минске такой кадастровой нету, так что там как раз владение. )
"X-harn":

Есть вероятность, что и в частной собственности. Посмотрите место действия. Там, где стройка, раньше была деревня, а не Минск. В деревне землю в частную собственность можно было оформить, по-моему, с 1998 года. А затем город поглотил деревенские земли. Так что, если оформление земли произошло еще в те времена, то теперь запросто могла получиться такая ситуация - частная земля в Минске.
"рыжаякошка":

До 2001. Не суть, после того как перестало быть деревней, то кадастровую стоимость пересчитали, как по Минску. А в Минске, по крайней мере у меня в районе оценивали по 20 000$ за сотку. У деда судя по всему участок нормальный, поэтому размер компенсации прямо указывает, что там ПНВ. )
20.07.2017 в 12:31
С такими подходами Мингорисполкома к "развитию" Минска, как в этом репортаже, или в случае с частным сектором вдоль Аэродромной и т.д. и т.п. есть вероятность, что обманутые и обездоленные минчане, лишившиеся своего жилья, станут реальной политической силой. Уж слишком много их становится. А лидер буйный со временем найдется. Чиновники к этому ведут? Раскачивают изнутри нашу стабильность?
20.07.2017 в 12:38
подсчитайте ему по цене своего же квадрата уравняйте условия, теми же 1800$ за квадрат, 1800*1000 (при 10 сотках) и я думаю он останется довольным
20.07.2017 в 12:42
Заплатите реальную цену за участок, постройки. Не забыв оплатить неудобства , связанные с изменением образа жизни. И все получится.
Так делает весь цивилизованный мир.
"Grotesk":


Это когда мужик этот пойдёт в госорганы с заявлением о покупке земли, тогда и применят данный подход. А у мужика будут отжимать его собственность по понятиям.
20.07.2017 в 12:43
Он ничего никому не должен и ни у кого ничего не украл! Разберитесь застройщик с ним по людски!
"demona":

верно,но покрали застройщики,поэтому и выкупить участок не могут
20.07.2017 в 12:45
молодец.
а застройщика под суд - они продали людям квартиры в несуществующем доме, который должен был строиться на участке, которого у них нет!
воздухом торганули
мужику - удачи
20.07.2017 в 12:46
спалите эту хибару и делу конец. 200 семей не должны страдать из-за одного тугодума
"mozzg_1989":


когда так начнут делать, то первыми, кого спалят - это таких как ты) и правильно сделают
20.07.2017 в 12:47
.....Минчанин не дает снести частный дом для строительства многоэтажки......

ЭТо вопрос лишь времени.
"Zergys":

Нет. У него земля в частной собственности. Поэтому не могут тронуть. А не в пожне наследуемом в ладении.
"Deceldecel":

Ага, поэтому компенсация 115 штук. ) В Минске такой кадастровой нету, так что там как раз владение. )
"X-harn":

Есть вероятность, что и в частной собственности. Посмотрите место действия. Там, где стройка, раньше была деревня, а не Минск. В деревне землю в частную собственность можно было оформить, по-моему, с 1998 года. А затем город поглотил деревенские земли. Так что, если оформление земли произошло еще в те времена, то теперь запросто могла получиться такая ситуация - частная земля в Минске.
"рыжаякошка":

До 2001. Не суть, после того как перестало быть деревней, то кадастровую стоимость пересчитали, как по Минску. А в Минске, по крайней мере у меня в районе оценивали по 20 000$ за сотку. У деда судя по всему участок нормальный, поэтому размер компенсации прямо указывает, что там ПНВ. )
"X-harn":

Надо знать цифру именно по его району. Там она может быть другой. Я все-таки склоняюсь к частной собственности именно потому, что он выигрывает суды. Если бы, как во всех предыдущих подобных делах, оценивали только строения, он бы давно уже вылетел с участка вместе со всем барахлом. Здесь механизм отработан.
20.07.2017 в 12:51
рыжаякошка,
Надо знать цифру именно по его району. Там она может быть другой. Я все-таки склоняюсь к частной собственности именно потому, что он выигрывает суды. Если бы, как во всех предыдущих подобных делах, оценивали только строения, он бы давно уже вылетел с участка вместе со всем барахлом. Здесь механизм отработан.

Частная собственность гарантирует только увеличенную компенсацию за землю, больше - ничего.
А суды он выигрывает, потому что в УКСе нормальных юристов отродясь не работало. А тем что там сидят, вообще пофигу, косячат безбожно в документах.
20.07.2017 в 12:52
ДА посмотрите, 115 тысяч, это край и предел, дяденька хоочет миллион ? Просто наглость зашкаливает у людей.
20.07.2017 в 12:55
рыжаякошка,
Надо знать цифру именно по его району. Там она может быть другой. Я все-таки склоняюсь к частной собственности именно потому, что он выигрывает суды. Если бы, как во всех предыдущих подобных делах, оценивали только строения, он бы давно уже вылетел с участка вместе со всем барахлом. Здесь механизм отработан.

Частная собственность гарантирует только увеличенную компенсацию за землю, больше - ничего.
А суды он выигрывает, потому что в УКСе нормальных юристов отродясь не работало. А тем что там сидят, вообще пофигу, косячат безбожно в документах.
"X-harn":

Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
20.07.2017 в 12:59
Когда-нибудь в этой стране будет ФАКТИЧЕСКОЕ ПРАВО частной собственности, а не номинальное?
20.07.2017 в 13:03
Застройщику мешает жадность предложить в соседнем построившемся доме квартиру.
Человек всю жизнь прожил на данном месте а его хотят переселить во вторичное жильё к чёрту на рога. Молодец мужик, реально есть сила духа бороться с беспринципными, жадными людишками
20.07.2017 в 13:05
спалите эту хибару и делу конец. 200 семей не должны страдать Болен?
20.07.2017 в 13:08
Считаю справедливым предлагать жителям частного сектора квартиры в домах, которые строятся на месте сносимых! А если жильцу не принципиально, тогда уже на Голодеда и в любых других местах Минска
20.07.2017 в 13:08
Пока же они за жилой дом предложили мне всего $15 тыс., а сарай с гаражом вообще отказались считать.
"ScreeM":

Где вы увидели 115к$.
20.07.2017 в 13:09
Ох, придется мужику на кран лезть.
20.07.2017 в 13:10
рыжаякошка,
Надо знать цифру именно по его району. Там она может быть другой. Я все-таки склоняюсь к частной собственности именно потому, что он выигрывает суды. Если бы, как во всех предыдущих подобных делах, оценивали только строения, он бы давно уже вылетел с участка вместе со всем барахлом. Здесь механизм отработан.

Частная собственность гарантирует только увеличенную компенсацию за землю, больше - ничего.
А суды он выигрывает, потому что в УКСе нормальных юристов отродясь не работало. А тем что там сидят, вообще пофигу, косячат безбожно в документах.
"X-harn":

Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
"рыжаякошка":

Ну конечно постройки тоже учитываются! Он же в них вкладывался! Он там хранит свои вещи или ещё что там делает, это уже его дело. Хочешь это отобрать - так предлагай взамен то, что хозяина устроит! Это ж застройщику его земля нужна!
20.07.2017 в 13:15
Должно быть все по честному, раз суды на его стороне значит что-то явно не по честному со стороны застройщика.
20.07.2017 в 13:17
Если мы не успеем разрешить наш конфликт к этому времени, нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу.


Ну так потратьте эти миллиарды на компенсацию!

История мутная, потому что обе стороны недоговаривают. Но тот факт, что Николай с легкостью выигрывает суды, как бы намекает.
20.07.2017 в 13:24
Суду - респект! //потому что закон есть закон, а не бабло//
Застройщику - тоже //потому что не использует противозаконные методы//
Любопытно, а чем отличается этот случай от случая в Лебяжьем, когда дамочка на кран залазила? Их все-же выселили принудительно. Хотя хозяйство у них было гораздо лучше чем здесь.
Отличия в застройщике? Знакомствах застройщика?
20.07.2017 в 13:25
Ожидается концовка из сказки "Золотая рыбка" .
20.07.2017 в 13:29
Человек же прямо говорит, что ему мало денег предлагают, не заинтересовали
20.07.2017 в 13:30
А кто захочет с насиженного места съезжать, переезд и ремонты это стресс. Пускай вон в Дроздах строят раз они такие за народ якобы радеют, у УКС только шкурный интерес и не более, надо было бы на кладбище снести и его снесли бы.
20.07.2017 в 13:32
Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
"рыжаякошка":

смешно пишите. завтра к вам придут и предложат выехать из квартиры в центре Минска на окраину, т.к. кто то это так решил. и обоснуют это тем что предлагают вам адекватную цену для этого района. Вы тут же соберете вещи и передите в течении недели? Нет конечно- т.к. цена АДЕКВАТНАЯ РЯДОМ СТОЯЩЕМУ ДОМУ в ЭТОМ РАЙОНЕ. Но это не значит, что АДЕКВАТНАЯ для ВЫЕЗДА СОБСТВЕННИКА В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ. Вы забыли оценить ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО купить а ЕГО ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО продать. когда наконец это будет сделано -тогда и наступит консенсус. Это раз. и Два- с какого перепуга собственник земли должен предлагать свои условия. Вы предложили неустраивающие его условие, но это не значит что он должен говорить свое. Будем считать что те кто хочет купить обозначили в разговоре с ним МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ КОМПЕНСАЦИИ. Он отказал. СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ. какие могут быть притензии к человеку?
20.07.2017 в 13:33
Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
"рыжаякошка":

смешно пишите. завтра к вам придут и предложат выехать из квартиры в центре Минска на окраину, т.к. кто то это так решил. и обоснуют это тем что предлагают вам адекватную цену для этого района. Вы тут же соберете вещи и передите в течении недели? Нет конечно- т.к. цена АДЕКВАТНАЯ РЯДОМ СТОЯЩЕМУ ДОМУ в ЭТОМ РАЙОНЕ. Но это не значит, что АДЕКВАТНАЯ для ВЫЕЗДА СОБСТВЕННИКА В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ. Вы забыли оценить ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО купить а ЕГО ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО продать. когда наконец это будет сделано -тогда и наступит консенсус. Это раз. и Два- с какого перепуга собственник земли должен предлагать свои условия. Вы предложили неустраивающие его условие, но это не значит что он должен говорить свое. Будем считать что те кто хочет купить обозначили в разговоре с ним МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ КОМПЕНСАЦИИ. Он отказал. СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ. какие могут быть притензии к человеку?
"forest":

Потому что у государства есть право отбирать землю для своих нужд. Сколько там процентов было против частной собственности на землю? )
20.07.2017 в 13:39
и еще- а почему компенсацию предлагают квартирами? это однозначно СИЛЬНО осложняет сделку, т.к. физ лицо не в состоянии мониторить рынок во всех районах Минска. Они бы ему еще в Бресте 5 квартир предложили, чтоб он совсем запутался. Имхо- либо деньги, либо квартиры в доме -куда укажет продавец участка. А то это не выкуп участка а игра в "давай меняться игрушками" на уровне детской песочницы.
20.07.2017 в 13:43
и на последок. знаю учаток в этом районе- владелец которого содержит пару или на сегодня одну ЛОШАДЬ. а если бы к нему пришли и предложили меняться на квартиру в Чижовке то как было бы оценить то, куда переедет ЛОШАДЬ?)))
20.07.2017 в 13:43
из-за таких скряг и космополитов раньше на кострах ведьм жги.
20.07.2017 в 13:45
115тыс. аахахаха) себе оставте...
20.07.2017 в 13:46
"Если мы не успеем разрешить наш конфликт к этому времени, нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу"
Вот в этом мы все, а со старой экспертизой что ??? Там нефть под землёй притекла или ещё что ???
20.07.2017 в 13:46
Деда, дери с них все, что можно - не стесняйся! 300тыс$ думаю будет достаточно, если им дорого - пусть в Дроздах строят свою 15ти этажку - там дешевле будет ))
20.07.2017 в 13:46
Судя по всему, человека пытаются прогнуть силами дольщиков, вот и все. Типа, "не согласен - натравим толпу дольщиков и пусть они тебя рвут".
20.07.2017 в 13:47
как УКС вообще начал строительство, при этом пообещав людям сдать дом в 2017 году, но так и не решив весь вопрос с собственниками жилья частных домов???
20.07.2017 в 13:47
Долбанный укс, и рыбку хотят съесть и на ёлку залезть. А дед тоже молодец, но пусть готовится даже к тому, что его халупу сжечь могут вместе с бурьяном. Смотри и оценочная стоимость участка упадёт. Ибо дольщики не знали, что укс такое вытворит. А теперь кредиты, оплата съёмной квартиры, проблема с детьми, в какие школы/сады устроить. Короче трэш ещё тот будет, и непонятно на сколько это затянется.
20.07.2017 в 13:48
А что он хотел за свою холобуду? 5-комнатную квартиру в пентхаусе?
20.07.2017 в 13:52
Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
"рыжаякошка":

смешно пишите. завтра к вам придут и предложат выехать из квартиры в центре Минска на окраину, т.к. кто то это так решил. и обоснуют это тем что предлагают вам адекватную цену для этого района. Вы тут же соберете вещи и передите в течении недели? Нет конечно- т.к. цена АДЕКВАТНАЯ РЯДОМ СТОЯЩЕМУ ДОМУ в ЭТОМ РАЙОНЕ. Но это не значит, что АДЕКВАТНАЯ для ВЫЕЗДА СОБСТВЕННИКА В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ. Вы забыли оценить ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО купить а ЕГО ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО продать. когда наконец это будет сделано -тогда и наступит консенсус. Это раз. и Два- с какого перепуга собственник земли должен предлагать свои условия. Вы предложили неустраивающие его условие, но это не значит что он должен говорить свое. Будем считать что те кто хочет купить обозначили в разговоре с ним МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ КОМПЕНСАЦИИ. Он отказал. СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ. какие могут быть притензии к человеку?
"forest":

Потому что у государства есть право отбирать землю для своих нужд. Сколько там процентов было против частной собственности на землю? )
"X-harn":

Там все четко расписано что такое - " государственные нужды", так вот тут и во многих других местах это как раз не тот случай.
20.07.2017 в 13:52
Повезло мужику что УКС застройщик, а не российские бандиты.
20.07.2017 в 13:55
Посмотрела - по тому району примерно 12000 зеленых за сотку. Сколько там у него соток - 6? 8? Тогда примерно и получается та сумма, которую ему предлагают. В чем тогда его претензия? Он хочет именно за дом больше? Или еше и постройки учесть?
"рыжаякошка":

смешно пишите. завтра к вам придут и предложат выехать из квартиры в центре Минска на окраину, т.к. кто то это так решил. и обоснуют это тем что предлагают вам адекватную цену для этого района. Вы тут же соберете вещи и передите в течении недели? Нет конечно- т.к. цена АДЕКВАТНАЯ РЯДОМ СТОЯЩЕМУ ДОМУ в ЭТОМ РАЙОНЕ. Но это не значит, что АДЕКВАТНАЯ для ВЫЕЗДА СОБСТВЕННИКА В ТЕЧЕНИИ НЕДЕЛИ. Вы забыли оценить ВАШЕ ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО купить а ЕГО ЖЕЛАНИЕ СРОЧНО продать. когда наконец это будет сделано -тогда и наступит консенсус. Это раз. и Два- с какого перепуга собственник земли должен предлагать свои условия. Вы предложили неустраивающие его условие, но это не значит что он должен говорить свое. Будем считать что те кто хочет купить обозначили в разговоре с ним МАКСИМАЛЬНУЮ СУММУ КОМПЕНСАЦИИ. Он отказал. СДЕЛКА НЕ СОСТОЯЛАСЬ. какие могут быть притензии к человеку?
"forest":

Потому что у государства есть право отбирать землю для своих нужд. Сколько там процентов было против частной собственности на землю? )
"X-harn":

Там все четко расписано что такое - " государственные нужды", так вот тут и во многих других местах это как раз не тот случай.
"SergeyBosch":

Там написано всё так, что бы под госнужды можно было пропихнуть всё что угодно. Например навес в детском саду.
"X-harn":

Нет конечно, дороги, стратегические объекты и все.
Хотя может уже какую " указюку" пропихнули, что можно для всего.
20.07.2017 в 13:59
SergeyBosch,
Государственные нужды - это потребности, связанные с обеспечением национальной безопасности, охраны окружающей среды и историко-культурного наследия, размещения и обслуживания объектов социальной, производственной, транспортной, инженерной и оборонной инфраструктуры, разработки месторождений полезных ископаемых, реализации международных договоров Республики Беларусь, государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, схем комплексной территориальной организации областей, градостроительных проектов, генеральных планов городов и иных населенных пунктов, градостроительных проектов детального планирования, схем землеустройства районов, утвержденных в соответствии с законодательством, а также с размещением объектов недвижимого имущества, строительство которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь либо программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или Советом Министров Республики Беларусь
Источник: ст. 1 Земельный Кодекс РБ
20.07.2017 в 14:01
если бы дана строили или чиж то давно снесли бы
20.07.2017 в 14:02
Хочет жить в доме, пусть живет. Хотя это не дом, а сарай какой-то. Фото интерьера нет, наверное внутри еще хуже чем снаружи.

Все проблемы со сносами решил бы земельный налог и налог на недвижимость.
Но такое должны принимать депутаты избранные народом. К этим у меня доверия нет
20.07.2017 в 14:06
Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался


Да хоть 22 квартиры. Это рыночные отношения и владелец в праве назвать любую стоимость. Не нравится? Не покупайте.

Зайстройщики думал, что как обычно через суд смогут отжать землю и имущество. Это жуки настолько в себе уверены, что собирают с дольщиков деньги и начинают стройку, ещё даже не отселив человека который это стройке мешает ... абсурд!
"Gung":

А собственник земли имеет право изъять свою собственность по своему желанию или нет? Смешно, вы отказываете в этом праве одним, но считаете обязательным для другого.
"X-harn":


О как! Продали человека вместе с землёй. Крепостное право реанимировали?
20.07.2017 в 14:06
дольщики не могут заселиться?живут на съёмных квартирах?кучу денег на них небось уже потратили.так пускай скинутся и компенсируют человеку разницу между предложением укса и его хотелками.всё равно же пускают деньги на ветер.
20.07.2017 в 14:08
Суду - респект! //потому что закон есть закон, а не бабло//
Застройщику - тоже //потому что не использует противозаконные методы//
Любопытно, а чем отличается этот случай от случая в Лебяжьем, когда дамочка на кран залазила? Их все-же выселили принудительно. Хотя хозяйство у них было гораздо лучше чем здесь.
Отличия в застройщике? Знакомствах застройщика?
"BlAnge":

Похоже, отличие в наличии частной собственности на землю. В Лебяжьем земля семье не принадлежала.
20.07.2017 в 14:10
и еще- а почему компенсацию предлагают квартирами? это однозначно СИЛЬНО осложняет сделку, т.к. физ лицо не в состоянии мониторить рынок во всех районах Минска. Они бы ему еще в Бресте 5 квартир предложили, чтоб он совсем запутался. Имхо- либо деньги, либо квартиры в доме -куда укажет продавец участка. А то это не выкуп участка а игра в "давай меняться игрушками" на уровне детской песочницы.
"forest":

Честно говоря, я тоже не понимаю, почему ему не предложили вариант деньгами. Или предлагали, а он умалчивает?
20.07.2017 в 14:12
сомневаюсь что у деда земля в собственности ,так как слишком маленькая компенсация,скорей всего пожизненно наследуемое имущество , а суды выигрывает так как юристы Укса косячат безбожно , оценку проводит Белгизпрозем , а они это делают очень выгодно для застройщика а не для людей , деда этого все равно снесут так как люди не имеют защиты от государства, и законы на их стороне.
20.07.2017 в 14:12
Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома, но он отказался


Да хоть 22 квартиры. Это рыночные отношения и владелец в праве назвать любую стоимость. Не нравится? Не покупайте.

Зайстройщики думал, что как обычно через суд смогут отжать землю и имущество. Это жуки настолько в себе уверены, что собирают с дольщиков деньги и начинают стройку, ещё даже не отселив человека который это стройке мешает ... абсурд!
"Gung":

А собственник земли имеет право изъять свою собственность по своему желанию или нет? Смешно, вы отказываете в этом праве одним, но считаете обязательным для другого.
"X-harn":


О как! Продали человека вместе с землёй. Крепостное право реанимировали?
"Gung":

Человека нет, землю да. Земля государственная. ) Сколько там народу против частной собственности на землю?
20.07.2017 в 14:14
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
"X-harn":

В канаде этот дед платил бы 0,5 процента от стоимости земли в год, а пенсию получал бы раз в 10 больше, хватило бы и на налог, и на кефир, и на курочек. А работники укса были бы безработными, как и вы.
А захотел бы укс захватить огород - дед стал бы миниТрампом. А сказки про звериный оскал канадского капитализма вы брсмовцам на политинформации рассказывайте.
"zaratystra2000":

Зато есть звериный оскал мнимого социализма - вот на Вильямса в Минске хотят снести жилые частные дома и построить усадебный ДАЧНЫй поселок.
"ILICNAN":

Это к социализму никакого отношения не имеет, а больше похоже на политический режим Адольфа Алоизыча, при котором, как известно, "не всё было так плохо"
20.07.2017 в 14:16
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

Это личное дело хозяина.
"с.лобанов":

в Канаде вас бы за такое состояние дома штрафами немалыми обложили
"gism0":

В Канаде этот дед бы заплатил налог в размере 2-3% от рыночной стоимости земли, и тогда уже сам бы думал, по карману ему частный дом в мегаполисе, или проще что-нить подешевле подыскать. )
А у нас коммунизм. Пока такой коммунизм, о частной собственности можно не заикаться, она с коммунизмом не совместима.
"X-harn":

В канаде этот дед платил бы 0,5 процента от стоимости земли в год, а пенсию получал бы раз в 10 больше, хватило бы и на налог, и на кефир, и на курочек. А работники укса были бы безработными, как и вы.
А захотел бы укс захватить огород - дед стал бы миниТрампом. А сказки про звериный оскал канадского капитализма вы брсмовцам на политинформации рассказывайте.
"zaratystra2000":

Сказочник, Property Tax в Торонто, 2.5%.
"X-harn":

И сейчас я быстренько-быстренько побегу искать ссылки, чтоб в очередной раз опровергнуть очередную вашу ложь.
20.07.2017 в 14:18
Повезло мужику что УКС застройщик, а не российские бандиты.
"elivlad":

Российские бандиты - просто дети, ни формы у них, ни автозаков...
20.07.2017 в 14:18
если бы наши люди могли бы выстраивать причинно-следственную связь , то поняли бы , что все проблемы в стране из-за отсутствия ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО права частной собственности на землю !!!!!!!!!
20.07.2017 в 14:18
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне -"УДАЧА" - а слово ЗАКОН . КОНСТИТУЦИЯ . ПРАВА ЧЕЛОВЕКА . - он не знает ??? Вообще не продавай землю.
20.07.2017 в 14:21
за свою собственность конечно бороться надо, но такая, извиняюсь, халупа - далеко не украшение города...
"gism0":

А вот эти панельные человейнки конечно украшение, ага.
20.07.2017 в 14:24
Прааввииллььнно.
20.07.2017 в 14:24
Ключевые слова собственника дома:
- Сами мне запретили ремонт делать (10 лет назад), а теперь говорят, что у меня дом разваливается.
- Проблемы? У меня-то? Это у УКСа проблемы.
- Я мог бы согласиться на квартиру в доме, который появится на месте моего, а так отправляют меня в какую-то общагу на Голодеда… Или где там? Я даже не вникал. На этом месте живет уже шестое поколение моей семьи

Ключевые слова застройщика:
- Экспертиза по нему была проведена еще два года назад.
- Нам придется снова платить огромные деньги за новую экспертизу.
- Ему были предложены две хорошие квартиры вместо старого деревянного дома. (ГДЕ?)
Чисто по-человечески мне жаль 115 дольщиков. Но если бы они в договорах прописали ответственность застройщика за перенос сроков сдачи дома, и нехилую финансовую ответственность, то все жили бы уже в своих квартирах. Потому что в том случае застройщик пошел бы на поклон к собственнику дома и не начинал строить, пока не решены ВСЕ имущественные вопросы в интересах собственника. Тогда застройщик предоставил бы человеку квартиры в строящемся доме на месте его участка, как он и пожелал. С чего ему валить на другой конец города? А теперь хозяин стоит на своем (и правильно делает!), застройщик несет убытки, которые втихаря спишет на дольщиков. А дольщики ждут, проклиная упертость хозяина. И платят. Вывод - надо все дела начинать с подготовки площадки, как в строительном смысле, так и в имущественном. Пока никто не несет ответственность за такие промахи (конкретное лицо), все будет так и дальше строиться. И дольщикам будут предлагать доплатить увеличившуюся стоимость. И подождать еще...
20.07.2017 в 14:30
Красаучык))) Поделом, я считаю что цена земли гораздо больше чем две квартиры бу))))
20.07.2017 в 14:43
Говорит же, что хочет квартиру в этом доме, в чем проблема? Или решили ему старьё за 50к купить а такую же в своем за 100к продать.
20.07.2017 в 14:51
Главный инженер не решается делать прогнозы о развитии событий: пока удача не на их стороне.
Предложите адекватную компенсацию, всё просто.
"JekyllHyde":

Это не для наших людей . У нас привыкли отжимать либо дать 3 копейки и вали .
20.07.2017 в 14:55
боюсь, что потом и 115 тыс. не дадут.
20.07.2017 в 14:59
Большой участок в Минске стоит 115 тыс? Не смешите. Предложите 300- человек согласится. Это 3-4 несчастных квартиры в Вашем "человейнике". И он купит что захочет, и где захочет, может, в этом же доме. Жалко "переплачивать"? Тогда судитесь до потери пульса и теряйте деньги, стоимость метра в Минске падает с каждым месяцем, не говоря про судебные издержки. А мужику респект. Они и так дерут по три шкуры за эти хаты , так пусть хоть кто-то чуток отыграется!
20.07.2017 в 15:11
Оказывается в РБ суды иногда вспоминают о простом смертном!
20.07.2017 в 15:13
рыжаякошка, а я вот догадываюсь, откуда б/у квартиры. Знаете, есть такая программа (официально)- отдаёшь свою б/у квартиру, доплачиваешь, и тебе взамен дают новостройку . Подводные камни есть, но люди соглашаются (на невыгодных условиях, хрущи выкупают за копейки, а за свои просят прилично). Поэтому не удивлюсь, если хозяевам б/ушных предложили по однушке в новом доме, т.е. фактически земля бы им досталась считай задаром. Иначе почему б/у квартиры?..
20.07.2017 в 15:19
рыжаякошка, а я вот догадываюсь, откуда б/у квартиры. Знаете, есть такая программа (официально)- отдаёшь свою б/у квартиру, доплачиваешь, и тебе взамен дают новостройку . Подводные камни есть, но люди соглашаются (на невыгодных условиях, хрущи выкупают за копейки, а за свои просят прилично). Поэтому не удивлюсь, если хозяевам б/ушных предложили по однушке в новом доме, т.е. фактически земля бы им досталась считай задаром. Иначе почему б/у квартиры?..
"1851541":

Потому что застройщик государство. Есть такая вещь, что если человек умирает и нету наследников, квартира отходит государству.
20.07.2017 в 15:21
стороны говорят разные вещи. да и все нюансы "договоренностей" нужно закреплять на бумаге чтобы не голые слова потом прессе доносить...
20.07.2017 в 15:24
Государство с большой буквы "Г" и на "О" заканчивается! Никакого понятия права собственности и защиты интересов граждан.
20.07.2017 в 15:28
Я посмотрел, как хранятся предварительно изолированные трубопровода, а также как они выполнены в траншее и пребываю в шоке. Защиты от солнечных лучей и воздействия осадков нет, муфтовые соединение не загерметизированы, подсыпки песком нет... И кто-то подпишет после этого акты скрытых и выполненных работ?..
20.07.2017 в 15:30
Предлагали две квартиры за частный дом со своим участком и хозпостройками? -
"Dima79":


Ладно бы еще хорошие квартиры были, так ведь предлагают наверняка "неликвид" в "хрущах". Предложите ему 2 любые квартиры в строящемся на его месте доме и некоторую компенсацию за время стройки - думаю, проблем не возникнет. Это не похоже на ситуацию с той, что на кран лазила. Где в доме прописано куча народу и предложили и несколько квартир и далеко не маленькую сумму в качестве компенсации, но все им все мало было. Тут, похоже, действительно застройщик просто не хочет платить достойную компенсацию.
20.07.2017 в 15:41
Вот такие у нас и юристы: "пока удача не на их стороне" - не закон, а УДАЧА.
20.07.2017 в 15:44
К сожалению все,что НАШЕ,это все равно ГОСУДАРСТВЕННОЕ!!!
20.07.2017 в 15:47
Своя земля и старый деревянный дом в Минске может быть дороже двух квартир.
Это его право.
20.07.2017 в 15:52
А что он хотел за свою холобуду? 5-комнатную квартиру в пентхаусе?
"IKS_":

1.Он ничего не хочет.
2.Если за Ваше имущество вам предложат половину треть вы что скажете??? Понимаю. уступаю. А то что УКС собрал с людей деньги не имея земли для строительства ну так извините это мошенничества.
Мошенничество — хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием.
20.07.2017 в 16:02
Доходы полученные от строительства по сравнению с выкупом огромны ,но хочется же ещё больше! молодец,мужик! гни свою линию!
20.07.2017 в 16:04
А кто сказал, что это его земля? У нас нет частной собственности на землю, она у него находиться в пользовании, а так это земля города.
"raven100":



вот поэтому так и живем, что хрен кто из нормальных инвесторов сюда придет с такими условиями: не сегодня-завтра запросто могут отжать и землю и недвижимость.
"Alex25":

Его предки жили тут задолго до этого недоразумения по названию "РБ".
20.07.2017 в 16:08
А то что УКС собрал с людей деньги не имея земли для строительства ну так извините это мошенничества.
"1526340":


Вот правильно, надо называть вещи своими именами. Тогда будете иметь власть над ними. Гед, Волшебник Земноморья.
(Урсула Ле Гуин.)
20.07.2017 в 16:09
"В игре «продай — не продам» он пока побеждает, вот только 115 дольщиков, которые уже рассчитались за квартиры, но никак не могут в них заселиться, не слишком этому рады."
Зато, видимо, застройщик рад. Поди еще и приплачивает мужичку)
20.07.2017 в 16:09
Красава, мужик!
20.07.2017 в 16:10
"...в теплице растут помидоры, на крыше — мох, на участке — конфликт" )))))) Автор статьи - мастер слова! вам надо начинать писать рассказы. умело написанная статья, а не просто унылый пересказ событий
20.07.2017 в 16:15
Ничего себе территория у деда - два многоквартирных дома и детский сад в придачу влазят! По-моему УКС просто им прикрывается чтобы как бы объяснить задержку строительства. А на самом деле всё проще - воровство и разгильдяйство. Я по крайней мере не слышал чтобы строители у нас хоть что-то в срок сдали.
20.07.2017 в 16:19
прикольно будет наблюдать когда лет этак через 30 , пригород вдруг резко станет городом "вжуууух и колодищи/сенница/тарасово/валерьяново/боровляны вдруг минск" и начнут сносить котеджы и дома
20.07.2017 в 16:23
Не,ребят, мы же не знаем,сколько он хочет! Вы говорите - заплатите адекватно, и все супер будет. Но адресов конкретных с предложенными квартирами он не назвал, и не назвал,сколько хочет. Так нельзя. Как будто цену набивает. Но это реально халупа,неухоженная,покосившаяся хижина. Да и участок весь бурьяном порос. И не надо про то,что ремонт запретили делать. Все делали,потихоньку,не масштабно,но делали. А здесь - не прикасались. Мое мнение - изначально мужик был подкован в юридическом вопросе и решил содрать за это ужас больше денег.
20.07.2017 в 16:36
Не,ребят, мы же не знаем,сколько он хочет! Вы говорите - заплатите адекватно, и все супер будет. Но адресов конкретных с предложенными квартирами он не назвал, и не назвал,сколько хочет. Так нельзя. Как будто цену набивает. Но это реально халупа,неухоженная,покосившаяся хижина. Да и участок весь бурьяном порос. И не надо про то,что ремонт запретили делать. Все делали,потихоньку,не масштабно,но делали. А здесь - не прикасались. Мое мнение - изначально мужик был подкован в юридическом вопросе и решил содрать за это ужас больше денег.
"ARINA_DEM":


Вы статью читали?! А вы хотите, чтобы он был НЕ ПОДКОВАН в своих правах и любезно согласился на все, - отдать молча участок земли в Минске с домом (который ему не разрешали ремонтировать, и не ему одному) и переехать, куда скажут?
20.07.2017 в 16:43
bigos,
Вам этого не понять, но не все мечтают жить в коллективном клоповнике. Свой дом - это свой дом.

У меня есть свой дом. Я понимаю, что по хорошему за него надо платить. ) А у нас сейчас коммунизм, с налогом на землю в 0.1% кадастровой в год, так что про такие глупости как частная собственность можно не заикаться.
"X-harn":

ты какой то дурачок..заладил пестню) про какие то 2-3 процента в год...вернись на землю...при чем тут канада?? они там пусть вообще 100 проц в год налога платят...а есть места где на заводе еще к станку приковывают
20.07.2017 в 16:46
А что мешает предложить квартиру в новом доме? И кому нужны ваши бабушатники в Чижовке.
20.07.2017 в 16:56
Он же объяс