Предприниматель: «Раньше я сдавал до десяти квартир и хорошо зарабатывал, сегодня на этом бизнесе почти поставлен крест»
330
19 апреля 2017 в 8:00
Автор: Лора Нагапетян. Фото: Влад Борисевич
Предприниматель: «Раньше я сдавал до десяти квартир и хорошо зарабатывал, сегодня на этом бизнесе почти поставлен крест»

Минские гостиницы различных категорий, будь то именитые сети или отечественный бренд, не заменят квартир на сутки — старого доброго способа ночлега для иностранцев, которые бронируют их через международные сервисы. Но в понимании обывателя квартира на сутки — это рассадник шумных вечеринок с молодежью — отсюда и волна негатива к этому бизнесу. В 2014 году даже шли разговоры об официальном запрете сдачи квартир на сутки, однако предприниматели отстояли свое право вести дело, популярное и в Европе, и во всем мире. С тех пор, по их словам, многое изменилось: вечеринкам объявлен бой, рынок просел, конкуренция увеличилась, давление со стороны государства ужесточилось, заработки поползли вниз. Алексей уже десять лет работает в сфере аренды жилья и уверен: развивать туризм в стране, но при этом ограничивать «суточников» — это просто нелогично.


«В 2012 году одна квартира могла принести около $1000 в месяц. Сейчас заработки упали в 3—5 раз»

— Я занимаюсь бизнесом по сдаче квартир на сутки с 2007 года. Меня познакомил с ним друг, и как-то затянуло. Пик популярности суточной аренды пришелся на период 2008—2012 годов, когда я сдавал до десяти квартир, бывших у меня во владении и субаренде. Сегодня — всего четыре (на фото — квартира на проспекте Дзержинского. — Прим. Onliner.by). Тогда действительно можно было хорошо заработать.

Конкуренция на рынке была, но сегодня людей в этом бизнесе стало в два раза больше. В нашем объединении состоит около 200 «суточников», у каждого из которых есть не менее трех-четырех квартир в субаренде. Есть как элитные квартиры, так и средние и даже «бабушатники».

Сейчас на этом бизнесе почти поставлен жирный крест. Просел как рынок недвижимости, так и рынок аренды квартир, а расходы на бизнес остались теми же. На рекламу в месяц тратится около $500 — и не факт, что она работает. Что касается цен, то раньше стоимость квартиры на сутки могла достигать $250. Сегодня VIP-сегмент скатился до $120, обычные квартиры стоят около $30—40. Новички все равно продолжают приходить в этот бизнес, но быстро уходят, понимая, что проще сдать квартиру в долгосрочную аренду.

Также сильно сказывается так называемый кризис, который тянется к нам из России. Если не львиная доля, то уж точно половину наших гостей составляли россияне. В последнее время их количество значительно уменьшилось. Мы надеялись, что после украинских событий они поедут в Минск, но и этого не произошло. Наша столица стала для россиян дорогой. Раньше они приезжали и хвастались тем, что сходить в Grand Cafe, съесть супчика и выпить вина на $60 — это дешево. Сегодня их настроения поменялись: они говорят, что в Москве есть заведения даже дешевле, чем в Минске.

В числе других наших клиентов можно выделить приезжих из Европы и из Турции. Их тоже стало меньше. Почему? Не могу объяснить, но, по их словам, жизнь у нас дороже, чем в каких-нибудь других странах. Для них поездка в Беларусь стала слишком затратной. Помню, еще восемь лет назад один турецкий немец сказал, что за те деньги, которые он потратил в Минске, он мог бы лежать на пляже во Флориде и попивать коктейль. К слову, он снимал «однушку» в течение трех недель, но суть остается той же.

«Иностранцы сами просят быстрее зарегистрировать их, чтобы не получить лишних проблем. В ОВИРе нас встречают женщины, на лице которых написано „Я робот“»

— Большой проблемой является бюрократия, отпугивающая приезжих. Недавнее новшество: сведения абсолютно обо всех приезжих мы должны подавать в МВД сразу в день заселения. Мне необходимо сфотографировать паспорт гостя, чтобы перенести данные в табличку Excel. Для них это выглядит довольно дико.

Иностранцы из цивилизованных стран приезжают подготовленными, зная, что для пребывания в Минске дольше пяти рабочих дней нужна регистрация, и сами просят быстрее зарегистрировать их, чтобы не получить лишних проблем. Мы едем в ОВИР, который находится в Лошице, из центра города по кольцевой. В ОВИРе нас встречают женщины из Советского Союза, на лице которых написано «Я робот» и нет улыбки. Они не принимают медицинскую страховку международного формата — ее нужно либо перевести, либо заменить белорусской страховкой, потому что сделать ее проще и дешевле, чем заниматься переводом. Все эти обстоятельства действительно пугают иностранцев.

Есть, конечно, в Беларуси и привлекательные для туристов моменты. Им всегда нравятся чистота города, сталинский ампир в архитектуре. Привлекают и наши девушки. За десять лет работы я ни разу не видел, чтобы белорусский парень встречал в аэропорту иностранку, а потом вместе с ней уезжал на ее родину. Именно белорусские девушки встречают в аэропорту иностранцев, живут здесь с ними, а потом вместе уезжают. Реальность такова: наших девушек вывозят.

«Некоторые бронируют сразу пять апартаментов, приезжают и выбирают лучшие, оставляя с носом владельцев остальных»

— Клиенты находятся через внутренние рекламные площадки, Booking.com, Airbnb. На Booking.com мы не защищены: платим комиссию, но клиент, забронировав квартиру, не вносит оплату наперед и может легко кинуть. В Airbnb деньги с карточки снимаются сразу. Поэтому люди, бронирующие жилье на Booking.com, платят на месте, и для них это более привлекательно. Но это, к сожалению, рождает другую проблему: некоторые бронируют сразу пять апартаментов, приезжают и выбирают лучшие, оставляя с носом владельцев остальных.

Как-то раз приезжала девушка из Индии, которая заказала кофемашину, двенадцать стульев и стол. Я ей все это предоставил, а в итоге получил низкую оценку на Airbnb, потому что «под домом проходило метро». Однажды ко мне приезжал один из самых читаемых блогеров в рунете Сергей Доля. Мне даже звонили представители администрации Airbnb и говорили: к вам едут очень важные клиенты, встретьте их чуть ли не с фанфарами. Мы подготовили два торта и шампанское, но к ним не притронулись, вероятно, посчитав за взятку.

Львиная доля наших гостей — это турки и россияне. В каждой нации есть как чистоплотные и хорошие люди, так и наоборот. Кстати, возможно, опять же сказался кризис, но россияне стали более вежливыми. Лет пять назад чувствовалось хамство с их стороны: «А че?» Сегодня такое поведение — редкость. Турки же торгуются за каждую копейку, обещают стать вечным клиентом, если сделаем скидку.

Самая необычная страна, из которой в мою квартиру приезжал гость, — Перу. Настоящий индеец прилетел в Беларусь к девушке. В Перу он ездит на машине семидесятых годов, уровень жизни там невысокий, но он потратил около $4 тыс. на перелет и жилье. Девушка приняла решение когда-нибудь улететь к нему.

«Давайте посмотрим правде в глаза: наша страна малопривлекательна в плане туризма. И когда сюда все же приезжает мизер туристов, их, конечно, нужно холить и лелеять»

— Несколько лет назад, когда появилась опасность запрета «суточного» бизнеса, мы объединились в ассоциацию «Гостеприимство». Были созданы коллегия «суточников» и какие-то мелкие объединения. Требования государства обсуждаются коллегиально, принимаются приемлемые решения.

Мы исправляем свои ошибки, до сих пор боремся с вечеринками, которые раньше часто устраивались в квартирах на сутки. Не могу сказать, что мы полностью исключили их, но у нас есть черный список арендаторов, в который входит около 500 человек. К сожалению, некоторые рекламные порталы даже имеют разделы под названием «Квартиры для вечеринок». С ними ведется дискуссия, мы просим удалить этот раздел.

Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса. И в то же время из всех источников нам говорят о необходимости развивать туризм в стране.

Давайте посмотрим правде в глаза: наша страна малопривлекательна в плане туризма. И когда сюда все же приезжает мизер туристов, их, конечно, нужно холить и лелеять. Необходимо упростить все бюрократические процедуры и упразднить «совковость».

Аренда недвижимости на сутки на «Барахолке» Onliner.by

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Автор: Лора Нагапетян. Фото: Влад Борисевич
ЛУЧШИЙ КОММЕНТАРИЙ
Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться
ОБСУЖДЕНИЕ
19.04.2017 в 8:04

Теперь люди ищут подешевле места "уединиться"-лес, подъезд, машина)

406
Лучший комментарий
19.04.2017 в 8:04

Теперь люди ищут подешевле места "уединиться"-лес, подъезд, машина)

19.04.2017 в 8:04

Тяжелый бизнес, однако из него не уходят.

19.04.2017 в 8:05

Медовые деньки закончились.

19.04.2017 в 8:05

"..Кончились ваши медовые годы.."

19.04.2017 в 8:05

медовые годы прошли

19.04.2017 в 8:05

радуйтесь и 200-ста

19.04.2017 в 8:05

Мне б такой бизнес и четыре квартиры, чего ноет только и про какие он говорит палки и главное кто и кому их вставляет вот вопрос?

19.04.2017 в 8:05

А сейчас за 1000$ нужно поработать. Деньги просто так не падают

19.04.2017 в 8:06

Это он скромно утаил доходы. Сейчас одна квартира приносит столько, а раньше в разы больше.

19.04.2017 в 8:06

Нету у людей денег, какие квартиры на сутки?

19.04.2017 в 8:06

Любители утех меньше зарабатывать просто стали. Или жены стали лучше:-)

19.04.2017 в 8:06

раньше и на заводах было по 500.... и что??

19.04.2017 в 8:06
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

19.04.2017 в 8:07

«Раньше одна квартира могла принести около $1000 в месяц» - а сейчас никто не приносит, работать нужно)))

19.04.2017 в 8:07
Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса. И в то же время из всех источников нам говорят о необходимости развивать туризм в стране.

Только не надо ля-ля.
Не надо нам здесь втюхивать, что ты о туризме беспокоишься...
О кармане своем..

19.04.2017 в 8:07
Тяжелый бизнес, однако из него не уходят.
самизнаетекто

Самое надежное вложение денег в недвижимость....проверено...стабилдоход

19.04.2017 в 8:07

Почему таких людей предпринимателями называют?

19.04.2017 в 8:08

Сейчас так в любом бизнесе. Надо работать по принципу : недорого, качественно и быстро! А для белорусов ещё и в рассрочку !

19.04.2017 в 8:09
....я сдавал до десяти квартир, бывших у меня во владении и субаренде.

Вот жеж бизьнясмен етить-молотить! Сдаёт хатку, доставшуюся от бабки+ пересдаёт десяток квартир)))

19.04.2017 в 8:10

Скоро из этой страны уедут не только все умные девушки, но и предприниматели...

19.04.2017 в 8:10
Однажды ко мне приезжал один из самых читаемых блогеров в рунете Сергей Доля.

кто это

19.04.2017 в 8:10

"Один турецкий немец" - точно не наоборот?

19.04.2017 в 8:11

В экономике всегда будут спады и подъемы.

19.04.2017 в 8:11

понастроили ж "элиток", больше предложения ниже спрос = меньше цена. по 100$ за сутки уже не получится за обычку. а некоторым еще не доходит...

19.04.2017 в 8:12

Необходимо упростить все бюрократические процедуры и упразднить «совковость».
Совок ,в первую очередь,нужно из головы выкинуть.
Вчера 1000,сегодня раза в 3 меньше. Харэ ныть-у всех так.

19.04.2017 в 8:13
Раньше они приезжали и хвастались тем, что сходить в Grand Cafe, съесть супчика и выпить вина на $60 — это дешево. Сегодня их настроения поменялись: они говорят, что в Москве есть заведения даже дешевле, чем в Минске.

это точно

19.04.2017 в 8:14

Половина гостей из России, а вторая половина откуда? Из райцентра на заработках?

19.04.2017 в 8:17

Это не ЗАРАБОТОК, это прибыль с вложений.

19.04.2017 в 8:18

Закончатся у нас девушки и перестанут к нам ездить. Потому, что то, что мы делаем руками получается плохо.

19.04.2017 в 8:22

Косарь в месяц.... у меня отпускные меньше.

19.04.2017 в 8:24
Теперь люди ищут подешевле места "уединиться"-лес, подъезд, машина)
Diplomat-stifler

где сценарий скачал...??

19.04.2017 в 8:25

Понастроили Кемпинских- квартиру сдать невозможно!

19.04.2017 в 8:25
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

19.04.2017 в 8:26
Это не ЗАРАБОТОК, это прибыль с вложений.
1478363

Или с наследства.

19.04.2017 в 8:26

Сниму подъезд на сутки

19.04.2017 в 8:27

самое время устраиваться на работу. халява кончилась!

19.04.2017 в 8:30
Тяжелый бизнес, однако из него не уходят.
самизнаетекто

А где он легкий?

19.04.2017 в 8:32
На рекламу в месяц тратится около $500 — и не факт, что она работает.

на МАЗе щас лучше - столовка есть и детям лагерь летом...

19.04.2017 в 8:32

изменил бы дизайн немного. кто же будет снимать бабушкину спальню))

19.04.2017 в 8:33

вот такие люди и не понимают что причина кризису это они и есть..... а теперь когда пузырь лопнул и так сказать все вернулось во круги своя, они начинают ныть.

Чувак да ты за год в 2008 заработал столько, что хватило бы открыть производство. Но ты же эти деньги видимо на БМВ спустил....

19.04.2017 в 8:33

пусть вывозят - только это не девушки

19.04.2017 в 8:33
самое время устраиваться на работу. халява кончилась!
cznh

После косаря в месяц, он уже никуда не пойдёт, пойдёт только в том случае, когда еда закончится.

19.04.2017 в 8:35

Эх, не тем я занимался бизнесом в 2008-2012.

19.04.2017 в 8:39

/ Реальность такова: наших девушек вывозят./

19.04.2017 в 8:41
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

У вас на руках есть документы, чья эта квартира? Нет? Ну так чего языком чесать. Даже если и бабушкина квартира, так ее надо привести в цивильный вид, отремонтировать, постоянно в свежем виде держать, добавлять "фишек" чтобы она была конкурентоспособной, решать вопросы если жильцы устроят разнос и т.д. по списку. Читаю комменты и попадаюсь какой тут контингент завистливый и злорадный. Ппц просто.

weider2142

А насчёт пользы - налогами он уж больше принесёт, чем стоящие и убыточные заводы с фабриками. Может и побольше вашего, не знаю кем вы там работаете.

19.04.2017 в 8:45
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

жалуется он не на туриста

19.04.2017 в 8:46

Поддерживаю предпренимателей! Сначала страна должна построить "Эйфелеву башню" или что-то типо того, а потом и туристы подтянуться и люди и гос-во зароботает! А то я так понял, что Родина от людей ждет что мы в "пустыню" сами людей привезем да еще и налоги заплатим

19.04.2017 в 8:48
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Вы внимательно прочитали статью ? Судя по всему нет. Он не жалуется на туристов, он жалуется на бюрократию гос органов и отсутствие большого количества культурных достопримечательностей.

19.04.2017 в 8:49

Горе-бизнесмен

19.04.2017 в 8:51
Мне необходимо сфотографировать паспорт гостя, чтобы перенести данные в табличку Excel. Для них это выглядит довольно дико.

насколько я читал в США точно так же - гостиницы предоставляют сведения в полицию.

19.04.2017 в 8:53

Поехали, значит, в Гродно на выходные. Забронировали квартиру на сутки, договорились, что за час до заселения позвоним. Когда набрали на подъезде к городу, услышали удивительную историю про то, что предыдущие жильцы отказываются выселяться. Далее последовали попытки заселения в квартиру "всего на 5 рублей дороже, зато 2 телевизора!1" и "почти рядом, там же в центре!11" (НЕТ).
Статью не читал, барыги, горите в аду.
P.S. Привет хостелу "Hello, Гродно!", вы молодцы.

19.04.2017 в 8:54

В минске вас много, а приехал в сморгонь, так чуть хату нашел, и ценник соответственно был высок для райцентра. Так что не надо ограничиваться одним минском.

19.04.2017 в 8:55

ну так снизьте цену, туристам сразу станет привлекательнее.

19.04.2017 в 8:59
Тяжелый бизнес, однако из него не уходят.
самизнаетекто

А ты что, предлагаешь идти на завод болты точить, так и там все занято.

19.04.2017 в 9:01
Необходимо упростить все бюрократические процедуры и упразднить «совковость».
Совок ,в первую очередь,нужно из головы выкинуть.
Вчера 1000,сегодня раза в 3 меньше. Харэ ныть-у всех так.
sagittarius28

Так он и не ноет, он константирует факт

19.04.2017 в 9:02

Приезжали друзья из США. Пользовались подобной квартирой "на сутки". Ремонт отличный, мебель/посуда/моющие дорогие, расположение в центре... Цена в районе 40$ за сутки. Не дешево, но кто сказал что качество должно стоить 3 копейки? Короче нам понравилось

19.04.2017 в 9:02
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Арендодатель должен увлекать туриста? Комментаторы такие комментаторы )

19.04.2017 в 9:05

Алексей , какое то нытье получилось о том что все плохо.

19.04.2017 в 9:08

Чем то мне он сашу63 напомнил, тоже все за права боролся и жаловался, что ущемляют, было бы у меня 4 хаты в посуточную аренду в столице я бы работал и не жаловался

19.04.2017 в 9:11
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Смешной человек написал этот пост. Чем этот предприниматель может увлечь туриста? Как Михалыча красными труселями??? Туриста должно увлеч государство с правильными программами и подходом. А предприниматель должен предоставить свои услуги, чтобы тот же турист, как минимум не разочаровался в них. И правильно он все сказал - туристу из-за... мало того, что у нас не интересно, так еще и дорого в наших нищих реалиях. Так что, когда пишите - думайте.

19.04.2017 в 9:11

Так пошёл бы на Завод--там 500 и без Геморроя!

19.04.2017 в 9:16

Вот как можно жить ничего не создавая

19.04.2017 в 9:18

о чем статья? как тяжело стало получать деньги из ничего?

19.04.2017 в 9:19
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

А что он неправильного сказал? это факт или вы уверены в обратном?

19.04.2017 в 9:21

Принцип сдачи на сутки минимум вложений и максимум вынуть, собственно как и у всех, по этому нужно снять квартиру с хорошим ремонтом и быстренько из нее выкачивать деньги, квартира быстро убивается, но это не беда, ищут следующую и так дальше.

19.04.2017 в 9:22
Реальность такова: наших девушек вывозят.

"Вывозят" - это когда под принуждением, не по своей воле, насильно.
А здесь наши девушки сами рады уехать поскорее в Европу. ДоБрОвОлЬнО

19.04.2017 в 9:27

Находимся в центре Европы, а кроме как чистоты в городе и красивых девушек, как будто ничего и нет. Жаль, что девушек увозят, человеческий капитал невосполним. Пусть бы пенсионеров в теплые края вывозили.

19.04.2017 в 9:32

beeduin,

наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Он предоставляет только ночлег, а привлекать должны другие места...

19.04.2017 в 9:36

все верно сказал. Совковость и дороговизна - вот лицо РБ.
Ах да, еще и чистенько....

19.04.2017 в 9:38

Работать иди на завод, если все так плохо, а не сопли тут разводи. Может тогда поймешь, что к чему.

19.04.2017 в 9:39
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

А что он не правду сказал????

19.04.2017 в 9:41

Ну у нас тут есть пару индивидов которые сдают квартиры по ценам 2х-3х летней давности и ни на цент ниже)))

19.04.2017 в 9:52
Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса. И в то же время из всех источников нам говорят о необходимости развивать туризм в стране.

Только не надо ля-ля.
Не надо нам здесь втюхивать, что ты о туризме беспокоишься...
О кармане своем..

demona

Открою Вам секрет:
Любой бизнес - это способ заработать деньги! в том числе и для себя!
Не стоит так завидовать, попробуйте поработать сами...

19.04.2017 в 9:52
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Его бизнес - это сдача квартир, причем здесь увлечь туриста. Привлекательностью страны для туризма занимаются другие люди, или должны заниматься. И заметьте, он не жалуется, а хочет чтобы туристов, а соответственно у него клиентов было больше, как и любой нормальный предприниматель.

19.04.2017 в 9:54

вот это бизнес, а не то что продажа кофе, электронных сигарет, чехлов для телефонов...

19.04.2017 в 9:54

что у нас сплошная бюрократия для иностранцев, то это 100% правда.

19.04.2017 в 9:55
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Увлечь туриста может только государство. Гляньте на Вильнюс. Там цена на готели в 1,5-2 раза выше уже сейчас. У нас же только гостиницы любят строить. Была статья- парень музей компьютеров на энтузиазме собирал- ему бы помещение , все что можно предоставить и развивать максимально. Когда гости спрашивают что в Минске смотерть- Музей войны.. усе. . В Минске нет старого города, потому и Зыбицкая и проспект- все отлично , но правильная экономика города- это поддерживать интересную движуху, любые проекты. У нас в самом центре КГБ, военные, не пойми какие офисы, профсоюзы. Это все государственное- на раз-два в современные офисы в новом районе выносится. Ценность города тогда повысится. Сколько восторгов в трипэдвайзере про Ужупис в Вильнюсе. Но если пройтись- ничего особенного. Нашлись пара художников, что-то замутили за 3 копейки. Музей техники на базе электростанции в Вильнюсе ... у нас на этом месте счас кемпински недоделаный стоит. Надо сказать прямо- городских властей у нас нет. Есть временщики , забота лишь тендер теплый замутить. Про город думают в Минске энтузиасты, но у них совсем другие возможности.

19.04.2017 в 9:59
Чем то мне он сашу63 напомнил, тоже все за права боролся и жаловался, что ущемляют, было бы у меня 4 хаты в посуточную аренду в столице я бы работал и не жаловался
viktor500011

В чем проблема, вам же алгоритм показали, у автора скорее всего одна-две своих квартир для сдачи и две-три в субаренде. Возьмите в субаренду 4 хаты и сдавайте по суточно - работайте и не жалуйтесь ))

19.04.2017 в 10:01

Какие все таки у нас завистливые люди, противно читать комментарии, человек зарабатывает как умеет, ничего плохого не делает, поделился проблемой в своей сфере, а диванным комментаторам лишь бы позлорадствовать. Особенно удручают индивиды которые советуют на заводы идти, если у Вас хватает мозга для того чтобы работать только на заводе, это только Ваши личные проблемы.

19.04.2017 в 10:02
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Предприниматель для особо одаренных рабочих

19.04.2017 в 10:08

По-моему, доход от аренды имущества называется "рентой", а не "заработком"...

19.04.2017 в 10:11
Однажды ко мне приезжал один из самых читаемых блогеров в рунете Сергей Доля. Мне даже звонили представители администрации Airbnb и говорили: к вам едут очень важные клиенты, встретьте их чуть ли не с фанфарами. Мы подготовили два торта и шампанское, но к ним не притронулись, вероятно, посчитав за взятку.

Еще бы он не оскорбился, вопрос не в том, что это показалось взяткой, Доля жеж активно худеющий новообращенный зожник и всё такое :))

19.04.2017 в 10:14

"Настоящий индеец прилетел в Беларусь к девушке. В Перу он ездит на машине семидесятых годов, уровень жизни там невысокий, но он потратил около $4 тыс. на перелет и жилье. Девушка приняла решение когда-нибудь улететь к нему."

Из одной опы в другую? Поистине белорусы не ищут легких путей. ))

19.04.2017 в 10:14
"Настоящий индеец прилетел в Беларусь к девушке. В Перу он ездит на машине семидесятых годов, уровень жизни там невысокий, но он потратил около $4 тыс. на перелет и жилье. Девушка приняла решение когда-нибудь улететь к нему."

Из одной опы в другую? Поистине белорусы не ищут легких путей. ))

19.04.2017 в 10:15
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

так он не на туристов жалуется, але. читайте статью

19.04.2017 в 10:15

Бедные, несчастные.

Минчанин вложил $50 тысяч в ремонт квартиры, превратил ее в арт-объект и сдает в аренду на сутки

А теперь вот не по 50.000$ заработки, а немного упали :)

19.04.2017 в 10:17

На рекламу в месяц тратится около $500 — и не факт, что она работает.

))) ну-ну..

19.04.2017 в 10:18
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

слова типичного "робота из ОВИРа"

19.04.2017 в 10:23

Не понимаю как вас сдатчиков может кидать booking и туристы,которые там бронируют,предоплату поставить можно так же как и на airbnb,если без предоплаты то отказ от бронирования можно сделать за 4 дня до приезда и в случае неприезда туриста с его карты спишутся деньги,а вот с вашей стороны кидков намного больше бывает ,расскажите об этом......

19.04.2017 в 10:25

наши сами не прочь вывезтись)))

19.04.2017 в 10:27
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Предприниматель для особо одаренных рабочих

1956620

А предприниматель и не должен пользу приносить. Если у меня, к примеру, есть производство особо химического растворителя, то это как? польза или вред? и т.д. главная цель предпринимательства - получение максимальной выгоды при минимальных затратах.
а из статьи делаю вывод, что 1)все песни властей о дешовом Минске - это брехня. Минск стал дорогим. 2) Туризма нам не видать, даже если сделаем безвизовый въезд в страну для всех 3) противно и стыдно за наших девушек

19.04.2017 в 10:29
вот такие люди и не понимают что причина кризису это они и есть..... а теперь когда пузырь лопнул и так сказать все вернулось во круги своя, они начинают ныть.

Чувак да ты за год в 2008 заработал столько, что хватило бы открыть производство. Но ты же эти деньги видимо на БМВ спустил....

Rooke

Ну купил бы он вместо бнв станок кетайскей. Ну возился бы с ним, продукцию сертифицировал, проекты всякие делал, рабочих бухариков кормил, который в те годы чуть что сразу за забор бежали патамушча через дорогу на 10 баксаф больше плотють))) бабки бы все свои потратил, еще бы и в кредиты по самое не могу залез. И в итоге пришел бы к тому, к чему сейчас 146% подобных пизмесменов пришло: продукция ни кому не нужна, кредиты, долги, субсидиарная ответственность)))
А так у парня и бэха и бабки на черный день. Так шта завидуйте молча)))

19.04.2017 в 10:31

Не предпринимателя, а рантье.

19.04.2017 в 10:33
предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.
beeduin

Глупость, чем он может заставить туриста приехать в страну? Это задача самой страны. И у нас тут ничего не делается.

19.04.2017 в 10:33

Я пытался снять квартиру на сутки в сентябре 2016г. Обзвонил около 30 номеров и нигде мне не сдали квартиру. Как сказал мне один из арендодателей, они все ждали, что приедет Гербалайф и снимет у них все квартиры на несколько дней. Пришлось мне снять номер в отеле и переплатить н-ную сумму. Так что пускай не плачется этот владелец нескольких квартир, они еще съемщиков перебирают!

19.04.2017 в 10:35
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

Пока в нашей стране будут так думать - будем в ж..е.
ПС. Любой ИП приносит в казну денег больше чем милиционер и налоговый инспектор вместе взятые.
Квартиру надо или купить или построить + отремонтировать.
При этом заработают: строители, агенство недвижимости, БТИ, мебельщики, строительные магазины и тд. и тп.
Когда сдает: рекламщики (от Гугля с яндексом) до банальных айтишников что сайт делают и поддерживают. Красивые фотографии и то нужен фотограф... Поддерживать квартиру в нормальном состоянии нужно ... Уборщица как минимум. А есть еще "прикормленные" таксисты.... и тд и тп
Даже "совковая" бабка когда регестрирует получает свою не маленькую копейку... Идиотизм конечно жуткий... Но раз приехали в "страну МУЗеЙ СССР" - живи по правилам. И радуйся что уезжаешь...

19.04.2017 в 10:36

На самом деле в стране действительно нет ничего привлекательного в сфере туризма. Едут в какие страны? 1 С хорошим климатом. Море, горы, все дела. (А у нас дубак, сырость или духота). 2 С богатой историей и культурным наследием. То есть, замки, дворцы, грандиозные сооружения и тд. (У нас их откровенно мало). 3 Плюсом для страны является дружелюбие к иностранцам, англоязычность. (У нас этого совсем нет). Вот и все

19.04.2017 в 10:36
Помню, еще восемь лет назад один турецкий немец сказал, что за те деньги, которые он потратил в Минске, он мог бы лежать на пляже во Флориде и попивать коктейль.

Так зачем ты сам такие цены и устанавливал ещё восемь лет назад!? Чтобы сегодня жаловаться что туристов не привлекают наши высокие цены!? Вы же сами таким подходом сами себя загоняете в угол, а потом жалуетесь...

19.04.2017 в 10:37
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Наша страна и в самом деле малопривлекательная для туристов ,причем здесь предприниматель? Вот жеж люди у нас дубовые.

19.04.2017 в 10:50
Теперь люди ищут подешевле места "уединиться"-лес, подъезд, машина)
Diplomat-stifler

А чердак ? а крыша ? Сразу видно . что товариСТЧ не романтик .

19.04.2017 в 10:53

40-50 Рублей сутки грубо говоря и это нормальная цена, и клиентов будет море. А это уже 1500 в месяц + часовики - налог и уборка. Да приносит квартира свою же штуку не нужно ля-ля).

19.04.2017 в 10:56

А дизайн-то неплох, очень не плох! Лайк за стиль!

19.04.2017 в 11:01

Ну да сидеть не чего не делать и касарь рубить это нормально, все халява закончилась

19.04.2017 в 11:05
Сейчас на этом бизнесе почти поставлен жирный крест.

Как и на остальных.

19.04.2017 в 11:08
Работать иди на завод, если все так плохо, а не сопли тут разводи. Может тогда поймешь, что к чему.
Ryuku

Ну да. Именно на завод. Какой-нибудь поубыточнее, чтоб продукцией склады были до потолка завалены. Тото пользы будет.

19.04.2017 в 11:12

Секрет прост - просто аппетиты нужно уменьшить...

19.04.2017 в 11:25

Как-то приехали в Минск хотели снять квартиру на сутки переночевать, выбрали в удобный район и цену сказали привлекательную (заказывали за ранее). Как дело дошло до ключей. Оказывается квартира занята, но есть другая на другом конце города. В этом же районе осталась еще одна квартира, но уже почти в 2 раза дороже. Хорошая схема.

19.04.2017 в 11:30

ремонт у дяди стильный!

19.04.2017 в 11:33

"Реальность такова: наших девушек вывозят"- каждый выбирает сам, кем работать...

19.04.2017 в 11:39
Мне б такой бизнес и четыре квартиры, чего ноет только и про какие он говорит палки и главное кто и кому их вставляет вот вопрос?
gelia-4

Так в чём проблема: сними 4 хаты на длительный срок, зарегистрируй ИП, зарегистрируйся на сервисах, и сдавай на сутки. А да, это не на форуме коменты строчить.

19.04.2017 в 11:48

Предприниматель: «Раньше я сдавал до десяти квартир и хорошо зарабатывал, сегодня на этом бизнесе почти поставлен крест»

Сказали же - МЕДОВЫЕ ГОДЫ ЗАКОНЧИЛИСЬ!!! Причем для ВСЕХ категорий бизнеса.

19.04.2017 в 11:49
pablorianni
19.04.2017 в 11:58
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

А в чем привлекательность нашей страны для туриста?

19.04.2017 в 11:58
...по их словам, жизнь у нас дороже, чем в каких-нибудь других странах

Дальше можно не читать, причины ясны.

19.04.2017 в 11:59

это он для налоговой 1000 озвучил? когда пик был до 5000 выходило с квартиры

19.04.2017 в 11:59

"Наших девушек вывозят". Во-первых, вы сами сдаете хаты, зная кому и зачем, а во-вторых, тебе не пофиг, куда уезжают взрослые люди?
Лицемерие в кубе, схоже с логикой барыг наркотой, которые говорят, что виноваты не они, а сами нарики.

19.04.2017 в 11:59

gelia-4, Так за чем дело встало, сними квартирки и вперед..... только попу подними и руби капусту. Удачи!!!!!

19.04.2017 в 12:02

И где теперь народу чпокаться? Квартиру что-ли покупать?

19.04.2017 в 12:04
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

А что разве эти люди не тратят время, силы, средства на пред арендную подготовку объектов, на рекламу? на после арендную уборку, на регистрацию клиентов? Или они чем-то хуже купи-перепродаев на "силуэтах" или "Импульсах"? Та ещё работа на сутки квартиру сдать! Так что не надо тут ваших диванно - тунеядских возгласов!

19.04.2017 в 12:05

В Перу нет и не было индейцев, там жили инки. И уровень жизни там повыше чем в РБ

19.04.2017 в 12:09
Поэтому люди, бронирующие жилье на Booking.com, платят на месте, и для них это более привлекательно. Но это, к сожалению, рождает другую проблему: некоторые бронируют сразу пять апартаментов, приезжают и выбирают лучшие, оставляя с носом владельцев остальных.

В Букинге можно безо всяких финансовых потерь выставлять срок до бесплатного отказа: мол, отказался за неделю до заезда - бесплатно, позже - списывается стоимость суток. Правда, для реализации надо, чтобы для бронирования клиент ввел данные своей карты. Отказ менее чем за сутки во всех случаях - штраф. Так что не надо рассказывать сказки про возможность выбора на месте

19.04.2017 в 12:11

отпугивает конкурентов.

19.04.2017 в 12:14
Чем то мне он сашу63 напомнил, тоже все за права боролся и жаловался, что ущемляют, было бы у меня 4 хаты в посуточную аренду в столице я бы работал и не жаловался
viktor500011

А что мешает?

19.04.2017 в 12:20

Да лодырь . И тунеядец ((( это не бизнес и не работа!!! Шел бы работать !!!

19.04.2017 в 12:24

Ну и молодец, что крутится. А подводных камней везде хватает, деньги с неба не падают. Респект человеку.

19.04.2017 в 12:24
Привлекают и наши девушки. За десять лет работы я ни разу не видел, чтобы белорусский парень встречал в аэропорту иностранку, а потом вместе с ней уезжал на ее родину. Именно белорусские девушки встречают в аэропорту иностранцев, живут здесь с ними, а потом вместе уезжают. Реальность такова: наших девушек вывозят.

Скоро всех девушек вывезут...строительство гостиниц и развития туризма у нас я бы приравнял к торговле людьми...ничего святого не осталось, абы туристы долларов оставили, но все же понимают каким способом они оставляют $

19.04.2017 в 12:26

Оппенгеймер,

С его 10 квартир он платит под 600$ налогов в месяц - у вас подоходный больше?

И да, этот бизнес легкий и выгодный только в глазах диванных экспертов.
ПРИ УСЛОВИИ , ЧТО Хата на сутки стоит 30 $ за месяц можно снять 900$
Это при 100% сдачи. Предположим , что сдается через день - 450$
Налог - 100$
Камуналка - 50 $
Хата в субаренде - 250$
Одна сдача как правило 3 поездки . Показать/ дать ключи / убрать - еще минус
Убрать постирать погладить - еще минус

Добро пожаловать в выгодный бизнесс

19.04.2017 в 12:27

ну так вы же цены дикие ломите кто у вас будет брать ваши квартиры)) однокомнатные в Минске по 150уй с никакущим ремонтом и дряхлой мебелью и в древнем доме .... им цена красная 80

19.04.2017 в 12:28
И где теперь народу чпокаться? Квартиру что-ли покупать?
1141

В сауне!

19.04.2017 в 12:28

Жировали пока пузырь недвижимости был раздут. Перестраивайте бизнес и не нойте.

19.04.2017 в 12:29

sash-ok8, ну что Вы. Это тоже кровопийцы, а нюансах бизнеса народ знать не желает. А ИП только бабки стригут. Работают?..Не, у народа крадут.Надо, чтоб все жили одинаково. Одинаково бедные, а лучше- нищие. Чтоб никому не было обидно. Вот я зарабатываю 2 копейки (400руб,педагог с в/о и стажем, ага), и ОЧЕНЬ рада, что у других есть возможность, силы и желание жить по-человечески. Отдыхать , возить детей на море, одевать заграницей. А не существовать с гос.подачек 10-го числа каждого месяца.

19.04.2017 в 12:29

Типичное нытье ипэшника.... Стал зарабатывать в 3 раза меньше и сопли распустил, что все плохо. Работать нужно

19.04.2017 в 12:33

1594721, и не описаны элементарные вещи- как и кем убирается жильё. Какие вообще нюансы данного бизнеса, ведь статью об "убитой" подростками квартире все помнят. Как возмещаются убытки и пр.

19.04.2017 в 12:35

За 10~15$ в белостоке и в Польше можно снять хорошую комнату для ночевки

19.04.2017 в 12:41
Оппенгеймер,
С его 10 квартир он платит под 600$ налогов в месяц - у вас подоходный больше?
И да, этот бизнес легкий и выгодный только в глазах диванных экспертов.
ПРИ УСЛОВИИ , ЧТО Хата на сутки стоит 30 $ за месяц можно снять 900$
Это при 100% сдачи. Предположим , что сдается через день - 450$
Налог - 100$
Камуналка - 50 $
Хата в субаренде - 250$
Одна сдача как правило 3 поездки . Показать/ дать ключи / убрать - еще минус
Убрать постирать погладить - еще минус
Добро пожаловать в выгодный бизнесс
starik

А на кой брать в субаренду хату за $250, если прибыль получается $10-30?
Я скорее поверю, что за $250 субарендовал и потом за $50/день сдает.

19.04.2017 в 12:45

Cубарендаторы-квартирные спекулянты,которых выживают законы рынка,а кто сдаёт своё,стал просто немного меньше зарабатывать.

19.04.2017 в 12:45
Принцип сдачи на сутки минимум вложений и максимум вынуть, собственно как и у всех, по этому нужно снять квартиру с хорошим ремонтом и быстренько из нее выкачивать деньги, квартира быстро убивается, но это не беда, ищут следующую и так дальше.
igor65

Практик или всё-таки теоретег?

19.04.2017 в 12:46

А напишите-ка статью про соседей таких суточных квартир. Могу подкинуть контакты нескольких. Они вам расскажут какой это ад, когда у тебя каждый день новые соседи, за которых никто не отвечает.

19.04.2017 в 12:56
У мужика 4 квартиры, а он все равно6ноет, ну ее Беларус ли??
AiM)

Ну не Беларус ли?

19.04.2017 в 12:57
Оппенгеймер,

С его 10 квартир он платит под 600$ налогов в месяц - у вас подоходный больше?

И да, этот бизнес легкий и выгодный только в глазах диванных экспертов.
ПРИ УСЛОВИИ , ЧТО Хата на сутки стоит 30 $ за месяц можно снять 900$
Это при 100% сдачи. Предположим , что сдается через день - 450$
Налог - 100$
Камуналка - 50 $
Хата в субаренде - 250$
Одна сдача как правило 3 поездки . Показать/ дать ключи / убрать - еще минус
Убрать постирать погладить - еще минус

Добро пожаловать в выгодный бизнесс

starik

вы забыли умножить это на 10 квартир .. а то как бы подоходный посчитали за 10 квартир а доходы только от одной...

19.04.2017 в 13:00

Смысл от комментариев, если их просто берут и удаляют, даже такие, что просто отражают действительность, не содержат ни даже косвенных оскорблений, ни мата и т.д.?

19.04.2017 в 13:04

Очень непростой бизнес, рабочий день круглые сутки, самые разные клиенты, уборки-ремонты-разборки, негативное отношение как со стороны чиновников, так и просто людей... Можно только посочувствовать. Потому что если реально убрать ВСЕ траты, то заработок окажется далеко не большим.

19.04.2017 в 13:08

"На рекламу в месяц тратится около $500 — и не факт, что она работает."
чувак, если реклама не работает, ее надо либо научиться делать так, чтобы она работала, либо зааутсорсить этот вопрос профи. если не работает, значит, делается неправильно.

19.04.2017 в 13:09

Наша страна ,очень привлекательна в плане туризма! Брестская крепость,Беловежская пуща,В 2000 году в Список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО вошел построенный в начале XVI века замковый комплекс "Мир". Архитектура, сочетающая готику, барокко и ренессанс, сделала его одним из самых прекрасных замков Европы.,Хатынь .........и т.д.

19.04.2017 в 13:14

Как любят называть эти времена халявщики - "сытые" или "сладкие" времена....
Так вот эти времена ушли БЕЗВОЗРАТНО. Ищите себе занятие другое

19.04.2017 в 13:22

Цитируя незабвенных братьев Стругацких: "Зажрался."
"Если не львиная доля, то уж точно половину наших гостей составляли россияне"
т.е. даже не пытались выйти на внутренний рынок, а теперь жалятся. Цены как в Питере и Москве. Давай до свидания, мил человек, не стоишь ты чужой жалости.

19.04.2017 в 13:31

поеду кО я в Дубая)))

19.04.2017 в 13:33
Типичное нытье ипэшника.... Стал зарабатывать в 3 раза меньше и сопли распустил, что все плохо. Работать нужно
Hyundai_2787

Работать нужно в белкоопсоюзе, судя по сегодняшним новостям.

19.04.2017 в 13:34
Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса.
Diplomat-stifler

и правильно вставляют-ваш бизнес- в минске(!) не нужен,иностранцы по суткам могут выбрать отель на любой вкус и кошелек- и не создавать проблем вашим соседям...
сдавайте свои квартиры-соотечественникам и иностранцам на длительный (от 10 дней) срок.порядка будет больше...имхо.

19.04.2017 в 13:46

И это еще не дно!!!Скоро за счастья и 100 будет,но уже наших!!!

19.04.2017 в 13:50

Для того чтобы сделать приглашение в ОВИРе ближайшему родственнику проживающему за границей (мать) нужно заплатить государству 140 рублей! Это всё что вам нужно знать о Белоруссии.

19.04.2017 в 13:52

Ох бедняга расплакался!!!Да как не позвони на выходной ни чего толкового не найти!Имеет 100 % пару касарей в меся и еще плачет!Иди на стройку работай!!

19.04.2017 в 13:58

ничего нового не сказал. все правда.

к сожалению. остается нам "холить и лелеять" тех кто приехал вывозить наших девушек. печально все это. а в Украине еще печальнее.

докатились

19.04.2017 в 13:58

***Thunder***,
всё так, но есть поправочка: на Букинге есть возможность бронирования без кредитной карты. Её дают на разных условиях - иногда реально никакой предоплаты нет, а иногда (например, при бронировании апартаментов на пару недель за полгода где-нибудь на море или озере) ваша кредитная карта сдатчика не интересует, но он зато потребует ему 30-50% суммы сразу банковским переводом перевести, в задаток. Но, как бы о ни было, если "кредитная карта не требуется" - это часто индикатор того, что сдатчик не хочет светиться и предпочитает наличку (и чтоб можно было с неё налоги не платить)
так что жалеть этих всех "кинуых" сдатчиков из статьи - не стОит

19.04.2017 в 14:05
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

потому что они не сидят целый день на диване и пишут комментарии, а работают на себя

19.04.2017 в 14:11
Мне б такой бизнес и четыре квартиры, чего ноет только и про какие он говорит палки и главное кто и кому их вставляет вот вопрос?
gelia-4

Квартиры в субаренде, читайте внимательно

19.04.2017 в 14:13

,, Раньше я сдавал до десяти квартир....."
Всё что нажито честным путём: 3 магнитофона, 3 кожанных куртки , портсигара - 3....
Тюрьма по тебе плачет дядя...

19.04.2017 в 14:15

СКОРЕЙ БЫ ЗАКРЫЛИ ЛАВОЧКУ ДЛЯ ЭТИХ "НЕХИЛЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ"

19.04.2017 в 14:21

БатькаМахно, вас обворовывают в местном овире - сделать такое приглашение в посольстве стоит 20 евро, я мужу делала, да и то 20 евро за то что я сама заполню от руки бумагу, а они отсканируют страницу с пропиской это многовато... местные за любую бумажку с печатью берут по 18 евро.

19.04.2017 в 14:21

Да будет, вам. Большую часть дохода суточной аренды приносят желающие привести с девушкой на пару часов.

Но отдавать за это 30 уев - увольте.

19.04.2017 в 14:22
За 10~15$ в белостоке и в Польше можно снять хорошую комнату для ночевки
SHERIF

Это так.
Но только в частном отдельном доме - в многоквартирных домах в Польше посуточная аренда запрещена.

19.04.2017 в 14:26

Прям как Саша 63 хочет снять за квартиру, а иногда и пересдав чужую, и слово "субаренда" примерено, чтоб типа "позакону". Берёшь деньги из воздуха - не ной.

19.04.2017 в 14:27

Esther, Подсмотрели где то , или сами придумали ??: ))) Налог платится единый, и никого не интересует , сдавал ты свою квартиру , или она у тебя неделями простаивала. Наше государство свое всегда возьмет.

19.04.2017 в 14:28
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

У вас на руках есть документы, чья эта квартира? Нет? Ну так чего языком чесать. Даже если и бабушкина квартира, так ее надо привести в цивильный вид, отремонтировать, постоянно в свежем виде держать, добавлять "фишек" чтобы она была конкурентоспособной, решать вопросы если жильцы устроят разнос и т.д. по списку. Читаю комменты и попадаюсь какой тут контингент завистливый и злорадный. Ппц просто.

weider2142

А насчёт пользы - налогами он уж больше принесёт, чем стоящие и убыточные заводы с фабриками. Может и побольше вашего, не знаю кем вы там работаете.

weider2142

Налогов он платит не меньше 464 рублей в месяц. Я думаю это не мало. Так что про Ваш подоходный налог лучше помолчите.

19.04.2017 в 14:39

плач Ярославны...

19.04.2017 в 14:40

«Давайте посмотрим правде в глаза: наша страна малопривлекательна в плане туризма. И когда сюда все же приезжает мизер туристов, их, конечно, нужно холить и лелеять» - золотые слова !

19.04.2017 в 14:54

суровые реалии нашей жизни

19.04.2017 в 14:55

"некоторые рекламные порталы даже имеют разделы под названием «Квартиры для вечеринок». С ними ведется дискуссия, мы просим удалить этот раздел."
Нафига? Это не ваша точка конкуренции.

19.04.2017 в 15:22

Да очень тяжелый бизнес сдавать квартиры бабушек мамушек...

19.04.2017 в 15:25
— Что сегодня происходит на рынке гостиничных услуг… — задается вопросом управляющий «Президент-Отелем» Николай Подрезенко. — Около 60 тысяч квартир по РБ сдается посуточно. Хорошо это или плохо? Давайте подумаем. Если вдруг на какой-то период Мингорисполком заморозит посуточную сдачу, загрузка отелей вырастет, налоги будут поступать в бюджет. Почему городские власти не хотят этой темой заниматься? Мы, конечно, не ограничиваем свободу граждан выбирать, где им останавливаться. Но где безопасность? В отеле. Где «чисто» работают? В отеле. Где турист получит возможность получить комплекс услуг от завтрака до спа-центров? В отеле.

Для посуточников маячит первый этаж с отдельным входом - советую думать об этом сейчас.

19.04.2017 в 15:27

Хорошая реклама красивой квартиры

19.04.2017 в 15:27
Теперь люди ищут подешевле места "уединиться"-лес, подъезд, машина)
Diplomat-stifler

лифт)))

19.04.2017 в 15:33
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

Решает проблемы туристов с заселением. Ну и те у кого он взял в аренду квартиру сидять относительно спокойно на попе ровно и получают стабильный ежемесячный доход. Именно это и есть предпринимательство - решение востребованных задач за деньги.

19.04.2017 в 15:34
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

потому что для посуточной аренды надо открывать ИП,вот по этому и называют

19.04.2017 в 15:34
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

потому что для посуточной аренды надо открывать ИП,вот по этому и называют

mts 5672760

не аренды а "сдачи" исправился

19.04.2017 в 15:35

красивая квартира, стильная)

19.04.2017 в 15:37

arno,

За 10~15$ в белостоке и в Польше можно снять хорошую комнату для ночевки
SHERIF

Это так.
Но только в частном отдельном доме - в многоквартирных домах в Польше посуточная аренда запрещена.

arno

Да ладно, ребята, апартаменты снять не проблема.

19.04.2017 в 15:37
Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса. И в то же время из всех источников нам говорят о необходимости развивать туризм в стране.

Только не надо ля-ля.
Не надо нам здесь втюхивать, что ты о туризме беспокоишься...
О кармане своем..

demona

Да я тоже сомневаюсь, что крутя гайки на конвейере тракторного завода ты беспокоишься о нашем сельском хозяйстве. Естественно, что все работают ради денег.

19.04.2017 в 15:58

Вот и из-за таких тоже сюда никто не едет, но это уже следствие, а причина в другом. Наша страна дорожает даже для иностранцев, а что уж говорить про нас.

19.04.2017 в 16:00

Только вот, увы, никто не пишет о том, как живется соседям этих посуточных квартир, особенно если квартира не в сталинке, а в обычной брежневке или хрущевке с нулевой звукоизоляцией, где слышен каждый сосоедский пук и чих. В 90% случаях режим жизни приезжих гостей отличается от режима среднестатистического местного жителя. Тут тебе и поздние ночные заселения с распаковкой чемоданов и обустройством часика в два ночи, и поздние возвращения домой после прогулок по нашему прекрасному Минску, и многое другое. У меня над головой такая вот квартира-гостиница. Никому не пожелаю. А если в меня сейчас "полетят тапки и гнилые помидоры", так ответьте на вопрос: кто-то бы из вас или ваших друзей захотел бы купить квартиру, зная, что соседская этажом выше сдается посуточно?

19.04.2017 в 16:04

запросы свои сбавь - люди и потянутся.
лучше больше продать, но по меньшей цене, чем одну штуку и по большой цене.
предприниматель нашелся.
забудь про былые времена, когда в три шкуры драл.
учись работать, а не сидеть ровно.

19.04.2017 в 16:05

Квартира на сутки странный бизнес. Как например на например на это клюют люди. И отзывы нормальные а цена вообще капец.

19.04.2017 в 16:16

гы жил на этой хате пару дней ))) хорошая

19.04.2017 в 16:22

про "совковость" заговорил?
при совке бы сидел...

19.04.2017 в 16:22

Что касается цен, то раньше стоимость квартиры на сутки могла достигать $250. Сегодня VIP-сегмент скатился до $120, обычные стоят около $30—40
Может быть, он сказал эти цены в рублях, а при наборе текста ошиблись и поставили значок доллара? ну если это не так,до 30-40 уе в сутки за нечто среднее между "бабушатником" и "классом вип" -это, простите меня, жирновато по ценам как-то в нынешнее время, можно и подешевле найти...

19.04.2017 в 16:36

Нужно запретить сдавать квартиры на сутки. РазгрУзите суды, жэсы и милицию от жалоб на шум в ночное время.
И вообще - зачем тогда столько гостиниц понастроили? Пусть иностранцы в гостиницах живут.
Я рада, что этот вид типа бизнеса затухает. Как человек, более 10 лет проживший под посуточной квартирой. Это был ад, мягко говоря. Некоторые неприятные последствия ощущаются др сих пор. По сути, этот бизнес строится на нервах и здоровье соседей. Я очень сочувствую тем, кто был вынужден с таким столкнуться.

19.04.2017 в 16:47
А напишите-ка статью про соседей таких суточных квартир. Могу подкинуть контакты нескольких. Они вам расскажут какой это ад, когда у тебя каждый день новые соседи, за которых никто не отвечает.
zolak

Совершенно согласна! Тоже думаю: пусть бы Онлайнер опубликовал статью "Квартира на сутки глазами соседей". Готова подробно рассказать о всех прелестях такого соседства. И владельцы бизнеса да, за поведение своих гостей не отвечают. Для примера, ответ администратора сдаваемой квартиры на мою жалобу в январе (это были адские деньки).
Меня тактично просто послали: "Добрый день. Всю неделю у нас были новогодние каникулы, то что люди приходят поздно домой - это их право. Всем гостям объясняются правила поведения в квартире, квартира им сдается законно по договору. Мы можем только принести Вам свои извинения. К сожалению отвечать за воспитанность наших гостей мы не можем, так как и за слышимость в нашей доме. Жаловаться и вызывать милицию это Ваше право."

19.04.2017 в 16:48
...понимая, что проще сдать квартиру в долгосрочную аренду.

вот и ответ на нытьё-а посуточную аренду ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ -оставьте отелям!

19.04.2017 в 16:49

Скажем так:" убит весь малый бизнес, а не только квартиры на сутки..."

19.04.2017 в 16:51
Итак, потока клиентов нет, каждого из них мы добиваемся, вытанцовываем перед ними, а нам вставляют палки в колеса. И в то же время из всех источников нам говорят о необходимости развивать туризм в стране.

Давайте посмотрим правде в глаза: наша страна малопривлекательна в плане туризма. И когда сюда все же приезжает мизер туристов, их, конечно, нужно холить и лелеять. Необходимо упростить все бюрократические процедуры и упразднить «совковость».

Вот это и печалит, что наши прикорытные дармоеды хотят только получать с предпринимателей, но работать, что бы у предпринимателей бизнес шел - это уже никак

19.04.2017 в 16:54
А напишите-ка статью про соседей таких суточных квартир. Могу подкинуть контакты нескольких. Они вам расскажут какой это ад, когда у тебя каждый день новые соседи, за которых никто не отвечает.
zolak

Совершенно согласна! Тоже думаю: пусть бы Онлайнер опубликовал статью "Квартира на сутки глазами соседей". Готова подробно рассказать о всех прелестях такого соседства. И владельцы бизнеса да, за поведение своих гостей не отвечают. Для примера, ответ администратора сдаваемой квартиры на мою жалобу в январе (это были адские деньки).
Меня тактично просто послали: "Добрый день. Всю неделю у нас были новогодние каникулы, то что люди приходят поздно домой - это их право. Всем гостям объясняются правила поведения в квартире, квартира им сдается законно по договору. Мы можем только принести Вам свои извинения. К сожалению отвечать за воспитанность наших гостей мы не можем, так как и за слышимость в нашей доме. Жаловаться и вызывать милицию это Ваше право."

kamihtav

Полностью поддерживаю.
Но славабогу, законодательство с тех пор изменилось, теперь ответственность за то, что происходит в его квартире, несёт собственник. А не квартиранты или кто то еще.
Прошуршите, что там за изменения в новом жилищном кодексе, и правилах пользования жилыми помещениями. Если надо.

19.04.2017 в 16:54

нытьё - самое плохое к белорусах. Львов , война в стране , 5-7 $ с человека в сутки, +халаты,+мыльно рыльные.+ есть куда недорого сходить оторваться...
Мы подготовили два торта и шампанское, но к ним не притронулись, вероятно, посчитав за взятку....разорились? Германия , бабушка сдающая комнату за 20 эуро как призент выставила бутылочку шампаньского.....
жадность , жлобство и нежелание развиваться , вот что мы видим у энтих бизьнисьменов

19.04.2017 в 17:01

vorobehhh, воспользуйтесь калькулятором)

19.04.2017 в 17:02
Какие все таки у нас завистливые люди, противно читать комментарии, человек зарабатывает как умеет, ничего плохого не делает, поделился проблемой в своей сфере, а диванным комментаторам лишь бы позлорадствовать. Особенно удручают индивиды которые советуют на заводы идти, если у Вас хватает мозга для того чтобы работать только на заводе, это только Ваши личные проблемы.
JORIK_V

Искренне, от всего сердца, желаю Вам, добренькому человеку - над головой такую посуточную квартиру).

19.04.2017 в 17:17

ЧТОБЫ ТУРИСТЫ ПОТЯНУЛИСЬ,НУЖНЫ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ,НАПРИМЕР ПОСТРОИТЬ ДЕВЯТИУРОВНЕВЫЕ ЛЕДОВЫЕ АРЕНЫ,НА КАЖДОМ УРОВНЕ-ПО КАТКУ ) ,ТЯЖЕЛОВАТО КОНЕЧНО,НО МЫ ОСИЛИМ ,ЗА 2-3 ПЯТИЛЕТКИ )

19.04.2017 в 17:22

наша страна молопривлекательна во всех сферах кроме дешёвых и доступных девиц

19.04.2017 в 17:26

УМНЫЙ,ТЫ НАШ,КВАРТИРА БОЛЬШЕ ,ЧЕМ 20 ДНЕЙ В МЕСЯЦ НЕ СДАЕТСЯ,30 У.Е.*20 ДНЕЙ=600УЕ-200УЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ(ЕСЛИ СУБАРЕНДА)=400 ОСТАЕТСЯ-КОМУНАЛКА-ИНТЕРНЕТ-СВЕТ(100УЕ)=300 ОСТАЕТСЯ-РЕКЛАМА НА 1 КВАРТИРУ(100УЕ)=200 УЕ-50УЕ НА БЕНЗ (ЗВОНЯТ И НОЧЬЮ,НА ТРАНСПОРТЕ НЕ ПОДЬЕДЕШЬ)=150У Е -50У Е (ЧИСТЯЩИЕ,МОЮЩИЕ,ТУАЛ БУМ,ЧАЙ,КОФЕ,САХАР,ШАМПУнЬ,МЫЛО И Т Д=====ОГРЫЗОК ОСТАЕТСЯ -100 ЗЕЛЕНЫХ,КАК НИ КРУТИ,МАЛОВАТО...

19.04.2017 в 17:28

Спасибо , Дарриусс )))

19.04.2017 в 17:33

скоро всех девушек вывезут

19.04.2017 в 17:41

Один вопрос. Где он брал такую мебель: стол обеденный, тумба под телевизор.

19.04.2017 в 17:47
противно и стыдно за наших девушек
czelovek2010

С чего бы это? Просто очередное проявление совкового менталитета. "Наши девушки"! С какого боку они ваши? Можно подумать, мы при Сталине живем. Ах, предательницы какие - не нашли простого белорусского парня и уехали замуж за рубеж. Стыд-позор.

19.04.2017 в 18:38

Медовые годы закончились (с)

19.04.2017 в 18:48

Ой заработки у него упали до 200 уе.
Сдавай мне одну из квартирок за 200 уе (которые в репортаже), даже бегать никуда не придётся, шуметить и вечеренки делать не буду, а свои 200 уе "заработков" получишь.

19.04.2017 в 18:53

Как надоели эти квартиры по сутками! У нас соседи сдают, так там только пьянки и гулянки, но мы ведём с ними борьбу, потому что спать ночью невозможно (музыка, топот, крики). Каждые выходные квартира 100% сдаётся, в рабочие дни бывают передышки по 1-2 дня. Так что не думаю что это убыточний бизнес, судя по всему очень прибыльный.

19.04.2017 в 18:53

Лично я считаю, что такие люди-двигатели еще могут что то изменить в этой стране, вытянуть ее на достойный цивилизованный уровень, если им, простите, не мешать. Те, кто с рабским мышлением впринципе далек и от предпринимательства и от проблем, которые несет эта сфера. Именно ИП дают рабочие места, уважаемые, именно они пополняют казну платя налоги и вообще все то, что их обязывают платить. Ресурсы, через которые приходится работать, стоят бешеных денег, отсюда сумасшедшие траты на рекламу. Сама свою жизнь работаю на наемный работе, но с восхищением смотрю на людей, которые взяли ответственность за свой заработок на себя, взяли на себя все риски и страхи, которые они несут. Знаю нескольких предпринимателей, которые все вкладывают в развитие своего бизнеса, в товар, лишь бы не стояло все на месте, себе отказывают в базовых вещах. В этой стране большинство из них сапожник без сапог. Одна знакомая торгует посудой польской, все вкладывает в товар, у самой чашки с отбитой ручкой на кухне. Человек несколько лет пытается собирать на квартиру. Другая шьет детскую одежду - все доходы на материал, сама ходит в джинсах одних и тех же, говорит, хочу открыть свое ателье когда нибудь. Таких людей надо поддерживать всячески, а у нас всё наоборот. Как говорится, "одни крутят колесо жизни, другие бегут рядом и кричат куда оно катится".

19.04.2017 в 19:18
/ Реальность такова: наших девушек вывозят./
Dim_son

Везде одинаковые белые девушки, ну россиянки получше будут.

19.04.2017 в 19:37
Поэтому люди, бронирующие жилье на Booking.com, платят на месте, и для них это более привлекательно. Но это, к сожалению, рождает другую проблему: некоторые бронируют сразу пять апартаментов, приезжают и выбирают лучшие, оставляя с носом владельцев остальных.

В Букинге можно безо всяких финансовых потерь выставлять срок до бесплатного отказа: мол, отказался за неделю до заезда - бесплатно, позже - списывается стоимость суток. Правда, для реализации надо, чтобы для бронирования клиент ввел данные своей карты. Отказ менее чем за сутки во всех случаях - штраф. Так что не надо рассказывать сказки про возможность выбора на месте

***Thunder***

Списывает деньги с карты не букинг.ком, а хозяин жилья. Для этого он должен установить у себя терминал и заключить договор на банковский эквайринг с возможностью преавторизации карты. Реальность РБ- такой эквайринг для ИП банки не предоставляют.

19.04.2017 в 20:08

Welcome to BSSR ☭

19.04.2017 в 20:16

Хаты надо с девушками сдавать и бизнес попрет:-)!

19.04.2017 в 20:23

Когда-то многие из нас гребли бабло лопатами, а сейчас приходится погнуть спину чтобы поесть. Ну ничего, меньше нытья, у вас и так сохранился доход очень высокий по нынешним меркам (200 долларов с квартиры * 10 квартир)

19.04.2017 в 20:30

Этому "бизнесмену" суточников над головой поселить и внизу. Недельки на две. После этого, глядишь, дойдёт, что соседство с посуточно сдаваемой квартирой для соседей совсем не айс.

19.04.2017 в 20:38
УМНЫЙ,ТЫ НАШ,КВАРТИРА БОЛЬШЕ ,ЧЕМ 20 ДНЕЙ В МЕСЯЦ НЕ СДАЕТСЯ,30 У.Е.*20 ДНЕЙ=600УЕ-200УЕ АРЕНДОДАТЕЛЮ(ЕСЛИ СУБАРЕНДА)=400 ОСТАЕТСЯ-КОМУНАЛКА-ИНТЕРНЕТ-СВЕТ(100УЕ)=300 ОСТАЕТСЯ-РЕКЛАМА НА 1 КВАРТИРУ(100УЕ)=200 УЕ-50УЕ НА БЕНЗ (ЗВОНЯТ И НОЧЬЮ,НА ТРАНСПОРТЕ НЕ ПОДЬЕДЕШЬ)=150У Е -50У Е (ЧИСТЯЩИЕ,МОЮЩИЕ,ТУАЛ БУМ,ЧАЙ,КОФЕ,САХАР,ШАМПУнЬ,МЫЛО И Т Д=====ОГРЫЗОК ОСТАЕТСЯ -100 ЗЕЛЕНЫХ,КАК НИ КРУТИ,МАЛОВАТО...
DDeenniiss81

Попробуйте открыть своё заведение. Там ещё и работать придётся помимо этого всего, а на выходе хорошо если те же 100 будут. Поэтому "огрызок" за часик прибраться, привезти бумагу и отвезти иносранца - плата, сопостовимая с затратами.

19.04.2017 в 20:50
Скоро из этой страны уедут не только все умные девушки, но и предприниматели...
kormen911

Ну и пусть едут и предпринимают в другом месте))))

19.04.2017 в 20:52

Это деньги из ВОЗДУХА!!! заявочки типа 1000 приносила!!! Да в самые хреновые времена приносит этот бизнес до 3000 в месяц!!! бедняжечка 200 долл))) Делов на 5 копеек, снять квартиру на долгий срок, зашить "гипсом" покрасить акрилом, накупить дешевенькой мебели в АМИ-Мебель, нанять пенсионера для уборки за 3 млн, и ВСЕ!!! а договора заключать можно же не со всеми, отсюда и налоги мимо кассы!

19.04.2017 в 20:54

Зрители в корень - человек не ноет, а говорит о фактах. Не 10 квартир, а 4 и вообще не о доходах речь, а о том, что нужно дать "зелёный свет" иностранцам для притока денег в страну (если она их вообще хочет). Молодцы предприниматели - снимаю шляпу!

19.04.2017 в 20:55

Жуть какая, у меня прямо слёзы на глазах выступили. Давайте хоть на бритву этому претпринематилю сбросимся, а то совсем неважно выглядит.

19.04.2017 в 20:56

"турецкий немец" это как?

19.04.2017 в 21:19

Квартиру сверху на протяжении 7-8 лет сдают на сутки и часы.
Не помогают ни вызовы милиции, ни обращения в ЖЭС на протяжении нескольких лет.
В квартире проблемы с полом, поэтому я и мой отец пенсионер слышим каждый шаг.
И когда там целый день бегает трое детей это кошмар.
За это время видели всё: от иностранцев, которые заливали нас раненько с утра, до турецкого гарема.
А про непривлекательность страны в качестве объекта туризма согласна полностью.

19.04.2017 в 21:23

kamihtav, честно, поддерживаю и понимаю. Особенно про ночные заселения.
И регулярные вызовы милиции, иногда по несколько раз за ночь.
И заливали меня такие соседи не менее 3-х раз.

19.04.2017 в 21:26

Сейчас номер в гостинице сдается в среднем 2 дня в неделю, в то время как посуточная квартира - 5 дней в неделю.
Действительно, смешная ситуация.
Особенно, зная аппетиты нашего государства - можно предположить, что очень скоро всё в корне изменится на этом рынке.

19.04.2017 в 21:29
противно и стыдно за наших девушек
czelovek2010

С чего бы это? Просто очередное проявление совкового менталитета. "Наши девушки"! С какого боку они ваши? Можно подумать, мы при Сталине живем. Ах, предательницы какие - не нашли простого белорусского парня и уехали замуж за рубеж. Стыд-позор.

poppet

А какого парни должны служить и если что проливать кровь защищая девушек, чтоб потом они с немцами спали?

19.04.2017 в 21:39

"раньше стоимость квартиры на сутки могла достигать $250. Сегодня VIP-сегмент скатился до $120," - А чего они жалуются ?!?!?!?
В белке - это те же деньги !!!!)))!!!
Так везде , в белке осталось или дороже , а вот в валюте , да упало . Только страховка у нас почему-то привязана к евро , продажа машин к долларам и там она не упала в 2-3 раза, хотя должна была ..... , так что жалуйтесь выше стоящим органам ! а не в СМИ !

19.04.2017 в 21:43

Соседи прокляли, вот на бизнесе и пришлось крест поставить

19.04.2017 в 21:48

Что было то прошло. Или принимайте ту реальность которая есть или закрывайтесь. Это бизнес бывает богато,а бывает и бедно. Приспосабливайтесь к новым реалиям.

19.04.2017 в 21:50

Не ну правильно...
С одной стороны визы отменяют, с другой какие-то регистрации
Мало того что климат никакой, смотреть особо нечего, цены не радуют... вообще удивительно что кто-то сюда едет. Видимо корни или работа на 80%.

19.04.2017 в 22:18

ой ,а как прибедняются у меня сестра с италии приезжала снимала посуточно так говорила что её тут почти обманули на сайте одни фотки , а квартиру другую повезли и что за жалобы на бронь и на букинге есть платная бронь, сестра бронировала и с неё взяли деньги за 2 суток, а то что цены в баксах упали так и везде бакс поднялся и если считать в белорусских рублях то цена таже

19.04.2017 в 22:20

Нагиев сдает квартиры! Куда мы катимся

19.04.2017 в 22:20
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что не сидит на жопе ровно и что то делает, в отличие от местных ноющих

weider2142

Что он делает? Какую пользу приносит? Про налоги не надо петь, платит чуть больше моего подоходного. Сидит на жопе ровно и ничего не делает, зарабатывает на бабушкином наследстве или переарендует. Пользы государству - ноль! Так что не предприниматель это, а так.

Оппенгеймер

маленький хватит завидовать возьми и сделай также. А государство не пропадет или ты ему лично помогаеш.

19.04.2017 в 22:21
противно и стыдно за наших девушек
czelovek2010

С чего бы это? Просто очередное проявление совкового менталитета. "Наши девушки"! С какого боку они ваши? Можно подумать, мы при Сталине живем. Ах, предательницы какие - не нашли простого белорусского парня и уехали замуж за рубеж. Стыд-позор.

poppet

А какого парни должны служить и если что проливать кровь защищая девушек, чтоб потом они с немцами спали?

LD666

А с того что нету у нас нормальных парней одни нытики остались и кого они смогут защитить если все стараются от мазаться от армии и кто служил в армии считают дураками и лохами

19.04.2017 в 22:23
Что было то прошло. Или принимайте ту реальность которая есть или закрывайтесь. Это бизнес бывает богато,а бывает и бедно. Приспосабливайтесь к новым реалиям.
пан-ам

печально что приспосабливаться нужно только нам

19.04.2017 в 22:31

Я думаю не нищий...
Одни только слова в 10 квартир уши режут...
Воду с кашей не ест

19.04.2017 в 22:33
Зрители в корень - человек не ноет, а говорит о фактах. Не 10 квартир, а 4 и вообще не о доходах речь, а о том, что нужно дать "зелёный свет" иностранцам для притока денег в страну (если она их вообще хочет). Молодцы предприниматели - снимаю шляпу!
kormen911

когда говорят о туризме то имеют в виду что деньги пойдут государству то есть останутся в гостиницах. А с конкурентами в виде ип оно разбирается быстро. Так что этот бизнес идет к закату.

19.04.2017 в 22:33
Что было то прошло. Или принимайте ту реальность которая есть или закрывайтесь. Это бизнес бывает богато,а бывает и бедно. Приспосабливайтесь к новым реалиям.
пан-ам

Так никто не жалуется, а а констатирует факт как есть говорит, и еще что надо упрастить въезд иностранцам.

19.04.2017 в 22:35

За какие шиши десятки квартир купил? за среднюю зарплату? или вы - врач? спасающий жизни? Побойтесь Бога жаловаться, "нищие", Тьфу! Налоговой неприкормленной на вас нет

19.04.2017 в 22:35

Долой бордели из жилых домов.

19.04.2017 в 22:38

в срочном порядке запретить эти посуточные притоны с рассадником пьянок, вакханалий, швали всякой, антисанитарии, криминала

19.04.2017 в 22:43

То густо то ПУСТО . Работаем .......

19.04.2017 в 23:06

да ладно. из-за отмены виз приезжает 50.000 человек в год, неужели это не влияет на посуточников??

19.04.2017 в 23:07

Квартира на картинке конечно красивая, но я как-то снимал, не данную квартиру, другую у других и давно, тоже были фоточки, на деле оказалось все настолько убитым а квартира еще и прокуренная, что бррр...

19.04.2017 в 23:12

Поехали, значит, в Гродно на выходные. Забронировали квартиру на сутки, договорились, что за час до заселения позвоним. Когда набрали на подъезде к городу, услышали удивительную историю про то, что предыдущие жильцы отказываются выселяться. Далее последовали попытки заселения в квартиру "всего на 5 рублей дороже, зато 2 телевизора!1" и "почти рядом, там же в центре!11" (НЕТ).
Статью не читал, барыги, горите в аду.
P.S. Привет хостелу "Hello, Гродно!", вы молодцы.
Иногда могут сказать , что постоянный клиент платит больше за час до заселения

19.04.2017 в 23:12

одного не понимаю - зачем нужна регистрация в течении пяти дней? что бюрократизм из 20ого века? лишняя вредная процедура.
я снимал два раза квартиры Минске, причем оба раза в районе комаровки) Все нормально, без косяков.

19.04.2017 в 23:28
а о том, что нужно дать "зелёный свет" иностранцам для притока денег в страну (если она их вообще хочет).
kormen911

пока у нас не на что смотреть, будут ездить как теперь - пить и снимать баб. Вы этого хотите? Город секс-туризма замутить?

19.04.2017 в 23:31

"...Необходимо упростить все бюрократические процедуры и упразднить «совковость»..."
Скупая мужская слеза надежды покатилась по моей щеке...

19.04.2017 в 23:36

Дорого у нас однако. Буквально в феврале снимала за 21 евро Краков 2 недели...двушка 50 квадратов,самый центр города. Облизали с ног до головы...встретили ночью. Вся бытовая техника, чай,кофе..."что донести,что докупить".
Как то надо перестраиваться на новые рельсы, холить туристов кто к нам хотя бы едет и машине под названием "бюрократия" тоже убрать ногу с тормоза!

19.04.2017 в 23:38

да чего уж там скрывать, к нам едут только за недорогими и качественными тёлочками!

19.04.2017 в 23:43
За какие шиши десятки квартир купил? за среднюю зарплату? или вы - врач? спасающий жизни? Побойтесь Бога жаловаться, "нищие", Тьфу! Налоговой неприкормленной на вас нет
JeniOk91

Судя по за, которую получает врач, этой стране хорошие врачи не нужны
За: где сказано, что он купил 10 квартир? От зависти и злости бредите, господа

19.04.2017 в 23:44
За какие шиши десятки квартир купил? за среднюю зарплату? или вы - врач? спасающий жизни? Побойтесь Бога жаловаться, "нищие", Тьфу! Налоговой неприкормленной на вас нет
JeniOk91

Судя по за, которую получает врач, этой стране хорошие врачи не нужны
За: где сказано, что он купил 10 квартир? От зависти и злости бредите, господа

kormen911

Зп*

19.04.2017 в 23:45
а о том, что нужно дать "зелёный свет" иностранцам для притока денег в страну (если она их вообще хочет).
kormen911

пока у нас не на что смотреть, будут ездить как теперь - пить и снимать баб. Вы этого хотите? Город секс-туризма замутить?

norbit

Да вы что? Вся Европа в секс туризме погрязла, да?

19.04.2017 в 23:47

Вы бы губенку-то закатали, гражданин квартиросдатчик. Вы посмотрите на зарплаты, а потом нойте про то, что вы раньше по 10 тысяч долларов состригали. Бизьнесьмены.

19.04.2017 в 23:57
Чем то мне он сашу63 напомнил, тоже все за права боролся и жаловался, что ущемляют, было бы у меня 4 хаты в посуточную аренду в столице я бы работал и не жаловался
viktor500011

Если бы да кабы

20.04.2017 в 0:03
Почему таких людей предпринимателями называют?
SOLDYK

Потому что они предпринимают!

20.04.2017 в 0:07
изменил бы дизайн немного. кто же будет снимать бабушкину спальню))
oleg_a6

Бабушкины внуки.

20.04.2017 в 0:09
наша страна малопривлекательна в плане туризма.

С такими установками на жизнь этот предприниматель должен быть там, где он есть.
Вместо того, чтобы увлечь туриста, жаловаться на него.

beeduin

Действительно подход какой-то не понятный, вы(государство) ему(предпринимателю) привлеките сюда туриста, а он сдаст(или пересдаст) этому туристу свою или не свою квартиру и получит доход, как-то очень просто все. Хотите туристов, ноги в руки, и поехали этих туристов сюда превликать сами, предприниматели, а то развели плачь ай сюда не едуть, ай палки у калеса ставать, раньше десять сдавал а сейчас рынка прасел ну так поднимайте рынок, привлекайте- завлекайте туристов и зарабатывайте на них.

20.04.2017 в 0:16
Мы едем в ОВИР, который находится в Лошице, из центра города по кольцевой.

КАК можно из центра доехать до КОЛЬЦЕВОЙ(лошица) по кольцевой? Лошица это кольцевая ))))))) Центр там же?

20.04.2017 в 0:17

....прослезиться можно....

20.04.2017 в 0:17
Секрет прост - просто аппетиты нужно уменьшить...
denmmaloyreb

И сделать операцию по уменьшению желудка.

20.04.2017 в 0:25

А за чем в лошицу из центра города по кольцевой ездить?=)

20.04.2017 в 0:45

kadgan, Уверенны?, купите недвигу сегодня за,,не дорого,, потом Вам окупится- обращайтесь...)

20.04.2017 в 0:54
Ну да сидеть не чего не делать и касарь рубить это нормально, все халява закончилась
Poisonsvin

Ну да, сидишь такой дома, на диване у окна, шампанское попиваешь, клиент приезжает к тебе под дом, ты ему с окна веревку спускаешь, он привязывает к ней деньги, ты их поднимаешь, потом на этой же веревке спускаешь ему ключи от квартиры и он уезжает довольный, а по окончанию срока прибывания, он наводит лоск в квартире, стирает бельё, гладит его, застилает, делает текущий ремонт, если это необходимо, приезжает к тебе, привязывает ключи к веревке и быстренько уезжает, а ты, делая очередной глоток шампанского думаешь: "Жизнь удалась"!

20.04.2017 в 1:22

хахахааха, до 10 квартир

20.04.2017 в 1:30
За 10~15$ в белостоке и в Польше можно снять хорошую комнату для ночевки
SHERIF

Это так.
Но только в частном отдельном доме - в многоквартирных домах в Польше посуточная аренда запрещена.

arno

Не запрещена! Откуда у Вас такая информация?

20.04.2017 в 1:32

kamihtav, честно, поддерживаю и понимаю. Особенно про ночные заселения.
И регулярные вызовы милиции, иногда по несколько раз за ночь.
И заливали меня такие соседи не менее 3-х раз.[/quote]

Anniversary_88, спасибо! И я Вас очень поддерживаю и понимаю.....

Квартиру сверху на протяжении 7-8 лет сдают на сутки и часы.
Не помогают ни вызовы милиции, ни обращения в ЖЭС на протяжении нескольких лет.
В квартире проблемы с полом, поэтому я и мой отец пенсионер слышим каждый шаг.
И когда там целый день бегает трое детей это кошмар.
За это время видели всё: от иностранцев, которые заливали нас раненько с утра, до турецкого гарема.
А про непривлекательность страны в качестве объекта туризма согласна полностью.
Anniversary_88

Да, к сожалению, хотя мы и собственники своих жилых помещений, мы при этом практически бесправны в данной ситуации, и нет средств себя защитить. В ЖЭС я тоже уже дважды писала, второй раз сама облапошилась с заявлением (ошиблась в датах, мне приходили письма из ЖЭСа с приглашением прийти для пояснений, а я их не увидела вовремя (ящик завален рекламками, не ждала жэсовских писем и пропустила их). В итоге владельцам квартиры все сошло с рук (новогодние адские дни).
Над нами тоже квартира практически пустая, икеевский минимализм, голые стены и полы-ламинат, слышен каждый звук и каждый шаг. Но жильцов с детьми я как раз люблю, потому что тогда хотя бы ночью тихо. А вот парочки и компании - это зачастую жуть.
Считаю, что этот вид бизнеса должен быть лицензированным. Это совершенный беспредел - устраивать в обычных многоквартирных домах гостиницу. Мне не жалко, пусть люди занимаются и таким бизнесом, пусть зарабатывают, но владельцы сдаваемых посуточно квартир должны делать дополнительную звукоизоляцию.

Anniversary_88
20.04.2017 в 1:37
Как надоели эти квартиры по сутками! У нас соседи сдают, так там только пьянки и гулянки, но мы ведём с ними борьбу, потому что спать ночью невозможно (музыка, топот, крики). Каждые выходные квартира 100% сдаётся, в рабочие дни бывают передышки по 1-2 дня. Так что не думаю что это убыточний бизнес, судя по всему очень прибыльный.
oks1-92

сочувствую.....

20.04.2017 в 1:48
Это деньги из ВОЗДУХА!!! заявочки типа 1000 приносила!!! Да в самые хреновые времена приносит этот бизнес до 3000 в месяц!!! бедняжечка 200 долл))) Делов на 5 копеек, снять квартиру на долгий срок, зашить "гипсом" покрасить акрилом, накупить дешевенькой мебели в АМИ-Мебель, нанять пенсионера для уборки за 3 млн, и ВСЕ!!! а договора заключать можно же не со всеми, отсюда и налоги мимо кассы!
cadet38

Класс! Наверное ваша сфера деятельности - написание бизнес-планов.

20.04.2017 в 1:51

Тоже мне бизнесс. Кто вообще в 21 веке снимает квартиры через этих остолопов?

20.04.2017 в 3:17
а о том, что нужно дать "зелёный свет" иностранцам для притока денег в страну (если она их вообще хочет).
kormen911

пока у нас не на что смотреть, будут ездить как теперь - пить и снимать баб. Вы этого хотите? Город секс-туризма замутить?

norbit

Да вы что? Вся Европа в секс туризме погрязла, да?

kormen911

К нам только за этим и едут! Минск не Будапешт и не Париж и смотреть здесь нечего! У нас развивается секс-туризм.

20.04.2017 в 4:07

Фокус покус Мокус

20.04.2017 в 5:34

Ха, а они как себе думали. Я за 30-40 баксов в Польше сниму нормальный номер в гостинице. И это в Польше!!!!!

20.04.2017 в 5:52

На завод иди! Квартиры он по десять штук сдаёт...

20.04.2017 в 6:31

Вот и танцуйте с бубнами,хоть перед иностранцами.А перед народом с задратым носом.А 10кв.по 1000 с каждой не жирненько.И ли 10кв.даже по 200,конечно ложь,намного больше, но вы то барыги только и плачите,народ за счет которого вы живете-жируете близко этого не видит

20.04.2017 в 6:56

Девушки тоже не хочут снижать цены?

20.04.2017 в 7:05
Мне б такой бизнес и четыре квартиры, чего ноет только и про какие он говорит палки и главное кто и кому их вставляет вот вопрос?
gelia-4

Так а что мешает?

20.04.2017 в 7:50

что, спекулянт не доволен тем, что лавочку прикрыли? ничего не делать всю жизнь не получилось? ай ай ай

20.04.2017 в 7:51

Реально совковость все портит: мед.страховка,регистрация, БелТол, временный ввоз авто. Последняя новость , которая реально порадовала- отмена виз на краткосрочное пребывание . Но все инновации чертовси медленны и боюсь так все и завязнет на долгие годы.

20.04.2017 в 8:01
Медовые деньки закончились.
Pashka216

У тебя я смотрю тоже...) В последнее время не успеваешь обновлять страницу и первым комментарий написать.

20.04.2017 в 8:10
наша страна молопривлекательна во всех сферах кроме дешёвых и доступных девиц
1846585

Увы это так. Из Москвы и Питера за этим делом и ездят, как правило. Недорогие девушки, сауны, кабаки, казино. Вот они и были скорей всего клиентами таких дельцов, как герой статьи. А сейчас доходы упали и у москвичей в том числе, экономят. Да и дорого реально в Беларуси стало.

20.04.2017 в 8:29
Я занимаюсь бизнесом по сдаче квартир на сутки с 2007 года.

за 10 лет, поди, отвык работать... Одну квартиру купил, 2 получил по наследству, 5 взял в субаренду, и все, жизнь удалась.
Неправильно это позволить сдавать жилье на сутки в домах/подъездах, где есть постоянные жители.
Купи/сними подъезд, делай некоторое подобие ресепшн и сдавай на здоровье. А так жалуются на отсутствие цивилизованного подхода, но сами используют убогую схему со сдачей квартир в обычных многоквартирных домах.

20.04.2017 в 9:42

Сделайте репортаж про соседей вот таких вот квартир на сутки. Узнаем про добрых и воспитанных турков и москвичей, ну а еще про проституцию, шумные вечеринки малолетних утырков, 10 узбеков на 1 кв.м., про иностранных студентов, которые шумят круглосуточно, про любителей уединится с девушкой и показывать свои чувства криками на весь подъезд, про заселение в 3 часа ночи итд итп. И Слава Богу, что этот рынок просел, говорю как сосед снизу квартиры на сутки.

20.04.2017 в 9:47

...горькая правда...

20.04.2017 в 10:07
Да вы что? Вся Европа в секс туризме погрязла, да?
kormen911

Во всей Европе есть старинные здания, замки, природные достопримечательности оборудованные для комфортного посещения. Что не мешает Праге и Будапешту считаться секс-столицами восточной европы.

20.04.2017 в 10:19

Кризис определенно пошёл и еще пойдет на пользу и нашей стране и, особенно, России.

20.04.2017 в 10:41

Как у половины коментаторов желч лезет . Люди в зверей превращаются , если кто то больше заработал или получил ,все враг народа))))

20.04.2017 в 10:41

Бедняга. Так жаль, что бездельник не может срубить бабла на халяву.

20.04.2017 в 10:46

блин ну книги М. Шагинян убили наповал...это где они их нашли? на жданах блошином рынке?....и кому , кому -туркам он хочет угодить...это с её произведениями про Арарат, который на турецкой территории...и с претензиями армян к этой горе...

20.04.2017 в 10:53

Как можно из совка убрать совковость?

20.04.2017 в 11:01
блин ну книги М. Шагинян убили наповал...это где они их нашли? на жданах блошином рынке?....и кому , кому -туркам он хочет угодить...это с её произведениями про Арарат, который на турецкой территории...и с претензиями армян к этой горе...
pohitos

все равно их никто не читает :)

20.04.2017 в 11:45

Квартира на час-сутки,любовь на час... как это мило))) Пора работу искать, не правда ли,а?!

20.04.2017 в 11:54

Меньше денег, меньше улыбок

20.04.2017 в 12:10
Сейчас на этом бизнесе почти поставлен жирный крест.

Ха-ха-ха.
На заработанных в "2008-2012" СОТНЯХ тысячах долларов можно жить долго вообще ничего не делая.

20.04.2017 в 12:16
Поэтому люди, бронирующие жилье на Booking.com, платят на месте, и для них это более привлекательно. Но это, к сожалению, рождает другую проблему: некоторые бронируют сразу пять апартаментов, приезжают и выбирают лучшие, оставляя с носом владельцев остальных.

В Букинге можно безо всяких финансовых потерь выставлять срок до бесплатного отказа: мол, отказался за неделю до заезда - бесплатно, позже - списывается стоимость суток. Правда, для реализации надо, чтобы для бронирования клиент ввел данные своей карты. Отказ менее чем за сутки во всех случаях - штраф. Так что не надо рассказывать сказки про возможность выбора на месте

***Thunder***

Списывает деньги с карты не букинг.ком, а хозяин жилья. Для этого он должен установить у себя терминал и заключить договор на банковский эквайринг с возможностью преавторизации карты. Реальность РБ- такой эквайринг для ИП банки не предоставляют.

Погремушка

На самом деле спорно. Букинг - это посредник, агрегатор - как fl.ru, Aviasales. Т.е. деньги списывает сам Букинг, забирает из списанной суммы себе 15%, а остальное переводит хозяину. Иначе Букингу было бы тяжело получить свою комиссию.
В остальном верно: для такой схемы к аккаунту нужно привязать карту, для этого - договор на эквайринг. Я бы в любом случае этим заморочился, чтобы у клиентов была ответственность за свои бронирования. Как показывает практика - обязанность вводить данные своей карты если кого и отпугивает, то таких вот мутных персонажей

20.04.2017 в 13:07

Не заметила, что парень жалуется. Просто рассказывает нюансы бизнеса. Квартира красивая, видно, что вложено много души и труда. Прот