Горожанин инициирует исключение из жировки отчислений на капремонт: «Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»

 
27 754
301
26 апреля 2017 в 10:31
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков

Белорусы начинают проявлять все больше интереса к жировкам. Внимательное изучение платежки дает порой неожиданные результаты. Но одна из самых критикуемых строчек в этом документе — отчисление на капремонт. Редкий житель старого дома не пожалуется — платим-платим всю жизнь, а ремонта как не было, так и нет. Об относительной несправедливости взимания денег наперед задумались некоторые горожане и высказали свое решительное «нет» отчислениям на капремонт.

Один из минчан создал петицию, которую уже поддержали более 90 человек, где усомнился в правильности взимания денег до начала капремонта — мол, затрат еще нет и возмещать нечего.

«На текущий момент во всех жировках, которые рассылает ЖКХ потребителям своих услуг, значится графа о возмещении затрат на капитальный ремонт, — объясняет автор петиции. — Согласно статье 31 части 1 Жилищного кодекса РБ в платежных документах должны быть указаны тарифы на жилищно-коммунальные услуги, пользование жилым помещением, а также объемы оказанных жилищно-коммунальных услуг и перечень оказанных жилищно-коммунальных услуг по многоквартирному жилому дому.

Также согласно статье 31 части 5 Жилищного кодекса РБ плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме ежемесячно вносится собственником жилого и (или) нежилого помещения, нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатором жилого помещения, членом организации застройщиков, дольщиком, заключившим договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и (или) занимаемых ими жилых помещений в жилом доме, по тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательными актами.

Учитывая, что затраты возникают только тогда, когда капитальный ремонт произведен и известна сумма фактических затрат, наличие данной строки и сумм в жировках граждан Республики Беларусь является странным и должно быть исключено».

Автор петиции полагает, что данная статья расходов должна появляться только тогда, когда капитальный ремонт фактически уже произведен, и затраченная сумма должна распределяться среди собственников жилых помещений отремонтированного здания согласно установленным тарифам и затраченным суммам.

В словах минчанина есть доля правды: всю жить платить, но так и не увидеть капремонт обидно. Не менее обидно попасть и на «усеченный» вариант, когда ни утеплять дом, ни менять окна не будут. Но опять же избери коммунальщики такой подход, сложно представить, насколько огромными стали бы цифры в жировках после того, как все манипуляции с домом были бы проведены. А как считаете вы, платить за капремонт надо до или после?

Оплачивать капремонт жильцы должны до его проведения или после?

Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь
До, нормальная система
После, когда известны затраты
Автор: Оксана Красовская. Фото: Алексей Матюшков
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
26.04.2017 в 10:33
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
26.04.2017 в 10:33
Тремя руками "ЗА"))
26.04.2017 в 10:33
Что то в этом есть
26.04.2017 в 10:34
ЖКХ явно будет против такой инициативы!)
26.04.2017 в 10:34
Не успели дом сдать, а уже надо на капитальный ремонт собирать .....
26.04.2017 в 10:35
Нельзя оплачивать услугу которая не сделана.
26.04.2017 в 10:35
В последнее время у них под капремонтом подразумевается покраска подъездов и то не всегда. Сомневаюсь, что оно стоит тех денег, которые платят жильцы
26.04.2017 в 10:35
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
26.04.2017 в 10:36
Тремя руками "ЗА"))
"demona":

Теперь понятно, как это ты так бастро коментишь!!!!
26.04.2017 в 10:38
Идея конечно правильная, но воплотят ее не скоро, если вообще воплотят, т.к. ЖКХ не захочет потерять такой источник доходов.
26.04.2017 в 10:38
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
26.04.2017 в 10:39
На святое посягает, опасные мысли)
26.04.2017 в 10:39
В России можно на сайте посмотреть сколько дом накопил на счёте, и на что идут расходы...можно самим инициировать строительство стоянки или проложить новый асфальт на пример...
26.04.2017 в 10:41
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
"Ovca":

В какой валюте копить собираетесь?
26.04.2017 в 10:43
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
26.04.2017 в 10:43
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
"Нет_0":


Есть доказательства? Суммы в жировках 73 (sic!) года? Или так, бла-бла-бла?
26.04.2017 в 10:43
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
26.04.2017 в 10:44
Тут всю систему отчислений надо менять у всех. Т-к в данный момент жильцы новый домов фактически оплачивают капремонт хрущей. А отчисления жильцов хрущей ушли тупо в общий бюджетный котел и никто уже и не знает на что конкретно.
26.04.2017 в 10:44
В пенсионный фонд тоже все отчисляют, не все доживают. Так построена система. Не раскачивайте фундамент:)
26.04.2017 в 10:45
дай бох штобы получилась я толька зыа
26.04.2017 в 10:46
В пенсионный фонд тоже все отчисляют, не все доживают. Так построена система. Не раскачивайте фундамент:)
"dvornik107":

Не уместное сравнение...пенсионный это как страховая система, а тут что, пока дом развалиться ждать?
26.04.2017 в 10:47
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
"Нет_0":


Есть доказательства? Суммы в жировках 73 (sic!) года? Или так, бла-бла-бла?
"Scat":


Уточните какие Вам нужны доказательства? То что не было кап. ремонта или тариф?
Если тариф то он известен всем - в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц
26.04.2017 в 10:48
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
"Ovca":


Вот это и надо инициировать! А не то, что гражданин хочет. Да, и кстати: если товарищу, который создал петицию, выставят счет за капремонт по факту, но единовременно (или раскинут на 3-4 месяца, т.е. нынешние сроки проведения капремонта), как он на это посмотрит? Не офигеет ли от цифры в жировке? )))
26.04.2017 в 10:48
Самое прикольное, что дома до первого капремонта стоят по 20 лет. Все эти 20 лет жильцы платили по жировкам за капремонт. Но сейчас волшебным взмахом палочки со звуком "Вжух!" все те отчисления вдруг взяли и исчезли и жильцы теперь должны оплатить чуть ли не 100% капремонта из своего кармана. Магия, да? А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало? Но нам говорят "денеХ нет, платите". А где те деньги?
Согласен с автором петиции. Нефиг платить в бездонную бочку, траты из которой никак не контролируются!
26.04.2017 в 10:48
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

И ежу понятно, что отчисляемые деньги идут на сегодняшний ремонт соседних домов. Сначала вы им, потом они вам. Только серые люди из глубинки полагают что деньги на счету лежат, ждут когда дадут отмашку на ремонт.
26.04.2017 в 10:49
у меня уже два капа закончили. спасибо. для виновных в хищениях и т.д. в аду отдельный котел.
26.04.2017 в 10:49
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
26.04.2017 в 10:50
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

золотые слова и мысли...нечего кормить ЖКХ
26.04.2017 в 10:51
Деньги должны перечисляться на специальный накопительный счёт, и квартиросъёмщик должен быть вправе вправе этот счёт мониторить. А при начале капремонта увидеть смету затрат и дать согласие на проведение ремонта. Почему вообще информация о том, сколько мы к моменту ремонта накопили денег на его проведение, является закрытой?
26.04.2017 в 10:51
ну ну, а что бы этот горожанин сказал, если бы им сделали капремонт и впихнули эту сумму в жировку?
26.04.2017 в 10:51
деньги уходят в карман крёстному отцу, для содержания своего мафиозного клана)
26.04.2017 в 10:52
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить».

Да без проблем. Разовым платежем, по факту понесенных затрат, разумеется? Или концепция предполагает - все те же три бакса в месяц, только уже не "предварительной оплаты", а "рассрочки по-факту"? Только так ведь не бывает.
26.04.2017 в 10:53
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
"Нет_0":


Есть доказательства? Суммы в жировках 73 (sic!) года? Или так, бла-бла-бла?
"Scat":


Уточните какие Вам нужны доказательства? То что не было кап. ремонта или тариф?
Если тариф то он известен всем - в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц
"Нет_0":


Тариф мне известен ) Хотелось бы посмотреть скан документа, которым вам предъявлялись суммы к оплате именно затрат на капремонт, желательно в период с 1973 по 1990 г.г. Личные данные можете скрыть.
26.04.2017 в 10:53
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

И ежу понятно, что отчисляемые деньги идут на сегодняшний ремонт соседних домов. Сначала вы им, потом они вам. Только серые люди из глубинки полагают что деньги на счету лежат, ждут когда дадут отмашку на ремонт.
"Татьяна246":


О у нас уже коммунизм наступил, что-то я пропустил, это с какого у...я я должен за кого-то платить??? Я хочу платить за себя и хочу сначала увидеть то за что я должен заплатить, а не обещание что кто-то, когда-то, мне что-то сделает.
26.04.2017 в 10:53
Логично...
26.04.2017 в 10:54
Ну или вариант с конкретной сметой с суммой и сроком и начинать собирать, а собирают на что не понятно, а потом мы решим может сделаем за ваши деньги а может.
26.04.2017 в 10:55
По крайней мере, деньги отчисляемые на капремонт должны идти на отдельный, накопительный счет каждого дома, чтобы жители могли видеть в любой момент, какая сумма находится на конкретном счете. А не так, как сейчас - вы платите, а сколько там, никому знать не велено. И когда, какой капремонт будет - тоже не веленно. Что хочу, то и творю.
26.04.2017 в 10:55
ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПРИВАТИЗИРОВАНО! И ДОПУЩЕНЫ ЧАСТНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ К ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМОВ! У ЖСПК ДОЛЖЕН БЫТЬ ВЫБОР МЕНЯТЬ ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ!
26.04.2017 в 10:56
В пенсионный фонд тоже все отчисляют, не все доживают. Так построена система. Не раскачивайте фундамент:)
"dvornik107":

Не уместное сравнение...пенсионный это как страховая система, а тут что, пока дом развалиться ждать?
"colymbik":

ну вот и ждите 63 года, как пенсию.
26.04.2017 в 10:56
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
26.04.2017 в 10:56
Деньги должны перечисляться на специальный накопительный счёт, и квартиросъёмщик должен быть вправе вправе этот счёт мониторить. А при начале капремонта увидеть смету затрат и дать согласие на проведение ремонта. Почему вообще информация о том, сколько мы к моменту ремонта накопили денег на его проведение, является закрытой?
"zatonn":

Ну детский сад. Деньги поступают в общий котел, из которого берут и делают ремонт в домах в пределах района. А когда будут делать в вашем доме, калькуляцию покажут что сколько стоит и сколько планируется потратить. А то что вы пишите, это ТСЖ. Можете составить петицию, выйти из ЖЭСа и сами собирать деньги с жильцов на содержание дома.
26.04.2017 в 10:57
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
"Ovca":

В этой стране все отправляется в общий котел, с которого кормятся миллионы чинушей и министреств. Реальные предприятия денег не видят.
26.04.2017 в 10:57
Самое прикольное, что дома до первого капремонта стоят по 20 лет. Все эти 20 лет жильцы платили по жировкам за капремонт. Но сейчас волшебным взмахом палочки со звуком "Вжух!" все те отчисления вдруг взяли и исчезли и жильцы теперь должны оплатить чуть ли не 100% капремонта из своего кармана. Магия, да? А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало? Но нам говорят "денеХ нет, платите". А где те деньги?
Согласен с автором петиции. Нефиг платить в бездонную бочку, траты из которой никак не контролируются!
"VentoVod":

Вы посчитали все верно, только еще не учли, что эти деньги должны лежать на накопительном счете в банке. И того за 20 лет с процентами там будут суммы в разы больше.
26.04.2017 в 10:58
Деньги уходят туда же, куда и налоги с дорог
26.04.2017 в 10:58
пока не пользуешься "бесплатной" поликлиникой и "бесплатным" образованием , "бесплатными" дорогами как и "бесплатной" пенсией - зачем за них и кому именно за них платить ? все-равно везде кассы имеются , почему их до сих пор кто-то считает бесплатными ? )))
26.04.2017 в 10:59
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Это логика автора петиции. Что касается окон - многие кредлагают кредиты и рассрочки. Оплата в жировках - та же самая рассрочка.
Посмотрел - за март , за квартиру в 65 квадратов, строчка - Капитальный ремонт - 7 рублей - 3,5$ ... за 20 лет - 840$ ... просто дичайшая сумма ... как раз на окна хватит.
26.04.2017 в 11:01
И ежу понятно, что отчисляемые деньги идут на сегодняшний ремонт соседних домов. Сначала вы им, потом они вам. Только серые люди из глубинки полагают что деньги на счету лежат, ждут когда дадут отмашку на ремонт.
"Татьяна246":

Только не очень понятно, почему люди, имеющие квартиры в многоквартирных домах на праве частной собственности, капитально ремонтируют свои дома солидарно с другими людьми, живущими в других многоквартирных домах и которые заплатить за чужой ремонт заплатили, но ремонта в своем доме так и не дождались. А капитальный ремонт индивидуального частного дома - целиком и полностью за средства хозяина. Казалось бы солидарно ремонтировать свой дом должны только жильцы одного дома, его сособственники и никто больше.
26.04.2017 в 11:02
Самое прикольное, что дома до первого капремонта стоят по 20 лет. Все эти 20 лет жильцы платили по жировкам за капремонт. Но сейчас волшебным взмахом палочки со звуком "Вжух!" все те отчисления вдруг взяли и исчезли и жильцы теперь должны оплатить чуть ли не 100% капремонта из своего кармана. Магия, да? А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало? Но нам говорят "денеХ нет, платите". А где те деньги?
Согласен с автором петиции. Нефиг платить в бездонную бочку, траты из которой никак не контролируются!
"VentoVod":

Вы посчитали все верно, только еще не учли, что эти деньги должны лежать на накопительном счете в банке. И того за 20 лет с процентами там будут суммы в разы больше.
"Good-natured":

Да ладно больше. Пусть хоть эти вернут.
26.04.2017 в 11:03
Полностью поддерживаю петицию, но сама регистрация на сайте меня смущает.
Там надо ввести: ФИО, адрес, номер телефона, email. А не дофига ли? Кто гарантирует мне безопасность моих данных?
Почему нужен адрес и телефон? Хватит города и ФИО с email-ом. Если чиновник усомнится в достоверности подписи, найти телефоны не составит гос машине никаких проблем.
А вот, если база сайта попадет мошенникам/рекламщикам - тогда беда.
26.04.2017 в 11:03
Теперешние капитальные ремонты просто "пипец", все урезали все сократили, меняют трубы и водостоки. не стоит это того что бы 30 лет отчислять деньги на капремонт.
26.04.2017 в 11:04
куда уходят деньги со строительства, а еще больше с капремонта НИ ЗНАЕТ НИ КТО, ПОТОМУ ЧТО ВОРУЮТ ВСЕ.
26.04.2017 в 11:04
В последнее время у них под капремонтом подразумевается покраска подъездов и то не всегда. Сомневаюсь, что оно стоит тех денег, которые платят жильцы
"Buddy_Guy":

К Вашему сведению-уже и покраска подъезда при капремонте за счет жильцов :((((.У нас как раз начался капремонт.
26.04.2017 в 11:05
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

И ежу понятно, что отчисляемые деньги идут на сегодняшний ремонт соседних домов. Сначала вы им, потом они вам. Только серые люди из глубинки полагают что деньги на счету лежат, ждут когда дадут отмашку на ремонт.
"Татьяна246":


О у нас уже коммунизм наступил, что-то я пропустил, это с какого у...я я должен за кого-то платить??? Я хочу платить за себя и хочу сначала увидеть то за что я должен заплатить, а не обещание что кто-то, когда-то, мне что-то сделает.
"Нет_0":

Если деньги отчисляемые на ремонт дома будут хранить в белорусских рублях (в других не имеют право) на протяжении 20-25 лет, к ремонту суммы хватит только на краску и по мелочам кой-чего подлатать. Логику включите.
"Татьяна246":


Так для чего Вам статья написана? Не я должен логику включать а Вы, речь ведь и идет о том что бы люди не потеряли деньги, а произвели оплату после выполненных работ.
26.04.2017 в 11:05
... ПОТОМУ ЧТО ВОРУЮТ ВСЕ.
Да Вы что?? Да ладно?? ))
26.04.2017 в 11:06
все что связано со строительством всегда так деньги вперед.начиная от закладки дома.плати-платите а мы сами решим когда капиталку сделаем или дом построим.надо по факту сделали -заплатили
26.04.2017 в 11:06
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Это логика автора петиции. Что касается окон - многие кредлагают кредиты и рассрочки. Оплата в жировках - та же самая рассрочка.
Посмотрел - за март , за квартиру в 65 квадратов, строчка - Капитальный ремонт - 7 рублей - 3,5$ ... за 20 лет - 840$ ... просто дичайшая сумма ... как раз на окна хватит.
"rim89":

вы хотите сказать что капремонт 240 квартирного дома исходя из вашего расчета стоит 200 000 долларов??? хорошо если в дом вложат 100 тысяч а остальное уйдет в никуда.
26.04.2017 в 11:06
дай бох штобы получилась я толька зыа
"u-booat":

Чтобы получилось-надо хотя бы подписать петицию,а не "за" лёжа на диване.
26.04.2017 в 11:07
Сама идея отчисления на капремонт в нашей стране абсурдна. За 10 лет эти деньги превращаются в пыль.
26.04.2017 в 11:07
А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало?
"VentoVod":

Знаю, что мало. Это для отдельно взятого гражданина 18000 сумма внушительная. Для целей строительства - это пыль. На возведение вспомогательных конструкций и получение предварительных аттестаций, в первом приближении. Выполнение капитального ремонта подъезда чуть ли не весь фонд сбора целого дома израсходует. Ваши собственные расчеты доказывают неадекватность производимых отчислений реалиям. Не учитывая уже тех формальностей, что многие при обсуждении вопроса еще непонятно с какой стати отчисления еще времен СССР в общий котел суммируют.
26.04.2017 в 11:07
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
"Frezer-on":


Это у тебя с головой беда, почитай форум выше, я выложил официальные цифры капремонта. Для тебя ещё раз повторю - Полные тарифы на капитальный ремонт: в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц;
Надеюсь калькулятором пользоваться умеешь? Теперь посчитай и сравни с тем что я написал.
26.04.2017 в 11:08
да, потом сразу все заплатим по 10000 рублей за раз.
26.04.2017 в 11:09
Солидарная система.
А чего читатель не возмущается про пенсию?
Тоже же солидарная система пенсионного обеспечение.
Будь последователен в своих взглядах, чё.
26.04.2017 в 11:10
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
"Frezer-on":


Это у тебя с головой беда, почитай форум выше, я выложил официальные цифры капремонта. Для тебя ещё раз повторю - Полные тарифы на капитальный ремонт: в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц;
Надеюсь калькулятором пользоваться умеешь? Теперь посчитай и сравни с тем что я написал.
"Нет_0":

0.05055.
26.04.2017 в 11:13
"когда сделают - тогда и заплатим" - не сработает, всегда найдутся те, у кого "нет денег", "а это дорого, мне не нравится", "а мне паложены льготы!" и т.д.

другое дело, что и отчислять непонятные суммы непонятное количество времени за непонятно когда и какого качества ремонт тоже не вариант

должна быть реальная частная собственность и справами и ответственностью по содержанию, где все делается или не делается по желанию собственника
"not_you":

Значит ждём пока дом развалиться, с обязательством жильца после оплатить работы по его сносу. С частными домами именно так, почему с квартирой должно быть по другому?
26.04.2017 в 11:13
2 месяца переписки с исполкомом и о чудо! Нам поменяли окна в подъезде бесплатно
26.04.2017 в 11:14
Вопрос поставлен правильно, но не в той форме - петиция это ничто
26.04.2017 в 11:15
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

И ежу понятно, что отчисляемые деньги идут на сегодняшний ремонт соседних домов. Сначала вы им, потом они вам. Только серые люди из глубинки полагают что деньги на счету лежат, ждут когда дадут отмашку на ремонт.
"Татьяна246":


О у нас уже коммунизм наступил, что-то я пропустил, это с какого у...я я должен за кого-то платить??? Я хочу платить за себя и хочу сначала увидеть то за что я должен заплатить, а не обещание что кто-то, когда-то, мне что-то сделает.
"Нет_0":

Если деньги отчисляемые на ремонт дома будут хранить в белорусских рублях (в других не имеют право) на протяжении 20-25 лет, к ремонту суммы хватит только на краску и по мелочам кой-чего подлатать. Логику включите.
"Татьяна246":


Так для чего Вам статья написана? Не я должен логику включать а Вы, речь ведь и идет о том что бы люди не потеряли деньги, а произвели оплату после выполненных работ.
"Нет_0":

На сегодняшний день за счет ЖЭСа во время капитального ремонта выполняются следующие работы: латание крыши и фасада (не утепление, а замазывание щелей), при необходимости замена водоотводов, замена подъездных окон (если хватает суммы), полотенцесушителей, труб ввода-вывода воды (до счетчиков) и все. То что делали раньше ремонт подъезда, замена сантехники, "шубу", замену окон в квартире и радиаторов и много другое делается за счет жильцов. Если одним махом все это повесить на жильцов, многие просто не будут иметь возможности оплатить. Что вы предлагаете, брать жильцам кредиты для оплаты кап ремонта? Материалы, з/п сотрудникам за проделанную работу платить нужно сегодня, а не потом, когда жильцы нужную сумму насобирают.
26.04.2017 в 11:15
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
"Frezer-on":


Это у тебя с головой беда, почитай форум выше, я выложил официальные цифры капремонта. Для тебя ещё раз повторю - Полные тарифы на капитальный ремонт: в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц;
Надеюсь калькулятором пользоваться умеешь? Теперь посчитай и сравни с тем что я написал.
"Нет_0":

0.05055.
"X-harn":


Вы немного путаете, есть субсидируемый тариф он - 0,0883, а есть полный, он - 0,5055
26.04.2017 в 11:15
Въехал в новостройку, в первой же жировке отчисления на капремонт. Какой капремонт, дом еще пахнет краской!
26.04.2017 в 11:16
Татьяна246,
На сегодняшний день за счет ЖЭСа во время капитального ремонта выполняются следующие работы: латание крыши и фасада (не утепление, а замазывание щелей), при необходимости замена водоотводов, замена подъездных окон (если хватает суммы), полотенцесушителей, труб ввода-вывода воды (до счетчиков) и все. То что делали раньше ремонт подъезда, замена сантехники, "шубу", замену окон в квартире и радиаторов и много другое делается за счет жильцов. Если одним махом все это повесить на жильцов, многие просто не будут иметь возможности оплатить. Что вы предлагаете, брать жильцам кредиты для оплаты кап ремонта? Материалы, з/п сотрудникам за проделанную работу платить нужно сегодня, а не потом, когда жильцы нужную сумму насобирают.

У меня утеплили фасад, заменили крышу, полностью поменяли всё в подъезде.
А так да, жильцам - брать кредит, возможно с частичной субсидированием ставок.
26.04.2017 в 11:17
В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е.
"Нет_0":

Покажи в жировке выставленный счет на эту сумму, ты жировку то в глаза хоть видел? Или школьник или тролль.
"Frezer-on":

12 рублей за 140 метров.
26.04.2017 в 11:18
Очень годная тема. В других странах это делается по другому - когда подходит время капремонта, собирается комиссия плюс жильцы и обсуждают что делать. После выполнения всех работ, дом (жилищьный кооператив т.п.) берёт кредит и раскидывает его на всех жильцов с учётом квадратных метров. Если социальное государство бсср хочет поучаствовать, пусть выдают такой кредит под 1% или под 0%.
26.04.2017 в 11:19
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
"Frezer-on":


Это у тебя с головой беда, почитай форум выше, я выложил официальные цифры капремонта. Для тебя ещё раз повторю - Полные тарифы на капитальный ремонт: в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц;
Надеюсь калькулятором пользоваться умеешь? Теперь посчитай и сравни с тем что я написал.
"Нет_0":

0.05055.
"X-harn":


Вы немного путаете, есть субсидируемый тариф он - 0,0883, а есть полный, он - 0,5055
"Нет_0":

Хз, у меня в собственности несколько квартир, в той которой плачу сам за 42 метра какие то копейки в лице 2-3 рубля. Когда последний раз заглядывал, было 0.07~, может уже подняли.
26.04.2017 в 11:20
Очень годная тема. В других странах это делается по другому - когда подходит время капремонта, собирается комиссия плюс жильцы и обсуждают что делать. После выполнения всех работ, дом (жилищьный кооператив т.п.) берёт кредит и раскидывает его на всех жильцов с учётом квадратных метров. Если социальное государство бсср хочет поучаствовать, пусть выдают такой кредит под 1% или под 0%.
"Duke":

С чего под 1%? Пусть по полной берут, максимум субсидирование 5% от кредита.
26.04.2017 в 11:21
Вы немного путаете, есть субсидируемый тариф он - 0,0883, а есть полный, он - 0,5055
"Нет_0":

Ты написал, что
В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е.
"Нет_0":

и теперь пудришь людям мозги, если ты хотел сказать, что на одну квартиру при капитальном ремонте идет 28 рублей, это совсем другое и деньги идут на ремонт
А теперь задумайтесь куда идут эти деньги
"Нет_0":

Если же ты до сих пор утверждаешь, что каждый месяц идет оплата на капремонт в размере 28 рублей, то ты точно неадекватен.
26.04.2017 в 11:22
Если же ты до сих пор утверждаешь, что каждый месяц идет оплата на капремонт в размере 28 рублей, то ты точно неадекватен.
"Frezer-on":

*жильцами
26.04.2017 в 11:22
Неверное голосование. Нужно оплачивать до ремонта, но не в общий котел, а исключительно на свой дом. Мировая практика.
26.04.2017 в 11:24
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Извините, я прихожу в магазин, выбираю какая колбаса мне в по вкусу и одежда по размеру, выбираю то что мне нравиться, ложу в корзину, иду на кассу и оплачиваю.
Или вы предлагаете зайдя в магазин отдать все бабки, а потом вам отдадут остаток, вычтя стоимость вещей, которые вы взяли?
Думайте головой перед тем как написать.
26.04.2017 в 11:26
Полностью поддерживаю петицию, но сама регистрация на сайте меня смущает.
Там надо ввести: ФИО, адрес, номер телефона, email. А не дофига ли? Кто гарантирует мне безопасность моих данных?
Почему нужен адрес и телефон? Хватит города и ФИО с email-ом. Если чиновник усомнится в достоверности подписи, найти телефоны не составит гос машине никаких проблем.
А вот, если база сайта попадет мошенникам/рекламщикам - тогда беда.
"Mhael":

Никто не заставляет вас там писать правду.
26.04.2017 в 11:30
Неверное голосование. Нужно оплачивать до ремонта, но не в общий котел, а исключительно на свой дом. Мировая практика.
"yury_by":

Мировая практика в реалиях отечественной экономики? Вам напомнить на какой процент белорусский рубль девальвировался лишь за истекшую пятилетку? А за 10 лет? А за 20? Купить в итоге за суммы отчислений "дитЯм по мороженному" и успокоиться с темой капитального ремонта? Без наличия в стране стабильной валюты - все эти долговременные накопления, что на общем счете, что на индивидуальных - химера.
26.04.2017 в 11:31
Зачетно поднятый вопрос. Только перед реализпцией идеи нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО вернуть ВСЕ отчисления всем жильцам домов, которые не дождались капремонтов!
Согласно законодательству, с индексациями и уплатой процента за пользование чужими средствами все эти годы! Как вы думаете- что ответят ЖКХшники , годами растаскивающие все эти деньги?
26.04.2017 в 11:32
Вы немного путаете, есть субсидируемый тариф он - 0,0883, а есть полный, он - 0,5055
"Нет_0":

Ты написал, что
В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е.
"Нет_0":

и теперь пудришь людям мозги, если ты хотел сказать, что на одну квартиру при капитальном ремонте идет 28 рублей, это совсем другое и деньги идут на ремонт
А теперь задумайтесь куда идут эти деньги
"Нет_0":

Если же ты до сих пор утверждаешь, что каждый месяц идет оплата на капремонт в размере 28 рублей, то ты точно неадекватен.
"Frezer-on":


Читать научитесь наконец-то (( Я писал об отчислениях за свою квартиру, я же не знаю сколько у Вас квадратов может 3 а может 150, если Вы не в теме про отчисления зачем пишете всякую чушь? Вам в жировке выставляют субсидируемый тариф - 0,0883, а в реальности вы платите - 0,5055 бел.руб. за 1 м2. Вы можете сказать что свыше субсидии вам гасить помогает государство, но не забудьте что это погашение идет с Ваших налогов, по итогу всё равно с Вас государство взымает - 0,5055 бел.руб. за 1 м2. Надеюсь теперь понятно?
26.04.2017 в 11:32
C одной стороны правильно - нет услуги, и платить не за что пока. Но с другой стороны минимальный ремонт фасада с заменой окон и покраской обойдётся каждому жильцу минимум в 2-3 тысячи условных единиц. Кредиты "на капремонт" врятли будет выделять государство, а из самих жильцов только небольшой процент сможет отдать такие суммы. А должны будут отдать 100% жильцов. Вот и получится, что все дома будут стоять вообще без какого либо ремонта (хотя бы даже обновление подъездов и покраска стен).
26.04.2017 в 11:35
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Извините, я прихожу в магазин, выбираю какая колбаса мне в по вкусу и одежда по размеру, выбираю то что мне нравиться, ложу в корзину, иду на кассу и оплачиваю.
Или вы предлагаете зайдя в магазин отдать все бабки, а потом вам отдадут остаток, вычтя стоимость вещей, которые вы взяли?
Думайте головой перед тем как написать.
"inkognetto":

А вот представьте теперь, что колбасу и одежду надо купить сразу на 100 квартир. Вы возъмёте подороже, а кто-то скажет - нафик надо, давай ливерку, кто-то скажет - вообще не надо колбасу, я вегетарианец, и начнётся тут делёжка. Дом то общий для всех, а хотелки и возможности абсолютно разные.
26.04.2017 в 11:35
А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало?
"VentoVod":

Знаю, что мало. Это для отдельно взятого гражданина 18000 сумма внушительная. Для целей строительства - это пыль. На возведение вспомогательных конструкций и получение предварительных аттестаций, в первом приближении. Выполнение капитального ремонта подъезда чуть ли не весь фонд сбора целого дома израсходует. Ваши собственные расчеты доказывают неадекватность производимых отчислений реалиям. Не учитывая уже тех формальностей, что многие при обсуждении вопроса еще непонятно с какой стати отчисления еще времен СССР в общий котел суммируют.
"SVD_BY":

Какое строительство? Че при капремонте строят? Меняют проводку, коммуникации и красят стены- это потолок. Я ж не говорю про квартиры- шут бы с ними. Так ЖКХ утверждает, что жильцы должны платить чуть ли не 100%, потому что денег нет. В масштабах строительства да, 2тыс не деньги, но здесь не строительство!
26.04.2017 в 11:39
Зачетно поднятый вопрос. Только перед реализпцией идеи нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО вернуть ВСЕ отчисления всем жильцам домов, которые не дождались капремонтов!
Согласно законодательству, с индексациями и уплатой процента за пользование чужими средствами все эти годы! Как вы думаете- что ответят ЖКХшники , годами растаскивающие все эти деньги?
"Codman":

А с жильцов, которым сделали капремонт, взять полную стоимость. С индексациями и уплатой процента!
26.04.2017 в 11:39
C одной стороны правильно - нет услуги, и платить не за что пока. Но с другой стороны минимальный ремонт фасада с заменой окон и покраской обойдётся каждому жильцу минимум в 2-3 тысячи условных единиц. Кредиты "на капремонт" врятли будет выделять государство, а из самих жильцов только небольшой процент сможет отдать такие суммы. А должны будут отдать 100% жильцов. Вот и получится, что все дома будут стоять вообще без какого либо ремонта (хотя бы даже обновление подъездов и покраска стен).
"Codre":

Минчанин говорит о том, что тип че мы платим за то. что еще не сделано. Надо менять порядок: сначала капремонт за средства ЖЭСа, а после в жировки включать затраты на его проведение графой. И не сразу 2 косаря на квартиру, а как сейчас, равными долями на года.
26.04.2017 в 11:40
Давно пора уже прекращать этот грабеж средь бела дня. Вот реально, люди платили по 30-40 лет, а теперь им говорят, что за все эти годы они якобы оплатили мизерный косметический ремонт, а все остальное типа окон и сантехники надо за свои бабки менять. А за 30-40 лет люди в реальности заплатили столько, что сантехнику можно из золота поставить.
26.04.2017 в 11:41
Все правильно, ежемесячно отчислять на капремонт и никогда не получить свои бабки назад - это порочная советская практика. Понятное дело, что надо переходить к оплате по факту. Но вот вопрос - как быть с теми, кто уже платит "всю жизнь" а капремонта так и не получил? Опять спишем? Всё что государство должно народу, оно ему прощает? (:
26.04.2017 в 11:41
Вообще - отлично подметил горожанин. На самом деле и то и другое плохо. Хорошо, это если на рынке ЖКХ будет конкуренция и жильцы будут выбирать( голосовать) кто будет делать ремонт, причём всё в электронном виде( без "собраний", "подниманий рук" итп.) А у тех "кто будет делать ремонт" должна быть репутация - отзывы, история работ, с возможностью жильцам (после ремонта) туда чего нибудь написать.
26.04.2017 в 11:42
За каждым домом закрепить лицевой счет
Все деньги жильцов на капремонт перечислять на счет данного дома
При накоплении N-суммы жильцы сами решат какой ремонт им нужен и сами смогут выбрать ремонтную бригаду.
По-моему, это более чем прозрачно и АДРЕСНО.
26.04.2017 в 11:43
если платить после, то надо либо сумму ограничить, либо готовиться к тому, что могут поставить золотые унитазы, зависшие на складах, или выложить подъезд итальянской плиткой...)))
то есть надо чтобы был лимит по каждому виду работ и материалов.
26.04.2017 в 11:44
с другой стороны минимальный ремонт фасада с заменой окон и покраской обойдётся каждому жильцу минимум в 2-3 тысячи условных единиц. Кредиты "на капремонт" врятли будет выделять государство, а из самих жильцов только небольшой процент сможет отдать такие суммы.
"Codre":
Вы не правильно поняли - капремонт делается раз в 40-90 лет, разделите 2-3 тысячи на 40-90 и без процентов там и всего прочего, получится мизер - любой сможет заплатить
26.04.2017 в 11:48
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Извините, я прихожу в магазин, выбираю какая колбаса мне в по вкусу и одежда по размеру, выбираю то что мне нравиться, ложу в корзину, иду на кассу и оплачиваю.
Или вы предлагаете зайдя в магазин отдать все бабки, а потом вам отдадут остаток, вычтя стоимость вещей, которые вы взяли?
Думайте головой перед тем как написать.
"inkognetto":

А вот представьте теперь, что колбасу и одежду надо купить сразу на 100 квартир. Вы возъмёте подороже, а кто-то скажет - нафик надо, давай ливерку, кто-то скажет - вообще не надо колбасу, я вегетарианец, и начнётся тут делёжка. Дом то общий для всех, а хотелки и возможности абсолютно разные.
"Codre":

С одной стороны вы верно говорите, с другой - нет. Согласен, возможности у разных людей разные. Но к примеру мне нет никакой радости делать шубу, если сосед снизу ее не делает, и у меня от его +16 зимой холодный пол, и весь эффект утепление улетает в трубу (к примеру). По этому тут несколько вариантов:
1) Дом общий, как вы написали, значит и оплата общая. Это в частном доме ты царь и король, в общем нефиг высказывать "хочу/не хочу".
2) Собирать собрания и обсуждать, где что и как делать, у кого покупать, кто будет ремонтировать, и как наказать бич-жильцов.
3) Сделать как в некоторых цивилизованных странах (что-то на подобии нашего кооператива). Есть управляющий, он берет с вас деньги за оплату жилья, коммунальных услуг, парковки и.д. В тот же момент, он обязать создать комфортные условия для вашего проживания. Т.е. он берет на себя решение вопросов с обслугой и ремонтом. Владелец дома выделяет средства на оплату услуг управляющего и затраты на поддержание дома. А все услуги в итоге оплачивают жильцы, только они постоянно в курсе за что, за где и за как они заплатили.
26.04.2017 в 11:48
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
Ovca
В какой валюте копить собираетесь?
"mikull":

Только в твердой. И под банковский процент. А решение когда проводить капремонт и что именно ремонтировать должны принимать жильцы общим собранием. Только так.
26.04.2017 в 11:48
Лучше по рублю платить 20 лет, чем после ремонта 5 000 сразу выложить.
26.04.2017 в 11:51
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

ведь как интересно получается: с человеком согласны 189 лайкарей, а петицию подписали только 91
"softer":

там регаться надо, к тому же кнопки "подписать" сейчас нету.
26.04.2017 в 11:53
А в моем дома прислали бумагу, что капремонта не будет! А деньги на капремонт продолжают снимать!
26.04.2017 в 11:53
Внесут изменения в ЖК и всё будет как было)))
26.04.2017 в 11:54
Очень годная тема. В других странах это делается по другому - когда подходит время капремонта, собирается комиссия плюс жильцы и обсуждают что делать. После выполнения всех работ, дом (жилищьный кооператив т.п.) берёт кредит и раскидывает его на всех жильцов с учётом квадратных метров. Если социальное государство бсср хочет поучаствовать, пусть выдают такой кредит под 1% или под 0%.
"Duke":

Ключевая фраза-в других странах!!!!
26.04.2017 в 11:55
Кто составит петицию по данному вопросу??? Подпишусь!
26.04.2017 в 11:56
Естественно после, да и еще после подробного отчета, на что и куда потрачено, за сколько куплено и где и почему именно там! А то кто-то за счет людей потом живет в трехэтажном пентхаусе, а кто-то в захудалой хрущёвке зимой от мороза под двумя одеялами спит и троллейбус зайчиком ездит, так как денег нету.
26.04.2017 в 11:56
Я бы еще вот что предложил:
Уезжаешь из из дома (прожил допустим 10 лет в нём), капремонт не сделали ? - верните деньги ! как Ндс при выезде из страны.
По моему справедливо: услуги не оказаны - верните деньги .
26.04.2017 в 11:57
Эти непонятные графы в жировках полный бред....вытягиваю деньги из народа как могут....
26.04.2017 в 11:58
Лучше по рублю платить 20 лет, чем после ремонта 5 000 сразу выложить.
"zhukoffski":

если учитывать, что квартиры продаются, люди переезжают, заселяются новые квартиранты, то кто захочет из "новеньких" через 30 лет ещё и на капремонт скидываться?
возможно, деньги с капремонта идут на переселение из ветхого жилья и аварийного?
26.04.2017 в 11:59
С каждым годом услуги по капремонту все уменьшаются. А платим больше и больше.
26.04.2017 в 11:59
Лучше по рублю платить 20 лет, чем после ремонта 5 000 сразу выложить.
"zhukoffski":

Ничего не нужно сразу выкладывать, показывается сумма затрат, определяется суммы выплат и их срок хоть сто лет. А так деньги реально уходят в неизвестность. Это все из совка тянется, все должно быть прозрачно и понятно. Хватит обманывать людей, уже все по горло этим сыты.
26.04.2017 в 12:01
Лучше по рублю платить 20 лет, чем после ремонта 5 000 сразу выложить.
"zhukoffski":

Если он будет, ваш ремонт. Вы так то можете по рублю и 60 лет платить, а в итоге переедете или умрете, так и не дождавшись того, за что платили всю жизнь.
26.04.2017 в 12:03
как подписать петицию?
26.04.2017 в 12:13
всё нужно оплачивать по факту а не заранее
26.04.2017 в 12:14
Для реализации сей задумки необходимо создавать товарищество собственников и уходить от ЖКХ. С новыми домами понятно, товарищество оформить на стадии строительства в разы проще. Старый дом практически не реально, даже при условии сбора всех необходимых документов.
26.04.2017 в 12:17
После, когда известны затраты

Очень непрозрачная строчка "на капремонт" в жировке.

Могли бы хотя бы писать , что денег собрано столько то , лежат они там то. Осталось собрать столько то и будет счастье . А так - муть мутнейшая.
26.04.2017 в 12:17
Может отчисления на ремонт должны идти на специальны банковский вклад под проценты ,и воспользоваться им смогли бы только жильцы,когда бы посчитали необходимым произвести ремонт ,нанять специалистов по своему усмотрению и произвести те работы которые необходимы именно им ,после обязательных по кап ремонту,а то скоро такими темпами тебе ,как за твои отчисления ,смогут лишь покрасить подъезд. Но боюсь это власти не выгодно ,этож такой фонд для латки дыр и оплаты госам
26.04.2017 в 12:21
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":


Ну исходя из Вашей логики, мы должны приходить в магазин брать колбасу или одежду, а платить потом после того как скушали колбасу или сносили одежду. Думаю врядли Вам отдадут продукты питания под честное слово, что Вы вернетесь в магазин через месяц и вернете деньги.
"Нет_0":

Это логика автора петиции. Что касается окон - многие кредлагают кредиты и рассрочки. Оплата в жировках - та же самая рассрочка.
Посмотрел - за март , за квартиру в 65 квадратов, строчка - Капитальный ремонт - 7 рублей - 3,5$ ... за 20 лет - 840$ ... просто дичайшая сумма ... как раз на окна хватит.
"rim89":

вы хотите сказать что капремонт 240 квартирного дома исходя из вашего расчета стоит 200 000 долларов??? хорошо если в дом вложат 100 тысяч а остальное уйдет в никуда.
"mr_rost":

Я хочу сказать, что, у людей не будет денег, оплатить работы по факту.
26.04.2017 в 12:22
Реформа ЖКХ назрела уже давно. И первое в этом списке отчисление на кап. ремонт.
26.04.2017 в 12:22
сборы на капремонт это такая пирамида, типа МММ Мавроди
причем созданная на законодательном уровне.
это не единственное разводилово в этой сфере. просто про остальные мало кто знает, но на 3% жировки потяжелели только потому что сделали одну прослоечку между эксплуатирующими жилфонд организациями и поставщиками услуг (водоканал, лифты, мусор, свет)
26.04.2017 в 12:22
когда начали на второй капремонт собирать а первый не был сделан ответили представители жкх кто-то украл мы тут не при чём
26.04.2017 в 12:26
аха
не ну в нормальных странах действительно
сделали ремонт оплатил
но в наших условиях
по такому принципу вы ремонт никогда не увидите вообще
ибо как выставят предварительно счет в 3-5 килобакса половина в подьезде откажется
типа зачем
и так норм
только чем дальше тем более ушатанней будет здание
и тем больше будет стоить ремонт и у малоимущих тем меньше будет желание делать этот ремонт
в итоге поимеем
те кто готов платить за ремонт будут вынуждены продать ЗА КОПЕЙКИ эту квартиру в убитом доме и перезжать в более новое здание
те кто останется будут сидеть в треше и угаре по упора
пока здание не будет признано аварийным и люди не будут принудительно выселены на улицу
26.04.2017 в 12:27
Может отчисления на ремонт должны идти на специальны банковский вклад под проценты ,и воспользоваться им смогли бы только жильцы,когда бы посчитали необходимым произвести ремонт ,нанять специалистов по своему усмотрению и произвести те работы которые необходимы именно им ,после обязательных по кап ремонту,а то скоро такими темпами тебе ,как за твои отчисления ,смогут лишь покрасить подъезд. Но боюсь это власти не выгодно ,этож такой фонд для латки дыр и оплаты госам
"витяняя":

на счет оно сможет идти только когда разберуться с инфляцией и постоянными девальвациями
у моего дома отчисления сши на счет... сгорело все...
26.04.2017 в 12:28
Все очевидно, смету сделали и после оплатили выполнения работ, а то узаконенный бандитизм в особо крупных размерах устроили, где бабки, эй?
26.04.2017 в 12:29
Лучше по рублю платить 20 лет, чем после ремонта 5 000 сразу выложить.
"zhukoffski":

Ничего не нужно сразу выкладывать, показывается сумма затрат, определяется суммы выплат и их срок хоть сто лет. А так деньги реально уходят в неизвестность. Это все из совка тянется, все должно быть прозрачно и понятно. Хватит обманывать людей, уже все по горло этим сыты.
"Mister1986":

это не из совка а из инфляции и девальваций 90-х и 00-х
у меня при совке деньги шли на отдельный счет
тю-тю те деньжата...
26.04.2017 в 12:29
В последнее время у них под капремонтом подразумевается покраска подъездов и то не всегда. Сомневаюсь, что оно стоит тех денег, которые платят жильцы
"Buddy_Guy":

за 10 лет есть взять сколько люди платят, так новый дом построить можно и снести старый, а они максимум стены дешевой краской лидской покрасят и наймут на покраску бомжа Васю
26.04.2017 в 12:29
ни один нормальный человек не считает это нормальной системой
я например 2 раза переезжал - кто мне вернет деньги на капремонт? никто
а почему я должен кому-то отдавать свои деньги? не должен
но отдаю
26.04.2017 в 12:31
Я бы еще вот что предложил:
Уезжаешь из из дома (прожил допустим 10 лет в нём), капремонт не сделали ? - верните деньги ! как Ндс при выезде из страны.
По моему справедливо: услуги не оказаны - верните деньги .
"mitin":

Есть встречное предложение: принять предлагаемую автором схему и изменить методологию сбора отчислений на капремонт с предварительной на "по факту". Даже можно и с предоставлением рассрочки, лет так на пять. Одно НО: до момента выплаты собственником жилья полной стоимости произведенного ремонта - на квартире устанавливать запрет на отчуждение.
По моему справедливо: услуги не оплачены - на собственности обременение.
26.04.2017 в 12:31
так, давайте поддержим петицию
26.04.2017 в 12:31
Все очевидно, смету сделали и после оплатили выполнения работ, а то узаконенный бандитизм в особо крупных размерах устроили, где бабки, эй?
"Учредитель":

А как же попил на строй/монтаж работах. Если такую смету дать в общий доступ, вопросов еще больше станет.
26.04.2017 в 12:37
за 10 лет есть взять сколько люди платят, так новый дом построить можно и снести старый, а они максимум стены дешевой краской лидской покрасят и наймут на покраску бомжа Васю
"Учредитель":

Вам выше расчет начислений даже не за 10 лет, а за 20 приводили. С 250-квартирного жилого дома страшная сумма в 120 тыс. у.е. набралась. Даже не принимая во внимание такие мелочи, как инфляция и представив, на минуту, что деньги незамедлительно по сбору конвертировались в иностранную валюту и размещались под банковский процент - утроим эту сумму, получив: 360 000 у.е., вы всерьез полагаете, что этих денег на "снос старого и постройку нового дома" достаточно будет? Вы серьезно заблуждаетесь в реалиях.
26.04.2017 в 12:37
На текущий момент во всех жировках

Гражданин, ты или на белорусском пиши или на русском!
Нет слова "жыроука" в русском языке, есть счет.
26.04.2017 в 12:39
Вообще больше не платить.
Где те деньги,ещё со времён СССР?
26.04.2017 в 12:40
Куда уходят отчисления на капремонт? Туда же куда и дорожный сбор - В НАЛОГОВЫЙ РАЙ.
26.04.2017 в 12:42
Где те деньги,ещё со времён СССР?
"ВасёКк":

Израсходованы на оплату текущих капитальных ремонтов. Ровно как и сейчас расходуются. Собрали - отремонтировали. Или кто-то считает, что речь о каких-то "накоплениях" идет? Спешу разочаровать в этом заблуждении.
26.04.2017 в 12:44
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

За ваши деньги дом для льготников построили.
26.04.2017 в 12:44
Я за
26.04.2017 в 12:46
Пускай ещё вернут отчисления на кап.ремонты товариществам! Фиг пойми, куда и кому уходят наши деньги... в очередной раз.
26.04.2017 в 12:48
С 71го не было капремонта.
26.04.2017 в 12:49
Где те деньги,ещё со времён СССР?
"ВасёКк":

Израсходованы на оплату текущих капитальных ремонтов. Ровно как и сейчас расходуются. Собрали - отремонтировали. Или кто-то считает, что речь о каких-то "накоплениях" идет? Спешу разочаровать в этом заблуждении.
"SVD_BY":

Ну так и разжевали бы народу это по всем СМИ. А так половина, если не больше, свято верят, что они отчисляют деньги именно на капремонт своего дома.
26.04.2017 в 12:50
давайте будем платить по факту, начали ремонт, сделали что-то, мы посмотрели, выставили счет мы оплатили
26.04.2017 в 12:53
Хочет Майдана походу. Вздумал тут лезть в государственные дела
26.04.2017 в 12:56
Собирать деньги 40 лет на то, не знаю на что... Как это по нашему!
В соседней Польше когда подходит время капремонта, выбирается подрядчик предложивший условия которые устроили большинство собственников, на эти работы берётся кредит под 2% и люди несколько лет оплачивают за то, что им действительно было необходимо ремонтировать. Почему у нас до сих пор существует система сбора туда не знаю куда думаю всем понятно...
26.04.2017 в 12:57
вы знаете мало того что деньги на кап ремонту уходят вне куда, так еще когда начинаю кап ремонт не оплачивают счета подрятчиков, кинут предоплату и досвидания в суд, суды эти годами длятся в итоге 0
26.04.2017 в 12:57
Идея правильная еще и в том, что вот, например, бабуля живёт в доме 40 лет и каждый месяц платит за капремонт, а потом умирает. И даже если этот капремонт когда-то сделают - она в нём уже не поживёт, но за что тогда она ежемесячно платила 40 лет? Лучше бы чуть больше денег на еду да на таблетки было бы - глядишь, и пожила бы подольше на пару годочков. А так будет платить за сделанный капремонт следующий владелец квартиры (в рассрочку по жировке). Да и сам ремонт будет не тяп-ляп, возможно, и делаться будет не 2 года (как у меня сейчас в доме), и будет хоть понятно, за что платить. Раньше ж и окна меняли, и полы перестилали (если деревянные на 1 этаже), и утепляли, а сейчас газовую трубу да стояк меняют почти 2 года - смешно и неудобно. За что платили столько лет, спрашивается?!
26.04.2017 в 12:57
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Тут установить систему видеонаблюдения многие отказываются, дорого, а вы сразу кап. ремонт заплатить. Увидите суммы и сразу побежите в банк за кредитом. И попросите вернуть систему назад.
Это тоже самое что отказаться от пенсионных отчислений, типа сам накоплю.
26.04.2017 в 13:00
2 месяца переписки с исполкомом и о чудо! Нам поменяли окна в подъезде бесплатно
"Чин-Чин":

Никакого чуда нет. Окна подъезда ремонтируются-меняются не "бесплатно", а за средства местного бюджета.
26.04.2017 в 13:05
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Я так понял не все понимают, что если этот самый ремонт сделают и укажут его полную стоимость в жировках, то у кого глаза вылезут :)

Создать фонд на кап. ремонт, контролируемый ответственным со стороны жильцов - это да, вариант. Но какой гемор будет переделать всю эту систему :(
26.04.2017 в 13:05
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Тут установить систему видеонаблюдения многие отказываются, дорого, а вы сразу кап. ремонт заплатить. Увидите суммы и сразу побежите в банк за кредитом. И попросите вернуть систему назад.
Это тоже самое что отказаться от пенсионных отчислений, типа сам накоплю.
"laguna1":

Никто в мире за капремонт сразу не платит! Всё делается за кредитные средства. И потом так же как и Вы оплачиваете в жировке не пойми что, они платят за уже сделанную работу. Плюс жильцы сами выбирают большинством сколько средств потратить на ремонт, а не за них кто-то там решает утеплить им дом или только подъезд подкрасить. Вот и думайте что лучше.
26.04.2017 в 13:05
куда уходят деньги вам знать не обязательно..
26.04.2017 в 13:08
так, давайте поддержим петицию
"vsegud":


А деньги у вас на кап ремонт есть?? Я ответственно заявляю - 70% "собственников" квартир не смогут оплатить даже разработку проектно-сметной документации на капремонт, а процентов 80 и вовсе после процедур взыскания догов за выполненные работы станут бомжами. Всем желающим изменить устоявшуюся систему отчислений на кап.ремонт - демагогия нравиться как правило большинству, но и страдает потом от нее все то же большинство, при этом именно тем же составом кто за эти "благие" цели ратовал)). Что весьма, по моему мнению, справедливо.
26.04.2017 в 13:15
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

мысль конечно интересная, но совершенно нереальная. Не смогут жильцы одномоментно оплатить эти суммы, и за год не смогут тоже. Для того чтобы внедрять систему надо накапливать суммы на каждый отдельный дом, думать как уберечь эти деньги от инфляции, и накапливать минимум 10 лет, чтобы было за что делать ремонт. Короче, для новых домов вероятно это реально.
26.04.2017 в 13:17
"всю жить платить" исправьте пожалуйста.
26.04.2017 в 13:18
Идея правильная еще и в том, что вот, например, бабуля живёт в доме 40 лет и каждый месяц платит за капремонт, а потом умирает. И даже если этот капремонт когда-то сделают - она в нём уже не поживёт, но за что тогда она ежемесячно платила 40 лет? Лучше бы чуть больше денег на еду да на таблетки было бы - глядишь, и пожила бы подольше на пару годочков. А так будет платить за сделанный капремонт следующий владелец квартиры (в рассрочку по жировке). Да и сам ремонт будет не тяп-ляп, возможно, и делаться будет не 2 года (как у меня сейчас в доме), и будет хоть понятно, за что платить. Раньше ж и окна меняли, и полы перестилали (если деревянные на 1 этаже), и утепляли, а сейчас газовую трубу да стояк меняют почти 2 года - смешно и неудобно. За что платили столько лет, спрашивается?!
"Happybulshit":

Точно! С пенсиями то же самое, столько отчисления от заработка, а вдруг я до 65 лет не доживу? А так бы на эти деньги съездил на Гавайи и отдохнул, глядишь еще десяток годочков бы накинул.
26.04.2017 в 13:21
2 месяца переписки с исполкомом и о чудо! Нам поменяли окна в подъезде бесплатно
"Чин-Чин":

Я пат сталом.. бесплатно КАРЛ!!! А местный бУджет, от куда взяты средства наверное наполняется из воздуха... Вы даже представить себе не можете во сколько Вам же обошлись эти "бесплатные" окна... рукалицо...
26.04.2017 в 13:25
С одной стороны хорошо, а как потом за него рассчитываться? За месяц-два заплатить за капремонт, это какая сумма будет на квартиру???
Организации которые делают его не смогут ждать годы что б им заплатили за проделанные работы. Иначе получается делают работу бесплатно, а потом ждут, когда им белорусские зайчики заплатят... с учетом инфляции, это считай за 30-40 процентов сделали ремонт. В такой ситуации никто не будет работать!
Так что решение верное только с одной стороны: получить хорошо и дешево-)
Если жильцы будут готовы заплатить сумму в десятки раз больше чем в предыдущие месяцы, что б покрыть всю стоимость ремонта в течении пары месяцев, тогда стоит такое рассматривать в отношении конкретного дома.
26.04.2017 в 13:25
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":


а кушать жырно ЖКХ как должно?? вот туда и идут.
26.04.2017 в 13:27
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Согласен, так подписывай петицию
26.04.2017 в 13:28
В последнее время у них под капремонтом подразумевается покраска подъездов и то не всегда. Сомневаюсь, что оно стоит тех денег, которые платят жильцы
"Buddy_Guy":

за 10 лет есть взять сколько люди платят, так новый дом построить можно и снести старый, а они максимум стены дешевой краской лидской покрасят и наймут на покраску бомжа Васю
"Учредитель":

от уж местные умники
прежде чем писать ну потрать ты полторы минуты и посмотри в жировку сколько ты платишь
за 25 лет в лучшем случае хватит только на новые окна...
26.04.2017 в 13:29
Нет. Когда предоставят смету, обоснуют расходы, проведут ремонт, продемонстрируют результат своего труда, отчитаются документально, пройдут приёмку у жильцов тогда и только тогда.
26.04.2017 в 13:31
Нет. Когда предоставят смету, обоснуют расходы, проведут ремонт, продемонстрируют результат своего труда, отчитаются документально, пройдут приёмку у жильцов тогда и только тогда.
"Monzo":

Разумно. Но при таких условиях - и расчет от жильцов - по факту выполненных работ и в полном объеме. Справедливо, не так ли? Порядок цифр для такого платежа озвучить? Потянете ли?
26.04.2017 в 13:31
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

откуда 15уе?
всегда было 2-5$
и еще 60 лайкнувших такихже спецов
эта страна просто грусть печаль
26.04.2017 в 13:34
когда убьют, тогда и звоните в милицию.
26.04.2017 в 13:35
С одной стороны хорошо, а как потом за него рассчитываться? За месяц-два заплатить за капремонт, это какая сумма будет на квартиру???
Организации которые делают его не смогут ждать годы что б им заплатили за проделанные работы. Иначе получается делают работу бесплатно, а потом ждут, когда им белорусские зайчики заплатят... с учетом инфляции, это считай за 30-40 процентов сделали ремонт. В такой ситуации никто не будет работать!
Так что решение верное только с одной стороны: получить хорошо и дешево-)
Если жильцы будут готовы заплатить сумму в десятки раз больше чем в предыдущие месяцы, что б покрыть всю стоимость ремонта в течении пары месяцев, тогда стоит такое рассматривать в отношении конкретного дома.
"akfun":

эх кому вы это рассказываете
люди даже не вкурсе сколько они реально платят
даже не могут элементарно посмотреть в жировку
отбалды пишут про 15$ в месяц
если сделать оплату по факту то это стадо в силу своей тупизны просто не будет делать ремонт
26.04.2017 в 13:35

мысль конечно интересная, но совершенно нереальная. Не смогут жильцы одномоментно оплатить эти суммы
"casian":

С одной стороны хорошо, а как потом за него рассчитываться? За месяц-два заплатить за капремонт, это какая сумма будет на квартиру???
"akfun":

Во всём цивилизованном мире так же как и мы оплачивают капремонт десятилетиями!!! Никто за ремонт единоразово или за год не рассчитывается. Только мы платим непонятно кому и незнамо за что, а они оплачивают кредит взятый на конкретную работу, необходимую конкретному дому! Вот и подумайте головой что лучше, платить за то, что в данный момент уже тебе сделали, или платить за то, что может быть, когда нибудь если очень повезёт лет эдак через 40-50...
26.04.2017 в 13:38
так, давайте поддержим петицию
"vsegud":


А деньги у вас на кап ремонт есть?? Я ответственно заявляю - 70% "собственников" квартир не смогут оплатить даже разработку проектно-сметной документации на капремонт, а процентов 80 и вовсе после процедур взыскания догов за выполненные работы станут бомжами. Всем желающим изменить устоявшуюся систему отчислений на кап.ремонт - демагогия нравиться как правило большинству, но и страдает потом от нее все то же большинство, при этом именно тем же составом кто за эти "благие" цели ратовал)). Что весьма, по моему мнению, справедливо.
"muhin":

все правильно
но лично я за то чтобы ввели эту систему
через некоторое время после ввода 20-30% самых тупых и упоротых окажется на улице
это будет уроком для всех остальных
и люди хоть немного начнут задумываться что они сами ответственны за свою жизнь и сами должны решать свои вопросы
и сами должны искать пути решения этих вопросов
а не дядя в комминтерновском пиджаке
26.04.2017 в 13:39
100% за. Потому что отчисления идут явно не на ремонт. Недавно сделали ремонт в подъезде, а потом предъявили счет - 80 рублей. Вопрос: А куда отчислялись деньги до этого???
26.04.2017 в 13:43
а они оплачивают кредит взятый на конкретную работу, необходимую конкретному дому!
"cdmitri":

Вы ответственно заявляете, что жильцы Вашего дома готовы оплатить фактически выполненные работы по капитальному ремонту за счет средств банковского кредита, привлеченного по рыночной на текущий момент ставке? Поручившись за погашение такого кредита собственным имуществом? Апплодирую Вам стоя, в таком случае. Да только в сказки давно уже как-то не верится.
26.04.2017 в 13:46
Я думаю лучше бы, эти отчисления падали в банк, и за 5 лет можно было бы из этих вкладов делать КАПИТАЛИЩЕ ремонт! А бездумно давать эти деньги ЖКХ, которое их потом профукает на дачу начальнику или инженеру, упаси Хоспади!
26.04.2017 в 13:48

мысль конечно интересная, но совершенно нереальная. Не смогут жильцы одномоментно оплатить эти суммы
"casian":

С одной стороны хорошо, а как потом за него рассчитываться? За месяц-два заплатить за капремонт, это какая сумма будет на квартиру???
"akfun":

Во всём цивилизованном мире так же как и мы оплачивают капремонт десятилетиями!!! Никто за ремонт единоразово или за год не рассчитывается. Только мы платим непонятно кому и незнамо за что, а они оплачивают кредит взятый на конкретную работу, необходимую конкретному дому! Вот и подумайте головой что лучше, платить за то, что в данный момент уже тебе сделали, или платить за то, что может быть, когда нибудь если очень повезёт лет эдак через 40-50...
"cdmitri":

как ктото из знакомых говорил про восточную германию
когда жильцам выставляли счет за тепловую модернизацию домов советских времен
в окрестных аптеках резко возрастали продажи сердечных и успокоительных лекарств...
26.04.2017 в 13:52
100% за. Потому что отчисления идут явно не на ремонт. Недавно сделали ремонт в подъезде, а потом предъявили счет - 80 рублей. Вопрос: А куда отчислялись деньги до этого???
"Nestor87":

эм млин
когда читаешь комментарии понимаешь что надо тупо уезжать из этой страны
с этими людьми в стране номральной жизни никогда не будет
ДА НА РЕМОНТ УХОДЯТ ДЕНЬГИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
вы в конце концов ПОСМОТРИТЕ В жировку сколько платилось и сколько платится!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
и прикиньте что можно наремонтировать на эти деньги уплаченные за 25-ть лет!!!!!!!!!!!!!!!
тогда может и поймете почему деньги уплачены а ремонта нету
26.04.2017 в 13:54
Я думаю лучше бы, эти отчисления падали в банк, и за 5 лет можно было бы из этих вкладов делать КАПИТАЛИЩЕ ремонт! А бездумно давать эти деньги ЖКХ, которое их потом профукает на дачу начальнику или инженеру, упаси Хоспади!
"kimoh":

какой в пень банк
если их класть в банк то эти деньги просто накроются
потому и существует система
собрали со всех сделали один дом
что в 90-х деньги тупо "посгорали"
нет потерь денег на вкладах но и нету процентов
26.04.2017 в 13:58
Хотела однозначно проголосовать "После....", но решила все таки сравнить сумму отчислений (за весь период) и фактическую стоимость кап.ремонта. Так вот получилось что по смете на кап.ремонт (без утепления и замены окон) его стоимость составляет 1 890 615 тыс.руб. А сумма отчислений (со всех жильцов) за 46 лет составила 545 376 тыс. руб. (30% от стоимости кап.ремонта). (считала по 0,047 $ за м2 общей площади). Так получается за эти 46 лет и на ремонт не насобиралось? Хотя если подумать, сколько нашими отчислениями пользовались......... а кто то кап.ремонта так и не получит....то наверное все равно выбираю "После...".
26.04.2017 в 14:00
2 месяца переписки с исполкомом и о чудо! Нам поменяли окна в подъезде бесплатно
"Чин-Чин":

Я пат сталом.. бесплатно КАРЛ!!! А местный бУджет, от куда взяты средства наверное наполняется из воздуха... Вы даже представить себе не можете во сколько Вам же обошлись эти "бесплатные" окна... рукалицо...
"1505171":

ну как откуда взялись деньги на окна
за счет отчислений всех окрестных домов
вот и у нас в прошлом году соседний дом внезапно заделали пенопластом
тоже ктото долго долго писал и пинал власть
но это означает что тепловую модернизации оплатили три рядом стоящих точно такихже дома
и что эти три дома никакого капремонта за счет бюджета не увидят
26.04.2017 в 14:02
Хотела однозначно проголосовать "После....", но решила все таки сравнить сумму отчислений (за весь период) и фактическую стоимость кап.ремонта. Так вот получилось что по смете на кап.ремонт (без утепления и замены окон) его стоимость составляет 1 890 615 тыс.руб. А сумма отчислений (со всех жильцов) за 46 лет составила 545 376 тыс. руб. (30% от стоимости кап.ремонта). (считала по 0,047 $ за м2 общей площади). Так получается за эти 46 лет и на ремонт не насобиралось? Хотя если подумать, сколько нашими отчислениями пользовались......... а кто то кап.ремонта так и не получит....то наверное все равно выбираю "После...".
"boraniva":

ну вот хоть один человек посмотрел в жировку прежде чем писать комментарий
добавлю вам для понимания ситуации
вашими отчислениями НЕ ПОЛЬЗОВАЛИСЬ
они шли не на вклад
отчисления собираются и идут на финансирование текущих работ по капремонту
никаких процентов по вкладу нету
26.04.2017 в 14:03
Финансовая и правовая грамотность - около- никакая. Во-первых .. Отчисления на капремонт идут с 1999 года, после соответствующих правок в ЖК РБ. Стоны про платежи с 1970-х - бред. Во-вторых, существующая модель экономики никогда не позволит скопить хоть сколь-нибудь адекватную сумму, если отчисления будут непосредственно в "кассу" на месте жительства, будь то р/с ЖСПК/ТСЖ или иные накопительные счета. Ну разве что мультивалютные, с конвертацией вкладов собственников/нанимателей в зелёные бумажки и их последующей капитализацией. Для того, чтобы представить сколько надо бабок на тривиальный косметический ремонт любого многоподъездника - обратитесь к специалистам. Они вам составят смету, которая ну очень неприятно удивит в итоге. Строительство в РБ - очень затратная сфера. Это обусловлено многими, объективными и не очень, факторами. Оплата за предоставленную услугу будет несоразмерна доходам абсолютного большинства местных писак. Как это ни странно, но существующая система позволяет хоть что-то ремонтировать. Альтернативы есть, но они не понравятся очень многим, ибо влекут за собой изрядную финансовую нагрузку на карман потребителю.
26.04.2017 в 14:10

откуда 15уе?
всегда было 2-5$
и еще 60 лайкнувших такихже спецов
эта страна просто грусть печаль
"ZxV":


Посмотрите мои сообщения и поймете, Вы прочитали одно и делаете выводы. Дальше по сообщениям я объяснил сколько на самом деле люди платят. И это не мои догадки, эти цифры есть в открытом доступе, погуглите, почитайте будете удивлены ))
26.04.2017 в 14:11
Финансовая и правовая грамотность - около- никакая. Во-первых .. Отчисления на капремонт идут с 1999 года, после соответствующих правок в ЖК РБ. Стоны про платежи с 1970-х - бред. Во-вторых, существующая модель экономики никогда не позволит скопить хоть сколь-нибудь адекватную сумму, если отчисления будут непосредственно в "кассу" на месте жительства, будь то р/с ЖСПК/ТСЖ или иные накопительные счета. Ну разве что мультивалютные, с конвертацией вкладов собственников/нанимателей в зелёные бумажки и их последующей капитализацией. Для того, чтобы представить сколько надо бабок на тривиальный косметический ремонт любого многоподъездника - обратитесь к специалистам. Они вам составят смету, которая ну очень неприятно удивит в итоге. Строительство в РБ - очень затратная сфера. Это обусловлено многими, объективными и не очень, факторами. Оплата за предоставленную услугу будет несоразмерна доходам абсолютного большинства местных писак. Как это ни странно, но существующая система позволяет хоть что-то ремонтировать. Альтернативы есть, но они не понравятся очень многим, ибо влекут за собой изрядную финансовую нагрузку на карман потребителю.
"affaweb":

вы спасли меня от полного разочарования в жителях данной территории
26.04.2017 в 14:14
никто не отменит. Вон в новостройках с первых же месяцев также начинают платить. Хотя уже делать капремонты делают за счет жильцов.
26.04.2017 в 14:16
Моему дому уже 42 года, а о капитальном ремонте даже слухов нет.
За что спрашивается плачу???
"Aldan61":

За то, что ежегодно в нескольких сотнях домов по стране капитальные ремонты производятся. За то, что есть вероятность и в своем доме рано или поздно такой ремонт заполучить. Вероятность - которой не существовало бы в природе, при "накопительной" системе отчислений.
26.04.2017 в 14:17
Финансовая и правовая грамотность - около- никакая. Во-первых .. Отчисления на капремонт идут с 1999 года, после соответствующих правок в ЖК РБ. Стоны про платежи с 1970-х - бред. Во-вторых, существующая модель экономики никогда не позволит скопить хоть сколь-нибудь адекватную сумму, если отчисления будут непосредственно в "кассу" на месте жительства, будь то р/с ЖСПК/ТСЖ или иные накопительные счета. Ну разве что мультивалютные, с конвертацией вкладов собственников/нанимателей в зелёные бумажки и их последующей капитализацией. Для того, чтобы представить сколько надо бабок на тривиальный косметический ремонт любого многоподъездника - обратитесь к специалистам. Они вам составят смету, которая ну очень неприятно удивит в итоге. Строительство в РБ - очень затратная сфера. Это обусловлено многими, объективными и не очень, факторами. Оплата за предоставленную услугу будет несоразмерна доходам абсолютного большинства местных писак. Как это ни странно, но существующая система позволяет хоть что-то ремонтировать. Альтернативы есть, но они не понравятся очень многим, ибо влекут за собой изрядную финансовую нагрузку на карман потребителю.
"affaweb":

Со многим соглашусь, но данная система лишь откладывает неизбежное. И при таком подходе с каждым годом ветхого жилья будет становиться только больше и больше. Ведь ремонтируется не то что действительно требует ремонта, а "хоть что-то". И те кто сегодня оплачивают ремонт соседнего дома, с большой долей вероятности никогда не получат то, на что откладывали много много лет...
26.04.2017 в 14:18
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

У тебя с головой все в порядке? Ты где такие отчисления в месяц на капремонт видел?
"Frezer-on":


Это у тебя с головой беда, почитай форум выше, я выложил официальные цифры капремонта. Для тебя ещё раз повторю - Полные тарифы на капитальный ремонт: в городе Минске - 0,5055 бел.руб. за 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц;
Надеюсь калькулятором пользоваться умеешь? Теперь посчитай и сравни с тем что я написал.
"Нет_0":

ну так человек
про этоже и говориться
что затраты на капремонт по нормам 15$ в месяц
а реально ф жировке фигурирует 3.5$
путем нехитрых манипуляций с калькулятором получаем что капремонт получится через примерно через 100 лет таких отчислений...
26.04.2017 в 14:20
В последнее время у них под капремонтом подразумевается покраска подъездов и то не всегда. Сомневаюсь, что оно стоит тех денег, которые платят жильцы
"Buddy_Guy":

А разве за это не оплачивают жильцы?У родителей красили в подъезде и потом сумму раскинули через жировку ?!
26.04.2017 в 14:23
ну так человек
про этоже и говориться
что затраты на капремонт по нормам 15$ в месяц
а реально ф жировке фигурирует 3.5$
путем нехитрых манипуляций с калькулятором получаем что капремонт получится через примерно через 100 лет таких отчислений...
"ZxV":

Там диагноз хуже.
Человек на голубом глазу утверждает, что "субсидия" государством этой дельты это все равно денежные средства данного конкретного индивида, изъятые у него иным путем, за счет налогов. То есть он именно, что по 15 $ отчислений платит, независимо от того, что в платежке указано.
26.04.2017 в 14:23
C одной стороны правильно - нет услуги, и платить не за что пока. Но с другой стороны минимальный ремонт фасада с заменой окон и покраской обойдётся каждому жильцу минимум в 2-3 тысячи условных единиц. Кредиты "на капремонт" врятли будет выделять государство, а из самих жильцов только небольшой процент сможет отдать такие суммы. А должны будут отдать 100% жильцов. Вот и получится, что все дома будут стоять вообще без какого либо ремонта (хотя бы даже обновление подъездов и покраска стен).
"Codre":

Минчанин говорит о том, что тип че мы платим за то. что еще не сделано. Надо менять порядок: сначала капремонт за средства ЖЭСа, а после в жировки включать затраты на его проведение графой. И не сразу 2 косаря на квартиру, а как сейчас, равными долями на года.
"VentoVod":

Ну а откуда ЖЭС возьмёт деньги? В этом случае вообще никогда ремонта не будет :)
Ремонт это не только сама работа (возможно строители и согласятся работать авансом), но и строительные материалы - а вот их никто в рассрочку на 20-40 лет не продаст.
26.04.2017 в 14:25
Со многим соглашусь, но данная система лишь откладывает неизбежное. И при таком подходе с каждым годом ветхого жилья будет становиться только больше и больше. Ведь ремонтируется не то что действительно требует ремонта, а "хоть что-то". И те кто сегодня оплачивают ремонт соседнего дома, с большой долей вероятности никогда не получат то, на что откладывали много много лет...
"1505171":

А разве это не возведенный уже в ранг государственной политики принцип "нам бы ночь простоять, да день продержаться" и "после нас - хоть Потоп"?
26.04.2017 в 14:25
Вы немного путаете, есть субсидируемый тариф он - 0,0883, а есть полный, он - 0,5055
"Нет_0":

Ты написал, что
В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е.
"Нет_0":

и теперь пудришь людям мозги, если ты хотел сказать, что на одну квартиру при капитальном ремонте идет 28 рублей, это совсем другое и деньги идут на ремонт
А теперь задумайтесь куда идут эти деньги
"Нет_0":

Если же ты до сих пор утверждаешь, что каждый месяц идет оплата на капремонт в размере 28 рублей, то ты точно неадекватен.
"Frezer-on":


Читать научитесь наконец-то (( Я писал об отчислениях за свою квартиру, я же не знаю сколько у Вас квадратов может 3 а может 150, если Вы не в теме про отчисления зачем пишете всякую чушь? Вам в жировке выставляют субсидируемый тариф - 0,0883, а в реальности вы платите - 0,5055 бел.руб. за 1 м2. Вы можете сказать что свыше субсидии вам гасить помогает государство, но не забудьте что это погашение идет с Ваших налогов, по итогу всё равно с Вас государство взымает - 0,5055 бел.руб. за 1 м2. Надеюсь теперь понятно?
"Нет_0":

человек ты упорот на всю голову
платится то что написано в жировке
а если этой оплаты недостаточно
то она берется из общего котла и бюджета=другие дома капремонт увидят нескоро
26.04.2017 в 14:26
с государством - никаких предоплат!
26.04.2017 в 14:27
cdmitri, Не уверен, что наши банки смогут позволить себе такой объем кредитования кап.ремонта. Ну и конечно же привяжут его к 5-7% годовых+ ставка рефинансирования.
А так мы платим небольшую сумму каждый месяц, она никак не сказывается на кошельке, а с учетом инфляции превращается в песок. Что б поменять эту систему, нужно большие деньги в короткий срок.
Сам сейчас живу в доме 67 года постройки и он даже не числится в планах на ремонт...
26.04.2017 в 14:37
Финансовая и правовая грамотность - около- никакая. Во-первых .. Отчисления на капремонт идут с 1999 года, после соответствующих правок в ЖК РБ. Стоны про платежи с 1970-х - бред. Во-вторых, существующая модель экономики никогда не позволит скопить хоть сколь-нибудь адекватную сумму, если отчисления будут непосредственно в "кассу" на месте жительства, будь то р/с ЖСПК/ТСЖ или иные накопительные счета. Ну разве что мультивалютные, с конвертацией вкладов собственников/нанимателей в зелёные бумажки и их последующей капитализацией. Для того, чтобы представить сколько надо бабок на тривиальный косметический ремонт любого многоподъездника - обратитесь к специалистам. Они вам составят смету, которая ну очень неприятно удивит в итоге. Строительство в РБ - очень затратная сфера. Это обусловлено многими, объективными и не очень, факторами. Оплата за предоставленную услугу будет несоразмерна доходам абсолютного большинства местных писак. Как это ни странно, но существующая система позволяет хоть что-то ремонтировать. Альтернативы есть, но они не понравятся очень многим, ибо влекут за собой изрядную финансовую нагрузку на карман потребителю.
"affaweb":

Со многим соглашусь, но данная система лишь откладывает неизбежное. И при таком подходе с каждым годом ветхого жилья будет становиться только больше и больше. Ведь ремонтируется не то что действительно требует ремонта, а "хоть что-то". И те кто сегодня оплачивают ремонт соседнего дома, с большой долей вероятности никогда не получат то, на что откладывали много много лет...
"1505171":

Соглашусь про тенденцию к ветшанию. Но .. Любой отдельно взятый человек может влиять на процесс. Достаточно создать инициативную группу, выбрать компетентного представителя общественности и утвердить его представителем собственников/нанимателей при ежегодных осмотрах жилых домов. Т.к. называемых весенних и осенних осмотрах, где чётко фиксировать все существующие дефекты дома. Утверждённые копии актов можно брать на руки и потом заниматься перепиской со всеми соответствующими инстанциями, которые принимают решение о включении объектов в перспективную программу. Просто всем абсолютно плевать. Все ждут с моря погоды. Беларус - он же птица гордая и если не пнуть, - не взлетит.
26.04.2017 в 14:38
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

+ радио и телевидение исключить давно пора.
26.04.2017 в 14:40
Платить нужно только по факту выполнения работ, иначе деньги уходят в никуда.
26.04.2017 в 14:42
cdmitri, Не уверен, что наши банки смогут позволить себе такой объем кредитования кап.ремонта. Ну и конечно же привяжут его к 5-7% годовых+ ставка рефинансирования.
А так мы платим небольшую сумму каждый месяц, она никак не сказывается на кошельке, а с учетом инфляции превращается в песок. Что б поменять эту систему, нужно большие деньги в короткий срок.
Сам сейчас живу в доме 67 года постройки и он даже не числится в планах на ремонт...
"akfun":

имхо банки то смогут себе позволить
если есть прибыль то в случае нехватки своих средств привлекут заемные
вопрос только в проценте
тут дело в другом
когда люди увидят сумму и реальный процент по ней
большинство в крике и ругани изойдет на фекалии и просто забьет на ремонт
зы ну и это мы еще не касаемся вопроса
к чему и как должен быть привязан кредит
к владельцу квартиры? к самой квартире?
26.04.2017 в 14:48
Где те деньги,ещё со времён СССР?
"ВасёКк":

Израсходованы на оплату текущих капитальных ремонтов. Ровно как и сейчас расходуются. Собрали - отремонтировали. Или кто-то считает, что речь о каких-то "накоплениях" идет? Спешу разочаровать в этом заблуждении.
"SVD_BY":

Ну так и разжевали бы народу это по всем СМИ. А так половина, если не больше, свято верят, что они отчисляют деньги именно на капремонт своего дома.
"ivan_pb":

А зачем мне платить за Васька из соседнего дома?
26.04.2017 в 14:52
А зачем мне платить за Васька из соседнего дома?
"ВасёКк":

Затем, что в последующем, этот Васёк, а также Петька, Мишка и Генка из домов по-соседству - за капитальный ремонт Вашего дома заплатят. На который собственными силами необходимую сумму Вы в жизни не собрали бы.
26.04.2017 в 14:59
Подсчитывать накопления на капремонт в у.е, не корректно, т.к. даже в тс эти деньги уходят на счет в белках, этот счет целевой, и нельзя использовать для других целей. Ну а за 40лет и выше, я думаю вы понимаете, что с этими деньгами произойдет, даже небольшой процент, который по ним капает не спасет ситуацию.
26.04.2017 в 15:07
пусть даже будет работать бригада из 3-5 человек, что-то делая, будет больше толку чем ждать с моря погоды, и им же ежемесячно будут идти отчисления на кап ремонт.
26.04.2017 в 15:09
правила такие были придуманы в своё время, и тогда они исполнялись, а сейчас время поменялось и правила надо меня под наше время.
26.04.2017 в 15:11
Жаль только, что все эти опросы бесполезны
26.04.2017 в 15:15
так дело даже не в этом. отчисления есть а ремонта нет. вот что больше всего настораживает. за что платим то ?
26.04.2017 в 15:15
Абсолютно согласен. Классический пример - это сталинки в заводском районе - КУДА ушли деньги, которые люди десятилетиями платили за капремонт?!
26.04.2017 в 15:16
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

Вам кто думать разрешил? Платите и не думайте. А если все думать начнут, что тогда?
26.04.2017 в 15:19
Нет, сама система правильная - люди накапливают деньги на каком-то общем счету внося на него небольшую сумму ежемесячно(какую именно сумму - определяют собранием жильцов). А потом через Н лет на эти деньги делается ремонт. Но в таком случае у людей должен быть ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ за этими деньгами. Любой жилец дома должен иметь возможность в любое время дня и ночи узнать сколько там на счету денег. И не одна копейка не должна пропасть! Конечно деньги должны лежать в долларах, а не в рублях(мы знаем почему). Вот такая система - вполне рабочая.
26.04.2017 в 15:19
ZxV, соглашусь. И про шоковые и про "штоп далбанула".
26.04.2017 в 15:30
Реально - должна быть оплачена оказанная услуга, а не мысль про эту услугу. Подпишусь под петицией, и вам советую...
26.04.2017 в 15:33
Ты платил, а кому-то окна меняли, сантехнику, газовове оборудование, утепляли дом. А как дошла очередь до тебя - фиг тебе! Делай все сам! Потому что "время тяжелое" и те, кому уже сделали ремонт не хотят скидываться такими суммами, что бы и тебе сделать нормальный ремонт. Где справедливость?
26.04.2017 в 15:37
Подсчитывать накопления на капремонт в у.е, не корректно, т.к. даже в тс эти деньги уходят на счет в белках, этот счет целевой, и нельзя использовать для других целей.
"voolkov":
Эти деньги не лежат на этом счету! Они сразу же уходят на капремонт тех домов, которые ремонтируются. Образно говоря скидываются все каждый день и ремонтируют сегодня один дом, завтра один и т.д.
Поэтому подсчет в у.е. абсолютно корректно! И ситуация выглядит так: сегодня вы скинулись и отремонтировали соседу окна, сантехнику, утеплили дом, а завтра сосед говорит: "Кризис в стране, не могу платить столько давай платеж уменьшим раза в два" и после этого вы остаетесь без ремонта в своей квартире и без утепления.
26.04.2017 в 15:51
еще пару лет назад говорилось, что жильцы сами будут оплачивать капремонт, тогд анет смысла и отчислять
26.04.2017 в 15:53
И ситуация выглядит так: сегодня вы скинулись и отремонтировали соседу окна, сантехнику, утеплили дом, а завтра сосед говорит: "Кризис в стране, не могу платить столько давай платеж уменьшим раза в два" и после этого вы остаетесь без ремонта в своей квартире и без утепления.
"Tester":

Вы весьма странно видите эту ситуацию. Как раз авторы этой петиции сложившуюся схему ратуют поломать. "За дядю" платить больше не желают. Умные ведь все. Справедливость любят. Т.ч. Вашу метафору следует читать совершенно обратным образом.
26.04.2017 в 15:57
Но опять же избери коммунальщики такой подход, сложно представить, насколько огромными стали бы цифры в жировках после того, как все манипуляции с домом были бы проведены.

Интересно с чего это? ведь на капремонт закладывается ж какой-то срок. вот и пусть его считают. только уже от момента ремонта.
26.04.2017 в 16:00
Интересно с чего это? ведь на капремонт закладывается ж какой-то срок. вот и пусть его считают. только уже от момента ремонта.
"Warrior":

А это, извиняюсь, с какой-такой радости?
Необходима рассрочка - добро пожаловать в банк, за кредитом на требуемый срок.
А с подрядчиком рассчитаться нужно "по-факту".
26.04.2017 в 16:03
Ничего не поменяется!
Вы дайте денег, а мы уже поделим что-кому.
26.04.2017 в 16:04
Такое же разводилово как и с налогом на дороги. ОТКРОВЕННОЕ ВОРОВСТВО!!!
26.04.2017 в 16:28
антиполицай, а будто вы будете знать куда ушли денежки,когда ремонт сделают! ха-ха! А на практике ещё и ремонты эти капитальные и словом-то матерным не придумаешь как назвать,не то что ремонтом, и смету вам покажут такую,что репу зачешете - это ж где,скажем,они за такие цены краску купили,которой заляпали всё куда валики махали и тому подобное.
26.04.2017 в 16:37
Двумя руками ЗА!!! Жируют эти ЖЭУ за наш счёт.... И я подписываюсь под петицией, давно пора что-то менять в этой системе, особенно касаемо капремонта, которого при жизни можно и не дождаться
26.04.2017 в 16:39
А теперь прикиньте:
Дом, допустим 9 этажей, 7 подъездов по 4 квартиры на этаже. Это 252 квартиры. Отчисления на капремонт всегда в районе 2 баксов. Итого 504 у.е. в месяц или 6048 в год. За 20 лет должно было "набежать" 120 960 у.е. или 18000 в среднем на подъезд. 1920 у.е. на этаж. Как думаете, мало?
"VentoVod":

Знаю, что мало. Это для отдельно взятого гражданина 18000 сумма внушительная. Для целей строительства - это пыль. На возведение вспомогательных конструкций и получение предварительных аттестаций, в первом приближении. Выполнение капитального ремонта подъезда чуть ли не весь фонд сбора целого дома израсходует. Ваши собственные расчеты доказывают неадекватность производимых отчислений реалиям. Не учитывая уже тех формальностей, что многие при обсуждении вопроса еще непонятно с какой стати отчисления еще времен СССР в общий котел суммируют.
"SVD_BY":

К слову, модернизация элеваторного теплоузла обойдется примерно в 20000 уе и это без учета трубопроводов по стоякам в жилом доме.Только т\у. Сумму брал усредненную, без точных подсчетов... А если считать точно, то может и больше выльется... Обычно 1 т\у питает 3 подъезда 9 этажного дома(в среднем опять же). Вот и считайте сколько отчислять нужно собственникам 108 квартир, чтобы за свой счет выполнить эту модернизацию... Ведь капремонт это не только термошуба и окна! Это еще и крыша и инженерные сети и т.д. и т.п.
26.04.2017 в 17:16
Сколько у людей денег в заначках ? - 50$ ? .. одни окна поменять в квартире стоит - пусть 4 окна - 600$ ... Поменяли , давай деньги - денег нету и что ? судится ? Кому нужны такие подряды
"rim89":

Собственник сам решит когда ему окна менять,а не по указке жрэо у кого и за сколько купить,тем более из кап. Ремонта по-моему исключили замену окон.
26.04.2017 в 17:16
Автор петиции
"антиполицай":

Проголосовавших за "После" почти 5000 человек, но почему-то подписавших петицию как было более 90 человек, так и осталось 91...
Хотя, с момента опубликования статьи, прошло уже 7 часов.
26.04.2017 в 17:20
Сомневаюсь, что те, кто выступает против резервирования денег на капремонт, будут способны его проплатить "по факту", когда он будет сделан. Это не считая того, что до начала работ потребуется предоплата на закупку материалов - а денег-то еще нет.
Другое дело, что те, кто будет этот ремонт делать (планировать, точнее - понятно что не в работягах там дело), должны обеспечить его полноту. А для этого государство должно застолбить и не менять требования к объему капремонта, чтобы потом никто не имел возможности "упростить".
И еще момент: состав собственников меняется со временем. Сейчас каждый вносит свою долю в будущий ремонт за столько времени, сколько он тут прожил. А представьте себе человека, купившего квартиру на "вторичке", когда он и года не прожил, а ему предъявляют: "плати за капремонт за все 25-30 последних лет существования дома".
26.04.2017 в 17:20
Автор петиции
"антиполицай":

Проголосовавших за "После" почти 5000 человек, но почему-то подписавших петицию как было более 90 человек, так и осталось 91...
Хотя, с момента опубликования статьи, прошло уже 7 часов.
"fromsvt":

Да всем лень этим заниматься... Все жалко времени) обычная ситуация у нас в РБ) лучше не отсвечивать)
26.04.2017 в 17:23
Но опять же избери коммунальщики такой подход, сложно представить, насколько огромными стали бы цифры в жировках после того, как все манипуляции с домом были бы проведены.

капитальный ремонт так-то не за один месяца делают...
обычно полгода.
кто мешает за три месяца до начала капремонта начать брать деньги, потом полгода, пока идёт ремонт и еще три месяца после, с учётом устранения недоделок!?
"АВАЛОКИТЕШВАРА":

Ровным счетом ничего не мешает. Даже и на год - не обеднеет государство. Только если условную стоимость простенького капитального ремонта, скажем, 250-квартирного жилого дома тысяч этак в 300 целковых "раскидать" на владельцев квартир, даже если и на год вперед, от необходимости ежемесячно весь этот год платить по 100 рублей сверх обычной квартплаты - вызовет такой лютый цугундер, что я хотел бы на него взглянуть с приличного отдаления. Если сокращать сроки выплат еще больше либо вести речь о необходимости привлечь кредит...
26.04.2017 в 17:28
Деньги берут исправно каждый месяц , а чтоб сделать ремонт денег нет .
26.04.2017 в 17:29
А представьте себе человека, купившего квартиру на "вторичке", когда он и года не прожил, а ему предъявляют: "плати за капремонт за все 25-30 последних лет существования дома".
"K_AV":

Занятная у вас логика, право слово.
А представьте себе человека, купившего существенно подержанный автомобиль, когда он на нем еще и месяца не проездил, а ему на СТО предъявляют: "сайлентблоки под замену, глушитель под замену, АКПП перебирать или под замену, прочие расходники - под замену, как будто за все 20 лет, прошедших с даты его схода с конвейера".
26.04.2017 в 17:37
Система-то нормальная... но вот её "реализаторы" - так себе...
26.04.2017 в 17:43
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
"Нет_0":

Прикольно! Если на кап.ремонт отчислять 10 долл в мес, то за 40 лет - 4 800 у.е. А если в подъезде 36 квартир, то исчислений получится - 172 800 на подъезд!!! А наши чиновники кричат, что мы недоплачиваем!
26.04.2017 в 17:51
Все деньги за капремонт и ФСЗН капают на отдельный счет !!! Помните когда нефти было валом - можно было долго не платить за квартплату.Сейчас настроили "РАСЧЕТНО КАССОВЫХ ЦЕНТРОВ" -этоких ВЫБИВАЛ денег из народа !!!......
26.04.2017 в 17:51
cdmitri,
Никто в мире за капремонт сразу не платит! Всё делается за кредитные средства. И потом так же как и Вы оплачиваете в жировке не пойми что, они платят за уже сделанную работу. Плюс жильцы сами выбирают большинством сколько средств потратить на ремонт, а не за них кто-то там решает утеплить им дом или только подъезд подкрасить. Вот и думайте что лучше.
"cdmitri":

Отлично, с нашим уровнем жизни, нашими соседями алкоголиками и прочими личностями. Большинство как увидит предварительный счет за ремонт, сразу от него откажется и делать его будете за свой счет, если захотите. Не у всех обеспеченные соседи. А законы не позволяют людей выкидывать на улицу за это.
Второе если будут даваться кредиты на кап ремонт, то под какой процент и за счет кого? Какие источники финансирования?
26.04.2017 в 17:57
Прикольно! Если на кап.ремонт отчислять 10 долл в мес, то за 40 лет - 4 800 у.е. А если в подъезде 36 квартир, то исчислений получится - 172 800 на подъезд!!! А наши чиновники кричат, что мы недоплачиваем!
"nictorine86":

А если за 100 лет - то и вовсе 12 000 выйдет.
Вы хоть представляете, что представляли из себя 10 долларов в начале двухтысячных? Даже сейчас, в сравнительно сытые годы - отчисления на капитальный ремонт такой суммы не составляют.
26.04.2017 в 18:07
Жкх будет против. Это же сколько денег уйдет мимо кассы
26.04.2017 в 18:09
Платим с 73 года, капремонта ещё не было ни разу.
"Нет_0":

Прикольно! Если на кап.ремонт отчислять 10 долл в мес, то за 40 лет - 4 800 у.е. А если в подъезде 36 квартир, то исчислений получится - 172 800 на подъезд!!! А наши чиновники кричат, что мы недоплачиваем!
"nictorine86":

А самое интересное, что они считают отчисления в рублях без всяких индексацмй и поправок. Иными словами, получается что отчислений и не было(инфляция, девальвация..)
26.04.2017 в 18:13
А самое интересное, что они считают отчисления в рублях без всяких индексацмй и поправок. Иными словами, получается что отчислений и не было(инфляция, девальвация..)
"Fuji":

Еще один. Какие именно "индексации и поправки" вам необходимо сделать, принимая во внимание, что все собранные в отчетном месяце средства расходуются уже в следующем?
26.04.2017 в 18:25
Деньги идут на содержание аппарата управления ЖКХ
26.04.2017 в 18:38
Лошица, Шпилевского.
Живу в доме 2008-го года постройки, живу с 2011-го. отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц в месяц. 2560 рублей (1280 евро) в месяц с дома. 30 720 рублей в год, (15 360 евро в год). дому получается, 9 лет. 276480 рублей или 138 240 евро за 10 лет. ремонт не делался ни разу. кроме тех случаев, когда с верхних этажей отваливалась "шуба" и летела в прохожих. ( кусок такой отделки весит килограмм 10. ) и то ремонт этот был сделан когда мамы из дома запаниковали, что под домом на зелёной зоне играют их малолетние дети. ремонтники сработали на совесть, уже почти год прошёл, наблюдаю из окна на их работу, пока что всё тьфу-тьфу-тьфу. работали они неделю, бригадой человек в 5-6. то есть в день они получали по 3300 евро вместе с материалами?) других ремонтов не было. ремонты лифтов и замена лампочек не считаются, за них оплачивается отдельно всё.
26.04.2017 в 18:46
Не надо доводить дом до капитального ремонта.
26.04.2017 в 18:56
А когда вам сделают ремонт, то все начнут выть, что эта халтура столько не стоит. Но будет уже поздно.
26.04.2017 в 18:57
Зачетно поднятый вопрос. Только перед реализпцией идеи нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО вернуть ВСЕ отчисления всем жильцам домов, которые не дождались капремонтов!
Согласно законодательству, с индексациями и уплатой процента за пользование чужими средствами все эти годы! Как вы думаете- что ответят ЖКХшники , годами растаскивающие все эти деньги?
"Codman":

О чём вы говорите? О стране где есть налог на безработицу?)
26.04.2017 в 19:06
больше 35 лет дому,всё как положено вычитается,за это время в подъезде 2 раза красили стены,при постройке и году так в 90м.Единственное что лифт поменяли и то рекламщики его уже в решето изрешетили вешая свою рекламу.Лампочки не меняются,ремонт труб не проводился.
26.04.2017 в 19:18
Хочется припомнить всем, кто проголосовал "после": вы сможете возместить космический ценник выполненного ремонта отдельно взятым домом?
26.04.2017 в 19:19
Где подписать! Уже давно пора. А еще исключить лифт из жировки. А то за размещенную там рекламу нам никто не платит!
26.04.2017 в 19:45
Когда починят НАШ ДОМ, тогда и заплатим - это из заповедника СССР.
Оглянитесь - вокруг в мире "кто собственник, тот и платит, тот и организует, тот и за всё отвечает". И в ЕС, и в США, и в Австралии, и в Новой Зеландии.
Нет, конечно, было бы неплохо жить в сказке, но... лично мне уже надоели ВСЕ сказочники, и этот очередной тоже.
ДОЛОЙ ПОПУЛИЗМ!!!
26.04.2017 в 19:47
Дом в Минске, на Кедышко, 5 стоит без ремонта с момента его строительства в 1964 году. Писали письмо. пописанное 58 владельцами из 60 квартир. Ответ был между строк - сами там живете - сами и ремонтируйтесь. А деньги где за 52 года???? В Караганде?
26.04.2017 в 19:54
у меня на подьезде вообще повесили обьявление что жильцы обязаны своими силами сделать ремонт подьезда до 1 мая...если нет то они наймут организацию подрядчика и стоимость включат в счет жировки...бред
26.04.2017 в 20:21
Лошица, Шпилевского.
Живу в доме 2008-го года постройки, живу с 2011-го. отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц в месяц. 2560 рублей (1280 евро) в месяц с дома. 30 720 рублей в год, (15 360 евро в год). дому получается, 9 лет. 276480 рублей или 138 240 евро за 10 лет. ремонт не делался ни разу. кроме тех случаев, когда с верхних этажей отваливалась "шуба" и летела в прохожих. ( кусок такой отделки весит килограмм 10. ) и то ремонт этот был сделан когда мамы из дома запаниковали, что под домом на зелёной зоне играют их малолетние дети. ремонтники сработали на совесть, уже почти год прошёл, наблюдаю из окна на их работу, пока что всё тьфу-тьфу-тьфу. работали они неделю, бригадой человек в 5-6. то есть в день они получали по 3300 евро вместе с материалами?) других ремонтов не было. ремонты лифтов и замена лампочек не считаются, за них оплачивается отдельно всё.
"1678405":

Я не знаю, что там у Вас: диплом, аттестат или справка, но ... сожгите его, вообщем. Дотла. И никогда, заклинаю Вас, никогда не пытайтесь что-то считать - не Ваше это.
Изволю сделать это за Вас, мил человек. Тариф для г.Минска: 0.0883+0.0003. Дабы не упарываться в сотые, я сразу округлю это дело до 0.09 рэ за 1 м/кв. Если Ваша конурка 40 м/кв общей площади, то платите Вы 3,6 рэ в месяц, что не сильно то и различается с данными, которые сами же указали. Не знаю что за типовая модель у Вашего дома, но дальше в Вашей аргументации идёт полная околесица. Если суммарная площадь всех квартир на этаже 400 м/кв, то отчисления со всего этажа будут 36 рублей, т.е. 400*0,09=36. Если этажей 16, то со всего дома месячные отчисления составят 16*36=576, а годовые 576*12=6912. Т.е. по актуальному курсу, это примерно 3680 убитых енотов, т.е. долларов США. За 10 лет натикало, соответственно 36800 долларов. Если Вы за эту сумму что-то сможете откапиталить в 16-ти этажном доме, то я так и быть, пожму Вам руку!:D
26.04.2017 в 20:50
У нас дом с 1958 года капремонта до сих пор нет,сделали косметический ремонт подъезда в 2016 с каждой квартиры по 2млн.старыми насчитали куда делись остальные деньги за полвека с хвостиком которые платили ежемесячно на отчисления капремонта это вопрос ??? Совсем грустно за что???
26.04.2017 в 21:08
Вообще эта история с капремонтом - мутная. Когда начинали брать с людей деньги, делали и окна, и утепление, и подъезды. Сегодня - фига с маслом, какой-то невнятный наборчик мелкого ремонта. Всё равно, что брать взносы на норковую шубу, а потом выдать изумлённому гражданину шубейку из меха Чебурашки.
26.04.2017 в 21:10
у меня на подьезде вообще повесили обьявление что жильцы обязаны своими силами сделать ремонт подьезда до 1 мая...если нет то они наймут организацию подрядчика и стоимость включат в счет жировки...бред
"venus322198":

у меня на подьезде вообще повесили обьявление что жильцы обязаны своими силами сделать ремонт подьезда до 1 мая...если нет то они наймут организацию подрядчика и стоимость включат в счет жировки...бред
"venus322198":

бред к сожалению в голове вашей и многих наших соотечественников
75 лет союза и особенно 25 последующих лет оень сказываются
во всем мире собственник обязан содержать в надлежащем состоянии недвижимость и прилегающую территорию
а государство как у нас не возится
а просто выдает предписание на приведение в надлежащее состояние
и за невыполнение предписания штраф малонепокажется
26.04.2017 в 21:10
Отчисления на капремонт должны направляться на индивидуальный счет конкретного дома, а не в "общий котел". И каждый житель должен иметь возможность в в любой момент проверить, сколько накоплено.
"Ovca":


Такая система была внедрена одно время в новых домах с ТЖС. Они собирали деньги на своём счете для ремонта своего дома, но государство подумало и решило, что нечего денежкам мимо него проходить, и изменили закон, чтоб и новые ТЖС капремонтные ср-ва в общую копилку сбрасывали и о своём капремонте не беспокоились, получат в порядке общей очереди.
26.04.2017 в 21:11
Хочется припомнить всем, кто проголосовал "после": вы сможете возместить космический ценник выполненного ремонта отдельно взятым домом?
"Targitay74":


А за что, простите, космический ценник? За раздолбанные перекрытия и замененные трубы? За наспех заляпанную битумом кровлю? Или вы предполагаете, что капитальный ремонт будет действительно капитальным?
26.04.2017 в 21:23
издеваются над народом как могут
26.04.2017 в 21:28
я вот все хочу узнать . а люди новоселы только что заселившиеся в НОВЫЙ ДОМ , тоже платят ???
тогда у меня встречный вопрос за что ????????.
26.04.2017 в 21:29
Хочется припомнить всем, кто проголосовал "после": вы сможете возместить космический ценник выполненного ремонта отдельно взятым домом?
"Targitay74":


А за что, простите, космический ценник? За раздолбанные перекрытия и замененные трубы? За наспех заляпанную битумом кровлю? Или вы предполагаете, что капитальный ремонт будет действительно капитальным?
"Шкыдла":

уже нет капитального как раньше, в квартире были пол потолок и стены, все остальное шло под замену !!!!!!!!!!
26.04.2017 в 21:30
Вообще эта история с капремонтом - мутная. Когда начинали брать с людей деньги, делали и окна, и утепление, и подъезды. Сегодня - фига с маслом, какой-то невнятный наборчик мелкого ремонта. Всё равно, что брать взносы на норковую шубу, а потом выдать изумлённому гражданину шубейку из меха Чебурашки.
"Шкыдла":

потому что в районе 2009-го года
один мудрый руководитель маленькой но гордой страны в центре европы сказал
что людей в кризис которого небыло надо побереч
и поруил найти резервы по ограниению роста квартплаты
резерв нашли....
уменьшили отчисления на капремонт
последствия такого решения закономерны...
26.04.2017 в 21:36
конечно после затрат, а то дому 40 лет - капитальный ремонт не делается, и куда деньги идут?а за 40 лет отчислений можно построить новый дом на 200 квартир
26.04.2017 в 21:48
антиполицай,
26.04.2017 в 21:52
Что за бред. Проведут кап. ремонт и выставят по 3-5 тыс. рублей - и заставят оплатить сразу. Мнение многих изменилось бы моментально.
26.04.2017 в 21:57
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

откуда 15уе?
всегда было 2-5$
и еще 60 лайкнувших такихже спецов
эта страна просто грусть печаль
"ZxV":

ZxV, смотри мой комент выше - они голосуют за то и пишут то, чем богата их небогатая фантазия. 2-3$ в месяц отчисляют на капремонт (при этом 2-3 это сейчас, в прежние годы и вовсе 1-2 бакса с трёшки платили), а считают за 15$... платят с 1999 года, а считают с 1973.... При самых "залихвацких" подсчетах собственник 2ки за 18 лет выплатил около 300$, не больше. Если повезет этих денег должно хватить на замену-ремонт 1 кв.метра кровли, а не на окна.... Ой сдается мне зазря про "нарисованные" 82% чесали некоторые, чем дальше, тем больше мне кажется их все 87% - 90% было.....
26.04.2017 в 21:57
Просто необходимо разделить отчисления на каждый дом отдельно. Чтобы жильцы знали сколько денежных средств аккумулируется на счёте для кап. ремонта отдельного жилого дома.
26.04.2017 в 22:01
отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц
"1678405":

Извините, я немного отвлекся и не уследил, как у вас отчисления в 4 рубля за 40 кв.м. вместо 40 рублей соответственно за 400 кв.м. в 160 рублей трансформировались. Соответственно и все прочие выкладки вчетверо урезать рекомендовал бы.
26.04.2017 в 22:13
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Ну так подпишитесь, балаболы. Согласны они в комментариях. После статьи всего 1 человек подписался. Жо свои подымите. Или хотя бы пальцы.
26.04.2017 в 22:17
ЖКХ явно будет против такой инициативы!)
"tinyakofff":

отнюдь. Покрасят стены за 100р, выставят счёт каждому по 200р ))) И фиг потом оспоришь))))
26.04.2017 в 22:19
Что за бред. Проведут кап. ремонт и выставят по 3-5 тыс. рублей - и заставят оплатить сразу. Мнение многих изменилось бы моментально.
"1961236":

суть как раз в том, что бы сделали ремонт на 3-5 тыс и раскинули на всех исходя из того, что отчисление на кап ремонт не должны превышать 3р-4р в месяц)

Т.е. по факту за 2-3 года люди выплатят этот кап ремонт с перерасчётом. Ни больше ни меньше) А так ты платишь за кап ремонт на протяжении 40-ка лет, а его всё нет и нет))))))
26.04.2017 в 22:31
согласен, а то платим не пойми за что! сначала было капремонт через 25 лет, сейчас непонятно через сколько! сначала говорили о полном ремонте, а теперь что окна, утепление и др за свой счет, так за что платим, сделайте и затем будем платить!!!
26.04.2017 в 22:35
В бабушкином доме капремонт по плану должен был быть в 2002 году. Бабушки уже 8 лет нет в живых, а капремонт ещё и не начинался...
26.04.2017 в 22:36
Лошица, Шпилевского.
Живу в доме 2008-го года постройки, живу с 2011-го. отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц в месяц. 2560 рублей (1280 евро) в месяц с дома. 30 720 рублей в год, (15 360 евро в год). дому получается, 9 лет. 276480 рублей или 138 240 евро за 10 лет. ремонт не делался ни разу. кроме тех случаев, когда с верхних этажей отваливалась "шуба" и летела в прохожих. ( кусок такой отделки весит килограмм 10. ) и то ремонт этот был сделан когда мамы из дома запаниковали, что под домом на зелёной зоне играют их малолетние дети. ремонтники сработали на совесть, уже почти год прошёл, наблюдаю из окна на их работу, пока что всё тьфу-тьфу-тьфу. работали они неделю, бригадой человек в 5-6. то есть в день они получали по 3300 евро вместе с материалами?) других ремонтов не было. ремонты лифтов и замена лампочек не считаются, за них оплачивается отдельно всё.
"1678405":

Я не знаю, что там у Вас: диплом, аттестат или справка, но ... сожгите его, вообщем. Дотла. И никогда, заклинаю Вас, никогда не пытайтесь что-то считать - не Ваше это.
Изволю сделать это за Вас, мил человек. Тариф для г.Минска: 0.0883+0.0003. Дабы не упарываться в сотые, я сразу округлю это дело до 0.09 рэ за 1 м/кв. Если Ваша конурка 40 м/кв общей площади, то платите Вы 3,6 рэ в месяц, что не сильно то и различается с данными, которые сами же указали. Не знаю что за типовая модель у Вашего дома, но дальше в Вашей аргументации идёт полная околесица. Если суммарная площадь всех квартир на этаже 400 м/кв, то отчисления со всего этажа будут 36 рублей, т.е. 400*0,09=36. Если этажей 16, то со всего дома месячные отчисления составят 16*36=576, а годовые 576*12=6912. Т.е. по актуальному курсу, это примерно 3680 убитых енотов, т.е. долларов США. За 10 лет натикало, соответственно 36800 долларов. Если Вы за эту сумму что-то сможете откапиталить в 16-ти этажном доме, то я так и быть, пожму Вам руку!:D
"affaweb":

Откапиталить за эти деньги можно что угодно ;) Особенно когда это делать не раз в 10 лет, а хотя бы раз в 2-3года. А как у вас раз в 10 лет делается ремонт вопрос спорный, у меня в доме к примеру ремонт делался уже 15 лет назад, а в квартире в которой я жил до этого с момента постройки 92г вообще ещё не делался, а это на минуточку уже 25 лет.

И дом там большой 12 подъездный, на каждом этаже 4 квартиры 2-однушки (примерно 33-35 метров, каждая) и 2-трёшки(примерно 68 метров каждая).

Вот и считайте, что 1 этаж это 33*2 + 68*2 = 202 метра * 9 этажей = 1 818 * 12 подъездов = 21 816 метров * 0,09р (по вашей цене) = 1963,44р в месяц с дома / 1,9(по курсу) = 1033$ в месяц * 12 месяцев = 12 400$ в год * 25 лет = 310 016$ - согласитесь очень не хилая сумма набегает ;) И это при условии, что подъезд красился за это время раза 4-ри и всегда за средства жильцов, и окна в подъезде менялись 10 лет назад тоже за деньги жильцов))))

А если делать ремонт не раз в 10-20ть лет, а раз в 2-3 года, то и денег на капиталку надо будет в 100 раз меньше ;) Одно дело менять всё под ноль так как за 20-ть лет уже всё прогнило, другое дело подлатывать раз в 2-3 года и через 20-ть лет оно будет как новое.
26.04.2017 в 22:38
Что за бред. Проведут кап. ремонт и выставят по 3-5 тыс. рублей - и заставят оплатить сразу. Мнение многих изменилось бы моментально.
"1961236":

суть как раз в том, что бы сделали ремонт на 3-5 тыс и раскинули на всех исходя из того, что отчисление на кап ремонт не должны превышать 3р-4р в месяц)

Т.е. по факту за 2-3 года люди выплатят этот кап ремонт с перерасчётом. Ни больше ни меньше) А так ты платишь за кап ремонт на протяжении 40-ка лет, а его всё нет и нет))))))
"Illusionist89":

Какая-то очень хитросделанная суть.
3-5 тысяч стоимости капитального ремонта (в расчете на одну квартиру, я ведь верно понял) при заявленном размере платежей 3-4 рубля в месяц будут погашаться от 60 до 140 лет по самым грубым подсчетам. Лица никому вареньем дополнительно намазать не требуется?
26.04.2017 в 22:44
Что за бред. Проведут кап. ремонт и выставят по 3-5 тыс. рублей - и заставят оплатить сразу. Мнение многих изменилось бы моментально.
"1961236":

суть как раз в том, что бы сделали ремонт на 3-5 тыс и раскинули на всех исходя из того, что отчисление на кап ремонт не должны превышать 3р-4р в месяц)

Т.е. по факту за 2-3 года люди выплатят этот кап ремонт с перерасчётом. Ни больше ни меньше) А так ты платишь за кап ремонт на протяжении 40-ка лет, а его всё нет и нет))))))
"Illusionist89":

Какая-то очень хитросделанная суть.
3-5 тысяч стоимости капитального ремонта (в расчете на одну квартиру, я ведь верно понял) при заявленном размере платежей 3-4 рубля в месяц будут погашаться от 60 до 140 лет по самым грубым подсчетам. Лица никому вареньем дополнительно намазать не требуется?
"SVD_BY":

за 3-5 тыщ на квартиру, это какой ремонт в доме то должен быть? золотые перила?) Исходя из такой цены, только 1 подъезд скинется на ремонт 50 000$, не хилый вы ремонт насчитали))))

3-5 тыщ для примера - это ремонт на дом. А дальше раскидывается на всех ;)
26.04.2017 в 22:51
за 3-5 тыщ на квартиру, это какой ремонт в доме то должен быть? золотые перила?) Исходя из такой цены, только 1 подъезд скинется на ремонт 50 000$, не хилый вы ремонт насчитали))))

3-5 тыщ для примера - это ремонт на дом. А дальше раскидывается на всех ;)
"Illusionist89":

Вы стоимость капитального ремонта многоквартирного жилого дома в 12 подъездов по 9 этажей каждый в 3-5 тысяч рублей (1,5 - 2,5 тысячи долларов США) оценили? Да шут с ним, даже если и одного единственно подъезда этого дома? Серьезно?! Ну при таком уровне аргументации и понимания материальной части дальнейшая дискуссия была бы излишней.
26.04.2017 в 22:52
Исходя из такой цены, только 1 подъезд скинется на ремонт 50 000$, не хилый вы ремонт насчитали))))
"Illusionist89":

Да, вы правы, мало насчитал. Но я исходил из того, что разработку ПСД возьмет на себя город, а суммарная стоимость ремонта снизится за счет экономии от масштаба.
26.04.2017 в 23:16
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

а тут как-то в других статьях-комментах люди пишут из этих отчислений даже кошку не прокормить
26.04.2017 в 23:19
за 3-5 тыщ на квартиру, это какой ремонт в доме то должен быть? золотые перила?) Исходя из такой цены, только 1 подъезд скинется на ремонт 50 000$, не хилый вы ремонт насчитали))))

3-5 тыщ для примера - это ремонт на дом. А дальше раскидывается на всех ;)
"Illusionist89":

Вы стоимость капитального ремонта многоквартирного жилого дома в 12 подъездов по 9 этажей каждый в 3-5 тысяч рублей (1,5 - 2,5 тысячи долларов США) оценили? Да шут с ним, даже если и одного единственно подъезда этого дома? Серьезно?! Ну при таком уровне аргументации и понимания материальной части дальнейшая дискуссия была бы излишней.
"SVD_BY":

Ну давайте, раскройте мне тайну))) я вижу что за 1,5к-2,5к долларов, получится 54 000$ - 90 000$ с подъезда.

Вопрос на засыпку, что ремонтировать в подъезде? Поставить лампы сдижения? ок, пусть будут, сколько их надо? 9-ть штук, пусть с запасом 12-ть будет. Стоят они на первом попавшемся сайте 72р за штуку 72*12= 864р или примерно 450$ + 200$ работа электрика))) Дорогущий у нас электрик не жэсовский, но всё же, с запасом пойдёт)))

Что ещё? покрасить стены, побелить потолки? ну пусть с материалами, работой и т.д. это займёт 3 000$.

Что ещё? давайте поменяем окна на ПВХ, так ведь лучше и красивее?) Берём из расчёта 1 окна трёхстворчатое, что бы не мудрить с размером пусть будет как по первой ссылке в гугле 1500-1200) Но и 5-ти камерные и т.д. нам тут не надо, достаточно простых. А это по ссылке 400р одно окно под ключ т.е. 400р*9 этажей = 2000$ примерно.

Давайте уж и батареи замени на первом этаже? а то стоят старые советские стрёмный) 1 ребро стоит 10$, допустим нам надо на 100 рёбер, с запасом, что бы жарило на все 120% )))) это ещё 1000$ + накинем 400$ работу сантехника) Т.е. всего 1400$

Можно ещё заменить ящики почтовые) но это копейки максимум 200$ займет и 200$ пусть будет дверь из тамбура на клетку)

Давайте ещё лифт поменяем?) судя по словам коммунальщиков в какой-то статье на онлайнере это стоит 400млн не деноминированных или около 20 000$ это с установкой и т.д.

И так, мы в подъезде поставили окна ПВХ, поменяли лампы, полностью всё перекрасили, побелили, заменили батареи, установили новый лифт, почтовые ящики и итого на всё потратили 27 450$ А вы говорили выше о 54 000$ т.е. в 2 раза большую сумму)

Ну да, можно ещё поменять перила во всём подъезде, положить плитку, утеплить, а остатки скинуть на общедомовые работы вроде крышу подправить, бойлёр новый купить и т.д.

И это деточка моя при расчёте цен в розницу и заказе услуг на стороне в розницу ;) На деле, если это делать нормально, то тебе обойдётся на 20%-30% дешевле, только из-за опта))))
26.04.2017 в 23:58
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

Остается только потом инициировать перепроверку расчетов тарифов, а то покрасят половой краской стены , а в жировке увидим, что золотом покрывали..
27.04.2017 в 0:56
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":
я бы отменил отчисления за капремонт. А потом, когда начнут течь трубы и гореть проводка, пусть жильцы выкручиваются сами, как могут
27.04.2017 в 1:52
В словах минчанина есть доля правды: всю жить платить, но так и не увидеть капремонт обидно. Не менее обидно попасть и на «усеченный» вариант, когда ни утеплять дом, ни менять окна не будут.

Пожалуйста, Скрыганова дом 7, 2014год. Пенопластом облепили и покрасили. Жильцы множество раз собрания проводили, подписи собирали, все инстанции обошли - замены окон так и не добились. В домах вдоль улиц, соседних - заменили. А этот дом во дворах - отказали. А почему? Отчисления на капремонт все одинаково платили. Такая вот история. Жильцы многие от безысходности меняли за свой счет, дом то очень старый, а до этого все капремонта ждали, несправедливость.
27.04.2017 в 1:55
Amset
"Targitay74":

за 3-5 тыщ на квартиру, это какой ремонт в доме то должен быть? золотые перила?) Исходя из такой цены, только 1 подъезд скинется на ремонт 50 000$, не хилый вы ремонт насчитали))))

3-5 тыщ для примера - это ремонт на дом. А дальше раскидывается на всех ;)
"Illusionist89":

Вы стоимость капитального ремонта многоквартирного жилого дома в 12 подъездов по 9 этажей каждый в 3-5 тысяч рублей (1,5 - 2,5 тысячи долларов США) оценили? Да шут с ним, даже если и одного единственно подъезда этого дома? Серьезно?! Ну при таком уровне аргументации и понимания материальной части дальнейшая дискуссия была бы излишней.
"SVD_BY":

Ну давайте, раскройте мне тайну))) я вижу что за 1,5к-2,5к долларов, получится 54 000$ - 90 000$ с подъезда.

Вопрос на засыпку, что ремонтировать в подъезде? Поставить лампы сдижения? ок, пусть будут, сколько их надо? 9-ть штук, пусть с запасом 12-ть будет. Стоят они на первом попавшемся сайте 72р за штуку 72*12= 864р или примерно 450$ + 200$ работа электрика))) Дорогущий у нас электрик не жэсовский, но всё же, с запасом пойдёт)))

Что ещё? покрасить стены, побелить потолки? ну пусть с материалами, работой и т.д. это займёт 3 000$.

Что ещё? давайте поменяем окна на ПВХ, так ведь лучше и красивее?) Берём из расчёта 1 окна трёхстворчатое, что бы не мудрить с размером пусть будет как по первой ссылке в гугле 1500-1200) Но и 5-ти камерные и т.д. нам тут не надо, достаточно простых. А это по ссылке 400р одно окно под ключ т.е. 400р*9 этажей = 2000$ примерно.

Давайте уж и батареи замени на первом этаже? а то стоят старые советские стрёмный) 1 ребро стоит 10$, допустим нам надо на 100 рёбер, с запасом, что бы жарило на все 120% )))) это ещё 1000$ + накинем 400$ работу сантехника) Т.е. всего 1400$

Можно ещё заменить ящики почтовые) но это копейки максимум 200$ займет и 200$ пусть будет дверь из тамбура на клетку)

Давайте ещё лифт поменяем?) судя по словам коммунальщиков в какой-то статье на онлайнере это стоит 400млн не деноминированных или около 20 000$ это с установкой и т.д.

И так, мы в подъезде поставили окна ПВХ, поменяли лампы, полностью всё перекрасили, побелили, заменили батареи, установили новый лифт, почтовые ящики и итого на всё потратили 27 450$ А вы говорили выше о 54 000$ т.е. в 2 раза большую сумму)

Ну да, можно ещё поменять перила во всём подъезде, положить плитку, утеплить, а остатки скинуть на общедомовые работы вроде крышу подправить, бойлёр новый купить и т.д.

И это деточка моя при расчёте цен в розницу и заказе услуг на стороне в розницу ;) На деле, если это делать нормально, то тебе обойдётся на 20%-30% дешевле, только из-за опта))))
"Illusionist89":

ну что за расчет .. а как же армия бездельников, которых кормить надо + каждому начальнику , его заму, заму его зама, водителю, водителю зама, водителю водителя зама зама и тд .. откатики .. завышенные цены .. ересь говорите.. это вы для себя так дома посчитаете , тут посчитают все КАК НАДО ))))
"cranawar":

Там говорили о цене в 54 000$ - 90 000$ )))) С таким ценником хватит ещё и на всех замов и откаты и т.д.) Не забывайте, человек говорит о том, что эта сумма с 1 подъезда, а если брать по верхней планке то ещё по 40к на откаты и в карман положить можно с каждого подъезда) а судя по статье на тут бай в год ремонтируется чуть менее 3 000 подъездов) Так что на себе в год можно положить ещё 120 млн $ )))))) Это конечно при боснословной цене которую озвучивает работник ЖКХ SVD_BY
"Illusionist89":

да какая разница сколько что стоит,факт в том что деньги все платят а выхлопа никакого,взять вычеты на кап ремонт за все года что люди ждут ремонт,то сами жильцы на эти деньги реально могли бы в подъездах позолоченные перила поставить
27.04.2017 в 7:41
Мой дом постройки 1946 года (пленные немцы еще строили). Мои родители въехали сюда 1975 году, сейчас 2017. За весь период существования дома никогда не производился кап ремонт, за 71 год. За свои средства жильцы меняли, как говорится по ходу жизни, и окна, и двери, и сантехнику, и канализацию, системы отопления (менялись трубы, батареи, за свои деньги ставились все счетчики). Даже входную дверь (кодовый замок, тел. трубки в квартиры) в подъезде меняли за свой счет, всем подъездом скидывались, благо у нас всего 9 квартир и все жильцы адекватные, да и подъезд красим, белим всем миром. КУДА МЫ ОТЧИСЛЯЕМ ДЕНЬГИ, если наш дом даже в плане на кап ремонт никогда не стоял. Просто еще одна статья отчислений в казну, которая уходит неизвестно куда. Можно конечно сказать, что отчисляют все, а ремонт производится согласно плана. НО 71 ГОД, неужели это не показатель необходимости ремонта, хотя сейчас уже и нечего, все что можно у всех заменено и отремонтировано, осталось наверное только фасады самим красить и шифер периодически менять, ЗА СВОИ ДЕНЬГИ (((((
27.04.2017 в 7:59
dvornik107,
то есть все правильно?
27.04.2017 в 8:06
"утром деньги, вечером стулья"
27.04.2017 в 8:13
не ваше это дело.молчите и платите и радуйтесь что не 100 %
27.04.2017 в 9:18
rim89, они хотят чтоб кап. Ремонт сначала сделали, в только после по 28 рублей платить. Это по нашему!!!!!
27.04.2017 в 9:50
Ну будем платить потом и что, думаете выйдет дешевле? Или материалы по завышенным ценам покупать перестанут? Или перестанут воровать? Или качество станет лучше?
27.04.2017 в 9:54
За хорошие дороги - тоже платим заранее.
27.04.2017 в 9:54
вообще то это строчка не плата за капремонт а начисление амортизации дома
27.04.2017 в 9:59
где же тогда брать деньги на ремонт дворцов?
27.04.2017 в 10:03
СОГЛАСНА!!!!! Я считаю что хотя бы раз в 4 года,можно в подъезде стены красить!!
27.04.2017 в 10:21
Родители живут в панельном доме, дому 25 лет. 25 лет отчисляют всем домом на капремонт, никогда ничего не ремонтировали. В прошлом году, устав ждать хотя бы минимального ремонта, у них сами подъезды сбросились деньгами , и побелили, покрасили и отремонтировали подъезды, в которых уже невозможно было находиться. С квартиры у них вышло около 700 тыс старыми ,если я правильно помню, на материалы и рабочих.
По итогу жильцы и за капремонт отчисляют и сами ремонтируют за свои деньги. Хорошая схема) как с дорожным сбором.
Мне нравится наше государство)))
27.04.2017 в 10:34
Лошица, Шпилевского.
Живу в доме 2008-го года постройки, живу с 2011-го. отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц в месяц. 2560 рублей (1280 евро) в месяц с дома. 30 720 рублей в год, (15 360 евро в год). дому получается, 9 лет. 276480 рублей или 138 240 евро за 10 лет. ремонт не делался ни разу. кроме тех случаев, когда с верхних этажей отваливалась "шуба" и летела в прохожих. ( кусок такой отделки весит килограмм 10. ) и то ремонт этот был сделан когда мамы из дома запаниковали, что под домом на зелёной зоне играют их малолетние дети. ремонтники сработали на совесть, уже почти год прошёл, наблюдаю из окна на их работу, пока что всё тьфу-тьфу-тьфу. работали они неделю, бригадой человек в 5-6. то есть в день они получали по 3300 евро вместе с материалами?) других ремонтов не было. ремонты лифтов и замена лампочек не считаются, за них оплачивается отдельно всё.
"1678405":

Я не знаю, что там у Вас: диплом, аттестат или справка, но ... сожгите его, вообщем. Дотла. И никогда, заклинаю Вас, никогда не пытайтесь что-то считать - не Ваше это.
Изволю сделать это за Вас, мил человек. Тариф для г.Минска: 0.0883+0.0003. Дабы не упарываться в сотые, я сразу округлю это дело до 0.09 рэ за 1 м/кв. Если Ваша конурка 40 м/кв общей площади, то платите Вы 3,6 рэ в месяц, что не сильно то и различается с данными, которые сами же указали. Не знаю что за типовая модель у Вашего дома, но дальше в Вашей аргументации идёт полная околесица. Если суммарная площадь всех квартир на этаже 400 м/кв, то отчисления со всего этажа будут 36 рублей, т.е. 400*0,09=36. Если этажей 16, то со всего дома месячные отчисления составят 16*36=576, а годовые 576*12=6912. Т.е. по актуальному курсу, это примерно 3680 убитых енотов, т.е. долларов США. За 10 лет натикало, соответственно 36800 долларов. Если Вы за эту сумму что-то сможете откапиталить в 16-ти этажном доме, то я так и быть, пожму Вам руку!:D
"affaweb":

Откапиталить за эти деньги можно что угодно ;) Особенно когда это делать не раз в 10 лет, а хотя бы раз в 2-3года. А как у вас раз в 10 лет делается ремонт вопрос спорный, у меня в доме к примеру ремонт делался уже 15 лет назад, а в квартире в которой я жил до этого с момента постройки 92г вообще ещё не делался, а это на минуточку уже 25 лет.

И дом там большой 12 подъездный, на каждом этаже 4 квартиры 2-однушки (примерно 33-35 метров, каждая) и 2-трёшки(примерно 68 метров каждая).

Вот и считайте, что 1 этаж это 33*2 + 68*2 = 202 метра * 9 этажей = 1 818 * 12 подъездов = 21 816 метров * 0,09р (по вашей цене) = 1963,44р в месяц с дома / 1,9(по курсу) = 1033$ в месяц * 12 месяцев = 12 400$ в год * 25 лет = 310 016$ - согласитесь очень не хилая сумма набегает ;) И это при условии, что подъезд красился за это время раза 4-ри и всегда за средства жильцов, и окна в подъезде менялись 10 лет назад тоже за деньги жильцов))))

А если делать ремонт не раз в 10-20ть лет, а раз в 2-3 года, то и денег на капиталку надо будет в 100 раз меньше ;) Одно дело менять всё под ноль так как за 20-ть лет уже всё прогнило, другое дело подлатывать раз в 2-3 года и через 20-ть лет оно будет как новое.
"Illusionist89":

Господе, ну показывали бы себе фокусы, что же Вы лезете в сферу, в которой ни в зуб ногой? Капитальный ремонт - это целый ворох работ, которые стоят ну очень не дёшево. Не буду комментировать измышления дилетанта, которые Вы напостили сверху, но порекомендую ознакомиться с перечнем работ, которые выполняются при капитальном. И, к слову, виды работ и их стоимость может отличаться очень существенно, в зависимости от степени износа инженерных сетей сооружения и прочих конструкций, в том числе это зависит и от технологии возведения сооружения. К примеру, в 1 лишь подъезде 12 этажного дома может быть: ~600 м. труб ЦО от 15 до 32 мм., ~240 м. труб ХВС от 15 до 32 мм., ~240 м. труб ГВС от 15 до 32 мм., ~240 м. канализационных труб от 50 до 110 мм., ~170 отопительных приборов разной мощности, т.е. батарей, в просторечье. Я уж не говорю про электропроводку, газовые трубы (в домах с этажностью <10 эт.), проточные водонагреватели, дым- и вент- каналы, лифты, оборудование лифтовых, электрощитовых и тепловых узлов. Не говорю я об этом всём лишь потому, что уже на замене всех вышеуказанных труб по существующим расценкам, все ваши стопицот долларов уже закончились. Спуститесь с небес на землю, поинтересуйтесь стоимостью работ и соответствующих материалов, а потом измышляйте. А лучше закажите смету у профи, которые кружочком обведут Вам итоговую сумму с учётом всяких ОХР и плановой прибыли.
27.04.2017 в 10:43
Руками и ногами ЗА !!!
27.04.2017 в 11:00
Время 11.00 - Просмотров за 22 000, из них только 7 200 проголосовало на Онлайнере... Из этих 7 200 согласились с автором петиции 6 900 человек. И в это-же время саму петицию поддержал всего ... 91 человек... (а на момент написания статьи - 90). Больше комментировать нечего...
27.04.2017 в 13:32
У нас в доме 300 квартир, с 73 года не было кап ремонта. Давайте посчитаем сколько мы заплатили и куда ушли эти деньги. В среднем на кап. ремонт в месяц с одной квартиры отчисляется 28 рублей, примерно 15 у.е. В год 180, со всего дома 54 000 у.е. Примерно за весь период отчислений мы жильцы перечислили за кап. ремонт - 2 376 000 у.е. КАРЛЛ - 2 376 000 миллиона долларов!!!! А сколько в РБ таких домов? А теперь задумайтесь куда идут эти деньги.
"Нет_0":

откуда 15уе?
всегда было 2-5$
и еще 60 лайкнувших такихже спецов
эта страна просто грусть печаль
"ZxV":

ZxV, смотри мой комент выше - они голосуют за то и пишут то, чем богата их небогатая фантазия. 2-3$ в месяц отчисляют на капремонт (при этом 2-3 это сейчас, в прежние годы и вовсе 1-2 бакса с трёшки платили), а считают за 15$... платят с 1999 года, а считают с 1973.... При самых "залихвацких" подсчетах собственник 2ки за 18 лет выплатил около 300$, не больше. Если повезет этих денег должно хватить на замену-ремонт 1 кв.метра кровли, а не на окна.... Ой сдается мне зазря про "нарисованные" 82% чесали некоторые, чем дальше, тем больше мне кажется их все 87% - 90% было.....
"muhin":

почитывая комменты на онлайнере и тутбае
разговаривая с окружающими
несколько лет назад я пришел к выводу что
с таким населением
83 процента вполне могли быть и без сильных подтасовок и приписок
далее походу пришел к мнению что демократическим путем изменить жизнь этой страны к лучшему врятли получится
может только если очень долгим путем в начале которого к населению будет применена шоковая терапия по вправлению мозгов
27.04.2017 в 13:45
«Когда сделают ремонт, тогда и будем платить. А так — куда уходят деньги?»
Полностью согласен с человеком.
"антиполицай":

а деньги где возьмете умники
27.04.2017 в 17:12
Я вам больше скажу, капремонт делают в домах вдоль улиц, проспектов! А то что во дворах забыть! Показуха, с дороги не видно ну и норм! На Лынькова так возле улицы за 3 года дома два раза покрасили к чемпионату мира по кахею и сейчас, а во дворе и так сойдет 40 лет без капремонта!
27.04.2017 в 17:13
За свой счет!
27.04.2017 в 17:16
Людей просто грабят! Нагло в глаза говорят!
27.04.2017 в 17:17
Начальник жэса 66 , с четками ходит!
27.04.2017 в 19:27
Лошица, Шпилевского.
Живу в доме 2008-го года постройки, живу с 2011-го. отчисления на кап.ремонт составляет 4 рубля за 40 м.кв. В зданиии 16 этажей, квартира в которой я живу - самая маленькая на этаже. квартир всего 8, в среднем по 50 метров, то есть 400 метров на этаж, то есть 160 рублей с этажа в месяц в месяц. 2560 рублей (1280 евро) в месяц с дома. 30 720 рублей в год, (15 360 евро в год). дому получается, 9 лет. 276480 рублей или 138 240 евро за 10 лет. ремонт не делался ни разу. кроме тех случаев, когда с верхних этажей отваливалась "шуба" и летела в прохожих. ( кусок такой отделки весит килограмм 10. ) и то ремонт этот был сделан когда мамы из дома запаниковали, что под домом на зелёной зоне играют их малолетние дети. ремонтники сработали на совесть, уже почти год прошёл, наблюдаю из окна на их работу, пока что всё тьфу-тьфу-тьфу. работали они неделю, бригадой человек в 5-6. то есть в день они получали по 3300 евро вместе с материалами?) других ремонтов не было. ремонты лифтов и замена лампочек не считаются, за них оплачивается отдельно всё.
"1678405":

Я не знаю, что там у Вас: диплом, аттестат или справка, но ... сожгите его, вообщем. Дотла. И никогда, заклинаю Вас, никогда не пытайтесь что-то считать - не Ваше это.
Изволю сделать это за Вас, мил человек. Тариф для г.Минска: 0.0883+0.0003. Дабы не упарываться в сотые, я сразу округлю это дело до 0.09 рэ за 1 м/кв. Если Ваша конурка 40 м/кв общей площади, то платите Вы 3,6 рэ в месяц, что не сильно то и различается с данными, которые сами же указали. Не знаю что за типовая модель у Вашего дома, но дальше в Вашей аргументации идёт полная околесица. Если суммарная площадь всех квартир на этаже 400 м/кв, то отчисления со всего этажа будут 36 рублей, т.е. 400*0,09=36. Если этажей 16, то со всего дома месячные отчисления составят 16*36=576, а годовые 576*12=6912. Т.е. по актуальному курсу, это примерно 3680 убитых енотов, т.е. долларов США. За 10 лет натикало, соответственно 36800 долларов. Если Вы за эту сумму что-то сможете откапиталить в 16-ти этажном доме, то я так и быть, пожму Вам руку!:D
"affaweb":

Откапиталить за эти деньги можно что угодно ;) Особенно когда это делать не раз в 10 лет, а хотя бы раз в 2-3года. А как у вас раз в 10 лет делается ремонт вопрос спорный, у меня в доме к примеру ремонт делался уже 15 лет назад, а в квартире в которой я жил до этого с момента постройки 92г вообще ещё не делался, а это на минуточку уже 25 лет.

И дом там большой 12 подъездный, на каждом этаже 4 квартиры 2-однушки (примерно 33-35 метров, каждая) и 2-трёшки(примерно 68 метров каждая).

Вот и считайте, что 1 этаж это 33*2 + 68*2 = 202 метра * 9 этажей = 1 818 * 12 подъездов = 21 816 метров * 0,09р (по вашей цене) = 1963,44р в месяц с дома / 1,9(по курсу) = 1033$ в месяц * 12 месяцев = 12 400$ в год * 25 лет = 310 016$ - согласитесь очень не хилая сумма набегает ;) И это при условии, что подъезд красился за это время раза 4-ри и всегда за средства жильцов, и окна в подъезде менялись 10 лет назад тоже за деньги жильцов))))

А если делать ремонт не раз в 10-20ть лет, а раз в 2-3 года, то и денег на капиталку надо будет в 100 раз меньше ;) Одно дело менять всё под ноль так как за 20-ть лет уже всё прогнило, другое дело подлатывать раз в 2-3 года и через 20-ть лет оно будет как новое.
"Illusionist89":

Господе, ну показывали бы себе фокусы, что же Вы лезете в сферу, в которой ни в зуб ногой? Капитальный ремонт - это целый ворох работ, которые стоят ну очень не дёшево. Не буду комментировать измышления дилетанта, которые Вы напостили сверху, но порекомендую ознакомиться с перечнем работ, которые выполняются при капитальном. И, к слову, виды работ и их стоимость может отличаться очень существенно, в зависимости от степени износа инженерных сетей сооружения и прочих конструкций, в том числе это зависит и от технологии возведения сооружения. К примеру, в 1 лишь подъезде 12 этажного дома может быть: ~600 м. труб ЦО от 15 до 32 мм., ~240 м. труб ХВС от 15 до 32 мм., ~240 м. труб ГВС от 15 до 32 мм., ~240 м. канализационных труб от 50 до 110 мм., ~170 отопительных приборов разной мощности, т.е. батарей, в просторечье. Я уж не говорю про электропроводку, газовые трубы (в домах с этажностью <10 эт.), проточные водонагреватели, дым- и вент- каналы, лифты, оборудование лифтовых, электрощитовых и тепловых узлов. Не говорю я об этом всём лишь потому, что уже на замене всех вышеуказанных труб по существующим расценкам, все ваши стопицот долларов уже закончились. Спуститесь с небес на землю, поинтересуйтесь стоимостью работ и соответствующих материалов, а потом измышляйте. А лучше закажите смету у профи, которые кружочком обведут Вам итоговую сумму с учётом всяких ОХР и плановой прибыли.
"affaweb":

И вновь бла-бла-бла, давайте же конкретные цифры) Ибо я точно так же могу сказать, что ремон обойдётся в 100500$ хотя на деле там от силы 10$ будет)

Повторяюсь в третий раз, посвятите нас дураков, на что уходит тонны денег ;)
27.04.2017 в 21:05
Illusionist89, я не ЖЭС - Вы меня с кем-то перепутали. И я не оказываю БЕСПЛАТНЫХ консультативных услуг незнакомым мне лицам. Я указал сколько и каких труб существует в 1 подъезде 12-ти этажного дома. Можете посмотреть в прейскурантах БМЗ, сколько стоит именно эта номенклатура за подобный погонаж. И заодно посмотреть прейскурант на демонтаж-монтажные работы по системам ЦО, ХиГВС в любых открытых источниках. Если искалка не чешется, то могу на договорных условиях оказать услугу по составлению сметы. Само собой, что на возмездной основе. Стоимость: 2% от суммы по смете.
27.04.2017 в 23:08
Например в Сочи нет жировок , оплата : вода , электричество , газ по счётчикам . В старых домах с центральным отоплением плюс за него
27.04.2017 в 23:18
affaweb, стоит ли метать бисер перед автором подобного опуса о стоимости капитального ремонта:
3-5 тыщ для примера - это ремонт на дом. А дальше раскидывается на всех ;)
"Illusionist89":

Пусть живет в своей реальности. Там тепло, наверное, и мухи не кусают. До поры.
28.04.2017 в 9:52
Illusionist89, я не ЖЭС - Вы меня с кем-то перепутали. И я не оказываю БЕСПЛАТНЫХ консультативных услуг незнакомым мне лицам. Я указал сколько и каких труб существует в 1 подъезде 12-ти этажного дома. Можете посмотреть в прейскурантах БМЗ, сколько стоит именно эта номенклатура за подобный погонаж. И заодно посмотреть прейскурант на демонтаж-монтажные работы по системам ЦО, ХиГВС в любых открытых источниках. Если искалка не чешется, то могу на договорных условиях оказать услугу по составлению сметы. Само собой, что на возмездной основе. Стоимость: 2% от суммы по смете.
"affaweb":

к слову озвученные вами трубы ХВС и ГВС в 20 стоят 1,2р-1,7р, даже по 1,7р вы озвучивали цифры в 240м того и 240м того, т.е. примерно 480м * 1,7р = 430$ на трубы ;) Всё равно как-то не укладывается это всё в выше описанные цену 50 000$-90 000$ с подъезда ;)
28.04.2017 в 14:42
Illusionist89, я не ЖЭС - Вы меня с кем-то перепутали. И я не оказываю БЕСПЛАТНЫХ консультативных услуг незнакомым мне лицам. Я указал сколько и каких труб существует в 1 подъезде 12-ти этажного дома. Можете посмотреть в прейскурантах БМЗ, сколько стоит именно эта номенклатура за подобный погонаж. И заодно посмотреть прейскурант на демонтаж-монтажные работы по системам ЦО, ХиГВС в любых открытых источниках. Если искалка не чешется, то могу на договорных условиях оказать услугу по составлению сметы. Само собой, что на возмездной основе. Стоимость: 2% от суммы по смете.
"affaweb":

к слову озвученные вами трубы ХВС и ГВС в 20 стоят 1,2р-1,7р, даже по 1,7р вы озвучивали цифры в 240м того и 240м того, т.е. примерно 480м * 1,7р = 430$ на трубы ;) Всё равно как-то не укладывается это всё в выше описанные цену 50 000$-90 000$ с подъезда ;)
"Illusionist89":

Повторюсь. Обратитесь к специалистам. Расчёты - это не ваше. Во-первых, цена которую Вы озвучили - это за тоннаж, т.е. за вес. Во-вторых, вес далеко не всегда равен погонажу. В-третьих, ещё цена за логистику. В-четвёртых, перед монтажом ещё предстоит сделать демонтаж, вынос и вывоз, с последующей утилизацией. Есть ещё в-пятых, в-шестых и так далее по списку. Чтобы обывателю всё это осознать, надо либо получить соответствующие образование и практику. Либо обратиться к компетентным людям, которые сведущи в расчётах.
28.04.2017 в 17:26
Как за воду берут по счетчику и проверяют, что бы правильно данные подавали - мол услуги они сейчас предоставляют (на перед платить нельзя), а за кап ремонт сейчас давай - сделаем потом когда нибуть...
29.04.2017 в 19:19
Illusionist89, я не ЖЭС - Вы меня с кем-то перепутали. И я не оказываю БЕСПЛАТНЫХ консультативных услуг незнакомым мне лицам. Я указал сколько и каких труб существует в 1 подъезде 12-ти этажного дома. Можете посмотреть в прейскурантах БМЗ, сколько стоит именно эта номенклатура за подобный погонаж. И заодно посмотреть прейскурант на демонтаж-монтажные работы по системам ЦО, ХиГВС в любых открытых источниках. Если искалка не чешется, то могу на договорных условиях оказать услугу по составлению сметы. Само собой, что на возмездной основе. Стоимость: 2% от суммы по смете.
"affaweb":

к слову озвученные вами трубы ХВС и ГВС в 20 стоят 1,2р-1,7р, даже по 1,7р вы озвучивали цифры в 240м того и 240м того, т.е. примерно 480м * 1,7р = 430$ на трубы ;) Всё равно как-то не укладывается это всё в выше описанные цену 50 000$-90 000$ с подъезда ;)
"Illusionist89":

Повторюсь. Обратитесь к специалистам. Расчёты - это не ваше. Во-первых, цена которую Вы озвучили - это за тоннаж, т.е. за вес. Во-вторых, вес далеко не всегда равен погонажу. В-третьих, ещё цена за логистику. В-четвёртых, перед монтажом ещё предстоит сделать демонтаж, вынос и вывоз, с последующей утилизацией. Есть ещё в-пятых, в-шестых и так далее по списку. Чтобы обывателю всё это осознать, надо либо получить соответствующие образование и практику. Либо обратиться к компетентным людям, которые сведущи в расчётах.
"affaweb":

И вновь типичное жэсовское бла-бла-бла и ни капли конкретики. Вам уже 10 раз тюкнули по носу цифрами, а в 4 раз просят снизойти до челеди и показать как надо считать. Но видать всё верно я делаю, иначе давно бы уже прикинули на деле что и как... а так только и можете бла-бла-бла своё разводить)
01.05.2017 в 0:07
Очень здорово. То-есть за наши отчисления соседнему дому ставили и новые окна, и утепляли стены, а когда очередь дошла до нас, то нам уже даже и подъезды не ремонтируются. Супер.
02.05.2017 в 12:06
Illusionist89, какими цифрами? Белиберда это, а не цифры. И это не ЖЭСовское бла-бла-бла, а совет человека, который шурупит в сути вопроса. К системе ЖКХ я не имею никакого отношения. Просто мне очевидно, что Вы в данном вопросе разбираетесь хуже, чем моя кошка в ядерной физике. Показывать как считать, Вам могли бы в школе, либо в ВУЗе. В крайнем случае, есть всякие-разные программы для составления смет. Прикупите себе такую и забавляйтесь, ради Бога!:D
02.05.2017 в 22:42
Illusionist89, какими цифрами? Белиберда это, а не цифры. И это не ЖЭСовское бла-бла-бла, а совет человека, который шурупит в сути вопроса. К системе ЖКХ я не имею никакого отношения. Просто мне очевидно, что Вы в данном вопросе разбираетесь хуже, чем моя кошка в ядерной физике. Показывать как считать, Вам могли бы в школе, либо в ВУЗе. В крайнем случае, есть всякие-разные программы для составления смет. Прикупите себе такую и забавляйтесь, ради Бога!:D
"affaweb":

И опять куча бла-бла-бла, переход на личности и ничего путного. Неужели у жэса появились деньги платить троллям за комменты?